Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Nahir Lomiento - MLS ID 422211009-16 Venta de lote 34 en Barrio Belleville ubicado en ESQUINA lo que le brinda mayor amplitud mejor distribución y excelente potencial constructivo. Se encuentra en una de las mejores zonas de Canning con linderos al Círculo Social Hebreo Brickland y La Villette a tan solo 3 minutos de Las Toscas Shopping y a 30 minutos de CABA. Cuenta con red de electricidad subterránea Edesur red de gas natural Metrogas red cloacal seguridad 24 hs juegos para niños e internet por fibra óptica. Su disposición en esquina ofrece mayor luminosidad ventilación y múltiples posibilidades de diseño. ¡Oportunidad única! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Gustavo Christian Araoz - MLS ID 422211016-6 PH EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR BUENOS AIRES Un refugio urbano te espera en el corazón de Lomas del Mirador. Este ph de 46 m es más que un espacio es una invitación a reinventar tu vida cotidiana. Ubicado estratégicamente sobre Comisionado José Indart este inmueble combina el encanto de lo tradicional con el potencial de transformación. Construido en 1970 el ph conserva la autenticidad de su época pero anhela una nueva historia. Sus 42 m cubiertos y 3 m descubiertos son un lienzo en blanco para tus proyectos. La distribución inteligente incluye un dormitorio acogedor un comedor luminoso una cocina funcional y un baño completo que completan este espacio versátil. El patio de 3 m y el terreno total de 47 m ofrecen un respiro verde en medio del paisaje urbano. La cochera incluida agrega un valor práctico a esta propiedad ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Su estado general bueno con potencial de refacción representa una oportunidad única para quienes sueñan con personalizar su espacio. Una inversión inteligente que combina ubicación potencial y precio. Lomas del Mirador te espera. Tu nuevo hogar te está llamando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Nahir Lomiento - MLS ID 422211009-15 PH TIPO CASA 3 Ambientes con Patio y Pileta en Aldo Bonzi Ubicación Inmejorable Se ofrece a la venta excelente PH de 3 ambientes ubicado a menos de una cuadra de la plaza central en una de las zonas más buscadas y tranquilas de la localidad. La propiedad cuenta con -Living-comedor cómodo y luminoso -Cocina independiente - 2 dormitorios amplios -Baño completo -Toilette -Patio ideal para disfrutar al aire libre -Pileta perfecta para el verano -Muy buena ventilación y luz natural Ideal para quienes buscan comodidad espacio exterior propio y una ubicación estratégica. Una propiedad lista para mudarte y disfrutar. Consultanos para coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Alejandro Antonio Laise - MLS ID 422211015-1 Hermoso lote de 600 Metros Cuadrados ubicado dentro del Barrio Arroyos de San Vicente. El Mismo cuenta con una Cabaña de 30 metros Cuadrados equipada con Amplia Cocina Baño y Placard acompañada por un Deck de 15 metros. El lote ademas posee cerco perimetral Amplio Galpón Perforación de Agua El barrio cuenta con un sum pileta sector de juegos y cancha de futbol. !!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Matías Corsaro - MLS ID 422211020-3 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES MONOAMBIENTE EN LA TABLADA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Arquitectura pensada para el bienestar familiar Dos dormitorios amplios y luminosos Un baño completo Cocina con desayunador integrado Living y comedor con excelente distribución espacial Lavadero independiente Terraza y patio que expanden los límites del interior Un monoambiente adicional con cocina y baño CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción en excelente estado de conservación Servicios completos agua electricidad y gas natural Orientación que maximiza la luminosidad natural RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Andrea Russo - MLS ID 422211007-12 CASA DÚPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA O LOCAL- TERRAZA- APTO CRÉDITO-INVERSION Descubre tu refugio urbano en el barrio Parque Avellaneda lindando con Villa Luro y Mataderos un dúplex que fusiona el encanto de lo tradicional con las posibilidades de tu futuro proyecto de vida. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Bruix en cercanías de comercios escuelas plazas y donde además circulan varias líneas de colectivo etc La propiedad respira potencial en cada rincón de sus 130 m cubiertos y 60 mts2 de terraza. La distribución incluye dos habitaciones con placard un baño completo toilette y espacios complementarios que multiplican las opciones de uso. Un detalle que distingue esta propiedad son sus dos cocheras un valor agregado en una zona donde el estacionamiento es oro. La terraza y el balcón expanden los límites de tu espacio interior invitando a momentos de conexión y descanso con vistas a la avenida arbolada. Construido en 1984 el inmueble se presenta en estado bueno con margen para personalizar y refaccionar según tu visión. Su clasificación como apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento transformándolo en una inversión inteligente. El lavadero integrado y los toilettes adicionales completan una funcionalidad pensada para la comodidad contemporánea. Una oportunidad que combina ubicación estratégica potencial de desarrollo y un lienzo en blanco para tus proyectos más creativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Pamela Mariel Diaz - MLS ID 422211023-2 LOTE EN VENTA EN LAGOS DE CANNING 1 Excelente lote interno de 600 m ubicado en el barrio privado Lagos de Canning 1. El lote se encuentra en una muy buena ubicación dentro del barrio cercano a la laguna y con fondo orientado al noroeste lo que permite disfrutar del sol de la tarde en el jardín ideal para proyectar galería pileta y espacios exteriores. Lagos de Canning I es un hermoso barrio privado desarrollado sobre 75 hectáreas con 576 lotes que van desde los 600 hasta los 1.200 m rodeados de amplios espacios verdes y una imponente laguna de aproximadamente 6 hectáreas que aporta vistas abiertas y un entorno natural único. El barrio ofrece una completa infraestructura de amenities pensados para todas las edades. AMENITIES Club house con restó y club kids Gimnasio Biblioteca Spa con piscina climatizada cubierta Sauna Vestuarios Piscina exterior para adultos y niños Playas de arena con espacio de relax Quincho con asador AREA DEPORTIVA Fútbol 11 Fútbol 5 césped sintético Rugby Hockey 4 canchas de tenis y pádel SEGURIDAD Seguridad privada 24 hs Cerco perimetral eléctrico Muro perimetral Excelente oportunidad para construir en uno de los barrios más buscados de Canning. Consultanos para más información o coordinar una visita. En cumplimiento a las normas legales todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora pública inmobiliaria matriculada Micaela Ferreira CUCICBA 9705 CMCPDJLM 1119. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Sergio Roberto Cilia - MLS ID 422211019-1 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN LUJAN BUENOS AIRES Una joya arquitectónica se despliega en el corazón de Lujan invitando a quienes buscan más que una simple vivienda. Esta propiedad de 377 m construidos sobre un generoso terreno de 2000 m es un refugio de tranquilidad y diseño contemporáneo. Concebida en 2015 la casa combina elegancia funcional con espacios pensados para disfrutar cada momento. Sus 273 m cubiertos y 104 m semicubiertos ofrecen un balance perfecto entre intimidad y amplitud. Dos habitaciones luminosas dos baños completos y un toilette configuran un ambiente de confort y privacidad. El diseño fluido integra múltiples espacios que van más allá de lo convencional. Un playroom versátil un lavadero práctico y un quincho ideal para reuniones familiares se entrelazan con naturalidad. La cocina y el comedor unidos en un mismo ambiente invitan a compartir momentos especiales. El jardín y la pileta externa expanden los límites de la vivienda transformando cada día en una experiencia sensorial. Dos cocheras completan esta propuesta que equilibra funcionalidad y estética. Ubicada sobre Avenida Fernández Beschtedt la propiedad representa una oportunidad única para quienes valoran el espacio el diseño y la calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Andrea Russo - MLS ID 422211007-7 VENTA LOCAL COMERCIAL 47M PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL Local comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Eva Perón en el barrio de Parque Avellaneda Capital Federal. Propiedad construida en 1989 con una superficie total de 47 m completamente cubiertos en excelente estado de conservación. Equipamiento comercial de alta performance incluye cámara de frío de aproximadamente 4 metros de ancho por 15 metros de profundidad con motor de 15 HP. Heladera mostrador de 48 metros de largo también con motor de 15 HP en condiciones impecables y listo para su inmediata operación. Características técnicas destacadas - Persiana motorizada para apertura y cierre - Instalaciones eléctricas con corriente bifásica - Conexiones de agua y gas habilitadas - Ubicación sobre avenida de alta circulación - Parada de colectivos en la cuadra - Zona comercial consolidada Propiedad vendida en su totalidad con todo su equipamiento original en perfecto estado de funcionamiento. Ideal para emprendimientos gastronómicos comerciales o de servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Pablo Vicente - MLS ID 422211012-3 VENTA CASA 4 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Casa en Villa Lugano con excelente potencial de desarrollo inmobiliario ubicada estratégicamente sobre calle Málaga en un entorno urbano dinámico. Características principales de la propiedad Superficie total de 127 m construidos sobre un terreno de 144 m con distribución racional que maximiza los espacios interiores. La propiedad cuenta con tres dormitorios amplios cocina integrada al comedor baño completo y toilette además de una cochera techada que agrega valor funcional. Construida en 1990 la vivienda se encuentra en estado bueno con posibilidades de renovación. Su diseño permite múltiples opciones de redistribución y mejora lo que representa una oportunidad atractiva para inversores y familias que buscan su primer inmueble. Ubicación privilegiada con accesos inmediatos a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación de Capital Federal. El entorno de Villa Lugano ofrece una combinación ideal de conectividad y potencial de desarrollo inmobiliario. Características técnicas - Superficie cubierta 126 m - Superficie semicubierta 1 m - Terreno 144 m - Antigedad 30 años - Estado general Bueno con posibilidades de actualización Ideal para familias jóvenes parejas e inversores con visión de futuro que valoran la ubicación estratégica y el potencial de valorización inmobiliaria. Coordine una visita para conocer en detalle las características y posibilidades de esta propiedad única en Villa Lugano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Gustavo Hernandez - MLS ID 422211024-33 Ubicada sobre la exclusiva calle El Pájaro Carpintero en el partido de La Matanza esta residencia de 6 ambientes se encuentra sobre un terreno de 511 m ofrece espacios amplios confort tecnología y un entorno privilegiado ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. - Apto crédito. La casa cuya superficie total es de 576 m y 436 m se desarrolla en 3 plantas con ambientes cuidadosamente diseñados y materiales de primera calidad en cada rincón. Planta Baja - Entrada principal con puerta doble de madera laurel. - Hall de recepción con placard. - Amplio living comedor con hogar a gas vidriado y AA FC de 6000 frigorías. - Baño completo de recepción con porcelanato y venecitas de primera calidad. - Cocina comedor integrada con gran isla de celestone horno eléctrico anafe extractor microondas cafetera freidora y barbacoa todos marca Ariston. - Mobiliario de cocina realizado por Howard Johnson. - Lavadero independiente con termotanque industrial Rheem de 300 lts y espacio para lavarropa y secarropa. - Cochera cubierta para 4 autos con portón automatizado y sistema eléctrico trifásico. - Pisos de mármol de carrara en el exterior y porcelanato 1x1 m en interior. - Aberturas de doble vidrio térmico marca Blindex. - Sistema de alarma X28 interior y perimetral con infrarrojos y control remoto. Galería y jardín - Galería techada con cerramiento automático y parrilla de acero inoxidable bacha y cocina a gas - Jardín con pileta climatizada 60.000 lts 2 m de profundidad con luces hidromasaje asiento de descanso y vacío automático - Baño exterior con ducha revestido en porcelanato y venecitas - Cisterna con capacidad de 1.000 lts bajo el deck de madera - Generador eléctrico Generac Guardian 13 KVA a gas con tablero automático y comando inalámbrico. Primer Piso - Acceso por escalera revestida en porcelanato con barandas de acero inoxidable y vidrio Blindex. - 4 dormitorios y 1 escritorio todos con AA FC 3000 vestidor y baños completos. - Dormitorio principal en suite con hidromasaje. - 2 dormitorios comparten baño con accesos independientes. - Cuarto dormitorio también en suite. - Balcón al frente y amplia terraza al contrafrente con vista abierta al jardín. Segundo Piso - Playroom amplio y luminoso ideal para relax entretenimiento o gimnasio. - Cuarto de máquinas con espacio de guardado. - 2 tanques de agua de 500 lts y bomba presurizadora Rowa. Ubicación estratégica - Zona residencial tranquila. - A metros de la Autopista Riccheri y de la Reserva Natural de Ciudad Evita. - Cercanía con el aeropuerto internacional de Ezeiza. - Próxima a centros gastronómicos como El Mangrullo servicios de hotelería Holiday Inn estaciones de tren José Ingenieros líneas de colectivo centros educativos comercios y servicios de salud Esta casa es única por su diseño calidad y funcionalidad. Ideal para quienes valoran el confort la seguridad y los detalles de excelencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Gabriel Casales - MLS ID 422211008-6 Superficie 674 m Lote 3 Fracción 29 lote interno Ubicado en el exclusivo sector Hípico de Principado Ciudad Náutica este lote de 674 m ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza confort y estilo de vida. Principado Ciudad Náutica es uno de los desarrollos más destacados del corredor Canning San Vicente emplazado sobre Ruta 58 Km 95. Con más de 7 hectáreas de lago navegable es el primer barrio de la zona pensado para disfrutar del entorno natural y los deportes acuáticos sin motor. El barrio cuenta con una infraestructura de primer nivel que incluye Imponente Club House con bar restó gimnasio equipado y SUM. Áreas deportivas con canchas de fútbol tenis básquet paddle y playón polideportivo. Sector hípico con caballerizas y áreas de entrenamiento. Plazas recreativas y amplios espacios verdes. Piscina solárium y quinchos con parrillas. Seguridad las 24 hs acceso controlado y calles pavimentadas. Un entorno único diseñado para vivir rodeado de naturaleza y confort con un concepto náutico y deportivo que lo convierte en uno de los barrios más atractivos y completos de Canning. Dirección Ruta 58 Km 95 Canning Categoría Premium Seguridad 24 hs Lago navegable Club House Amenities completos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Gustavo Hernandez - MLS ID 422211024-32 Terreno ideal para inversionistas por sus posibilidades de loteo gracias a sus magníficas dimensiones y posibilidades de construcción en la zona. Ubicado en el paraje Villa Salas sobre la calle Juan José Castelli 2550 entre las calles Marcos Paz e Ituzaingó de la localidad y partido de Moreno de la Provincia de Buenos Aires. El terreno tiene un frente de 75 m por 11247 m de fondo lo que da una superficie total de 8.43525 m. Su acceso es por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad y el resto de los servicios como los de cloacas con posibilidades en la zona. La zona además cuenta con las siguientes ventajas - Conectividad Buen acceso a transporte público y rutas principales como la Autopista Acceso Oeste y Ruta Provincial N 23. - Servicios Amplia oferta de comercios salud culto educación y seguridad en las inmediaciones. - Recreación Parques plazas y espacios culturales y deportivos que enriquecen la calidad de vida. - Potencial de valorización La zona está en crecimiento con infraestructura en desarrollo y una comunidad activa. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios a tal fin. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Gustavo Hernandez - MLS ID 422211024-22 El vendedor ofrece financiación propia con anticipo de us 16.000.- y el saldo restante en 24 cuotas fijas sin intereses y consecutivas de us 800.- Esta propiedad de 3 ambientes está ubicada en planta baja en el Edificio N 7 de un barrio cerrado en Bernal Oeste Partido de Quilmes Provincia de Buenos Aires. Se encuentra rodeado de un extenso espacio verde y cuenta con acceso a una terraza con parrilla de uso común. La unidad de una superficie total de 47.16 m y una superficie cubierta de 45.68 m se distribuye de la siguiente manera -Ambientes 3 que incluyen 2 dormitorios y un living-comedor. -Climatización Living-comedor con estufa de tiro balanceado marca Orbis de 5000 C. -Cocina Con calefón marca SEÑORIAL. -Baño Completo. -Lavadero Funcional y bien integrado. -Luminosidad Excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. Características del Complejo Habitacional Por su parte el complejo está compuesto por 10 edificios de planta baja y 3 pisos con un total de 16 departamentos cada uno. Además cuenta con amplios espacios verdes. Servicios -Luz gas natural y agua corriente. -Detalles de la Ubicación El departamento se ubica a 2 cuadras de la Av. de los Quilmes donde se encuentra el Metrobús con varias líneas de colectivos que conectan con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Línea 98 y 159. -A la misma distancia de la Av. Dardo Rocha. -Cercano al Triángulo de Bernal. -Rodeado de colegios y centros comerciales. -Universidades en Bernal Universidad Nacional de Quilmes Pública ubicada en la calle Roque Sáenz Peña 352 Aproximadamente a 4.5 km. Este trayecto puede tomar alrededor de 10 minutos en coche. Universidad Católica de La Plata Privada ubicada en la calle 25 de Mayo 51 A aproximadamente 40 km. Este viaje puede tomar alrededor de 45 minutos en auto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Carina Flores - MLS ID 422211021-2 Casa sobre TERRENO PROPIO FRENTE 12M2 FONDO 18M2 Una oportunidad única de vivir con espacio independencia y confort en una de las zonas residenciales más tranquilas de Florencio Varela. Lote propio con jardín al frente y amplio patio trasero ideal para disfrutar reuniones familiares y momentos al aire libre. Living comedor luminoso cocina independiente y funcional. 2 dormitorios cómodos baño completo cochera. Espacios exteriores amplios para poner tu parrilla ya que hay una galería y disfrutar del área verde con plantas. Superficie super amplia. Comercios transportes y escuelas cercanas a pasitos de la propiedad. Conectividad con líneas 178 503 505 506 508 y línea de tren Roca a 15 cuadras. Servicios hacia Quilmes Berazategui Avellaneda y CABA. La propiedad corresponde al equipo Remax Evolution a cargo de la corredora pública Micaela Ferreira CUCICBA 9705 CMCPDJLM 1119. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Ian Agustín Valverde - MLS ID 422211017-3 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA CIUDAD MADERO BUENOS AIRES Departamento de 44 m ubicado estratégicamente en Ciudad Madero sobre Manuel Roseti. Propiedad moderna construida en 2019 con distribución funcional y óptimo estado general que lo posiciona como una excelente alternativa para profesionales e inversores. El inmueble desarrolla 41 m cubiertos y 3 m semicubiertos distribuidos inteligentemente en dos ambientes que maximizan el aprovechamiento del espacio. Cuenta con dormitorio con placard living integrado cocina y baño completo más un balcón que amplía visualmente el ambiente. Edificación de tres pisos con ubicación privilegiada este departamento ofrece conectividad integral. Servicios completos de electricidad agua gas internet telefonía e infraestructura de comunicaciones garantizan confort y funcionalidad. Representa una inversión sólida con potencial de revalorización. Diseño contemporáneo distribución eficiente y servicios de primer nivel lo convierten en una opción destacada para quienes buscan calidad y practicidad en su próxima propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Gustavo Hernandez - MLS ID 422211024-30 Terreno de generosas dimensiones y con amplias posibilidades de construcción ubicado en Altos del Monte sobre la calle San Juan Bautista y entre las calles Abraham Lincoln y Rafael Arcos de la localidad y partido de Moreno de la Provincia de Buenos Aires. El lote tiene un frente de 25 m por 5495 m de fondo lo que da una superficie total aproximada de 1.374 m. Su acceso es por calle de tierra mejorada con servicios de electricidad agua corriente gas y cloacas en la zona. El barrio además cuenta con las siguientes ventajas - Conectividad Excelente acceso a transporte público y rutas principales como la Autopista Acceso Oeste y Ruta Provincial N 23. - Servicios Amplia oferta de comercios salud culto educación La Universidad Nacional de Moreno se encuentra a 15 minutos en auto y seguridad en las inmediaciones. - Recreación Parques plazas y espacios culturales y deportivos que enriquecen la calidad de vida. - Potencial de valorización La zona está en crecimiento con infraestructura en desarrollo y una comunidad activa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Carina Flores - MLS ID 422211021-1 Este PH propiedad horizontal en planta alta te ofrece diversas ventajas ya que proporciona mayor privacidad y seguridad al estar más alejadas del ruido de la calle y el tránsito. Además suele gozar de mejores vistas panorámicas lo que puede añadir un valor estético y emocional a la propiedad. Cabe destacar que esta unidad tiene una hermosa ventilación e iluminación natural. Consta de P.A Escalera de mármol nos encontramos con una amplia cocina luego un pequeño hall que dirige al livingque se utiliza como dormitorio y antes de llegar a este hacia la derecha se encuentra el lavadero amplio un toilette y un amplio balcón tipo terraza 1er. PISO Subiendo otra escalera de madera maciza que dirige a un pequeño hall y va al dormitorio también amplio y fresco con placard. Se puede observar que todos los ambientes son muy cómodos frescura natural no nos olvidemos que hay un árbol que nos transmite naturaleza. FÁCIL ACCESO A TODOS LADOS 5 cuadras de Gral.Paz 5 cuadras de Av. Crovara donde tenes centro comercial. LINEAS DE COLECTIVO En la esquina tenes el 103. SOBRE CROVARA 92 126 180 CRUZAS LA GRAL. PAZ caminando y tenes 8 21 28 50. NO PODES DEJAR DE VERLO!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Sebastián Antonio Lomonaco - MLS ID 422211018-4 CASA EN VENTA DE 1 AMBIENTE EN CARLOS SPEGAZZINI BUENOS AIRES Un refugio contemporáneo emerge en el corazón de Carlos Spegazzini donde el diseño moderno dialoga con la serenidad del entorno. Esta propiedad de 300 m se configura como un lienzo arquitectónico que invita a reimaginar el concepto de hogar. Concebida para profesionales que valoran la simplicidad y la funcionalidad la casa despliega sus 16 m construidos con una elegancia minimalista. Su distribución inteligente integra un dormitorio y un baño completo transformando cada metro cuadrado en un espacio de potencial creativo. La orientación noroeste permite que la luz natural bañe el ambiente creando una atmósfera luminosa y acogedora. Los 280 m descubiertos se presentan como un lienzo verde ofreciendo infinitas posibilidades para proyectos personales jardines o espacios de trabajo al aire libre. Construida en 2025 con estándares contemporáneos la propiedad cuenta con servicios de agua y electricidad garantizando confort y conectividad. Su clasificación como apto profesional la convierte en una inversión inteligente para quienes buscan un espacio versátil. Un proyecto arquitectónico que trasciende lo convencional invitando a experimentar un nuevo concepto de habitar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Gustavo Hernandez - MLS ID 422211024-39 Este excelente departamento ubicado en el tercer piso por escalera sobre calle Arenales entre las calles Cnel. Brandsen y San Martin se encuentra ubicado en una zona estratégica de la localidad de Avellaneda Pcia. de Buenos Aires con muy buena conectividad y entorno residencial. La propiedad se destaca por su luminosidad amplitud y detalles funcionales ofreciendo una distribución cómoda y versátil. Cuenta con Amplio living comedor y balcón al frente. El ambiente cuenta con aire acondicionado FC marca Top House y estufa de tiro balanceado marca Longvie. Cocina equipada e integrada con amplio espacio de guardado. Altillo con amplia ventana y acceso por escalera americana ideal como dormitorio adicional escritorio o espacio de guardado. Cuenta con aire acondicionado y caloventor. Amplio dormitorio con balcón al contrafrente muy buena vista silencioso y privado. Baño completo y ventilación natural. Agua caliente central. Espacio guarda auto fijo. Acceso directo a terraza de uso común. Ubicación y cercanías A metros de avenidas principales como ser Av. Belgrano y Av. Bartolomé Mitre.. Cercano a líneas de colectivos. Próximo a centros comerciales Shopping Alto Avellaneda entidades bancarias supermercados restaurantes Pertutti-El viejo Cañon y comercios. Cerca de colegios y centros de salud. Fácil acceso a estación de tren Roca y principales vías a minutos de CABA . Polo judicial. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida ubicación estratégica y una excelente oportunidad de inversión. Su estado en general es muy bueno y posee servicios de luz gas natural y agua corriente AYSA por cada unidad funcional. PRESTAMO HIPOTECARIO NO BANCARIO. EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. Te ofrecemos préstamos hipotecarios para la compra de la propiedad hasta por el 30 del valor con tasa preferencial y mínimos requisitos. Si quieres saber en cuanto queda la cuota te invito a usar el simulador de préstamos en la página de www.lendar.com.ar Si esta propiedad te gusto escribinos directo a nuestros números de contacto será un placer asesorarte. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios a tal fin. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. ------------------------------------------------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar