Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Matías Esteban Lamberto - MLS ID 422071034-11 LOTE DE 850 M EN VENTA - SAN SEBASTIÁN PILAR BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO UBICADO EN UNA DE LAS ÁREAS MÁS CONSOLIDADAS DEL EXCLUSIVO BARRIO SAN SEBASTIÁN El terreno se encuentra ubicado sobre la calle José Hernández continuación Boote 6498 en el Área 9 del prestigioso barrio San Sebastián Partido de Pilar Provincia de Buenos Aires. Este megaemprendimiento de Eidico cuenta con más de 1.100 hectáreas subdivididas en 13 áreas residenciales con infraestructura de primer nivel y servicios que aseguran una excelente calidad de vida y una sólida inversión a futuro. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Superficie total 850 m Expensas actuales 525.000 aprox. Agosto 2025 Apto crédito hipotecario El lote se encuentra ubicado en una de las zonas más consolidadas del barrio con seguridad privada las 24 horas calles asfaltadas red de electricidad agua potable y cloacas. Además cuenta con amenities de primer nivel como club house canchas de tenis fútbol y golf así como lagunas interiores para deportes náuticos sin motor y un entorno natural con amplios espacios verdes y reservas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA CON SALIDA DIRECTA A LA LAGUNA Este lote exclusivo cuenta con salida directa a la laguna lo que permite disfrutar de un entorno único de agua y naturaleza. Ideal para quienes sueñan con diseñar su casa con muelle privado bajada náutica y espacios para deportes sin motor como kayak paddle surf o simplemente relajarse con vistas abiertas al agua. Una oportunidad incomparable dentro de San Sebastián. EXCELENTE CONECTIVIDAD A solo 50 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por Panamericana Ramal Escobar con ingresos principales por Ruta 25 y Panamericana km 54. Cercano a colegios centros comerciales y servicios de Pilar y Escobar. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA VIVIR O INVERTIR Este lote en San Sebastián representa una excelente oportunidad tanto para la construcción de una vivienda permanente en un entorno seguro y rodeado de naturaleza como para una inversión inmobiliaria con alta proyección de valorización. Contáctenos para coordinar una visita y conocer este lote en detalle. ¡Una gran oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más importantes de la zona norte! Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Manuel Augusto Avila - MLS ID 422071013-26 Casa sobre lote propio de 165 m con una superficie cubierta de 212 m ubicada en una muy buena zona de Munro. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes y su excelente potencial tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con 4 habitaciones cocina living comedor balcón y dos baños completos ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia. Además dispone de cochera y patio ideales para disfrutar del aire libre y sumar practicidad. Su ubicación es estratégica a solo una cuadra de Panamericana y a seis cuadras del centro comercial de Munro con rápido acceso a medios de transporte comercios y servicios. Una oportunidad ideal para quienes buscan metros distribución y ubicación en una de las zonas más buscadas de Zona Norte. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Susana Beatriz Lepore - MLS ID 422071029-2 OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES LOTE APTO EDIFICIO EN MONSERRAT SAN NICOLÁS POSIBILIDAD DE ACEPTAR UNA PARTE EN METROS COMO PARTE DE PAGO. Se ofrece a la venta un lote con alto potencial para desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente en Presidente Luis Sáenz Peña 546 a metros de Av. 9 de Julio en una zona consolidada del centro porteño con fuerte demanda residencial educativa y profesional. El entorno se caracteriza por su perfil académico sanitario y corporativo con cercanía inmediata a UADE la Fundación Favaloro el Museo La Botica del Ángel universidades oficinas centros de salud y una amplia oferta de servicios. Una localización ideal para desarrollos orientados a vivienda renta estudiantes profesionales o uso mixto. Datos del lote Superficie total 170.10m2 Frente 6.98 m Largo 20.38 m Edificabilidad . Unidad de Edificabilidad Corredor Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta U.S.A.A Ley 6361 Art. 6.2 . Altura Máxima 228mts Ley 6361 Art. 6.2 . Perfil Edificable Ley 6361 Art. 6.3 6.3.1 y 6.3.1.1 Alto aprovechamiento constructivo Excelente proyección de metros vendibles Atractivos del entorno A pasos de Av. 9 de Julio uno de los principales ejes de circulación de la Ciudad. Cercanía a UADE con fuerte demanda de vivienda estudiantil. Próximo a la Fundación Favaloro y otros centros de salud de referencia. Entorno cultural destacado con el Museo La Botica del Ángel. Excelente conectividad subtes Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Acceso rápido a Microcentro San Telmo Congreso y Puerto Madero. Con una ubicación estratégica y un entorno urbano totalmente consolidado este lote representa una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan seguridad de demanda rentabilidad y rápida Factibilidad de edificio en altura Estudio de factibilidad a disposición comercialización en una de las zonas más dinámicas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Elisabeth Noemi Reppalli - MLS ID 422071031-1 APTO CRÉDITO VENTA PH MUNRO LUMINOSO AMPLIO Y CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Ubicado en planta alta este PH se destaca por sus generosos espacios excelente luz natural y una distribución funcional ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan versatilidad. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor acompañado por una cocina independiente baño completo y una habitación con placard. En la planta superior encontramos un hall de distribución 3 cómodas habitaciones otro baño completo y la salida a una hermosa terraza con lavadero perfecta para disfrutar al aire libre. Además la propiedad cuenta con un gran ambiente tipo monoambiente con baño en suite y cocina integrada con posibilidad de generar entrada independiente ideal para renta escritorio profesional o espacio para un familiar. 5 habitaciones 3 baños Living comedor Terraza Muy luminoso y funcional Apto profesional Ubicada en una excelente zona a pocas cuadras de la Autopista Panamericana y muy cerca del centro comercial de Munro. Próxima a paradas de transporte público con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Si necesitas vender para comprar también te podemos ayudar. Esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiar hasta el 30 de su valor. Solo tenes que ingresar a www.lendar.com.ar y simular tu préstamo. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Manuel Augusto Avila - MLS ID 422071013-23 Casa de 3 ambientes ubicada en Maquinista Carregal 2401 Munro frente a la Plaza Leandro Alem en una zona urbana y residencial de muy buena demanda. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con dos dormitorios bien distribuidos cocina independiente comedor y living con ambientes cómodos y luminosos. En la planta alta dispone de un hall que puede utilizarse como espacio de circulación o área de apoyo. En el exterior se destaca una amplia terraza que incluye lavadero y un quincho cerrado con parrilla ideal para reuniones sociales y uso durante todo el año. La casa se encuentra en muy buen estado general con excelentes terminaciones y mantenimiento cuidado. Su ubicación es estratégica con rápido acceso a la autopista y cercanía al centro comercial de Munro además de contar con la ventaja de estar frente a un espacio verde. Una propiedad funcional bien ubicada y lista para habitar ideal para quienes buscan confort y entorno residencial con buena conectividad. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Matías Esteban Lamberto - MLS ID 422071034-17 CASA EN VENTA 2 AMBIENTES VILLA BALLESTER LA PAZ 3600 - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona residencial de Villa Ballester con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario. Emplazada sobre lote de 363 m ofrece una superficie total construida de 338 m distribuidos estratégicamente para inversores desarrolladores y familias con visión de proyecto. Construcción original del año 1975 que requiere actualización integral presentando 92 m cubiertos 46 m semicubiertos y 200 m descubiertos. Distribución actual contempla dormitorio cocinacomedor baño completo galería y amplio jardín con potencial para futuras expansiones. El valor fundamental radica en la ubicación privilegiada y las posibilidades de transformación. Terreno profundo permite proyectar quincho ampliación de vivienda o desarrollo inmobiliario completo. Zona consolidada con excelente proyección urbana. Características principales Superficie total 363 m Superficie cubierta 92 m Superficie semicubierta 46 m Superficie descubierta 200 m Ambientes Dormitorio cocinacomedor baño Estado A refaccionar Año de construcción 1975 Condiciones especiales Apto para crédito Placard incluido Jardín extenso Potencial de desarrollo Oportunidad única para inversores con visión estratégica que busquen transformar un inmueble con gran potencial en zona residencial consolidada. Contactenos para coordinar visita y conocer en detalle las posibilidades de este inmueble. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Susana Beatriz Lepore - MLS ID 422071029-3 Luminoso departamento tipo LOFT de 2 ambientes posee living comedor con cocina integrada completa y bajo mesadas artefacto de cocina y termotanque eléctrico cuenta con un aire acondicionado frio- calor y baño completo. En el entrepiso se encuentra un amplio espacio que puede ser destinado a estudio o dormitorio con placard empotrado. Debajo de la escalera se encuentra un importante lugar de guardado. La unidad dispone de balcon con vista al patio interno. Cuenta con bajas expensas dónde están incluidos todos los gastos Aysa Edesur seguridad las 24 hs. La unidad es perfecta para vivienda para estudiantes o profesionales por su cercanía a diversas facultades o también para inversores para alquiler temporario para aquellos que deseen invertir para alquiler temporario. Es apto mascotas. Tiene laundry bar coworking bike parking recepción y vigilancia. Situado en el emblemático barrio de Balvanera Patios del sol es un concepto de viviendas en doble altura es la revaloración del edificio del ex colegio de monjas francesas del año 1919 que se transformo en un mi country de lofts hecho por el arquitecto Luis Balzola. Actualmente se encuentra en proyecto de terminación de obra con unidades terminadas y habitadas. Está a una cuadra de la Av. Rivadavia y a metros de Plaza Miserere y del Congreso de la Nación. Con acceso a varias líneas de colectivos y subte de la línea A. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Hernán Ricardo Fontana - MLS ID 422071036-2 VENTA PH 3 AMBIENTES MUNRO PROFESOR MANUEL GARCÍA - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina funcionalidad y confort en el corazón de Munro. Este PH de 85 m se despliega como un lienzo de posibilidades invitando a quienes buscan un hogar con personalidad y espacios inteligentemente diseñados. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 85 m con 61 m cubiertos que maximizan cada rincón Diseño versátil en dos niveles que optimiza la distribución del espacio conservada en excelente estado general ESPACIOS QUE INSPIRAN Living-comedor luminoso con ventilación natural privilegiada Cocina completa equipada con amplias alacenas para almacenamiento Dormitorio principal con placar empotrado Segundo dormitorio amplio en planta alta con acceso por escalera Baño completo toilette para mayor comodidad CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Balcón terraza amplio ideal para reuniones familiares y momentos de relax que expande las posibilidades de disfrute Servicios completos electricidad gas y desage cloacal Ubicación estratégica sobre Profesor Manuel García en Munro INVERSIÓN INTELIGENTE Propiedad versátil que se adapta tanto para vivienda propia como para inversión con potencial de valorización en una zona residencial consolidada. Un espacio que combina funcionalidad confort y una ubicación privilegiada. Visitá este PH y descubrí tu próximo hogar donde cada detalle cuenta y cada espacio te espera para escribir tu propia historia. Esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiar hasta el 30 de su valor. Solo tenes que ingresar a www.lendar.com.ar y simular tu préstamo. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Matías Esteban Lamberto - MLS ID 422071034-21 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA PISO 10 VISTA RIO MAIPU VICENTE LOPEZ Departamento de 56 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Maipú en Vicente López con vista dominante al Río de la Plata desde su privilegiada posición en el décimo piso. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 56 m Distribución funcional en 3 ambientes Dos dormitorios amplios Cocina independiente Lavadero integrado Baño completo Placard de guardado Excelente estado general UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre corredor residencial consolidado de Avenida Maipú con conexión directa a CABA. Zona con alta demanda inmobiliaria próxima a transporte público comercios y servicios esenciales. BENEFICIOS DIFERENCIALES Piso alto con vista abierta al Río de la Plata Luminosidad natural durante todo el día Distribución funcional y eficiente Privacidad garantizada por su ubicación Bajas expensas Edificio construido en 1981 bien conservado Oportunidad única para quienes valoran una ubicación premium con vista excepcional y funcionalidad arquitectónica. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Leonardo Mossuto - MLS ID 422071017-40 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento compacto y funcional ubicado en una zona estratégica de Palermo sobre Avenida Córdoba. Emplazado en el noveno piso de un edificio de 14 niveles con una superficie total de 34 m distribuidos de manera eficiente. El inmueble presenta una distribución óptima que maximiza el espacio disponible. Cuenta con una habitación luminosa living integrado cocina y baño completo. El balcón ofrece una vista parcial del entorno urbano agregando valor y amplitud al ambiente. Construido en 1969 el departamento se mantiene en buen estado general con potencial de actualización. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a servicios transporte público comercios y principales arterias de la ciudad. Próximo a la Universidad de Palermo entre otras. Características técnicas Superficie total 34 m Superficie cubierta 29 m Superficie semicubierta 2 m Superficie descubierta 3 m Ambientes 2 Dormitorios 1 Baños 1 completo Distribución interior - Dormitorio - Living - Cocina - Baño completo - Balcón Propuesta ideal para inversores o personas que buscan su primera vivienda en una zona céntrica de Buenos Aires. La propiedad representa una oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita profesional. Esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiar hasta el 30 de su valor. Solo tenes que ingresar a www.lendar.com.ar y simular tu préstamo. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Emiliano Gustavo Atencio - MLS ID 422071037-2 IMPONENTE INMUEBLE DE 2.99821 M SOBRE COLECTORA PANAMERICANA. DON TORCUATO Ex Local Bailable Con estacionamiento amplio y acceso para camiones ideal para depósito comercial supermercado conciertos o salón de eventos. Ubicado sobre Colectora Este Panamericana Don Torcuato Partido de Tigre en uno de los corredores más estratégicos del Gran Buenos Aires. Se trata de una propiedad con antecedentes de habilitación para actividad de gran convocatoria estructura preparada para alto volumen operativo y un diferencial estratégico excepcional visibilidad directa sobre Panamericana con posibilidad de explotación publicitaria aérea. UBICACIÓN Frente a Ruta Panamericana. Acceso inmediato desde colectora. Entorno consolidado. Alto tránsito vehicular permanente. Exposición directa desde autopista. Espacio aéreo apto para cartelería de gran formato con alto impacto visual. La ubicación constituye uno de los principales generadores de valor del activo. SUPERFICIES según plano aprobado Superficie cubierta total 2.39433 m Superficie libre 1.45651 m Superficie semicubierta 8361 m Superficie total de terreno 2.99821 m Zonificación C1 F.O.S. 060 F.O.T. 140 Antigedad aproximada 30 años. Plano aprobado de ampliación modificaciones internas ejecutadas y subsistencia. CONFIGURACIÓN EDILICIA La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye Amplios salones principales. Escenarios y sectores diferenciados. Sectores VIP. Cocina instalada. Múltiples depósitos. Sala de máquinas. Oficinas administrativas. Enfermería. Boleterías. Guardarropas. Sanitarios completos incluye baño para personas con movilidad reducida. Escaleras metálicas con barandas reglamentarias. Rampas de acceso. Puertas de emergencia con herrajes antipánico. Amplio patio descubierto. Amplia playa de estacionamiento. Acceso vehicular y acceso para camiones. Instalaciones técnicas Instalación eléctrica trifásica. Más de 15 equipos de aire acondicionado. Ventilación mecanizada. Ampliación reciente. La estructura metálica existente y la configuración interna permiten reconversión con intervención mínima de obra gruesa. POTENCIAL DE EXPLOTACIÓN Por escala ubicación y accesos el activo resulta especialmente apto para Centros de entretenimiento y espectáculos. Centros de convenciones y eventos corporativos. Salones de gran capacidad. Supermercados o formatos mayoristas. Centros logísticos regionales. Depósitos para distribuidoras. Polo gastronómico. La versatilidad estructural amplía el espectro de estrategias comerciales y permite adaptación a distintos modelos de negocio. Este inmueble no compite únicamente por valor de metro cuadrado sino por su capacidad de generación de flujo y posicionamiento estratégico. PERFIL DE INVERSIÓN Propiedad orientada a Fondos de inversión inmobiliaria. Grupos desarrollistas. Operadores comerciales de gran escala. Holdings empresariales con estrategia territorial. Empresas en expansión regional. Inversores patrimoniales que buscan activos de volumen con alto potencial de reconversión. Se trata de un activo institucional de gran escala sobre Panamericana Norte con potencial operativo inmediato o reconversión estratégica en una ubicación de alta barrera de entrada ideal para inversores que priorizan volumen visibilidad y generación de flujo sostenido. PARA RECIBIR INFORMACIÓN TÉCNICA COMPLETA COORDINAR VISITA PRIVADA O AVANZAR EN UN ANÁLISIS DE INVERSIÓN QUEDAMOS A DISPOSICIÓN PARA CONTACTO DIRECTO Y PRESENTACIÓN FORMAL DEL ACTIVO. - - - - - - - - - - Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Leonardo Andres Caceres - MLS ID 422071032-4 Departamento 2 ambientes con balcón frente a plaza Carapachay Villa Adelina Este departamento de 2 AMBIENTES de 34 m se encuentra en PRIMER PISO CON ASCENSOR dentro de un complejo residencial que ocupa una manzana completa y se destaca por su MUY BUENA LUMINOSIDAD y su VISTA ABIERTA a una plaza arbolada en Carapachay. Al ingresar a la unidad nos recibe el LIVING COMEDOR con COCINA INTEGRADA generando un espacio moderno funcional y bien aprovechado. Desde el living se accede al BALCON con vista abierta hacia la plaza lo que aporta excelente luz natural y ventilación. El departamento cuenta con 1 DORMITORIO que además tiene salida directa al mismo balcón permitiendo disfrutar del espacio exterior tanto desde el living como desde la habitación. UBICACION Y ENTORNO La ubicación es otro de sus grandes diferenciales varias líneas de colectivo pasan por la puerta y se encuentra a solo 4 cuadras de la Estación Carapachay perteneciente a la Línea Mitre ramal Retiro José León Suárez lo que permite una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad y el conurbano. PUNTOS CLAVE UN DEPTO DE 2 AMBIENTES FUNCIONAL LUMINOSO Y CON EXCELENTE CONECTIVIDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN SU PRIMERA VIVIENDA O UNA OPORTUNIDAD DE INVERSION EN UNA ZONO RESIDENCIAL CONSOLIDADA.. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Manuel Augusto Avila - MLS ID 422071013-18 Nos encontramos con una casa 6 ambientes en la localidad de Carapachay a media cuadra de la plaza. Cuenta con un terreno de 520 M2 y una superficie cubierta de 295M2 VENTA CASA EN CARAPACHAY LOTE PROPIO APTO CRÉDITO GRAN POTENCIAL DE ACTUALIZACIÓN Casa desarrollada en dos plantas con sólida calidad constructiva y excelente estado de mantenimiento. Al ingresar nos recibe un amplio y cómodo living. Desde allí un hall de distribución da paso a dos dormitorios y la cocina de generosas dimensiones y un baño completo. En el exterior la propiedad ofrece un gran jardín pileta y quincho cerrado parrilla y cocina ideal para disfrutar reuniones al aire libre y un lavadero independiente con amplio espacio de guardado. Ubicada a media cuadra de la plaza central con acceso rápido y directo hacia diferentes zonas. La zona también se destaca por su cercanía a centros comerciales colegios supermercados gimnasios y múltiples servicios que hacen a la comodidad del día a día. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si necesitas vender para comprar también podemosayudarte. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora Matriculada Valeria A GonzálezCSI6952 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Manuel Augusto Avila - MLS ID 422071013-20 Terreno en Barrio Privado Nortes del Pilar Oportunidad Única. Se aceptan permutas de vehiculos. Lote n. 29 Manzana C 600 m Descubrí este excelente lote ubicado en uno de los barrios privados con mayor proyección de Pilar. Con sus 600 m perfectamente aprovechables este terreno ofrece el espacio ideal para desarrollar tu proyecto de vivienda en un entorno seguro tranquilo y con todas las comodidades. El lote cuenta con Alambrado perimetral propio delimitando el terreno Servicios listos para construir agua luz y gas Expensas actualizadas 200.000 Escrituración y documentación al día Amenities del Barrio El barrio ofrece una excelente calidad de vida con Área de juegos para niños Cancha de pádel Cancha de fútbol Canchas de tenis Seguridad y control de acceso 24 hs Un entorno natural a minutos de los principales accesos y rodeado de barrios consolidados. Ideal para quienes buscan combinar tranquilidad calidad y proyección de crecimiento. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Leonardo Andres Caceres - MLS ID 422071032-2 CASA 4 AMBIENTES CON JARDIN EN BARRIO SANTA RITA - EXCELENTE ESTADO Y RAPIDO ACCESO A PANAMERICANA. INGRESO Y PLANTA BAJA Al ingresar a la propiedad nos recibe un hall de recepción que organiza muy bien la circulación de la planta baja. Hacia la derecha se encuentra la escalera que conduce a la planta alta. Hacia la izquierda se accede a una cocina moderna cómoda y funcional con doble circulación cochera cubierta toilette. Hacia adelante el Living comedor toilette. LIVING Y JARDIN El living comedor se destaca por su amplitud y sus grandes ventanales que miran hacia el jardín permitiendo una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. El jardín de 10m x 5m aproximadamente cuenta con vegetación verde y un entorno muy agradable ideal para disfrutar del aire libre momentos de relax o reuniones con familia y amigos. PLANTA ALTA En la planta alta un pasillo distribuidor conecta todos los ambientes. A la derecha un gran ventanal aporta mucha luz natural al sector y permite acceder a una terraza sumando un espacio exterior adicional muy luminoso. Continuando por el pasillo se encuentra un baño completo y hacia la izquierda dos cómodas habitaciones con placares. Al final del pasillo se ubica la Master Suite que además cuenta con vestidor doble ofreciendo mayor privacidad y confort. UBICACION Y ENTORNO Ubicada en el tranquilo y residencial barrio de Santa Rita esta propiedad ofrece una combinación privilegiada entorno familiar calles arboladas y excelente conectividad. Santa Rita se caracteriza por su ambiente sereno y residencial con viviendas bajas poco tránsito y una marcada presencia de verde que le da una identidad muy agradable para vivir. Cercanía a colegios comercios centros gastronómicos y espacios recreativos. Además su rápido acceso a Panamericana facilita la conexión tanto con la Ciudad de Buenos Aires como con distintos puntos de Zona Norte lo que la convierte en una ubicación estratégica para el día a día. ESTADO DE LA PROPIEDAD La propiedad se encuentra en excelente estado general. La planta alta fue construida a nueva hace aproximadamente 1 año mientras que la planta baja fue remodelada completamente hace 8 años logrando un equilibrio entre diseño moderno y funcionalidad. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Entre sus características constructivas se destacan Aberturas con DVH doble vidrio hermético que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico mejorando el confort interior y la eficiencia energética. Sistema de revestimiento térmico integral en toda la vivienda diseñado para optimizar el aislamiento frente al frío y al calor contribuyendo a mantener temperaturas interiores más estables durante todo el año. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Una propiedad que combina calidad constructiva luminosidad distribución funcional y una ubicación privilegiada ideal para quienes desean vivir en un entorno residencial con excelente acceso a los principales puntos de la ciudad. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Candela Naccab - MLS ID 422071008-20 VENTA CASA 3 AMB SOBRE GRAN LOTE EN VILLA ADELINA Casa desarrollada en una sola planta con sólida calidad constructiva en excelente zona de Villa Adelina. Al ingresar nos recibe un amplio y cómodo living con paso a una amplia cocina comedor funcional con excelente entrada de luz natural. Desde allí un hall de distribución da paso a dos dormitorios de generosas dimensiones muy luminosos un baño completo y una cocina comedor funcional también con excelente entrada de luz natural. Cuenta con lavaderoquincho techado. En el exterior la propiedad ofrece un gran jardín ideal para disfrutar reuniones al aire libre y un espacio de guardado. Ubicada a pocas cuadras de las avenidas con acceso rápido y directo hacia diferentes zonas. La zona también se destaca por su cercanía a centros comerciales colegios supermercados gimnasios y múltiples servicios que hacen a la comodidad del día a día. POSIBILIDAD DE COMPRAR LOTE LINDERO DE 306M2. CONSULTAR. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Valeria A. González - CSI 6952 CPI 9470. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Emiliano Gustavo Atencio - MLS ID 422071037-4 PH de 4 ambientes en San Isidro con pileta quincho y cocheras - Apto credito Exclusivo PH en venta ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas de San Isidro sobre calle 3 de Febrero que combina diseño contemporáneo amplitud y funcionalidad en un entorno estratégico. El inmueble cuenta con una superficie total de 377 m distribuidos en 159 m cubiertos 40 m semicubiertos y 178 m descubiertos logrando una integración equilibrada entre espacios interiores y exteriores. La propiedad presenta una distribución moderna de 4 ambientes con 3 dormitorios 1 en suite 2 con características diferenciales y una configuración de 3 baños completos más toilette lo que garantiza confort y privacidad tanto para uso familiar como para recepción de visitas. Totalmente refaccionada a nuevo la propiedad destaca por su concepto abierto que integra de manera fluida cocina living y comedor generando un espacio central amplio luminoso y funcional. La cocina cuenta con desayunador mobiliario completo y conexión directa con los principales ambientes sociales. En el exterior se desarrolla un entorno ideal para el disfrute y la vida social con pileta quincho y parrilla completa conformando un sector pensado para reuniones eventos y uso recreativo durante todo el año. EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS Aires acondicionados instalados Portón automático espacio para 3 vehículos Sistema de timbre con cámara Apertura de puerta a distancia Placares completos Sector de lavadero independiente Servicios completos electricidad agua y desage cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA A metros de Zoonosis En la misma manzana del Hospital Materno Infantil A 6 cuadras del Hipódromo de San Isidro A 5 cuadras de Av. Centenario y estación de tren Cercano a colegios Cardenal Spínola y 20 de Junio Próximo a plazas y espacios verdes Farmacia a 1 cuadra Supermercado a 10 cuadras A 2 cuadras del Club Atlético Acassuso OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida amplitud y ubicación estratégica con potencial de valorización sostenida en uno de los sectores más demandados del corredor norte. - - Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Valeria Alejandra Gonzalez - MLS ID 422071011-28 CASA EN VENTA DE 7 AMBIENTES EN OLIVOS ROCHE La casa se desarrolla en tres plantas y ofrece 5 habitaciones 3 baños completos y 1 toilette. Incluye además 2 cocheras. PLANTA BAJA El acceso principal conduce a un amplio living-comedor con pisos de madera. Contiguo se encuentra un escritorio o pequeño dormitorio con placard empotrado. La cocina está equipada con muebles bajo mesada. Completan esta planta un toilette y una cochera para dos vehículos con portón automático. PRIMER PISO En este nivel hay un hall de distribución que comunica a las 2 habitaciones cada una con placard empotrado y un baño completo. SEGUNDO PISO El dormitorio principal en suite cuenta con vestidor y amplio baño con jacuzzi y ducha separada. Hay además otra habitación de buen tamaño con baño en suite. La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado en la PB y aire acondicionado fríocalor en las plantas superiores. Todos los ambientes son luminosos amplios y cómodos. En el exterior se encuentra un patio y un quincho cerrado de generosas dimensiones con parrilla y un cuarto de guardado. La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Francisco Beiró en la localidad de Olivos. Cuenta con una superficie total construida de 313 m distribuidos en 291 m cubiertos 22 m semicubiertos y 44 m descubiertos sobre un terreno de 22741 m. La casa cuenta con sólida calidad constructiva y se encuentra en muy buen estado. Una opción ideal para quienes buscan un hogar funcional cómodo y con una excelente conectividad ya que se encuentra muy próximo a Panamericana. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Corredora Matriculada responsable Valeria A. González CSI 6952 CPI 9470 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Marcia Ximena Corso - MLS ID 422071023-6 DÚPLEX 3 AMBIENTES VILLA BALLESTER VILLA ADELINA - APTO CRÉDITO Dúplex moderno de 95 m ubicado en zona residencial de Villa Ballester construido en 2018 con distribución funcional. Propiedad ideal para familias pequeñas o parejas que buscan un hogar con potencial de valorización y comodidades contemporáneas. La planta baja presenta un ambiente muy luminoso. El living-comedor con pisos cerámicos y ventana al frente se integra armónicamente con una cocina equipada con muebles en L optimizando el espacio y la funcionalidad. Una toilette estratégicamente ubicada complementa este nivel. El patio trasero con lavadero y parrilla ofrece un espacio versátil para tareas domésticas. En la planta alta dos dormitorios con amplios placards reciben luz natural. Un baño completo con bañadera termina de configurar el sector íntimo. La orientación este garantiza luminosidad durante todo el día generando espacios acogedores y confortables. Características principales cochera cubierta con policarbonato parrilla acceso horizontal disposición de frente. Propiedad totalmente refaccionada con instalaciones renovadas de agua gas y electricidad. Superficie total de 95 m distribuidos en 59 m cubiertos 21 m semicubiertos y 15 m descubiertos. Inversión inmobiliaria con excelente ubicación sobre Presidente Quintana en estado general muy bueno apto para crédito hipotecario. Un hogar listo para habitar que combina diseño funcionalidad y potencial de crecimiento. No dudes en visitarlo! Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Manuel Augusto Avila - MLS ID 422071013-28 Oportunidad de inversión en Vicente López a pocas cuadras de Unicenter Shopping y Norcenter en zona de alta circulación y excelente conectividad. Se ofrece propiedad en bloque sobre lote propio de 10 x 35 m compuesta por múltiples unidades con accesos independientes ideal para inversores uso profesional PyME o combinación de vivienda y renta. CARACTERÍSTICAS A DESTACAR PARA INVERSORES Propiedad 100 en bloque Múltiples unidades funcionales Ingresos diversificados comercial residencial Accesos independientes Excelente alternativa para renta mixta uso profesional o institucional PYME Faamilias múltiples otencial de reorganización y desarrollo a medida COMPOSICIÓN - PLANTA BAJA - FRENTE 2 locales comerciales con entrada directa desde la calle ideales para renta inmediata estudios servicios. . GARAGE cubierto para hasta 3 vehículos espacio de guardado - PLANTA BAJA - FONDO Vivienda de 3 ambientes con acceso desde el jardín Living comedor Cocina 2 dormitorios Baño completo Lavadero independiente Parrilla GRAN JARDÍN CENTRAL CON VEGETACIÓN que articula las unidades. - PRIMER PISO - FRENTE Departamento independiente con balcón Living comedor Cocina con comedor diario 3 dormitorios Escritorio Baño completo Balcón al frente - SEGUNDO PISO Lavadero amplio Terraza Galpón espacio de guardado SUPERFICIES Terreno 324 m Cubiertos 280 m Semicubiertos 110 m Superficie total aproximada 390 m Ubicación Munro Vicente López entorno Norcenter Zona estratégica comercial y residencial con rápido acceso a avenidas principales y transporte. Documentación lista Consultas con información completa POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota desde su website. Valeria A. Gonzalez CSI 6952 CPI 9470 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Leonardo Mossuto - MLS ID 422071017-26 VENTA CASA LARENA 4 AMB PILAR Un Refugio de Naturaleza y Confort Larena Country Club En pleno corazón de la Provincia de Buenos Aires sobre Ruta N 6 - Km. 176.5 a la altura del Km. 67 de la Ruta 8 Panamericana Ramal Pilar se encuentra Larena Country Club un oasis de tranquilidad que abarca 55 hectáreas de paisajes deslumbrantes. Con una arboleda centenaria y el encantador arroyo Larena serpenteando por su extensión esta comunidad única combina naturaleza y comodidad en perfecto equilibrio. El arroyo Larena no solo añade un toque de serenidad al paisaje sino que en sus orillas encontramos un paseo mágico y una pequeña reserva ecológica que invita a la contemplación. Deportes y Recreación a la Altura de tus Sueños. Larena Country Club ha sido diseñado para quienes buscan una vida activa y social con una infraestructura deportiva de primer nivel El corazón social del country es su club house una elegante casona estilo campo de 300 m que alberga un restaurante sala de reuniones y espacios para actividades recreativas. Además los residentes cuentan con el house de golf el house para menores y espacios destinados al esparcimiento para toda la familia. Larena CountryGolf Club Servicios disponibles Seguridad privada 24hs Amenities 9 canchas de Tenis 2 canchas de Futbol 2 canchas de Paddel 2 canchas de Voley 1 cancha de Hockey 1 cancha de Basquet Club House 2 Piscinas. 9 hoyos de golf 1 de Bochas. La Propiedad Tu Hogar en el Paraíso UF 168 y 169 Superficie total del terreno 900 m Superficie cubierta 120 m Superficie semicubierta 36 m Superficie descubierta 744 m El valor de las expensas es de 400.000. Aparte de ese costo esta la cuota social. Que te da acceso a todo el area de deportes. Incluida la cuota de membresia del Club Larena Golf Diseño Interior Una Armonía con la Naturaleza Al cruzar las puertas de esta encantadora residencia te recibe un amplio living comedor rodeado de ventanales que conectan con el exterior. La luz natural inunda los espacios mientras el verde vibrante del jardín invita a la tranquilidad y el descanso. Un ambiente perfecto para disfrutar momentos únicos complementado por una piscina climatizada junto a un acogedor jacuzzi que son el verdadero corazón de relajación de la propiedad. El amplio jardín con su vegetación bien desarrollada es un espacio ideal para desconectarse y disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión. Confort y Tecnología Donde la Comodidad es Prioridad La propiedad está equipada con todo lo necesario para disfrutar del máximo confort Aire acondicionado para los dias calurosos Calefaccion por tiro balanceado para mantener cada rincón cálido La distribución incluye 3 dormitorios diseñados para descansar y relajarse. 2 baños completos que combinan estilo y practicidad. Un lavadero con baño para facilitar las tareas cotidianas. Cocina con desayunador el espacio perfecto para comenzar el día. Una cómoda parrilla para reuniones al aire libre. Posee dos bauleras para almacenamiento adicional. Y un living amplio y luminoso que se convierte en el corazon social de la casa. Si buscas VENDER o COMPRAR Estamos para ayudarte! Para Vender coordinamos una visita en tu inmueble y obtendrás el valor real para el mercado actual Para Comprar te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda Llámanos y hace Realidad tu sueño! Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. 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