¡¡¡ NUEVO PRECIO 29/10/2025 !!! VENTA o PERMUTA Departamento de 2 Ambientes en piso alto con Balcón Corrido al frente y Parrilla en Recoleta ¡APTO CREDITO! ¡¡BAJAS EXPENSAS!! ¡¡¡ESCRITURA DIRECTA!!! (SIN REUBICACIÓN) ¡Excelente conectividad! próximo a 3 Avenidas - Ubicación privilegiada en el barrio de Recoleta proximo a la Facultad de Medicina y rodeado de Subtes! Lineas D y H!!, garantizando excelente conectividad y convirtiendolo en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. En el 9° piso al frente de Mansilla 2700, descubrí este departamento de 2 ambientes con 49,92 m² totales, que combina luz, amplitud y confort en uno de los barrios más buscados de la ciudad!! Distribución y espacios destacados: •Living comedor: 3,51 x 3 con gran Luminosidad y salida directa al Balcón Corrido •BALCON: 1,80 x 4,45 m² corrido con Parrilla, el lugar ideal para disfrutar al aire libre como si estuvieras en una casa. •Dormitorio: 3 x 2,96 m² también con salida al balcón, lo que brinda amplitud visual, ventilación y luz natural durante todo el día. •Cocina independiente: 2,87 x 1,81m² con excelente ingreso de luz •lavadero: 3,58 x 1,30 m², amplio y funcional, un diferencial único en la zona. •Baño: 1,45 x 2 m² completo luminoso con ventilación Detalles de valor agregado: •CAÑERIAS DE GAS RENOVADAS hace 2 años. •Piso alto con vistas abiertas y luminosidad en todos los ambientes. •Expensas bajas!!! • 2 Terrazas de uso común UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN RECOLETA: rodeado de cafés, restaurantes, universidades, espacios verdes, comercios y con excelente conectividad a líneas de transporte. Centros de Salud, Prepagas y Hospitales de Primer Nivel!!  Hospital Aleman - Hospital de Clinicas José de San Martin -  Hospital General de Niños R. Gutierrez TRANSPORTES CERCANOS: * COLECTIVOS: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 * SUBTES: Línea D estaciones AGÜERO y PUEYRREDÓN - Linea H estaciones CÓRDOBA y SANTA FE Oportunidad única para quienes buscan invertir en Recoleta o mudarse a un hogar moderno, práctico y lleno de luz, con detalles que marcan la diferencia: balcón con parrilla y lavadero amplio. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y conoce al departamento que estabas buscando! Importante leer esto -------------------------------------- * La presente publicación contiene imagenes generadas con IA con amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni son vinculantes. • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-

VENTA Departamento Semipiso de 2 ambientes con Balcón al frente y COCHERA en el Centro de Quilmes ¡¡¡APTO CREDITO!!! ¡¡SIN ENCARGADO!! * Precio del DEPARTAMENTO: USD 90.000.- * Precio de la COCHERA: USD 15.000.- ¡con posibilidad de renta inmediata! * Precio Final: USD 105.000.- (NO SE VENDEN POR SEPARADO) Te presentamos esta excelente oportunidad de vivir en un semipiso amplio, luminoso y con cochera cubierta, ubicado en un edificio nuevo, moderno y funcional en pleno centro de Quilmes a metros de Av. Brandsen y Av. Mitre!! Características del departamento: •Living comedor (5,3 x 3 mts): muy luminoso, con salida al balcón al frente, placard empotrado de gran capacidad y excelente distribución. •Balcón (1,5 x 3 mts): al Frente con vista abierta y orientación Norte, su comoda distribución es ideal para que disfrutes tus mates o café durante todo el día! •Cocina (3,6 x 2,8 mts): Independiente, amplia, luminosa, y muy funcional con ventanal. •Dormitorio (3 x 3 mts): Luminoso con ventana al frente, placard empotrado y buena distribucion. •Baño (2 x 1,6 mts): completo con bañera. •Cochera cubierta incluida con porton automatico y ascensores hacia las unidades. Detalles destacados: •Aire acondicionado central. •Ambientes amplios y funcionales. •Mucho espacio de guardado •Gran luminosidad en todos los ambientes. Del Edificio: •Laundry •Terraza de espacio común •Imponente y moderno Hall de entrada con recepción •No tiene encargado Edificio: de 15 años, con solo 5 pisos y 18 unidades en total, brindando privacidad y tranquilidad, Una propiedad que combina comodidad, practicidad y calidez, ideal para quienes buscan su primer hogar, parejas o como excelente inversión en una zona estratégica. ¡este es el departamento que buscas! no lo dejes pasar!!! ¡Escribinos y veni a conocerlo! Superficies por Escritura: * Departamento: Cubierta 45,37m. - Balcón 4,25m. - Total: 49,62m. * Cochera: Cubierta y Total 14,9m. Importante leer esto -------------------------------------- • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-

¡¡Venta PH 2 Ambientes y Medio con Patio, Escritorio y Lavadero a RECICLADO A NUEVO en San Cristóbal, Excelente Oportunidad!! ¡APTO CREDITO! ¡¡NO PAGA EXPENSAS!! ¡Gran oportunidad para vivienda e inversión! Potencial para Alquiler Temporario zona Hospital GARRAHAN La unidad cuenta con un dormitorio, living-comedor, patio, amplia galería cubierta, baño, lavadero y cocina, en Planta Baja. En Primer Piso cuenta un dormitorio/escritorio más. La propiedad se Distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA: * PATIO: (2,38X2,97) + (1,26X1,35) * LAVADERO: (2,87X1) * GALERIA cerrada: (3,45X2,37) * LIVING-COMEDOR: (4,67x4,3) * DORMITORIO: (4,95x4,27) * COCINA: (2,95x1,37) * BAÑO: (2,95x1,16) PRIMER PISO: * DORMITORIO: (2,95X2,53) Superficie Total por escritura: 91,62 m² EXCELENTE CONECTIVIDAD, próximo a 3 Avenidas (Av. San Juan, Av. Entre Ríos y Av. Garay), Subtes, Colectivos Metrobus y acceso Autopista 25 de Mayo. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 168, 188, 195 Subtes (Metro): PICHINCHA (Línea E); INCLAN (Línea H). ¡Este es el PH que estabas buscando! ¡¡Vayamos a conocerlo!! Importante leer esto --------------------------------------• La presente publicación contiene imagenes generadas con IA con amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni son vinculantes. • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-

Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon Terraza y Cochera en San Cristobal Tu próximo hogar te espera en pleno San Cristóbal  ¡¡A METROS DE Av. SAN JUAN y LA PLAZA MARTIN FIERRO!! Próximo a los SUBTES Lineas E y H, Colectivos, al acceso Autopista  En Urquiza al 1200, te presentamos este departamento de 3 ambientes con Balcón Terraza y cochera cubierta, una combinación perfecta entre confort, amplitud y ubicación estratégica. Ubicación privilegiada: Situado en el corazón de San Cristóbal, con excelente conexión a avenidas principales, acceso a la Autopista, cercanía a medios de transporte, en zona comercial rodeada de, cafés, supermercados, gym, farmacias, centros de salud y todo lo que puedas necesitar aca lo vas a tener a mano!!. En resumen: ESTA ES LA ZONA QUE LO TIENE TODO Y ESTA CERCA DE TODO   DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD: • Living comedor: (7x3) amplio con salida directa al balcón aterrazado •Balcón Corrido y Aterrazado: (5,17x1,88 + 3,05x3,20) un espacio ideal para disfrutar del aire libre, armar un rincón verde o recibir amigos. • Hall de entrada: (2,43x0,98) • Dos dormitorios luminosos y bien distribuidos, que aseguran comodidad y privacidad. • Dormitorio Principal: al frente con vista abierta y orientación Oeste • Dormitorio Secundario: disposición hacia el contrafrente y orientación Este • Cocina independiente: con GAS, funcional, luminoso y bien ventilado, con buena capacidad de guardado. • Baño completo: con bañera y ventana ideal para la ventilación natural. • Hall de distribución: (2x2,76) • Espacio guardacoches cubierto, un plus fundamental en la zona y una gran ventaja para tu rutina diaria. Excelente ventilación, luz natural y una planta cómoda que se adapta tanto a familias como a parejas o quienes buscan invertir en una propiedad de alta demanda. Potencial: Este departamento ofrece un equilibrio ideal entre espacios amplios, buena orientación y la posibilidad de personalizarlo según tu estilo. Su balcón aterrazado se convierte en un verdadero diferencial: un ambiente más para disfrutar. ¡ESTE ES EL DEPTO QUE ESTABAS BUSCANDO! VENI A CONOCERLO!!! Importante leer esto --------------------------------------• La presente publicación puede contiener imagenes generadas con Inteligencia Artificial (IA) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni son vinculantes. • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-

¡OPORTUNIDAD EN RECOLETA! VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCON EN RECOLETA limite con PALERMO precio de oportunidad!! Pisos recién pulidos e hidrolaqueados y paredes recién pintadas! QUE ESTAS ESPERANDO???? ¡¡VENTA DIRECTA, LISTO PARA ESCRITURAR!! * Hall de entrada (1,15 x 1,65)  * Cocina independiente (1,80 x 3,70): con Gas y Calefón * Living Comedor ( 3 x 5)  con estufa y salida al Balcón * Balcón (1,30 x 2,55) al frente con orientación Este * Pasillo  (0,8 x 1,70) que da acceso al Baño y al Dormitorio * Baño (1,60 x 2) completo con Bañera y bidet, con ventilación natural ideal para evitar la condensación y olores * Dormitorio (3,50 x 2,80) con vista al frente sobre Sánchez de Bustamante y Gorriti, cuenta con placard empotrado Expensas Octrubre 2025: $124.800 Superficies según su titulo de propiedad: Cubierta: 39,48m2. Balcón: 2,55m2. Total: 42,03m2. Importante leer esto -------------------------------------- • La presente publicación puede contiener imagenes generadas con Inteligencia Artificial (IA) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni son vinculantes. • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-

VENTA PH NUEVO de 2 AMBIENTES CON PATIO EN BOEDO ¡BAJAS EXPENSAS!     ¡PLANTA BAJA!     ¡POCOS AÑOS DE ANTIGÜEDAD! DISTRIBUCIÓN: * Living Comedor: 4,15 x 3 * Patio: 1,50 x 3,60 * Dormitorio 2,80 x 3,30 + amplio placard * Cocina 3,60 x 1,65 *  Lavadero 1 x 1,15 Situado en un nuevo y moderno complejo de PHs en una ubicación privilegiada reconocida por su seguridad y conectividad debido a que se encuentra a muy pocos metros de las avenidas Garay y Plata, con numerosos medios de transporte en sus cercanías. Zona residencial y tranquila, con un pintoresco y creciente polo gastronómico donde abundan los buenos bodegones y restaurantes. Superficies según su titulo de propiedad: Cubierta: 33m2. Descubierta: 6m2. Total: 39m2. Importante leer esto -------------------------------------- • La presente publicación puede contiener imagenes generadas con Inteligencia Artificial (IA) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni son vinculantes. • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-