OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRIO BECCIU – VILLA CARLOS PAZUna propiedad pensada para vivir con comodidad, estilo y vistas increíbles, en uno de los barrios más buscados de Villa Carlos Paz, con acceso rápido a los principales atractivos turísticos y a minutos del centro.  PLANTA ALTA – Espacios amplios, luminosos y con diseño Living amplio, con grandes ventanales que llenan de luz natural cada rincón. Cocina comedor equipada con muebles Johnson, unificados a una galería vidriada con asador que se convierte en el corazón social de la casa. Losa radiante con caldera, ideal para disfrutar la propiedad todo el año con máximo confort. Oficina, perfecta para home office o estudio privado. Baño completo. Desde este nivel se disfruta una hermosa vista panorámica a las sierras, un verdadero privilegio.  PLANTA BAJA – Zona íntima y funcional 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, brindando privacidad y comodidad. Baño principal con antebaño, moderno y práctico. Cochera para tres autos, con fácil acceso. Jardín y patio, perfectos para disfrutar el aire libre, crear un espacio verde o sumar piscina en un futuro.  UBICACIÓN PRIVILEGIADA – Todo a minutos Barrio Becciú se caracteriza por su entorno residencial, tranquilo y muy valorado, con cercanía a: Centro de Villa Carlos Paz, ideal para disfrutar de la gastronomía, tiendas y espectáculos. Reloj Cucú, emblema turístico y punto de encuentro obligado. Costanera del Lago San Roque, ideal para caminar, hacer actividad física o disfrutar del paisaje. Casino, teatro Luxor, Holiday y principales paseos. Rápido acceso a puntos turísticos como Tanti, Santa Cruz del Lago, Cabalango, Balnearios, El Diquecito y zonas serranas. A minutos de parques de entretenimiento como Peko’s, Kartings, aerosillas, y múltiples actividades para toda la familia. Cercanía a líneas de colectivos, hoteles y servicios, lo que la convierte en una propiedad perfecta tanto para vivir como para invertir con excelente rentabilidad.  UNA CASA COMPLETA, FUNCIONAL Y UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS LINDAS DE CARLOS PAZ Confort, vistas, calidad de construcción y una ubicación estratégica para disfrutar la vida serrana en su máxima expresión. Matias Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Sierra Vista presenta en esta oportunidad a la venta esta hermosa Casa de 3 Dormitorios – Tejas 2, Zona Sur, Córdoba Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Tejas 2, Tejas de la Candelaria, al sur de la ciudad de Córdoba. Esta majestuosa casa se desarrolla en una sola planta. Combina confort, funcionalidad y un exclusivo estilo moderno. Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y un entorno tranquilo. Características principales: 3 dormitorios amplios, el principal en suite, todos con placares completos y excelente iluminación natural. 2 baños completos, con terminaciones de calidad y diseño moderno. Living-comedor espacioso, con ventanales al jardín y acceso directo al patio. Cocina semi-integrada, equipada con muebles bajo mesada, alacena, y barra desayunadora. Galería con asador, perfecta para reuniones familiares y sociales. Amplio patio con pileta, rodeado de verde, con deck de madera y ducha de exterior. Cochera doble cubierta, con acceso directo al interior de la vivienda. Construcción sólida en una sola planta, ideal para todas las edades. Extras: Aberturas de aluminio con DVH, calefacción central, pisos de porcelanato, y detalles de diseño en toda la casa, loza radiante. Escritura, apta crédito. RECIBE MENOR, CONSULTAR. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Sierra Vista ofrece a la venta terrenos en La Adela, barrio abierto con seguridad en Unquillo. En un entorno natural en Unquillo a minutos de Córdoba Capital, La Adela Barrio Abierto con Seguridad 24Hs que te ofrece la oportunidad de vivir en un espacio pensado para tu comodidad y bienestar. Lotes disponibles de 450m2,  lote 27 en usd 30.000 y 33 en usd 25.500 Consultar por Financiacion Características del barrio: Alambrado perimetral Vigilancia Privada 24Hs Calles abiertas hormigonadas Luminaria en vía pública 24 Cámaras de Vigilancia Servicios: Agua y Electricidad Matías Ruiz Moreno CPI 4740

El equipo de Sierra nueva ofrece a la venta este terreno en SIERRA NUEVA - MENDIOLAZA. SE VENDE HERMOSO LOTE EN BARRIO CON SEGURIDAD SIERRA NUEVA, EN EL BARRIO VALLE DEL SOL, MENDIOLAZA. AL LADO DE LOS PRESTIGIOSOS BARRIO ESTANCIA Q2 Y LA RESERVA. MZA 74 LOTE 5. POSEE UNA LINDA VISTA A LAS SIERRAS, LEVE PENDIENTE POSITIVA Y ESTA LISTO PARA CONSTRUIR YA QUE TIENE EL MOVIMIENTO DEL SUELO . SUPERFICIE DEL TERRENO: 708,43 M2 SERVICIOS: LUZ AGUA ESCRITURA Control de acceso/ Seguridad/ Alambrado perimetral/ bollero/ Camaras de Seguridad Expensas: $120.000 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

HERMOSO DUPLEX CON PILETA A ESTRENAR EN BARRIO NORTE  EL MISMO CUENTA CON : COCINA  LIVING COMEDOR  2 BAÑOS  3 DORMITORIOS PATIO PILETA CON ASADOR 2 COCHERAS CUBIERTAS BARRIO SEMI CERRADO CON SEGURIDAD UBICACION PRIVILEGIADA A CUADRAS DE AV LUCHESSE NO DUDES EN CONSULTARNOS !! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD SITUADA EN CARLOS PAZ. Bº VILLA DEL LAGO Ingresando a la casa, en su primer piso, nos encontramos con un recibidor/ living, con salida a una terraza con deck y asador. Este ambiente se caracteriza por estar todo vidriado y tener ademas de una muy buena iluminación, una maravillosa vista a las sierras. En el mismo piso tenemos un baño completo, y una segunda terraza,. Bajando por una hermosa escalera de madera y vidrio. En el piso de abajo se encuentra una luminosa cocina integrada, con barra desayunadora y otro living de estar con salida a un segundo patio con piso de cemento. En el tercer piso, la casa se desarrolla para abajo, están las 2 habitaciones con baño en suite. y la habitación principal cuenta con vestidor. Ambas tienen salida al jardín con pileta. Posee una gran cochera para 4 vehiculos aprox. Detalles constructivos: * Aire acondicionado frio / calor *Gas con 7 tubos *Termotanque *Pisos de porcelanato *Luces Led *Sensor crepuscular *Cámaras de seguridad Documentación: *Escritura Si te gusta no dudes en consultanos y vamos a verla! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

VENTA DÚPLEX TRES DORMITORIOS DOCTA URBANIZACIÓN Sierra Vista ofrece a la venta este dúplex de tres dormitorios ubicado en el mejor desarrollo barrio Docta Urbanización. En pozo con fecha de entrega para septiembre de 2026. Ubicación: Camino Autopista Córdoba - Villa Carlos Paz (AU 20 Justiniano Posse / RN 20) - Argentina a 15 min de zona norte, 15 min zona sur. Inmediato acceso a circunvalación. Etapa 2 Mza 83 Lote 23 Distribución: 2 plantas * Living * Comedor * Cocina * 3 dormitorios * 3 Baños: uno social en PB, uno en suite en habitación principal, uno compartido con habitaciones. * Cochera * Jardín con galería techada y asador Características: * Terreno 360 metros , 180 m2 cada duplex. * Cubiertos 135 metros * A estrenar *Aberturas DVH PVC Doble vidrio *Piso porcelanato *Interiores de placard *Muebles de cocina /alacena/ mesada/ bajo mesada *Preinstalaciones de aire acondicionado en habitación principal *Caldera dual con radiadores ( 6 radiadores en total) *Artefacto de Cocina *Espejos en los baños y accesorios Servicios: * Luz * Agua * Gas * Cloacas RECIBIMOS LOTE EN DOCTA COMO PARTE DE PAGO NO APTO BANCOR Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Sierra Vista ofrece a la venta una casa de 2 dormitorios en una sola planta en el barrio Docta Urbanizacion Inteligente. Barrio La Docta Manzana 159 Lote 31 Dúplex de dos dormitorios ,dos baños, un baño en suite, vestidor en habitación principal. Galería con asador Cochera techada Pisos de porcelanato Aberturas con DVH (doble vidrio) Calefacción central con caldera y radiadores En pozo con fecha e entrega para Enero de 2026. ¡NO DUDES EN CONTACTARME Y VAMOS A VERLA! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS - DOCTA BOULEVARD - ETAPA 1 En esta oportunidad te presentamos esta increíble oportunidad en Docta Urbanización, Etapa 1, en una zona totalmente consolidada, a solo 200 metros del ingreso y salida principal. Se trata de un hermoso dúplex en una planta con excelente calidad constructiva y detalles que marcan la diferencia. Superficie: - Terreno: 183 m² - Cubiertos: 100 m² - Cochera semicubierta: 20 m² Distribución: - Amplio living - Comedor luminoso - Cocina equipada con muebles de primera calidad. - Baño completo - Dormitorio principal con placard - Dormitorio secundario con placard - Patio con asador y espacios de guardado - Baulera - Cochera para dos autos Detalles destacados: se entrega con - Caldera con radiadores en todos los espacios - 3 aires acondicionados- Pisos de porcelanato - Excelente iluminación natural - Asador con diseño funcional y espacio de guardado. Ubicación privilegiada en un sector consolidado, ideal para vivir o invertir, con acceso rápido a la ciudad. Un hogar listo para disfrutar ! No pierdas la oportunidad de conocerlo y hacerlo tuyo. Contáctanos y coordinamos tu visita. RECIBE LOTE EN DOCTA COMO PARTE DE PAGO Mudate ya !!! ¡NO DUDES EN CONTACTARME Y VAMOS A VERLA! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Descubrí esta oportunidad de inversión de una casa tipo quinta reciclada de cuatro dormitorios amplios, cocina comedor y living con hogar la cual combina una excelente distribución de los espacios con una ubicación privilegiada, de fácil acceso a todos los servicios sobre Av. Don Bosco. Ubicación: * A 5 cuadras de Av. Colón * Rápido acceso a Av. de Circunvalación Distribución: * Cochera cubierta * Living * 3 dormitorios * Toillete  * Cocina comedor * 2 baños * Galería * Patio con asador * Depósito * Lavadero * Cuarto de guardado * Atelier Características: * 3 aires acondicionados * 5 Calefactores * Cocina con Bajo mesada y campana * Puertas blindadas Servicios: * Luz * Agua * Gas * Cloacas Documentación:* Escritura * Planos Se reciben vehículos, menores, permutas a convenir Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Descubrí esta hermosa casa de dos dormitorios, ubicada en Villa Catarina Etapa Uno , sobre Ruta E53 Rio Ceballos, diseñada para ofrecerte un espacio acogedor y funcional, a solo minutos de Córdoba Capital. Características: - 2 dormitorios. - Cocina separada. - Living comedor - 2 baños, uno en suite. - Gran galería con asador. - Fácil acceso a Córdoba Capital (a solo 30 minutos) - Entorno natural privilegiado, con sierras y paisajes . - Barrio seguro y tranquilo, con servicios y comercios cercanos. No te pierdas la oportunidad de conocerla!  Contactanos y agendamos una visita. Matias Ruiz Moreno cpcpi 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

EXCELENTE DEPARTAMENTO AMPLIO Y LUMINOSO EL MISMO CUENTA CON  3 HABITACIONES PISO DE PARQUET 2 BANOS  COCINA SEPARADA LAVADERO HABITACION DE SERVICIO  LIVING  TODOS LOS ESPACIOS CUENTAN CON CORTINAS Y PERCIANAS AUTOMATICAS NO DUDES EN CONSULTARNOS ! MATIAS RUIZ MORENO CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Sierra Vista, presenta a la venta esta hermosa Casa de 3 Dormitorios – Barrio San Martín, Córdoba Hermosa y amplia casa en venta en el tradicional Barrio San Martín. Ubicada en Paso de Uspallata 443. A una cuadra de Bv. los Andes. Otra de las calles mas importantes y troncales del barrio, la calle Martin Garcia y a 2 cuadras de la plaza Rafael Nuñez. Como veras, estrategicamente ubicada !!! a 300 mts de la Av. Castro Barros , con muy facil acceso al centro de la ciudad de Cordoba. Completamente renovada! La casa se desarrolla sobre una Superficie terreno: 250 m² Superficie construida: 202 m² Caracteristicas: 3 dormitorios amplios (el dormitorio principal con baño amplio en suite) 3 baños Cocina comedor Living comedor Ventiladores de techo 2 aires acondicionados Quincho con baño , aire acondicionado, cocina Habitacion de guardado Cochera Patio con asador Patio con piso USD 108.000 Apto crédito Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Imperdible OPORTUNIDAD! se vende departamento de dos dormitorios ubicado en Miguel de Mojica 1300 torre 5 sector 4 - 3 B Las torres de Márquez de sobremonte - Complejo de Torres del IPV (Instituto Privado de la Vivienda). Ubicación: * Rápido acceso a Av de Circunvalación * Cinco minutos del aeropuerto Distribución: * Living-Comedor * Cocina separada con alacenas y bajo mesada mesada y lavatorio * Dos dormitorios con placard e interiores * Baño * Cochera para un vehículo Características: * Tercer piso - Frente * 100% Cancelado * Expensas correspondientes a Julio 2025 - $20.000 * Techo Galara * 1 calefactor * Termotanque 45 litros * Extractor * Espacios verdes * Perimetrado * Barrio consolidado * Gas envasado Servicios: * Luz * Agua Documentación: * Este complejo de torres se vende con Boleto de Compraventa hasta su primera escritura. Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Descubrí esta oportunidad de inversión de un departamento de tres dormitorios en el corazón de Nueva Córdoba, la cual combina una excelente distribución de los espacios con una ubicación privilegiada. Ubicación: * A metros de Av Chacabuco Distribución: * Amplio Living comedor * Cocina comedor con bajo mesada y alacenas * 2 baños completos * 3 dormitorios * Cuarto de guardado * Baulera  * Dos balcones * Cochera subterránea Características: * Dos balcones * Ventilación cruzada Servicios: * Luz * Agua * Gas * Cloacas Documentación: * Escritura. Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Se vende esta casa en el corazón del barrio Gral Pueyrredón. Totalmente remodelada a nueva, lista para mudarse. El equipo de Sierra Vista Inmuebles ofrece a la venta esta casa de dos dormitorios y escritorio. Ubicación: * A una cuadra de Av. Patria * A 5 minutos del Centro * Rápido acceso a Av. de Circunvalación Distribución: Planta baja * Living * Hall de distribución * Dos dormitorios * Baño * Cocina comedor * Patio * Cochera Planta alta * Un cuarto con ingreso por el patio Características: * Totalmente remodelada * Cañerías y sistema eléctrico nuevo * Dos hogares a gas * Termotanque 80 Litros* Cocina con alacena y bajo mesada * Pisos cerámicos* Aberturas de madera Servicios:* Luz * Agua * Gas * Cloacas * Internet Documentación:* Escritura. No esperes más para vivir la vida que mereces. ¡Contáctanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

En venta departamento monoambiente en el corazón de Nueva Córdoba. Cómoda distribución, vista panorámica desde el balcón. Ubicación: * San Lorenzo casi esquina Chacabuco Distribución: * Monoambiente * Cocina integrada * Baño * Balcón Características: * Con atractiva renta hasta Septiembre 2026 * Piso 12 frente * Expensas $60.000 Servicios: * Luz * Agua * Gas * Cloacas * Internet * Cable Documentación: * Escritura Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

 Oportunidad Única en Barrio Jardín Espinosa ¡Descubrí una propiedad con el encanto, el espacio y la ubicación que buscás! Situada a pocas cuadras del Córdoba Athletic Rugby Club y a solo dos del Hipódromo del Jockey Club Córdoba, esta casa combina comodidad, amplitud y un entorno residencial privilegiado.  Superficie del terreno: 1366 m²  Superficie cubierta: 352 m²  Amplio parque al frente, con ingreso por calle Argañaraz y Murguía.  Distribución y ambientes Planta baja: Gran living en tres sectores, muy luminoso y con vista verde. Baño completo para visitas. Comedor de diario y cocina amplia, con excelente conexión interna. Sótano, ideal para guardado o sala de juegos. Dos habitaciones y baño completo. Acceso directo al jardín trasero. Planta alta: Escritorio o sala de estudio. Dos habitaciones amplias. Baño completo.  Espacios exteriores Jardín trasero con un excelente quincho con asador, perfecto para reuniones. Dependencia de servicio con baño completo. Lavadero muy amplio. Cochera techada para un auto. En el frente, segunda cochera cerrada y techada. Una propiedad con gran potencial, ideal para familias que buscan espacios generosos, cercanía a clubes y una de las zonas más consolidadas del sur de Córdoba. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

¡Casa en venta en el corazón de Villa Belgrano! Esta hermosa propiedad combina comodidad, amplitud y una excelente ubicación. Cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor, además de dos baños completos adicionales. La zona social ofrece una amplia cocina con barra desayunadora, un luminoso comedor de diario integrado al living, y una distribución funcional que conecta de manera práctica con las habitaciones y los baños. En el exterior, encontrarás un patio ideal para disfrutar en familia, con piscina, quincho con asador, y cochera techada y cerrada para dos autos, con acceso directo al área de jardín. La casa está equipada con calefactores en todos los ambientes y aires acondicionados en dos de los cuatro dormitorios, garantizando confort durante todo el año. Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

DUPLEX A ESTRENAR EN MANANTIALES II El mismo cuenta con 2 dormitios living comedor 2 baños y patio. Construido con pisos de porcelanato de primera calidad mueble bajo mesada en cocina asadores propios aberturas de aluminio calefon  pileta y sum coworking. Ubicado en av circunvalación junto a otras vias de circunvalacion como la av cruz roja argentina , avenida donosa . No esperes mas para vivir la vida que mereces. ¡CONTACTANOS HOY MISMO !  Matias Ruiz Moreno  CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

CASA + DEPARTAMENTO  EN POETA LOGUNES  CASA; 4 HABITACIONES  2 BAÑOS LIVING COCINA COMEDOR  PATIO+HABITACION DE SERVICIO  DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE 2 HABITACIONES 1 BAÑO COCINA COMEDOR UBICACION PRIVILEGIADA A MTS DE AV CAYOL  FRENTE AL CLUB DEPORTIVO POETA LUGONES    NO DUDES EN CONSULTARNOS !! Matias Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Esta casa de diseño moderno, se encuentra en el prestigioso barrio Villa Allende Golf. El diseño arquitectónico se integra armoniosamente con el entorno natural, ofreciendo vistas panorámicas de las Sierras. Ubicación: * A 6 cuadras de Córdoba Golf Club Distribución: Planta baja * Hall de ingreso * Escritorio * Living * Cocina integrada con isla y barra * Cochera cubierta para dos vehículos * Lavadero y tender * Despensa * Galería con asador * Parque con piscina (parquizado) * Baño zonificado * Dos dormitorios * Sala de estar Planta Alta * Dormitorio principal * Baño en suite * Balcón * Vestidor * Playroom Características: * Alarma perimetral con sensores de movimiento * Losa radiante sectorizado * Excelente estado de conservación * Amoblada Servicios: * Luz * Agua * Gas Documentación: * Escritura * Planos Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPCPI 4740

Venta de excelente dúplex en complejo cerrado Carrascal, perteneciente a la Mutual del Docente. Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y una buena inversión: entrega de U$D 80.000 y el saldo financiado en 54 cuotas en pesos actualizadas al Índice de la Construcción.El departamento es un dúplex amplio y luminoso, distribuido en dos plantas con excelente ventilación y confort: Planta baja: • Cocina comedor funcional y con buen espacio de guardado. • Living integrado con salida a balcón. • Baño completo en planta baja. • Balcón que aporta luz natural y aire, ideal para plantas o un rincón de lectura. Planta alta: • Dos dormitorios amplios, ambos con placard empotrado y espacio para camas matrimoniales. • Baño principal completo, cómodo y bien distribuido. Extras y comodidades: • Cochera propia incluida (espacio reservado dentro del complejo). • Construcción sólida y terminaciones prácticas, pensadas para el uso diario. • Ubicación dentro de un complejo cerrado de la Mutual del Docente, que suma un plus de confianza y pertenencia para docentes y público en general. Sobre el complejo “Carrascal”: Carrascal es un complejo perteneciente a la Mutual del Docente pensado para brindar calidad de vida: acceso controlado, buen mantenimiento de áreas comunes, entorno tranquilo y vecinos estables. La pertenencia a la mutual le aporta respaldo institucional, administración ordenada y una comunidad enfocada en seguridad y cuidado del espacio común. Ubicación y entorno (zona sur de Córdoba — ventajas): Este dúplex se ubica en la zona sur de la ciudad de Córdoba, una ubicación estratégica que combina tranquilidad con excelente conectividad. La zona sur ofrece: • Fácil acceso a las principales avenidas y arterias que conectan con el centro y el resto de la ciudad, lo que facilita los traslados diarios. • Cerca de barrio Manantiales. • Cercanía a la circunvalación, permitiendo salidas rápidas hacia otras localidades y accesos a autopistas regionales. • Amplia oferta de servicios a pocos minutos: supermercados, comercios de proximidad, colegios públicos y privados, centros de salud y farmacias. • Disponibilidad de transporte público con varias líneas que recorren la zona sur y comunican con el centro y barrios vecinos. • Oferta gastronómica, gimnasios y espacios comerciales en crecimiento, ideal para quienes buscan comodidad sin tener que desplazarse largas distancias. • Barrios residenciales consolidados y zonas de desarrollo, lo que mantiene la demanda de alquileres y revalorización a futuro. • Además, la ubicación permite un acceso relativamente rápido hacia las sierras cordobesas para escapadas de fin de semana: disfrutar de zonas recreativas, balnearios y actividades al aire libre queda a mano cuando querés desconectar. Por qué elegir este departamento: • Financiación atractiva y accesible (entrega en dólares + cuotas en pesos indexadas). • Dúplex con distribución inteligente: privacidad en planta alta y espacios sociales en planta baja. • Cochera propia — un diferencial muy buscado en la ciudad. • Seguridad y administración del complejo por la Mutual del Docente. • Excelente ubicación en la zona sur con servicios, conectividad y potencial de revalorización. No dejes pasar esta oportunidad: ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o renta. Para coordinar visitas o recibir más información sobre la financiación, contáctame: Denise — Sierra Vista Inmuebles. Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740