Venta de Local en San Justo, La Matanza Venezuela 4280. San Justo. - Canchas de futbol -  Venta lote 40x100m2 aproximados con fondo de comercio de alta rentabilidad. 300m2 espacio cubierto. 4 canchas césped sintetico. Sector parrillas. Buffet. Vestuarios. XINTEL (SIA-SIA-424)

Venta de Local + Depto en San Justo, La Matanza Ubicado en la esquina de Comisionado Indart y Ocampo, en un entorno urbano consolidado, con tránsito vehicular y peatonal, cercanía a comercios de barrio y acceso a líneas de transporte público. Superficie cubierta: 211 m² aprox. Local comercial (planta baja) - En esquina, con buena visibilidad y exposición - Espacio funcional, adaptable a distintos rubros - Baño de servicio Departamento (planta alta - acceso independiente por Indart) - Ingreso separado del local - 3 habitaciones - Baño completo con bañera - Cocina independiente - Terraza accesible - Pequeño balcón al frente Galpon  Semi cubierto (acceso por Ocampo) - Espacio independiente, ideal para depósito o guardado Propiedad en esquina con distribución práctica, que permite combinar actividad comercial con vivienda en planta alta. Por su configuración, también resulta una opción interesante como inversión para obtener renta mixta. XINTEL (SIA-SIA-431)

Casa 3 Ambientes a Refaccionar sobre Lote de 430 m² en Villa Luzuriaga Propiedad ubicada en Villa Luzuriaga, en un entorno residencial con cercanía a comercios de cercanía, transporte público y avenidas que conectan con distintos puntos de la zona oeste. Se trata de una casa tipo americana a refaccionar, implantada sobre un lote de amplias dimensiones, con segunda construcción independiente al fondo y gran fondo libre, lo que brinda muy buen potencial tanto para vivienda como para desarrollo. Características de la propiedad: - Terreno: 430 m² aprox. - Superficie cubierta: 115 m² aprox. Casa principal: - Living comedor - Cocina comedor - 2 dormitorios (sin placard) - Baño completo Exterior: - Galería semicubierta con parrilla - Patio con pileta de material - Amplio fondo libre - Cochera pasante con espacio para hasta 3 vehículos - Construcción adicional al fondo: cabaña de 3 ambientes con acceso independiente por la cochera en estado muy regular Estado: vivienda principal a refaccionar Zonificacion: U1b - F.O.S 06 - F.O.T 2.25 La propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario. XINTEL (SIA-SIA-418)

Venta de Galpón, Escobar Excelente oportunidad en zona industrial estratégica, ideal para desarrollo logístico, industrial o comercial. Complejo de galpones con las siguientes características: - Galpón al frente de 710 m² - 3 galpones de 510 m² cada uno - Diseño en espejo: unidades del frente y contrafrente - Uno de los galpones cuenta con 77 m² de oficinas en planta alta Infraestructura y servicios: - Zonificación Industrial I3 - Energía eléctrica T3 - Agua potable y gas - Opciones con vestuarios, sanitarios y duchas Características generales: - Techo de tinglado - Amplios accesos con portones de 10 metros de ancho - Playa de estacionamiento de aproximadamente 400 m² Ubicación: A tan solo 200 metros de Panamericana, con excelente conectividad y accesos. Propiedad ideal para empresas que buscan funcionalidad, ubicación estratégica y posibilidad de expansión. Consultar para más información o coordinar visita. XINTEL (SIA-SIA-435)

Venta de Lote - Villa Udaondo, Ituzaingó Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Importante fracción de 7.668 m², con proyecto ya iniciado y aprobado en municipalidad para la subdivisión en 19 lotes de entre 300 y 450 m² cada uno. El terreno se encuentra parquizado, con una destacada arboleda añeja, lo que aporta un entorno natural y atractivo para desarrollo residencial. Medidas: 71 metros de frente 108 metros de fondo Salida a dos calles Características: Muro perimetral en 3 de sus 4 lados Portón eléctrico en ingreso principal y portón en salida secundaria Excelente accesibilidad Mejoras existentes: Casa principal con 4 dormitorios (uno en suite) 2 baños completos Cocina comedor diario Living en desnivel con chimenea a leña Cochera/galpón de aproximadamente 230 m² con capacidad para 4 vehículos Ubicación: Sobre asfalto, con líneas de colectivo y a una cuadra de establecimiento educativo. Zona residencial en crecimiento con muy buena conectividad. Ideal para desarrollo de barrio cerrado, loteo o emprendimiento residencial. Consultar para más información. XINTEL (SIA-SIA-437)

GALPÓN / DEPÓSITO EN VENTA - CASTELAR, MORÓN Excelente oportunidad para inversión o desarrollo industrial, logístico o comercial. Ubicación estratégica en Castelar, Morón, ideal para empresas que priorizan accesibilidad y conectividad en zona clave del oeste. El inmueble cuenta con: Amplio galpón con gran capacidad operativa Sector de depósito funcional Oficinas incorporadas Espacios versátiles para múltiples usos Ideal para: Actividades industriales, logística, distribución o emprendimientos comerciales. Propiedad con gran potencial para desarrollar o expandir tu negocio. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! XINTEL (SIA-SIA-434)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Campos de Alvarez, Moreno Hermosa Casa en el barrio privado Campos de Alvarez, ubicado en Francisco Alvarez. propiedad de categoría. Con 460 m2cubiertos, tres habitación , 6 baños , un lavadero , un cuarto de servicio , un sótano de 100 m2 con bar , gym y cine .cochera cubierta para dos autos , parrilla , pileta 12 x5. Pisos de lapacho , muebles de pinotea , calefacción central , grupo electrógeno a gas.- Amenities: Gimnasio, Sauna, Sala de Juegos, Restaurante, Piscinas, 4 canchas de Tenis, Canchas de Voley, Hockey, Fútbol 11, Fútbol 5. A pocos metros de la autopista acceso oeste.- XINTEL (SIA-SIA-432)

Venta de Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero Planta industrial a estrenar apta para Laboratorio Farmacéutico / Cosmético / Farmacopea / Domisanitario / Droguería / Control de calidad. Ubicado en Ciudadela, a 5 cuadras de Gral. Paz, con excelente accesibilidad. En planta baja cuenta con portón automático para camiones de 4 x 4 m, depósito, 2 aires nuevos de 6000 fg y una amplia área de fraccionamiento con montacarga integrado (1000 kg) que llega hasta el segundo piso, también con aire. La planta dispone de zócalo sanitario en toda su superficie, vestuarios para hombres y mujeres y comedor con cocina. Área de microbiología - Mesada de acero inoxidable 316 de 4,5 m, equipada con estufas de cultivo, vidrios y reactivos - Incluye sistema de calidad en caso que lo requiera Depósito y sectores técnicos - Depósito con acceso a montacargas, jaula de separación - 2 áreas a designar función, 1 sala de control de calidad y sala de máquinas En cuanto a seguridad y normativa, la planta cuenta íntegramente con zócalo sanitario reglamentario, matafuegos, certificación de ingeniería de higiene y seguridad, sistema de seguridad con 16 cámaras en toda la planta y dos cámaras exteriores, puerta de ingreso blindada y puerta secundaria tipo reja con triple sistema de apertura. Sector administrativo - Amplias oficinas para 8 personas con baño - Oficina privada para gerencia, cocina completa - Sala para guardar insumos y patio de descanso Habilitación municipal. XINTEL (SIA-SIA-428)

Venta de Galpón en Ramos Mejía, La Matanza Espectacular Galpón - Deposito de 30 mts de frente por 60 mts de fondo con lote con salida por importante calle lateral con un frente de 20 mts. Haciendo una superficie total de mas de 2300 m2 cubiertos. Ideal para desarrollo inmobiliario.  En estado desocupado y muy bien ubicado a 1 cuadra de AV EVA PERON Y AV. GRAL. SAN MARTIN, RAMOS MEJIA. Escucha ofertas!!!  XINTEL (SIA-SIA-426)

Venta de Galpón en La Paternal - Capital Federal Ubicado en una zona estratégica del barrio, con buenos accesos y conectividad, a metros de estaciones del Ferrocarril Urquiza (G. Artigas) y Ferrocarril San Martín (La Paternal), además de múltiples líneas de colectivo. Entorno apto para actividades industriales, logísticas y comerciales. Caracteristicas Generales Desarrollado sobre un lote de: - Frente: 17,21 m - Laterales: 63,85 m y 55,50 m - Superficie cubierta total: 1.280 m² Se trata de una propiedad funcional, con buena distribución y sectores bien definidos que permiten múltiples usos. Sector administrativo y comercia Al frente, con entrada independiente: - Planta baja: 60 m² (apto local comercial o showroom) - Planta alta: 102 m² (divisible) - Oficinas técnicas en planta alta: 110 m² - Cinco baños - Kitchenette - Conexión directa al galpón Nave principal Amplio espacio sin columnas, ideal para logística e industria: - Techo parabólico - Altura máxima: 10,20 m - Altura mínima libre: 5,00 m - Portón para camiones: 7,00 m de ancho (actualmente 4,00 m)5,00 m de altura - Sector independiente de carga y descarga - Piso de hormigón armado de alta resistencia - Buena luz natural - Ventilación cruzada Áreas complementarias Espacios de apoyo que mejoran la operatividad: - Depósito independiente (110 m²) - Taller (80 m²) - Dos oficinas técnicas adicionales - Comedor en entrepiso (22 m²) - Baños para personal - Vestuarios - Duchas para ambos sexos Sistema contra incendios Instalación completa para uso industrial: - Tanque elevado: 24.500 L - Reserva exclusiva: 12.000 L - Tanque de bombeo: 6.000 L - 2 electrobombas - Boca de impulsión - 4 hidrantes con mangas de 20 m - Lanzas reglamentarias - Cortina de agua con 9 rociadores Transporte y accesos - Estación G. Artigas - Ferrocarril Urquiza - Estación La Paternal - Ferrocarril San Martín - Líneas de colectivo: 44, 47, 63, 78, 111, 123 XINTEL (SIA-SIA-425)

Casa en Venta - 4 Ambientes - San Justo Propiedad ubicada en San Justo, partido de La Matanza, en entorno residencial con cercanía a centros comerciales y principales accesos de la zona. Características: - Superficie cubierta: aprox. 133 m² - Sala de estar -Cocina comedor - 3 dormitorios - 2 baños completos - Cochera para 2 autos - Lavadero - Patio trasero Vivienda funcional y cómoda, con buena distribución de ambientes y espacios exteriores, ideal para uso familiar. XINTEL (SIA-SIA-422)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Ciudadela Departamento 2 ambientes de 43 m² ubicado en Ciudadela, en una zona urbana con cercanía a comercios de barrio, servicios y transporte público. Se encuentra al contrafrente con orientación este. Cuenta con gran luminosidad, cocina-comedor amplia con mesada y bajo mesada, baño completo y dormitorio con placard (sin interior) y balcon.  El edificio dispone de dos ascensores. -Superficie: 43 m² -Ambientes: 2 Disponible en 7D XINTEL (SIA-SIA-417)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Ciudadela Departamento 2 ambientes de 43 m² ubicado en Ciudadela, en una zona urbana con cercanía a comercios de barrio, servicios y transporte público. Se encuentra al contrafrente con orientación este. Cuenta con gran luminosidad, cocina-comedor amplia con mesada y bajo mesada, baño completo y dormitorio con placard (sin interior). El edificio dispone de dos ascensores. -Superficie: 43 m² -Ambientes: 2 Disponible en 3º "D" y 5º "D" XINTEL (SIA-SIA-416)

Dúplex en Venta - Perú 2865 San Justo Centro Ubicado en el centro de San Justo, este dúplex se desarrolla en dos plantas y ofrece una excelente distribución funcional. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y lista para habitar. Superficie: 50 m² cubiertos 74 m² totales Planta Baja: Al ingresar, se dispone un luminoso comedor con toilette de recepción. La cocina se encuentra totalmente amueblada, equipada con alacena, mesada, bajo mesada y barra desayunadora, brindando practicidad y buen aprovechamiento del espacio. En el sector posterior cuenta con un patio cómodo y luminoso, con mesada, área de lavado, parrilla y guardilla amplia, ideal para guardado adicional. Planta Alta: Dispone de dos dormitorios: - Dormitorio principal al frente, de generosas dimensiones, con placard y guardilla espaciosa. - Segundo dormitorio con escalera interna que conecta a un amplio altillo, apto para tercer dormitorio, escritorio o playroom. - Completa la planta un baño completo. La propiedad incluye espacio guarda coche y se destaca por sus buenas terminaciones y excelente ubicación, con cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y medios de transporte. XINTEL (SIA-SIA-407)

Edificio en venta en zona céntrica y de alto tránsito - San Justo Superficie total: 225 m² sobre lote de 8,66 m x 25,98 m Zonificación C1: múltiples posibilidades de uso (comercial, profesional o mixto) Excelente propiedad para uso comercial, residencial y profesional, con tres plantas de excelente distribución y aprovechamiento de espacios. Características principales: - Tres plantas con excelente distribución y aprovechamiento de los espacios Planta Baja: - Amplio local comercial con acceso independiente - Dos despachos privados - Cocina y baño - Cochera pasante con ingreso directo - Fondo libre, ideal para esparcimiento o expansión Primer Piso: - Gran sala de reuniones - Dos oficinas privadas - Cocina y baño completo - Cuarto de guardado - Balcón terraza al contrafrente Segundo Piso: - Lavadero - Cuarto de guardado adicional - Amplia terraza libre de uso exclusivo Ubicación estratégica en la localidad de San Justo, en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente visibilidad y accesos. XINTEL (SIA-SIA-129)

Venta de Galpón en Benavidez, Tigre Nave industrial: 1460 M2 cubiertos aproximados Sobre terreno de 1710 M2 270 M2 Cubiertos aproximados de oficinas /vestuarios/ cocina Zonificación Industrial 2 Altura de 16 mts. Accesos de hormigón Desagües pluviales Electricidad trifásica tipo T2 Red de agua potable Cerco perimetral Iluminación Oficinas Quedan 2 años de contrato de alquiler. Actividad actual , Fabrica de juegos de plaza. XINTEL (SIA-SIA-398)

Venta de Chalet 5 Ambientes en el corazón de Parque Leloir, a 2 cuadras de autopista del Oeste , Ituzaingó  En muy buen estado. Hall de acceso; amplio Living Comedor con hogar a leña y a/ac; Cocina c/ muebles bajos y alacenas, mesada de granito; Baño completo c/ducha; 2 dormit. c/placard; Suite con vestidor y baño con hidromasaje.  P.A.: playroom, boardilla, escritorio, dormitorio y baño. Quincho con cocina y baño. Lavadero cerrado. Parrilla. Piscina. Amplio parque.  XINTEL (SIA-SIA-414)

Parque Industrial Moreno 2 (PIM2) Galpón industrial de 1.280 m² con oficinas - Terreno de 2.150 m² Ubicada estratégicamente sobre Ruta 24, entre Araucanos y Molière, en la localidad de Moreno, esta nave industrial se encuentra dentro del consolidado Parque Industrial Moreno 2 (PIM2), un entorno ideal para el desarrollo productivo y logístico. Características de la propiedad: -  Superficie cubierta: 1.280 m²  - Estructura de alma llena con techo parabólico a dos aguas  - Piso de cemento alisado de alta resistencia  -  Cortinas metálicas de acceso - Oficinas con baños  Terreno total: 2.150 m²  Servicios del Parque Industrial: Agua corriente ,Energía eléctrica,  Gas natural, Sistema cloacal y desagües pluviales,  Red de agua interna, Calles internas pavimentadas e iluminadas,  Cerco perimetral,  Seguridad las 24 horas . PIM2 cuenta con la presencia de importantes empresas del sector, lo que garantiza un entorno industrial activo, seguro y con alto potencial de networking y crecimiento. XINTEL (SIA-SIA-123)

CHALET DE 4 AMBIENTES CON PARQUE Y PISCINA - PARQUE LELOIR Ideal Inversores - Posibilidad de Emprendimiento Inmobiliario ¡Apta Crédito! Propiedad desarrollada en dos plantas, con una superficie cubierta de 120 m² sobre un amplio lote de 517 m², completamente parquizado y con piscina. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Parque Leloir, ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para desarrollo inmobiliario, con la posibilidad de anexar propiedades linderas. Planta Baja: Amplio living-comedorCocina independiente2 cómodos dormitoriosBaño completo Planta Alta: Dormitorio principal con vestidor Exterior: Hermoso fondo parquizadoPiscina de generosas dimensionesQuincho ideal para reuniones y eventos Una propiedad con gran potencial, tanto para disfrutar en familia como para desarrollar un proyecto a futuro en una ubicación estratégica. XINTEL (SIA-SIA-330)

Importante Chalet de 7 Ambientes en 3 Plantas - Ramos Mejía Una propiedad que destaca por su solidez, amplitud y confort, ideal para familias numerosas que buscan espacios generosos y áreas de recreación propias. Ubicada en una zona residencial de Ramos Mejía, este chalet combina detalles clásicos de categoría con una distribución funcional. Planta Principal: Recepción: Gran living comedor con pisos de madera tarugada. En desnivel, cuenta con una acogedora sala de estar con hogar a leña. Cocina Comedor: Espacio amplio con mobiliario completo (alto y bajo mesada) y una isla central de generosas dimensiones que organiza el área de cocina y el comedor diario. Versatilidad: Dormitorio adicional en planta baja, ideal para huéspedes, escritorio o consultorio privado. Baño completo con antebaño. Planta Alta (Área Privada): Master Suite: Habitación principal al frente, muy luminosa, con amplio vestidor y baño en suite equipado con hidromasaje y doble bacha. Dormitorios Secundarios: Tres dormitorios adicionales, todos con pisos de madera y placards integrados. Baño Principal: Baño completo con antebaño y terminaciones en mármol. Planta Baja / Subsuelo: Cochera: Espacio cubierto con capacidad para 3 vehículos. Servicios: Sector de lavadero y planchado independiente, además de una baulera de gran capacidad de guardado. Exteriores y Recreación: Jardín: Fondo libre de aproximadamente 15 metros, totalmente parquizado. Piscina: De generosas dimensiones (8x4 metros aprox.). Quincho: Gran quincho cubierto con parrilla, diseñado para reuniones familiares de gran escala. Cuenta con un baño con ducha exclusivo para el sector de piscina. Resumen de la propiedad: Ambientes: 7 Dormitorios: 5 (incluyendo el de planta baja) Cocheras: 3 Estado: Excelente calidad constructiva y mantenimiento. Una propiedad que cumple con todos los requisitos de comodidad, seguridad y esparcimiento en una de las zonas más buscadas. XINTEL (SIA-SIA-444)

Venta de lote industrial en Parque Industrial Moreno 2 Ubicación estratégica sobre Ruta 24 Moreno Gran oportunidad para desarrollar tu operación en uno de los polos industriales con mayor proyección de la zona. Este lote, ubicado dentro de Parque Industrial Moreno 2, ofrece una excelente combinación de conectividad, infraestructura y servicios, ideal para empresas que buscan instalarse en un entorno preparado para el crecimiento, la logística y la producción. Con una superficie total de 10.980 m², el terreno cuenta con amplias dimensiones y excelente funcionalidad para proyectos industriales de escala. Características del lote: - Superficie: 10.980 m² - Frente: 87,88 m - Fondo: 117,53 m - Zonificación: Industrial I y II - FOT: 1.2 - FOS: 0.60 Condición: a estrenar Infraestructura y servicios del parque: - Ingreso principal sobre Ruta 24 - Control de acceso - Sistema de seguridad - Calles internas asfaltadas - Cerco perimetral - Cortina forestal - Alumbrado y energía eléctrica - Red de distribución de agua - Desagüe pluvial, industrial y cloacal - Planta de tratamiento de efluentes - Tanque de bombeo - Factibilidad de red de gas - Red subterránea de comunicaciones Además, el parque cuenta con la presencia de importantes empresas ya instaladas, consolidándose como un entorno ideal para potenciar operaciones industriales, logísticas y productivas. Consultanos por diferentes ubicaciones de lotes disponibles dentro de Parque Industrial Moreno 1 y 2. XINTEL (SIA-SIA-399)