VENTA -Casa de 3 dormitorios a estrenar. Funes. Descripción: La propiedad se encuentra toda desarrollada en una sola planta, se ingresa por linvig comedor amplio con espacio para cocina con mobiliario semi integrado, un baño completo que distribuye a los 3 dormitorios amplios con placares empotrados Observaciones: la propiedad cuenta con materiales de primera calidad. Con cochera con galeria pasante. El mobiliario no se coloco para que la persona que lo compra lo pueda elegir a su gusto.  Ubicación: En san jose esquina el zonda,  Funes La misma se encuentra desarrollada en una ubicación estrategica en cercanía a todas las líneas de trasporte, supermercados y hospitales. Superficie cubierta: 120 m2 Superficie semicubierta: 20 m2 Superficie total: 326 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA -Departamento en construcción 3 dormitorio con doble balcón Semipiso Calidad LCG. Centro, Rosario. Descripción: Departamento de 3 dormitorio con vistas al Oeste, Semipiso se ingresa por living comedor amplio con cocina semi integrada, salida al balcón corrido al frente y un baño de servicio. en su contrafrente podemos encontrar los 3 dormitorios uno principal con vestidor y baño en suite, y otros dos con un baño completo. Este hermoso departamento en construcción ofrece un estilo de vida único, con una ubicación privilegiada y un diseño cuidadosamente planificado para satisfacer todas tus necesidades observaciones: buena iluminación, amplio patio, edificio con amplia gama de amenidades( piscina, quincho, solárium, parrillero y gim). Opcional cochera, consultar disponibilidad. Forma de Pago: Facilitamos tu acceso a este increíble hogar con un plan de pago flexible: entrega del 30% y saldo en hasta 40 cuotas en pesos ajustadas por el índice ICAC. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso departamento que combina elegancia, comodidad y estilo de vida. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y reserva tu unidad! Ubicación: Sobre su ubicacion se encuentra con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras del, parque España y el rio Paraná. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie total: 65,95 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA Departamento de 3 dormitorios. Centro, Rosario. Descripción: Departamento contrafrente. Doble Ingreso. Ingreso principal a living comedor con iluminación natural. Cocina comedor con lavadero. En el íntimo se desarrollan tres dormitorios,  baño completo y toilette. Observaciones: El edificio cuenta con dos ascensores. Ubicación: En el centro de la ciudad, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras del, parque España y el rio Paraná. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie cubierta: 67 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA Casa de dos dormitorios con cochera. Zona Sur Rosario Descripción: Chalet estilo Ingles desarrollado en dos plantas con doble Ingreso . Planta baja:  living comedor, cocina comedor  baño con baño completo con ante baño, dormitorio, patio y lavadero. El segundo ingreso es a través de la cochera cerrada pasante  con portón corredizo con acceso independiente al patio y a la terraza.  Planta Alta: escritorio, baño, dormitorio con placar, La propiedad tiene terraza social  con parrillero. Observaciones: Se encuentra en la zona residencial de zona sur, a dos cuadra de Avenida del Rosario y de la plaza la Merced. Cuenta con todos los servicios y fácil accesos a los distintos puntos de la ciudad Superficie cubierta: 134 m2 Superficie Total: 169m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA / PERMUTA / FINANCIACIÓN – Galpón ideal para inversión en Alberdi, Rosario Descripción: Galpón de 112,58 m² cubiertos, con frente de 8,66 metros y fondo de 13 metros. Su altura de 8 metros permite un excelente aprovechamiento del espacio vertical. Incluye un baño y un pequeño patio con parrillero. Características destacadas: Portón corredizo reforzado, apto para el ingreso de vehículos de gran porte. Ideal para uso industrial o como inversión. Apto para financiación.  Ubicación: Excelente ubicación en barrio Alberdi, con acceso rápido a Avenida Circunvalación, lo que garantiza una óptima conectividad. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/ PERMUTA: Casa interna de 3 dormitorios, Arroyito, Rosario. Descripción: Hermosa propiedad ubicada en el barrio Arroyito, a solo dos cuadras de Av. Alberdi y a cinco de Bv. Avellaneda, en una zona tranquila con cercanía a comercios y servicios. La casa cuenta con un moderno diseño y excelente estado de conservación. Posee ingreso por un pasillo hacia un amplio comedor diario, semi integrado con la cocina, separado por una barra desayunadora que aporta funcionalidad y estilo. Desde allí, accedés a un cómodo living independiente, que incluye un entrepiso ideal como estudio o espacio de guardado. El inmueble dispone de un baño completo reciclado al igual que la cocina. En la planta alta, construida con el sistema Steel Frame, accesible desde el lavadero, se encuentran tres dormitorios luminosos y ventilados construidos en Durlock, además de un baño de servicio. La planta alta fue construida completamente en 2020, maximizando los metros útiles de la propiedad. En el exterior, disfrutá de una cálida terraza tipo deck con parrilla, perfecta para reuniones al aire libre. Ubicación: Barrio Arroyito a dos cuadras de Av. Alberdi y cinco de Bv. Avellaneda. Zona residencial tranquila, con fácil acceso a comercios y servicios cercanos. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA -Departamento de 2 dormitorios con Amenities. Pichincha, Rosario. Descripción: Departamento externo. Ingreso a living comedor con balcón al frente que aporta mucha luz natural por su orientación al Norte. Vista lateral a Bv. Oroño. Cocina y Lavadero independientes. En el íntimo se desarrollan dos dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor, más un segundo baño completo. Todos los espacios calefaccionados por medio de Radiadores. Observaciones: El edificio cuenta con llave magnética en todas sus puertas, tanto ingreso al edificio como el acceso al quincho. Se encuentra en un 3er piso, son dos departamentos por piso. En el ultimo piso del edificio tiene a disposición un gran quincho con parrillero y piscina, todos estos espacios comunes cuentan con gran vista al Rio. Ubicación: A solo 50 mts del boulevard más importante de la ciudad, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales, servicios y banco. A pocas cuadras del parque España y el rio Paraná. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie cubierta: 75 m2 Superficie semicubierta: 7 m2 Superficie total: 82 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta – Casa 3 Dormitorios con jardín, pileta y cochera en Funes Descripción: La vivienda está desarrollada en dos plantas. En planta baja cuenta con cocina integrada, comedor, estar, baño, lavadero y cochera con acceso directo. En planta alta dispone de tres dormitorios y un baño. En el exterior cuenta con jardín, pileta y un cuarto de guardado ubicado en el fondo del terreno. Observaciones: Gas natural. Ubicación: Propiedad ubicada en la ciudad de Funes, sobre un terreno de 540 m² con frente de 15 metros y fondo de 36 metros. A pocos metros del ingreso pavimentado y con rápido acceso a la Ruta Nacional 9 y Autopista Rosario–Córdoba. Superficies:  • Superficie cubierta: 155 m²  • Superficie semicubierta: 34 m²  • Superficie total construida: 189 m²  • Terreno: 540 m² (15 m de frente x 36 m de fondo) Datos adicionales:  • Dormitorios: 3  • Baños: 2  • Plantas: 2  • Cochera para 2 vehículos  • Orientación: Oeste  • Situación: Vacía  • Antigüedad: A estrenar Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA / PERMUTA Casa con piscina, Bº Los Muchachos, Piñero Descripción: Casa desarrollada en una planta sobre un terreno de 600 M2. Dos dormitorios, baño completo, living comedor y cocina. Cochera cubierta para 2 vehículos. Piscina, parrillero  y cuarto de guardado. Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en Barrio Los muchachos. Ingreso por ruta A012. Acceso inmediato por ruta 18. El barrio se encuentra conectado a rutas rápidas y localidades cercanas como Álvarez, Alvear, Pueblo Esther y Villa Amelia.  Superficie terreno: 603 M2 Superficie cubierta: 94 M2 Superficie semicubierta: 40 M2 Superficie total: 134 M2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS CON TERRAZA EXCLUSIVA  y COCHERA  - ROSARIO CENTRO  Descripcion: Departamento de dos dormitorios, el principal en suite,  con balcon corrido amplio al frente, cocina semi integrada con espacio separado para lavadero. Posee dos baños y terraza exclusiva en el ultimo piso con deck, parrillero, solarium, mini piscina con hidromasaje y toilette. En planta baja se encuentra la cochera que tiene acceso por porton automatizado que esta incluida en el precio. Observaciones: El departamento es un proyecto de PB mas 8 pisos de la desarrolladora 3DF,  se trata de un edificio de diseño con terminaciones de gran calidad que cuenta con cocheras en planta baja, oficinas , monoambientes, departamentos de uno y dos dormitorios. Los dormitorios poseen placares con sus interiores y la calefacción es a través de radiadores que ya se encuentran colocados.  Ubicación: El edificio se encuentra sobre calle Mitre al 500 entre Urquiza y San Lorenzo, A 5 cuadras del parque España en una de las zonas mas lindas y buscadas de Rosario.  Con cercanía al microcentro de la ciudad y de la costanera.  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA COCHERA UNIDAD 12  Descripción: Venta cochera en subsuelo del edificio sito en San Juan 2857 de Rosario. El acceso a la cochera es desde la puerta principal que lleva al pasillo donde se encuentra la puerta de acceso directo al sector cocheras. Es una unidad privilegiada por el tamaño. El edificio cuenta con rampa automática y portón eléctrico  Observaciones: El espacio de cochera permite estacionar una camioneta suv  o vehículo grande. Ubicación: Se encuentra en pleno corazón de Lourdes. A escasas cuadras del boulevard Oroño y múltiples colegios.  Superficie total: 4,19 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION UN DORMITORIO AL CONTRAFRENTE CON BALCON Descripcion Fecha aproximada de entrega en Junio 2028 Observaciones: Es un un edificio de vivienda en ph, en la ciudad de Rosario. Se encuentra ubicada en calle San Juan, en una zona céntrica, cercana a lugares comerciales y gastronómicos. Cuenta con unidades de uno y dos dormitorios, baño, cocina, estar – comedor, y balcones o patios. Idea para familias que buscan comodidad para vivir dentro de la ciudad TERMINACIONES EXTERIORES: Material de frente y hormigón visto. TERMINACIONES INTERIORES: Pintura látex y zócalos primera calidad. PISOS Y REVESTIMIENTOS: Porcelanatos de primera calidad. PISOS Y REVESTIMIENTOS: Porcelanatos de primera calidad. ABERTURAS: De aluminio de alta prestación con DVH. MESADAS: Graníticas de primera calidad. AMOBLAMIENTOS: Bajomesadas y alacenas en cocinas, placares con interiores completos. ARTEFACTOS: Anafe y horno empotrado, caldera dual. GRIFERÍAS: FV de primera calidad. INSTALACIONES: Previsión para aires acondicionados y Preinstalación para radiadores. Ubicacion: Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CONTRAFRENTE ZONA CENTRO RIO Descripcion: A la propiedad se ingresa al Living comedor  con acceso a la cocina semi integrada, en el intimo se desarolla un baño completo  y dos dormitorios con salida a balcón corrido, placares completos. Espacio técnico para lavarropas en balcón. Calefacción por calefactores a gas, A/A tipo Split. El departamento se encuentra en el piso 3.  Detalle:  El edificio cuenta con pileta, sauna, gym y quincho, seguridad privada. Calidad Fundar. En  Ubicacion: El edificio se ubica sobre el Bv. Oroño  a cuatro cuadras del Rio. Superficie cubierta: 60M2 Superficie Semicubierta: 64 M2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta - Casa de construcción liviana con terreno de 500 m2 , Funes garita 7  Descripción: casa de dos dormitorios y un baño completo con galería al frente y local comercial con ingreso independiente, todo en  500 metros de terreno. Frente Este Fondo Oeste Observaciones: La construcción de la vivienda es de tipo prefabricada construida sobre plataforma de hormigón y revestida íntegramente en ladrillos vistos  Ubicación:  La propiedad se encentra ubicada en la calle los pumas, altura garita 7,  en el barrio San Juan, a escasas cuadras de calle Mendoza en plena zona de desarrollo comercial en cercanías de barrio vida y supermercado la Reina y comercios aledaños-. Superficie cubierta : 76 m2 Superficie total : 76 m2 Superficie de terreno 502 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA: Departamento Monoambiente con Balcón. Centro, Rosario. Descripción: Monoambiente con Balcón al frente. En el último piso encontramos el Sum con Parillero y Solarium. Observaciones: La unidad cuenta con un sistema de ingreso mediante reconocimiento facial, sistema de internet HotSpot incorporado en todo el edificio y monitoreo. Ubicación: se encuentra frente a las facultades de medicina, Bioquímica, Odontología, sobre calle Santa Fe, una de las principales arterias de la ciudad, a metros de la Terminal de ómnibus, del Mercado del patio y a cuadras del Polo Gastronómico Pichincha. Superficie cubierta: 30,72m2. Superficie semicubierta: 6,35 m2. Superficie total: 37,07m2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA: Departamento Monoambiente con Balcón. Centro, Rosario. Descripción: Monoambiente con Balcón al contrafrente.  En el último piso encontramos el Sum con Parillero y  Solarium. Observaciones: La unidad cuenta con un sistema de ingreso mediante reconocimiento facial, sistema de internet HotSpot incorporado en todo el edifcio y monitoreo. Ubicación:  se encuentra frente a las facultades de medicina, Bioquímica, Odontología, sobre calle Santa Fe, una de las principales arterias de la ciudad, a metros de la Terminal de ómnibus, del Mercado del patio y a cuadras del Polo Gastronómico Pichincha. Superficie cubierta: 25,07m2. Superficie semicubierta: 4,9 m2. Superficie Total: 29,97 m2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA | Casa con 3 dormitorios, parque y pileta en Cantegril, Funes Descripción: Casa desarrollada en una planta sobre terreno de 1098,72 m². Ingreso principal a living comedor con cocina integrada, con puertas ventana que conectan a galería y parque. Sector íntimo con tres dormitorios, todos con placares, calefactores y aires acondicionados instalados. Baño completo con antebaño y división de sanitarios y ducha. Doble ingreso, uno desde cochera semicubierta. Galería con parrillero, horno empotrado, mesada con bacha y espacio de guardado. Cuarto de guardado y segundo baño completo exterior. Observaciones: Propiedad con pileta de 10 x 4 mts con cerramiento, sistema de riego por aspersión en parque y espacio de estacionamiento semicubierto para dos vehículos.Todos los servicios disponibles. Ubicación: En barrio Cantegril, Funes. Entorno residencial consolidado, con casas bajas y amplios lotes. Próximo a comercios de cercanía, espacios verdes y rápido acceso a la ciudad de Rosario. Superficie cubierta: 121,92 m² Superficie semicubierta: 34,34 m² Superficie descubierta: 942,46 m² Superficie total: 1098,72 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA – CASA DE 2 DORMITORIOS CON JARDÍN Y PILETA – ROLDAN BARRIO EL MOLINO Descripción: Propiedad desarrollada en una planta. Cuenta con estar comedor, cocina integrada, dos dormitorios y un baño. En el exterior dispone de galería semicubierta, jardín con pileta y dos cocheras descubiertas. Orientación sur. Superficies: • Cubierta: 74 m² • Semicubierta: 12 m² • Total construida: 86 m² • Terreno: 504 m² (12 m de frente x 42 m de fondo) Servicios: Gas natural - electricidad Observaciones: Situación: vacía. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - DEPARTAMENTO - 2 DORMITORIOS PREMIUM - 3 BAÑOS - AMENITIES FULL - COCHERA - MAUI - PUERTO NORTE - ROSARIO Se VENDE Departamento de 2 dormitorios Premium con vista franca al Río, ubicado en Avenida de la Costa Estanislao López 2671 (Torre MAUI - Puerto Norte). Ambientes amplios/cómodos. 3 baños (uno en suite y vestidor, baño secundario también completo y toilette de recepción). Doble ingreso al mismo (uno mediante palier privado), el principal a comedor diferenciado con Living-Comedor. Cocina con isla de madera y lavadero incorporado, dormitorio en suite con vestidor. Ventanales en todos los ambientes con vista al río. Cochera cómoda (para camioneta) ubicada en el primer subsuelo por rampa fija. Terminación de calidad con pisos de ingeniería en madera combinados con porcelanato en áreas húmedas y alfombras en los dormitorios, aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético), Splits frío/calor en todos los ambientes y losa radiante eléctrica en los baños, agua caliente central del edificio, revestimiento en los baños de piso a techo, extractores. Mesada de mármol con bacha de cerámica y griferías de primeras marcas. Cortinas roller black-out. Cocina con mobiliario completo de alacena, bajo mesada, horno eléctrico y anafe diferenciados, gran mesada de mármol con detalles en madera, bacha doble de acero inoxidable, lavavajillas, espacio técnico para heladera con doble puerta y lavadero sectorizado que cuenta con bacha independiente. • Proyecto: Torre MAUI con 2 Torres de 44 pisos con vista al Río y la Ciudad. 6 ascensores de frecuencia variable y de última tecnología. Mantenimiento del edificio mediante servicio de limpieza. Seguridad (chip de control de acceso con cámaras y monitoreo, persona física 24 horas). Amenities full de alta prestación: Pileta, Sauna, Gimnasio, Vestuarios, Loundry con máquinas industriales, SUM y seguridad 24 horas. • Observaciones: No tiene balcón. Vista franca al Río. Cuenta con Cochera (incluída en el valor). En caso de Venta, se ceden los derechos y acciones. Posibilidad de Permuta: Sí (a evaluar). Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PRMUTA- CASA DE 3 DORMITORIOS AL FRENTE CON PATIO.  Descripcion: Ingreso por amplio living seguido del comedor diario. Dos dormitorios de buenas dimensiones, cocina independiente, baño completo. Galeria cerrada donde se encuentra el lavadero y salida al patio seco. Observaciones: Opcion de generar cochera para un vehiculo o local comercial. La propiedad se encuentra desarrollada en una sola planta. Ubicacion: Se encuentra a media cuadra de Bv. Oroño. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA- Departamento 2 dormitorios, cocina independiente y balcón APTO CRDITO. Echesortu, Rosario. Descripción: Ingreso por living comedor desde el cual se accede al balcón al frente con vista despejada. Cocina comedor independiente, lavadero independiente. Pasillo distribuidor que da acceso a dos dormitorios y el baño completo. Tanto el living comedor como los dormitorios dormitorios tienen orientación norte lo que brinda muy buena luminosidad a todos los ambientes. Observaciones: La cocina y el baño fueron remodelados. Cochera techada para un vehículo. Metros cuadrados cubiertos: 65,55 Metros cuadrados semi cubiertos: 3,75 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA- Departamento - 3 dormitorios con balcón - Centro, Rosario Descripción: Ingreso principal por living comedor con salida al balcón al frente, cocina independiente seguida del lavadero y baño de servicio.Pasillo distribuidor que nos conecta con dos dormitorios orientados al frente y el tercero con ventilación al contra frente. Todos los dormitorios cuenta con placard empotrado. Baño completo el cual fue remodelado hace dos años. Observaciones: El departamento cuenta con doble ingreso, el principal por living comedor y el secundario por la cocina. Ubicación: El inmueble se encuentra en una zona inmejorable a pocas cuadras del parque España y con cercanía a todos los puntos de interés de la ciudad. Superficie Cubierta: 72,30 m². Superficie Semicubierta: 4,75 m². Superficie Total: 77,5 m². Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA -Departamento de 1 dormitorio con cochera y balcón calidad. Luis Agote, Rosario.  Descripción: Departamento 7mo piso. Ingreso a living comedor con balcón al frente, una vista panorámica al frente que aporta una iluminación natural. Cocina semi integrada con lavadero. En el íntimo se desarrolla al contrafrente con placar empotrado y un baño comlpeto en el medio. Observaciones: El edificio cuenta con cochera. llave electromagnetica. buena luminosidad.  Ubicación: Sobre calle san lorenzo se encuentra a pocos metros de arterias principales de la ciudad, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pasos de la estacion de omnibus y patio de la madera, Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA | Lote en Estancia La Catalina – Roldán (zona AO12 y Autopista Rosario–Córdoba) DESCRIPCIÓN: Importante terreno de 780 m², correspondiente al Lote N° 26, con medidas de 19,45 metros de frente por 40,12 metros de fondo. Ubicado en barrio cerrado tipo estancia, con excelente entorno natural, desarrollado sobre un antiguo vivero que conserva una forestación única. Ingreso por colectora pavimentada paralela a la Autopista Rosario–Córdoba, a la altura del cruce con AO12, y acceso por Avenida Central Alberdi. El lote se encuentra en esquina, con orientación norte, lo que garantiza sol pleno durante todo el día. Terreno cercado, limpio, libre de árboles y listo para construir. Ideal para quienes buscan tranquilidad a minutos de Rosario. OBSERVACIONES: Lote N° 26 Superficie total: 780 m² Medidas: 19,45 m de frente x 40,12 m de fondo Ubicación en esquina Orientación norte Barrio cerrado con bajas expensas Forestación consolidada y entorno natural Casero encargado del mantenimiento de espacios comunes Agua por perforación (apta para consumo) Electricidad con medidor individual por lote Calles trazadas UBICACIÓN: Barrio cerrado en Roldán, con acceso por colectora de Autopista Rosario–Córdoba, a la altura de AO12. A minutos de la ciudad de Rosario. FORMA DE PAGO: Contado Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.