Oportunidad desarrollista. Tándem vende un lote con construcción a demoler, ideal para desarrollo inmobiliario, en una de las ubicaciones más estratégicas de la ciudad. El terreno se encuentra sobre el Bulevar Guzmán, a solo media cuadra de la Avenida Emilio Olmos.   La propiedad ofrece una vista privilegiada a la Legislatura de la Provincia. La casa actual no es habitable y debe ser demolida, lo que representa una oportunidad única para diseñar y construir un proyecto desde cero en un punto clave de la ciudad.     Esta ubicación es perfecta para quienes buscan invertir en un área de alta demanda, con excelente conectividad y cercanía a importantes puntos de interés.     Valor 280.000 USD   Contactame!! 3516161281 - Giovanna

  Se vende un lote de 350.4 m2, en el barrio cerrado Tejas Cuatro, un desarrollo de Pilay. Este terreno tiene 12 metros de frente y 29.20 metros de fondo.   Este lote cuenta con una ubicación estratégica con salida a la colectora, con orientación norte lo que permite un acceso rápido y cómodo. Se encuentra a solo 15 minutos de la ciudad de Córdoba y a 10 minutos de Villa Carlos Paz, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la cercanía a la ciudad y la tranquilidad de un entorno natural. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas para tu tranquilidad.   El lote está listo para comenzar a construir, ya que cuenta con la red de gas pagada y un estudio de suelo y nivelación realizado.   El valor de venta es de USD 28,000. El plan de pago de Pilay incluye:   °135 cuotas pagadas de un total de 180.   °45 cuotas restantes más dos cuotas de aguinaldo por año.   El último valor de la cuota mensual es de $337,694 y el de la cuota de aguinaldo es de $251,288. Las expensas actuales son de $132,765.   Este lote es una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar en un entorno seguro y con una ubicación privilegiada.

ESTANCIA VIEJA – UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO Estancia Vieja se encuentra a pocos minutos de Villa Carlos Paz, en un entorno serrano único con vistas a Los Gigantes, al tradicional Indio Bamba y con cercanía a los ríos de Tanti. Su ubicación sobre la Ruta 28 permite una conexión rápida tanto con la ciudad como con los principales puntos turísticos de la región. LOTES DISPONIBLES EN ESTANCIA VIEJA A tan solo una cuadra del Indio Bamba y a 1 km de la Ruta 28, se ofrecen tres lotes contiguos, actualmente cercados en conjunto y con escritura y amojonamiento. La apertura de la calle ya está en proceso para mejorar el acceso. Lote 5: Superficie de 1.089 m², con forma triangular irregular. Lote 4: Superficie de 1.008 m², regular, colindante con el lote 5. Lote 3: Superficie de 1.225 m², en forma de triángulo invertido, colindante con el lote 4. Valor: 13.000 dólares cada lote. Todos los terrenos cuentan con pendiente negativa, lo que favorece vistas abiertas y privilegiadas hacia Los Gigantes. En las imágenes se puede observar la presencia de viviendas cercanas, lo que confirma el desarrollo de la zona. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o construir en un entorno natural, con fácil acceso y paisajes incomparables!!

Tándem Inmobiliaria presenta una propuesta pensada para quienes buscan combinar confort, ubicación estratégica y calidad de vida Ubicado en Poeta Lugones 344, frente al emblemático Parque Sarmiento y a tan solo metros de los principales puntos neurálgicos de la ciudad: - Plaza España (a 200 mts) - Terminal de Ómnibus (a 4 cuadras) - Shopping Patio Olmos (9 cuadras) - Ciudad Universitaria (3 cuadras) Este departamento fue diseñado para ofrecerte una experiencia de vida placentera, funcional y moderna. Características del inmueble: - Cocina semi-integrada con barra desayunadora, ideal para disfrutar tus mañanas. - Espacioso living-comedor con excelente iluminación natural. - Balcón con asador, perfecto para compartir momentos únicos. - 2 dormitorios, uno de ellos en suite. - Baño completo adicional para mayor comodidad. Amenities que potencian tu bienestar: - Gimnasio completamente equipado - Salón de Usos Múltiples (SUM) - Piscina - Seguridad 24 hs, para tu tranquilidad y la de los tuyos Detalles de calidad que marcan la diferencia: - Pisos de porcelanato - Calefacción central por radiadores - Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) El departamento se encuentra en el piso 12 Valor del departamento: U$S 230.000 ¿Imaginás tu vida aquí? Contactanos y coordinemos una visita. Descubrí por qué este departamento puede ser tu próxima gran decisión!!

Tándem vende un lote de 350,4 m2 en una ubicación privilegiada dentro del barrio cerrado Tejas Cuatro. Este terreno se destaca por ser totalmente plano, lo que facilita cualquier proyecto de construcción, y cuenta con un árbol en el centro que proporciona sombra natural, ideal para disfrutar del exterior. El lote tiene las siguientes medidas: Frente: 12 metros Fondo: 29,20 metros Este lote está listo para comenzar tu proyecto de hogar. Ya cuenta con los servicios de luz y agua instalados, y la obra de gas natural ha sido abonada y finalizada. Además, se ha realizado y aprobado el estudio de suelo. La propiedad se transfiere mediante Boleto de Cesión y está apta para construir de inmediato. 26.000 USD correspondiente a 130 cuotas ordinarias pagadas de un total de 180. 22 cuotas aguinaldo pagadas de un total de 30. Este lote es una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar en un entorno seguro y con una ubicación privilegiada. Contactame! 3516161281 - Giovanna.

 Tándem vende este excelente lote en uno de los barrios privados más exclusivos de La Calera. Este terreno de 485 m² es ideal para construir la casa que siempre soñaste, combinando la paz de la naturaleza con la seguridad y el confort de un barrio privado. El lote está expuesto a las majestuosas sierras de Córdoba, lo que te regala vistas espectaculares y una conexión única con el paisaje natural. Con una topografía plana, el terreno facilita enormemente el diseño y la construcción de tu proyecto, lo que te permite ahorrar tiempo y costos de movimiento de suelos. Aunque tiene una forma irregular, esta característica te brinda la oportunidad de diseñar una arquitectura única y adaptada a tus gustos. El barrio cuenta con calles pavimentadas y todos los servicios, garantizando comodidad y un fácil acceso en cualquier momento del año. Este lote no es solo un terreno, es el lienzo perfecto para crear tu hogar ideal en un entorno seguro y con una belleza natural inigualable. Valor 79.000 USD Contactame! 3516161281 Giovanna.

Se vende un lote de 477.58 m2 en el prestigioso barrio cerrado Tejas Cuatro, un desarrollo de Pilay. Esta es una oportunidad única, ya que el lote se encuentra totalmente cancelado, por lo que no restan cuotas ni pagos de aguinaldo pendientes. El valor de venta es de USD 36.000. Este terreno ofrece una ubicación privilegiada con un equilibrado entorno verde y de tranquilidad, ideal para quienes buscan un estilo de vida más relajado sin alejarse de la ciudad. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, brindándote total tranquilidad. Su excelente ubicación permite un acceso rápido a la colectora, situándolo a solo 15 minutos de la ciudad de Córdoba y a 10 minutos de Villa Carlos Paz. Este lote está listo para que inicies tu proyecto de construcción de manera inmediata, sin la preocupación de futuros compromisos financieros con Pilay. Contactame!! 3516161281 - Giovanna.

  Descubrí esta excelente oportunidad de inversión en el exclusivo barrio de Cuesta Colorada, La Calera. Este terreno de 703m² ofrece una combinación de tranquilidad, naturaleza y un gran potencial para desarrolladores o constructores. El lote cuenta con una topografía de pendiente negativa. Puede ser adquirido con el lindero, de similares características. Apto desarrollo inmobiliario, una inversión con alto rendimiento en esta zona de gran demanda. Los servicios de luz y agua ya están en la puerta del lote. Además, el gas natural se encuentra a pocos metros. Este lote es perfecto para aquellos que buscan un proyecto con potencial de revalorización en un entorno natural y con todas las comodidades. Valor del lote $45.000 USD Contáctame!! 3516161281 - Giovanna

  Descubrí esta excelente oportunidad de inversión en el exclusivo barrio de Cuesta Colorada, La Calera. Este terreno de 665 m² ofrece una combinación de tranquilidad, naturaleza y un gran potencial para desarrolladores o constructores. El lote cuenta con una topografía de pendiente negativa. Puede ser adquirido con el lindero, de similares características. Apto desarrollo inmobiliario, una inversión con alto rendimiento en esta zona de gran demanda. Los servicios de luz y agua ya están en la puerta del lote. Además, el gas natural se encuentra a pocos metros. Este lote es perfecto para aquellos que buscan un proyecto con potencial de revalorización en un entorno natural y con todas las comodidades. Valor del lote $43.000 USD Contáctame!! 3516161281 - Giovanna

  ¡No te pierdas esta oportunidad! Lote en La Calera, con vistas privilegiadas y listo para construir.   Se ofrece este excelente lote en La Calera, ideal para quienes buscan combinar la tranquilidad de las sierras con la comodidad de los servicios urbanos.   Situado en una zona con una vista incomparable a las sierras desde un segundo piso este terreno es perfecto para diseñar una casa que aproveche al máximo el entorno natural. A tan sólo 15 minutos del centro.    Con 10 metros de frente por 28 metros de fondo, totalizando 280 m², el lote es plano y listo para construir, lo que facilita y agiliza el proceso de edificación.   La zona ya cuenta con servicios de luz, gas, cloacas y agua, lo que simplifica la instalación de los servicios esenciales para tu nuevo hogar.   ¡Listo para escriturar!   Este lote representa una inversión segura para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y con todas las comodidades de la ciudad.   Contactame!! 3516161281- Giovanna. 

Oportunidad en el corazón de Villa Carlos Paz! a este PH de 7 ambientes se accede por una escalera privada desde la calle 9 de Julio, pleno centro de Carlos Paz. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Amplio living, con un gran ventanal y una chimenea de hierro. Un ambiente rodeado de un ventanal que tiene salida directa a un balcón con vistas a la 9 de Julio. La espaciosa cocina cuenta con excelente iluminación natural, equipada con mueble bajo mesada. Tres habitaciones bien iluminadas equipadas con placard empotrados. Un total de tres baños: un toilette y dos baños completos, uno de ellos con bañera y placard empotrado. Una pequeña terraza con vistas a la calle Arturo Orgaz. Cuenta con un espacio para el lavadero y una escalera que lleva al techo (terraza). Esta disposición crea un hogar funcional y luminoso, ideal para una vida cómoda en un entorno céntrico.  Además de ser un hogar perfecto, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. Gracias a su ubicación privilegiada en el centro de Villa Carlos Paz, genera una muy buena renta en temporada alta, ideal para alquiler vacacional o para alojar a profesionales que trabajan durante el verano en la zona. Valor 170.000 USD Contactame! 3516161281 Giovanna.

Ubicada en la calle Martín Cartechinni, justo frente a la comisaría de barrio Altamira, esta casa es perfecta para una familia numerosa que busca comodidad, confort y tranquilidad.Con 8 ambientes en total, la propiedad cuenta con: 4 habitaciones, una de ellas con baño en suite con bañera para mayor comodidad y privacidad. Cocina-comedor integrada. Dos livings amplios y luminosos, ideales para distintos usos. 3 baños en total. El diseño interior se destaca por la gran entrada de luz natural en todos los espacios, lo que le da un ambiente cálido y agradable. En el exterior, la casa ofrece un gran patio con césped, perfecto para que los más chicos disfruten al aire libre. También vas a encontrar un quincho con asador para tus reuniones y una pileta cercada con reja para garantizar la seguridad. Además, cuenta con una cochera semicubierta con capacidad para 3 autos cómodos y dos entradas a la casa, lo que facilita el acceso. ¡Si buscás un hogar espacioso y funcional en un barrio seguro, esta es la oportunidad que estabas esperando!Contactame! 3516161281 - Giovanna

TÁNDEM INMOBILIARIA VENDE LOTE EN BARRIO CON SEGURIDAD KEOKEN, TANTI! La propiedad se encuentra en Barrio Keoken, un entorno que combina tranquilidad y naturaleza. El barrio cuenta con calles de tierra, tendido eléctrico subterráneo y salida propia al río, rodeado de abundante flora y fauna autóctona. Su ubicación sobre la Ruta 28 garantiza rápido acceso a Villa Carlos Paz y cercanía a atractivos turísticos como el Pozo del Indio. En este caso ofrecemos uno de los mejores lotes del barrio, se encuentra a metros del río, es esquina con doble frente. Totalmente plano y regular. El valor de la propiedad es de: USD 18.000. Posee escritura. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina naturaleza y la tranquilidad típica de las sierras cordobesas.

Tándem Inmobiliaria tiene el placer de ofrecer este dúplex a estrenar, ubicado en Docta. Sobre el distrito Docta Avenida. El dúplex dispone de 180 m² de terreno y 115 m² construidos propios. De los cuales 76 m² son cubiertos y 39 m² son semicubiertos. La propiedad se distribuye en una sola planta. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, cocina semi integrada, living comedor muy amplio, patio con asador y una cochera para un vehículo semicubierta. Ni bien se ingresa podemos encontrar los dos dormitorios y el baño completo. Siguiendo nos encontramos con un living comedor muy amplio que cuenta con 10 metros de largo y un patio interno hermoso que proyecta mucha luz a la propiedad. En conjunto esta la cocina que esta semi integrada y tiene vistas hacia el patio donde se encuentra un gran espacio y un asador para disfrutar con familia y amigos. Ademas cuenta con muchos detalles de calidad, como parquizacion en toda la propiedad con champas de cesped en el patio trasero y patio delantero, iluminaria en el interior y exterior de la propiedad, pisos de porcelanato, griferia Peirano, bachas Johnson, mueble bajo mesada, mesada de marmol negra, placares con sus interiores y más! El duplex se encuentra en construccion, con fecha de entrega en JUNIO 2026 y su valor es de U$S 120.000. Docta es una moderna urbanización en la zona oeste de Córdoba, con acceso exclusivo desde la autopista hacia Carlos Paz. Con 600 hectáreas divididas en cinco distritos: Boulevard, Avenida, Central, Parque y Soho. Tambien cuenta con diversos parques con juegos, y locales comerciales contando con farmacias, supermercados, cafeterias, ferreterias, etc. Aclaracion: las imagenes que se ven de una propiedad terminada son de una unidad igual ya construida. Con exactamente los mismos detalles que va a tener esta propiedad. Tenes dudas sobre esta propiedad? Contactanos y te pasamos la memoria técnica para que sepas como se entrega!

Tándem inmobiliaria te ofrece la oportunidad de invertir en Colinas de la Deseada, un barrio en pleno crecimiento en La Calera. Se trata del Lote 10 de la Manzana 4, con una superficie aproximada de 450 m², ideal para proyectar tu vivienda en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. El barrio ofrece infraestructura de calidad: calles pavimentadas con cordón cuneta, servicios de agua corriente, luz, cloacas y gas natural (en gestión de conexión), además de acceso controlado con seguridad las 24 horas. Todo lo necesario para disfrutar de confort y tranquilidad. Su ubicación es estratégica, con rápidas conexiones hacia la Ciudad de Córdoba y zonas aledañas. En las cercanías encontrarás centros comerciales, colegios, supermercados, clínicas y hospitalescentros comerciales, colegios, supermercados, clínicas y hospitales, además de espacios naturales que realzan la calidad de vida. Este lote no solo representa un lugar para construir tu hogar, sino también una inversión inteligente en una zona con gran proyección y valorización constante. Valor del terreno: U$S 43.000 Tenes dudas acerca de este terreno? Consultanos para mas información!

Tándem inmobiliaria ofrece este terreno a la venta - Soles Serranos 2, Unquillo. El barrio se desarrolla frente al Country de las Corzuelas, en un conglomerado de barrios como lo son: San Francisco y Soles Serranos etapa I, II, III y IV. Ya se encuentra consolidado con más de 40 familias viviendo. El terreno mide 655 m2, contando con 14,25 metros de frente x 46 metros de fondo. Servicios:  - Agua de red - Gas envasado - Posibilidad de Luz - Seguridad 24hs - Areas verdes con juegos infantiles Documentacion: Boleto de compraventa. Valor: U$S 18.000 Te interesa este terreno? consultame para mas información!

 ¡Imperdible! Fondo de Comercio de Waffles con Marca Consolidada y Potencial de Franquicia  Tándem vende fondo de comercio de alta rentabilidad, especializado en Waffles Dulces y Salados, en la ubicación más vibrante de Córdoba, ¡A sólo una cuadra del icónico Buen Pastor en Nueva Córdoba!  Este no es solo un local; es una marca con una base de clientes fiel y un impacto digital masivo.  Estratégicamente situado en pleno Nueva Córdoba, garantizando un tráfico constante de jóvenes y estudiantes (público ideal para tendencias gastronómicas).  Fuerte posicionamiento en Instagram con más de 14.000 seguidores y alta reputación con excelentes reseñas en Google Maps y plataformas de delivery. La marca ya es reconocida y querida.  El sistema de gestión y el estado del equipamiento garantizan una eficiencia operativa de primer nivel:  Sistema de llave en mano Ingresas y comienzas a facturar inmediatamente. El negocio genera muy buenas ganancias con una baja inversión inicial para el comprador.  Incluye cocina profesional y artefactos en excelente estado, diseñados para el alto volumen y la producción eficiente de los productos.  El local cuenta con un sistema de gestión, integración y seguimiento totalmente optimizado, lo que facilita el control de inventario, ventas y delivery. Este es el verdadero valor agregado del fondo de comercio: Modelo de Negocio Escalable. La operatividad y la estructura de marca han sido diseñadas para ser 100% franquiciables. Compras un concepto probado, listo para replicarse. Flexibilidad de Formato. El concepto es fácilmente adaptable a food trucks o locales más pequeños, permitiendo una rápida expansión y diversificación del negocio. Adquirí un negocio moderno, rentable desde el día uno y con el potencial de convertirse en una cadena nacional! ¡Ideal para aquel que busca un negocio de baja complejidad operativa, alta visibilidad digital y rentabilidad inmediata, sin tener que empezar de cero! Contáctame! 3516161281 - Giovanna.

Casa en Venta – Tanti, Córdoba Te presentamos una excelente oportunidad para invertir o vivir en una zona de gran crecimiento turístico, a solo 15 minutos de Villa Carlos Paz. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 380 m² (10 x 38 m), con 145 m² cubiertos, y cuenta con una distribución funcional en dos plantas totalmente independientes, lo que la convierte en una opción ideal para alquiler temporario o vivienda familiar con renta adicional. Cada planta es prácticamente gemela y ofrece: 2 dormitorios amplios y luminosos 1 baño completo Living-comedor con cocina integrada, con excelente iluminación natural y espacio de encuentro En el exterior, la casa dispone de: Jardín amplio y parquizado, perfecto para disfrutar del aire libre Cochera al frente y otra al fondo, brindando comodidad y versatilidad Su ubicación, su diseño funcional y la posibilidad de alquilar ambas unidades o vivir en una y rentar la otra, la convierten en una opción ideal tanto para inversión como para residencia permanente. Ubicación: Tanti, Córdoba Terreno: 380 m² Superficie cubierta: 145 m² Valor: USD 67.000 Consultanos para coordinar una visita y conocer más sobre esta gran oportunidad en las sierras!

 Descubrí la oportunidad de construir la casa de tus sueños en Cumbres del Golf, un barrio cerrado que combina la serenidad de la naturaleza con la comodidad de la vida moderna. Este lote de 1086 m² es ideal para una familia que busca un estilo de vida más tranquilo y seguro, sin alejarse de la ciudad. El polo gastronómico y recreativo de Villa Allende está a 5 minutos, y el de Mendiolaza a 10 minutos. Tenés acceso a una completa oferta de comercios, servicios, escuelas, el Córdoba Golf Club y principales arterias de tránsito. El terreno, medianamente plano en comparación con otros de la zona, presenta una leve pendiente positiva que facilita la construcción y te brinda la posibilidad de edificar en altura. Esto no solo te permitirá diseñar una casa única y a tu medida, sino también ganar vistas panorámicas espectaculares.  El lote se encuentra en una calle interna con poco tránsito, lo que te asegura un ambiente tranquilo y seguro para los más chicos. Además, la calle ya cuenta con cordón cuneta, un detalle clave que previene inundaciones y asegura un entorno más estable y ordenado. Su cercanía a la entrada del barrio también te facilita el acceso. Una de las grandes ventajas de Cumbres del Golf es la libertad para construir. A diferencia de otros barrios, este no impone restricciones de diseño, permitiéndote crear la casa que siempre imaginaste, con el estilo arquitectónico que prefieras. Próximamente, el barrio incorporará seguridad con guardias, lo que te brindará una tranquilidad adicional para que tu familia disfrute de un entorno protegido. Además, dentro de los barrios cerrados de la zona de Villa Allende, Cumbres del Golf es uno de los más accesibles, lo que lo convierte en una inversión inteligente para tu futuro. Valor 60.000 USD Contáctame! 3516161281 - Giovanna

 FONDO DE COMERCIO GASTRONÓMICO ÚNICO EN EL CORAZÓN DE ALTA CÓRDOBA  Tándem vende fondo de comercio de un restobar de alta rentabilidad y excelente reputación, ubicado en una casona histórica completamente ambientada en el corazón del polo gastronómico de Alta Córdoba.  El concepto de cocina gourmet argentino-italiana está probado y es exitoso, ofreciendo una experiencia culinaria inigualable con cada plato diseñado con calidad premium.  Más de 15.000 seguidores en Instagram garantizan que el día que abras la puerta, los clientes ya estarán haciendo fila. Olvídate del marketing inicial.  La casona, ambientada como un bar rústico de diseño, ofrece un espacio cálido y fotogénico donde cada rincón es especial. La infraestructura y el encanto ya están instalados.  Adquirí un negocio con marca, clientela y reputación ya establecidos. Tu sueño gastronómico listo para ser gestionado.  Emprendedores gastronómicos que buscan dar el salto con un negocio de éxito probado, o chefs y baristas que sueñan con liderar un espacio icónico con una base de clientes ya fidelizada.  El fondo se entrega con sistema de "llave en mano", ingresas y comenzas a facturar desde el primer día.   Valor $30.000 USD  Contactame y vamos a verlo!! 3516161281 Giovanna.

Oportunidad de Inversión Estratégica: 1.5 Hectáreas sobre Camino a 60 Cuadras Se ofrece a la venta un terreno de 1.5 hectáreas (15.000 m²) con una ubicación logística inmejorable para desarrollo comercial, industrial o residencial. Este activo se encuentra en una zona de alta expansión y revalorización, sobre Camino a 60 Cuadras, una vía de alto tránsito que conecta directamente con la ciudad de Córdoba y la circunvalación. El terreno cuenta con salida directa y frente principal a Camino a 60 Cuadras, garantizando excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de proyecto. Ubicado estratégicamente frente al Frigorífico Orona, un punto de referencia industrial consolidado en la zona. La proximidad a Córdoba Capital y a las principales arterias de circulación minimiza los tiempos de traslado, ideal para la logística y el acceso de personal. La principal fortaleza de esta propiedad es su potencial de desarrollo a corto plazo para diferentes modelos de negocio:    Desarrollo Residencial (Loteo): Existe la posibilidad concreta de apertura de un camino lateral dentro de la propiedad, lo que permite el fraccionamiento en lotes con acceso independiente. Un proyecto ideal para desarrolladores que buscan ofrecer viviendas en una zona de crecimiento suburbano con conexión urbana.    Uso Industrial/Comercial: Por su ubicación y las dimensiones del frente, es perfecto para la instalación de depósitos logísticos, centros de distribución o naves industriales que necesiten fácil maniobra y acceso a la ruta. Esta es una inversión en tierra con valor agregado de ubicación. Adquirir estas 1.5 hectáreas es asegurar un activo con demanda garantizada y múltiples vías de rentabilidad, ya sea a través de un loteo residencial o un proyecto logístico. Valor $200.000 USD Contactame!! 3516161281 - Giovanna.

FONDO DE COMERCIO - ZAPATERÍA DE ALTA RENTABILIDAD  Se vende fondo de comercio de zapatería y accesorios con ubicación privilegiada y sólida trayectoria, ideal para emprendedores que buscan una oportunidad con rentabilidad inmediata en Córdoba. Ubicada a sólo cuatro cuadras del NuevoCentro Shopping, capta naturalmente a los clientes que buscan opciones de compra fuera de la estructura del centro comercial, pero en la misma área de influencia. Situada sobre Av. Duarte Quirós en Barrio Obrero, una arteria principal con circulación peatonal y vehicular constante. Local con importante frente y excelente exposición en una de las calles más comerciales de la zona.  Incluye un inventario físico de más de 1.000 pares de calzado y accesorios. Este volumen de stock minimiza la necesidad de inversión inicial en mercadería.  Se entrega con la totalidad del mobiliario tal cual se observa en imágenes (estanterías, exhibidores, mostradores, probadores y sistema de seguridad/caja).  Ideal para Emprendedores con capital disponible que buscan ingresar al comercio minorista con riesgo minimizado.  El negocio se entrega "llave en mano" ingresas hoy mismo y comenzás a facturar.   Valor $10.000.000 ARS Contactame!! 3516161281 - Giovanna. 

Tándem Inmobiliaria presenta una oportunidad única de inversión: fondo de comercio en venta en Villa Belgrano. Ubicado sobre Recta Martinolli 5941, se desarrolla actualmente Fascino, un Spa Organico de identidad propia, siendo el primer Spa Urbano natural y organico de Argentina y que cuenta con una sólida clientela fidelizada. Te cuento un poco de Fascino. Es un Spa que es llevado a cabo por su propietaria, la cual es kinesiologa y revoluciona el sistema del Spa. Debido a que todas las crema, aceites y demas que se usan son 100% naturales y creados en el local. Cuenta con una clientela con mas de 2386 clientes, una cuenta de instagram con mas de 2000 seguidores y una comunidad de Whatsapp de 85 personas muy activas. En el local se encuentran 2 habitaciones para llevar a cabo el spa, una recepcion, una cocina, un baño y un patio donde se lleva a cabo el proceso organico de los productos. El local posee 70m², un inventario en perfecto estado (disponible para consulta), una marca en crecimiento y un funcionamiento impecable. La venta responde únicamente a una decisión de tiempos y elecciones familiares, lo cual abre la posibilidad de que un nuevo propietario continúe con el éxito ya consolidado. Gracias a su estratégica ubicación en uno de los barrios más dinámicos y transitados de Córdoba, el negocio ofrece un entorno ideal para potenciar resultados desde el primer día. Se trata de un sistema llave en mano: ingresás y comenzas a facturar. Contactanos hoy y descubrí cómo hacer de esta oportunidad el próximo gran paso en tu camino empresarial.

Tándem Inmobiliaria vende un excelente terreno en Barrio La Cuesta Villa Residencial, La Calera. Ubicado en un entorno natural privilegiado, este barrio cerrado de montaña combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a la ciudad, a tan solo 20 minutos del centro de Córdoba. La Cuesta Villa Residencial se destaca por su diseño moderno, con infraestructura de servicios subterráneos y terrenos con escritura. Características del terreno: - Superficie: 1.500 m² - Pendiente: Positiva - Orientación: Norte - Ubicación: Manzana 207, Lote 305 - Vistas panorámicas hacia la montaña - Zona consolidada - Documentación: Escritura. Valor del terreno: U$D 172.000 Además, el terreno cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado por la Municipalidad y el Colegio de Arquitectos, lo que representa un valor agregado de U$D 10.000 adicionales. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir en un entorno exclusivo, natural y con gran potencial de valorización.