Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario VENDE EN EXCLUSIVA: Casa Estilo Moderno Contemporaneo con piscina en Barrio Atlántida – Santa Clara del Mar Valor: USD 189.900 | Toma permuta En una de las zonas residenciales más buscadas y exclusivas de Santa Clara del Mar, se presenta esta propiedad de diseño contemporáneo desarrollada en dos plantas, donde la arquitectura moderna, la luminosidad y los espacios exteriores se integran para crear una verdadera experiencia de vivienda de categoría. Desde el ingreso se percibe su carácter: fachada de líneas rectas, combinación de hormigón, revestimientos símil madera y grandes paños vidriados que anticipan el nivel constructivo y estético de la propiedad. La casa ofrece un amplio living comedor en doble altura, con ventanales de piso a techo que generan una entrada de luz natural constante y conexión visual directa con el parque. La cocina, moderna y funcional, se integra mediante barra desayunadora, con mobiliario de diseño y excelente espacio de guardado, ideal tanto para el uso diario como para recibir invitados. El área social se vincula de manera fluida con el exterior, donde se destaca un gran parque totalmente parquizado con piscina y sector de galería con parrilla, generando un entorno ideal para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año. Sumado al sector de parrila tenemos un toilette de usa exclusivo para el sector de parrilla/piscina y sector amplio de guardado. La propiedad se implanta sobre lote de generosas dimensiones, con cerramiento perimetral y portón que garantizan privacidad y seguridad. En planta alta se desarrollan el dormitorio con excelentes visuales abiertas al mar por los ventanales, destacándose  por sus amplias dimensiones y su impronta moderna. Además, cuenta con espacios versátiles tipo playroom, estudio o escritorio, ideales para home office, usos múltiples, o incluso la posibilidad de dividir el espacio en 1/2 dormitorios mas. Ademas cuenta con balcon saliente de amplias dimensiones. Detalles que marcan la diferencia: • Diseño moderno con doble altura y grandes superficies vidriadas • Excelente calidad constructiva • Ambientes amplios y muy luminosos • Parque con piscina y sector de relax • Parrilla/quincho integrado • Espacios flexibles en planta alta • Entorno residencial de categoría • Propiedad lista para habitar Ubicada en el exclusivo barrio Atlántida, a minutos del mar y con rápido acceso a Mar del Plata, esta casa combina confort, diseño y vida al aire libre. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso premium.  Valor: USD 189.900  Se evalúa permuta Consulte para coordinar visita privada. Las medidas son aproximadas y a fines informativos,las medidas exactas salen de los planos correspondientes y la documentacion pertinente. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

2 Ambientes Reciclado a Nuevo – Zona Centro  Entre Ríos al 1800  USD 79.900  36 m² Excelente departamento de 2 ambientes totalmente reciclado y amoblado, listo para entrar a vivir o destinar a renta inmediata.  Living comedor con salida a balcón saliente y vista a la calle, muy luminoso.  Cocina semi integrada con barra desayunadora, equipada y con mobiliario a medida.  Dormitorio con amplio ventanal a la calle, súper luminoso y con placard empotrado.  Baño completo reciclado.  Calefacción por tiro balanceado. Se entrega totalmente amoblado y decorado, tal como se ve en las fotos.  Expensas: $170.000 Ideal inversión o primera vivienda en pleno centro de la ciudad. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

VENTA – MONOAMBIENTE 38 m² – Brown 1588, ZONA GÜEMES, Mar del Plata 38 m² — ambiente amplio y funcional. A la calle con balcón saliente. Cocina con espacio para comedor. Baño completo con bañera. Living divisible (posibilidad de monoambiente 1,5). No apto crédito. Expensas: $50.000 mensuales. Ideal para vivienda o inversión por su ubicación en Güemes, cerca de comercios, transporte y vida diurna/nocturna. Consúltanos para más información y visitas.  Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

SOSA RODRIGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO ALQUILA - ZONA MACROCENTRO - MAR DEL PLATA  ???????? ALQUILER ESTUDIANTIL 2026 – 2 AMBIENTES CON BALCÓN Viví el año lectivo en un departamento cómodo, funcional y en excelente ubicación. ? Características: 2 ambientes bien distribuidos Living-comedor con salida a balcón saliente Cocina amplia y separada, con ventilación natural Conexión para lavarropas Baño completo con bañera Dormitorio con muy buena luz natural Calefacción por tiro balanceado ???? Ubicado en zona céntrica, cercano a transporte, comercios y principales puntos de la ciudad. ???? Valor: $700.000 mensuales ? Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino ???? Ajuste trimestral por ICL ???? Requisitos: Certificado de alumno regular No ser residente de Mar del Plata Recibo de sueldo de garante Ideal para estudiantes que buscan más espacio, comodidad y excelente ubicación durante el ciclo lectivo. ???? Consultanos para coordinar visita. 2235786308 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Monoambiente al frente con balcon en Plaza Colon! Bolivar al 2100 (Cuerpo B) Balcón saliente Cocina separada con espacio lavarropas Baño completo Se entrega equipado y con muebles Superficie 26 m2 Obra de gas hecha Expensas $ 80.000 VALOR U$S 56.900 NO APTO CRÉDITO Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

OPORTUNIDAD FRENTE AL MAR – LISTO PARA DISFRUTAR Excelente 2 ambientes con dependencia (o segunda habitación) al frente, con dos balcones y vista plena al mar. Una propiedad luminosa, reciclada y totalmente equipada, ideal para vivir todo el año, vacacionar o invertir.  Lo que lo hace especial: Amplio living–comedor amoblado con TV de 40” y toma USB. Dos balcones al frente con vista directa al mar. Aberturas DVH en todos los ambientes, mayor confort térmico y acústico. Cocina moderna equipada: lavarropas automático, cocina de acero inoxidable, heladera con freezer, mesada de cuarzo y pileta Johnson. Dormitorio principal con placard e iluminación interior. Dependencia o segunda habitación con baño completo. Baño principal con mampara de vidrio templado. Calefacción en living y dormitorio.  Cochera doble en planta baja (2 autos) con portón automático.  Superficie: 58 m² aprox.  Expensas: $153.000 aprox.  Una propiedad con todo lo que buscan los compradores: vista al mar, balcones, equipamiento y excelente distribución.  Consultanos para coordinar una visita. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

SOSA RODRIGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO - VENDE - ZONA MACROCENTRO   2 Ambientes a la calle – Luminoso y apto crédito Excelente departamento de 2 ambientes de 47 m², ubicado sobre calle Jujuy 1600, en una zona residencial muy buscada por su cercanía al centro y gran conectividad. La propiedad se destaca por su distribución funcional y buena luminosidad. Cuenta con living–comedor a la calle, cocina integrada con barra desayunadora, ideal para generar un espacio moderno y práctico. Además, posee lavadero separado, lo que aporta mayor comodidad en el uso diario. El dormitorio se encuentra al contrafrente, brindando tranquilidad y buen descanso, y dispone de baño completo con bañera.  Detalles destacados: 47 m² totales Living–comedor a la calle Cocina con barra desayunadora Lavadero independiente Dormitorio al contrafrente Baño completo con bañera Obra de gas realizada Apto crédito Ubicación estratégica: a pocas cuadras del centro de la ciudad, con cercanía a comercios, transporte y distintos puntos de interés de Mar del Plata, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.  Muy buena oportunidad por ubicación, metros y condición de apto crédito. Consultanos para más información o coordinar una visita Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

????? AMBIENTE Y MEDIO EN PLENO CENTRO Excelente ambiente y medio al contrafrente, muy bien distribuido y con cómodos espacios, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con living–comedor, sector de dormitorio semi separado que brinda mayor privacidad y buenos espacios de guardado. Cocina separada con espacio para lavadero y baño completo con bañera. ???? Ubicado sobre Bolívar 2100, en plena zona centro de Mar del Plata, a pocas cuadras del mar y rodeado de comercios, transporte y todos los servicios. A METROS DEL MAR  ???? Características: • Ambiente y medio bien distribuido • Contrafrente tranquilo • Cocina separada con espacio de lavadero • Baño completo con bañera • Buenos espacios de guardado • Obra de gas realizada ?? No apto crédito ???? Muy buena oportunidad en zona céntrica, ideal para renta, primera vivienda o inversión. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

¿Buscás diseño, confort y la mejor vista de Mar del Plata?Presentamos esta unidad impecable en el emblemático edificio Maral 33, ubicado en Entre Ríos 2140. Un departamento que combina la solidez de una construcción premium con una modernización total y vistas laterales al mar que cortan la respiración. Características Principales: Ambiente y Confort: Amplio ambiente al frente, extremadamente luminoso, con salida a balcón saliente. Cuenta con aberturas en DVH (Doble Vidriado Hermético) en todos sus sectores, garantizando una aislación térmica y acústica perfecta. Totalmente Equipado: Se entrega tal como se ve, amoblado con excelente gusto. Incluye Smart TV, placard a medida, juego de dormitorio de 2 plazas y un práctico sillón cama de 1 cuerpo. Cocina de Vanguardia: Espacio separado y equipado con tecnología de primera: heladera con freezer, cocina de acero inoxidable y lavarropas automático incorporado. Baño Moderno: Baño principal completo con mampara de vidrio templado y terminaciones de calidad. Tecnología y Clima: Conexiones USB para carga de dispositivos y sistema de calefacción instalado. Ubicación y Edificio: Situado en el piso 17, disfrutarás de una perspectiva única de la ciudad y el océano. El edificio Maral 33 es sinónimo de categoría y seguridad en la zona más estratégica de la ciudad. Por qué elegir esta propiedad:Ideal tanto para inversión de renta temporaria (Airbnb) por su equipamiento "llave en mano", como para quien busca un pie a tierra de lujo en la ciudad con bajos costos de mantenimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar frente al mar. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Ubicado en una esquina estratégica de la ciudad, este departamento destaca por su diseño totalmente externo. Al estar situado en un quinto piso sobre una esquina, cada uno de sus ambientes principales recibe luz natural directa a través de amplios ventanales, ofreciendo una sensación de amplitud y conexión constante con el pulso urbano. Espacios Diseñados para la Vida Actual: Área Social en Esquina: El living-comedor es el corazón de la unidad, con ventanales que enmarcan la vista exterior y una distribución que fluye naturalmente hacia los sectores privados. El Diferencial del Escritorio: A diferencia de las unidades estándar, este departamento incorpora un escritorio independiente con ventanal propio a la calle. Es el espacio perfecto para home office o consultorio privado, sin sacrificar la comodidad de los dormitorios. Cocina y Servicios: Cuenta con una cocina separada equipada con amoblamientos a medida de diseño contemporáneo, sumando un sector de lavadero independiente, lo que garantiza orden y funcionalidad en las tareas diarias. Descanso y Privacidad: Dormitorios Externos: El dormitorio principal goza de un balcón saliente privado, ideal para disfrutar del aire de la ciudad. El segundo dormitorio también es externo, garantizando que todos los integrantes de la familia disfruten de luz y ventilación natural. Configuración Sanitaria: Dispone de un toilette de cortesía, permitiendo que el baño principal conserve su privacidad absoluta. Calidad y Equipamiento Premium: Confort Térmico: Sistema de calefacción por radiadores, ideal para mantener una temperatura confortable y eficiente durante todo el año. Propuesta Llave en Mano: La propiedad se entrega totalmente amoblada y decorada con un estilo moderno y funcional. Cada mueble ha sido seleccionado a medida para optimizar los espacios en esquina, permitiendo una ocupación inmediata sin necesidad de inversiones adicionales. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

SOSA RODRÍGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO- VENDE - zona centro Mar del Plata  Ambiente y medio a la calle con balcón saliente – Zona Céntrica Excelente opción para primer vivienda o renta cuenta con mucha luz natural y ubicación privilegiada. Características: Ambiente y medio con división Al frente Balcón saliente Muy luminoso Cocina integrada Baño completo  apto credito  consúltanos para coordinar una visita ! 2235786308  Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

EL DEPARTAMENTO QUE BUSCÁS PARA MUDARTE HOY O RENTAR MAÑANA. Presentamos este impecable departamento de 1 ambiente, estratégicamente ubicado en Córdoba 1988, en el corazón de una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Mar del Plata. Una unidad pensada para quienes valoran el diseño moderno, la funcionalidad y la comodidad de no tener que hacer absolutamente nada. ? Características Principales: Ambiente Principal: Espacio amplio y súper luminoso gracias a su generoso ventanal que garantiza luz natural durante gran parte del día. Cocina de Diseño: Semi-integrada con una moderna barra desayunadora, ideal para optimizar el espacio y darle un toque contemporáneo. Baño Completo: Equipado con pediluvio y mampara de vidrio templado. Climatización: Calefacción por tiro balanceado para un confort térmico eficiente en invierno. Estado: Se entrega totalmente amoblado y decorado con excelente gusto (llave en mano). ???? Ubicación Estratégica: Situado en el 5º piso, este departamento te posiciona a pasos de todo: centros comerciales, facultades y la costa. Es la opción inteligente tanto para una primera vivienda como para inversores de renta temporaria tipo Airbnb. ¿Querés conocerlo? Contamos con llaves en estudio para coordinar visitas inmediatas. Contactanos y descubrí tu próxima inversión en Mar del Plata. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

¿BUSCÁS ALGO DISTINTO? BIENVENIDO AL "DEPARTAMENTO LIMÓN". Olvidate de los departamentos estándar. Esta unidad en Falucho 2394 es una declaración de estilo: una fusión perfecta de tonos amarillos, blancos y madera que transmite una rebeldía moderna y una energía única en cada rincón. Totalmente refaccionado (incluyendo cañerías de agua y gas) y diseñado para quienes buscan una inversión lista para producir o un hogar con personalidad propia. ? Lo que lo hace único: Ambiente de Autor: Espacio de gran tamaño, inteligentemente desplazado para generar privacidad. Cuenta con ventanal de piso a techo, persiana eléctrica y climatización frío/calor. El Patio: Un oasis privado con detalles en madera, iluminación solar y pre-instalación de gas para tu futura parrilla. Cocina de Chef: Separada y equipada a un nivel superior. Incluye lavarropas y heladera Philips a estrenar, cocina semi-industrial Escorial y set completo de cocina marca Hudson. ¡Hasta una bodega con vinos seleccionados! Baño de Hotel: Sanitarios Ferrum línea Bari, grifería Piazza y detalles de categoría como secador de pelo incorporado. ????? Equipamiento: Smart TV 32”, Sommier de 2 plazas a estrenar y mobiliario de diseño. Caja fuerte instalada para tu tranquilidad. Kit de Hospitalidad: Se entrega con vajilla completa, sábanas, toallas y cortinado a estrenar. Literalmente, no tenés que comprar ni una cuchara. ???? Información Técnica y Seguridad: Ubicación: Falucho 2394, 1° Piso. Estado: Refaccionado a nuevo. Obra de gas realizada en el edificio. Detalles constructivos: Techos rebajados con iluminación embutida en cocina y baño. INVERSORES: Este departamento está configurado para publicarse hoy mismo en plataformas de alquiler temporario y obtener una renta superior gracias a su diseño temático. Contamos con llaves para visitas inmediatas. Vení a conocer la rebeldía del "Efecto Limón". Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

GUEMES 2200 VENTA MAR DEL PLATA.- DTO 1 AMBIENTE DIVISIBLE EN ESTADO ORIGINAL CON BALCON AL FRENTE SOBRE CALLE GUEMES. SUPERFICIE : 30 m² COCINA INTEGRADA CAÑERIAS DE AGUA Y GAS REALIZADAS NUEVAS BAÑO TOTALMENTE RECICLADO CON DUCHA SEGURIDAD 24 HS EXPENSAS : $160.000 NO DUDES EN CONSULTARNOS! MAS INFO : 2235345552 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

GUEMES 2200 VENTA MAR DEL PLATA.- DTO DOS AMBIENTES DIVIDIDO EN ESTADO ORIGINAL CON 2 BALCONES EL PRIMERO AL FRENTE SOBRE COLON, EL SEGUNDO LATERAL. SUPERFICIE : 35 m² COCINA INTEGRADA HABITACION SEPARADA BAÑO CON DUCHA SEGURIDAD 24 HS NO TIENE OBRA DE GAS  EXPENSAS : $160.000 NO DUDES EN CONSULTARNOS! MAS INFO : 2235345552 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Exclusivo 2 Ambientes Reciclado | A metros de Güemes y el Mar Una unidad de 35 m² aprox. que redefine el concepto de aprovechamiento del espacio. Totalmente reciclada a nuevo con materiales de primera calidad y un diseño contemporáneo pensado para el confort y la alta rentabilidad. Living Comedor: Disposición lateral con doble ventanilla que asegura una excelente circulación de aire y luminosidad natural. Dormitorio: Confortable y optimizado, manteniendo la estética moderna de toda la unidad. Baño de Vanguardia: El punto estrella de la propiedad. Equipado con panel de ducha escocesa e hidromasaje de 3 jets, ideal para el relax total. Cocina y Servicios: Funcionamiento actual 100% eléctrico (con pre-instalación lista para conexión de Gas si se prefiere). Equipamiento: Se entrega totalmente amoblado y decorado. Listo para empezar a habitar o publicar en plataformas de alquiler hoy mismo. ¿Por qué es una oportunidad única? Esta unidad combina tres factores clave: Ubicación imbatible (Güemes + Mar + CAECE), Estado impecable (Reciclado + Amoblado) y Confort diferencial (Ducha escocesa). Es poco común en el mercado marplatense, ideal para quien busca capitalizar sus ahorros con una renta mensual segura o su primer hogar sin necesidad de reformas. ¿Querés conocer tu próxima inversión? Contactanos para coordinar una visita técnica. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

2 Ambientes con Sol y Vista Abierta | Cochera Opcional Un departamento de 2 ambientes contrafrente con vista abierta, lo que permite una entrada de sol directa durante gran parte del día. La unidad se destaca por su estado impecable y su equipamiento moderno. Living Comedor: Amplio, con pisos de cerámicos en excelente estado y calefactor por Tiro Balanceado (TB). Se entrega totalmente equipado con mesa, sillas, sofá y cortinas, todo a estrenar. Dormitorio: Cálido, con pisos de parquet plastificado que aportan distinción. Cuenta con sommier de 2 plazas, mesitas de luz y cortinas, también a estrenar. Almacenamiento: Pasillo de distribución con un generoso placard de 3 puertas con baulera superior, optimizando al máximo el guardado. Baño: Completo, con sanitarios en perfecto estado y mampara de vidrio instalada. Cochera: La unidad cuenta con la opción de adquirir espacio de cochera en el mismo edificio, un activo de altísima demanda y valor en la zona centro. Detalles Técnicos y Comerciales: Piso: 7º (Vista abierta y despejada). Estado: Impecable, listo para habitar o alquilar (Airbnb / 36 meses). Equipamiento: Se vende con todo el mobiliario detallado a estrenar. ¿Por qué es una oportunidad real? Encontrar un departamento en un piso alto, con vista abierta, sol directo y la posibilidad de tener cochera en el centro de Mar del Plata es poco frecuente. Esta unidad es una solución llave en mano: comprás hoy y podés mudarte o publicarlo para renta mañana mismo, sin demoras de amoblamiento ni reformas. ¿Querés coordinar una visita para ver la luminosidad real de esta unidad? Contactanos para agendar tu cita. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Lote Premium de 600 m² en Reserva Natural | Sierra de los Padres Ubicación Estratégica: Ubicado en la exclusiva zona de la Reserva Natural, sobre la calle Ricardo (entre Noemí y Tulio), a solo metros de la icónica Capilla. Un entorno de paz, consolidado y de fácil acceso. Características del Terreno: Se trata de una parcela excepcional de 20 metros de frente por 30 metros de fondo, con una superficie total de 600 m². Topografía Ideal: El lote es completamente plano y se encuentra libre de piedras, lo que representa un ahorro directo y significativo en costos de movimiento de suelo y nivelación al momento de construir. Servicios: Cuenta con red de gas natural que pasa por la puerta (en la cuadra), un servicio diferencial y de alto valor en la zona serrana. Entorno: Rodeado de la naturaleza autóctona de la reserva, ideal para proyectos de vivienda permanente o de descanso con vistas despejadas y tranquilidad absoluta. Situación Legal y Comercial: Documentación: El lote cuenta con todos los papeles al día y se encuentra escriturado, garantizando una operación segura e inmediata. Disponibilidad: Lote 3, Manzana 116. ¿Por qué elegir este lote? Es la oportunidad perfecta para quienes buscan construir sin sorpresas técnicas. La combinación de ser un terreno plano, tener gas natural y estar ubicado cerca de la Capilla lo convierte en una de las mejores opciones vigentes en el mercado de Sierra de los Padres por relación precio-calidad. ¿Querés conocer el lugar donde vas a proyectar tu casa? Contactanos para coordinar una visita al lote y asesorarte en cada detalle. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Excelente monoambiente a la calle, totalmente reciclado, ubicado en pleno Centro, sobre calle Bolívar entre Entre Ríos. La unidad cuenta con 26 m² muy bien distribuidos y es ideal tanto para uso personal como para inversión. Características del departamento: Ambiente único a la calle, luminoso. Propiedad reciclada integralmente, lista para estrenar. Cocina integrada con terminaciones modernas. Baño renovado a nuevo. Obra de gas realizada. Expensas bimestrales: $140.000 aprox. Gracias a su ubicación estratégica y su estado impecable, es una opción perfecta para renta temporaria y también para renta de invierno, garantizando excelente demanda durante todo el año. Una oportunidad en pleno corazón de la ciudad. Lo visitamos? Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Excelente oportunidad. Lote en Barrio las margaritas  entorno residencial tranquilo, ideal para quienes buscan vivir rodeados de calma y naturaleza o invertir en una zona en crecimiento. El lote cuenta con 366 m2, el cual cuenta con una construcción a terminar, dos ambientes, ofreciendo una base ideal para continuar un proyecto de vivienda familiar Ofrece hermosa orientacion,  cuenta con luz natural gran parte del dia. ATENCION: cuenta con las aberturas dvh  , listas para la colocación.(colocacion paga) SERVICIOS  . gas natural listo para la conexion . luz . internet . rapido acceso a la ruta 2, con servicios de transporte publico. Acepta valores en forma de pago Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

???? Departamento 2 ambientes en venta – Zona Chauvin Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Departamento de 2 ambientes, funcional y bien distribuido, ubicado en segundo piso por escalera. ? Características principales: ????? 1 dormitorio con placard ???? Baño completo con bañera ????? Cocina separada ???? Piso 2 por escalera ???? Acceso a terraza de uso común ???? Actualmente alquilado hasta mediados de 2026, con excelente inquilino y cláusula de venta vigente, ideal para quienes buscan renta inmediata. ???? Expensas actualizadas a noviembre 2025 ???? Se vende por tracto abreviado ???? Zona Chauvin, residencial y muy demandada, cercana a comercios, transporte y servicios. ???? Consultanos para más información o para coordinar una visita. ????2234251396 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

????????? Monoambiente con balcón y vista lateral a la calle – Zona Plaza Colón Excelente oportunidad en una de las ubicaciones más buscadas de Mar del Plata. Este monoambiente en séptimo piso se destaca por su gran luminosidad, vista lateral a la calle y una ubicación inmejorable, ideal tanto para vivienda como para inversión. ???? Ubicación: Entre Ríos 2166, entre Av. Colón y Bolívar. Maral 33 A solo una cuadra de Plaza Colón y a pasos del mar, en una zona muy elegida por turistas y residentes marplatenses. ? Características principales: ???? Monoambiente con balcón ???? Súper luminoso ????? Vista lateral a la calle ???? Unidad en excelente estado de conservación ???? Distribución funcional con detalles originales que aportan personalidad ???? Placard empotrado ????? Cocina con amplio espacio de guardado ???? Obra de gas nueva en el edificio ????? Seguridad 24 hs ???? Edificio de categoría ???? Valor con cochera $80000 usd ???? 223 425-1396 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata