Departamento en Venta – Villa Carlos Paz  Ubicado en una excelente zona residencial y turística, a tan solo media cuadra de Av. San Martín y a pocos metros del Lago San Roque, este departamento combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir. La propiedad cuenta con: Cocina comedor amplia y funcional 2 dormitorios con placard empotrado 1 baño completo Patio interno con lavadero Cochera propia Un gran balcón, ideal para disfrutar del aire libre La zona es inmejorable: rodeada de comercios, supermercados, farmacias, restaurantes, bares y servicios esenciales, además de tener fácil acceso a líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. La cercanía con la Avenida San Martín, el centro de Villa Carlos Paz y el Lago San Roque permite disfrutar de todas las propuestas turísticas de la ciudad: costanera, paseos, balnearios, teatros y vida nocturna.  Ideal para residencia permanente o como inversión segura en una de las localidades más buscadas de Córdoba. Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Se vende esta sólida casa de tres dormitorios, en el corazón del B° Parque Jorge Newbery. Construcción de primera calidad con detalles de categoría. Ubicada frente al colegio Jorge Newbery, en un entorno seguro y familiar. Solicitar video Ubicación: * en el corazón de B° Parque Jorge Newbery * Ubicada frente al colegio Jorge Newbery Distribución: * Living * Cocina comedor amplio con isla * 3 dormitorios con placard * Baño * jardín * Lavadero * Dependencia en planta alta habitación con baño Características: * Aberturas de Cedro * Porcelanato Ilba gris * Techo de loza con terminaciones en madera * Bajomesada y alacena de cedro macizo * Grifería FV * Patio con asador con bacha Servicios: * Luz * Agua * Gas * Cloacas Documentación: * Boleto de compraventa No esperes más para vivir la vida que mereces. ¡Contáctanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPCPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Descubrí esta casa de diseño moderno con materiales de calidad premium. El diseño arquitectónico integra una distribución perfecta aprovechando cada metro cuadrado. Ubicación: * A 20 minutos del Centro de Córdoba Distribución: * Hall de ingreso * Amplio living * Cocina comedor, separado por barra desayunadora * Lavadero * Sótano * Cochera para 4 autos cubiertos * Toilette * Dos dormitorios * Galería * Baño zonificado * Cuarto de guardado exterior Características: * Riego por aspersión * Doble portón automático * Rejas en todas las aberturas * Carpintería DVH reforzada * Puertas internas a medida * Alarma con cámara DVR * Cuatro calefactores * Previsión de aires acondicionados * Proyecto de construcción para un dormitorio en suite y escritorio en planta alta * Con renta hasta Septiembre 2027 Servicios: * Luz  * Agua  * Gas * Cable * Internet * Seguridad nocturna * Alarma comunitaria Documentación: * Escritura * Planos aprobados No esperes más para vivir la vida que mereces. ¡Contáctanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

En la mejor ubicación del Cerro de las Rosas se encuentra esta oportunidad de oficina funcional, acompañadas de dos unidades de cocheras semicubiertas. Ubicación: * Luis Jose de Tejeda esq. Gregorio Y. Gavier Distribución: * 2 cocheras * Recepción * Sala de reuniones * Dos privados * Sala de trabajo * Tres Toilettes * Cocina * Depósito * Terraza Características: * Pisos de lapacho * Excelente distribución * Aberturas de calidad * Revestimientos de madera Servicios: * Luz * Agua * Cloacas Documentación: * Escritura Si buscas mudar tu empresa a la mejor oficina del Cerro, ¡llamanos! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Casa en venta en Barrio Los Boulevares – Humboldt 6831 Acogedora casa ubicada en el pintoresco y tranquilo Barrio Los Boulevares, sobre calle Humboldt al 6831. Esta propiedad se encuentra en una zona con excelentes accesos y un entorno residencial muy agradable. Cuenta con 2 dormitorios, un baño, una amplia cocina-comedor, living-comedor y un patio con S.U.M. (Salón de Usos Múltiples), ideal para reuniones familiares o sociales. Todas las puertas y ventanas poseen rejas, brindando mayor seguridad. Con una antigüedad de aproximadamente 50 años, la casa se encuentra en buen estado de conservación y representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su muy buena renta actual. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con buen retorno. ¿Te gustaría que prepare una versión más informal o enfocada a redes sociales también? Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPCPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Ideal para inversores: propiedad en excelente estado, actualmente alquilada con atractiva renta mensual. Ubicada en una zona tranquila y de buen acceso, en el corazón de Los Boulevares, a solo 25 minutos del centro de Córdoba. Construida sobre un lote de 300 m² (10 x 30), esta casa ofrece 127 m² cubiertos, distribuidos en una única planta, con una versátil distribución de 10 ambientes, perfecta tanto para renta residencial como para posibles usos múltiples (consultorios, oficina en casa, etc.). Distribución y características: Living amplio Comedor diario + estar Cocina separada con desayunador Lavadero 3 dormitorios (uno en suite) 2 baños completos + 1 toilette Cochera cubierta Galería con asador y quincho Jardín Cuarto de guardado Servicios: luz, agua, gas natural, internet Equipamiento: aire acondicionado, calefactores, excelente conectividad Antigüedad: 50 años – bien conservada Orientación: Noroeste Documentación: Escritura  Renta activa  Posibilidad de adquirir propiedad colindante con descuento Invertí en una propiedad sólida, versátil y lista para generar ingresos desde el primer día. Consultanos para conocer la rentabilidad actual y coordinar una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Descubrí esta oportunidad de inversión de una casa de tres dormitorios y gran quincho en el corazón de Las Palmas, la cual combina una excelente distribución de los espacios con una ubicación privilegiada, de fácil acceso a todos los servicios y comodidades. Ubicación: * A 50 mts de Av. Don Bosco * Rápido acceso a Av. de Circunvalación * 15 minutos del Centro de Córdoba Distribución: * Garage para un auto cubierto (espacio para otro vehículo descubierto) * Living * Amplia cocina comedor con alacenas y bajo mesadas * Toillete * Patio con mesada para asado empotrada * Tres dormitorios * Baño con bañera * Quincho cerrado con asador * Taller o atelier Características: * Portón automático * Rejas  * Techo de loza y madera* Tres calefactores * Tres aires acondicionados * Rejas en todas las aberturas Servicios:* Luz * Agua * Gas * Internet Documentación:* Escritura Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Sierra Vista ofrece a la venta terrenos en La Adela, barrio abierto con seguridad en Unquillo. En un entorno natural en Unquillo a minutos de Córdoba Capital, La Adela Barrio Abierto con Seguridad 24Hs que te ofrece la oportunidad de vivir en un espacio pensado para tu comodidad y bienestar. Lotes disponibles de 450m2,  lote 27 en usd 30.000 y 33 en usd 25.500 Consultar por Financiacion Características del barrio: Alambrado perimetral Vigilancia Privada 24Hs Calles abiertas hormigonadas Luminaria en vía pública 24 Cámaras de Vigilancia Servicios: Agua y Electricidad Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Exclusiva Casa en Solares de las Ensenadas – Villa Carlos PazUbicación privilegiada sobre la Costanera, a pasos de los balnearios más buscados de las sierras. Te presentamos esta espectacular propiedad en venta, ubicada en uno de los barrios más tranquilos y codiciados de Villa Carlos Paz, con una excelente conexión a los principales puntos turísticos y una vista inigualable a las sierras. A solo 5 minutos del centro de Villa Carlos Paz, 2 minutos de Avenida Cárcano, 40 minutos de Córdoba Capital y a metros de los balnearios más elegidos como Playas de Oro, El Fantasio y Sol y Río, esta casa combina el confort moderno con la magia natural de las sierras.  La Propiedad Se vende completamente amoblada, lista para disfrutar desde el primer día. Planta Baja: Amplio living con sillones empotrados, diseñado para el relax y la comodidad. Cocina comedor totalmente equipada, con un estilo moderno y funcional. Sala de televisión con gran luminosidad natural. Quincho integrado al espacio principal, con horno chileno, asador y un gran ventanal que conecta con el patio. Dos dormitorios cómodos y baño completo. Patio íntimo con depósito ideal para guardado. Planta Alta: Espacio de relax con sauna. Dos amplias habitaciones, una de ellas con baño en suite con hidromasaje y vista panorámica a las sierras. Vestidor doble.  Detalles que marcan la diferencia Tres sistemas de climatización: solar, tradicional y calentador solar con paneles en la habitación principal. Gran jardín frontal con jacuzzi y pileta climatizados con luces. Quincho exterior con fogonero, cruz, disco y tabla completa para los amantes de los buenos asados. Cochera cubierta. Sistema de sangrías con biodigestor, sustentable y ecológico.  Entorno y conectividad Ubicada sobre la Costanera, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a los caminos que llevan a los principales destinos turísticos del Valle de Punilla: San Antonio de Arredondo, a pocos minutos. Icho Cruz y Cuesta Blanca, ideales para días de río y montaña. Tanti y Los Gigantes, perfectos para los amantes del trekking. Cabalango y Lago San Roque, para disfrutar de la calma y los paisajes serranos.  Una casa única para vivir o vacacionar Esta propiedad combina comodidad, diseño, funcionalidad y ubicación premium, en uno de los puntos más atractivos de Villa Carlos Paz. Ideal para familia, inversión turística o casa de descanso. Ubicación: Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz  A 5 min del centro – 2 min de Av. Cárcano – 40 min de Córdoba Capital  Se vende amoblada y equipada. Matias Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD SITUADA EN CARLOS PAZ. Bº VILLA DEL LAGO Ingresando a la casa, en su primer piso, nos encontramos con un recibidor/ living, con salida a una terraza con deck y asador. Este ambiente se caracteriza por estar todo vidriado y tener ademas de una muy buena iluminación, una maravillosa vista a las sierras. En el mismo piso tenemos un baño completo, y una segunda terraza,. Bajando por una hermosa escalera de madera y vidrio. En el piso de abajo se encuentra una luminosa cocina integrada, con barra desayunadora y otro living de estar con salida a un segundo patio con piso de cemento. En el tercer piso, la casa se desarrolla para abajo, están las 2 habitaciones con baño en suite. y la habitación principal cuenta con vestidor. Ambas tienen salida al jardín con pileta. Posee una gran cochera para 4 vehiculos aprox. Detalles constructivos: * Aire acondicionado frio / calor *Gas con 7 tubos *Termotanque *Pisos de porcelanato *Luces Led *Sensor crepuscular *Cámaras de seguridad Documentación: *Escritura Si te gusta no dudes en consultanos y vamos a verla! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

VENTA DÚPLEX TRES DORMITORIOS DOCTA URBANIZACIÓN Sierra Vista ofrece a la venta este dúplex de tres dormitorios ubicado en el mejor desarrollo barrio Docta Urbanización. En pozo con fecha de entrega para septiembre de 2026. Ubicación: Camino Autopista Córdoba - Villa Carlos Paz (AU 20 Justiniano Posse / RN 20) - Argentina a 15 min de zona norte, 15 min zona sur. Inmediato acceso a circunvalación. Etapa 2 Mza 83 Lote 23 Distribución: 2 plantas * Living * Comedor * Cocina * 3 dormitorios * 3 Baños: uno social en PB, uno en suite en habitación principal, uno compartido con habitaciones. * Cochera * Jardín con galería techada y asador Características: * Terreno 360 metros , 180 m2 cada duplex. * Cubiertos 135 metros * A estrenar *Aberturas DVH PVC Doble vidrio *Piso porcelanato *Interiores de placard *Muebles de cocina /alacena/ mesada/ bajo mesada *Preinstalaciones de aire acondicionado en habitación principal *Caldera dual con radiadores ( 6 radiadores en total) *Artefacto de Cocina *Espejos en los baños y accesorios Servicios: * Luz * Agua * Gas RECIBIMOS LOTE EN DOCTA COMO PARTE DE PAGO NO APTO BANCOR Matías Ruiz Moreno CPI 4740

CASA + DEPARTAMENTO  EN POETA LOGUNES  CASA; 4 HABITACIONES  2 BAÑOS LIVING COCINA COMEDOR  PATIO+HABITACION DE SERVICIO  DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE 2 HABITACIONES 1 BAÑO COCINA COMEDOR UBICACION PRIVILEGIADA A MTS DE AV CAYOL  FRENTE AL CLUB DEPORTIVO POETA LUGONES    NO DUDES EN CONSULTARNOS !! Matias Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

DUPLEX A ESTRENAR EN MANANTIALES II El mismo cuenta con 2 dormitios living comedor 2 baños y patio. Construido con pisos de porcelanato de primera calidad mueble bajo mesada en cocina asadores propios aberturas de aluminio calefon  pileta y sum coworking. Ubicado en av circunvalación junto a otras vias de circunvalacion como la av cruz roja argentina , avenida donosa . No esperes mas para vivir la vida que mereces. ¡CONTACTANOS HOY MISMO !  Matias Ruiz Moreno  CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

HERMOSO DUPLEX CON PILETA A ESTRENAR EN BARRIO NORTE  EL MISMO CUENTA CON : COCINA  LIVING COMEDOR  2 BAÑOS  3 DORMITORIOS PATIO PILETA CON ASADOR 2 COCHERAS CUBIERTAS BARRIO SEMI CERRADO CON SEGURIDAD UBICACION PRIVILEGIADA A CUADRAS DE AV LUCHESSE NO DUDES EN CONSULTARNOS !! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

EXCELENTE DEPARTAMENTO AMPLIO Y LUMINOSO EL MISMO CUENTA CON  3 HABITACIONES PISO DE PARQUET 2 BANOS  COCINA SEPARADA LAVADERO HABITACION DE SERVICIO  LIVING  TODOS LOS ESPACIOS CUENTAN CON CORTINAS Y PERCIANAS AUTOMATICAS NO DUDES EN CONSULTARNOS ! MATIAS RUIZ MORENO CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

El equipo de Sierra nueva ofrece a la venta este terreno en SIERRA NUEVA - MENDIOLAZA. SE VENDE HERMOSO LOTE EN BARRIO CON SEGURIDAD SIERRA NUEVA, EN EL BARRIO VALLE DEL SOL, MENDIOLAZA. AL LADO DE LOS PRESTIGIOSOS BARRIO ESTANCIA Q2 Y LA RESERVA. MZA 74 LOTE 5. POSEE UNA LINDA VISTA A LAS SIERRAS, LEVE PENDIENTE POSITIVA Y ESTA LISTO PARA CONSTRUIR YA QUE TIENE EL MOVIMIENTO DEL SUELO . SUPERFICIE DEL TERRENO: 708,43 M2 SERVICIOS: LUZ AGUA ESCRITURA Control de acceso/ Seguridad/ Alambrado perimetral/ bollero/ Camaras de Seguridad Expensas: $120.000 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Descubrí esta oportunidad de inversión de un departamento de tres dormitorios en el corazón de Nueva Córdoba, la cual combina una excelente distribución de los espacios con una ubicación privilegiada. Ubicación: * A metros de Av Chacabuco Distribución: * Amplio Living comedor * Cocina comedor con bajo mesada y alacenas * 2 baños completos * 3 dormitorios * Cuarto de guardado * Baulera  * Dos balcones * Cochera subterránea Características: * Dos balcones * Ventilación cruzada Servicios: * Luz * Agua * Gas * Cloacas Documentación: * Escritura. Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Imperdible OPORTUNIDAD! se vende departamento de dos dormitorios ubicado en Miguel de Mojica 1300 torre 5 sector 4 - 3 B Las torres de Márquez de sobremonte - Complejo de Torres del IPV (Instituto Privado de la Vivienda). Ubicación: * Rápido acceso a Av de Circunvalación * Cinco minutos del aeropuerto Distribución: * Living-Comedor * Cocina separada con alacenas y bajo mesada mesada y lavatorio * Dos dormitorios con placard e interiores * Baño * Cochera para un vehículo Características: * Tercer piso - Frente * 100% Cancelado * Expensas correspondientes a Julio 2025 - $20.000 * Techo Galara * 1 calefactor * Termotanque 45 litros * Extractor * Espacios verdes * Perimetrado * Barrio consolidado * Gas envasado Servicios: * Luz * Agua Documentación: * Este complejo de torres se vende con Boleto de Compraventa hasta su primera escritura. Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

¡Viví rodeado de naturaleza con la mejor ubicación! En el exclusivo barrio Las Puertas, dentro de El Talar de Mendiolaza, lote de 1018m², ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en una zona de gran crecimiento. Otros de 1010 m² y 1003 m² (los robles esquina pasaje cina cina) u$s 60000 Características destacadas: Terreno llano y parquizado, listo para construir. Hermosa arboleda natural, perfecta para un entorno familiar y relajado. Servicios disponibles (agua, luz, internet) y gas natural en desarrollo. Entorno seguro y tranquilo, con excelente calidad de vida. Ubicación estratégica: A solo 7 km de Villa Allende, 11 km del Aeropuerto de Córdoba, 24 km del centro de Córdoba. El precio publicado corresponde a lote ubicado sobre calle los Robles.  ¡Una oportunidad en una de las zonas más buscadas de Sierras Chicas! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Lote en venta en El Talar de Mendiolaza Hermoso lote de 12,07 metros de frente por 35,50 metros de fondo, ubicado en una de las mejores zonas del barrio El Talar de Mendiolaza y en la calle por donde pasa el Gas Natural !!! Cuenta con todos los servicios y se encuentra en un entorno tranquilo y natural, ideal para vivienda permanente. A una cuadra de centros de salud y centro comercial del barrio. Matías Ruiz Moreno  CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Descubra este encantador dúplex ubicado en el barrio Las Palmas, en Córdoba Capital, que ofrece una excelente combinación de comodidad y funcionalidad en un entorno seguro. Esta propiedad se encuentra en un complejo cerrado que no requiere el pago de expensas, brindándole tranquilidad y seguridad. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con cuatro ambientes: tres dormitorios, todos equipados con placares y bauleras, ideales para el almacenamiento eficiente de sus pertenencias. La cocina, el comedor diario y el living ofrecen un espacio acogedor y versátil para disfrutar en familia. El baño completo es moderno y está bien equipado. Además, podrá disfrutar de un patio con asador, perfecto para reuniones al aire libre y momentos de esparcimiento. La cochera cubierta para un vehículo añade un valor adicional, facilitando el estacionamiento seguro. La propiedad está estratégicamente ubicada en Eugenio Galli 252, con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, Internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Esta casa es apta para mascotas y cuenta con calefacción, garantizando comodidad durante todo el año. Una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar completo en una ubicación privilegiada. Matias Ruiz Moreno CPI 4740. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

La Pampeana es un loteo ubicado estratégicamente en una zona de alto desarrollo inmobiliario, en Juárez Celman, con acceso sobre la ruta E-53,  este barrio residencial rural brinda un ambiente campestre muy tranquilo y natural. El lote es plano tiene una superficie total de 800 m2, de los cuales 560 m2 son aptos para la edificación, este terreno brinda  vistas panorámicas a las  sierras de Córdoba y cuenta con servicio de luz y agua, Espacios comunes con juegos para niños y cancha de fútbol. Acceso por portón automático. Vamos a conocerlo? Contactanos y con gusto agendamos una visita. Matías Ruiz Moreno  CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Invertí en uno de los desarrollos más buscados de Córdoba. Este lote en Siete Soles es una excelente oportunidad para proyectar tu próxima casa o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Un entorno seguro, consolidado y rodeado de naturaleza, con rápida conexión a la ciudad y amenities de primer nivel para disfrutar todos los días. Características principales del lote * Superficie: 612 m² * Orientación oeste * Salida a dos calles * Posesión inmediata * Ideal para construir y desarrollar un proyecto residencial en una urbanización de categoría Características del barrio * Urbanización consolidada con excelente conectividad, acceso directo desde Autopista Córdoba – Carlos Paz, Ruta 20 km 14  A minutos de la ciudad: * 10 minutos de El Tropezón * 15 minutos de Villa Carlos Paz * 40 minutos de UNC y Cañada Infraestructura subterránea completa: electricidad, agua potable, gas natural y fibra óptica * Red interna de desagües * Calles asfaltadas y alumbrado público * Seguridad 24/7 con accesos controlados, monitoreo y perímetro cerrado * Amenities y espacios comunes: * 3 piletas *Quinchos con asadores *4 SUM * Canchas de fútbol, tenis, pádel y básquet * Playón deportivo * Plazas de juegos * Ciclovías * Senderos para caminatas Un lote con ubicación estratégica, entorno natural y todos los servicios para empezar tu proyecto sin demoras. Consultanos y coordiná tu visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Lote en venta en El Talar de Mendiolaza Hermoso lote de 12 metros de frente por 42 metros de fondo, orientación al Norte, con varios arboles autóctonos, localizado en barrio El Talar de Mendiolaza y en  calle Alameda, por donde pasa el Gas Natural !!! Todos los servicios. Matías Ruiz Moreno  CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740