TERRENO EN VENTA – TALAR DE MENDIOLAZA | EXCELENTE UBICACIÓN Ubicación: Los Tilos al 1700 – Talar de Mendiolaza Excelente oportunidad para construir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Sierras Chicas. Entorno residencial, tranquilo y con muy buenos accesos. Características: Superficie total: 426 m² Excelente ubicación Servicios disponibles Escritura inmediata Entorno consolidado y natural -Precio: USD 32.500 Ideal para vivienda permanente o inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

CASA A ESTRENAR EN VENTA – VILLA CATALINA | BARRIO CERRADO | DISEÑO MODERNO Ubicación: Villa Catalina – Camino a Río Ceballos Barrio de campo cerrado con entorno natural y seguridad. Precio: USD 142.000 Expensas: $120.000 aprox. MEDIDAS Terreno: 400 m² Superficie cubierta: 140 m² PLANTA BAJA Hall de ingreso Amplio living comedor Cocina comedor con salida al patio mediante puerta ventana Bajo mesada y alacenas con cierre hidráulico Mesada de granito línea Johnson con grifería Piazza Barra desayunadora de granito negro Espacio para lavadero Termotanque Baño zonificado amplio Patio con sector de quincho y parrilla Cochera semicubierta con pérgola para auto o camioneta PLANTA ALTA 2 dormitorios Dormitorio principal amplio con vestidor y balcón al frente Baño zonificado con antebaño y vanitory completo Placares completos con interiores terminados DETALLES DE CALIDAD Pisos de porcelanato de primera calidad Aberturas de aluminio con DVH Excelente aislamiento térmico y acústico Luminarias LED en toda la propiedad Sistema de agua por hidrofusión Conexiones para estufas tiro balanceado Puertas de madera maciza hechas a medida Ideal para quienes buscan una casa moderna, funcional y lista para habitar en un entorno tranquilo y seguro. Consultanos para más información o coordinar una visita. Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

EXCELENTE  OPORTUNIDAD CON FINANCIACION ENTREGA USD45.000 + RESTO 12 CUOTAS  El equipo de Sierra Vista te ofrece CASA DE 2 DORMITORIOS 1 BAÑO LIVING COMEDOR COCHERA UBICADA EN HUOUSING zpacio 08 arguello El mismo cuenta con porton automatico SUM Y PILETA NO DUDES ES CONSULTARNOS Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Bienvenido a esta encantadora casa ubicada en el barrio de Arguello, Córdoba Capital, en la dirección Chaquira 7563. Aunque actualmente no se dispone de información detallada sobre las características internas de la propiedad, su ubicación en una zona tranquila y residencial la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un entorno apacible. Arguello es conocido por su ambiente familiar y su proximidad a diversos servicios, lo que lo hace ideal para familias o personas que valoren la tranquilidad sin alejarse demasiado del centro de la ciudad. La zona ofrece acceso a escuelas, parques y tiendas locales, brindando comodidad y practicidad en el día a día. Esta propiedad es una oportunidad perfecta para aquellos que desean personalizar su hogar, ya que permite imaginar y crear un espacio a medida, acorde a sus necesidades y gustos personales. No pierda la oportunidad de visitar esta casa y descubrir el potencial que tiene para ofrecer. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Propiedad con gran potencial en Argüello sobre un lote de 800 m², ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con 80 m² construidos dos dormitorios baño completo y un cómodo living-comedor. Se destaca su amplio patio con una gran pileta, quincho y asador, creando el espacio perfecto para reuniones y momentos en familia, en un entorno tranquilo y rodeado de verde.  Ideal tanto para vivir como para invertir. NO DUDES EN CONSULTARNOS MATIAS RUIZ MORENO CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

El equipo de Sierra Vista Inmuebles ofrece a la venta este local estratégicamente ubicado en el tranquilo barrio Paso de los Andes. A cinco minutos del Centro. Ubicación: * Barrio Paso de los Andes * Zona residencial Distribución y características: * Local de aproximadamente 80 metros * Cochera para 5 vehículos pasante * Construcción interna a demoler * Depósito amplio. Ideal para taller * Terraza Servicios: * Luz * Agua * Cloacas Documentación:* Escritura * Declaratoria Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Construcción estilo rústico en ladrillo visto con techo de madera y tejas. Cuenta con 2 dormitorios, cocina comedor amplio y estar con hogar, 1 baño y cochera pasante a un gran patio. Su verdadero potencial es estar sobre avenida, ideal para desarrollar locales comerciales y generar renta por alquiler, manteniendo la vivienda en la parte trasera o adaptándola. Una muy buena oportunidad para proyectar un negocio. Contáctame y agendamos una muestra. Sierra Vista Inmueble Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Ideal para inversores: propiedad en excelente estado, actualmente alquilada con atractiva renta mensual. Ubicada en una zona tranquila y de buen acceso, en el corazón de Los Boulevares, a solo 25 minutos del centro de Córdoba. Construida sobre un lote de 300 m² (10 x 30), esta casa ofrece 127 m² cubiertos, distribuidos en una única planta, con una versátil distribución de 10 ambientes, perfecta tanto para renta residencial como para posibles usos múltiples (consultorios, oficina en casa, etc.). Distribución y características: Living amplio Comedor diario + estar Cocina separada con desayunador Lavadero 3 dormitorios (uno en suite) 2 baños completos + 1 toilette Cochera cubierta Galería con asador y quincho Jardín Cuarto de guardado Servicios: luz, agua, gas natural, internet Equipamiento: aire acondicionado, calefactores, excelente conectividad Antigüedad: 50 años – bien conservada Orientación: Noroeste Documentación: Escritura  Renta activa  Posibilidad de adquirir propiedad colindante con descuento Invertí en una propiedad sólida, versátil y lista para generar ingresos desde el primer día. Consultanos para conocer la rentabilidad actual y coordinar una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

CASA EN VENTA EN BARRIO PRIVADO SIERRA NUEVA – MENDIOLAZA PRECIO: USD 190.000 SUPERFICIE: 125 m² cubiertos | 64 m² semicubiertos | Lote de 1100 m² Propiedad con excelente diseño y vistas privilegiadas a las sierras. Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 dormitorios (1 con vestidor y baño en suite) 2 baños completos con antebaño Living comedor amplio y luminoso Cocina comedor funcional Galería semicerrada con asador y vista a las sierras Terraza ideal para descanso Pileta con vista abierta Cochera para 1 auto (posibilidad de ampliación) Preinstalación para radiadores DETALLES ADICIONALES Escritura inmediata Seguridad 24 hs Barrio cerrado con entorno natural UBICACIÓN: Sierra Nueva – Mendiolaza Consultanos para más información o coordinar una visita Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Sierra Vista Inmuebles presenta esta hermosa casa en venta de 3 dormitorios  en Rincones de Manantiales. Esta hermosa casa unifamiliar, se desarrolla en dos plantas. Lote 13. Manzana 61. Sobre lote de 12m de frente x 21m2 de fondo. Planta Baja: Con un concepto de planta abierta, con cocina y mobiliario completo de alacenas, mesada y bajo mesada, estar comedor. baño de cortesía. lavadero. patio de servicio. cochera doble.galería con asador y amplio patio trasero. Planta Alta: La planta alta se desarrolla con tres dormitorios, todos con placares. Habitacion  principal con vestidor y baño en suite. baño principal con antebaño que comparten las otras 2 habitaciones. Todos los baños se entregan con sus respectivos muebles banitoris. La planta alta cuenta con zona de Office. Toda la propiedad es construida en sistema tradicional de mampostería sobre pilotes a once metros de profundidad, toda la estructura es encadenada y antisísmica. Las aberturas interiores son de madera maciza, con tableros asimétricos de estilo francés y con marcos de madera con tapa juntas estilo cajón. Las aberturas exteriores son de aluminio en perfiles A30 y Modena, con doble vidrio de seguridad. Todos los pisos y revestimiento son de porcelanato, todas las paredes interiores son enlucidas en yeso, los sanitarios y la grifería son de primera calidad. La calefacción es por sistema de piso radiante provisto por una caldera dual. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Sierra Vista Inmuebles presenta esta hermosa casa en venta de 3 dormitorios  en Solares de Manantiales. Lote 21. Manzana 51. 12m2 de frente x 21m2 de fondo. Esta hermosa casa unifamiliar, se desarrolla en dos plantas. Planta Baja: Con un concepto de planta abierta, con cocina y mobiliario completo de alacenas, mesada y bajo mesada, estar comedor. baño de cortesía. lavadero. patio de servicio. cochera doble.galería con asador y amplio patio trasero. Planta Alta: La planta alta se desarrolla con tres dormitorios, todos con placares. Habitacion  principal con vestidor y baño en suite. baño principal con antebaño que comparten las otras 2 habitaciones. Todos los baños se entregan con sus respectivos muebles banitoris. La planta alta cuenta con zona de Office. Toda la propiedad es construida en sistema tradicional de mampostería sobre pilotes a once metros de profundidad, toda la estructura es encadenada y antisísmica. Las aberturas interiores son de madera maciza, con tableros asimétricos de estilo francés y con marcos de madera con tapa juntas estilo cajón. Las aberturas exteriores son de aluminio en perfiles A30 y Modena, con doble vidrio de seguridad. Todos los pisos y revestimiento son de porcelanato, todas las paredes interiores son enlucidas en yeso, los sanitarios y la grifería son de primera calidad. La calefacción es por sistema de piso radiante provisto por una caldera dual. EN POZO ( FOTOS PUBLICADAS DE UNA PROPIEDAD YA TERMINADA Y ENTREGADA) Entrega de USD 110.000 + SALDO EN 10 a 18 CUOTAS  FIJAS  SIN INTERES SE CONVIERTE EN PESOS DOLAR VENDEDOR CON ACTUALIZACION POR IPC A PARTIR DE LA FIRMA DEL CONTRATO.  Matías Ruiz Moreno CPI 4740

- Casa en Venta en Esquina con Departamento Independiente | Villa Belgrano- Edmundo Mariotte esquina Lasalle – Villa Belgrano Propiedad única por su amplitud, distribución y versatilidad, ideal para familias grandes o quienes buscan generar renta adicional con un departamento independiente. - Casa Principal - Planta Baja: + Hall de ingreso amplio + Living comedor muy luminoso con salida a galería cubierta + Playroom / espacio adicional + Patio interno tipo “patio de luz” + Cocina equipada con bajo mesada y alacenas + Lavadero independiente con salida a terraza + 3 dormitorios amplios con placard +2 baños completos + Gran patio con césped - Planta Alta: + Dormitorio principal en suite + Vestidor con ventilación + Baño zonificado + Excelente iluminación y ventilación - Cochera: + Pasante, cubierta, para 2 vehículos (ingreso por calle Lasalle) - Departamento Independiente en Terraza: + Ingreso independiente (interno y externo) + Ambiente amplio con placard + Baño completo + Lavadero externo + Terraza amplia compartida -Ideal para renta, huéspedes o home office. - Documentación: + Apta crédito - Condiciones: + Se recibe menor + Posibilidad de facilidades Una propiedad completa, con múltiples usos y en una de las zonas más buscadas de Córdoba. - Consultanos para más información o coordinar una visita. — - Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Dentro del Casco Histórico de Córdoba, frente a la Iglesia San Francisco de Asís, se encuentra en venta este departamento en muy buen estado de conservación Ubicación: * Buenos Aires 240 * Al lado del Windsor Hotel & Tower Distribución: * Hall amplio * Living con dos balcones al frente, integrados por puerta ventana * 3 dormitorios * 1 baño con bañera * Lavadero con baño completo * Cocina comedor * Terraza propia con la misma superficie del departamento Características: * Ubicación estratégica * Pertenece al Casco Histórico Servicios: * Luz * Agua * Gas * Cloacas * Internet Documentación: * Escritura Si estás buscando una oportunidad de inversión histórica ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

- Casa en Venta – 4 Dormitorios | B° Claret | Excelente Ubicación - Barrio Claret – Córdoba A solo 20 metros de la plaza, en un entorno tranquilo y familiar, con todos los servicios cerca. - Características principales: + 4 dormitorios + Living comedor amplio + Cocina comedor + 2 baños completos + Cochera pasante + Asador + Taller al fondo - Propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios y una ubicación estratégica en zona norte. - Precio: USD 94.900 - Se recibe terreno en desarrollos sobre E53 - Consultanos ahora y coordiná tu visita. - Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

- Casa en Venta Villa Allende | 3 Dormitorios | Gran Terreno - Av. Pablo Cabrera 473 – Villa Allende - Oportunidad real en zona norte, con excelente acceso a Córdoba y cercanía a comercios, colegios y servicios. - Superficie: • Terreno: 473 m² • Cubiertos: 120 m² - Características: ? 3 dormitorios ? 1 baño ? Living comedor amplio ? Cocina comedor ? Cochera ? Gran patio con potencial para ampliación o pileta - Ideal para vivienda o inversión - Precio: USD 59.500 - Se escuchan ofertas en efectivo - Escribime para más info o coordinar visita. — - Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

DEPARTAMENTO EN VENTA – NUEVA CÓRDOBA | A METROS DEL BUEN PASTOR | ESCRITURA Ubicación: Buenos Aires 570 – Nueva Córdoba Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Córdoba Capital. Ubicado a metros del Buen Pastor y Capuchinos, rodeado de bares, comercios, universidades y transporte. Características del departamento: 1 dormitorio amplio Cocina semi integrada con ventilación natural Espacio para heladera y lavarropas Living comedor luminoso Patio externo con vista abierta hacia la zona del Buen Pastor y Capuchinos Escritura inmediata Edificio moderno con excelente seguridad: Doble ingreso con tarjeta magnética Acceso controlado a ascensor y escaleras Sistema contra incendios de última generación Hidrantes, rociadores y detectores Escaleras cortafuego Ideal para inversión, alquiler temporario, estudiantes o vivienda permanente por su ubicación estratégica en Nueva Córdoba. Consultanos para más información o coordinar una visita. Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

El equipo de Sierra Vista Inmuebles ofrece a la venta esta oficina en el corazón del Centro de Córdoba; la cual combina una excelente distribución de los espacios con una ubicación privilegiada. Ubicación: * Pleno Centro Distribución: * Hall ingreso * Sala de reunión * 4 despachos * Sala de trabajo *Cuarto de servicio * Kitchen * 2 baños * Archivero Características: * Semipiso * Piso entablonado * Terminaciones de madera y vidrio * Puerta ingreso de diseño * Aberturas carpintería de aluminio * Calefacción central * Expensas correspondientes a Octubre $525.000 Servicios:* Luz * Agua * Cloacas * Internet Documentación:* Escritura Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Sierra Vista ofrece a la venta terrenos en La Adela, barrio abierto con seguridad en Unquillo. En un entorno natural en Unquillo a minutos de Córdoba Capital, La Adela Barrio Abierto con Seguridad 24Hs que te ofrece la oportunidad de vivir en un espacio pensado para tu comodidad y bienestar. Lotes disponibles de 450m2,  lote 27 en usd 30.000 y 33 en usd 25.500 Consultar por Financiacion Características del barrio: Alambrado perimetral Vigilancia Privada 24Hs Calles abiertas hormigonadas Luminaria en vía pública 24 Cámaras de Vigilancia Servicios: Agua y Electricidad Matías Ruiz Moreno CPI 4740

El equipo de Sierra nueva ofrece a la venta este terreno en SIERRA NUEVA - MENDIOLAZA. SE VENDE HERMOSO LOTE EN BARRIO CON SEGURIDAD SIERRA NUEVA, EN EL BARRIO VALLE DEL SOL, MENDIOLAZA. AL LADO DE LOS PRESTIGIOSOS BARRIO ESTANCIA Q2 Y LA RESERVA. MZA 74 LOTE 5. POSEE UNA LINDA VISTA A LAS SIERRAS, LEVE PENDIENTE POSITIVA Y ESTA LISTO PARA CONSTRUIR YA QUE TIENE EL MOVIMIENTO DEL SUELO . SUPERFICIE DEL TERRENO: 708,43 M2 SERVICIOS: LUZ AGUA ESCRITURA Control de acceso/ Seguridad/ Alambrado perimetral/ bollero/ Camaras de Seguridad Expensas: $120.000 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

HERMOSO DUPLEX CON PILETA A ESTRENAR EN BARRIO NORTE  EL MISMO CUENTA CON : COCINA  LIVING COMEDOR  2 BAÑOS  3 DORMITORIOS PATIO PILETA CON ASADOR 2 COCHERAS CUBIERTAS BARRIO SEMI CERRADO CON SEGURIDAD UBICACION PRIVILEGIADA A CUADRAS DE AV LUCHESSE NO DUDES EN CONSULTARNOS !! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Oportunidad única en Cinco Lomas: hogar de alta gama con terminaciones de categoría y un entorno natural privilegiado. Seguridad 24 hs. Una propiedad de diseño con vistas panorámicas inigualables a las sierras. Ubicación: * Zona Intercountry Distribución: Planta Alta: Ingreso a la propiedad * Amplio living comedor * Cocina separada por barra desayunadora * Gran galería con asador * Jardín con piscina y vista panorámica * Toilette * Cochera para dos vehículos   Planta baja: * Hall de distribución * 3 dormitorios, uno de ellos en suite.  * Baño zonificado Características: * Árboles autóctonos * Dormitorios con salida al jardín * Ventanales DVH doble vidrio * Loza radiante en toda la casa Servicios: * Luz * Agua * Gas * Seguridad 24 hs * Amenities * Internet Documentación:* Escritura * Planos aprobados Apto crédito No esperes más para vivir la vida que mereces. ¡Contáctanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740