Venta – Unidad Piso 11D | Las Heras Garden – Vicente López Unidad dúplex en piso alto con living en doble altura * Dos amplios balcones aterrazados de 4,84 x 1,25 mts cada uno (uno por planta) * Dos baños completos, ambos con bañera * Dos dormitorios con placards (uno en cada planta) * La planta superior puede destinarse como loft, escritorio o dormitorio adicional * Macetas con riego por goteo * Aires acondicionados frío/calor ya instalados * Cochera incluida en el valor de publicación y en la financiación Gracias a la doble altura de la planta baja, esta unidad se percibe como si estuviera en un piso 12, ofreciendo increíbles vistas al río desde el sureste. Plan de pago Valor USD 209.000 + 7 cuotas en pesos ajustadas mensualmente por CAC Valor de cuota ya abonada de Sept 2025 $11.036.117 (ya con ajuste CAC). 29 cuotas ya abonadas de un total de 36. Estos valores corresponden al mes de septiembre 2025. Restan 7 cuotas desde octubre 2025 hasta abril 2026. La fecha de entrega estimada es abril 2027. Sobre Las Heras Garden: Las Heras Garden es un desarrollo premium del estudio suizo-argentino RDR Architects y TSF Grupo Desarrollador, ubicado sobre Av. Maipú en Vicente López. Combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y ubicación estratégica. Entre sus amenities se destacan: pileta climatizada con solárium, gimnasio, salón de usos múltiples con parrilla y bar, laundry, seguridad 24 hs, CCTV, ascensores de última generación, grupo electrógeno en áreas comunes y amenities en terraza con vista al río. *. Se adjunta brochure del proyecto para más información detallada. * Consultános para coordinar una reunión o visita personalizada y conocer esta oportunidad única. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

UNIDAD 4H – 3 Ambientes con Toilette en Barlovento Puerto de Olivos Desde el piso 4, las vistas al río son realmente imponentes, con una panorámica única que potencia aún más el valor de este departamento. Como un piso 5 real por la doble altura de la planta baja. Orientación Norte y visuales abiertas también hacia el Sur y Este. Gracias a esta orientación, ofrece luz natural por la mañana y vistas abiertas al río. Cuenta con un balcón que conecta con el living-comedor y el dormitorio principal de 11,45 m x 1,85 m, y otro que conecta con el dormitorio de 4,25 m x 1,05 m, ideal para un espacio de relax y al entorno náutico. Superficie total: 120 m² Detalles destacados: – 2 baños completos + 1 toilette – Cocina integrada – Grandes ventanales con carpintería DVH – Cocheras disponibles (no incluidas en el valor de esta publicación) Amenities del edificio: – 2 piscinas climatizadas – Gimnasio totalmente equipado – SUM in/out con parrilla – Espacio de coworking – Áreas verdes y de relax Ubicación: Juan Bautista Alberdi 400, Puerto de Olivos. A pasos del Río de la Plata y de la mejor oferta gastronómica de Zona Norte. Financiación disponible: Anticipo mínimo del 15 % en USD + 36 cuotas en USD. Entrega garantizada por desarrolladora con sólida trayectoria. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

UNIDAD 7B – 2 Ambientes con Toilette en Barlovento Puerto de Olivos Como un piso 8 gracias a esta orientación, ofrece luz natural por la mañana. Cuenta con un balcón que conecta con el living-comedor de 2,50 m x 1,85 m, ideal para un espacio de relax. Superficie total: 54 m² Detalles destacados: – 1 baño completo + 1 toilette – Cocina integrada – Grandes ventanales con carpintería DVH – Cocheras disponibles (no incluidas en el valor de esta publicación) Amenities del edificio: – 2 piscinas climatizadas – Gimnasio totalmente equipado – SUM in/out con parrilla – Espacio de coworking – Áreas verdes y de relax Ubicación: Juan Bautista Alberdi 400, Puerto de Olivos. A pasos del Río de la Plata y de la mejor oferta gastronómica de Zona Norte. Financiación disponible: Anticipo mínimo del 15 % en USD + 36 cuotas en USD. Entrega garantizada por desarrolladora con sólida trayectoria. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

UNIDAD 13J – 2 Ambientes con Toilette en Barlovento Puerto de Olivos Desde el piso 13, las vistas al río son realmente imponentes, con una panorámica única que potencia aún más el valor de este departamento. Como un piso 14 real por la doble altura de la planta baja. Orientación sur y visuales abiertas también hacia el este. Gracias a esta orientación, ofrece luz natural por la mañana y con una vista al río. Cuenta con un balcón que conecta con el living-comedor de 5,75 m x 1,85 m, ideal para un espacio de relax con visuales al río y al entorno náutico. Superficie total: 68 m² Detalles destacados: – 1 baño completo + 1 toilette – Cocina integrada – Grandes ventanales con carpintería DVH – Cocheras disponibles (no incluidas en el valor de esta publicación) Amenities del edificio: – 2 piscinas climatizadas – Gimnasio totalmente equipado – SUM in/out con parrilla – Espacio de coworking – Áreas verdes y de relax Ubicación: Juan Bautista Alberdi 400, Puerto de Olivos. A pasos del Río de la Plata y de la mejor oferta gastronómica de Zona Norte. Financiación disponible: Anticipo mínimo del 15 % en USD + 36 cuotas en USD. Entrega garantizada por desarrolladora con sólida trayectoria. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

UNIDAD 14J – 3 Ambientes con Toilette en Barlovento Puerto de Olivos Desde el piso 14, las vistas al río son realmente imponentes, con una panorámica única que potencia aún más el valor de este departamento. Como un piso 15 real por la doble altura de la planta baja. Orientación norte y visuales abiertas también hacia el sur. Gracias a esta orientación, ofrece luz natural por la mañana y con una vista al río. Cuenta con un balcón que conecta con el living-comedor de 5,75 m x 1,85 m, y otro que da para el dormitorio principal de 5,00 m x 1,85 m, ideal para un espacio de relax con visuales al río y al entorno náutico. Superficie total: 111 m² Detalles destacados: – 2 baños completos + 1 toilette – Cocina integrada – Grandes ventanales con carpintería DVH – Cocheras disponibles (no incluidas en el valor de esta publicación) Amenities del edificio: – 2 piscinas climatizadas – Gimnasio totalmente equipado – SUM in/out con parrilla – Espacio de coworking – Áreas verdes y de relax Ubicación: Juan Bautista Alberdi 400, Puerto de Olivos. A pasos del Río de la Plata y de la mejor oferta gastronómica de Zona Norte. Financiación disponible: Anticipo mínimo del 15 % en USD + 36 cuotas en USD. Entrega garantizada por desarrolladora con sólida trayectoria. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

UNIDAD 15J – 3 Ambientes con Toilette en Barlovento Puerto de Olivos Desde el piso 15, las vistas al río son realmente imponentes, con una panorámica única que potencia aún más el valor de este departamento. Como un piso 16 real por la doble altura de la planta baja. Orientación norte y visuales abiertas también hacia el sur. Gracias a esta orientación, ofrece luz natural por la mañana y con una vista al río. Cuenta con un balcón que conecta con el living-comedor de 5,75 m x 1,85 m, y otro que conecta con el dormitorio principal de 5,00 m x 1,85 m, ideal para un espacio de relax con visuales al río y al entorno náutico. Superficie total: 111 m² Detalles destacados: – 2 baños completos + 1 toilette – Cocina integrada – Grandes ventanales con carpintería DVH – Cocheras disponibles (no incluidas en el valor de esta publicación) Amenities del edificio: – 2 piscinas climatizadas – Gimnasio totalmente equipado – SUM in/out con parrilla – Espacio de coworking – Áreas verdes y de relax Ubicación: Juan Bautista Alberdi 400, Puerto de Olivos. A pasos del Río de la Plata y de la mejor oferta gastronómica de Zona Norte. Financiación disponible: Anticipo mínimo del 15 % en USD + 36 cuotas en USD. Entrega garantizada por desarrolladora con sólida trayectoria. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

UNIDAD 10K – 3 Ambientes con Toilette en Barlovento Puerto de Olivos Desde el piso 10, las vistas al río son realmente imponentes, con una panorámica única que potencia aún más el valor de este departamento. Como un piso 11 real por la doble altura de la planta baja. Orientación norte y visuales abiertas también hacia el sur. Gracias a esta orientación, ofrece luz natural por la mañana y con una vista al río. Cuenta con un balcón que conecta con el living-comedor de 7,80 m x 1,85 m, y otro que conecta con el dormitorio principal de 3,65 m x 1,85 m, ideal para un espacio de relax con visuales al río y al entorno náutico. Superficie total: 143 m² Detalles destacados: – 2 baños completos + 1 toilette – Cocina integrada – Grandes ventanales con carpintería DVH – Cocheras disponibles (no incluidas en el valor de esta publicación) Amenities del edificio: – 2 piscinas climatizadas – Gimnasio totalmente equipado – SUM in/out con parrilla – Espacio de coworking – Áreas verdes y de relax Ubicación: Juan Bautista Alberdi 400, Puerto de Olivos. A pasos del Río de la Plata y de la mejor oferta gastronómica de Zona Norte. Financiación disponible: Anticipo mínimo del 15 % en USD + 36 cuotas en USD. Entrega garantizada por desarrolladora con sólida trayectoria. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

Bermúdez 735 | Último Dúplex Disponible | CONTRAFRENTE | ENTREGA AGOSTO 2025  Piso 4 y 5 Contrafrente Dúplex Te presentamos Bermúdez 735, un exclusivo emprendimiento residencial en La Lucila, diseñado con espacios amplios, luminosos y con expansiones privadas para una experiencia de vida superior. ¡Última UNIDAD disponible! Cochera USD 25.000 no incluído en el valor publicado YA HABITADO, culminando esta unidad en dos meses. Características del edificio: * Planta baja con estacionamiento. * Cinco pisos con unidades exclusivas. * Concepto contemporáneo con detalles premium. Ubicación estratégica: * En La Lucila, zona residencial premium con excelente conectividad. * A metros de G. Rawson, con gran oferta gastronómica y comercial. * Cercano a la estación La Lucila del Ferrocarril Mitre, con rápido acceso a Vicente López, CABA y Zona Norte. Opciones de unidades disponibles: DÚPLEX 4 B | USD 320.000 Planta baja (4° piso): + Estar | Comedor + Cocina independiente + Baño completo + Lavadero + Balcón Planta alta (5° piso): + Dormitorio principal + Segundo dormitorio con vestidor + Baño completo Ambientes amplios y luminosos. ¡Oportunidad única! Mudate EN UN MES a un dúplex exclusivo en La Lucila. Consultanos para más información sobre planos. PRECIO FIJO CERRADO Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421