Venta de Casa sobre Lote Propio en Lomas del Mirador Ubicada en un sector residencial de Lomas del Mirador, con buen acceso hacia Avenida General Paz, Ruta 3 y principales arterias de la zona. Entorno de viviendas permanentes y cercanía a comercios y transporte público. La propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 8,66 metros de frente por 54 metros de fondo, ofreciendo gran potencial tanto para vivienda como para desarrollo. Características principales - Entrada de auto pasante - Cuarto independiente al frente - Amplio terreno libre Vivienda al fondo - Casa de 2 ambientes - Cocina cómoda - Living - Dormitorio - Baño completo - Altillo con posibilidad de segundo dormitorio o espacio de guardado Por sus dimensiones y profundidad, resulta ideal para proyecto de vivienda, depósito, galpón o futura construcción. Venta directa. XINTEL (SIA-SIA-462)

--Venta de Casa 4 Ambientes en San Justo, La Matanza-- Ubicada en un entorno residencial de San Justo, con cercanía a comercios de barrio, establecimientos educativos y accesos hacia avenidas principales de la zona. Propiedad desarrollada sobre un lote de aproximadamente 300 m², con espacios cómodos tanto interiores como exteriores. --Características de la propiedad:-- - Casa estilo americana - 3 habitaciones, 2 de ellas con placard empotrado - Amplio pasillo de distribución - Baño completo - Cocina integrada con barra desayunadora - Comedor con buena ventilación y luz natural - Lavadero independiente - Cuarto guarda útiles - Entrada por portón lateral - Garage pasante semicubierto y descubierto con espacio para hasta 3 vehículos - Fondo libre con arboleda Propiedad funcional y cómoda, ideal para familias que buscan amplitud, espacios verdes y buena capacidad de guardado y estacionamiento. XINTEL (SIA-SIA-460)

--Venta y Alquiler de Local PH en Lomas del Mirador, La Matanza-- Local tipo PH ubicado en un entorno urbano de Lomas del Mirador, con cercanía a avenidas principales, comercios de barrio y circulación constante, ideal para distintos destinos comerciales o de servicio. --Características de la propiedad:-- - Superficie de más de 80 m² - Persiana principal con puerta de escape - Dos persianas tipo ventanales al frente - Techo de losa - Ambiente amplio y funcional - Buena iluminación y ventilación natural - Propiedad apta para múltiples rubros Local con buena presencia y distribución, ideal tanto para uso comercial como depósito u oficina comercial. XINTEL (SIA-SIA-455)

Venta de Galpón Deposito en Ciudadela, Tres de Febrero Depósito en Venta Ubicación: Nolting 3350 - Ciudadela Desarrollado en 3 Plantas Superficies - Superficie Planta Baja 1.391 M2 cubiertos - Superficie Entre piso de PB 385 M2 cubiertos - Superficie Planta Primer piso 1.315 M2 cubiertos - Superficie Entre piso de Primer piso 650 M2 cubiertos - Superficie Planta Segundo piso 1320 M2 cubiertos - Superficie Entre piso de Segundo piso 519 M2 cubiertos - Superficie Terraza 265 M2 descubiertos con Quincho/Comedor de 135 M2 cubiertos aproximados - Superficie total : 4.530 M2 aproximados - Superficie total cubierta: 4.400 M2 aproximados Planta baja - 2 Montacargas hasta azotea - 1 Ascensor hasta segundo piso - Baño con duchas - Ambos lados de planta baja con escaleras hasta planta azotea - Entrada Camiones - Entrada Camionetas 2 unidades cerrado - Entre piso con oficina para reuniones y toilette - Sala de Maquinas - Baño - Mostrador de Atención al cliente - 2 oficinas (una de ellas con baño) Primer piso - Vestuario con duchas - Primer piso completo con losa - Oficina pequeña de guardado - Oficina principal p/ empleados (entrada a lobby por ascensor) - Dos baños p/ empleados/clientes - Un baño para empledos en entre piso - Cocina - Sala de Maquinas - Oficina amplia con divisiones - Entre piso con varios box de oficina y una sala de Reuniones Entre piso 1er Piso - Ingreso por escaleras o montacargas - Tanque sisterna con bomba en segundo piso Segundo piso - Segundo piso losa completa. - Entre piso de segundo piso Planta Azotea - Planta Azotea con Comedor/Quincho/ baños Datos generales - Zonificacion municipal: Industrial RMI 2 - fot 3 - fos 0.6 - Salida a 1 calle - Cantidad de naves: 1 - Cantidad de plantas: 3 Servicios y características - Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente,Trifasica - Tipo de piso: Hormigo armado - Tipo de techo: Losa - Ventilacion natural - Estructura de Mamposteria Equipamiento - Cantidad de montacargas: 2 - Cantidad de Ascensores: 1 - Entrada de camiones: 2 - Entrada de camionetas: 1 ( con rejas ) - Puente grua: Sin uso - Artefactos de iluminación - Sistema de extinción de incendios: Por hidrantes Instalaciones y complementarios - Instalaciones: oficina,Estacionamiento de personal,Cocina de personal, Vestuarios,Playa de Maniobras, Baño del personal, Comedor del personal - Complementarios: Control de acceso camionetas XINTEL (SIA-SIA-401)

Venta de Duplex 3 Ambientes en Villa Luzuriaga Dúplex 3 ambientes en 2 plantas - Muy luminoso Al ingresar nos encontramos con un amplio living que conecta con la cocina-comedor, la cual tiene salida al patio con lavadero. Planta baja: - baño completo - cocina - comedor Planta alta - Dos habitaciones luminosas Ideal para vivienda familiar o inversión.   XINTEL (SIA-SIA-453)

Casa en venta -  4 Ambientes con Local en Esquina - La Tablada Ubicada en La Tablada, en una esquina con buena exposición y entorno urbano consolidado, cercana a comercios y líneas de transporte. --Vivienda-- Propiedad sólida y funcional, con ambientes amplios y buena ventilación. - 3 habitaciones cómodas, con luz natural. - Living de recepción. - Cocina independiente con espacio para comedor diario. - Baño completo. --Espacios exteriores-- - Patio interno que aporta ventilación y luz. - Patio al frente con retiro, brindando mayor privacidad. - Terraza transitable en planta alta, con espacio de parrilla. --Cochera-- - Espacio cubierto para 2 vehículos, un diferencial en la zona. --Local comercial-- - Superficie aproximada: 65 m². - Ubicado en esquina, con buena visibilidad. - Espacio adaptable a distintos rubros. --Zonificación:-- MI Propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una opción con renta adicional o desarrollo comercial. XINTEL (SIA-SIA-447)

Venta o Alquiler de Casa con Galpón en Lomas del Mirador, La Matanza Ubicada sobre Naón al 600, en una zona residencial tranquila de Lomas del Mirador, con cercanía a arterias principales y comercios de uso diario. Ubicación - A una cuadra de Ruta Nacional Nº 3 - Buen acceso a Av. General Paz - Cercana a Av. Mosconi, con conexión hacia San Justo y Capital Federal y a Av. San Martin - Líneas de colectivo en la zona Vivienda - 4 ambientes - 3 habitaciones en planta baja (contiguas) - Cocina - Baño completo - Escalera a planta alta - 2 habitaciones adicionales con salida a terraza Exterior - Patio al frente - Garage pasante con capacidad para hasta 5 vehículos Galpón - Ubicado al fondo - Superficie aproximada: 100 m² - Altura de 5 metros a los apoyos - Piso de hormigón - Baño propio Estado general - Buen estado de conservación Ideal para vivienda con espacio de trabajo, depósito o uso mixto. XINTEL (SIA-SIA-441)

Departamento en pozo desde USD 78.000  PALAZZO CAPRI - OPORTUNIDAD EN DESARROLLO PREMIUM Unidades tipo disponibles del piso 1 al 7, dentro de Palazzo Capri, un desarrollo residencial de alto estándar en etapa de obra, ideal tanto para primera vivienda como inversión inmobiliaria con potencial de valorización. UNIDADES TIPO (PISOS 1 AL 7) Departamentos amplios de 2 ambientes con diseño moderno y excelente distribución. Superficie aproximada: 106 m² Las unidades cuentan con: • Living comedor amplio • Cocina integrada • Dormitorio principal • Baño completo • Balcón / expansión • Terminaciones de calidad Disponibles distintas opciones según piso, orientación y vista. -- Precio de lista: desde USD 260.000 (unidad de entrada) Rango real según piso: USD 260.000 - USD 325.000 Financiación: Anticipo 30% desde USD 78.000 Cuotas USD 3.200 a USD 3.900 mensuales Plazo hasta 6 años XINTEL (SIA-SIA-440)

Hermoso dormie de 2 ambientes con balcón, lavadero y cochera en Comarcas de Luján - Barrio Santa Irene. Ubicado en planta alta, con vista al frente y excelente luminosidad. Hall de ingreso y living-comedor integrado con amplios ventanales DVH.Cocina moderna con barra desayunadora, mesada de Silestone, muebles de melamina con cierre suave, horno y anafe Longvie a gas, extractor de acero inoxidable y espacio para heladera y lavavajillas.Dormitorio principal con placard completo.Baño completo con revestimiento de piso a techo, ventana, sanitarios Ferrum, griferías FV y mampara.Lavadero independiente con mesada de Silestone y bajo mesada.Balcón terraza con parrilla y vista abierta al barrio.Cochera descubierta + cocheras de cortesía. El dormie se conecta al exterior mediante aberturas de paño fijo, de abrir y oscilobatientes, logrando espacios amplios y luminosos. SUM con piscina de uso exclusivo. Sobre Santa Irene - Comarcas de Luján: Barrio de chacras con 207 lotes de 2.000 m². Cuenta con Club House, piscina, canchas de tenis, fútbol y vóley, gimnasio y plaza de juegos. Seguridad 24 hs con triple alambrado perimetral (sector electrificado), iluminación, cámaras térmicas e infrarrojas y presencia policial adicional. Comarcas de Luján posee 5 barrios en 500 hectáreas y un centro comercial en desarrollo sobre Ruta 6 con autoservicio, banco, locales, estaciones de servicio y propuestas gastronómicas. Servicios y equipamiento: Gas natural, electricidad, fibra óptica, pozo biodigestor. Aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante. Agua caliente por caldera dual. Pisos de porcelanato, cielorrasos de yeso y aberturas DVH. Expensas: $255.000 aprox. (septiembre 2025). XINTEL (SIA-SIA-352)

Galpón Industrial en Venta - 392 m² Cubiertos - Zonificación MI Oportunidad estratégica para empresas, industrias y proyectos productivos que buscan expandirse con solidez. Esta nave industrial, en muy buen estado general, combina excelente funcionalidad, espacios amplios y una zonificación MI que habilita una gran diversidad de usos. Características principales Superficie cubierta total: aprox. 392 m²Planta Baja: 196 m² con techo de losa, ideal para áreas operativas, producción o almacenamiento.Planta Alta: 196 m² con techo parabólico, optimizando altura y ventilación para actividades industriales. Cuenta con 2 oficinas, 1 baño y cocina.Entre piso adicional: aprox. 50 m², perfecto para depósito, área administrativa o expansión futura. Cuenta con cocina, oficina, baño y parrilla. La propiedad presenta un estado general bueno, ofreciendo un espacio funcional, versátil y listo para adaptarse a las demandas de cualquier rubro industrial o logístico. Su estructura sólida y su distribución eficiente la convierten en una opción altamente competitiva dentro de la zona. Zonificación: MI Apta para múltiples usos industriales, permitiendo desarrollar operaciones con total respaldo normativo. XINTEL (SIA-SIA-377)

Fracción de 33 hectáreas en venta - Ruta 6 km 150, intersección con Ruta 7 Excelente ubicación con amplio frente sobre Ruta 6, en una zona de gran crecimiento y conectividad. Una oportunidad ideal para el desarrollo de un barrio cerrado o loteo de barrio abierto, respaldada por documentación y estudios ya realizado Proyecto aprobado en el Municipio de General Rodríguez para el desarrollo de un barrio cerradoCambio de zonificación aprobadoEstudio hidráulico realizadoEstudio de impacto ambiental completo Una fracción estratégica, con excelente visibilidad y accesos, lista para avanzar en su desarrollo. XINTEL (SIA-SIA-376)

¡Importante casa quinta a la venta en Tomás Le Bretón, Olivera - Partido de Luján! A solo metros de la Ruta 5 y del acceso a Olivera, esta propiedad se encuentra en un entorno natural, tranquilo y seguro, rodeado de casas quinta de residencia permanente. Gran lote totalmente parquizado de 4.480 m², con riego artificial y árboles añosos que aportan privacidad y un entorno único. Casa de estilo campo, sólida, cálida y en excelente estado, donde predominan la piedra y la madera. Cuenta con una superficie aproximada de 360 m² distribuidos de la siguiente manera: Cocina estilo campo con vistas abiertas al parqueLiving comedor amplio, muy luminoso y con hogar a leñaHabitación principal con antebaño y baño en suiteDos habitaciones adicionalesBaño completoLavadero independienteAmplio garage cubiertoGalpón Una propiedad ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y una construcción de calidad a minutos de la ciudad. XINTEL (SIA-SIA-375)

Casa de 3 Ambientes en Ramos Mejía, La Matanza Acogedora casa de 3 ambientes que ofrece una excelente distribución y confort. La propiedad cuenta con: Habitación amplia Living luminoso Comedor Cocina funcional Baño completo En el exterior dispone de un hermoso patio, lavadero, y un baño techado ideal para uso diario o reuniones. Al fondo encontramos un galpón de 5 m de altura, terraza y parrilla, que brindan espacios adicionales para almacenamiento y esparcimiento. XINTEL (SIA-SIA-374)

Departamento con local en zona San Justo a la venta La propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 metros de frente por 30 de fondo, con acceso mediante un pasillo lateral. En planta baja cuenta con un local comercial de 90 m², con frente a la calle. En el primer piso, se encuentra un departamento de 2 ambientes amplios, de aproximadamente 120 m² cubiertos, más un fondo libre de unos 120 m². El living comedor y la cocina comedor diario disponen de mobiliario completo (bajo mesada, mesada y alacenas) y salida a un balcón tipo galería al contrafrente, que aporta muy buena ventilación e iluminación. La habitación principal, de 4,50 x 4 m, cuenta con un placard empotrado y ventila hacia el galpón ubicado sobre la calle Florencio Varela. El baño tiene antebaño y un receptáculo de ducha amplio. El segundo dormitorio, también de aproximadamente 4,50 x 4 m, posee placard empotrado, pisos cerámicos y ventilación al contrafrente. Toda la vivienda presenta techos de tejas en muy buen estado general, y una excelente distribución que combina espacios funcionales y luminosos. XINTEL (SIA-SIA-371)