Venta de terreno sobre Ruta 14, Pérez  Superficie: 9.740 m2 XINTEL (FUG-SPF-996)

Lote de 300m2 en VENTA en la ciudad de Perez XINTEL (FUG-SPF-926)

UBICACION El departamento se encuentra ubicado en uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Complejo Maui, tan solo a 400 metros del principal Boulevard de la cuidad, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente a la mejor vista del Paraná, es el lugar ideal para vivir e invertir. DEPARTAMENTO: Excepcional vista franca al RIO, a todo Puerto Norte y a la ciudad de Rosario. Importante balcón aterrazado (6 x 2,60 metros). Ingreso principal por palier exclusivo. Living-comedor con cocina integrada con isla, baño de recepción, y lavadero independiente. 2 dormitorios de generosas dimensiones, cada uno de ellos con vestidor y baño en suite. SUPERFICIES DE USO EXCLUSIVO: 124m2 (107m2 cubiertos + 17m2 balcón) TERMINACIONES: Se encuentra equipado con tres aparatos multi-split frío/calor. Su piso es de madera lapacho prefinish; y cada uno de sus ambientes cuenta con cortinas Black out y Scream. Dispone de muebles de cocina y baño completos y de excelente calidad: bajo mesada, alacenas marca Reno, mesadas en mármol de carrara y grifería monocomando FV; anafe y horno eléctricos (italianos). Sanitarios Ferrum, con grifería FV de cierre cerámico y mamparas. Todos sus ambientes cuentan con aire frio-calor de marca BGH y en perfecto funcionamiento. Cuenta con cortinas roller black out y screan, de calidad premium en todos sus ambientes,. Cocheras NO incluida en el precio. Valor de cada cochera U$S 20.000 - XINTEL (FUG-RSF-910)

Casa resuelta en dos plantas. PB: Porch, hall de ingreso, oficina/escritorio/habitación, amplio living-comedor con hogar a leños, cocina luminosa, lavadero, baño. Cochera para dos vehículos. Amplio jardin y quincho (con baño independiente). PA: Sala de estar, 2 dormitorios (uno con vista al jardín y otro al frente con vestidor e hidromasaje), toilette y baño. Balcón terraza.  XINTEL (FUG-SPF-918)

Semipiso en Barrio Martin de 2 dormitorios - APTO CRÉDITO - Excelente distribución de los espacios - Ubicación estratégica; en pleno Barrio Martin y a metros del Río - Con balcón dispuesto al frente - Luminoso - 1 baño completo - Los dos dormitorios cuentan con ventilación natural - Cocina comedor integrada - El departamento está en un 2do piso por escalera  XINTEL (FUG-RSF-934)

Venta Departamento Dúplex 1 Dormitorio + Comodín en Abasto -1 DORMITORIO + COMODÍN- DÚPLEX PB: Living comedor con cocina integrada, separada por barra desayunadora. Balcón al frente, ventilación cruzada. PA: Habitación comodín con patio propio y parrillero. El departamento es un dúplex en tercer piso por escalera, donde la primera planta se desarrolla en un living comedor con cocina integrada, separada con barra desayunadora. La cocina cuenta con bajo mesada y alacenas. El ambiente se organiza con un comedor diario junto a la salida al balcón. En la entrada se encuentra una escalera que da acceso a la planta alta. En la planta alta se encuentra un espacio comodín que puede adaptarse como dormitorio adicional, escritorio o área de estudio. El mismo cuenta con piso flotante y buena iluminación natural. Desde allí se accede a un patio-terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar el aire libre. El espacio esta equipado con mesada, pileta de lavado y sector de parrillero con vista abierta a la ciudad. -SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO- 63,40m2 (50,48m2 cubiertos + 2,79m2 balcón + 10,16m2 terraza). -EDIFICIO- Es un edificio de 3 pisos con dos departamentos por piso, lo que garantiza mayor tranquilidad: de los cuales ambos últimos pisos cuentan con un patio cada uno con parrillero. -UBICACIÓN- Se encuentra situado en Abasto, una zona muy importante de la ciudad, a solo cuatro cuadras de Av. Pellegrini y a unas pocas cuadras del gran parque independencia. La zona cuenta con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. -FORMA DE PAGO- Contado. Opción apto a crédito. XINTEL (FUG-RSF-935)

Venta de Casa 3 DORM en Pérez Hall de ingreso, 3 dormitorios ( 2 con placard) baño, linving con hogar a leño, comedor, cocina, lavadero, galería y deposito. Cochera para 2 vehículos con portón automatizado. Piscina 4 metros x 3.5 metros. Bomba y filtro.  XINTEL (FUG-SPF-938)

Venta Local Comercial Centro, Rosario Local comercial de 93 m², estratégicamente ubicado en pleno barrio Centro de Rosario, sobre la transitada calle San Martín. Edificio de estilo clásico, con gran presencia en la cuadra. -TERMINACIONES- Frente vidriado con persianas metálicas, ideal para exhibición de productos. Salón principal amplio y luminoso, con gran capacidad de almacenamiento y exposición. Sector de atención al público con mostrador. Depósito interno con estanterías metálicas que optimizan el espacio. Baño con antebaño de uso privado. El inmueble se encuentra actualmente en funcionamiento como ferretería, pero su versatilidad lo hace ideal para rubros comerciales, depósitos, librerías, bazares, corralones chicos, o locales de venta especializada. -UBICACIÓN- Ubicación privilegiada en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, a solo 200 metros de Avenida Pellegrini. Oportunidad para inversión o explotación comercial en una de las zonas más buscadas del centro rosarino. -FORMA DE PAGO- Contado XINTEL (FUG-RSF-939)

Propiedad desarrollada sobre un terreno de 320 m2 de superficie total, que mide 10 metros de frente por 32 metros de fondo. Sus ambientes se distribuyen en porch, estar , paso , living, cocina-comedor. 2 dormitorios, baño intermedio. Lavadero. Garage. Un baño externo. Deposito. En total cuenta con 106 m2 cubiertos + 5 m2 semicubiertos. Dispone de los servicios de agua potable, gas natural y cloacas conectados. Asfalto y cordón cuneta. XINTEL (FUG-SPF-941)

Esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 6 Has cuyas medidas son 290 metros de frente por 211 metros de fondo.- La vivienda está compuesta por: Galería, living-comedor, cocina, lavadero, 3 dormitorios, baño, escritorio, vestidor y dormitorios con baño en suite. Piscina de 5 x 8 con bomba y filtro. Garage para 5 vehículos y cochera para otros 4. Asadores cubiertos.-Camino asfaltado. XINTEL (FUG-SPF-943)

El departamento se encuentra ubicado en uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. Complejo Maui, tan solo a 400 metros del principal Boulevard de la cuidad, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente a la mejor vista del Paraná, es el lugar ideal para vivir e invertir. La unidad: Departamento con increíble vista a la ciudad desde un amplio balcon, compuesto de living-comedor, cocina  semi-integrada (tiene hecho un panel divisorio de durlok que convierte al espacio del living en un comedor diario separado) , baño completo con ducha, y dormitorio con vestidor. Se encuentra equipado con dos aparatos multi-split frio-calor. Su piso es de madera lapacho prefinish; y cada uno de sus ambientes cuenta con cortinas Black out y Scream . Dispone de muebles de cocina y baño completos y de excelente calidad: bajo mesada, alacenas marca Reno, mesadas en mármol de carrara y grifería monocomando FV; anafe y horno eléctricos (italianos). Sanitarios Ferrum, con grifería FV de cierre cerámico y mampara. SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 52.66m2 (Cubierta: 48.83m2 + Balcon: 9.83m2) No cuenta con cochera. XINTEL (FUG-RSF-948)

-DEPARTAMENTOS- Distribución: Palier de uso exclusivo que da acceso a un hall de ingreso, que nos lleva a un gran living comedor, con buenas dimensiones y mucha luz, que se integra con un balcón al frente, aterrazado, con parrillero, mesada y bacha de categoría. La cocina semi integrada, con isla, totalmente equipada con amoblamiento completo, horno y anafe. Baño de recepción. Intimo cuenta un baño más completo, para utilizarse entre los 2 dormitorios secundarios, equipados con placard, y vista al frente, y con el dormitorio principal, con vestidor y baño en suite. Hay cocheras y bauleras disponibles que no están incluidas en el precio de la unidad. --IMAGENES REFERENCIALES DE EDIFICIO YA TERMINADO-- -EDIFICIO- Pisos exclusivos distribuidos en 2 torres, todos con ventilación cruzada, de categoría y estilo, con ambientaciones únicas, excelente distribución, balcones aterrazados, parrilleros propios de uso exclusivo, 3 baños, suite con vestidor, y calefacción a través de radiadores. Algunas Unidades contaran con piscina propia. Las unidades del piso 4 cuentan terraza de uso exclusivo y pileta En primer piso y planta baja hay oficinas con ingreso independiente al palier de los departamentos y cocheras. Equipamientos: Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo Mesada en granito o similar, sin recortes ni uniones. Espacio para lavarropas Electrodomésticos: Termotanque eléctrico, cocina a gas, anafe y horno de embutir a gas. Placares: Frente de placard en melamina Baños: Artefactos sanitarios de losa, mesada de mármol, bañera, grifería cierre cerámico y accesorios -TERMINACIONES- Pisos de madera en dormitorios. Porcelanato de primera calidad en estar - comedor, cocina, baños y balcones. Paredes: Revestimiento de cerámico o porcelanatos en baño y cocina, enduído de yeso en el resto de los ambientes. Techo: Losa hormigón en balcones. Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios, cielorraso suspendido sobre ambientes de servicio. -UBICACIÓN- A una cuadra de Av. Pellegrini, emplazado en una cuadra donde predominan propiedades de baja altura, brindando vistas despejadas al centro de la ciudad. Epicentro de la actividad comercial, financiera y educativa. XINTEL (FUG-RSF-969)

Amplio departamento de 1 dormitorio en Barrio Martin, con Amenities premium • Luminoso y con una excelente distribución de los espacios • Estar-comedor al frente, con salida a un balcón corrido orientado al Norte • Cocina integrada de generosas dimensiones, equipada con mesada en silestone y gran espacio de guardado • Dormitorio amplio con placard completo • Baño completo con ducha y detalles de calidad • Carpinterías de aluminio con DVH • Preparado para calefacción por pico de gas para estufa Amenities premium: • Piscina con orientación Norte • Duchas • Gimnasio equipado • Quincho con parrillero • Generador • Edificio de PB + 10 pisos XINTEL (FUG-RSF-985)

-DEPARTAMENTO RECICLADO- Este amplio departamento cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos equipados con armarios empotrados que brindan gran capacidad de guardado. Dispone de dos baños completos y un toilette de recepción. Ofrece también un espacioso estar-comedor, y una cocina semi integrada. La unidad se distingue por su doble balcón, uno al frente y otro al contrafrente, lo que garantiza excelente ventilación e iluminación natural. En el balcón posterior se encuentra el lavadero, ofreciendo un espacio cómodo y funcional, separado de las áreas sociales. Diseño, comodidad y calidad conviven en equilibrio en esta unidad. Entrega estimada Febrero 2026 SUPERFICIES Cubierta: 87 m2 Descubierta: 8.8 m2 Total exclusiva: 95.8 m2 --FOTOS REFERENCIALES DE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y SIMILARES TERMINACIONES-- -DETALLES- • La iluminación natural es protagonista, gracias a su frente Norte y grandes ventanales que permiten el ingreso de luz. • Muebles y griferias de diseño. Mesadas y terminaciones de primera calidad. • Cocina semintegrada, que incluye una isla, sumando superficie de trabajo y almacenamiento adicional. • Dormitorios generosos en espacio, diseñados para ofrecer confort y funcionalidad, con muebles integrados de diseño que combinan estilo y practicidad. • Cerramientos de alta prestación y revestimientos de primera calidad. • Iluminación pensada para resaltar y acentuar el estilo de cada espacio. XINTEL (FUG-RSF-986)

Amplio departamento de 2 dormitorios en Barrio Martin con Amenities premium Luminoso y con una excelente distribución de los espacios Estar-comedor al frente, con salida a un balcón corrido orientado al Norte Cocina integrada a un comedor independiente de generosas dimensiones, equipada con mesada en silestone y gran espacio de guardadoDormitorios con placard completo Balcón corrido al frenteBaño completo con ducha y detalles de calidad Carpinterías de aluminio con DVH Parrillero propio y patioPreparado para calefacción por pico de gas para estufa Posibilidad de cochera  Amenities premium: Piscina con orientación NorteDuchasGimnasio equipadoQuincho con parrilleroGenerador XINTEL (FUG-RSF-988)

Amplio departamento de 3 dormitorios en Barrio Martin con Amenities premium Luminoso y con una excelente distribución de los espacios Estar-comedor al frente, con salida a un balcón corrido orientado al Norte Cocina integrada a un comedor independiente de generosas dimensiones, equipada con mesada en silestone y gran espacio de guardado Dormitorios con placard completo Amplio balcón corrido al frente Baño completo con ducha y detalles de calidad Carpinterías de aluminio con DVHPreparado para calefacción por pico de gas para estufa Cochera Amenities premium: Piscina con orientación Norte Duchas Gimnasio equipado Quincho con parrillero Generador XINTEL (FUG-RSF-989)

Monoambiente a estrenar. -DEPARTAMENTO- Amplio monoambiente con divisiones, cocina y baño. Luminoso al frente y al norte. Superficie exclusiva unidad: 42,40 m² Superficie cubierta: 34,40 m² + Superficie balcón: 8 m² Ambiente único divisible: 6,70 x 3,00m Cocina: 2,30 x 2,00m Baño: 1,85 x 1,70m Balcón: 4,25 x 2,20m -EDIFICIO- Compuesto de monoambientes divisibles y unidades de 2 dormitorios. 1 Ascensor, azotea accesible con parrillero. -UBICACION- Calle San Juan Nº2487 casi esquina Pueyrredón a 300 mts de Bv.Oroño, 400mts de Av Pellegrini y cerca de los principales centros medicos de salud y facultades. -TERMINACIONES- Ventanas y puertas-ventanas: Aluminio línea A30 New. Puertas interiores de madera Cocinas y baños en revestimientos cerámicos  zócalos de madera. Placard embutido Mueble divisorio de ambientes (módulos abiertos y cerrados) Reja completa en balcón Pre-instalación equipo split Receptáculo de ducha en baño Accesorios incluidos: toallero, perchas, portarrollo Muebles de cocina completos Extractor + anafe + horno empotrable Muebles de cocina completos Mueble barra separador de cocina XINTEL (FUG-RSF-1003)

Piso exclusivo de 2 dormitorios mas comodín a estrenar! -DEPARTAMENTO- Piso exclusivo, con ingreso por living comedor, con cocina a la derecha, semi integrada, con amueblamiento completo, y anexo sector de lavadero. El living comedor tiene salido por una gran abertura al balcón aterrazado con espacio para mesa y sillas, convirtiéndolo en otro ambiente de uso. El departamento cuenta con un comodín destinado a estudio y/o escritorio, separado con muebles de uso, estantes y divisorios. Baño de recepción. En el sector intimo nos encontramos con 2 dormitorios completos, con placard e interiores, uno cuenta con salida al balcón. Segundo baño, completo. Toda la unidad esta climatizada a través de radiadores, cuenta con caldera, gas natural, aberturas anodizadas linea A30 con laminado de privacidad para las puertas balcones al frente y al contra frente, cuenta con canteros ya parquizados en sus vistas de ventanas. Superficie exclusiva unidad: 85 m2 Superficie cubierta: 73 m2 + Superficie balcón: 12 m2 Living-comedor: 6,70 x 3,00m Escritorio/Dormitorio: 3,65 x 1,75m Cocina: 2,20 x 2,05m Lavadero: 1,80 x 1,45m Dormitorio al frente: 3,60 x 2,90m Dormitorio al contrafrente: 3,50 x 2,90m Baño: 2,00 x 1,70m Toilet: 1,85 x 1,15m Balcón-Terraza: 7,10 x 2,20m -EDIFICIO- Compuesto de monoambientes divisibles y unidades de 2 dormitorios. 1 Ascensor, azotea accesible con parrillero. -UBICACION- Calle San Juan Nº2487 casi esquina Pueyrredón a 300 mts de Bv.Oroño, 400mts de Av Pellegrini y cerca de los principales centros médicos de salud, colegios y facultades. -TERMINACIONES- Ventanas y puertas-ventanas: Aluminio línea A30 New. Puertas interiores de madera Cocinas y baños en revestimientos cerámicos zócalos de madera. Placard embutido Mueble divisorio de ambientes (módulos abiertos y cerrados) Reja completa en balcón Pre-instalación equipo split Receptáculo de ducha en baño Accesorios incluidos: toallero, perchas, portarrollo Muebles de cocina completos Extractor + anafe + horno empotrable Muebles de cocina completos Mueble barra separador de cocina XINTEL (FUG-RSF-1004)

Venta Departamento 2 dormitorios con patio exclusivo en Abasto, Rosario Amplio departamento de dos dormitorios con ventilación cruzada, con salida entre ambas habitaciones a un patio privado que brinda luz natural y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Cocina integrada totalmente equipada con amoblamientos completos y mesada de mármol negro Boreal. Dormitorios con placares y persianas automatizadas. Baño principal con terminaciones premium y artefactos de primera línea. Calefacción por estufas Orbis y preinstalación para equipos de aire acondicionado split. Instalación de calefacción a través de caldera y picos de radiadores. -EDIFICIO- Cuenta con planta baja y seis niveles de vivienda, cocheras y una terraza común con parrillero y solárium. Ascensor Condor con cabina metálica y terminaciones en acero inoxidable. Portón de ingreso a cocheras automatizado. El Edificio cuenta con 7 pisos y 15 unidades, también con terraza de uso común, solárium y parrillero. -UBICACIÓN- En pleno Barrio Abasto, a metros de Av. Pellegrini, una de las arterias más concurridas y con mejor conectividad de Rosario. Zona residencial y de gran movimiento, con cercanía a espacios verdes, universidades, propuestas gastronómicas y transporte público. -TERMINACIONES- -Pisos de porcelanato Downtown Tiza en estar, comedor y cocina. -Dormitorios con porcelanato símil madera Pehuen Marrón. -Carpinterías de aluminio anodizado negro con vidrios DVH. -Persianas automatizadas. -Baño revestido en porcelanato Concrete White y cerámica Bianca Brilloso. -Griferías FV línea Epuyén y Piazza Gourmet. -Artefactos Longvie: horno empotrado y anafe encastrable. -Vanitory Schneider línea Rivo California. -Mesadas de mármol negro Boreal. -Calefón Longvie tiro natural. -FORMA DE PAGO- Consultar. -Entrega Inmediata. Consultar por posibilidad de cochera en el edificio. XINTEL (FUG-RSF-1005)

Venta de Departamento 1 Dormitorio, Abasto, Rosario Ubicado en el corazón del barrio Abasto, este desarrollo combina diseño contemporáneo, confort y materiales de primera calidad. Moderno y funcional, pensado para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Rosario. -DEPARTAMENTO- Piso 2 Excelente departamento de 1 dormitorio al contrafrente, con una distribución funcional y luminosa. Cuenta con 38,20 m² cubiertos + 6,70 m² semicubiertos, totalizando 44,90 m² de uso exclusivo. El espacio principal integra el estar-comedor y cocina, generando una planta moderna y eficiente. El balcón al contrafrente ofrece una vista abierta y aporta ventilación cruzada y luminosidad natural durante todo el día. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas en MDF laqueado blanco, mesada de mármol negro Brasil, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando de primera marca. El dormitorio cuenta con frente e interiores de placard completos en tonos cálidos, con estantes, cajoneras y barrales. El baño presenta revestimientos en porcelanato de primera calidad, vanitory colgante, espejo, griferías FV y sanitarios Ferrum línea Bari. Previsión para instalación de calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado split. Ambientes diseñados con criterio, iluminación natural y terminaciones de alto nivel para brindar confort y estilo. -EDIFICIO- Consta de planta baja con cocheras y local comercial, más seis pisos de viviendas. Terraza de uso común con quincho, parrillero y espacio verde. Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo y piso porcelanato. Portón vehicular automatizado y sistema de seguridad integrado. -UBICACIÓN- Ituzaingó 1227, entre Entre Ríos y Mitre - Barrio Abasto. A metros de Plaza Libertad y del corredor gastronómico de Pellegrini, en una zona de alta demanda residencial y de inversión. -TERMINACIONES- -Pisos de porcelanato simil madera Cerro Negro en estar, cocina y dormitorio. -Aberturas de aluminio línea Módena color negro con DVH. -Muebles de cocina en MDF laqueado blanco, con mesadas de mármol negro Brasil. -Baño con porcelanato de primera calidad, vanitory colgante y griferías FV. -Instalación prevista para calefacción por radiadores y aire acondicionado split. -Frente e interiores de placard completos. -Artefactos Longvie (anafe y horno empotrado a gas). -FORMA DE PAGO- Financiación o Contado Posibilidad de cochera. Entrega: 2025 XINTEL (FUG-RSF-1006)

El departamento se encuentra ubicado en uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. Complejo Maui, tan solo a 400 metros del principal Boulevard de la cuidad, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente a la mejor vista del Paraná, es el lugar ideal para vivir e invertir. La unidad: Departamento con inmejorable vista al río y balcón al frente. Compuesto de living-comedor, cocina integrada, baño, y dormitorio con vestidor. Se encuentra ubicado en el 1er piso, con balcon vista franca al rio. Dispone de muebles de cocina y baño completos y de excelente calidad: bajo mesada, alacenas,  y grifería monocomando; anafe y horno eléctricos. Sus aberturas son DVH y esta equipado con dos aparatos multi-split frio-calor. Su piso es de porcellanatto simil carrara y en su dormitorio simil madera. El edificio cuenta con Piscinas (al aire libre y climatizada), spa con duchas finlandesas y sauna, Gym, SUM, laundry y seguridad 24hs. SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 58m2 (Cubierta: 53m2 + Balcón: 5m2) Observaciones: La torre aun se encuentra con trabajos de obra, por lo que el valor del  canon locativo es inferior al valor rreal de una unidad a estrenar de estas características. XINTEL (FUG-RSF-1008)

Venta de Departamento 3 dormitorios con patio exclusivo en Abasto, Rosario Elegancia, amplitud y diseño contemporáneo en pleno Abasto. Un piso exclusivo pensado para quienes buscan vivir con privacidad, confort y calidad en cada detalle. -DEPARTAMENTO- Piso 1  Exclusivo departamento de 3 dormitorios con patio privado, de diseño funcional y excelentes terminaciones. Cuenta con 144,90 m² cubiertos + 66,30 m² semicubiertos, totalizando 211,20 m² de uso exclusivo. La unidad se desarrolla en un piso completo, con orientación Norte/Sur y ventilación cruzada. Amplio estar comedor integrado a la cocina, con salida directa a una galería semicubierta y un gran patio de uso exclusivo, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. El espacio exterior cuenta con parrillero, sector de lavadero y área verde. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con placares completos y muy buena ventilación. Dos baños completos y toilette de recepción. Ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos, que combinan estética, funcionalidad y confort. -SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO- • Sup. cubierta: 144,90 m² • Sup. semicubierta: 66,30 m² • Sup. total: 211,20 m² -EDIFICIO- Cuenta con planta baja con cocheras y local comercial, más seis pisos de viviendas. Ascensor de cabina metálica revestida en acero inoxidable, espejo y piso de porcelanato. Terraza común con quincho, parrillero y espacio verde, ideal para disfrutar en comunidad. Portón automatizado, sistema de seguridad integrado y previsión para TV e internet en cada unidad. -UBICACIÓN- Ituzaingó 1227, entre Mitre y Entre Ríos - Barrio Abasto, Rosario. A pasos de Plaza Libertad, en una zona residencial consolidada, con cercanía a Bv. Oroño, universidades, espacios verdes y el corredor gastronómico de Pellegrini. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y entorno tranquilo. -TERMINACIONES- -Pisos de porcelanato simil madera Cerro Negro. -Aberturas Aluar línea Módena en aluminio anodizado negro con vidrios DVH. -Muebles de cocina en MDF laqueado blanco, con sistema de cierre suave. -Mesadas de mármol negro Brasil. -Griferías FV y sanitarios Ferrum línea Bari. -Anafe y horno empotrado Longvie. -Caldera mural Euterma (previsión para calefacción por radiadores). -Placares con interiores completos (estantes, barrales y cajoneras). -Cielorrasos aplicados en yeso y suspendidos en baños. -FORMA DE PAGO- Financiación o Contado Posibilidad de cochera. Finalización de construcción: Fines de 2025.  XINTEL (FUG-RSF-1009)

Venta de Departamento 2 Dormitorios en Abasto, Rosario Diseño, luminosidad y confort en una ubicación estratégica de Rosario. Un departamento pensado para disfrutar cada espacio, con terminaciones de calidad y ambientes amplios que combinan estilo y funcionalidad. -DEPARTAMENTO- Piso 5  Excelente departamento de 2 dormitorios al contrafrente, con orientación Sur y distribución moderna. Cuenta con 65,50 m² cubiertos + 10,30 m² semicubiertos, totalizando 75,80 m² de uso exclusivo. Amplio estar comedor con cocina integrada, generando un ambiente luminoso y funcional con salida al balcón semicubierto, ideal para disfrutar del exterior. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor, ofreciendo privacidad y comodidad. El dormitorio secundario cuenta con placard completo y ventilación natural. Baño principal completo, con revestimientos en porcelanato y griferías FV. Previsión para calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado split. Ambientes amplios, ventilación cruzada y diseño contemporáneo en cada detalle. -SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO- • Sup. cubierta: 65,50 m² • Sup. semicubierta: 10,30 m² • Sup. total: 75,80 m² -EDIFICIO- El edificio se compone de planta baja con cocheras y local comercial, más seis pisos de viviendas. Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable, piso de porcelanato y espejo. Terraza común con quincho, parrillero y espacio verde, perfecta para reuniones al aire libre. Portón vehicular automatizado, sistema de seguridad integrado y previsión de TV e internet en todas las unidades. -UBICACIÓN- Ituzaingó 1227, entre Mitre y Entre Ríos - Barrio Abasto, Rosario. A pasos de Plaza Libertad y del corredor gastronómico de Av. Pellegrini, en una zona residencial de alto crecimiento y excelente conectividad. -TERMINACIONES- -Pisos de porcelanato simil madera Cerro Negro. -Aberturas de aluminio anodizado negro línea Módena con vidrios DVH. -Muebles de cocina en MDF laqueado blanco con sistema de cierre suave. -Mesadas de mármol negro Brasil. -Griferías FV y sanitarios Ferrum línea Bari. -Anafe y horno empotrado Longvie. -Caldera mural individual Euterma (preinstalación para radiadores). -Placares con interiores completos. -Cielorrasos aplicados en yeso y suspendidos en baños. -FORMA DE PAGO- Financiación o Contado Finalización de la obra: Fines 2025 XINTEL (FUG-RSF-1010)