Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Marisol Salúm - MLS ID 422001045-5 El equilibrio perfecto entre naturaleza y accesibilidad! Oportunidad única en un entorno privado y natural. Presentamos este excelente lote en Altos de San Carlos un barrio cerrado familiar diseñado para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Con sólo 43 lotes este barrio boutique garantiza privacidad y un sentido de comunidad único rodeado de árboles y un diseño urbanístico de primera calidad. Ubicación Estratégica Conectividad A metros de la intersección de Autopista Panamericana y Ruta 197. Hipermercado y supermercado de barrio a pocas cuadras. Estaciones de servicio. Hospital central a sólo 15 cuadras. Cercanía A tan solo 30 km de CABA ideal para quienes trabajan en la ciudad pero eligen vivir en el verde. Infraestructura y Calidad El barrio ha sido proyectado con materiales nobles y tecnología eficiente Calles de adoquines con badenes de hormigón máxima durabilidad y estética superior. Iluminación LED en todo el tendido público. Acceso automatizado con garita de seguridad operativa. Amenities y Vida Social Pensado para disfrutar en familia y con amigos SUM Salón de Usos Múltiples totalmente equipado. Parrilla para eventos sociales. Área de juegos infantiles para los más chicos. Pileta del barrio en construcción Ventajas Destacadas Bajas Expensas Una de las mejores relaciones costo-beneficio de la zona. Entorno Consolidado Calles arboladas que brindan un microclima natural todo el año. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Ariel Bondia - MLS ID 422001029-5 VENTA LOTE CENTRAL EN BARRIO CERRADO LOMAS DE SAN FRANCISCO OPEN DOOR LUJÁN Excelente lote central de 1.500 m 30 x 50 ideal para quienes desean construir su casa en un entorno natural tranquilo y seguro. Ubicado en el exclusivo barrio boutique en Open Door partido de Luján a solo 6 cuadras del centro comercial del pueblo donde hay supermercados farmacias veterinarias verdulerías panaderías y todos los servicios básicos para el día a día. Acceso ágil desde CABA por Panamericana Ramal Pilar Ruta 6 y RN192. También desde Zona Oeste por Acceso Oeste. A solo 10 km del centro de Luján y a 45 minutos de Capital Federal. El lote posee gas natural y conexión a internet por fibra óptica lo que lo convierte en una excelente opción para vivienda permanente casa de fin de semana o inversión a futuro. El barrio cuenta con Seguridad 24 hs Cámaras y portería Calles asfaltadas y excelente mantenimiento Entre sus amenities se destacan Club House Piletas de verano Gimnasio equipado Cancha de futbol Cancha de tenis Circuito aeróbico entre pinos y robles Bicicletas para uso libre Lomas de San Francisco se caracteriza por su urbanización armónica lotes grandes desde 1.500 m y una forestación única en la zona. Ideal para quienes buscan construir en un entorno verde con privacidad seguridad y buen acceso. Las medidas superficies y proporciones consignadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad yo planos correspondientes. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. La venta se encuentra supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos establecidos por la Resolución General N 2371 de la AFIP. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... REMAX 202 CMCPSI 7093 Corredora Pública Inmobiliaria responsable Claudia Scherer CPI 9341 Javier Del Pos CUCICBA 7299 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Noelia Dopazo - MLS ID 422001032-1 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL ACEPTA PERMUTA por departamento 23 ambientes consultar Un refugio urbano que combina elegancia y funcionalidad en el corazón de Villa del Parque. Este semipiso de 84 m se revela como un espacio diseñado para quienes buscan vivir con confort y estilo en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Nazarre entre Argerich y Av. Nazca A 300 metros de la estación del Ferrocarril San Martín Excelente conexión de transporte público Proximidad a centros comerciales y colegios DISTRIBUCIÓN INTERIOR Concebido con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado el departamento ofrece Tres dormitorios amplios con placards empotrados Living comedor con acceso a balcón corrido Cocina completamente renovada con muebles bajo mesada Mesada de mármol y alacenas funcionales Un baño completo con bañadera Toilette de servicio Lavadero semicubierto con conexión para lavarropas Terraza de uso común CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción del año 1985 en excelente estado Pisos de parquet original Loza radiante para climatización Caldera independiente Orientación suroeste con luminosidad natural Disposición contrafrente que garantiza privacidad SERVICIOS Y COMODIDADES Ascensor Aire acondicionado Servicios completos electricidad agua gas internet Edificio sin encargado permanente Edificio de 8 pisos con solo dos departamentos por piso Clasificación apto profesional Contamos con opciones de crédito exclusivas a través de LENDAR para facilitar tu acceso a este increíble inmueble. Además ofrecemos asesoramiento integral si necesitás vender tu propiedad actual. Tu próximo hogar te espera. Contactanos y descubrí el departamento que transformará tu forma de vivir la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Laura Waitzel - MLS ID 422001022-10 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES DON TORCUATO JARDIN QUINCHO Y TERRAZA Un refugio de tranquilidad y confort te espera en Don Torcuato donde cada rincón cuenta una historia de hogar y bienestar familiar. Esta propiedad se despliega en 130 metros cubiertos teniendo una distribución pensada para disfrutar cada momento. El diseño interior combina funcionalidad y calidez desplegando 4 dormitorios amplios que invitan al descanso y la intimidad. Los 2 baños completos ofrecen comodidad y practicidad para toda la familia mientras que los espacios comunes crean un ambiente de encuentro y conexión. El living acogedor permite momentos de reunión y compartir. La cocinacomedor hace funcional el ambiente equipada con detalles que facilitan la preparación diaria. El lavadero se encuentra estratégicamente detrás de la cochera dándole la intimidad necesaria. Hacia el final un quincho con parrilla se convierte en el punto de encuentro perfecto para celebraciones complementando el espacio cubierto con el aire libre del jardín. Construida en 1970 mantiene un muy buen estado de conservación con orientación oeste que permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Ubicada en una muy buena zona de Don Torcuato la propiedad ofrece fácil acceso a medios de transporte colegios y comercios tornándose ideal para familias que buscan combinar tranquilidad y conectividad. Una oportunidad única de convertir este espacio en tu hogar soñado. Cada rincón te espera para escribir tu próxima historia. ¡¡Si lo que viste te gusto no tengo dudas que personalmente te va a encantar!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Mauro Calvetti - MLS ID 422001019-145 OPORTUNIDAD!!! PH TIPO CASA CON DEPARTAMENTO TIPO DEPENDENCIA IDEAL VIVIENDA MULTIFAMILIAR O PARA CONSULTORIO PROFESIONAL O COMERCIAL TOTALMENTE RECICLADO Y REFACCIONADO EXCELENTE CALIDAD EDILICIA. 6 AMBIENTES EN EL CENTRO DE TORCUATO- IDEAL INVERSION!!! Son 2 edificios emplazados en un terreno de 428 m2 con un gran patio y jardin. PRIMER EDIFICIO 5 consultorios Sala de estar cocina comedor 2 baños completos SEGUNDO EDIFICIO En dos pisos ambas plantas con toilette y balcon USOS MULTIPLES PROFESIONALES O COMERCIAL Consultorio medico contable juridico psicologico Apto profesional y comercial según reglamento de copropiedad UBICACION En el centro comercial de Don Torcuato rodeado de locales comerciales . A metros de la estación de tren Belgrano Norte de Av Alvear Ruta 202 Colectivos 203 315 371 379 720 723 Remax 202 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 22.802 de Lealtad Comercial leyes 2340 5859 y 3493 C.U.C.I.C.B.A. y Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores públicos matriculados Claudia Irene SCHAER Matricula C.M.C.P.S.I. 7093 Javier DEL POS matricula C.U.C.I.C.B.A. N 9341 a cargo de las publicaciones cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Remax 202 En cumplimiento a las normas legales todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado CLAUDIA IRENE SCHAER CMCPSI 7093 JAVIER DEL POS CUCICBA 9341.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Mauro Calvetti - MLS ID 422001019-175 REMAX 202 PRESENTA LOTE APTO DESARROLLO EN PLENO CENTRO Y EN UNA INMEJORABLE UBICACION DE SAN FERNANDO SUPERFICIE 1333 M2 Las medidas son aproximadas las mismas reales surgen de su titulo de propiedad. APTO DESARROLLO EMPRENDIMIENTO IDEAL INVERSORES A METROS DE PLAZA GENERAL JOSE DE SAN MARTIN ZONA CONCURRIDA Y DE EXCELENTE TRANSITO ZONIFICACION R1 FOS 060 FOT 24 t Zona R1 zona residencial de alta densidad con una densidad neta maxima de 900 habitantes por hectarea. La vivienda del encargado o portero no se computa si tiene hasta 30 m2. Usos permitidos Dominante vivienda multifamiliar. Complementario comercio minorista vivienda unifamiliar y equipamiento social basico. Condicionado hoteles oficinas edificios publicos y actividad artesanal. Indices urbanisticos FOS 60 por ciento. FOT 24 tanto para construccion entre medianeras como en torre con posibles incrementos segun Ley 8912. Tipos de construccion Predomina el tipo torre. Se permite construccion entre medianeras hasta 1440 m sin parapeto. Estacionamiento Aplica lo indicado en el Art. 3.5.1.5 y Art. 49 de la Ley 8912. Alturas Entre medianeras 1440 m. En torre segun normativa especifica. Retiros Frente minimo 1 m segun trama vial y ensanche de vereda. Fondo formula Rfdo L - 20 x 05 mayor a 5 m. Para varios cuerpos L - 20 mayor a 5 m. Posible invasion de retiro de fondo hasta 2 m si hay mayor retiro de frente. Separación entre cuerpos 70 por ciento de la altura del edificio minimo 7 m con condiciones de ventilación y salientes. Quinchos parrillas o depositos familiares pueden ocupar hasta 30 por ciento del retiro de fondo con maximo de 350 m y altura de 3 m. No hay retiros laterales entre medianeras. Ascensores No se exige si el acceso no supera 840 m. Juegos para niños Todo edificio de vivienda colectiva debe tener un patio o area en planta baja con espacio para juegos infantiles incluyendo al menos tobogan hamaca y arenero de minimo 180 m. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Mauro Calvetti - MLS ID 422001019-134 REMAX 202 PRESENTA En esta ocasion encontramos esta oportunidad de propiedad emplazada sobre terreno propio en una exclusiva zona residencial de Los Polvorines en pasaje sin salida dando mas privacidad en la cuadra con mucha arboleda y espacios verdes que caracteriza la zona. Su frente consta de jardin y cochera techada para 23 vehículos La casa se desarrolla de la siguiente manera Cocina comedor 3 dormitorios baño completo con ducha jardin de invierno comedor de gran tamaño con toilette y salida al jardin por ventanales con parrilla y quincho semicubierto. - a 2 cuadras de Avenida 202 Avenida General Juan Gregorio Lemos - 10 minutos a San Miguel Ruta 8 y estación tren Urquiza General Lemos. - 20 minutos Autopista Panamericana Y Ruta 202 Don Torcuato. Variedad de transportes para moverte a muchas zonas de la Ciudad de Buenos Aires. Ferrocarril Belgrano Norte estacion Los Polvorines Metros cubiertos declarados 71 mt2. cantidad de mts de ampliación 30 mts2. Todas las medidas no declaradas son aproximadas. Las descripciones medidas superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas se muestran a modo orientativo. Consulta por tu visita! Remax 202 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 22.802 de Lealtad Comercial leyes 2340 5859 y 3493 C.U.C.I.C.B.A. y Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores públicos matriculados Claudia Irene SCHAER Matricula C.M.C.P.S.I. 7093 Javier DEL POS matricula C.U.C.I.C.B.A. N 9341 a cargo de las publicaciones cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Remax 202 En cumplimiento a las normas legales todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado CLAUDIA IRENE SCHAER CMCPSI 7093 JAVIER DEL POS CUCICBA 9341. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Mauro Calvetti - MLS ID 422001019-183 REMAX 202 PRESENTA. Casa de cuatro ambientes ubicada en Ingeniero Adolfo Sourdeaux a metros de Av. San Martin limite con Don Torcuato y Barrio Hindú. En una zona de gran crecimiento inmobiliario rodeada de espacios verdes y sobretodo la calidad de la zona y sobretodo el barrio residencial que nos ofrece con varias opciones de colegios cercanos como por ej Instituto Alvarez Condarco Colegio Don Torcuato San Marcelo Estrada entre otros. Casa construida sobre un lote en esquina desarrollada de la siguiente manera Cocina comedor cómodo living dos dormitorios baño completo lavadero separado. amplio y luminoso quincho con parrilla externa semi cubierta. Jardín con pileta gran espacio verde para disfrutar y relajar. Posee amplia estructura y edificación de losa y hormigón la cual funciona como taller de carpintería actualmente cuenta con un toilette. Calefacción por estufas tiro balanceado AC frío calor ventiladores. Zona residencial caracterizada por casas de amplios lotes y áreas verdes. TRANSPORTES PUBLICOS CERCANOS 203 365 371 379 720 723 Estación Ferrocarril BELGRANO NORTE DON TORCUATO ADOLFO SOURDEAUX Solicita tu visita no dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Noelia Dopazo - MLS ID 422001032-4 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO EXCELENTE DEPARTAMENTO MODERNO DE 2 AMBIENTES UBICADO EN UNA ZONA TRANQUILA Y RESIDENCIAL EN EL BARRIO DE VILLA DEL PARQUE SOBRE LA CALLE JOAQUIN V. GONZALEZ AL 2400. .. IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSION. PROPIEDAD APTA CREDITO! EDIFICIO DE SÓLO 4 AÑOS DE ANTIGEDAD DE MUY BUENA CONSTRUCCIÓN Y CATEGORIA TOTALMENTE ELECTRICO Y CON BAJAS EXPENSAS APROX 85.000 NOVIEMBRE 2025 EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EMPLAZADO EN UN 5TO PISO CONTRAFRENTE CON EXCELENTE VENTILACIÓN CRUZADA Y LUZ NATURAL. LA UNIDAD CUENTA CON -LUMINOSO LIVING COMEDOR CON GRAN VENTANAL Y SALIDA AL BALCON CORRIDO QUE OFRECE UNA HERMOSA VISTA ABIERTA Y GRAN ENTRADA DE LUZ NATURAL. -LA COCINA SE ENCUENTRA INTEGRADA AL AMBIENTE COMPUESTA DE ANAFE ELECTRICO Y ESPACIO PARA LA HELADERA. -BAÑO COMPLETO DE MUY BUENAS DIMENSIONES CON DUCHA. -CÓMODA HABITACIÓN CON VENTANA Y PLACARD. CONTACTANOS PARA AGENDAR TU VISITA HOY MISMO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Ariel Bondia - MLS ID 422001029-1 VENTA LOTE ARBOLADO EN BARRIO CERRADO LOMAS DE SAN FRANCISCO OPEN DOOR LUJÁN Excelente lote perimetral de 1.847 m con una arboleda excepcional compuesta por araucarias robles y eucaliptus ideal para quienes desean construir su casa en un entorno natural tranquilo y seguro. Ubicado en el exclusivo barrio cerrado Lomas de San Francisco en Open Door partido de Luján a solo 6 cuadras del centro comercial del pueblo donde hay supermercados farmacias veterinarias verdulerías panaderías y todos los servicios básicos para el día a día. Acceso ágil desde CABA por Panamericana Ramal Pilar Ruta 6 y RN192. También desde Zona Oeste por Acceso Oeste. A solo 10 km del centro de Luján y a 45 minutos de Capital Federal. El lote posee gas natural y conexión a internet por fibra óptica lo que lo convierte en una excelente opción para vivienda permanente casa de fin de semana o inversión a futuro. El barrio cuenta con Seguridad 24 hs Cámaras y portería Calles asfaltadas y excelente mantenimiento Entre sus amenities se destacan Club House Piletas de verano Gimnasio equipado Cancha de futbol Cancha de tenis Circuito aeróbico entre pinos y robles Bicicletas para uso libre Lomas de San Francisco se caracteriza por su urbanización armónica lotes grandes desde 1.500 m y una forestación única en la zona. Ideal para quienes buscan construir en un entorno verde con privacidad seguridad y buen acceso. A solo 45 minutos de Capital Federal esta propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad amplitud y confort moderno en un entorno natural y seguro. Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona en pleno crecimiento. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Gastón Iellimo - MLS ID 422001005-57 Hermosa casa en venta cómoda luminosa y con detalles de categoría Te presentamos esta excelente propiedad con un estilo único y materiales de primerísima calidad. Al ingresar un hall de recepción nos da la bienvenida y nos conduce hacia un imponente living-comedor al lateral derecho ideal para reuniones con familia y amigos que cuenta con un toilette de cortesía. La cocina con comedor diario e isla central ofrece un ambiente amplio y relajado para cocinar y compartir. A continuación se encuentra el lavadero y la habitación de servicio con baño completo. Desde el hall o la cocina accedemos a la zona íntima de la casa donde encontramos una habitación principal en suite con amplio vestidor y dos habitaciones adicionales que comparten un baño central. Todas las habitaciones son muy luminosas y confortables. Desde el comedor diario salimos a una encantadora galería con vista al parque y a la cancha de tenis. Al recorrer el parque encontramos la cochera una fuente decorativa y una espectacular pileta de 45 m. En el lateral del terreno el quincho completamente equipado cuenta con baño completo cocina y comedor ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar los fines de semana con vista a la pileta y la cancha. Esta propiedad está lista para que te instales sin necesidad de realizar mejoras. No dejes pasar esta oportunidad ¡agendá tu visita y empezá a vivir como siempre soñaste! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Claudia Schaer - MLS ID 422001009-13 ¡Monoambiente con renta en el exclusivo edificio MOOD Palermo! Ubicado en la tranquila cortada de Amenábar al 200 este moderno monoambiente de 31 m ofrece un diseño funcional y luminoso con un balcón al contrafrente que brinda una vista abierta y despejada. El espacio permite una distribución cómoda para cocina-comedor sala de estar y dormitorio. La cocina está equipada con muebles bajo y sobre mesada anafe y horno eléctrico y grifería monocomando. El baño es completo y cuenta con detalles de calidad. Además dispone de un placard con termotanque y espacio de guardado más un amplio placard con 3 puertas corredizas e interiores con estantes cajonera y espacio de colgado. El balcón de 3 m incluye un sector semicerrado diseñado para la instalación del aire acondicionado manteniendo una estética prolija y moderna. Detalles de calidad - Pisos de porcelanato símil madera. - Aberturas de aluminio color con vidrios DVH doble vidrio hermético. - Portero eléctrico inteligente. -Aire acondicionado Split frío-calor -Artefactos de iluminación Amenities en el 10 piso - Laundry. - Solárium con ducha. - WC. -Terraza con parrilla. En planta baja el edificio cuenta con un elegante palier con guardia electrónica con un Totem de seguridad para el control de acceso ubicado en el Hall del Edificio. cuya central de video almacena grabaciones hasta 30 días. Este circuito funciona las 24 horas los 7 días de la semana durante todo el año. Acceso a cochera con espacio para guardado de bicicletas y una mesada con pileta. Ubicación inmejorable en Palermo un barrio tranquilo con excelente conectividad y rodeado de comercios cafés y espacios verdes. El departamento cuenta con renta vencimiento de contrato 03-11-2026 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Mauro Calvetti - MLS ID 422001019-173 REMAX 202 PRESENTA BARRIO CERRADO MALVINAS GREEN APTO CREDITO HIPOTECARIO! Descubrí este exclusivo complejo cerrado en Grand Bourg rodeado de naturaleza y diseñado para tu bienestar. PH tipo casa 2 ambientes a estrenar con Cocina y Baño listo para vivir. Patios individuales con apartado para parrilla. Acceso vehicular y espacio guardacoches privado. Unidad funcional nro. 15 Disfruta los espacios verdes con paseos familiares en la tranquilidad de un barrio cerrado. Seguridad privada 24hs. Cerco perimetral electrificado Video Vigilancia Control de accesos Apto Crédito Hipotecario Ubicación estratégica con acceso controlado por Av. Pte. Arturo U. Illia Ruta 8 límite con Tortuguitas. ¡Ideal para vivir o invertir! Platea de Fundación y muros de Hormigón Armado con sistema de encofrados de aluminio. Aislación térmica de alta prestación en paredes y techo. Instalaciones cloacales eléctricas y de agua homologadas según normas IRAM. Aberturas de PVC con DVH. Rejas de seguridad en las ventanas del frente. Puerta de chapa reforzada con manijón y cerradura de seguridad. Revestimiento exterior impermeable texturado blanco y Piedra decorativa. Pisos de SPS de alta prestación símil madera y símil mármol a prueba de agua. Zócalo de PVC. Paredes interiores terminadas en pintura blanca. Puertas interiores de MDF color blanco con marco de madera y contramarco. Mesada de cocina de mármol y pileta de acero inoxidable. Muebles bajo mesada y alacena de melamina blanca. Horno de empotrar eléctrico y anafe de dos hornallas eléctrico. Sanitarios Capea línea italiana y vanitory con bacha porcelánica. Preinstalación de A.A. Termotanque eléctrico de 50 lts. Alambrado divisorio entre jardines. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información. TRANSPORTES PUBLICOS CERCANOS 176 429 448 FERROCARRIL BELGRANO NORTE ESTACION GRAND BOURG RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar