ULTIMAS DOS UNIDADES DISPONIBLES - A ESTRENAR APTO CREDITO Departamento 2 ambientes en venta en Mar del Plata – Edificio PRIMUS, moderno, luminoso y con balcón terraza Oportunidad única de adquirir un departamento de 2 ambientes al frente en el moderno y reconocido Edificio PRIMUS, ubicado en Hipólito Yrigoyen 4478, entre Azcuénaga y Larrea, a pocas cuadras de Avenida Juan José Paso. La propiedad se encuentra en una zona residencial estratégica de Mar del Plata, a solo 200 metros del Hospital Privado de la Comunidad, con rápidos accesos, cercanía a centros comerciales y excelente conectividad. Este departamento en venta se destaca por su amplitud, diseño contemporáneo y calidad constructiva, ofreciendo una combinación ideal entre confort, funcionalidad y detalles premium. Características principales del departamento: Ambientes amplios y bien distribuidos Living comedor con cocina integrada, con amoblamiento de primera calidad Dormitorio en suite con placard a medida Toilette de recepción Balcón terraza con parrilla privada Calefacción por losa radiante con consumo individualizado (cada unidad con su propio medidor) Propiedad totalmente eléctrica Pisos de porcelanato Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Espacio para lavarropas y lavavajilla Preinstalación para aire acondicionado (unidad interior y exterior) Excelente luminosidad natural y ventilación cruzada Montante eléctrica, TV, internet y portero instalados Caja acometida TV Timbre y portero visor Llaves de paso para agua fría y caliente (individuales y de montante) Llave de paso calefacción (montante) Colector calefacción piso radiante Termostato digital Conexión para extractor de cocina y campana Tablero eléctrico independiente Equipamiento y artefactos incluidos: Horno Domec modelo HEXG Anafe Domec vitrocerámico modelo T-04 Campana TST modelo Nihuil Grifería lavatorio: FV modelo Triades 207/C3 Grifería bidet: FV modelo Triades 295/C3 Grifería ducha: FV modelo Triades 103/C3 Grifería cocina: FV modelo Libby 411.04/39 Grifería lavatorio secundario: FV modelo Libby 181.02/39 Inodoro: Ferrum modelo Bari Bidet: Ferrum modelo Bari Bañera: Spasystem modelo Creta Bacha baño principal: Campi modelo Tommy Bacha baño secundario: Ferrum modelo Persis Bacha de cocina: Mi Pileta modelo Simple 103E Receptáculo de ducha: Spasystem rectangular Características del edificio: Acceso con portero visor y portones automatizados Sistema de seguridad con cámaras en espacios comunes Cocheras descubiertas disponibles (consultar valor) S.U.M. (Salón de Usos Múltiples) – Piso 9: Capacidad para 20 personas Totalmente equipado para reuniones sociales o familiares Heladera Samsung Microondas Samsung TV LED LG 50" Cocina eléctrica de cuatro hornallas con horno Campana TST Parrilla con frente de chapa Mesas y sillas Vajilla completa y utensilios Terraza solarium con ducha exterior Equipo frío/calor Precios de unidades disponibles: SEPTIMO PISO: USD 135.000 Octavo piso: USD 149.101 SE ESCUCHA OFERTA DE CONTADO CONSULTE POR FINANCIACION Expensas aproximadas: $130.000 (Mar/25) Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como inversión, combinando calidad, confort, diseño moderno y excelente ubicación en la ciudad de Mar del Plata. Contactanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH de 2 ambientes a una cuadra de la costa – Colinas de Peralta Ramos- SE ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO!! Ubicado sobre calle Azopardo al 2600, entre Mosconi y Vucetich, este encantador PH se encuentra en una zona residencial tranquila y a tan solo una cuadra de la costa, ideal para quienes buscan vivir cerca del mar con independencia y comodidad. La propiedad se desarrolla en un primer piso al frente, con acceso independiente a través de una escalera. Características del inmueble: Amplio living comedor con grandes ventanales al frente, que brindan excelente luz natural durante todo el día Cocina integrada, equipada con mesada y bajo mesada Dormitorio con placard y baulera Baño completo Superficie cubierta: 45 m² Muy buen estado general Excelente luminosidad Calefacción mediante calefactores Todos los servicios conectados Sin cochera Sin expensas Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional, luminoso y cerca del mar. Consúltanos al WhatsApp (223) 426 5150 para más información o coordinar una visita. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Casa de 5 Dormitorios en Venta – Barrio Privado Village del Parque, Hudson – Lote Doble de 1.800 m² Imponente propiedad en el exclusivo barrio cerrado Village del Parque, ubicado en Hudson, una de las zonas más buscadas de zona sur por su entorno natural, seguridad y excelente conectividad. Desarrollada sobre dos lotes que suman 1.800 m² totales, esta residencia combina amplitud, funcionalidad y diseño, ideal para familias que buscan comodidad en un entorno privado y tranquilo. CARACTERISTICAS DESTACADAS: Superficie de terreno: 1.800 m² (doble lote) Dormitorios: 5 (uno en suite) Baños: 4 completos Amplio living-comedor, con excelente iluminación natural Cocina independiente con comedor diario, ideal para uso familiar Lavadero independiente Garage/quincho con capacidad para 6 autos, equipado para reuniones Piscina de 5 x 12 metros, rodeada de parque y sector de descanso Entorno arbolado, privacidad y tranquilidad UBICACION Y ENTORNO: En barrio privado con seguridad 24 hs Rápido acceso a Autopista Buenos Aires - La Plata A minutos de centros comerciales, colegios y servicios CONDICIONES DE VENTA: Valor: USD S 694.900 Se aceptan propiedades en parte de pago (Quilmes, Mar del Plata o Miami) Se toman vehículos y criptomonedas como forma de pago Una oportunidad única de vivir en un barrio privado premium, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades. Consultanos para más información o coordinar una visita personalizada al (223) 426 5150 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Dirección: Lamadrid 2784 – Mar del Plata Ambientes: 4 Distribución en tres plantas Valor: U$S 269.900 Apto crédito Se toma permuta en parte de pago Casa tipo dúplex en excelente ubicación, a metros del Shopping Aldrey y del centro comercial de calle Güemes. Ideal tanto para vivienda permanente como para renta. Distribución: Planta baja: Ingreso independiente con puerta blindada Cochera con portón automático Dos bauleras Primer piso: Living comedor con gran ventanal y salida al balcón Cocina semi integrada con barra desayunadora y muebles a medida Patio Dos dormitorios con placares empotrados Baño completo revestido en porcelanato Segundo piso: Dormitorio principal con placard Quincho con salida a terraza y parrilla Lavadero Balcón al contrafrente Detalles generales: Calefacción por radiadores Aberturas DVH Pisos de porcelanato Contactanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Ubicacion: Guido 1364 Superficie cubierta: 220 m² Distribución en dos plantas Garage doble + trotadora Patio y Jardin de invierno Propiedad amplia y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, espacios luminosos y ambientes para disfrutar en familia. En planta baja, cuenta con: Gran living al frente con hogar a leña y ventanales amplios Cocina integrada al comedor Jardín de invierno y patio 1 dormitorio cómodo 1 baño completo Lavadero En planta alta: 4 dormitorios, de los cuales 1 es en suite Toilette Todos con placares amplios y excelente iluminación natural Además, la propiedad ofrece cochera cubierta para dos autos y espacio de trotadora al frente. Excelente estado general. Lista para entrar a vivir. Ubicación ideal para vivienda permanente, en entorno tranquilo y familiar. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Dirección: Luro 2551 Piso: 12º Ambientes: 3 ambientes a la calle con balcón Superficie: 103 m² Precio: USD 165.000 Escribanía designada Departamento completamente reciclado a nuevo, con excelente luminosidad, detalles de diseño y vista panorámica a la ciudad y vista lateral al mar. Distribución: Amplio living comedor con salida al balcón saliente Cocina de generosas dimensiones, totalmente equipada, con comedor integrado Dormitorio principal en máster suite con vestidor, baño privado y escritorio Segundo dormitorio con placard y luz natural Baño completo Características destacadas: Sistema de calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado Ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad en pleno centro. Contactanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Monoambiente Reciclado – Zona Centro, Mar del Plata Ubicado en el 3° piso de un edificio de 9 plantas con 5 unidades por piso, este monoambiente interno reciclado se presenta como una excelente oportunidad tanto para renta como para vivienda permanente. CARACTERISTICAS GENERALES: Superficie total: 28 m² Disposición: Interna Estado: Reciclado y en excelente condición Expensas aproximadas (mayo 2025): $85.000 Valor: USD 48.900 ACEPTA PERMUTA DISTRIBUCION: Ambiente principal dividido, con pisos de cerámico y amplio espacio de guardado Cocina separada con artefacto a gas, calefón y conexión para lavarropas Baño completo con ducha Pasillo de distribución DETALLE DESTACADOS: Buena distribución de los espacios Cañerías de agua caliente recicladas (agua fría original) Instalación eléctrica renovada Calefacción por tiro balanceado Obra de gas realizada en el edificio Una propiedad funcional, bien ubicada, ideal para estudiantes, profesionales o inversores que buscan rentabilidad en pleno centro de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Terreno en Venta sobre Ruta 88 – Lote Industrial de 4.000 m² con Frente a Ruta en Mar del Plata Oportunidad única para inversión industrial, logística o comercial. Este lote de 4.000 m² se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Ruta Provincial 88, en pleno corazón del Parque Industrial de Mar del Plata, una zona en constante crecimiento y consolidación productiva. CARACTERISTICAS DESTACADAS: Superficie total: 4.000 m² Frente sobre ruta: 33 metros Fondo: Más de 120 metros Acceso directo desde la Ruta 88 Zona industrial con excelente conectividad Entorno de empresas, depósitos y centros logísticos Ideal para desarrollo inmediato USOS POSIBLES: Naves industriales o galpones Centros logísticos o depósitos Estaciones de servicio o concesionarios Empresas de transporte o producción Centros de distribución o acopio VENTAJAS ESTRATEGICAS: A metros de Av. Champagnat y fácil conexión con Ruta 226 Acceso rápido a la circunvalación y principales arterias Alta visibilidad y exposición comercial Servicios: Agua y electricidad Una excelente opción para desarrollar actividad industrial o logística en una ubicación clave con alto potencial de valorización. Consultanos para más información o para coordinar una visita  NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

 EN VENTA 3 AMBIENTES A NUEVO – FRENTE A PLAZA COLÓN  Dirección: Arenales 2154 – Mar del Plata Vista panorámica directa a Plaza Colón    Características: • Living comedor con pisos parquet pulidos y plastificados • Amplia cocina comedor con horno, anafe, heladera y lavarropas a estrenar • Parrilla a gas con extractor  • Dormitorio principal al frente con balcón + placard empotrado a medida • Segundo dormitorio al contrafrente con placard • Baño principal completo con ducha + mampara y radiador toallero • Toilette de servicio • Calefacción por radiadores a estrenar  • Instalación de aire acondicionado • Aberturas DVH de alta calidad • Amoblado  Superficie total: 75 m²  Valor: USD 169.900  Estado: totalmente reciclado  Categoría: Excelente  Departamento premium frente a Plaza Colón, listo para estrenar con detalles únicos y equipamiento completo.  Consultanos para más información o agendá tu visita NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento 1 Ambiente Amoblado – Sin Expensas Complejo de solo 4 unidades – Mar del Plata Características destacadas: • Superficie total: 32 m² • Ambientes funcionales • Muy luminoso, en excelente estado • Se entrega amoblado tal como se ve en las fotos • Cocina equipada con heladera y lavarropas • Calefacción por tiro balanceado • Carpintería a medida Detalles adicionales: • Complejo tranquilo de solo 4 unidades • Sin expensas • Listo para habitar • Valor: USD 74.500 • Toma vehículo o departamento para reciclar en parte de pago NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

ALMA DE MAR I - EDIFICIO DE CATEGORIRA EN MAR DEL PLATA ENTREGA: ABRIL 2027 MUCARO Constructora SRL, con más de 20 años de trayectoria y más de 30 edificios de alta gama entregados, desembarca por primera vez en Mar del Plata con un desarrollo que marca un antes y un después en la ciudad: Alma de Mar I. Una propuesta única que combina confort, calidad, diseño y categoría, pensada para quienes buscan invertir de manera segura y disfrutar de un hogar premium en la costa. FINANCIACION FLEXIBLE: En Alma de Mar I entendemos que cada cliente es único. Por eso ofrecemos un plan de pago pensado para tu comodidad: Anticipo del 30% Hasta 30 cuotas SIN INTERES Opciones de paquete personalizado Financiación a tu medida Invertí hoy con la tranquilidad de contar con un plan que se adapta a tus necesidades y la confianza de una constructora con sólida trayectoria. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: 28 unidades exclusivas de 1, 2 y 3 ambientes. Terminaciones de primer nivel y detalles constructivos refinados. Amenities únicos: terraza en piso 12 con vista panorámica, quincho cubierto con parrilla y mobiliario de diseño. Tecnología y seguridad: sistema biométrico de acceso, ascensor de última generación, cerraduras electrónicas y espacios exclusivos para equipos de climatización. Comodidad asegurada: calefacción por radiadores o losa radiante, aire acondicionado frío-calor, aberturas con DVH y diseño acústico en cielorrasos suspendidos. CALIDAD MUCARO: Respaldado por una constructora con proyectos de alta gama y hoteles entregados en la costa atlántica, Alma de Mar I llega a Mar del Plata para competir en el mercado local con excelencia constructiva y cumplimiento en plazos de entrega. Un edificio diseñado para que cada propietario disfrute de tranquilidad, bienestar y felicidad, sin preocuparse por futuras refacciones. MEMORIA TECNICA DESTACADA: Ascensor premium con capacidad para 9 personas, apto para personas con movilidad reducida. Sistema contra incendios según normativa de Bomberos de la Provincia de Buenos Aires. Aberturas de PVC negro con DVH + seguridad. Balcones vidriados con barandas de acero inoxidable y detalles en diseño moderno. Cocinas de diseño con mesadas de granito o cuarzo, isla en tipologías de 3 ambientes, horno y anafe separados. Baños de categoría con grifería de primera marca, mesadas en cuarzo y artefactos Roca/Ferrum. Placares completos en dormitorios con interiores incluidos. Iluminación LED en zonas comunes y privadas. BENEFICIO PARA INVERSORES: Invertir en Alma de Mar I no es solo acceder a un departamento a estrenar en valores estratégicos, sino también asegurar una propiedad de alta revalorización a largo plazo en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Tu inversión se convierte en un proceso seguro, confiable y lleno de beneficios, con el respaldo de una desarrolladora que cumple lo que promete. Alma de Mar I no es solo un edificio: es un nuevo ícono de categoría en Mar del Plata. Invertí hoy y asegurá tu lugar en un desarrollo único e irrepetible. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

ALMA DE MAR I - EDIFICIO DE CATEGORIRA EN MAR DEL PLATA ENTREGA: JULIO 2027 ( Se adjuntan fotos actualizadas de la obra en construccion) 18 DE MARZO 2026: ( ADJUNTAMOS FOTOS DE LA 5TA LOSA ) MUCARO Constructora SRL, con más de 20 años de trayectoria y más de 30 edificios de alta gama entregados, desembarca por primera vez en Mar del Plata con un desarrollo que marca un antes y un después en la ciudad: Alma de Mar I. Una propuesta única que combina confort, calidad, diseño y categoría, pensada para quienes buscan invertir de manera segura y disfrutar de un hogar premium en la costa. FINANCIACION FLEXIBLE: En Alma de Mar I entendemos que cada cliente es único. Por eso ofrecemos un plan de pago pensado para tu comodidad: Anticipo del 30% Hasta 30 cuotas SIN INTERES Opciones de paquete personalizado Financiación a tu medida Invertí hoy con la tranquilidad de contar con un plan que se adapta a tus necesidades y la confianza de una constructora con sólida trayectoria. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: 28 unidades exclusivas de 1, 2 y 3 ambientes. Terminaciones de primer nivel y detalles constructivos refinados. Amenities únicos: terraza en piso 12 con vista panorámica, quincho cubierto con parrilla y mobiliario de diseño. Tecnología y seguridad: sistema biométrico de acceso, ascensor de última generación, cerraduras electrónicas y espacios exclusivos para equipos de climatización. Comodidad asegurada: calefacción por radiadores o losa radiante, aire acondicionado frío-calor, aberturas con DVH y diseño acústico en cielorrasos suspendidos. CALIDAD MUCARO: Respaldado por una constructora con proyectos de alta gama y hoteles entregados en la costa atlántica, Alma de Mar I llega a Mar del Plata para competir en el mercado local con excelencia constructiva y cumplimiento en plazos de entrega. Un edificio diseñado para que cada propietario disfrute de tranquilidad, bienestar y felicidad, sin preocuparse por futuras refacciones. MEMORIA TECNICA DESTACADA: Ascensor premium con capacidad para 9 personas, apto para personas con movilidad reducida. Sistema contra incendios según normativa de Bomberos de la Provincia de Buenos Aires. Aberturas de PVC negro con DVH + seguridad. Balcones vidriados con barandas de acero inoxidable y detalles en diseño moderno. Cocinas de diseño con mesadas de granito o cuarzo, isla en tipologías de 3 ambientes, horno y anafe separados. Baños de categoría con grifería de primera marca, mesadas en cuarzo y artefactos Roca/Ferrum. Placares completos en dormitorios con interiores incluidos. Iluminación LED en zonas comunes y privadas. BENEFICIO PARA INVERSORES: Invertir en Alma de Mar I no es solo acceder a un departamento a estrenar en valores estratégicos, sino también asegurar una propiedad de alta revalorización a largo plazo en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Tu inversión se convierte en un proceso seguro, confiable y lleno de beneficios, con el respaldo de una desarrolladora que cumple lo que promete. Alma de Mar I no es solo un edificio: es un nuevo ícono de categoría en Mar del Plata. Invertí hoy y asegurá tu lugar en un desarrollo único e irrepetible. Para mayor informacion comunicarse al siguiente whatsapp inmobiliario : 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

TORRES VILLA GRANDASUnidades Premium. El proyecto esta compuesto por 2 torres icónicas para la ciudad, a pocos metros del mar, en ubicación privilegiada en el barrio La Perla. TORRE GRANDE (H. Yrigoyen 1154) Edificio de 21 pisos con vista al mar, compuesto por 57 unidades disponibles de, 3 (ultima unidad piso 12) y 4 ambientes (ultimas 2 unidades). Cocheras simples, cocheras dobles y bauleras. · Semipisos 3 ambientes de 126 m2: u$s 380.000- Disponible del piso 12 Cochera y baulera incluídas – Opciones con terraza privada · Pisos 4 ambientes de 181 m2: u$s 575.000.- Cochera doble y baulera incluídas AMENITIES: · Amplio lugar de esparcimiento en planta baja, con piscina climatizada, vestuarios, solarium y jardín vertical. · 2 Quinchos/Sum de 60 m2 con parrilla y horno totalmente equipado para 30 personas, ubicados en planta baja. · Coworking / Sala de Reuniones en planta baja. CARACTERÍSTICAS: · Calidad constructiva: Doble muro con aislación térmica, hidrófuga y acústica construido con 7 capas de materiales robustos. · Doble vidrio Sun Stop: Protege los espacios de los rayos UV, reduce el deslumbramiento, mantienen la temperatura y aíslan ruidos externos. · Acceso con Face ID: Sistema de seguridad avanzado con reconocimiento facial para mayor seguridad. · Losa radiante: Calefacción uniforme en todos los espacios, bajo mantenimiento, mejor rendimiento y seguridad. · Bajo costo de expensas: Administración de expensas optimizadas en un edificio con amenities de primer nivel. · Cocheras simples y dobles: Ubicadas en 2 subsuelos, diseñadas para brindar mayor espacio y comodidad a tus vehículos. · Porcelanatos de primera calidad. POSESIÓN INMEDIATA. Consulte por financiación. Toman propiedades en parte de pago. Toman productos agrícolas. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Lote en Venta en Sierra de los Padres – Bruno 35 Excelente lote de 784 m², ubicado sobre calle Bruno 35, entre Cecilia y San Martín, a tan solo media cuadra del mástil, uno de los puntos más emblemáticos de Sierra de los Padres. El terreno cuenta con muy pocos árboles y sin presencia de piedra en superficie, lo que facilita cualquier tipo de construcción. Dispone de todos los servicios, y se encuentra en un entorno residencial consolidado y tranquilo, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Ubicación: Bruno 35 entre Cecilia y San Martín – Sierra de los Padres Superficie total: 784 m² Valor: USD 54.900 Escribanía designada Una oportunidad ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y comodidad, en una de las zonas más encantadoras de Sierra de los Padres. Consultanos para mas informacion o coordinar una vista al (223) 426 5150 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 3 Ambientes a la Calle con Balcón – Corrientes 1781 Excelente departamento de 3 ambientes todo externo, ubicado en Corrientes 1781, a metros del centro y de los principales puntos turísticos de la ciudad. La unidad cuenta con un amplio living comedor a la calle con salida al balcón saliente, cocina separada con ventilación natural y espacio para lavarropas. Dispone de dos dormitorios a la calle, ambos con ventana y placard empotrado, y un baño completo con pediluvio y mampara. Posee calefacción por tiro balanceado, y se entrega amoblado, listo para habitar o destinar a renta. Ubicación: Corrientes 1781 – Mar del Plata Superficie total: 61 m² Valor: U$S 89.900 Expensas: $150.000 aprox. mensuales Escribanía designada Una propiedad luminoso, cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler temporario o anual. Consultanos para mas informacion o coordinar una visita al (223) 426 5150 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

ALMA DE MAR I - EDIFICIO DE CATEGORIRA EN MAR DEL PLATA ENTREGA: JULIO 2027 18 DE MARZO 2026: (ADJUNTAMOS FOTOS DE LA 5TA LOSA) MUCARO Constructora SRL, con más de 20 años de trayectoria y más de 30 edificios de alta gama entregados, desembarca por primera vez en Mar del Plata con un desarrollo que marca un antes y un después en la ciudad: Alma de Mar I. Una propuesta única que combina confort, calidad, diseño y categoría, pensada para quienes buscan invertir de manera segura y disfrutar de un hogar premium en la costa. FINANCIACION FLEXIBLE: En Alma de Mar I entendemos que cada cliente es único. Por eso ofrecemos un plan de pago pensado para tu comodidad: Anticipo del 30% Hasta 30 cuotas SIN INTERES Opciones de paquete personalizado Financiación a tu medida Invertí hoy con la tranquilidad de contar con un plan que se adapta a tus necesidades y la confianza de una constructora con sólida trayectoria. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: 28 unidades exclusivas de 1, 2 y 3 ambientes. Terminaciones de primer nivel y detalles constructivos refinados. Amenities únicos: terraza en piso 12 con vista panorámica, quincho cubierto con parrilla y mobiliario de diseño. Tecnología y seguridad: sistema biométrico de acceso, ascensor de última generación, cerraduras electrónicas y espacios exclusivos para equipos de climatización. Comodidad asegurada: calefacción por radiadores o losa radiante, aire acondicionado frío-calor, aberturas con DVH y diseño acústico en cielorrasos suspendidos. CALIDAD MUCARO: Respaldado por una constructora con proyectos de alta gama y hoteles entregados en la costa atlántica, Alma de Mar I llega a Mar del Plata para competir en el mercado local con excelencia constructiva y cumplimiento en plazos de entrega. Un edificio diseñado para que cada propietario disfrute de tranquilidad, bienestar y felicidad, sin preocuparse por futuras refacciones. MEMORIA TECNICA DESTACADA: Ascensor premium con capacidad para 9 personas, apto para personas con movilidad reducida. Sistema contra incendios según normativa de Bomberos de la Provincia de Buenos Aires. Aberturas de PVC negro con DVH + seguridad. Balcones vidriados con barandas de acero inoxidable y detalles en diseño moderno. Cocinas de diseño con mesadas de granito o cuarzo, isla en tipologías de 3 ambientes, horno y anafe separados. Baños de categoría con grifería de primera marca, mesadas en cuarzo y artefactos Roca/Ferrum. Placares completos en dormitorios con interiores incluidos. Iluminación LED en zonas comunes y privadas. BENEFICIO PARA INVERSORES: Invertir en Alma de Mar I no es solo acceder a un departamento a estrenar en valores estratégicos, sino también asegurar una propiedad de alta revalorización a largo plazo en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Tu inversión se convierte en un proceso seguro, confiable y lleno de beneficios, con el respaldo de una desarrolladora que cumple lo que promete. Alma de Mar I no es solo un edificio: es un nuevo ícono de categoría en Mar del Plata. Invertí hoy y asegurá tu lugar en un desarrollo único e irrepetible. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Presentamos departamento de 1 ambiente totalmente reciclado, ubicado en el piso 18 al frente, con vista panorámica a la ciudad y vista lateral al mar.  Superficie: 24 m²  Piso alto con excelente luminosidad  Se entrega tal cual se ve en fotos  Expensas: $100.000 aprox.  Valor: U$S 60.900  Tiene escribanía designada NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Galpón con Local y Espacio Libre – Alio 715, Mar del Plata Excelente oportunidad de inversión o uso comercial en una zona altamente transitada y de gran movimiento comercial. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 233 m², con un galpón de 100 m², un local al frente de 35 m² y un espacio libre de 90 m², ideal para ampliaciones o estacionamiento. El galpón cuenta con entrada para camión, dos baños, y gran luminosidad natural gracias a su buena orientación. El local posee baño propio, acceso independiente y excelente visibilidad desde la calle, ideal para atención al público o uso complementario del galpón. Superficie total: 233 m² Galpón: 100 m² con 2 baños Local comercial: 35 m² con 1 baño Espacio libre: 90 m² Entrada para camión Muy luminoso Ubicación: Alio 715 – zona comercial y de fácil acceso Valor: USD 130.000 Una propiedad versátil, con gran potencial comercial y logístico, ideal para depósitos, talleres, distribuidoras o inversiones con renta. Consultanos para mas informacion o coordinar una visita al (223) 426 5150 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

MONOAMBIENTE A LA CALLE – FALUCHO 2012, 1° PISO – MAR DEL PLATA Superficie: 26 m² Valor: USD 48.900 Expensas: $60.000 Escribanía designada Descripción: Ambiente al frente, muy luminoso y cómodo Cocina separada Baño con ducha Obra de gas realizada Piso: 1 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

FONDO DE COMERCIO – SANDWICHERÍA Y SERVICIO DE LUNCH – ZONA PUERTO Se vende fondo de comercio con 18 años de trayectoria, ubicado en una excelente zona comercial del Puerto de Mar del Plata. Detalles del equipamiento incluido: 4 heladeras en comodato de Coca-Cola (nuevas) Cámara mesada de acero inoxidable de 4 puertas Horno pizzero de 3 moldes (nuevo, casi sin uso) Mesada con bacha de acero inoxidable y bajo mesada Freidora eléctrica de 10 litros Anafe a gas Microondas Balanza Mesada de trabajo Heladera adicional 2 cortadoras de fiambre Aire acondicionado Mostrador y diversos utensilios y accesorios Observaciones: Se ingresa trabajando Valor expresado en dólares, incluye el costo de la gestora para la transferencia Se acepta permuta Se escuchan ofertas Ideal para continuar con un negocio en pleno funcionamiento y con clientela establecida durante todo el año. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN Y VISTA AL MAR – EDIFICIO HAVANA Ubicado en Boulevard Marítimo 2853, en un 8° piso al frente, este excelente departamento de 2 ambientes con vista directa al mar ofrece confort, luminosidad y una ubicación privilegiada frente a la costa marplatense. Características principales: Living comedor a la calle con salida al balcón y vista al mar Cocina separada con ventilación natural Dormitorio al contrafrente con ventana Baño completo con ducha Calefacción por radiadores Totalmente amoblado y listo para habitar Superficie total: 40 m² Expensas (Oct/25): $100.000 mensuales aprox. Valor: U$S 139.900 Escribanía designada Una opción ideal tanto para vivir frente al mar como para inversión con excelente rentabilidad. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Sobre la calle Rivadavia a solo 100 mts de Av. Independencia en la zona del MACROCENTRO encontramos este local de 110mts (56 a la calle y 54 de subsuelo) con orientación Norte, en una zona de gran transito peatonal y vehicular.  El local posee cortina metálica eléctrica, montacarga, oficina privada, baño, cocina y gran sector de almacenamiento en el subsuelo. Lo visitamos? Posibilidad de permuta por Departamento IGUAL O MENOR VALOR. Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarme. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Cochera – Gascon 1639 Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en Gascon 1639, 1° piso “B”, en un edificio moderno con amenities. Características: Superficie total: 46 m² Living comedor a la calle, muy luminoso, con balcón terraza y parrilla propia Cocina integrada con ventilación natural Dormitorio al contrafrente con placard empotrado y salida a patio Baño completo con bañera Calefacción por radiadores en todos sus ambientes Cochera fija cubierta en PB (N°13) Amenities del edificio: Quincho y parrilla de uso común en el último piso Datos adicionales: Expensas: actualmente no se están abonando Valor: USD 119.900 Escribanía designada NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Casa de 3 Ambientes en Lote Propio – Peralta Ramos Oeste Ubicación: Irala 6149 – Zona Peralta Ramos Oeste Superficie cubierta: 55 m² Lote: 10 x 33,30 m (333 m² totales) Descripción: Casa sobre lote propio, con excelente potencial y un gran parque para disfrutar del aire libre. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión en una zona en crecimiento. 2 habitaciones con placard empotrado Baño completo Cocina separada Living comedor con calefacción por tiro balanceado Amplio patio trasero con mucho verde Mini parque al frente Parrilla Trotadora para vehículo Todos los servicios disponibles Valor: USD 79.000 Se escucha oferta al contado Una gran oportunidad para quienes buscan vivienda permanente en un entorno tranquilo y con proyección de desarrollo. Consultanos para más información o coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.