Casa en venta,  El Talar, Mendiolaza - Ubicada en la calle Alameda( gas natural). - 3 dormitorios amplios, uno con placar empotrado. - Living comedor - Cocina comedor luminosa y amplia. - Baño grande completo. - Cuarto de guardado en el fondo. - Cochera - Aberturas de aluminio con postigos de aluminio. - Techo de madera y tejas. - Termotanque y calefactor en la cocina y en uno de los dormitorios. - Excelente estado de conservación y mantenimiento. - Entorno tranquilo, sereno y natural. Te gustaría conocerla? Llamame y agendamos una visita! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Descubra este hermoso departamento en venta, ubicado en el prestigioso barrio de Alto Alberdi, dentro del exclusivo complejo Puente Blanco. Este complejo se caracteriza por su seguridad las 24 horas del día y un sistema de monitoreo por cámaras, lo que garantiza tranquilidad y protección para sus residentes. El complejo está compuesto por tres torres de tres pisos cada una y una terraza con asador de uso común, ideal para reuniones y eventos sociales. El departamento en cuestión se encuentra estratégicamente situado en la planta baja de la Torre 1, ofreciendo comodidad y fácil acceso. Esta propiedad de 75 m² cuenta con un amplio living/comedor que se conecta de manera armoniosa con la cocina, el jardín y un pasillo que conduce a las dos habitaciones equipadas con vestidor. El baño está diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. El departamento está preparado para soportar cualquier clima, con calefactores tiro balanceado en todos sus ambientes y preinstalación para aires acondicionados en el living y la habitación principal. El departamento incluye un estacionamiento cubierto para un vehículo, lo que añade comodidad a su vida diaria. Además, el complejo ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y cable. Con 10 años de antigüedad, esta propiedad combina modernidad y solidez, haciendo de esta una excelente opción para aquellos que buscan un hogar en una ubicación privilegiada de Córdoba Capital. No pierda la oportunidad de vivir en este magnífico entorno con todas las comodidades que usted y su familia merecen. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Un refugio en zona norte - Casa en Housing Solares de Santa María 3 ¡APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Ubicación:- Sobre Av. Ricardo Rojas - Rápidos acceso a Av. de Circunvalación  Distribución: Planta baja: - Living comedor amplio y luminoso - Moderna cocina con bajo mesada y alacenas - Despensa - Baño - Lavadero - Galería con asador - Cochera para dos vehículos - Jardín con piscina - Escritorio Planta alta: - Tres dormitorios (principal con balcón) - Baño Características: - Horno empotrado - Materiales premium  - Calefacción central por radiadores - Seguridad 24 hs - SUM Servicios: - Luz - Agua  - Gas - Internet Documentación: - Escritura - Planos aprobados No esperes más para vivir la vida que mereces. ¡Contáctanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Se vende esta sólida casa desarrollada en planta baja de dos dormitorios, en el corazón de Villa Catalina. Construcción de primera calidad con detalles de categoría. Ubicada frente a una de las plazas principales del barrio, en un entorno seguro y familiar. Ubicación: * Ruta E-53 Distribución: * Living Comedor * Cocina integrada * Galería con asador * Jardín con pileta * Dos dormitorios * Baño con antebaño * Cochera para dos autos Servicios: * Luz * Agua * Internet Características: * Frente a espacio verde * Expensas $130.000 * No permimetral Documentación: * Escritura No esperes más para vivir la vida que mereces. ¡Contáctanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

En este barrio residencial, natural y tranquilo se encuentra esta propiedad única, donde el encanto rústico y campestre se combina con el confort moderno. De excelente calidad constructiva, sólida y funcional. Con un terreno de 1.487 m² y 274 m² cubiertos. Tres dormitorios con placares. Amplio living comedor y cocina comedor. Dos baños completos. Un ambiente multifuncional, para escritorio, estudio o espacio creativo. Una Cochera cubierta para dos autos. Un quincho independiente, totalmente equipado con cocina, baño y un dormitorio adicional, (ideal huésped) Pileta y gran parque rodeado de árboles y plantas formando un vistoso jardín. En esta propiedad, la naturaleza, el confort y el estilo se fusionan para ofrecer una calidad de vida excepcional. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Dúplex con un año de antigüedad  en venta, ubicado en lote central del barrio Rincones de Manantiales, un entorno seguro y consolidado que cuenta con seguridad las 24 horas, cerco perimetral y cámaras de vigilancia en todo el perímetro. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja dispone de cochera techada para un auto, un amplio y luminoso living-comedor, toilette y aberturas con DVH que brindan excelente aislación térmica y acústica. Desde el área social se accede a una galería con asador, jardín y pileta, ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta se encuentran tres dormitorios amplios, todos con placares empotrados y un baño completo. La propiedad posee caldera dual con radiadores en todos los ambientes, preinstalación para aires acondicionados y termotanque solar de 300 lts,  ofreciendo confort durante todo el año. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Venta esta casa en Barrio Parque Capital. Descubrí esta oportunidad de inversión. Ubicada estrategicamente, entre las calles Lagunilla y Tronador. A metros del Club Barrio Parque Capital. Esta casa se encuentra desarrollada en 2 plantas. Ademas cuenta con un espacio que puede ser utilizado como uso comercial, en el cual actualmente funciona un centro odontólogico con ingreso totalmente independiente. En planta baja encontramos el centro odontológico que posee una recepción y 2 habitaciones , que actualmente se utilizan como consultorio. Por el otro ingreso independiente a la casa, en planta baja esta el living, un espacio tipo escritorio y la cocina separada. Un toilette y la cochera. En planta alta, se encuentran los 3 dormitorios, el principal con baño en suite. Un baño completo y un lavadero. Tiene un tercer piso con una hermosa terraza con asador. Servicios: * Luz * Agua * Gas Documentación: * Escritura. No esperes más para vivir la vida que mereces. ¡Contáctanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

¡Excelente oportunidad sobre Av. Martín Tissera! Terreno plano de 535 m², ubicado sobre Avenida Martín Tissera, a tan solo una cuadra de la Ruta E-53. Cuenta con un contenedor de 12 metros al frente con baño y una construcción tipo depósito de 4 x 3 metros ideal para guardado o uso logístico. Gracias a su ubicación estratégica y gran visibilidad, es perfecto para emprendimientos comerciales, talleres, depósitos o inversiones. ¡Una propiedad con un enorme potencial en una zona de constante crecimiento! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Sierra Vista presenta esta excelente OPORTUNIDAD !!! Descubrí esta oportunidad de inversión, Casa ubicada en B.º Mariano Fragueiro. Ubicación: A media cuadra de la Av. principal del barrio calle Mariano Fragueiro , con disponibilidad a varias lineas de colectivos y trolebuses. Distribución: Esta propiedad se desarrolla en una sola planta. Cocina integrada con el comedor, espaciosa y luminosa, 4 habitaciones cada una con sus placares. 1 baño completo.  Espacioso patio con asador y  espacio de lavadero. Servicios: * Luz * Agua * Gas No esperes más para vivir la vida que mereces. ¡Contáctanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740   Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Sierra Vista Inmuebles ofrece a la venta esta OPORTUNIDAD de condominio con atractiva rentabilidad, compuesto de 5 departamentos en el barrio Tte. Benjamín Matienzo. ¡FINANCIACIÓN 50%! Se reciben vehículos en su totalidad Renta de $1.326.000 actualizado a enero 2026 Distribución: Departamentos 1, 2, 3, 4 Cochera pasante para 4 vehículos 1 dormitorio Baño Living / cocina /comedor Jardín individual. 1 departamento en planta alta con vista panorámica. Departamento 5 Cochera cubierta para 1 vehículo Living Cocina / comedor 2 dormitorios Baño Características: Atractiva rentabilidad Todos los departamentos alquilados, alta demanda. Ubicación: A 3 minutos de Av Fuerza Aérea Rápido acceso a Av. Circunvalación Documentación: Escritura ¡LLAMANOS! MATÍAS RUIZ MORENO CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

A cinco minutos del centro de Córdoba se encuentra este departamento en planta baja de dos dormitorios. Barrio Providencia ofrece una ubicación cómoda por su cercanía al Centro. Distribución: * Living * Cocina comedor con barra desayunadora * Patio * Dos dormitorios con placard * Baño Características: * Aire acondicionado * Con renta * Planta baja Documentación: * Escritura * Planos Matías Ruiz Moreno CPCPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Encantadora casa en Bela Vista – Río Ceballos Ubicada en un entorno residencial y sereno, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 700 m², con 150 m² cubiertos, combinando comodidad y diseño funcional Planta Baja Al ingresar, nos recibe un living comedor amplio, cálido y muy luminoso. La cocina comedor sectorizada ofrece practicidad y buen aprovechamiento del espacio. Cuenta además con cochera, baño social y una habitación multiespacio, que brindan hermosas vistas al jardín y una conexión directa con el entorno verde. Equipo de aire acondicionado frío/calor y  salamandra Tromen de gran porte. Planta Alta Dispone de una habitación principal de generosas dimensiones, con terraza privada y vistas abiertas, y un hall distribuidor que funciona como habitación, oficina o estudio. El baño principal, elegante y funcional, cuenta con bañera y ducha. En este nivel también hay aire acondicionado. Todas las aberturas son de aluminio con doble vidrio (DVH), lo que optimiza la aislación térmica y acústica. La casa cuenta con termotanque solar, complementado con resistencia eléctrica para días nublados, asegurando eficiencia y ahorro energético. Cocina eléctrica. La propiedad ya tiene todas las cañerías internas preparadas para gas natural, a la espera de la conexión definitiva, prevista para este año en el barrio. Ubicada en calle sin salida, ofrece muy baja circulación vehicular, ideal para quienes buscan tranquilidad. A tan solo una cuadra de un amplio espacio verde, perfecto para caminar, relajarse o disfrutar al aire libre. Te gustaría conocer esta bonita propiedad?  Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Propiedad en venta Barrio Cofico, Córdoba Se vende PH, interno, con dos unidades, a pocas cuadras del centro de Córdoba y rodeado de escuelas, comercios, restaurantes, supermercados y bancos, con acceso a principales avenidas y líneas de transporte.                                                                                                                                          Te invito a conocer esta interesante propiedad con gran potencial, en su ingreso nos encontramos con un hall recibidor que comunica con el living  y con la cocina comedor completamente remodelada que da a un patio de luz  con rejas en techo, lo que hace un ambiente ventilado y luminoso. Dos dormitorios amplios , uno con doble placard empotrado. Baño completo y remodelado. Terraza con asador y cuarto de servicio ideal para guardado, depósito, taller u oficina. Gas natural, calefón, calefactor y cocina, boca para calefactores futuros en ambos dormitorios. Portero con cámara , circuito cerrado de cámaras de seguridad. Características del departamento: Una habitación, cocina comedor y baño. Instalaciones Gas natural independiente, calefón, calefactor y cocina. Ideal para Alquilar y obtener ingresos extras.                                                                                                                     La propiedad cuenta con dos cocheras de uso común que se asigna de acuerdo a un sistema de uso compartido previamente acordado.                                                                                                                                      La ubicación es interna (corazón de Manzana) lo que brinda mas tranquilidad y seguridad.                               Ambas unidades comparten patio delantero.                                                                                                               Te invito a conocerla, agendamos una visita? Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Lote en venta en Docta Urbanización Inteligente.Ubicado en docta central Lote a metros del ingreso, al frente del colegio de Docta Central. Ideal para enviar a tus hijos y que vuelvan caminando a tu casa en la tranquilidad del barrio. Superficie: 252m2 Mza:80 Lote:14 Todos los Servicios 100% abonado con obras pagas Matías Ruiz Moreno CPI 4740

En esta oportunidad te presentamos un departamento con la mejor ubicación !!! En el corazón del centro de Cordoba Capital. Sobre calle Tucuman 144, entre Av. Colón y la peatona 9 de Julio. Una super oportunidad!!! Departamento de 2 dormitorios, cada una con su placard. 2 baños completos. Cocina comedor separada. Living. 1 Piso, contrafrente, super silencioso. Con toda la documentación para escriturar. Excelente inversión para renta o si tenes hijos que estudien en Córdoba. Escribinos y vamos a conocerlo !!! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

El equipo de Sierra Vista,  presenta a la venta este departamento en el corazón de Nueva Córdoba. Sobre calle Independencia, entre Rondeau y Blvd. San Juan a solo 1 cuadra de Hipólito Yrigoyen se encuentra este tradicional departamento de Nueva Córdoba. Independencia 461 Piso 2. De 3 dormitorios. 2 baños completos. Cocina separada. Living - Comedor. Grandes ventanas lo que hace que sea muy luminoso!!! Corazón de manzana, super silencioso !!! El edificio solo tiene 4 pisos. CON ESCRITURA !!! EXPENSAS BAJAS $ 55.000 2 piso por escalera Ideal para estudiantes !!! Si tenes hijos estudiando en Córdoba es ideal para invertir !!! Recibimos menor, se escuchan ofertas. No te lo pierdas !!! Vamos a conocerlo Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Descubrí esta oportunidad de inversión de una casa de tres dormitorios y gran quincho en el corazón de Las Palmas, la cual combina una excelente distribución de los espacios con una ubicación privilegiada, de fácil acceso a todos los servicios y comodidades. Ubicación: * A 50 mts de Av. Don Bosco * Rápido acceso a Av. de Circunvalación * 15 minutos del Centro de Córdoba Distribución: * Garage para un auto cubierto (espacio para otro vehículo descubierto) * Living * Amplia cocina comedor con alacenas y bajo mesadas * Toillete * Patio con mesada para asado empotrada * Tres dormitorios * Baño con bañera * Quincho cerrado con asador * Taller o atelier Características: * Portón automático * Rejas  * Techo de loza y madera* Tres calefactores * Tres aires acondicionados * Rejas en todas las aberturas Servicios:* Luz * Agua * Gas * Internet Documentación:* Escritura Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Título: Casa en Cofico con gran potencial – Ideal desarrolladores o flipping inmobiliario | Zona C4 Descripción: Excelente oportunidad en el tradicional barrio Cofico, sobre calle Rivera Indarte 1448, a metros de Bedoya y con rápido acceso al Centro de Córdoba . Zona en constante crecimiento, perfecta para inversores, desarrolladores o proyectos de reciclado. Terreno de 168 m² (aprox. 8 m de frente x 21 m de fondo) 144 m² construidos en una sola planta La propiedad cuenta con: 3 dormitorios 1 baño Cocina comedor y living Cochera Patio y terraza Estado general: regular, ideal para reciclar o demoler y desarrollar. Zonificación C4: Según el Código de Edificación de Córdoba, en zona C4 se permiten construcciones con: FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 70% FOT (Factor de Ocupación Total): 3.5 Esto permite construir hasta 588 m² vendibles aprox. (en altura o con varios niveles), sujeto a factibilidad técnica y proyecto aprobado.  Documentación: Escritura  Todos los servicios habilitados  Ubicación estratégica: A minutos del centro Cercano a universidades, hospitales y comercios Excelente conectividad por transporte público Entorno en revalorización con múltiples obras nuevas y desarrollos en altura Ideal para proyectos de renta, departamentos, coliving o venta en pozo. También excelente oportunidad de flipping inmobiliario por ubicación y superficie. Consultanos para conocer más detalles del potencial constructivo o coordinar una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

 Hermosa casa con excelentes comodidades y ubicación privilegiada en Córdoba Esta propiedad combina amplitud, confort y una localización estratégica. Al ingresar, nos recibe un jardín con rejas de seguridad que da paso a un luminoso living comedor, una cocina comedor funcional, escritorio y despensa. La vivienda cuenta con cochera cubierta para tres autos con portones automáticos, con posibilidad de ampliar a una cuarta. Debajo de la misma se encuentra un sótano de 3 x 4 mts., ideal para guardado o usos múltiples. En el sector privado se destacan sus tres dormitorios con pisos de parquet de algarrobo, junto a un baño principal muy amplio. La zona social ofrece un quincho totalmente equipado con asador y horno chileno, baño, habitación de servicio, lavadero y un pequeño patio que lo acompaña. El espacio exterior se completa con un gran patio con pileta de 7 x 3 mts. con motor y bomba, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Además, la casa cuenta con una terraza de generosas dimensiones, con acceso desde el patio.  Ubicación destacada: A pocos metros de Av. Duarte Quirós, con fácil acceso a líneas de colectivos, gimnasios, negocios de cercanía y al Nuevo Centro Shopping, uno de los puntos más importantes de la ciudad. Una propiedad lista para mudarse y disfrutar, en un sector consolidado y de excelente proyección. La propiedad posee escritura, no tiene planos. Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Exclusiva Casa en Solares de las Ensenadas – Villa Carlos PazUbicación privilegiada sobre la Costanera, a pasos de los balnearios más buscados de las sierras. Te presentamos esta espectacular propiedad en venta, ubicada en uno de los barrios más tranquilos y codiciados de Villa Carlos Paz, con una excelente conexión a los principales puntos turísticos y una vista inigualable a las sierras. A solo 5 minutos del centro de Villa Carlos Paz, 2 minutos de Avenida Cárcano, 40 minutos de Córdoba Capital y a metros de los balnearios más elegidos como Playas de Oro, El Fantasio y Sol y Río, esta casa combina el confort moderno con la magia natural de las sierras.  La Propiedad Se vende completamente amoblada, lista para disfrutar desde el primer día. Planta Baja: Amplio living con sillones empotrados, diseñado para el relax y la comodidad. Cocina comedor totalmente equipada, con un estilo moderno y funcional. Sala de televisión con gran luminosidad natural. Quincho integrado al espacio principal, con horno chileno, asador y un gran ventanal que conecta con el patio. Dos dormitorios cómodos y baño completo. Patio íntimo con depósito ideal para guardado. Planta Alta: Espacio de relax con sauna. Dos amplias habitaciones, una de ellas con baño en suite con hidromasaje y vista panorámica a las sierras. Vestidor doble.  Detalles que marcan la diferencia Tres sistemas de climatización: solar, tradicional y calentador solar con paneles en la habitación principal. Gran jardín frontal con jacuzzi y pileta climatizados con luces. Quincho exterior con fogonero, cruz, disco y tabla completa para los amantes de los buenos asados. Cochera cubierta. Sistema de sangrías con biodigestor, sustentable y ecológico.  Entorno y conectividad Ubicada sobre la Costanera, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a los caminos que llevan a los principales destinos turísticos del Valle de Punilla: San Antonio de Arredondo, a pocos minutos. Icho Cruz y Cuesta Blanca, ideales para días de río y montaña. Tanti y Los Gigantes, perfectos para los amantes del trekking. Cabalango y Lago San Roque, para disfrutar de la calma y los paisajes serranos.  Una casa única para vivir o vacacionar Esta propiedad combina comodidad, diseño, funcionalidad y ubicación premium, en uno de los puntos más atractivos de Villa Carlos Paz. Ideal para familia, inversión turística o casa de descanso. Ubicación: Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz  A 5 min del centro – 2 min de Av. Cárcano – 40 min de Córdoba Capital  Se vende amoblada y equipada. Matias Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740