VENTA Departamento 3 ambiemtes BalvaneraOPORTUNIDAD... Excelente edificio de viviedas colectivas, en propiedad horizotal. Arquitectonicamente se inscribe en la corriente del Art Deco, se caracteriza por sus formas geometricas, lineas rectas y simetria, que se pueden apreciar en la fachada del edificio. El inmueble cuenta con cocina a refacccionar, un amplio comedor con escalera que nos lleva a una baulera de grandes dimensiones. Las dos habitaciones cuentan con grandes placares, los pisos son de madera originales de la vivienda y muy bien coservados. El baño refaccionado a nuevo, en excelente estado, con ducha escocesa, mampara de vidrio y vanitory impecable. Todos los ambientes cuentan con ventanas. UBICACION INMEJORABLE A cuadras de Plaza Miserere, a dos cuadra de la Linea de Subte A. A una cuadra de Av. Rivadavia donde hay una gran cantidad de Lineas de colectivos. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Luminoso departamento de 3 ambientes al frente, de 63 metros cuadrados en Flores. Cercano a Avenida Rivadavia, al múltiples líneas de colectivos y subte. Consta de 2 dormitorios con amplios placards,un baño completo refaccionando a nuevo y un cómodo living. La cocina es amplia con comedor diario y lavadero incorporado. Tiene un aire frío,y otro frio/calor. Cuenta con dos estufas de tiro balanceado. Terraza de uso común. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

ÈSTA PROPIEDAD ESTÀ EN VENTA Y ALQUILER TEMPORARIO POR 3 MESES RENOVABLE - TAMBIÈN PUEDE SER CONTRATO POR 3 AÑOS COMERCIAL - DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/02/2026 Piso Único de 4 Ambientes con 1 Cochera, Baulera y Amenities - Caballito. La unidad cuenta con 3 dormitorios, el principal en suite, amplio living comedor único en su categoría. Patio Privado de 65m con PARRILLA!!! Balcón amplio. Losa Radiante en todo el piso, 4 Aires acondicionados Frio calor en cada ambiente. Espacio para escritorio, cocina con comedor diario, muy luminoso, excelente estado, realmente impecable. El edificio cuenta con generador elèctrico propio para los departamentos y espacios comunes, cámaras de seguridad, SUM, jacuzzi, parrilla, Laundry y baulera. Esta ubicado en la mejor zona de caballito , a metros de pedro goyena. Aysa incluido en expensas. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Unica Villa Lugano,CABA!  Gran propiedad apta para múltiples usos. Mixtura 2. Cuenta con 1603 metros cuadrados cubiertos,con seis oficinas,vestuario,comedor y tres baños. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Excelente PH, ubicado en el Barrio de Boedo, a cuadras de Av. Boedo y de múltiples líneas de colectivos. Al Ph se ingresa por escalera revestida de baldosa de granito, en el primer piso nos encontramos con un hall de entrada y un amplio living comedor, muy luminoso, con dos ventanales que dan a un balcón al frente. Los pisos del living comedor y de las 3 habitaciones están revestidos de madera de calden. Un pasillo nos conduce a la cocina, total mente equipado y con termo tanque.  Y cuenta con un baño completo. En la segunda planta contamos con otro hall, otro amplio comedor con ventana. Una terraza de amplias dimensiones y un lavadero con todas las instalaciones correspondientes. Cuenta con dos aires acondicionados. Servicios eléctricos, no tiene gas. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Departamento en venta! 36 m2 cubiertos. 4.12 m2 semicubiertos. 40,12 m2 totales  2 ambientes . 50 años de antigüedad . Apto Crédito  Sexto piso al frente, muy luminoso. Cocina independiente, lavadero con termotaque nuevo. Aire acondicionado en el comedor y placa de calor en el dormitorio.  Ubicación privilegiada. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

EXCELENTE Casa, zona PompeyaOPORTUNIDAD UNICA!! ¡¡LOTE PROPIO!! Excelente casa de dos pisos ubicada entre Av. Cruz y Chilavert. Este inmueble cuenta con una cocina completa, un baño, un dormitorio y un living comedor. En la parte trasera de la vivienda contamos con una cocina totalmente equipada y en excelentes condiciones y un amplio espacio acondicionado como Salon de fietas con la instalacion de las luces correspondientes para esos eventos. Un dormitorio, un baño completo y un amplio patio con una parrilla.. En el primer piso cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Una amplia terraza y loza preparada para construir dos ambientes mas. Oportunidad para inversores!! No dejes de conocerla! Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

VENTA - OPORTUNIDAD - IDEAL INVERSIÓN!!! Departamento de un ambiente y medio. Contra frente con balcón francés.Doble circulación. Apto profesional. Muy luminoso.  Aire acondicionado. Calefacción por tiro balanceado.Agua caliente individual por termotanque.En la terraza cuenta con deck y parrilla de uso común. Expensas :250000.  Aysa: 20000 ABL: 10000 Contrato por 6 meses amoblado Garantia caba o seguro de caucion Deposito 2 meses Maximo 3 personas, no apto mascotas Se deja constancia que las características, med dbsdbvchdv vidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD PARA USO COMERCIAL EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER DE UN VALOR MAYOR. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Gran propiedad en venta Casa en Boedo - Caba. Lote propio 8,66 x 20 mts. Conta de 350 metros cuadrados divididos en tres plantas, con quincho y terraza. Posee además dos patios muy luminosos. Ambientes: 4 baños. 2 cocinas. 2 lavaderos. Techo corredizo con aire y luz todo el año. Entrada independiente y con garage 4x5 metros. Ideal para dos familias. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Excelente semipiso al frente de 148 m2 en Av. Santa Fe al 1400 entre Paranà y Uruguay.  Al ingresar a la propiedad a tavès del palier privado encontramos un amplìsimo living de 11 mts de largo con ventanas al exterior que vincula directamente al living comedor con salida al balcòn corrido que  a su vez conecta con los dos dormitorios equipados con placards, todo èsto al frente otorgando una luminosidad extraordinaria y vista abierta ya que se trata de un piso 11. Se destaca otro gran placard de pared a pared en el pasillo que conecta el àrea privada de casi 5 mts. De los 2 baños de inusuales y generosas medidas con ventanas al exterior, uno tiene antebaño y jacuzzi. Posee entrada independiente al àrea de servicio que cuenta con cocina equipada con alacenas sobre y bajo mesada y un lugar separado para comedor diario, baño y lavadero independientes. Ascensor principal y de servicio. Baulera. Living: 11,30 x 3,00 Living comedor: 4,70 x 3,20 Balcòn: 10,70 x 1,30 Dormitorio principal: 4,50 x 3,00 Segundo dormitorio: 3,80 x 3.30 Baño principal: 3.10 x 2,10 Segundo baño: 3,90 x 1,50 Ante-cocina: 1,95 x 1,75 Cocina: 3,52 x 1,70 Dependencia de servicio: 3,95 x 2,47 Baño de servicio: 1,80 x 1,20 Lavadero: 2,90 x 1,52 ABL: $50.000.- AYSA: $60.000- Con renta hasta 31/01/2026 Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Excelente oportunidad para inversión!  Oficina cercana a Tribunales,sobre calle Montevideo entre AVENIDA Corrientes y Avenida Lavalle. Tiene 29 metros cuadrados,muy luminosa en piso alto. Consta de un pequeño recibidor y de dos oficinas separadas por un cerramiento de vidrio.  Los sanitarios para mujeres y hombres se encuentran en el palier de uso común en el mismo piso. Expensas:$89,700 ABL:  $9,755 AYSA: $31,131 Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

VENTA PH TRIPLEX SAN CRISTOBAL 4 AMBIENTESVENTA SAN CRISTOBAL PH TRIPLEX, 4 AMBIENTES. EXCELENTE OPORTUNIDAD... APTO CREDITO. PH ubicado en la calle Pavon, entre Urquiza y Oruro, a metros de Av. Garay. En la planta bajo nos encontramos con un amplio comedor, muy luminoso, con balcon al frente. Un baño completo y una cocina comedor de grandes dimensiones. En el segundo piso, 3 habitaciones con placares en cada una de ellas, 2 habitaciones con balcon al frente. Un baño completo, un espacio escritorio y un amplio lavadero. En el tercer piso, tenemos un quincho cerrado, terraza, parrilla y un toilet. Todos los ambientes se encuentran en excelente estado y con gran cantidad de espacio de guardado. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

PH DE 1 AMBIENTE LATERAL. SEGUNDO PISO POR ESCALERA, SIN EXPENSAS!GRAN TERRAZA DE USO COMPARTIDO. AMBIENTE: 6 X 3 + (2.8 X 2.5 DORMITORIO) CON PLACARD HALL/DISTRIBUCIÓN: 1.5 X 0.9 COCINA: 2 X 1.6 BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN  PISOS: 2 DEPTOS X PISO: 1 OBSERVACIONES: ENTRE CONCORDIA Y CAMPANA/ LATERAL / SIN EXPENSAS / 1 C. AV. RIVADAVIA 7800 / 3 C. AV. AVELLANEDA ALT 3300 / 6 C. ESTACION NAZCA SUBTE "A" Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

EXCELENTE! SEGUNDO PISO CON VISTA ABIERTA A LA CALLE, EN EDIFICIO MODERNO CON PILETA. GRAN COCHERA FIJA DESCUBIERTA, 3 DORMITORIOS Y DEPENDENCIA DE SERVICIO .LAVADERO. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR E HIDROMASAJE. BALCÓN CON DECK DE MADERA , VISTA ABIERTA AL CONTRAFRENTE. LOS OTROS DOS CUARTOS COMPARTEN OTRO BAÑO COMPLETO. COCINA CON COMEDOR DIARIO SEPARADA DEL LIVING COMEDOR, BALCÓN CORRIDO AL FRENTE CON DECK DE MADERA Y CERRAMIENTO VIDRIADO HERMÉTICO. UN TOILETTE DE RECEPCIÓN. PUERTA BLINDADA. AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES,INCLUIDA LA COCINA. CÁMARA DE SEGURIDAD EN HALL DE ENTRADA. ASENSOR CON CÓDIGO DE ACCESO A CADA PISO. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE CON CALDERA DUAL ITALIANA. Medidas: Dormitorio en suite: 4,50m x 3,50m Dormitorio 2: 3,30m x 2,60m Dormitorio 3: 3,50m x 2,80m Baño suite: 1,80m x 1,80m Baño: 1,90m x 1,80m Living: 8,00m x 3,20m Cocina: 4,50m x 2,60m Balcón al frente: 5,80m x 1,15m Balcón dormitorio ppal: 2,00m x 1,40m Toilette: 1,40m x 0.90m Hall de distribución: 6,00m x 1,00m Depencia: 3,80m x 2,00m Baño: 1,70m x 0,85m Próximo a Subte línea “D” estación Scalabrini Ortiz. Zona rodeada de locales gastronómicos y de distintos rubros comerciales. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Casa para uso comercial solamente Frente 8.66m Fondo 25m Planta baja: Garaje. Altura del portón: 3 metros. Local Habitaciones  3  Cocina Baños 2 Primer piso: Habitaciones 2 Terraza Mixtura 2 Tiene gas, se entrega todo pintado y funcionando Los requisitos para alquilar son: Un mes de deposito Un mes por adelantado El contrato es por tres años y se actualiza cada tres meses por IPC. Con Seguro de Caución o Garantía CABA Honorarios 6% total contrato Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568  DENVER PROPIEDADES