Ubicación: San Miguel de Tucumán Este atractivo inmueble se encuentra estratégicamente ubicado en San Miguel de Tucumán, una zona reconocida por su alta actividad comercial. La propiedad se asienta sobre un terreno de 270 m2 y cuenta con una superficie construida de 52 m2. La oferta incluye dos locales comerciales, ambos con acceso sobre la Avenida Ejército del Norte, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. El primer local tiene dimensiones de 5x5 metros, mientras que el segundo mide 3x5 metros. Ambos están equipados con toilette, proporcionando comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Además, la propiedad cuenta con un depósito de 3x5 metros, ideal para almacenamiento o como soporte logístico de cualquier actividad comercial. Dada su ubicación privilegiada y la infraestructura disponible, esta propiedad es perfecta para emprendimientos comerciales o como inversión para renta. Cuenta con un FOT = 7. Contáctame al 3..8..1..5..1..8..1..3..3 ELIO BELTRAN COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

¿Imaginas despertar rodeado de paz y con la pureza del agua del cerro? Esta propiedad redefine el concepto de bienestar. Ubicada en un exclusivo barrio privado de San Pablo, esta residencia es el equilibrio perfecto entre la sofisticación de sus terminaciones y la serenidad de su entorno natural.  Ubicación y Entorno Situada en la privilegiada zona de San Pablo, disfrutarás de un entorno donde la naturaleza es protagonista, sin sacrificar comodidad. Acceso rápido, fluido y seguro, ideal para quienes buscan calidad de vida lejos del caos urbano pero cerca de todo lo que necesitas. LAS IMAGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS DE CARACTER ORIENTATIVO. LAS TERMINACIONES COLORES, PINTURA Y DETALLES DE LA COCHERA CORRESPONDEN A UN MODELO PROYECTADO Y PUEDE VARIAR. PARA MAS INFORMACION SOBRE ESPECIFICACIONES TECNICAS Y DE ENTREGA COMUNICARSE CON NOSOTROS AL NUMERO DE CONTACTO.  Características que marcan la diferencia Superficie Total: 504 m² de terreno propio. Superficie Cubierta: 235 m² distribuidos con eficiencia y estilo. Habitaciones: 4 dormitorios amplios y luminosos. Baños: 2,5 baños diseñados con el máximo confort. Calidad Constructiva: Materiales de primera categoría, destacando pisos de porcelanato y grifería italiana de alta gama. Servicio Exclusivo: Abastecimiento de agua potable proveniente directamente del cerro. Entrega: ¡Lista para disfrutar en solo dos meses!. CONTACTAME-- 3 8 1 2 0 6 9 2 5 0-- Paula Medina Figueroa. COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROWCorredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

EN VENTA CASA ESQUINA MENDOZA Y CASTRO BARROS UBICADO EN MENDOZA 3401  A METROS DE PARROQUIA SAN MARTIN DE PORRES Y A 2 CUADRAS DE AVENIDA MATE DE LUNA Y AMÉRICA 250M2 DESARROLLADOS EN UN TERRENO DE 528mts2, ORIENTACIÓN SUR CUENTA CON : COCINA COMEDOR DE DIARIO LIVING COMEDOR CON HOGAR  LAVADERO  OFICINA FRONTAL TAMBIÉN CUENTA CON PILETA! 4 DORMITORIOS . 2 BAÑOS CUENTA CON SERVICIOS DE GAS NATURAL, AGUA ,LUZ Y CLOACA . LISTA PARA ESCRITURAR . ESPERAMOS CONOCERTE Y MOSTRARTE ESTA HERMOSA PROPIEDAD! EL PRECIO ES USD 150.000! CONTACTO EMILIANO GALLAR INMOBILIARIA: ALLIANCE TO GROW PRÓSPERO GARCÍA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

INCREIBLE PROPIEDAD EN VENTA EN NUEVO COUNTRY DEL GOLF PRECIO DE VENTA USD 320.000 Características:  - Terreno de 700m2 (Lote central) - 300m2 construidos distribuidos en 2 plantas Planta Baja - Estudio - Toilette  - Amplio Living comedor - Cocina Comedor - Lavadero - Cuarto de Servicio - Baño servicio - Amplia Galeria Cerrada con asador  - Patio con pileta cercada de (8x4) Planta Alta  - 3 dormitorios (principal en suite con jacuzzi). - Baño completo con antebaño y hall distribuidor con acceso al balcón. Cochera para 4 vehículos Country con amenities - Sede y pileta con solarium   + Apto Credito Hipotecario No dudes en comunicarte para coordinar visitas CONTACTO 3. 8. 1. 5. 8. 2. 0. 0. 9. 5. MARIANA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW PROSPERO GARCIA 25 PISO 4 OFICINA C CORREDORES INMOBILIARIOS A CARGO Mariana Scarlata Mat. Prof. 397 Emiliano Gallar Mat. Prof. 400  

EN VENTA AMPLIA, COMODA Y FUNCIONAL CASA  UBICADO EN EN CHACHO PEÑALOZA 471  A SOLO METROS DEL BOULEVARD 9 DE JULIO. A 5' DEL SHOPING DEL SOLAR Y PORTAL DEL SOL. 300M2 DESARROLLADOS  EN UN TERRENO DE 512mts2, ORIENTACIÓN OESTE EN LA PLANTA BAJA CUENTA CON : COCINA COMEDOR DE DIARIO LIVING COMEDOR CON DESBORDE A GALERIA CON ASADOR Y HORNO DE BARRO LAVADERO CON BAÑO COMPLETO Y ESPACIO DE GUARDADO OFICINA/DORMITORIO EN PLANTA BAJA  TAMBIÉN CUENTA CON PILETA! EN PLANTA ALTA NOS ENCONTRAMOS CON EL SECTOR PRIVADO QUE CUENTA CON 5 DORMITORIOS Y DOS BAÑOS COMPLETOS. DOS DORMITORIOS CON VESTIDOR EL DORMITORIO PRINCIPAL CUENTA CON VESTIDOR, BAÑO EN SUITE Y UN BALCON PROPIO CON SALIDA A LA CALLE CHACHO PEÑALOZA. CUENTA CON SERVICIOS DE GAS NATURAL, AGUA ,LUZ Y CLOACA . ESCRITURA PERFECTA IMPUESTOS AL DÍA! ESPERAMOS CONOCERTE Y MOSTRARTE ESTA HERMOSA PROPIEDAD! EL PRECIO ES USD 230.000! CONTACTO 3 8 1 4 1 6 1 0 2 4 EMILIANO INMOBILIARIA: ALLIANCE TO GROW PRÓSPERO GARCÍA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

EN VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR BARRIO NORTE Se trata de un departamento de categoría a estrenar distribuido en 45 m2. Posee cocina con muebles sobre y bajo mesada y conexión para lavarropas,  integrada con un amplio ambiente con placar empotrado e interior de placard y un cómodo mueble escritorio, el ambiente posee salida a balcón con orientación frente y cuenta con 1 baño completo de diseño moderno. Edificio con amenities: Piscina con solárium, salón de usos múltiples, Laundry, Terraza. COCHERAS DISPONIBLES PARA VENTA Edificio a ESTRENAR CON ESCRITURA SE RECIBEN VEHÍCULOS COMO PARTE DE PAGO. SE EVALÚA POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. Este encantador departamento se encuentra en la calle Próspero García 25, Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de estar a solo 20 metros del Barrio Norte. NO DEJES DE COMUNICARTE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA! CONTACTO 3 8 1 5 8 2 0 0 9 5 MARIANA COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROWPROSPERO GARCIA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata Mat Prof 397 y Emiliano Gallar Mat Prof 400

EN VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR 1 DORMITORIO BARRIO NORTE  OFERTA DE OPORTUNIDAD de contado por tiempo limitado!              Se trata de un departamento de categoría a estrenar distribuido en 65m2.  Posee cocina con muebles sobre y bajo mesada y conexión para lavarropas, integrada al living comedor, 1 baño completo, 1 dormitorio con placar empotrado e interior de placard, y balcón frente. Edificio con amenities: Piscina con solárium, salón de usos múltiples, Laundry, Terraza. COCHERAS DISPONIBLES PARA VENTA Edificio a ESTRENAR CON ESCRITURA SE RECIBEN VEHÍCULOS COMO PARTE DE PAGO. SE EVALÚA LA POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. Este encantador departamento se encuentra en la calle Próspero García 25, Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de estar a solo 20 metros del Barrio Norte. NO DEJES DE COMUNICARTE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA! CONTACTO 3 8 1 5 8 2 0 0 9 5 MARIANA COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW-  Corredora Inmobiliaria a cargo: Mariana Scarlata y Emiliano Gallar Matricula Profesional 397 y 400

EN VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS BARRIO NORTE  CONSULTAR PRECIO OFERTA DE CONTADO - OPORTUNIDAD POR TIEMPO LIMITADO DISTRIBUIDO EN 100m2  1 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO 1 DORMITORIO CON CLOSET Y AIRE ACONDICIONADO INSTALADO COCINA INTEGRADA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN  1 BAÑO COMPLETO  1 TOILETTE  BALCÓN  Edificio con amenities: Piscina con solárium, salón de usos múltiples, Laundry, Terraza. COCHERAS DISPONIBLES PARA VENTA  Edificio a ESTRENAR CON ESCRITURA   SE RECIBEN VEHÍCULOS COMO PARTE DE PAGO. SE EVALÚA LA POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Este encantador departamento se encuentra en la calle Próspero García 25, Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de estar a solo 20 metros del Barrio Norte. NO DEJES DE COMUNICARTE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA!  CONTACTO 3  8  1  5  8  2  0  0   9  5 MARIANA COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW PROSPERO GARCIA 25  - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios  a cargo: Mariana Scarlata Mat Prof 397 y Emiliano Gallar Mat Prof 400

INCREÍBLE CASA EN VENTA – VIENTO SUR - 5 DORMITORIOS Superficie total: 900 m² Superficie construida: 400 m² Estado: Excelente – construcción moderna y sólida Distribución y características generales Propiedad de diseño contemporáneo, construida con materiales de primera calidad y detalles de confort en cada ambiente. Ambientes amplios, techos de 3 metros de altura y carpintería de aluminio de piso a techo con doble vidriado hermético, que garantizan luminosidad, aislamiento térmico y una conexión visual plena con el entorno verde. Planta Baja *Hall de ingreso y distribución *Playroom o espacio de usos múltiples *Cocina independiente, de amplias dimensiones y excelente equipamiento *Lavadero con acceso de servicio independiente *Living y comedor con vistas abiertas al jardín *Quincho cerrado con asador y horno ecológico *2 toilettes *Dormitorio principal en suite con vestidor y baño en tres tiempos *Detalles destacados *Altura piso-techo: 3 m *Carpintería de aluminio de alta prestación con DVH *Distribución funcional y moderna *Espacios diseñados para la vida familiar y social Planta Alta *4 dormitorios luminosos y funcionales *Amplio espacio de guardado *Baño completo en tres tiempos Valor: 430.000 USD + 3% Honorarios inmobiliarios Posibilidad de permuta por menor valor o financiar segun interesado. Documentación: Cuenta con Escritura CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

EN VENTA MONOAMBIENTES EN POZO BARRIO NORTE Te presentamos el proyecto SERENITY ubicado en calle Santiago 337, un edificio moderno y exclusivo. Diseñado para quienes buscan calidad de vida, confort y una excelente oportunidad de inversión. Este MONOAMBIENTE de 47m2 representa una gran oportunidad para quienes buscan una buena alternativa de inversión o un lugar cómodo y funcional para habitar en el corazón de la ciudad. En este proyecto también vas a encontrar: Local comercial, cocheras, distintas tipologías de departamentos de 1, 2 dormitorios (alternativas con patio) y un exclusivo Penthouse distribuido en un Semipiso doble! El edificio contara con amenities:  Una Hermosa terraza con parrilla, pileta y solarium. Se ofrece - > Atractivos precios para compras de CONTADO  - > Recepción de Vehículos como parte de pago  - > Financiación a medida de cada cliente  Ingresá  a este link para conocer más:  SERENITY una nueva forma de vivir en la ciudad Entrega proyectada para fines de 2028 CONTACTO 3. 8. 1. 5. 8. 2. 0. 0. 9. 5. MARIANA COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW  Próspero García 25 - Piso 4 - Oficina C Corredores Inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata Mat. Prof. 397  Emiliano Gallar Mat. Prof. 400

EN VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO 1 DORMITORIO CON PATIO - BARRIO NORTE Te presentamos el proyecto SERENITY ubicado en calle Santiago 337, un edificio moderno y exclusivo. Diseñado para quienes buscan calidad de vida, confort y una excelente oportunidad de inversión. Este Departamento de 1 dormitorio de 99m2 que cuenta con un amplio patio  representa una gran oportunidad para quienes buscan una buena alternativa de inversión o un lugar cómodo y funcional para habitar en el corazón de la ciudad. En este proyecto también vas a encontrar: Local comercial, cocheras, distintas tipologías de monoambientes, departamentos de 1, 2 dormitorios (alternativas con patio) y un exclusivo Penthouse distribuido en un Semipiso doble! El edificio contara con amenities: Una Hermosa terraza con parrilla, pileta y solarium. Se ofrece - > Atractivos precios para compras de CONTADO - > Recepción de Vehículos como parte de pago - > Financiación a medida de cada cliente Ingresá a este link para conocer más: SERENITY una nueva forma de vivir en la ciudad Entrega proyectada para fines de 2028 CONTACTO 3. 8. 1. 5. 8. 2. 0. 0. 9. 5. MARIANA COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW Próspero García 25 - Piso 4 - Oficina C Corredores Inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata Mat. Prof. 397 Emiliano Gallar Mat. Prof. 400

EN VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO 1 DORMITORIO (PATIO OPCIONAL) - BARRIO NORTE Te presentamos el proyecto SERENITY ubicado en calle Santiago 337, un edificio moderno y exclusivo. Diseñado para quienes buscan calidad de vida, confort y una excelente oportunidad de inversión. Este Departamento de 1 dormitorio de 70m2 que cuenta con un amplio patio (OPCIONAL),  representa una gran oportunidad para quienes buscan una buena alternativa de inversión o un lugar cómodo y funcional para habitar en el corazón de la ciudad. En este proyecto también vas a encontrar: Local comercial, cocheras, distintas tipologías de monoambientes, departamentos de 1, 2 dormitorios (alternativas con patio) y un exclusivo Penthouse distribuido en un Semipiso doble! El edificio contara con amenities: Una Hermosa terraza con parrilla, pileta y solarium. Se ofrece - > Atractivos precios para compras de CONTADO - > Recepción de Vehículos como parte de pago - > Financiación a medida de cada cliente Ingresá a este link para conocer más: SERENITY una nueva forma de vivir en la ciudad Entrega proyectada para fines de 2028 CONTACTO 3. 8. 1. 5. 8. 2. 0. 0. 9. 5. MARIANA COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW Próspero García 25 - Piso 4 - Oficina C Corredores Inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata Mat. Prof. 397 Emiliano Gallar Mat. Prof. 400

VENTA DE PROPIEDAD IDEAL PARA INVERSORES  UBICADA SOBRE AV. EJERCITO DEL NORTE 411. CUENTA CON 2 PLANTAS (IDEAL PARA COMERCIO Y VIVIENDA) -TERRENO DE 10,5X13,74M  -200 M2 CONSTRUIDO APROX. -PRECIO: USD 90.000 CUENTA CON: 5 DORMITORIOS, 1 EN SUITE 4 BAÑOS 1 DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO. 1 GARAGE. AMPLIO LIVING COMEDOR 1 COCINA COMEDOR. 1 ESTUDIO EN PLANTA BAJA. AMPLIA TERRAZA. ESCRITURAS E IMPUESTOS AL DIA. APTA A CREDITO!!! ESPERAMOS TU VISITA, COMUNICARSE AL:  3..8..1..6..8..1..5..1..3..3 (ELIO BELTRAN) COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW Próspero García 25 - piso 4 - Oficina C Corredores inmobiliarios a cargo Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

VENTA CASA CON 7 DORMITORIOS EN AV. REPUBLICA DEL LIBANO 1740 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION. ESTA PROPIEDAD PERMITE DIVIRSE EN 3 SECTORES INDEPENDIENTES. CUENTA CON 334 M2 CONSTRUIDOS SOBRE UN TERRENO DE 10X40 M. CARACTERISTICAS:  Planta baja: Cuenta con un garage techado para dos vechiculos, hall de entrada y patio, 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina comerdor muy amplia, living comedor, lavadero independiente, despensa, estudio, fondo parquizado y deposito. Planta alta:  4 dormitorios, 2 baños completo, cocina, comedor, Balcon. PRECIO: USD 90.000 La disposicion de la casa permite dividirla en 3 propiedades independientes, 1 casa de 3 dormitorios en planta baja y 2 departamentos en planta alta. APROVECHA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!!! CONTACTAME AL: 3..8..1..6..8..1..5..1..3..3. Elio Beltran. Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Excelente oportunidad para inversores en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Barrio Sur. Departamento de 2 dormitorios ubicado en 7° piso al frente, sobre Bernabé Aráoz 140, con boleto de compraventa de la constructora, ideal para una operación ágil. La unidad se destaca por su excelente luminosidad y ventilación cruzada, gracias a su orientación Oeste–Este. Cuenta con dos dormitorios con placard, cada uno con su balcón propio (uno al frente y otro al contrafrente), baño completo y cocina-comedor integrada, funcional y moderna. Al estar en un piso alto, ofrece vistas despejadas, tranquilidad y expensas bajas, un punto clave para maximizar la rentabilidad. Con 15 años de antigüedad, el departamento se encuentra en un edificio consolidado y de fácil mantenimiento. Ubicación estratégica, cercana a universidades, centros de salud y transporte público, lo que asegura alta demanda de alquiler permanente. Una propiedad lista para rentar desde el primer día, ideal tanto para alquiler tradicional como para renta temporaria. Inversión segura, estable y con excelente proyección. Actualmente se encuentra rentado por $360.000 mensuales ,el comprador puede elegir continuar con la renta o no . CONTACTO 3. 8. 1. 4. 4. 8. 6. 5. 3. 3. JULIETA OVIEDO COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW PROSPERO GARCIA 25 PISO 4 OFICINA C CORREDORES INMOBILIARIOS A CARGO: Mariana Scarlata Mat. Prof. 397 y Emiliano Gallar Mat. Prof. 400

VENTA HERMOSA CASA EN SAN MARTIN 4029 Excelente oportunidad de compra en una de las mejores zonas de la ciudad. Casa distribuida en una sola planta. Terreno de 10x44m 240 m2 construidos. Cuenta con: 3 dormitorios + 1 dependecia de servicio, 2 baños completos, lavadero. Cocina comedor, living comedor, amplia galeria para tus reuniones sociales, asador y pileta, cochera para 2 vehículos.  CON ESCRITURAS PRECIO: USD 150.000 !!!!! Aprovecha esta OPORTUNIDAD!!. La casa esta en EXCELENTE ESTADO.  Contacto: ELIO BELTRAN 3..8..1..6..8..1..5..1..3..3. INMOBILIARIA: ALLIANCE TO GROW PRÓSPERO GARCÍA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

Hermosa casa en venta ubicada en una de las zonas más buscadas de Yerba Buena, con excelentes accesos y entorno consolidado. La casa se desarrolla sobre un amplio lote y ofrece espacios cómodos y bien integrados: Terreno: 540 m² Superficie construida: 210 m² Dormitorios: 3 Dormitorio principal en suite Living comedor luminoso, con salida directa a la galería Amplia cocina comedor, funcional y con acceso a la galería Galería ideal para uso social y recreativo Pileta Sector de asador en el fondo del terreno Cuarto independiente con baño propio, apto como dependencia de servicio, huéspedes o espacio de apoyo Ubicación estratégica: Sobre calle Brasil al 1400, a 4 cuadras de la Perón y 6 de la Aconquija Escritura perfecta e impuestos al día! El precio es de USD 180.000 + 3% de honorarios inmobiliarios CONTACTO 3/8/1/6/3/3/2/2/7/8 LUCIANO COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Venta Dúplex B° Feput Se vende hermoso dúplex ubicado en B° Feput, ideal para familias que buscan comodidad y espacios para disfrutar. La propiedad cuenta con 4 habitaciones, una de ellas en suite, brindando mayor privacidad y confort. Posee una cocina comedor amplia y luminosa, perfecta para el uso diario y reuniones familiares. En el exterior se destaca un quincho ideal para encuentros sociales y una hermosa pileta con cascada, que aporta un entorno relajante y atractivo. Excelente oportunidad por ubicación, distribución y prestaciones. 4 DORMITORIOSCOCINA COMEDOR 3 BAÑO LAVADERO INDEPENDIENTE GARAJE QUINCHO PILETA PRECIO USD 75.000 “Coordina tu visita y descubrí todo lo que esta casa puede ofrecerte.” CONTACTO 3 8 1 5 2 2 7 3 7 6 JOAQUIN NAVARRO INMOBILIARIA: ALLIANCE TO GROW PRÓSPERO GARCÍA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

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Casa en venta – Country Solano Vera Casa desarrollada sobre lote central de aproximadamente 300 m². La propiedad cuenta con 3 dormitorios, incluyendo dormitorio principal en suite, además de un amplio living–comedor con cocina integrada, generando un espacio cómodo y funcional para la vida diaria. En el exterior dispone de gran galería con parrilla, ideal para reuniones y para disfrutar del espacio al aire libre. La casa presenta algunos detalles que permiten revalorizarla, siendo una buena oportunidad para realizar mejoras y potenciar su valor. Características principales: Lote central de aprox. 300 m² 3 dormitorios (principal en suite) Living–comedor amplio Cocina integrada Galería grande con parrilla Potencial de revalorización CONTACTO 3/8/1/6/3/3/2/2/7/8 LUCIANO COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW CORREDORES INMOBILIARIOS A CARGO: Mariana Scarlatta MP397 Emiliano Gallar MP400

Ficha Técnica – Casa en Venta | Country Viento Sur – Tucumán Ubicación - Country Viento Sur, zona central del barrio - Entorno residencial consolidado Terreno - Superficie total: 380 m² - Superficie Construida - 178 m² totales - Distribución en 2 plantas Planta Baja - Garage cubierto para 2 autos - Baulera - Entrada jerarquizada - Hall de recepción y distribución Sector social - Amplio living comedor - Integración visual con patio de luz - Puerta ventana de casi 6 metros, de piso a techo, que conecta el interior con la galería Cocina - Semi integrada al living - Sistema de puertas corredizas que permiten integrar o independizar los ambientes Servicios - Toilette de visitas Exterior - Galería con asador y barra - Lavadero cerrado - Sector de tender independiente Planta Alta - 3 dormitorios - 1 dormitorio en suite - 2 dormitorios secundarios - 1 baño completo compartido - Imponentes placares en todos los dormitorios - Gran capacidad de guardado - Pasillo de distribución amplio, ideal para armar espacio de lectura o estudio Estado de la propiedad - Casa en proceso de construcción - Entrega estimada: finales de octubre Condiciones de venta - Precio: USD 210.000 - Posibilidad de financiación - Escrituración inmediata una vez finalizada la obra - Se analizan ofertas de contado CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400