VENTA APTO CRÉDITO Te presento este hermoso monoambiente de 30 m2 ubicado en Reconquista 642, San Nicolás. La propiedad cuenta con cocina integrada y baño completo totalmente refaccionado. Recién pintado. Agua caliente central. El departamento es muy aireado y luminoso. Cerca de todo, el barrio de San Nicolás presenta muy buena oferta de transporte, educación y salud. El edificio cuenta con seguridad. Zona estratégica ideal como inversión Airbnb. Vení a conocerlo ubicado en Reconquista 642. XINTEL (CBI-CBI-286)

SIN EXPENSAS Monoambiente luminoso a pasos de la estación — Castelar Norte Alquiler potencial en la zona - $500.000 / $550.000  Ubicado en pleno Castelar Norte, a muy pocas cuadras de la estación de tren, te conecta con todo sin resignar tranquilidad ni calidad de vida. Con 31 m² bien aprovechados y orientación noroeste, la luz natural entra durante toda la tarde, creando un ambiente cálido y agradable desde el primer día. La cocina integrada amplía visualmente el espacio y le da un estilo moderno ideal para quien quiere funcionalidad sin complicaciones. Cuenta con baño completo con bañera y acceso a balcón. Todo en muy buen estado. El resumen que importa: SIN EXPENSAS  31 m² Orientación noroeste  Cocina integrada Baño completo   Balcón  Luminoso y en muy buen estado  A minutos de la estación Castelar Visita web 360º disponible XINTEL (CBI-CBI-281)

VENTA Te presento este acogedor departamento en segundo piso ubicado en Colon al 500, Ramos Mejía, en la zona Oeste de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 39 m2 y una terraza propia de 12 m2, este inmueble es puro aire y luz. El estado es impecable y los ambientes muy cómodos. Amplio living.Cocina integrada.Amplio pasillo de distribución con recibidor.Baño completo.Dos habitaciones.Terraza propia con acceso por el pasillo. La unidad funcional se encuentra en exelente estado, el acceso es por escalera. Vení a conoces Colon al 500. ¡Te recibiremos con gusto! Las medidas son aproximadas. Las exactas se desprenden de la documentación. Seguinos en IG: @tuproximacasa XINTEL (CBI-CBI-280)

Departamento de 4 ambientes con dependencia en Caballito. APTO CREDITO Sobre calle Colpayo, a media cuadra de Av. Rivadavia. Ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y acceso a múltiples servicios. Superficie: 110 m². La propiedad fue refaccionada hace menos de un año, con detalles  que elevan el nivel de confort. Se destaca por su excelente luminosidad en todos los ambientes y un entorno silencioso. El departamento cuenta con: Living comedor amplio, con muy buena entrada de luz natural. Cocina independiente, funcional. 3 dormitorios principales bien distribuidos. Dependencia de servicio con baño. Baño completo y toilette. Ambientes cómodos, bien ventilados y en excelente estado. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, con espacios comunes cuidados y funcionamiento ordenado. Ubicación destacada: A metros de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y Subte línea A. Cercanía a centros comerciales, supermercados, colegios y espacios gastronómicos. Fácil acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una propiedad lista para mudarse, en una de las zonas más prácticas de Caballito. XINTEL (CBI-CBI-268)

Casa de 4 ambientes ubicada en una zona residencial muy tranquila, con excelente entorno y predominio de viviendas multifamiliares. La propiedad se encuentra en buen estado general y cuenta con cañerías de buena calidad e instalación sanitaria actualizada. Su principal diferencial es un gran patio o parque trasero, amplio y verde, con orientación Este, que aporta luminosidad y una excelente conexión con el exterior. Cochera cubierta. Cercana a avenidas principales y a espacios deportivos. Apta crédito. Se evalúa permuta por casa más chica en la zona como parte de pago. XINTEL (CBI-CBI-267)

Venta 4 ambientes con cochera baño en suite. balcon corrido con parrilla  01 Grandes ventanales con carpinterías aluar línea A30New con vidrios laminados de seguridad 3+3 y DVH (Doble Vidriado Hermético) que aísla térmicamente y acústicamente. 02 Exclusivos balcones aterrazados con parrilla individual para cada unidad (sobre Beiro). 03 Solados de porcellanato de madera de 1ra calidad simil madera. 04 Cocinas completamente equipadas con alacenas y bajo mesadas completos de diseño moderno y exclusivo. 05 Vanitorys de diseño exclusivo con cajonera. 06 Frente de placard e interiores completos con cajoneras incluídos. 07 Losa radiante eléctrica con un termostato digital en cada ambiente. 08 Conexión para equipos de aire acondicionado en cada ambiente. 09 Artefactos sanitarios Ferrum y griferías con cierre cerámicos FV. 10 Conexión para lavarropas en todas las unidades. Tablero eléctrico individual equipados con varios circuitos protegidos con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales de primera calidad. 11 Termotanques Rheem centrales de alta recuperación para provisión de agua caliente presurizados en toda su extensión (presión fuerte y pareja en todas las canillas). 12 Paredes de yeso interior con pintura de primera calidad acabado final satinado. "Un Oasis de verde en medio de la ciudad", emplazado junto a una plaza de juegos, recreación física y mucho verde, donde ya desde el primer piso del edificio se apreciará la naturaleza en toda su extensión, tanto de especies arbóreas próximas, como de todo el bosque del parque Agronomía y verde del Club Comunicaciones a medida que se vaya subiendo de niveles. Un edificio sin contrafrente, con fachadas abiertas tanto en Beiro como en Gutenberg, con la ventaja en ambas de saber que nunca se tendrá un edificio construido enfrente ni próximo, aprovechando las vistas abiertas en ambas fachadas hasta el horizonte! ¡UN PROYECTO A CIELO ABIERTO Y MUCHO VERDE! Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Estamos tomando reservas formales online. Por transferencia bancaria. Las imagenes son del show room del dpto 3 B. No de la unidad en particular. XINTEL (CBI-CBI-265)

 PH tipo casa de 3 ambientes con distribución eficiente y gran luminosidad natural. Loma hermosa,   Un amplio living y luego la cocina con comedor diario.   Dos  dormitorios amplios. Baño completo. Patio. Terraza, con un cuarto multiuso. Este PH es una excelente opción tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores. La combinación de espacios interiores bien distribuidos lo convierte en una propiedad muy atractiva. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. XINTEL (CBI-CBI-264)

Ph 3 Ambientes en Villa Martelli, Vicente López Antigüedad 50 años  Planos  Living comedor  Cloaca  en 2021  Espacio de guardado bajo escalera  Un baño completo remodelado 2005  Cocina a gas remodelada 2000 Agua caliente termo a gas  Estufa tiro balanceado  Dos estufas internas Toillete  Lavadero Patio Parrila y Horno de barro venta por Tracto abreviado  XINTEL (CBI-CBI-291)

Venta Terreno de 12 x 35.80 con casa iniciada, en Villa Udaondo, Ituzaingó. Escucha Ofertas. Te presento esta propiedad a tan solo 100 metros de la Calle principal Martín Fierro y a minutos de Parque Leloir.  Cercanía tanto con Camino del Buen Ayre como de Au. Acceso Oeste. El inmueble incluye aproximadamente una casa de aproximadamente 80m2 en estado de construcción a terminar. - Material de construcción: Ladrillo a la vista. La edificación se distribuye con: Dormitorio principalBañoDormitorio secundarioLiving - Living comedor o Living CocinaComedor - cocina o tercer dormitorio La propiedad contiene el potencial para que puedas dejarla como merecés y soñas ! Toda la propiedad se encuentra en planta baja. Escucha ofertas, acepta permuta. Si todo esto puede ser de tu interés, o si tenés algún dato más a consultar, hablemos! Va a ser un placer poder recibir, conocer y responder tu consulta. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Carbonell InmobiliariasMatías Ariel Carbonell CPMCAL 449 - CUCICBA 6805 XINTEL (CBI-CBI-262)

VENTA. Casa única con 5 dormitorios RECICLADA, en 3 plantas con PATIO y TERRAZA propia. En el barrio de Flores norte, CABA. UBICACION: A tres cuadras de Av Gaona. A seis cuadras de Boyacá. Cercanía con Av. Juan B. Justo. Buena conexión con colectivos y cercanía con Plaza de los Periodistas. Sector residencial con propuesta gastronómica. PROPIEDAD: (VER PLANOS, TOUR y VIDEO) PLANTA BAJA . Hall de recepción. . Living comedor amplio al frente (5.05 x 4.00m) . Cocina moderna al frente, con comedor diario semi integrado a la galería.  . Paso / galería con expansión al patio central. . Toilette de servicio en planta baja. . Patio central (3.00 x 5.75m) . Dormitorio en planta baja. . Dormitorio principal amplio con vestidor. . Baño completo planta baja. . Cuarto de guardado y escalera al primer piso. - Pisos de pinotea perfectamente cuidados y plastificados PRIMER PISO . Depósito / oficina / dormitorio amplio y luminoso (5.75 x 2.90m) . Lavadero . Baño principal completo en primer piso . Biblioteca . Dormitorio al frente (4.80 x 3.40m) . Dormitorio al frente (4.80 x 3.40m) SEGUNDO PISO . Quincho completo con cocina y parilla (7.00 x 2.90m) . Toilette de servicio. . Gran terraza de 9.75 x 8.70m  La primera imagen corresponde a una sugerencia virtual de amoblamiento para el living. ACLARACIÓN: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Carbonell InmobiliariasMatías Ariel Carbonell CPMCAL 449 - CUCICBA 6805 XINTEL (CBI-CBI-260)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Isidro Casanova, La Matanza  ! Oportunidad por ubicación y estado ¡ Venta PH  2 ambientes sobre la calle Paris al 2400 Planta baja  Cocina Comedor amplio y baño Completo Primer piso Dormitorio  cómodo  de 3.90 x 3.70 mas un vestidor de 1 m x 3.90 Pasillo y patio en común el cual se comparte con otros departamentos . A dos cuadras de la plaza donde pasan varias líneas de colectivo  En la misma cuadra se encuentra el registro civil  La  Iglesia Nuestra Señora de Fátima Colegio Primario y Secundario A una cuadra se encuentra el Club Isidro Casanova A cuatro cuadras la estación del Ferrocarril  Ideal para invertir o vivir , ya que se encuentra en la mejor zona de Isidro Casanova  Consúltanos para mas información y pactar una visita !!!!   XINTEL (CBI-CBI-250)

1 AMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN - 3º PISO ABIERTO Departamento de 1 ambiente ubicado en el tercer piso, con vista más abierta y excelente luminosidad, en una ubicación privilegiada de Parque Chacabuco, a metros del parque y con rápidos accesos a avenidas y autopistas. Un espacio moderno, funcional y pensado para disfrutar la vida urbana con comodidad. Características principales: Ambiente cómodo y muy luminoso Cocina integrada con barra desayunadora Muebles de cocina con buen espacio de guardado Conexión para lavarropas Baño completo compartimentado Balcón con vista abierta Aire acondicionado frío/calor instalado Baulera independiente en el palier Ideal para primera vivienda o inversión, en una zona con gran proyección y excelente conectividad. Consultanos para coordinar una visita. XINTEL (CBI-CBI-257)

1 AMBIENTE CON BARRA DESAYUNADORA - 1ER PISO Moderno departamento de 1 ambiente ubicado en el primer piso, en una excelente zona de Parque Chacabuco, a metros del parque y con rápida conexión a avenidas principales. Un espacio funcional y bien distribuido, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación estratégica en la ciudad. Características principales: Ambiente amplio y luminoso Cocina integrada con barra desayunadora Espacio para conexión de lavarropas Baño completo compartimentado Balcón que aporta ventilación y luz natural Baulera propia en el palier Una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en un barrio con gran crecimiento y excelente conectividad. Consultanos para coordinar una visita. XINTEL (CBI-CBI-256)

CASA EN LOTE PROPIO CON QUINCHO, PARQUE Y ENTRADA INDEPENDIENTE - VILLA ADELINA Si estás buscando una casa cómoda, funcional y lista para disfrutar, esta propiedad reúne espacios amplios, ambientes independientes y mejoras clave que hacen la diferencia. Desarrollada sobre lote propio de 8,66 m de frente y 189,65 m² totales, ofrece una distribución práctica, mucha luz natural y un excelente equilibrio entre vida familiar, comodidad y potencial. PLANTA ALTA 3 dormitorios con placard y muy buena ventilación 2 dormitorios con balcón y aire acondicionado Baño completo Lavadero independiente PLANTA BAJA Amplio living-comedor, muy luminoso y con aire acondicionado Toilette de recepción Cocina independiente con desayunador, reciclada a nuevo en 2010 Garage cerrado con espacio de guardado MEJORAS IMPORTANTES Instalaciones actualizadas Cañerías renovadas Gas reglamentario Electricidad sectorizada EXTERIOR PARA DISFRUTAR El parque aporta un entorno verde y privado, ideal para reuniones, descanso o tiempo en familia. Además, cuenta con un quincho cerrado totalmente independiente, equipado con: Parrilla Gran mesada de trabajo Baño con ducha Habitación de visitas o espacio multifunción UN DIFERENCIAL QUE SUMA VALOR La propiedad tiene pasillo lateral con ingreso independiente al quincho, permitiendo utilizar este sector sin necesidad de ingresar a la casa principal. Ideal para reuniones, home office, espacio de trabajo, huéspedes o un ambiente totalmente separado. A TENER EN CUENTA La red cloacal pasa por la puerta; resta realizar la conexión interna. Una casa con ambientes cómodos, excelente distribución y espacios pensados para vivirla de verdad. Contactanos y coordiná tu visita.  XINTEL (CBI-CBI-228)

MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR POR EL PRECIO O PARA TRANSFORMARLO EN UN HOGAR INCREIBLE. "PH de 4 ambientes con 90 metros cuadrados cubiertos, 51 metros cuadrados  descubiertos y 4 metros cuadrados semicubiertos. 4 metros cuadrados semicubiertos, ocho descubiertos. Distribuidos en: 2 Dormitorios uno principal y otro para los chicos. 2 Baños.    Lavadero.    Cocina-Comedor.    Patio.    Terraza con parrilla y quincho.    Un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. ¡No te lo pierdas ! XINTEL (CBI-CBI-239)

Venta de Casa en Villa Pueyrredón, Capital Federal Primer piso por escalera Sin expensas . Solo luz del hall  Cochera dos autos y baño y bacha  Un solo baño  Dos dormitorios  Escritorio Living  Cocina l comedor  Patio con parrilla Terazza con cuartito  balcón al frente  Estufa living y comedor  AA 4 fríos calor  XINTEL (CBI-CBI-292)

VENTA PH Planta Baja - 3 Ambientes en Pablo Podestá, Tres de Febrero. Te presento este PH 3 ambientes en planta Baja, excelente conectividad, líneas de colectivo y avenida Marquez. Se trata de una propiedad de dos dormitorios, cocina separada y un Baño, sobre Perón. distribuido de la siguiente manera: - Desde el ingreso accedemos a un hall que nos conecta tanto con el Living como con uno de los dormitorios, a través del cual también podemos acceder al living. (ver plano) - Desde el living comedor (que ventila al patio) podemos acceder a la cocina - Y desde la cocina podemos acceder al patio para acceder al segundo dormitorio y/o al baño - El patio trasero rodea la propiedad por detrás y por su lateral. - La propiedad es por pasillo, comparte lote solamente con una unidad  Escucha ofertas, acepta permuta. Si todo esto puede ser de tu interés, o si tenés algún dato más a consultar, hablemos! Va a ser un placer poder recibir, conocer y responder tu consulta. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Carbonell InmobiliariasMatías Ariel Carbonell CPMCAL 449 - CUCICBA 6805 XINTEL (CBI-CBI-288)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal Lavadero independiente Baños y caños  remodelados 2011 Cocina comedor Cocina a gas Aire frío calor Expensas 310.000$ aprox mayo 2026 Dos encargados dos ascendores XINTEL (CBI-CBI-294)

                  VENTA EN BLOC - CASA + 2 LOCALES RENTANDO LOMAS DEL MIRADOR Se vende propiedad en bloc  Casa esquina de 5 ambientes + 2 locales comerciales con contratos vigentes. UBICACIÓN  Lomas del Mirador, esquina a 2 cuadras de Av. General Paz. Zona comercial consolidada con alto tránsito y excelente conectividad. CASA - 5 AMBIENTES   3 dormitorios   3 baños completos   Habitación de servicio   Ambientes amplios y luminosos   Terraza con parrilla   2 Garajes LOCALES COMERCIALES RENTA INMEDIATA 2 locales alquilados generando renta desde el día 1  Local 1- $500.000 mes Local 2- $400.000 mes Total renta mensual: $900.000 Contratos vigentes hasta mayo 2027,  Ideal inversor que busca flujo de caja inmediato. Rápido acceso a Capital y Gran Bs. As. Cercanía de Colegios y medios de transporte. ¿Por qué esta propiedad? Compras todo en un solo paquete, viví en la casa, podes alquilarla, o seguí cobrando la renta de los locales, zona comercial, inquilinos instalados. Se vende únicamente en bloc. No se vende por separado. Escribime para más info y coordinar visita.  XINTEL (CBI-CBI-258)

VENTA Departamento 9no piso - 3 Ambientes en Monoblock Lugano, CABA. Te presento este Departamento Piso alto 3 ambientes en las torres de Lugano, excelente conectividad, Premetro y MetroBus. Se trata de una propiedad de dos dormitorios, cocina separada, dos dormitorios y un Baño, en la torre con ingreso por la calle Soldado de la Frontera 5031 distribuido de la siguiente manera: - Desde el ingreso podemos acceder tanto al Living - Comedor como a la cocina separada. (ver tour virtual 360) - Parte de la carpinteria de la cocina fue restaurada. - A traves del Living comedor, podemos acceder al palier de distribución que nos dirige a: - El Dormitorio principal (ver medidas en plano). - El dormitorio secundario (ver medidas en plano) - El baño de la propiedad al final del palier. Escucha ofertas, acepta permuta. Si todo esto puede ser de tu interés, o si tenés algún dato más a consultar, hablemos! Va a ser un placer poder recibir, conocer y responder tu consulta. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Carbonell InmobiliariasMatías Ariel Carbonell CPMCAL 449 - CUCICBA 6805 XINTEL (CBI-CBI-287)

VENTA EN BLOC- CASA + 2 LOCALES RENTANDO- TAPIALES- SAN JUSTO- SOBRE AV. ARIETA.    Se vende propiedad en bloc, casa de 3 ambientes + 2 locales comerciales con contrato vigente hasta Diciembre 2026. Local 1- $ 500.000 Local 2- $ 300.000 Rentabilidad mensual total $ 800.000 - Excelente oportunidad de inversión o uso comercial / residencial,  sobre una de las avenidas más importantes de San Justo.       Propiedad a refaccionar  Requiere reparación de cubierta, ideal para proyecto de refuncionalizacion.       Casa 3 ambientes en buen estado, ideal para vivienda o refucionalizar      Fondo libre con amplio patio      Galpón de buen tamaño para depósito o taller      Amplia terraza aprovechable      2 locales comerciales Rentados, al frente con vidriera a la calle Ubicación estratégica:   Sobre Av. Arieta, a solo 10 cuadras del centro comercial de San Justo y a 7 cuadras de Provincias Unidas. Zona 100% comercial con colegios, comercios y servicios en la zona.  Venta exclusiva en bloc.  Conectividad:   Excelente acceso por transporte público a metros de la propiedad. Para inversor que busque renta inmediata por los locales, para desarrollar proyecto comercial, o para familia que quiera vivir y trabajar en el mismo lugar.        GRAN OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORES E INVERSORES Potencial del lote:        Ideal para desarrollar proyecto comercial, refaccionar para renta, o construir PH / departamentos.        Fondo libre permite ampliación y distribución flexible.        Zona de alto tránsito con demanda constante.        Perfecto para constructor que busque lote con estructura existente y doble renta por locales.          Precio ajustado para refacción.         Consulta por mas detalles y programar visita XINTEL (CBI-CBI-289)