Av. J. M. Moreno al 400 ¡Oportunidad en Caballito! - Departamento 2 Ambientes Modernizado a Estrenar - 7mo Piso con Vista Abierta Descubrí este espectacular departamento ubicado en 7mo piso sobre Av. J. M. Moreno, en una ubicación privilegiada en el barrio de Caballito. Con luminosidad excepcional y una modernización de primer nivel, esta propiedad combina diseño, funcionalidad. Características destacadas: 2 ambientes modernizados a estrenar en 7mo piso Superficie total: aprox. 37 m² inteligentemente distribuidos Cómodo living comedor de 4x3 metros, con pisos de parquet plastificado Dormitorio de 3x3 metros con placard y parquet plastificado Cocina completamente renovada con diseño y muy buen gusto, con lavadero incorporado Baño completo totalmente modernizado con terminaciones de calidad y diseño Orientación lateral que garantiza luminosidad natural Recién pintado - impecable Bajas expensas Modernización y detalles de calidad: Cocina a estrenar con diseño contemporáneo y materiales de primera Baño renovado con terminaciones premium y accesorios de calidad Pisos de parquet plastificado en perfecto estado Iluminación cuidadosamente planificada Ubicación inmejorable: Sobre Av. J. M. Moreno en 7mo piso A pasos de Av. J. B. Alberdi Cercanía a estaciones de Subte Línea A y E Numerosas líneas de colectivos con conexión a toda la ciudad Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias Gastronomía variada y servicios de todo tipo Excelente acceso a parques y centros educativos Ideal para: Profesionales que buscan un hogar moderno y bien ubicado Personas solas o parejas que valoran el diseño y la funcionalidad Quienes aprecian los detalles de calidad y las vistas abiertas Inversores que reconocen el valor de propiedades renovadas en altura ¡No pierdas esta oportunidad! Agendá tu visita para conocer este departamento que redefine el concepto de vivir en altura con estilo y todas las comodidades a tu alcance. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Excelente Departamento 4 Ambientes con Dependencia - Bartolomé Mitre 3700, Almagro Ubicación Privilegiada Ubicado en pleno Barrio de Almagro, este departamento se encuentra en una posición estratégica: A pasos de 3 avenidas principales: Rivadavia, Díaz Vélez y Medrano A metros de la estación de Subte Línea A Cercano a estación de Subte Línea B (Carlos Gardel) Zona neurálgica de la Ciudad de Buenos Aires Características Generales Superficie cubierta: 97,62 m² Superficie total: 106,95 m² Orientación Norte con balcón corrido al frente Estado ideal para actualización - excelente oportunidad para personalizar Cochera fija incluida Baulera propia Distribución y Espacios Amplio living-comedor con salida al balcón corrido (orientación Norte) 3 dormitorios cada uno con placard Baño completo principal Toilette de recepción Cocina amplia con espacio para comedor diario Lavadero incorporado Dependencia de servicio con baño completo Edificio y Comodidades Ubicación en 5to piso Acceso a transporte público inmediato Entorno urbano completo con todos los servicios Oportunidad Única Ideal para: Familias que buscan espacios amplios y bien distribuidos Inversores por ubicación estratégica y potencial de valorización Quienes desean personalizar una propiedad en excelente estado base *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso*. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI. Matrícula CUCICBA N° 2563. CPI Alfredo Ricotti.

Encantador Monoambiente Reciclado en Almagro - Excelente Ubicación Cómodo monoambiente totalmente reciclado a nuevo, ubicado en la planta baja de un edificio a solo una cuadra de la Av. Rivadavia y de la estación Río de Janeiro del Subte Línea A. Una ubicación inmejorable, con todo al alcance de la mano: transporte, comercios, y gastronomia, Características principales del departamento: Estado: Reciclado integralmente hace 2 años. Listo para mudarse y disfrutar. Distribución: Cuenta con un práctico hall de entrada que brinda privacidad al ambiente principal. Ambiente: Espacio único e integrado, muy luminoso gracias a su patio semicubierto incorporado. Cocina: Cocina integrada al ambiente, moderna y funcional. Dormitorio: Ambiente amplio que permite zona de descanso. Incluye un práctico placard empotrado. Baño: Completo con ducha. Plus Exclusivo: Patio semicubierto propio que se incorpora al living, aportando metros cuadrados extra y una luminosidad excepcional. Lavadero: Espacio cubierto independiente para mayor comodidad. Amoblamiento: Incluye mueble repisa y placard. Ubicación privilegiada: A 1 cuadra del Subte A (estación Río de Janeiro) y de Av. Rivadavia (colectivos). En el alma de Almagro, cerca de parques (Parque Rivadavia y Parque Centenario), cafés históricos y todos los servicios. Perfecto para una persona, pareja o como inversión. Excelente ubicación en un barrio tradicional con el confort y la practicidad de un departamento moderno y listo para vivir. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Oportunidad Comercial Única - Local en Venta en Almagro Ubicación inmejorable y todo listo para emprender! En el corazón de Almagro, a pasos de las avenidas más importantes y con una visibilidad excepcional. Destacamos sus atributos clave: Ubicación de Alto Impacto: Situado en Almagro, a pasos de Av. Hipólito Yrigoyen y a sólo una cuadra de Av. Rivadavia. Se encuentra en el epicentro del movimiento, con acceso a un tráfico peatonal y vehicular masivo, y excelente conexión con el transporte público. Frente y Visibilidad: Cuenta con un importante frente de 5 metros de vidriera, Persiana metálica enrollable para máxima seguridad. Espacio Optimizado y en Excelente Estado: 44,40 m² totales y cubiertos, aprovechados de forma inteligente. Distribución práctica: Incluye baño y antebaño, más un pequeño office privado ideal para administración o depósito. Pisos graníticos de fácil mantenimiento y gran durabilidad. Listo para Entrar a Trabajar: El local se encuentra en buenas condiciones. Listo para adaptarlo al uso comercial que se desee. Esta ubicación es ideal para una amplia variedad de rubros y tambien es una inversión sólida, ya sea para operar su propio emprendimiento o como activo generador de renta locativa. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

¡RETASADO! Oportunidad en Caballito: Departamento de 4 ambientes con dependencia Te presentamos este excepcional semipiso al frente, ubicado en la calle Rosario, entre Av. La Plata y Senillosa, en una de las zonas más privilegiadas de Caballito. A pasos del Parque Rivadavia y con excelente acceso al Subte A, esta propiedad combina comodidad, calidad y una ubicación inmejorable. Este inmueble forma parte de un edificio de alta calidad, rodeado de parques, comercios y con una conectividad excepcional, ideal para quienes buscan confort y conveniencia en el corazón de la barrio. Descripción del departamento: Espacioso living comedor de 8,50 x 3,50 metros, luminoso y perfecto para compartir en familia o con amigos. Cocina moderna en forma de L, con comedor diario, ideal para las comidas diarias. Tres dormitorios amplios, uno en suite con vestidor, brindando privacidad y confort. Lavadero independiente, dependencia de servicio y entrada de servicio para mayor comodidad. Características destacables: Calefacción por losa radiante, que garantiza un ambiente cálido durante todo el invierno. Baulera para mayor espacio de almacenamiento. ¡No pierdas esta oportunidad! Para más información o para coordinar una visita, no dudes en consultarnos. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Venezuela al 4100 VENTA - EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA - ALMAGRO Oportunidad Única: Te presentamos este excepcional inmueble ubicado en el barrio de Almagro, en la calle Venezuela 4100, cercano estratégico cruce de Avenida La Plata y Rivadavia. Un departamento que combina una muy buena ubicación con espacios generosos y detalles de calidad, ideal para quienes buscan confort y conectividad, cercanía con estación de subte Línea A y numerosas líneas de colectivos. Descripción de la Propiedad: Este excelente departamento de 3 ambientes con dependencia y orientado al norte, se encuentra totalmente modernizado y preserva un excelente estado de conservación. Con 62,64 m2 cubiertos y 85,21 m2 totales según escritura, la propiedad se distribuye inteligentemente para optimizar cada espacio. Distribución y Espacios: - Amplio living comedor al frente con luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido - Dos dormitorios principales de buenas dimensiones, ambos con placard empotrado - Cocina comedor diario, ideal para las comidas del día a día - Lavadero incorporado en cocina - Dependencia de servicio, ideal para invitados o espacio de trabajo - Baño completo - Moderno toilette El Diferencial Exclusivo: La verdadera joya de esta propiedad es su balcón terraza con parrilla, un espacio exterior privado y perfectamente aprovechable para disfrutar. Este ámbito se convierte en el complemento perfecto para reuniones sociales o simplemente para disfrutar momentos únicos al aire libre en la intimidad del hogar. Características Técnicas: - Departamento completamente modernizado - Excelente estado de conservación general - Espectacular luminosidad en todos los ambientes - Espacios bien distribuidos y funcionales Ubicación Privilegiada: - La propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de Almagro, ofreciendo: - Excelente conectividad: cercanía a estaciones de subte (Línea A y E) y múltiples líneas de colectivos - Proximidad a Parque Centenario, pulmón verde del barrio - Acceso inmediato a supermercados, bancos, universidades y comercios de primera calidad - Gastronomía variada y vida cultural activa Ideal Para: - Familias que valoran espacios amplios y funcionales - Profesionales que buscan confort y buena conectividad - Quienes aprecian la posibilidad de contar con un espacio exterior privado ¡Agendá tu Visita Hoy Mismo! Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado. No dude en contactarnos para coordinar una visita y descubrir personalmente todas las cualidades de este excepcional departamento. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Av. Córdoba al 4800 ¡Viví en Palermo con vista abierta y en una ubicación inmejorable! Descubrí este encantador departamento de 1 Ambiente ubicado en plena Avenida Córdoba al 4800, en el barrio de Palermo, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Este espacio ofrece espectacular vista abierta y gran luminosidad, complementados por un entorno urbano lleno de servicios y comodidades. Es la opción ideal tanto para establecer tu primera vivienda, como para uso profesional o inversión en un barrio de constante valorización. Características principales de la propiedad: Superficie generosa: 34,7 m² cubiertos - 38,39 m² totales, distribuidos de manera funcional. Ambiente amplio y divisible: posibilidad de crear espacios diferenciados. Cocina americana integrada, práctica y moderna, ideal para un uso eficiente del espacio. Baño completo en perfectas condiciones, listo para usar. Aire acondicionado frío/calor. Balcón con vista privilegiada hacia la ciudad, ideal para disfrutar de momentos únicos. Apto profesional: versatilidad para habitar o desarrollar tu actividad laboral. Acceso por escalera en el último piso. Edificio con servicios de calidad: Seguridad 24 horas. Servicio de laundry disponible, facilitando tu rutina diaria. Excelente estado de conservación. Un entorno bien mantenido. Ubicación premium en Palermo: Situado en una de las avenidas principales de la ciudad, con acceso inmediato a transporte, incluyendo la Línea D de subte y numerosas líneas de colectivo. Rodeado de restaurantes, cafés, boutiques y centros comerciales. Área de alta demanda, reconocida por su dinamismo, seguridad y estilo de vida contemporáneo. Ideal para: Primer hogar en una zona espectacular. Profesionales y estudiantes que buscan conectividad y practicidad. Inversores que reconocen el potencial de propiedades en ubicaciones exclusivas. Quienes valoran espacios luminosos, con vista abierta y en edificios sólidos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Agendá una visita hoy mismo para experimentar en persona la luminosidad, la vista y el potencial de este increíble departamento en Palermo. Es la combinación perfecta entre estilo de vida urbano y un espacio que podés hacer tuyo desde el primer día. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Av. San Juan al 2100 ¡Excelente Oportunidad en San Cristóbal! - Venta de Departamento 3 Ambientes Ubicación privilegiada en el barrio de San Cristobal, con entrada al edificio por Avenida San Juan 2100. Este luminoso departamento de 3 ambientes te ofrece la mejor conectividad en una zona consolidada y llena de servicios, a pocos pasos de la estación de Subte Línea E y múltiples opciones de transporte. Características de la propiedad: 3 ambientes al lateral, con excelente luminosidad Superficie total: 53 m², distribuidos de forma funcional Cómodo living comedor con salida a balcón lateral Cocina práctica con espacio de lavadero incorporado 2 dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placard Pisos de parquet en buen estado, aportando calidez al hogar Buen estado de conservación general Entorno y conectividad: A pasos de la estación de Subte Línea E Fácil acceso sobre Avenida San Juan Numerosas líneas de colectivos con recorridos por toda la ciudad Comercios, supermercados, farmacias y servicios a pocos metros Ideal para: Familias que buscan un hogar acogedor y bien ubicado Profesionales que priorizan la conectividad y los servicios cercanos Quienes valoran espacios luminosos * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Gral. José Gervasio Artigas al 3000 ¡Oportunidad en Villa del Parque! - Departamento 3 Ambientes en Venta - Vista panorámica Impactante Descubrí este precioso departamento ubicado en el tranquilo y buscado barrio de Villa del Parque. Situado en piso alto, esta propiedad te sorprenderá con su impactante vista abierta y luminosidad excepcional, creando un ambiente acogedor y lleno de posibilidades. Características destacadas de la propiedad: - Superficie total: 68 m² inteligentemente distribuidos - 3 ambientes en piso alto con vista panorámica privilegiada - Amplio living-comedor de generosas dimensiones, perfecto para reuniones familiares - 2 dormitorios espaciosos con placard empotrado - Baño completo funcional - Cocina cómoda y práctica - Balcón con cerramiento con lavadero incorporado - espacio perfecto para disfrutar en todas las estaciones del año - 3 equipos de aire acondicionado (2 frío/calor + 1 frío) - Muy buen estado de conservación Comodidades del edificio: - Seguridad 24hs por totem - Generador eléctrico para cortes de luz - Bomba de presión para óptimo suministro de agua en todo el edificio - Edificio sólido y excelentemente mantenido - Aysa incluida en expensas Ubicación buscada: - En el barrio Villa del Parque, buscado por: - Tranquilidad y ambiente residencial - A pasos del Parque Agronomía - pulmón verde de la ciudad - Fabulosa conectividad por Av. San Martín - Cercanía a colegios, comercios y todos los servicios - Fácil acceso a medios de transporte y centros comerciales Ideal para: - Familias que buscan confort, seguridad y cercanía a espacios verdes - Profesionales que valoran la tranquilidad y conectividad - Inversores inteligentes que reconocen el potencial del barrio ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agendá tu visita hoy mismo para conocer este departamento que combina ubicación, solidez, una vista única y una casa lista para crear los mejores recuerdos. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

LOCAL EN VENTA EN EXCELENTE ZONA COMERCIAL DE CABALLITO Ubicado a pasos de Av. Rivadavia y con cercanía a la famosa zona comercial "Patio de los Lecheros". De fácil acceso por transporte público y próximo a la estación "Carabobo" de la Línea A de Subte. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Salón principal Baño Cocina Patio INFORMACIÓN ADICIONAL Local de muy buenas dimensiones y estratégica ubicación para desarrollar comercialmente en diversidad de rubros. Cuenta con persiana metálica de tipo enrollable. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti 

Doblas al 500 ¡Exclusivo departamento TIPO CASA en Planta Baja con Doble Patio - Premium Caballito! Te presentamos esta oportunidad única en el barrio de Caballito. Se trata de una encantador departamento tipo casa en planta baja, de 2 ambientes, completamente refaccionado y listo para habitar, ubicado en una de las zonas más premium y buscadas, a pasos de avenidas principales. Características de la Propiedad: - Amplio y luminoso living-comedor. - Dormitorio principal muy cómodo, con un placard a medida que optimiza el espacio. - Cocina tipo americana integrada con barra. Diseño moderno y funcional. - Dos patios privados: Un patio accesible desde el living y otro desde el dormitorio, brindando excelente ventilación cruzada y luz natural a todos los ambientes. Espacios perfectos para plantas, relax o una parrilla con amigos. - Baño completo renovado con moderno cuadro de ducha. - Piso de parquet plastificado en muy buen estado, cálido, de fácil mantenimiento y gran durabilidad. - Bajísimas expensas - Refacciones integrales realizadas: Incluye instalación eléctrica y de cañerías nuevas, baño y cocina refaccionados. ¡Lista para mudarse! Ubicación Privilegiada: - Ubicada en Doblas al 500, en la mejor zona de Caballito. - A pasos de Avenida Juan B. Alberdi y Avenida Pedro Goyena. - Excelente conectividad: Cercanía a estaciones de subte (Línea A y E) y múltiples líneas de colectivos. - A minutos del Parque Rivadavia, pulmón verde del barrio. - Zona comercial por excelencia: Supermercados, bancos, farmacias, cafés y todos los servicios a su alcance. Una propiedad con el equilibrio perfecto: la privacidad de una casa con la ubicación inmejorable de un departamento. Ideal para inversores o quienes buscan un hogar único sin necesidad de reformas. ¡Contactanos ahora para agendar una visita y no perder esta oportunidad! *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI. Matrícula CUCICBA N° 2563. CPI Alfredo Ricotti.

Guayaquil al 100 ¡Exclusivo Semipiso de 3 Ambientes con COCHERA CUBIERTA en la Zona Más Premium de Caballito! Te presentamos esta increíble propiedad: un semipiso al frente en un edificio de solo 12 años de antigüedad, ubicado en zona exclusiva, a pasos de Av. La Plata. Un departamento de alto nivel, sumamente luminoso y con el valor agregado de una cochera cubierta, un bien altamente cotizado en la zona. Características únicas de la Propiedad: - Amplio living-comedor al frente con salida a balcón. - Cocina tipo americana integrada con una práctica barra desayunadora. - Dos dormitorios, ambos con placard empotrado. - Baño completo para el área privada y un toilette de recepción para las visitas. - Patio interno con espacio para lavadero, garantizando una excelente ventilación cruzada. - ¡Listo para vivir! Cuenta con 3 equipos de aire acondicionado split (frío/calor) uno en cada ambiente principal, y agua caliente central. Comodidades del Edificio: - Terraza común con solarium. - Parrilla para reuniones con amigos y familia. El Gran Diferencial: COCHERA FIJA Y CUBIERTA La propiedad incluye una unidad complementaria de cochera, un bien altamente buscado y valorizado en la zona, que brinda seguridad, comodidad y facilidad de acceso. OPCION sin cochera! Ubicación Inmejorable: - En pleno Caballito, a pocos pasos de: - Av. La Plata, Av. Rivadavia y el Parque Rivadavia (el pulmón verde del barrio). - Estación de Subte Línea A y múltiples líneas de colectivos. - Todos los servicios: Supermercados, bancos, reconocidos colegios, gastronomía y shopping. Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, comodidad, un excelente estado y la ventaja única de una cochera en la mejor zona de Caballito. Perfecta para una familia que valora la ubicación y la calidad de vida. ¡Contactanos ahora para agendar una visita! * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Cangallo al 0 ¡Oportunidad en Parque Centenario! - PH 2 Ambientes con Terraza - Excelente Ubicación Descubrí este encantador PH de 2 ambientes ubicado en calle Cangallo, a pasos del Parque Centenario y a metros de la estación de Subte Línea B. Una propiedad que combina la tranquilidad absoluta del contrafrente con la conectividad total de una de las zonas más buscadas, en una calle residencial. Distribución y características principales: PRIMER PISO: Espacioso living-comedor al contrafrente, super luminoso y tranquilo Cómodo dormitorio con buenas dimensiones Baño completo funcional y práctico Espaciosa cocina independiente Entrada por pasillo con solo 3 vecinos - privacidad Acceso por escalera PLANTA ALTA: Espacio de lavadero o multiuso con placard Espectacular terraza con parrilla - ideal para disfrutar al aire libre Terminaciones y estado: Pisos de pinotea en ambientes principales, conservados en muy buen estado Puertas de estilo antiguo preservadas, que aportan carácter y calidez Superficie total: 99,75 m² Muy buenas condiciones generales Ubicación privilegiada: A pasos del Parque Centenario - el pulmón verde de la zona A metros de estación Subte Línea B (Ángel Gallardo/Dorrego) Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos Calle tranquila pero a minutos de avenidas principales Zona comercial completa: supermercados, bancos, cafeterías Cercanía a universidades y centros culturales Vida de barrio auténtica y residencial Ideal para: Parejas o personas solas que buscan tranquilidad y espacios exteriores Profesionales que valoran la ubicación y la terraza privada Quienes aprecian los detalles originales y el carácter de las propiedades con historia Amantes de la vida al aire libre con parrilla propia ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este PH único que ofrece tranquilidad, terraza y la mejor ubicación en un entorno residencial privilegiado.  *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Cangallo al 0 ¡Oportunidad Única en Parque Centenario! - PH al Frente con Garage y Terraza - Excelente Ubicación Descubrí esta excepcional propiedad de 4 ambientes con dependencia y entrada independiente, ubicada en calle Cangallo, a pasos del Parque Centenario y a metros de la estación de Subte Línea B. Este PH ofrece el equilibrio perfecto: conectividad total en una calle tranquila, combinando los beneficios urbanos con la serenidad de una zona residencial. Distribución y características principales: Según escritura: 116,26m2 totales. Desarrollado en 215m2 totales PLANTA BAJA: Espectacular living-comedor al frente de amplias dimensiones Cocina-comedor diario espacioso y funcional Toilette de recepción para visitas Garage con reja y portón que ingresa a un amplio patio cubierto (capacidad para más de un auto) PRIMER PISO: 3 dormitorios de muy buenas dimensiones, todos con placard Dormitorio principal en suite con baño privado y salida a balcón Segundo balcón al frente con acceso desde otro dormitorio Baño completo adicional para los demás dormitorios SEGUNDO PISO: Lavadero independiente Dependencia de servicio con toilette Amplia terraza disfrutable con parrilla, ideal para reuniones Terminaciones y estado: Piso tablonado en living-comedor Parquet en dormitorios Super luminoso al frente Muy buen estado general de conservación Ubicación privilegiada: A pasos del Parque Centenario - pulmón verde de la zona A metros de estación Subte Línea B  Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos Calle tranquila pero a minutos de avenidas principales Zona comercial completa: supermercados, bancos, cafés Cercanía a universidades y centros de salud Vida cultural activa alrededor del Parque Centenario Ideal para: Familias que buscan espacios amplios y funcionales Inversores que reconocen el potencial de propiedades multifuncionales Quienes aprecian la combinación de ubicación céntrica y calma residencial ¡Agendá tu visita hoy mismo! No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única que redefine el concepto de vivir en la ciudad con todos los espacios que necesitás.  *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Espectacular 3 Ambientes al Frente con Cochera | Balcón Aterrazado y Suite | José Mármol 400 Descripción del Inmueble Presentamos este exclusivo departamento de 3 ambientes en una de las zonas más residenciales y arboladas de la Ciudad. Ubicada en un edificio de categoría moderna (10 años de antigüedad), la unidad destaca por su diseño funcional, terminaciones de alta gama y una luminosidad excepcional gracias a su orientación Este. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor que se integra de manera elegante con la cocina a través de un práctico mueble desayunador. Todos los ambientes principales dan al frente, garantizando ventilación natural y sol de mañana. Características Principales: Superficie: 58 m² cubiertos / 64 m² totales. Balcón Aterrazado: Espacio ideal para relax al frente. Dormitorios: Dos amplios dormitorios al frente. El principal es una Suite con vestidor privado. Baños: 2 baños completos con revestimientos y artefactos de primera calidad. Cocina: Moderna, equipada con mobiliario de categoría y anafe/horno eléctrico. Cochera: Espacio fijo techado Detalles Técnicos y Confort: Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados. Servicios: Agua caliente central. Calidad Constructiva: Edificio con excelente mantenimiento, materiales nobles y estética contemporánea. Ubicación y Entorno Situado en la calle José Mármol al 400, el departamento ofrece el equilibrio perfecto: un entorno arbolado y silencioso con la ventaja de estar a pocas cuadras de grandes avenidas y centros comerciales, asegurando una conectividad total mediante transporte público y accesos vehiculares.  *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti