Complejo de Departamentos y Local Comercial en Tanti: Ubicado en el pintoresco y tranquilo pueblo de Tanti, a tan solo 15 minutos de Villa Carlos Paz, este exclusivo complejo de departamentos es una oportunidad única para aquellos interesados en invertir en una propiedad con un gran potencial tanto residencial como comercial. El complejo está compuesto por tres modernos departamentos, cada uno diseñado con espacios amplios, cómodos y funcionales, ofreciendo un estilo de vida relajado y práctico. Cada unidad cuenta con: Termotanque eléctrico para asegurar agua caliente de manera eficiente y autónoma. Cocina comedor integrada, perfectamente equipada para la comodidad de los residentes. Baño completo con todos los servicios. 1 dormitorio cómodo y luminoso con vistas al entorno natural. Hall con vista directa a la pileta de 8 x 4 metros, ideal para disfrutar de un día de sol y relax. La pileta tiene 1 metro de profundidad y está perfectamente acondicionada para toda la familia. Además, el complejo cuenta con un espacio de asador para disfrutar de reuniones sociales y comidas al aire libre. Las cuatro cocheras disponibles ofrecen comodidad para los residentes, y existe la posibilidad de agregar dos cocheras adicionales para satisfacer la demanda de estacionamiento. Cada departamento tiene capacidad para alojar entre 5 y 7 personas, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para grupos de amigos que deseen disfrutar del entorno natural y la tranquilidad de Tanti. Las capacidades de cada unidad son las siguientes: Departamento 1: 5 personas Departamento 2: 6 personas Departamento 3: 7 personas El local comercial dentro del complejo es una de sus características más atractivas. Este salón de eventos, con una habilitación municipal, está preparado para albergar hasta 150 personas en su amplio espacio, ideal para bodas, fiestas, reuniones empresariales, y otros eventos especiales. El local cuenta con: Baños para damas y caballeros, asegurando la comodidad de los asistentes. Frente de 15 metros, lo que permite una gran visibilidad. Vista panorámica a las sierras, proporcionando un entorno espectacular para todo tipo de celebraciones. La propiedad tiene escritura y está completamente regularizada, lo que le otorga una alta seguridad jurídica. Además, está situada en una zona estratégica que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores. En sus alrededores se encuentran: Paradas de colectivos a pocos metros, facilitando el acceso al transporte público. Negocios y almacenes locales que aseguran la comodidad de los residentes. A corta distancia de centros turísticos y zonas de recreación en Tanti y Villa Carlos Paz. A pocos minutos en coche, podrá disfrutar de ríos cristalinos para practicar deportes acuáticos, además de hermosos senderos para caminatas y paseos en la montaña, tambien se encuentra cerca del complejo PEKOS, fabricas de alfajores, el parque crazy donkey, para los amantes de los autos pistas de karting. Pequeños y acogedores restaurantes, cafés y tiendas artesanales que brindan un ambiente cálido y cercano. Cercanías y Centros Turísticos: Tanti se encuentra en una de las zonas más buscadas de las Sierras de Córdoba, una región famosa por su belleza natural y su oferta de actividades al aire libre. Algunos de los atractivos más cercanos incluyen: Río Cosquín: un lugar perfecto para disfrutar de la pesca, caminatas y actividades acuáticas. Dique Los Molinos: un embalse de gran belleza, ideal para practicar deportes náuticos o simplemente relajarse junto al agua. El Cerro Uritorco: uno de los destinos más icónicos para los amantes del trekking, con rutas que brindan vistas panorámicas impresionantes. Villa Carlos Paz: a tan solo 15 minutos en coche, esta ciudad cuenta con una gran oferta de actividades turísticas, restaurantes, teatros y comercios, siendo uno de los destinos turísticos más importantes de la provincia de Córdoba. La ubicación privilegiada del complejo no solo lo hace ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y la paz de Tanti, sino también para aquellos interesados en estar cerca de los centros turísticos más populares de la región. Ideal para Inversionistas: Este complejo es una excelente oportunidad para inversores debido a su versatilidad. La posibilidad de alquilar tanto los departamentos como el salón de eventos permite generar ingresos constantes durante todo el año. Además, la cercanía a centros turísticos y la infraestructura local en constante crecimiento aseguran una alta demanda de alquileres tanto temporales como a largo plazo. Invierta en un lugar con alto potencial de rentabilidad y en un entorno natural único. Este complejo ofrece una oportunidad completa, con departamentos funcionales, un salón de eventos listo para su uso y todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida tranquila, cómoda y llena de posibilidades. ¡No deje pasar esta oportunidad y contacte para más detalles sobre esta joya inmobiliaria! Matias Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Vendo Departamento en Complejo Miralejos 9 – Piso 6, Villa Carlos Paz.Te presentamos esta increíble oportunidad en uno de los complejos más modernos y completos de Villa Carlos Paz. Ubicado en Miralejos 9, piso 6, este departamento combina confort, estilo y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad. La propiedad cuenta con: • Cocina comedor con salida a balcón, que regala una vista única a las sierras y a la ciudad. • Dormitorio con ventanales y hermosa vista al centro de Villa Carlos Paz, brindando amplitud y luminosidad en cada despertar. • Baño con instalaciones modernas y de diseño contemporáneo. • Cochera propia, asegurando comodidad y seguridad para tu vehículo. El complejo Miralejos 9 se destaca por sus amenities de primer nivel, pensados para disfrutar al máximo: • SUM totalmente equipado, ideal para reuniones sociales o eventos. • Terraza con pileta y solárium, con una vista 360° panorámica a las sierras y a la ciudad, un verdadero mirador natural que convierte cada atardecer en un espectáculo. • Ascensores modernos y espacios comunes de categoría. • Cesión de derecho, una ventaja extra que brinda mayor accesibilidad a la compra.  Ubicación privilegiada: a solo pasos de los principales atractivos de la ciudad. • A 1 cuadra del Reloj Cucú, ícono turístico de Villa Carlos Paz. • A 3 cuadras del Shopping WO. • Muy cerca de la peatonal del centro, la Costanera y del Boliche Zebra, centro de la vida nocturna. • Rodeado de restaurantes, teatros, casinos, supermercados, negocios y servicios. • A pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus, con fácil acceso desde cualquier punto. • En pocos minutos podés disfrutar tanto del movimiento turístico como de la tranquilidad de la naturaleza serrana. Este departamento es ideal para vivir, disfrutar como segunda vivienda o invertir, ya que ofrece una combinación perfecta de ubicación central, vistas increíbles y un complejo con todo lo necesario para una vida cómoda y placentera.  Miralejos 9 no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida en Villa Carlos Paz. Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Ubicada en el barrio San Martín, esta casa interna de dos dormitorios es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar en una zona tranquila cercana al centro de Córdoba. Ubicación: * A 5 minutos del Centro Distribución: * Living comedor * 2 dormitorios * Cocina separada * Baño * Patio con asador y lavadero Características: * PH interno, corazón de manzana Servicios: * Luz * Agua * Gas * Cloacas Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

VIVÍ O INVERTÍ EN LA CALERA – CONFORT, FUNCIONALIDAD Y UBICACIÓN INMEJORABLETe presentamos esta excelente propiedad en La Calera, una oportunidad única para quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar, o para inversionistas que desean obtener rentabilidad en una zona en constante crecimiento. Al frente cuenta con un amplio salón o depósito, ideal para emprendimientos, talleres, locales o espacios de almacenamiento, con entrada independiente que permite mantener la privacidad del hogar. Además, dispone de cochera pasante para dos autos, brindando comodidad y seguridad. En la parte trasera se encuentra un cómodo dúplex con una distribución funcional y luminosa:                                   Planta baja: amplio living, cocina comedor integrada y baño social.  Planta alta: tres dormitorios bien distribuidos y un baño principal. Completa la propiedad un pequeño patio, perfecto para disfrutar del aire libre o crear un espacio verde.  Ubicada en una zona tranquila y segura de La Calera, con todos los servicios disponibles: agua, luz, gas natural, recolección de residuos y transporte público cercano. A pocos minutos encontrarás negocios, escuelas, paradas de colectivo y centros comerciales, lo que la convierte en una opción ideal para vivir cómodamente todo el año.  La Calera es un lugar privilegiado, rodeado por la belleza de las sierras y a solo unos minutos de Córdoba Capital. Combina la tranquilidad serrana con la cercanía a los principales puntos turísticos de la provincia. Su Laguna Azul, sus senderos naturales y sus vistas panorámicas hacen de este entorno un sitio perfecto para disfrutar en familia o vacacionar todo el año.  Una propiedad con potencial, ubicación y confort, donde el equilibrio entre trabajo y hogar se vuelve una realidad.  Consultanos y descubrí cómo hacer de esta oportunidad tu próximo hogar o inversión inteligente. Matías Ruiz Moreno  CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Casa PH de dos plantas. con Humedad a reparar La misma cuenta de living comedor amplio, cocina ,toilette, patio, cochera cubierta, 2 dormitorios , uno con balcon y uno con baño en suite. Servicios: * Luz * Agua * Gas * Cloacas * Internet Documentación: * Escritura. No esperes más para vivir la vida que mereces. ¡Contáctanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

 ¡Moderna propiedad en venta en El Talar de Mendiolaza! Ubicada sobre Av. Tissera, a pocos metros de la Ruta E-53, esta hermosa casa combina diseño, confort y una ubicación privilegiada.  Características destacadas:  Cochera cerrada y techada para dos vehículos  Amplia cocina totalmente equipada  Lavadero independiente  Patio de luz que aporta calidez y ventilación natural  Gran living/comedor integrado  Playroom ideal para espacio de juegos o home office  Baño completo en planta baja  Quincho cerrado con asador, perfecto para reuniones  Planta alta:  Dormitorio principal con vestidor y baño en suite  Segundo baño completo en pasillo  Dos dormitorios adicionales, luminosos y funcionales La propiedad cuenta con radiadores en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año.  No solo es una casa moderna y funcional, ¡también está en una de las zonas más buscadas de Mendiolaza! Matías Ruiz Moreno  CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Exclusiva propiedad a estrenar en uno de los barrios más tranquilos y valorizados de Río Ceballos: Bela Vista. La casa está construida sobre un  terreno de 700 m², con una superficie cubierta de 151 m² y semicubierta de 81 m²  distribuidos de manera inteligente y funcional para ofrecer confort en cada espacio. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, diseñado con un estilo moderno y sumamente elegante. Las otras habitaciones disponen de placares a medida, optimizando cada rincón. El área social se destaca por su cocina-comedor integrada a un espacio de estar amplio y lleno de luz natural, ideal para disfrutar en familia. Además, dispone de lavadero independiente y sector de tender. Gran galería con asador , y  cochera cubierta para dos vehículos. Entre sus detalles de calidad se destacan: Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Sistema de calefacción central por caldera con radiadores en todos los ambientes Termotanque solar, favoreciendo la eficiencia energética. Pisos de porcelanato de primera línea. Sistema de iluminación con diseño innovador. Próximamente contará con conexión a gas natural. Una casa funcional, moderna y totalmente nueva, pensada para quienes valoran el diseño, la calidad y la comodidad en un entorno privilegiado. Contactanos y agendamos una visita con gusto. Matías Ruiz Moreno  CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

El equipo de Sierra Vista Inmuebles ofrece a la venta esta oficina en el corazón del Centro de Córdoba; la cual combina una excelente distribución de los espacios con una ubicación privilegiada. Ubicación: * Pleno Centro Distribución: * Hall ingreso * Sala de reunión * 4 despachos * Sala de trabajo *Cuarto de servicio * Kitchen * 2 baños * Archivero Características: * Semipiso * Piso entablonado * Terminaciones de madera y vidrio * Puerta ingreso de diseño * Aberturas carpintería de aluminio * Calefacción central * Expensas correspondientes a Octubre $525.000 Servicios:* Luz * Agua * Cloacas * Internet Documentación:* Escritura Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

El equipo de Sierra Vista Inmuebles ofrece esta Hermosa propiedad ubicada en Valle Escondido B* Los arboles  3 Distribución: * Living-Comedor * Cocina separada con alacenas y bajo mesada * tres dormitorios con placard e interiores * tres Baños *Vestidor * Cochera para dos vehículos *Pileta *Quincho Servicios: * Luz * Agua *Gas natural  . Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

El equipo de Sierra Vista Inmuebles ofrece esta casa de tres dormitorios en ZONA NORTE- B EL REFUGIO- Housing privado Calandria a metros de Av Recta Martinolli y Paseo Rivera Indarte con  Financiocion Propia. Distribución: *Cocina separada * Living-Comedor * Tres dormitorios con placard e interiores * 2 Baños * Cochera para dos vehículos Características: *Pileta de uso comun * Espacios verdes * Perimetrado * Barrio consolidado Servicios: * Luz * Agua Documentación: * Este complejo se vende con Boleto de Compraventa . Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

APTA CREDITO !!! Ubicada en el tranquilo  barrio Cruz del Norte II, en Unquillo, esta cálida propiedad combina comodidad, seguridad y un entorno natural inigualable. A tan solo unas cuadras de la E53, pero lo suficientemente alejada para disfrutar del silencio y la paz que ofrece su privilegiada ubicación. La vivienda cuenta con dos dormitorios,  baño con antebaño, y una cocina-comedor que se integra armónicamente para compartir momentos en familia. Todo dispuesto con una distribución práctica y acogedora, pensada para el confort diario. El terreno de 1678 m² completamente plano y parquizado ofrece un marco natural único, ideal para disfrutar al aire libre y proyectar ampliaciones. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 hs. La propiedad posee escritura y planos, lista para ser habitada o convertirse en tu próximo proyecto de vida. Una oportunidad especial para quienes buscan naturaleza, tranquilidad . Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

En venta campo de 49 hectáreas (490.000 m²) en Unquillo, con frente sobre Avenida 5 de Octubre (Camino a Cabana) y lindero al Arroyo Cabaña, un entorno natural privilegiado con excelente accesibilidad y proyección de crecimiento. Ubicado a solo minutos del centro de Unquillo y con rápidos accesos a la Ruta E53 y la nueva circunvalación de Córdoba, esta propiedad combina el valor patrimonial de la tierra con infraestructura existente y un potencial de desarrollo excepcional. Atributos principales Superficie total: 49 hectáreas con topografía mayormente plana y sectores con suaves ondulaciones serranas. Entorno natural: vegetación autóctona, vistas abiertas y el encanto del Arroyo Cabaña en el límite del predio. Ubicación estratégica: sobre una de las principales arterias que conectan Unquillo con Cabana y Mendiolaza, en un corredor de alto desarrollo inmobiliario e industrial. Diversidad de usos posibles: proyectos logísticos, industriales, residenciales, turísticos o recreativos.  Mejoras e infraestructura existente Dentro del predio se encuentra una fracción con valiosas mejoras ya construidas: Tres galpones de buenas dimensiones, aptos para depósito, producción o reconversión. Vivienda de 2 dormitorios, en estado regular a bueno, ideal como oficina administrativa o casa de caseros. Antigua fábrica de cal (a refaccionar), con amplios espacios para talleres, coworking industrial o almacenamiento. Calles internas amplias, aptas para maniobras de camiones y operaciones de carga y descarga. Una inversión estratégica Este campo reúne superficie, conectividad, entorno y estructura existente, convirtiéndose en una oportunidad ideal para desarrolladores, empresas o inversores que busquen un activo de gran escala, con bajo costo de mantenimiento y alta proyección patrimonial.  Precio total: USD 750.000 — Se escuchan ofertas razonables y pueden evaluarse operaciones de intercambio con propiedades residenciales de alta gama. Las superficies son aproximadas y quedarán sujetas a la mensura definitiva. Imágenes y descripciones no constituyen documento contractual y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Consultas y visitas: Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno — CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Lote en venta en El Talar de Mendiolaza Hermoso lote de 12,07 metros de frente por 35,50 metros de fondo, ubicado en una de las mejores zonas del barrio El Talar de Mendiolaza y en la calle por donde pasa el Gas Natural !!! Cuenta con todos los servicios y se encuentra en un entorno tranquilo y natural, ideal para vivienda permanente. A una cuadra de centros de salud y centro comercial del barrio. Matías Ruiz Moreno  CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Oportunidad única sobre Av. Martín Tissera!  ¿Buscás invertir en una zona con gran proyección? Este terreno plano de 535 m², ubicado sobre la Av. Martín Tissera, a solo una cuadra de la Ruta E-53, es ideal para vos. La propiedad cuenta con dos locales y un baño sobre la avenida, ofreciendo una excelente visibilidad y flujo constante de tránsito.  Perfecto para: Emprendimientos comerciales Talleres o depósitos Inversiones con gran potencial de rentabilidad Su ubicación estratégica, en una zona en pleno crecimiento, lo convierte en una opción imperdible para quienes buscan hacer crecer su negocio o invertir con visión a futuro. Una propiedad con enorme potencial en el corazón del desarrollo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

¡Viví rodeado de naturaleza con la mejor ubicación! En el exclusivo barrio Las Puertas, dentro de El Talar de Mendiolaza, lote de 1018m², ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en una zona de gran crecimiento. Otros de 1010 m² y 1003 m² u$s 65000. Características destacadas: Terreno llano y parquizado, listo para construir. Hermosa arboleda natural, perfecta para un entorno familiar y relajado. Servicios disponibles (agua, luz, internet) y gas natural en desarrollo. Entorno seguro y tranquilo, con excelente calidad de vida. Ubicación estratégica: A solo 7 km de Villa Allende, 11 km del Aeropuerto de Córdoba, 24 km del centro de Córdoba. El precio publicado corresponde a cada lote. ¡Una oportunidad en una de las zonas más buscadas de Sierras Chicas! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

La Pampeana es un loteo ubicado estratégicamente en una zona de alto desarrollo inmobiliario, en Juárez Celman, con acceso sobre la ruta E-53,  este barrio residencial rural brinda un ambiente campestre muy tranquilo y natural. El lote es plano tiene una superficie total de 800 m2, de los cuales 560 m2 son aptos para la edificación, este terreno brinda  vistas panorámicas a las  sierras de Córdoba y cuenta con servicio de luz y agua, Espacios comunes con juegos para niños y cancha de fútbol. Acceso por portón automático. Vamos a conocerlo? Contactanos y con gusto agendamos una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Terreno en venta en El Talar de MendiolazaExcelente oportunidad sobre Av. Martín Tissera, en una ubicación estratégica y central del barrio, rodeado de locales comerciales y con gran visibilidad. El terreno cuenta con 15 metros de frente por 35 metros de fondo, totalizando 525 m², ideal para desarrollo comercial o inversión. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Lote en venta en El Talar de Mendiolaza Hermoso lote de 12 metros de frente por 42 metros de fondo, orientación al Norte, con varios arboles autóctonos, localizado en barrio El Talar de Mendiolaza y en  calle Alameda, por donde pasa el Gas Natural !!! Todos los servicios. Matías Ruiz Moreno  CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

ATENCION OPORTUNIDAD EN VALLE DE PUNILLA!!! Sierra Vista Inmuebles, te invita a conocer este lugar tan bonito del Valle de Punilla, ubicado en Cañada de Durazno, Villa Parque Siquiman, son 9 hectáreas y 2443 mts2. Ideal para proyectos residenciales, hoteles, conjuntos habitacionales o parque recreativo, a cuadras del arroyo. Contáctanos para mas información. Matías Ruiz Moreno cpi 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

DUPLEX DE 2 DORMITORIOS CON PILETA EN BARRIO NORTE 1 características : Cochera  Living-comedor galeria con salida al patio 2 dormitorios Baño con ante baño Patio Pileta Matías Ruiz Moreno CPI 4740

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