MONOAMBIENTE EN VENTA CON BALCON EN PALERMO| Unidad 5C Una oportunidad única de adquirir un monoambiente de pozo en un séptimo piso, diseñado para quienes valoran la luz natural, el diseño contemporáneo y una ubicación urbana inmejorable. Esta unidad combina eficiencia espacial con terminaciones de alta gama en el barrio más dinámico de la Ciudad. Superficie: 39 m² totales optimizados para una vida moderna y funcional. Ambiente Principal: Espacio integrado de concepto abierto con salida directa a un balcón privado. Luminosidad: Ubicación lateral en piso alto, lo que garantiza una excelente entrada de aire y luz natural durante la tarde. Terminaciones Premium: Pisos de porcelanato de alta resistencia y ventanales de aluminio Línea Módena. Equipamiento: Baño completo con sanitarios Línea Mónaco, espejos y accesorios. Cocina con amoblamiento a medida y conexión para lavarropas. Climatización: Instalación preparada para la colocación de equipos de Aire Acondicionado. El Edificio y sus Amenities Un desarrollo de 9 niveles con servicios pensados para el disfrute: Áreas Comunes: En la terraza se ubica el solárium, la parrilla y un SUM totalmente equipado para eventos sociales. Acceso: Hall de entrada vidriado de gran categoría y ascensores automáticos de velocidad superior. Un Entorno Inmejorable Situado estratégicamente entre Thames y Armenia, a metros de las avenidas Santa Fe y Juan B. Justo: Conectividad Total: A pocas cuadras de la estación Plaza Italia (Subte D), Tren San Martín y diversas líneas de Metrobús. Polo Gastronómico y Comercial: Cercanía inmediata a los locales de tendencia en Plaza Serrano y el shopping Distrito Arcos. Invierta en calidad de vida. Paraguay 4668 representa la síntesis perfecta entre ubicación estratégica y solidez constructiva. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CBU70232 AP7776153

DEPTO 3 AMB PISO 11 A - FRENTE CON BALCON Y COCHERA BRICKELL TIGRE TORRE BOULEVARD TORRE DE 19 PISOS   Ingresamos al living cocina, comedor cuenta con barra , balcón, todas las ventanas son de doble vidrio de seguridad (DVH) MUY LUMINOSO DESDE TODOS SUS AMBIENTES Y EXCELENTES VISTAS AL NORTE Y ESTE - Living-comedor integrado a una cocina de vanguardia, muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad. Muebles de cocina melamina con cantos de ABS, El artefacto horno y anafe eléctrico, marca Longvie, La mesada de mármol y la bacha de acero inoxidable con dosificador y grifería monocomando marca FV, modelo Puelo. - 2 dormitorios (uno de ellos en suite) con amplios placares empotrados de excelente terminación. Exterior:  balcón  para disfrutar del aire libre  Amenities: Pool & Deck | SUM | Gym | Parking | Rooftop Lounge Exclusive | Restaurante | Terraza | Parrilla | Bauleras | Lobby | Business Center | Bike Station Una ubicación que combina atractivo suburbano y naturaleza, en la bajada Tigre Centro del recientemente ampliado ramal Tigre de la Panamericana y a pocas cuadras del corazón del Municipio. El complejo se encuentra a 5 minutos de la estación de tren y de la costanera de Tigre, a 14 minutos de Nordelta y a tan solo 18 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP4912881

LINDISIMO TERRENO INTERNO EN ALMAHUE Muy buen lote de 730m2 con orientación norte, en la zona de Taco 1, lote 66, ubicado muy cerca del house. Almahue esta ubicado en La Lonja, a la altura del km 47 de la Panamericana Ramal Pilar. Con un acceso muy cómodo desde la Panamericana. Es un barrio cerrado que si bien esta recién temrinado no es comparable con ningún otro, pues posee una arboleda centenaria impresionante y un club house de estilo inglés lindísimo, todo refaccionado con excelente gusto. Amenities:  - club house; - espacio de co-work; - almacén; - gimnasio; - pileta; - kids club; - canchas de tenis; - canchas de futbol; - canchas de paddle. Son 40 hectáreas con 297 lotes de 890m2 promedio cada uno, posee 39.000m2 de espacios verdes y 136.707m2 de espacios comunes. Rodeado de importantes centros comerciales, colegios, universidades, hospitales y con acceso a 5 minutos de Panamericana. Limita con barrios residenciales abiertos muy tranquilos y cuidados. Expensas (a enero 2026): $400.000 COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CLA7782038

Oportunidad en Palermo Soho: Unidad 5A Con Balcón  - Paraguay 4668Presentamos una propuesta de vivienda moderna y funcional en una de las zonas con mayor plusvalía de Buenos Aires. Este estudio de pozo destaca por su diseño inteligente y gran luminosidad, ubicado estratégicamente en un entorno que lo tiene todo. La Unidad 5A Distribución: Planta optimizada con sector de descanso integrado y área social con salida a balcón privado. Orientación: Disposición lateral con excelente entrada de luz natural durante la tarde. Equipamiento Premium: Pisos de porcelanato de alta resistencia, aberturas de aluminio Línea Módena y preinstalación para aire acondicionado. Confort diario: Cocina con amoblamiento de diseño, conexión para lavarropas y baño completo con sanitarios Línea Mónaco. Infraestructura del Edificio Desarrollo: Edificio contemporáneo de 9 pisos con fachada de diseño y hall de entrada vidriado. Amenities en Altura: Terraza equipada con solárium, parrilla y SUM, ideal para eventos y relajación con vistas urbanas. Tecnología: Elevadores automáticos de alta velocidad. Ubicación Estratégica Situado a pasos de las avenidas Santa Fe y Juan B. Justo, garantizando conectividad total: Movilidad: Acceso directo a Subte Línea D, Tren San Martín y múltiples líneas de colectivos. Estilo de vida: A minutos de Plaza Serrano, Distrito Arcos y el corredor gastronómico más exclusivo de Palermo. Invierta en un proyecto que combina calidad constructiva, confort y la mejor ubicación de la ciudad. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CBU70232 AP7775783

NUEVO Lanzamiento en Palermo: Paraguay 4668 MONOAMBIENTE CON BALCÓN PISO 5 Descubra un proyecto de vanguardia en el corazón de Palermo Soho. Este desarrollo de pozo ofrece unidades de un ambiente diseñadas bajo un concepto de eficiencia y sofisticación, situadas en una de las ubicaciones más estratégicas de la Ciudad. Características del Edificio Arquitectura: Estructura de 9 niveles con un imponente ingreso en cristal. Espacios comunes: El último piso cuenta con un área de Amenities premium que incluye terraza con solárium, parrilla y SUM, ideales para el esparcimiento urbano. Circulación: Acceso rápido mediante ascensores automáticos de alta tecnología. Calidad Constructiva y Terminaciones Cada departamento ha sido proyectado con materiales de primera línea para garantizar durabilidad y confort: Interiores: Pisos de porcelanato de gran formato y carpinterías de aluminio Línea Módena. Equipamiento: Baños completos con sanitarios Línea Mónaco, espejos y accesorios. Cocinas equipadas con mobiliario de diseño. Servicios: Conexión para lavarropas independiente y preinstalación de climatización (A/A). Entorno y Conectividad Vivir en Palermo es sinónimo de cercanía y tendencia. A metros de las avenidas Santa Fe y Juan B. Justo, el edificio ofrece una conexión inmejorable: Transporte: Proximidad inmediata a la línea D de Subte (Plaza Italia) y red de ferrocarril San Martín. Ocio: A pasos de Distrito Arcos, Plaza Serrano y el circuito gastronómico más importante de Buenos Aires. Una inversión inteligente en el barrio que nunca deja de crecer. Calidad, estilo y ubicación en un solo lugar. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CBU70232 AP7775712

Paraguay 4668 | Diseño y Exclusividad en Palermo MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y AMENITIES PISO 3 Ubicado en el epicentro de Palermo Soho, este proyecto de pozo propone un estilo de vida moderno y funcional. Un edificio de 9 pisos con unidades monoambientes de categoría, ideal tanto para vivienda como para inversión en la zona más demandada de la ciudad. El Proyecto Arquitectura: Fachada contemporánea y hall de acceso vidriado de gran jerarquía. Amenities en Terraza: Un espacio diseñado para el encuentro y el relax que incluye SUM, parrilla y solárium. Accesibilidad: Ascensor automático de última generación y núcleo de escalera de categoría. Detalles de Categoría Las unidades destacan por su materialidad y terminaciones de alta calidad: Pisos: Porcelanato de primera línea en todos los ambientes. Aberturas: Carpintería de aluminio Línea Módena, garantizando hermeticidad y diseño. Equipamiento: Cocinas con mobiliario completo, sanitarios Línea Mónaco (o similar), espejos y accesorios incluidos. Funcionalidad: Conexión para lavarropas e instalación prevista para aire acondicionado. Ubicación & Entorno Situado a pasos del circuito comercial de Av. Santa Fe y el polo gastronómico de Plaza Serrano. Conectividad total: A solo 3 cuadras de la estación Plaza Italia (Subte D) y del Metrobús Juan B. Justo. Cercanía estratégica con la estación Palermo (Tren San Martín). Entorno: Proximidad a Distrito Arcos y las principales avenidas (Scalabrini Ortiz, Juan B. Justo y Las Heras). Palermo combina la mística de sus calles arboladas con la vanguardia urbana. Invertí en la vida que querés vivir. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CBU70232 AP7775581

Paraguay 4668 | Tu Próxima Inversión en el Corazón de Palermo MONOAMBIENTE CON BALCÓN + AMENITIES PISO 6 Descubra un desarrollo de pozo que redefine el concepto de vivienda urbana. En una de las áreas más codiciadas de Buenos Aires, este proyecto ofrece unidades de un ambiente diseñadas con una estética contemporánea y funcional, ideales tanto para renta temporal como para vivienda personal. El Ambiente: Un espacio fluido y versátil que integra el área de descanso con un sector social luminoso, extendiéndose hacia un cómodo balcón propio. Luz y Confort: Gracias a su disposición lateral y altura en el sexto piso, la unidad recibe una excelente iluminación natural vespertina. Calidad en cada m²: Revestimientos en porcelanato de primera categoría y cerramientos de aluminio Línea Módena. Equipamiento Funcional: Baño completo con sanitarios Línea Mónaco, espejos y accesorios de diseño. Cocina moderna con mobiliario optimizado y conexión para lavarropas. Climatización: Se entrega con la preinstalación para equipos de Aire Acondicionado (frío/calor). El Edificio y sus Servicios Un proyecto de 9 plantas con identidad propia: Entrada: Recepción de diseño con frente vidriado. Rooftop Experience: En el último nivel, los residentes disfrutan de una terraza con solárium, parrilla y SUM, ideal para reuniones sociales con vista a la ciudad. Movilidad: Ascensores de última generación con tecnología automática. Ubicación Privilegiada Vivir en Palermo Soho permite disfrutar de una conectividad sin igual a metros de Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo: Transporte Eficiente: Cercanía inmediata al Subte D (Estación Plaza Italia), Metrobús y Tren San Martín. Entorno Vibrante: A pocos minutos de Distrito Arcos y el exclusivo polo gastronómico de Plaza Serrano. Un proyecto que equilibra diseño, calidad constructiva y una ubicación estratégica. Sumate a la tendencia de vivir en Palermo. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CBU70232 AP7775924

Palermo Soho: Modernidad y Confort en Paraguay 4668 | Unidad 7B Una oportunidad única de adquirir un monoambiente de pozo en un séptimo piso, diseñado para quienes valoran la luz natural, el diseño contemporáneo y una ubicación urbana inmejorable. Esta unidad combina eficiencia espacial con terminaciones de alta gama en el barrio más dinámico de la Ciudad. Ficha Técnica: Unidad 7B Superficie: 34 m² totales optimizados para una vida moderna y funcional. Ambiente Principal: Espacio integrado de concepto abierto con salida directa a un balcón privado. Luminosidad: Ubicación lateral en piso alto, lo que garantiza una excelente entrada de aire y luz natural durante la tarde. Terminaciones Premium: Pisos de porcelanato de alta resistencia y ventanales de aluminio Línea Módena. Equipamiento: Baño completo con sanitarios Línea Mónaco, espejos y accesorios. Cocina con amoblamiento a medida y conexión para lavarropas. Climatización: Instalación preparada para la colocación de equipos de Aire Acondicionado. El Edificio y sus Amenities Un desarrollo de 9 niveles con servicios pensados para el disfrute: Áreas Comunes: En la terraza se ubica el solárium, la parrilla y un SUM totalmente equipado para eventos sociales. Acceso: Hall de entrada vidriado de gran categoría y ascensores automáticos de velocidad superior. Un Entorno Inmejorable Situado estratégicamente entre Thames y Armenia, a metros de las avenidas Santa Fe y Juan B. Justo: Conectividad Total: A pocas cuadras de la estación Plaza Italia (Subte D), Tren San Martín y diversas líneas de Metrobús. Polo Gastronómico y Comercial: Cercanía inmediata a los locales de tendencia en Plaza Serrano y el shopping Distrito Arcos. Invierta en calidad de vida. Paraguay 4668 representa la síntesis perfecta entre ubicación estratégica y solidez constructiva. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CBU70232 AP7776088

MUY LINDA CASA CON JARDIN EN INMEJORABLE UBICACIÓN Apto crédito!!!!!! La casa esta desarrollada en tres plantas con 361m2 cubiertos, 61m2 semicubiertos, sobre lote de 287m2. Esta ubicada en Lomas de Nuñez, sobre la calle Vilela (entre Arcos y O´Higgins), a tres cuadras de Av. Cabildo, cuatro cuadras de Av. Del Libertador y seis cuadras de la estación Nuñez del tren Mitre. Es un barrio con inmejorables accesos, muy pintoresco y tranquilo, de casas antiguas y edificios bajos, que esta rejuveneciendo con nuevos proyectos. Cuenta en PB con: - hall de recepción; - living comedor con gran hogar; - cocina independiente con comedor diario; - lavadero; - toilette; - dependencia de servicio con baño completo; - jardín con galería y parrilla; - dos cocheras cubiertas. Primer piso: - tres amplios dormitorios que dan a un gran balcón corrido, cada uno con profundos placares; - baño completo compartimentado; - dormitorio principal en suite con baño completo y terraza. Segundo piso: - gran altillo super cómodo con lindísima vista abierta, que podría utilizarse como playroom y escritorio. Electricidad: se le renovó la puesta a tierra con jabalinas, térmicas, disyuntores nuevos y tendido de cables tronacles, además del tendido en todo el primer piso. Gas: tiene caños nuevos en todo el primer piso al temrotanque y la estufa. Pluviales: canaletas del frente y atrás hechas a nuevo en el 2010. Desagues renovados en el baño del primer piso. La propiedad posee dos tanques de agua y dos termotanques (uno para cada planta). Asimismo, posee ventanas DVH con aberturas de aluminio en todas las ventanas que dan al jardín. La calefacción es por tiro balanceado y el hogar. La casa es muy fresca en verano gracias a las gruesas paredes. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CHO5670030

Luminoso Departamento de 3 Ambientes con Balcón, Cochera, PISO 6, Seguridad 24hs y Amenities sobre calle Riobamba a metros de Av. Santa Fé y Av. Callao Se destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y su privilegiada ubicación interna hacia el pulmón de manzana. La propiedad combina la calidez de materiales nobles, como el parquet, con una distribución funcional y ambientes espaciosos. - Detalles del Ambiente Principal Al ingresar, se accede a un amplio living-comedor de generosas dimensiones. Este ambiente principal cuenta con salida directa al balcón, lo que garantiza una ventilación cruzada óptima y una gran entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación y vista abierta al pulmón de manzana. - Dormitorios la unidad dispone de dos dormitorios amplios, ambos equipados con placards empotrados de gran capacidad de guardado y ventiladores de techo instalados. El dormitorio principal cuenta con un ventanal de puerta corrediza con salida al balcón. Ambos dormitorios, al igual que el living, poseen pisos de parquet en perfectas condiciones, pulidos y plastificados. -Cocina y Lavadero La cocina es independiente y de dimensiones cómodas, equipada con artefacto de cocina a gas y termotanque. Posee buena capacidad de alacenas y bajo mesada, además de una salida directa a un lavadero independiente, lo que permite una mejor organización de las tareas domésticas. -Edificio y Amenities: Seguridad: Vigilancia permanente las 24 horas. Recreación: En la primera planta, el complejo cuenta con un sector de juegos infantiles y una piscina de uso común, ideal para el esparcimiento en un entorno seguro. La ubicación es muy cómoda, a metros de las Av. Santa Fé y Av. Callao - Ciertas imágenes fueron amobladas con IA COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7764100

LINDISIMO DEPARTAMENTO SUPER LUMINOSO EN EDIFICIO DE ESTILO FRANCES RECICLADO A NUEVO Apto crédito! Ubicado en un edificio antiguo estilo frances, sobre la calle Lavalle, entre Florida y San Martín. El edificio esta muy bien mantenido, se caracteriza por su sólida calidad constructiva y refinados detalles: techos altos, molderías, pisos de roble esloveno. El edificio tiene encargado. El departamento se encuentra en un quinto piso, con muchísima luz. Totalmente reciclado. Cuenta con: - dos habitaciones (la principal con espacio para vestidor); - un baño completo; - un toilette; - cocina abierta con horno y anafe eléctrico; - amplio living comedor; - espacio para un escritorio. Refaccionado a nuevo. Ideal para aquellos amantes del estilo francés y edificios clásicos, pero a su vez moderno y cómodo. Listo para ingresar. La calefacción es por aire acondicionado frío/calor, tiene equipos instalados en todos los ambientes. La ubicación es muy cómoda, a metros de las Galerías Pacífico, entre la Av. 9 de Julio y el Paseo del Bajo. Expensas a febrero 2026: $390.000 - Ciertas imágenes estan modificadas con IA COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7751833

LUMINOSO Y ALEGRE MONOAMBIENTE CON COCHERA Y AMPLIO BALCON CON LINDISIMA VISTA ABIERTA APTO CREDITO! El departamento esta muy bien ubicado, sobre la calle Roosevelt entre Conde y Superi. Es una zona muy tranquila que conserva el estilo de "barrio". Esta a una cuadra de Av. Balbin, una cuadra de Av. Monroe (donde hay de todo!!), tres cuadras de Av. Congreso y cinco cuadras de la estación Coghlan del tren Mitre.  Es un monoambiente muy luminoso en un 7mo piso que mira a un pulmón de manzana abierto, por lo que recibe muchísima luz y tiene una muy linda vista. Cuenta con una cocina integrada, baño completo con ducha, y un amplio balcón. Tiene un placard que fue agregado.  Además posee una cochera propia descubierta. El edificio tiene encargado y una terraza de uso común. La calefacción es por un equipo de tiro balanceado y además tiene un aire acondicionado frío calor. Expensas a octubre 2025: $111.000 (incluyen AYSA) ABL: $13.000 - Ciertas imágenes están amobladas con IA COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7443410

Departamento en venta de 2 ambientes con cochera. Piso 2 unidad 50L Bosque Pilar, ofrece un estilo de vida que fusiona accesibilidad y comodidad en un entorno seguro y tranquilo. Todo esto, sumado a la belleza natural del lugar y la cercanía de servicios y entretenimiento. Ubicación: A metros de Panamericana Ramal Pilar Km 49,5. Se destaca por su entorno privilegiado, rodeado de tranquilidad y seguridad, gracias a su ubicación sin calles linderas, colindante con Mayling Club de Campo y Club de Campo Pueyrredón. La zona está repleta de atracciones y servicios a corta distancia, incluyendo Las Palmas del Pilar con su paseo de compras, cines y una variada selección de restaurantes y cafés. A pocos pasos se encuentran centro de salud de primer nivel, como el Sanatorio Las Lomas, Centro Médico Pilares y el Hospital Austral, asegurando accesibilidad a servicios médicos de calidad. Sistema de calefacción por losa radiante, todo eléctrico con termostato independiente por ambiente. Pre-instalación de Aire Acondicionado. Se entrega con mosquiteros. Amenities: Spa y áreas de relajación Club house 2 canchas de paddle cancha de fútbol 5 de césped Senderos fitness Espacios de yoga Solárium con deck Pileta in-out integrada Gimnasio con vestuarios Complejo de piscinas Deporte y recreación al aire libre Espacios de convivencia Parque arbolado Circuito peatonal Circuito aeróbico Servicios: Instalaciones generales Seguridad 24 hrs. Riego de parques Ascensores Laundry Servicio de jardinería Servicio de limpieza Servicio de mantenimiento Cocheras de cortesía Cocheras individuales en nivel subsuelo Bauleras individuales en nivel subsuelo Parrilla propia en cada unidad COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7637847

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB. EN BOSQUE PILARDEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA – BOSQUE PILAR, PILAR, BUENOS AIRES Descubrí un hogar que combina diseño, naturaleza y bienestar, en uno de los desarrollos más exclusivos de Pilar. UBICACIÓN PRIVILEGIADA •? ?Sobre Sargento Juan Bautista Cabral, a metros de Panamericana Ramal Pilar •? ?Zona tranquila, segura y rodeada de verde •? ?A pasos de Las Palmas del Pilar, centros médicos de primer nivel, colegios destacados y servicios premium CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO •? ?Superficie total: 134 m² (120 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos, 7 m² descubiertos) •? Terraza propia de 141 m² con parrilla •? ?4 ambientes con distribución funcional •? ?3 dormitorios amplios y luminosos •? ?2 baños completos + toilette ?•? 2 cocheras incluidas DISEÑO, CALIDAD Y CONFORT •? ?Entrega estimada: mediados de 2026 •? ?Construcción de excelente calidad •? ?Suite principal con vestidor •? ?Terraza, balcón y amplio living/comedor •? ?Parrilla propia, ideal para disfrutar con familia y amigos AMENITIES DE CATEGORÍA •? ?Gimnasio equipado •? ?Piscina •? ?Seguridad 24/7 •? ?Estacionamiento para visitas •? ?Salón de usos múltiples (SUM) •? ?Espacios verdes y áreas recreativas •? ?Circuitos aeróbicos y senderos fitness UNA NUEVA EXPERIENCIA DE VIDA Bosque Pilar es un desarrollo que integra naturaleza, diseño y comodidad. Cada espacio fue creado para ofrecer una experiencia de vida equilibrada, moderna y conectada con el entorno. Agendá tu visita y descubrí por qué este puede ser tu próximo hogar. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CPN69030 AP7638457

Departamento en VENTA 1 ambiente Disposición Frente  Piso 6- unidad 103- con balcón. Iberá 4189 es un nuevo emprendimiento ubicado en el barrio de Saavedra, una zona que equilibra la serenidad residencial con un notable crecimiento urbano y comercial. El proyecto se destaca por su conectividad estratégica, cercanía a espacios verdes y terminaciones de alta gama. -El Edificio y sus Amenities Desarrollado en 7 pisos, el edificio está pensado para un estilo de vida moderno y funcional, ofreciendo: Espacios Comunes: SUM versátil (coworking o eventos), áreas verdes y espacio para bicicletas. Comodidad: Cocheras cubiertas en planta baja y ascensores de acero inoxidable. Unidades: Departamentos de 1 y 2 ambientes con balcón, destacando por su luminosidad y distribución eficiente. -Ubicación Estratégica El entorno ofrece una infraestructura completa para la vida diaria: -Conectividad: Acceso rápido mediante el Subte Línea B (Est. J.M. de Rosas), el Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivos. -Comercios y Ocio: A pasos de las avenidas Congreso, Balbín y Monroe, y a minutos del DOT Baires Shopping. -Naturaleza: Cercanía inmediata al Parque Saavedra, ideal para actividades al aire libre. -Detalles de Terminación y Confort Las unidades cuentan con equipamiento de primera línea para garantizar durabilidad y estética: *limatización: Sistema independiente por ambiente y aberturas de DVH (Doble Vidrio Hermético) para aislación térmica y acústica. *Cocina: Mesadas de cuarzo, anafe vitrocerámico y horno eléctrico Longvie (o similar). *Calidad de Materiales: Pisos de porcelanato rectificado, sanitarios Ferrum y griferías FV de cierre cerámico. *Funcionalidad: Espacio para lavarropas/lavavajillas en cada unidad e interiores de placard completos. Iberá 4189 representa una oportunidad ideal tanto para inversión como para vivienda, combinando la calidez de un barrio tradicional con la vanguardia del desarrollo inmobiliario actual. Forma de Pago: 30% Anticipo 60% en 24 Cuotas mensuales ajustadas por CAC 10% Refuerzo entre cuotas 12 y 14. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7903325

Departamento en VENTA 1 ambiente Disposición Frente  Piso 7- unidad 701- con balcón. Iberá 4189 es un nuevo emprendimiento ubicado en el barrio de Saavedra, una zona que equilibra la serenidad residencial con un notable crecimiento urbano y comercial. El proyecto se destaca por su conectividad estratégica, cercanía a espacios verdes y terminaciones de alta gama. -El Edificio y sus Amenities Desarrollado en 7 pisos, el edificio está pensado para un estilo de vida moderno y funcional, ofreciendo: Espacios Comunes: SUM versátil (coworking o eventos), áreas verdes y espacio para bicicletas. Comodidad: Cocheras cubiertas en planta baja y ascensores de acero inoxidable. Unidades: Departamentos de 1 y 2 ambientes con balcón, destacando por su luminosidad y distribución eficiente. -Ubicación Estratégica El entorno ofrece una infraestructura completa para la vida diaria: -Conectividad: Acceso rápido mediante el Subte Línea B (Est. J.M. de Rosas), el Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivos. -Comercios y Ocio: A pasos de las avenidas Congreso, Balbín y Monroe, y a minutos del DOT Baires Shopping. -Naturaleza: Cercanía inmediata al Parque Saavedra, ideal para actividades al aire libre. -Detalles de Terminación y Confort Las unidades cuentan con equipamiento de primera línea para garantizar durabilidad y estética: *limatización: Sistema independiente por ambiente y aberturas de DVH (Doble Vidrio Hermético) para aislación térmica y acústica. *Cocina: Mesadas de cuarzo, anafe vitrocerámico y horno eléctrico Longvie (o similar). *Calidad de Materiales: Pisos de porcelanato rectificado, sanitarios Ferrum y griferías FV de cierre cerámico. *Funcionalidad: Espacio para lavarropas/lavavajillas en cada unidad e interiores de placard completos. Iberá 4189 representa una oportunidad ideal tanto para inversión como para vivienda, combinando la calidez de un barrio tradicional con la vanguardia del desarrollo inmobiliario actual. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7903467

Departamento en VENTA 2 ambientes Disposición contrafrente, primer piso- unidad 103- con balcón. Iberá 4189 es un nuevo emprendimiento ubicado en el barrio de Saavedra, una zona que equilibra la serenidad residencial con un notable crecimiento urbano y comercial. El proyecto se destaca por su conectividad estratégica, cercanía a espacios verdes y terminaciones de alta gama. -El Edificio y sus Amenities Desarrollado en 7 pisos, el edificio está pensado para un estilo de vida moderno y funcional, ofreciendo: Espacios Comunes: SUM versátil (coworking o eventos), áreas verdes y espacio para bicicletas. Comodidad: Cocheras cubiertas en planta baja y ascensores de acero inoxidable. Unidades: Departamentos de 1 y 2 ambientes con balcón, destacando por su luminosidad y distribución eficiente. -Ubicación Estratégica El entorno ofrece una infraestructura completa para la vida diaria: -Conectividad: Acceso rápido mediante el Subte Línea B (Est. J.M. de Rosas), el Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivos. -Comercios y Ocio: A pasos de las avenidas Congreso, Balbín y Monroe, y a minutos del DOT Baires Shopping. -Naturaleza: Cercanía inmediata al Parque Saavedra, ideal para actividades al aire libre. -Detalles de Terminación y Confort Las unidades cuentan con equipamiento de primera línea para garantizar durabilidad y estética: *limatización: Sistema independiente por ambiente y aberturas de DVH (Doble Vidrio Hermético) para aislación térmica y acústica. *Cocina: Mesadas de cuarzo, anafe vitrocerámico y horno eléctrico Longvie (o similar). *Calidad de Materiales: Pisos de porcelanato rectificado, sanitarios Ferrum y griferías FV de cierre cerámico. *Funcionalidad: Espacio para lavarropas/lavavajillas en cada unidad e interiores de placard completos. Iberá 4189 representa una oportunidad ideal tanto para inversión como para vivienda, combinando la calidez de un barrio tradicional con la vanguardia del desarrollo inmobiliario actual. Forma de Pago: 30% Anticipo 60% en 24 Cuotas mensuales ajustadas por CAC 10% Refuerzo entre cuotas 12 y 14. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7902696

Departamento en VENTA 2 ambientes Disposición contrafrente, primer piso- unidad 103- con balcón. Iberá 4189 es un nuevo emprendimiento ubicado en el barrio de Saavedra, una zona que equilibra la serenidad residencial con un notable crecimiento urbano y comercial. El proyecto se destaca por su conectividad estratégica, cercanía a espacios verdes y terminaciones de alta gama. -El Edificio y sus Amenities Desarrollado en 7 pisos, el edificio está pensado para un estilo de vida moderno y funcional, ofreciendo: Espacios Comunes: SUM versátil (coworking o eventos), áreas verdes y espacio para bicicletas. Comodidad: Cocheras cubiertas en planta baja y ascensores de acero inoxidable. Unidades: Departamentos de 1 y 2 ambientes con balcón, destacando por su luminosidad y distribución eficiente. -Ubicación Estratégica El entorno ofrece una infraestructura completa para la vida diaria: -Conectividad: Acceso rápido mediante el Subte Línea B (Est. J.M. de Rosas), el Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivos. -Comercios y Ocio: A pasos de las avenidas Congreso, Balbín y Monroe, y a minutos del DOT Baires Shopping. -Naturaleza: Cercanía inmediata al Parque Saavedra, ideal para actividades al aire libre. -Detalles de Terminación y Confort Las unidades cuentan con equipamiento de primera línea para garantizar durabilidad y estética: *limatización: Sistema independiente por ambiente y aberturas de DVH (Doble Vidrio Hermético) para aislación térmica y acústica. *Cocina: Mesadas de cuarzo, anafe vitrocerámico y horno eléctrico Longvie (o similar). *Calidad de Materiales: Pisos de porcelanato rectificado, sanitarios Ferrum y griferías FV de cierre cerámico. *Funcionalidad: Espacio para lavarropas/lavavajillas en cada unidad e interiores de placard completos. Iberá 4189 representa una oportunidad ideal tanto para inversión como para vivienda, combinando la calidez de un barrio tradicional con la vanguardia del desarrollo inmobiliario actual. Forma de Pago: 30% Anticipo 60% en 24 Cuotas mensuales ajustadas por CAC 10% Refuerzo entre cuotas 12 y 14. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7902616

Departamento en VENTA 2 ambientes primer piso- unidad 102- con balcón. Iberá 4189 es un nuevo emprendimiento ubicado en el barrio de Saavedra, una zona que equilibra la serenidad residencial con un notable crecimiento urbano y comercial. El proyecto se destaca por su conectividad estratégica, cercanía a espacios verdes y terminaciones de alta gama. -El Edificio y sus Amenities Desarrollado en 7 pisos, el edificio está pensado para un estilo de vida moderno y funcional, ofreciendo: Espacios Comunes: SUM versátil (coworking o eventos), áreas verdes y espacio para bicicletas. Comodidad: Cocheras cubiertas en planta baja y ascensores de acero inoxidable. Unidades: Departamentos de 1 y 2 ambientes con balcón, destacando por su luminosidad y distribución eficiente. -Ubicación Estratégica El entorno ofrece una infraestructura completa para la vida diaria: -Conectividad: Acceso rápido mediante el Subte Línea B (Est. J.M. de Rosas), el Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivos. -Comercios y Ocio: A pasos de las avenidas Congreso, Balbín y Monroe, y a minutos del DOT Baires Shopping. -Naturaleza: Cercanía inmediata al Parque Saavedra, ideal para actividades al aire libre. -Detalles de Terminación y Confort Las unidades cuentan con equipamiento de primera línea para garantizar durabilidad y estética: *limatización: Sistema independiente por ambiente y aberturas de DVH (Doble Vidrio Hermético) para aislación térmica y acústica. *Cocina: Mesadas de cuarzo, anafe vitrocerámico y horno eléctrico Longvie (o similar). *Calidad de Materiales: Pisos de porcelanato rectificado, sanitarios Ferrum y griferías FV de cierre cerámico. *Funcionalidad: Espacio para lavarropas/lavavajillas en cada unidad e interiores de placard completos. Iberá 4189 representa una oportunidad ideal tanto para inversión como para vivienda, combinando la calidez de un barrio tradicional con la vanguardia del desarrollo inmobiliario actual. Forma de Pago: 30% Anticipo 60% en 24 Cuotas mensuales ajustadas por CAC 10% Refuerzo entre cuotas 12 y 14. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7899332

Departamento en VENTA 2 ambientes Disposición frente, primer piso- unidad 101- con balcón. Iberá 4189 es un nuevo emprendimiento ubicado en el barrio de Saavedra, una zona que equilibra la serenidad residencial con un notable crecimiento urbano y comercial. El proyecto se destaca por su conectividad estratégica, cercanía a espacios verdes y terminaciones de alta gama. -El Edificio y sus Amenities Desarrollado en 7 pisos, el edificio está pensado para un estilo de vida moderno y funcional, ofreciendo: Espacios Comunes: SUM versátil (coworking o eventos), áreas verdes y espacio para bicicletas. Comodidad: Cocheras cubiertas en planta baja y ascensores de acero inoxidable. Unidades: Departamentos de 1 y 2 ambientes con balcón, destacando por su luminosidad y distribución eficiente. -Ubicación Estratégica El entorno ofrece una infraestructura completa para la vida diaria: -Conectividad: Acceso rápido mediante el Subte Línea B (Est. J.M. de Rosas), el Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivos. -Comercios y Ocio: A pasos de las avenidas Congreso, Balbín y Monroe, y a minutos del DOT Baires Shopping. -Naturaleza: Cercanía inmediata al Parque Saavedra, ideal para actividades al aire libre. -Detalles de Terminación y Confort Las unidades cuentan con equipamiento de primera línea para garantizar durabilidad y estética: *limatización: Sistema independiente por ambiente y aberturas de DVH (Doble Vidrio Hermético) para aislación térmica y acústica. *Cocina: Mesadas de cuarzo, anafe vitrocerámico y horno eléctrico Longvie (o similar). *Calidad de Materiales: Pisos de porcelanato rectificado, sanitarios Ferrum y griferías FV de cierre cerámico. *Funcionalidad: Espacio para lavarropas/lavavajillas en cada unidad e interiores de placard completos. Iberá 4189 representa una oportunidad ideal tanto para inversión como para vivienda, combinando la calidez de un barrio tradicional con la vanguardia del desarrollo inmobiliario actual. Forma de pago: 30% Anticipo 60% en 24 Cuotas mensuales ajustadas por CAC 10% Refuerzo entre cuotas 12 y 14. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7879780