BARADISE, a la orilla del río. Único !! Departamento de tres dormitorios Superficie 192m2 Unidad n° 103 Entrega de 40% y 36 cuotas en pesos al CAC a partir de junio de 2025 Fecha de entrega junio de 2028 info 3764412117 3765330315 MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas. www.michavilapropiedades.com.ar michavilapropiedades@gmail.com En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

VENTA – 41 HECTÁREAS DE FORESTACIÓN SOBRE EL RÍO PARANÁ Costanera, Candelaria – Misiones USD 50.000 por hecrtárea Una propiedad absolutamente única y estratégica, con 800 metros de costa sobre el majestuoso río Paraná, en una de las zonas con mayor proyección del sur misionero. Estas 41 hectáreas de forestación representan una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan combinar entorno natural, conectividad y potencial urbanístico. La topografía, los accesos y la impresionante vista al río convierten este terreno en el escenario perfecto para un desarrollo inmobiliario de alto impacto, turístico o residencial.  Características destacadas: 800 metros lineales de costa sobre el río Paraná Superficie total: 41 hectáreas Cobertura forestal consolidada Excelente accesibilidad desde la Ruta Nacional N°12 Entorno natural de gran belleza y tranquilidad Zona con proyección de crecimiento urbano y turístico Ideal para: Emprendimientos turísticos de escala (lodge, eco-resort, glamping) Desarrollo inmobiliario premium con vista al río Loteos residenciales o mixtos con enfoque sustentable Una propiedad inigualable en el mercado actual, con una combinación perfecta de naturaleza, ubicación estratégica y proyección a futuro. Consultanos para más información, documentación técnica y acompañamiento en todo el proceso de inversión. MICHAVILA PROPIEDADES – Troazzi 1191, Villa Sarita Instagram: @michavilapropiedades Contacto directo: 3764412117 ó 3765330315 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Departamento Loft en venta, barrio El Palomar Piso 5 frente Superficie 42,9m2 Entrega y hasta 48 cuotas en pesos al CAC (índice de la construcción) El edificio se desarrolla en 8 pisos con un total de 42 unidades funcionales y 28 unidades de garage. Se emplaza en una zona tradicional de la ciudad de Posadas, favorecida por la cercanía y la fluidez en el transporte, zona comercial y áreas de esparcimiento. El edificio cuenta con terraza con parrillas de uso común, subsuelos con ascensor de ingreso vehicular y planta baja con local comercial y hall decorado Subsuelos con ascensor de ingreso vehicular Cerraduras electrónicas Central de alarma y cámaras de seguridad Instalación contra incendio Para agendar una visita no dudes en comunicarte con nosotros!! 3764412117 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Residencia de categoría en esquina estratégica – El Dorado, MisionesMontevideo esq. Pueyrredón | 1.200 m² de terreno | 360 m² cubiertos | Acepta departamento en Posadas como parte de pago Ubicación privilegiada Situada sobre una esquina de alta valorización y fácil acceso, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la cercanía a los principales ejes viales de El Dorado y la Ruta Nacional 12. A pocos minutos encontrará colegios, centros comerciales, sanatorios y todo tipo de servicios, convirtiéndola en una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir. Distribución interior Living amplio y luminoso con vistas a los jardines. Cocina–comedor integrada, pensada para la vida familiar y social. Cuatro dormitorios: Suite principal con baño privado y vestidor. Tres dormitorios adicionales bien proporcionados. Tres baños completos dentro de la vivienda. Oficina contigua a la suite, perfecta para home-office o estudio privado. Espacios exteriores Galería con parrilla: el corazón de los encuentros sociales. Piscina de generosas dimensiones con solárium. Lavadero independiente y baño exterior, pensados para el área de piscina. Habitación auxiliar (depósito o cuarto de servicio). Garage cubierto con cómodo acceso. Aspectos destacados Lote amplio (1.200 m²) que permite futuras ampliaciones o proyectos paisajísticos. Superficie cubierta de 360 m², distribuida para optimizar confort y funcionalidad. Opción de recibir un departamento en Posadas como parte de pago, facilitando la operación. Documentación al día y lista para escriturar. Excelente relación precio/m² dada la calidad constructiva, la ubicación y el potencial de revalorización. ¿Para quién es esta propiedad? Ideal para familias que buscan amplitud y privacidad, profesionales que valoran un despacho en casa, o inversores que deseen capitalizar un activo premium en una de las ciudades con mayor proyección del norte misionero. Oportunidad única Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí cada detalle que hace de esta residencia una inversión segura y un hogar excepcional. Consultas y visitas:  MICHAVILA PROPIEDADES TROAZZI 1191, VILLA SARITA, POSADAS 3764412117 3765330315– estaremos encantados de asesorarte.

Imperdible lote en zona de mayor circulación vehicular de la ciudad de Posadas.  Zona de ingreso y egreso a la ciudad y acceso al jardín botánico Lote 2C según plano adjunto Superficie de 448,5m2 !! Posibilidad de construir en altura MICHAVILA PROPIEDADES TROAZZI 1191 3764412117 3765330315 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Único y estratégico lote en esquina sobre zona de alto tránsito. Ubicado en la zona de mayor circulación de la ciudad, ingreso y egreso, y acceso al jardín botánico. Lote 2D según plano adjunto 433M2 No te pierdas esta oportunidad Posibilidad de construir en altura MICHAVILA PROPIEDADES TROAZZI 1191, VILLA SARITA 3764412117 3765330315 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Casa en Venta en Barrio Privado La Eugenia – Garupá, Misiones Te presentamos esta exclusiva propiedad ubicada en el prestigioso barrio privado La Eugenia, un entorno que combina tranquilidad, seguridad y un entorno natural incomparable, a solo minutos de Posadas. Características de la propiedad: Superficie del lote: 1.250 m², ideal para disfrutar de amplios espacios al aire libre. Ambientes: Dos dormitorios, incluyendo una suite principal que garantiza comodidad y privacidad. Amplio living-comedor, diseñado para recibir luz natural y disfrutar del confort diario. Funcional cocina equipada, con espacio suficiente para el almacenamiento y preparación de alimentos. Gran lavadero independiente, perfecto para el cuidado del hogar. Cochera cubierta, que protege el vehículo de las inclemencias del tiempo. Piscina privada, un verdadero oasis para relajarse y disfrutar en familia o con amigos. Obra en construcción: un adicional de 85 m² distribuidos en dos plantas, que ofrece posibilidades de ampliación, como un estudio, un quincho, o más dormitorios, aumentando aún más el valor de la inversión. Diferenciales: Ubicación privilegiada dentro de un barrio cerrado de categoría, con seguridad 24/7, club con piscina, canchas deportivas, salones y mucho espacio verde. . Gran potencial de valorización, siendo ideal tanto para vivienda permanente como inversión. La obra en construcción permite personalizar el espacio de acuerdo a tus necesidades y preferencias. Precio y oportunidad: Esta propiedad combina diseño, espacio y una excelente relación calidad-precio en uno de los desarrollos más exclusivos de la región. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en un entorno único. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar!  No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros 3764412117 3765330315 MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Venta departamento en microcentro de Posadas Dos dormitorios, uno en suite Dos baños Superficie 80,83m  Piso 7 Letra C Equipado con aire acondicionado en dormitorios y living Cocina amoblada y equipada: mesadas de granito, alacenas inferiores y vertical, horno y anafe Lavadero con mesada en granito Entrega del 30% y 24 cuotas en pesos al CAC Un edificio residencial en calle Alvear 1977, dentro de las cuatro avenidas, entre Colón y San Lorenzo. En una de áreas más emblemáticas de la ciudad, próximo al boulevard Roque Pérez y la avenida Costanera, una ubicación ideal para que sus unidades ganen visuales extraordinarias de la ciudad y del puente sobre el río Paraná. La propuesta de Victoria Regia es acorde a un estilo de vida actual, donde la seguridad las 24 horas y el confort son lo más importante para disfrutar la tranquilidad de la vida en familia. Para más info Comunicate con nosotros 3764412117 3765330315 MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas www.michavilapropiedades.com.ar En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Departamento un dormitorio Piso 9 UF C Entrega 30% y saldo en 24 cuotas en pesos según índice de la construcción Fecha estimada de entrega abril 2026 Para más info Comunicate con nosotros 3764412117 3765330315 MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas www.michavilapropiedades.com.ar En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Casa moderna de 4 dormitorios con piscina y quincho equipado, en venta. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO!!! Presentamos esta residencia de categoría, desarrollada en dos plantas, impecable. Con una superficie cubierta de 280 m² sobre lote propio, esta propiedad reúne comodidad, seguridad y diseño contemporáneo, ideal para familias que buscan una casa lista para mudarse sin necesidad de realizar mejoras. Características principales: 4 dormitorios amplios, incluyendo una master suite con vestidor, baño completo y balcón privado con vista a la calle. Espacioso living de diseño abierto, ideal para el encuentro social y familiar. Cocina moderna con excelente mobiliario a medida, mesadas de primera calidad y comedor diario integrado. Piscina en patio con solarium, perfecta para disfrutar del aire libre. Galería semicubierta Quincho cerrado completamente equipado, ideal para reuniones y celebraciones en cualquier estación. Cuenta con parrilla, bacha, mesada + baño + lavadero Cochera cubierta, con acceso mediante portón automatizado. Seguridad y confort: Cerco eléctrico perimetral y sistema de rejas en aberturas. Portón eléctrico de ingreso vehicular. Refrigeración y calefacción por split en todos los ambientes + equipo tipo casette en living ! ! Información adicional: Solo 5 años de antigüedad. Construcción sólida, con materiales de altísima calidad, detalles de terminación finos y excelente estado de mantenimiento. Lista para escriturar. Oportunidad para quienes buscan una casa moderna, segura y funcional, con todos los espacios necesarios para una vida familiar cómoda y de calidad. Consultanos para conocerla. MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas. 3764412117 3765330315 www.michavilapropiedades.com.ar En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

????? Departamento en venta – Rock Zafiro | Categoría, amplitud y ubicación privilegiada ???? Microcentro de Posadas | www.michavilapropiedades.com.ar Exclusivo departamento en venta en el edificio Rock Zafiro, una de las torres más buscadas del centro de Posadas, por su diseño, calidad constructiva y amenities de primer nivel. Con una superficie total de 134 m², esta unidad de tres dormitorios combina amplitud, funcionalidad y detalles de categoría en cada espacio. ???? Distribución y características: Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales con placares empotrados. Todos los dormitorios cuentan con equipos de aire acondicionado. Living comedor amplio, con dos equipos de aire acondicionado y salida al balcón en esquina, ideal para disfrutar visuales abiertas y luz natural. Cocina totalmente equipada, con mesada, bajomesada, horno, anafe y extractor. Baño completo + toilette de cortesía. Excelentes terminaciones, listos para habitar. ???? Amenities del edificio: SUM (Salón de Usos Múltiples) Piscina con sector de solárium Seguridad y accesos controlados Una propiedad pensada para quienes valoran el confort, el diseño y la ubicación estratégica, a pasos de todo. ???? Consultá más info o agendá tu visita privada. ???? Rock Zafiro – Posadas ???? www.michavilapropiedades.com.ar ???? Instagram: @michavilapropiedades Para más info 3764412117 3765330315 Michavila Propiedades Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Departamento de pozo Edificio Tier Ubicación: calle Almafuerte esquina Ruiz de Montoya, El Brete. Un dormitorio Superficie: 44,88m2 Unidad 104 * Entrega del 40% saldo restante financiado hasta 24 cuotas adheridas al indice CAC. A PARTIR DE JULIO 2025       * Tiempo de finalizacion : Julio 2026      info 3764412117 3765330315 MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas. www.michavilapropiedades.com.ar michavilapropiedades@gmail.com En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Departamento de pozo tipo loft Edificio Tier Ubicación: calle Almafuerte esquina Ruiz de Montoya, El Brete. Un dormitorio, dos plantas, con balcón a la calle Superficie: 80,3m2 Unidad 101  Entrega del 40% saldo restante financiado hasta 24 cuotas adheridas al indice CAC. A PARTIR DE JULIO 2025     Tiempo de finalizacion : Julio 2026      info 3764412117 3765330315 MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas. www.michavilapropiedades.com.ar michavilapropiedades@gmail.com En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Venta departamento en microcentro de Posadas Dos dormitorios, uno en suite Dos baños Superficie 80,83m  Piso 7 Letra c Equipado con aire acondicionado en dormitorios y living Cocina amoblada y equipada: mesadas de granito, alacenas inferiores y vertical, horno y anafe Lavadero con mesada en granito Entrega del 30% y 24 cuotas en pesos al CAC Un edificio residencial en calle Alvear 1977, dentro de las cuatro avenidas, entre Colón y San Lorenzo. En una de áreas más emblemáticas de la ciudad, próximo al boulevard Roque Pérez y la avenida Costanera, una ubicación ideal para que sus unidades ganen visuales extraordinarias de la ciudad y del puente sobre el río Paraná. La propuesta de Victoria Regia es acorde a un estilo de vida actual, donde la seguridad las 24 horas y el confort son lo más importante para disfrutar la tranquilidad de la vida en familia. Contacto 3764412117 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

BARADISE, lujo sobre el río. El Brete Departamento de tres dormitorios Unidad 201  Piso 2 Superficie 218,9m2 Entrega de 40% y 36 cuotas en pesos al CAC a partir de junio de 2025 Fecha de entrega junio de 2028 info 3764412117 3765330315 MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas. www.michavilapropiedades.com.ar michavilapropiedades@gmail.com En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Dúplex en venta en exclusivo barrio Yvyra Pitá, Posadas. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO !! Cinco años de antiguedad ! Se trata de una edificación en dos plantas, con tres dormitorios, uno de ellos en suite, quincho con parrilla, piscina y cochera. Cerco eléctrico + alarma + sistema de cámaras. Todo de excelentes materiales, aberturas en módena. La propiedad es sumamente acogedora. Todas las paredes empapeladas lo cual ofrece una calidez única. Muebles a medida y acordes a la ambientación de cada espacio. Esta casa fue construida para vivirla y disfrutarla verdaderamente. El barrio es sumamente tranquilo y posee seguridad privada ! Superficie construida : 140m2 -Tres dormitorios, uno en suite. Todas con aire acondicionado Carrier. Placares completos -Dos baños completos + un toilette -Living amplio con ventanal a calle y a patio interno, con aire acondicionado Carrier -Cocina equipada totalmente amoblada -Quincho con parrilla + bacha  -Piscina -Cochera -Portón de ingreso Posibilidad de compra con muebles o parte del equipamiento No pierdas esta oportunidad única Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita 3764412117 3765330315 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Casa en venta en Barrio Residencial Aguacates – Posadas, Misiones Confort, diseño y privacidad a metros de la costanera Ubicada en el exclusivo y consolidado barrio residencial Aguacates, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan vivir con tranquilidad, rodeados de naturaleza, pero a pasos de uno de los principales corredores verdes y recreativos de la ciudad. La casa se desarrolla en dos plantas, sobre un lote de 240 m², con una superficie cubierta de 220 m², combinando diseño, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Distribución: Planta baja: Acceso con portón eléctrico corredizo y rejas al frente. Cochera cubierta y segura. Amplio living, cocina funcional integrada al comedor, y toilette de recepción. Lavadero independiente. Escalera de madera maciza con gran ventanal en ladrillos de vidrio que aporta luminosidad natural y carácter arquitectónico.  Planta alta: Dos dormitorios amplios, con placares empotrados de excelente calidad. Un espacio destinado a oficina o escritorio, ideal para home office. Balcón al frente, con visuales despejadas y buena circulación de aire.  Exterior: Piscina, sector de solárium y parrilla, para disfrutar al máximo los espacios al aire libre. Patio funcional y fácil de mantener. Ubicada a metros de la costanera, en una zona donde no se permite construcción en altura, lo que garantiza intimidad, vistas abiertas y tranquilidad permanente. El entorno es seguro, arbolado y con excelente conectividad. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más valoradas de Posadas. Se acepta propiedad por el 50% del valor!! Consulta más info o agenda tu visita privada.  Barrio Aguacates, calle MutiNelli – Posadas info 3764412117 3765330315 MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas. www.michavilapropiedades.com.ar michavilapropiedades@gmail.com En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

22 hectáreas en venta. Zona de alto interés e inversión Ideal para producción o vivienda!! Ubicación: San Ignacio, distante a 5 kilómetros de R12.  Sólo 3.500 camino de tierra. Nomenclatura Catastral: Departamento: 14 (San Ignacio) Municipio: 64 (San Ignacio) Sección: 3 Parcela: 287A Info MICHAVILA PROPIEDADES ????Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ????3764412117 ????3765330315 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Lote doble en esquina  Ubicación estratégica en Posadas Av. Francisco de Haro y Av. Trincheras de San José Oportunidad única de inversión en una de las esquinas más transitadas y de mayor proyección comercial de Posadas. Este lote doble, con una superficie total de 440 m², se encuentra en la intersección de Av. Francisco de Haro y Av. Trincheras, un punto clave de conectividad urbana. Su frente amplio y su disposición en esquina ofrecen máxima visibilidad y accesibilidad, convirtiéndolo en una alternativa ideal para desarrollos comerciales, institucionales o de servicios que requieran una ubicación estratégica de alto impacto. Lote esquina:  SUP: 215,9868cm2 Lote dos:         SUP: 224m,9868cm2 Superficie total: 440 m² Doble frente en esquina Zona de gran tránsito y visibilidad Entorno comercial consolidado USD 249.000 Se acepta en parte de pago casa a evaluar en Posadas, sólo de una planta + patio info 3764412117 3765330315 MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas. www.michavilapropiedades.com.ar michavilapropiedades@gmail.com En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

UNIDAD “C”: Ubicado en el Contra Frente con 50.18 mts2  Cubiertos y 3.62 mts2 semi cubiertos en balcon terraza, con  un dormitorio en placard, un baño completo con vanitory y  bañera, cocina completa con anafe eléctrico de 4 hornallas  y horno eléctrico separado, termo tanque eléctrico de alta  recuperación, pileta de cocina doble bacha de acero inoxidable, pileta de lavar ropa y espacio para lavarropa automatico, alacena y bajo mesada con cajoneras y puerta de abrir en MDF con revestimiento melaminico con cantos ABC mesada de granito. Amplio esta y balcón terraza con parrilla y mesada de granito.. El emprendimiento se encuentra ubicado en el lote Cuarenta y Nuevedel Solar Nord-Este de la manzana número Treinta y Dos, Seccional primera de la Ciudad y Municipio de Posadas, departamento Capital de la Provincia de Misiones. Ubicación ideal para residentes a pasos del Micro Centro y Costanera de la Ciudad. El Edificio contara con ocho Plantas Tipo iguales donde se ubicarán Tres Departamento por Planta que estarán denominadas como A, B, C, de acuerdo a la ubicación se adjunta memoria de planta con detalles, aclarando que las unidades A serán de dos y tres dormitorios y las unidadesB y C de un dormitorio AMENITIES: En el nivel de azotea se encontrara la piscina con solarium colocado con piso tipo deck de madera, sanitarios y ducha en el exterior para uso previos al ingreso a la piscina, ademas en el mismo nivel se encontrara el SUM y en la planta dos estara ubicado un gimnasio SERVICIOS:Portero electrico con Visor, Porton de garage Automatizado a control remoto, Iluminacion con sensores de movimiento en areas comunes y cochera 30% de entrega y 36 cuotas !!! ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? _www.michavilapropiedades.com.ar ???? Celular: 3764412117 ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: Michavilapropiedades@Gmail.com En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

UNIDAD 2 “A”: Ubicado al frente con 122.03 mts2 cubiertos , 17.67 mts2 semi cubiertos en balcon terraza y 50.12 mt2 de patio (ver planos adjuntos), con tres domitorios dos con placard y uno en suite con vestidor, dos baños completos con vanitory y bañera, cocina completa con anafe electrico de cuatro hormallas y horno electrico separado, termo tanque electrico de alta recuperacion, pileta de cocina doble bacha de acero inoxidable, pileta para lavar ropa y espacio para colocacion de lavarropa automatico, alacena y bajo mesada con cajoneras y puertas de abrir en MDF con revestimiento melaminico con cantos ABS, mesada de granito. Amplio estar y balcon con parrilla y mesada de granito. El emprendimiento se encuentra ubicado en el lote Cuarenta y Nuevedel Solar Nord-Este de la manzana número Treinta y Dos, Seccionalprimera de la Ciudad y Municipio de Posadas, departamento Capitalde la Provincia de Misiones. Ubicación ideal para residentes a pasos del Micro Centro y Costanera de la Ciudad. El Edificio contara con ocho Plantas Tipo iguales donde se ubicarán Tres Departamento por Planta que estarán denominadas como A, B, C, de acuerdo a la ubicación se adjunta memoria de planta con detalles, aclarando que las unidades A serán de dos y tres dormitorios y las unidadesB y C de un dormitorio AMENITIES: En el nivel de azotea se encontrara la piscina con solarium colocado con piso tipo deck de madera, sanitarios y ducha en el exterior para uso previos al ingreso a la piscina, ademas en el mismo nivel se encontrara el SUM y en la planta dos estara ubicado un gimnasio SERVICIOS:Portero electrico con Visor, Porton de garage Automatizado a control remoto, Iluminacion con sensores de movimiento en areas comunes y cochera 30% de entrega y 36 cuotas !!! ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? _www.michavilapropiedades.com.ar ???? Celular: 3764412117 ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: Michavilapropiedades@Gmail.com En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Oportunidad de inversión en el centro de Posadas – Doble unidad para renta APTO CREDITO !! Ubicado sobre calle Hipólito Yrigoyen (continuación de Bolívar), a tan solo 100 metros de Av. Corrientes, este departamento en primer piso, originalmente de tres dormitorios, ha sido transformado en dos unidades independientes de dos dormitorios cada una, pensadas estratégicamente para renta temporaria o permanente. Cada unidad ofrece: Living, cocina y comedor integrados. Baño completo. Terraza  Se entregan totalmente equipadas y amobladas, listas para generar ingresos inmediatos: muebles, aires acondicionados, microondas, mesas, sillas y demás equipamiento incluido.  Ubicación privilegiada: en el corazón de la ciudad, con accesibilidad a centros comerciales, bancos, universidades y todos los servicios. Características destacadas: 2 departamentos de 2 dormitorios cada uno. Terraza propia en ambas unidades. Amoblados y equipados al 100%. Excelente rentabilidad en el mercado de alquiler temporario. A pasos de Av. Corrientes. Una propiedad con doble potencial: vivir en una unidad y alquilar la otra, o destinar ambas al negocio de la renta. Una inversión segura en la zona más demandada de Posadas. ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? _www.michavilapropiedades.com.ar ???? Celular: 3764412117 ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: Michavilapropiedades@Gmail.com En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -