XO Residenciales   Lote en venta en Barrio La estela Pilar. Oportunidad !! Lote Nº 250 Diseñados para cómo querés vivir. Excelente lote interno de 617 m², ubicado en La Estela, un barrio cerrado consolidado en Pilar que se desarrolla sobre 33 hectáreas de entorno natural, con arboleda añeja, tranquilidad y seguridad permanente. La Estela se encuentra rodeada de barrios reconocidos como Martindale, Hebraica y Las Condes, y cuenta con doble acceso, por calle Guido y calle Jorge Manfredi, facilitando la circulación y conectividad. El barrio El emprendimiento está compuesto por 275 lotes, integrados en un masterplan que prioriza espacios verdes, privacidad y calidad de vida. Ubicado a pocos minutos de centros comerciales, supermercados, restaurantes y centros médicos, combina la calma de un entorno natural con la cercanía a los principales servicios urbanos de Pilar. Infraestructura y servicios • Redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloacas • Calles asfaltadas y red vial interna • Alumbrado público • Edificio de acceso • Seguridad 24 horas Amenities • Cancha de fútbol • Dos canchas de pádel • Dos canchas de tenis Un lote ideal para desarrollar vivienda permanente o casa de fin de semana, en un barrio con identidad, servicios completos y excelente proyección. XINTEL (CNC-CNC-72)

XO Residenciales Venta lote INTERNO en Santa sofia lote 219 En el entorno natural y consolidado de Pilar del Este, dentro del Barrio Santa Sofía, se presenta este lote interno de 527 m², muy bien ubicado y con proporciones equilibradas, ideal para proyectar una vivienda familiar en contacto con el verde. El lote cuenta con 15 metros de frente y 35 metros de fondo, una geometría funcional que permite desarrollar distintos esquemas arquitectónicos, priorizando luz, jardín y privacidad. El barrio Santa Sofía se desarrolla sobre una superficie aproximada de 49 hectáreas, con 546 lotes de un promedio de 500 m², y un diseño que privilegia los espacios verdes, la circulación ordenada y un estilo de vida tranquilo, pensado para familias. Forma parte del masterplan de Pilar del Este, una urbanización concebida para combinar naturaleza, infraestructura y calidad de vida, en un entorno de tierras altas y arboladas. Infraestructura y servicios El barrio cuenta con infraestructura completa: - Agua corriente - Gas natural - Cloacas - Calles asfaltadas - Sector deportivo Pilar del Este · Una forma de vivir El masterplan de Pilar del Este contempla el desarrollo de múltiples barrios cerrados sobre más de 550 hectáreas, integrando áreas residenciales con un centro cívico-comercial, colegios primarios y secundarios, y espacios recreativos y deportivos. Un entorno donde es posible practicar tenis, fútbol, rugby, hockey y otras actividades, acompañando una vida activa en un marco natural. Un lote que reúne ubicación, infraestructura y entorno, ideal tanto para construir una vivienda permanente como para invertir en una zona de crecimiento sostenido. Aborda proyectos residenciales pensados desde la forma de habitar, priorizando calidad de vida, funcionalidad y contexto. XINTEL (CNC-CNC-73)

XOI Residencial Lote 74 area 10.  Escriturado Oportunidad para invertir en un lote en el Barrio San Sebastián, con ubicación estratégica, todos los servicios disponibles y un entorno en pleno crecimiento. Combina entorno natural con infraestructura de calidad. Se encuentra cerca de colegios, centros comerciales, clubes deportivos y con rápido acceso a Panamericana. Ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y una excelente calidad de vida Lote completamente urbanizado con todos los servicios: agua corriente, electricidad, gas y cloacas - Desarrollo de más de 1.100 hectáreas con 13 barrios, 3.615 lotes, lagunas interconectadas, áreas deportivas, golf, hípica y sector náutico. Seguridad 24 hs y acceso controlado - Sector deportivo con 8 canchas de fútbol, tenis, hockey y vóley - Club House con restaurante y proveeduría - Pileta para adultos y niños - Cancha de golf profesional de 18 hoyos. Sector náutico con bajada para kayaks y deportes acuáticos sin motor. Red de fibra óptica, planta de tratamiento XINTEL (CNC-CNC-74)

Casa en venta de 2 ambientes con jardín en Garín, Barrio San Javier. Ubicada sobre calle Cabo San Pío al 200, en la localidad de Garín, partido de Escobar. Zona residencial de fácil acceso, a pocas cuadras de arterias principales como Av. Fructuoso Díaz y Colectora Oeste de Panamericana (Ruta 9). En los alrededores se encuentran centros educativos (Escuela Técnica Nº1, Escuela Primaria Nº22), centros de salud, paradas de colectivos y variedad de comercios barriales. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 286 m2 (10 x 28,6): la casa se encuentra al fondo del terreno, lo que deja todo el jardín libre al frente, ofreciendo múltiples posibilidades de ampliación o uso recreativo. Se trata de una vivienda de 2 ambientes, con una superficie cubierta aproximada de 40 m2, compuesta por: Living comedor al ingreso Cocina independiente Lavadero incorporado Baño completo 1 dormitorio Estado general: habitable. Cuenta con instalación eléctrica nueva (hecha hace 2 años), agua de pozo con cañerías y termotanque nuevos, y servicio de gas natural conectado. Ideal para quienes buscan su primera vivienda, o bien para invertir con proyección de mejoras o ampliación. Importante: La propiedad no cuenta actualmente con planos. XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CMCPSI Nº 5208 - CUCICBA Nº 7997 XINTEL (CNC-CNC-76)

En General Pacheco, sobre la Diagonal José María Paz, a solo dos cuadras de Ruta 197 y de la Plaza de Pacheco, se presenta esta casa multifamiliar desarrollada en dos plantas, implantada sobre un lote de 300 m² con un frente amplio de casi 20 metros lineales. Una propiedad que combina ubicación estratégica, metros bien aprovechados y múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda familiar como para renta o esquema multifamiliar. Planta baja. El ingreso se realiza a través de un porch de recepción, que conduce al comedor y a una gran sala de estar con hogar, aportando calidez y escala al área social. La cocina, amplia y funcional, cuenta con desayunador. En este nivel se desarrollan además dos dormitorios y un baño completo. El exterior acompaña con garaje cubierto, jardín lateral, lavadero y un patio trasero, aportando aire, luz y funcionalidad al conjunto. Planta alta · Unidad independiente y expansión La planta superior conforma una segunda unidad. Cuenta con comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios, además de un jardín de invierno que aporta luminosidad y un gran balcón terraza, ideal como expansión exterior. Se suma un pequeño patio, reforzando la relación con el aire libre. Carácter y potencial La propiedad se destaca por su condición multifamiliar, su frente generoso y la posibilidad de uso independiente por planta, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para familias extensas como para quienes buscan vivir y generar renta en un mismo activo. Ubicación Implantada en una zona bien conectada, con cercanía a ejes principales, comercios, transporte y espacios verdes, combinando vida barrial y accesibilidad dentro del partido de Tigre. Una casa con estructura, metros y flexibilidad, pensada para ser habitada, adaptada o proyectada según nuevas necesidades. XINTEL (CNC-CNC-79)

XO Industrias. Tierra estratégica. Valor escalable.  Nave en venta en centro industrial Don Torcuato, Tigre. UF 229 Entrega mayo 2026. Ubicado en el partido de Tigre, predio ocupado anteriormente por el aeropuerto de Don Torcuato. En este espacio de 64.000 m2 se proponen dos naves industriales de 38.444 m2 cubiertos. Galpones individuales a partir de los 600 m2 hasta los 3500 m2 de superficie aproximadamente. Características: -Pisos de Hormigón H30 -Altura máxima de las puertas 5 metros -Altura máxima en deposito de 14 metros -Red de incendio y rociadores -Todos los servicios ( Agua corriente, cloacas por planta de tratamiento o Aysa, red eléctrica, Tritubo para conexión a internet) -Cada galpón cuenta con su propio baño para damas y caballeros y vestuarios -También ofrece un espacio EXCLUSIVO con la posibilidad de integrar las diferentes áreas de una empresa en un solo lugar: depósitos, oficinas y un sector PREMIUM de recreación. - Cancha de padel - Gimnasio. - Vestuarios. - Cavas empotradas en el sector de quincho. - Espacio de coworking. - Salas de reuniones equipadas para proyecciones Contamos con distintas alternativas de inversión llave en mano que se adaptan a las necesidades de cada empresa. FINANCIACION Y AMPLIAS CUOTAS - CONSULTANOS ! XINTEL (CNC-CNC-89)

XO Residenciales Diseñados para como queres vivir Una casa para renovar y proyectar en Don Torcuato. Sólida y de buena calidad constructiva, desarrollada íntegramente en una sola planta, sobre un lote en esquina de 300 m², con jardín, pileta y quincho. Una propiedad con estructura firme y ambientes amplios, ideal para actualizar y poner en valor. El ingreso se realiza a través de un jardín frontal con galería, que acompaña el acceso principal y permite ingreso vehicular. El interior se organiza con un living-comedor de generosas dimensiones, con grandes ventanales que aportan luz natural y visuales abiertas al exterior. La cocina integrada, con comedor diario, propone una distribución funcional y adaptable a nuevas configuraciones. El área privada cuenta con tres dormitorios, todos con placards y ventanas al exterior, asegurando ventilación y luminosidad. Se completa con lavadero independiente, espacio de guardado y toilette. El exterior acompaña con un jardín bien dimensionado, quincho con parrilla y pileta, conformando un espacio ideal para el disfrute cotidiano y social. La propiedad dispone además de entrada para vehículo. Una casa con base sólida, buena escala y gran potencial, pensada para quienes buscan refaccionar y crear un hogar a medida, en una ubicación estratégica. Ubicada sobre Avenida General Belgrano, en una zona residencial y comercial de Don Torcuato, con cercanía a medios de transporte, bancos, colegios y centros comerciales, y excelente acceso a Autopista Panamericana. Don Torcuato es una localidad del Partido de Tigre, que combina el encanto de su origen de casas quinta con un perfil cada vez más urbano, manteniendo tranquilidad, buena infraestructura, oferta educativa consolidada y servicios completos, lo que lo convierte en una zona de crecimiento sostenido. - Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. XINTEL (CNC-CNC-94)

XO Residenciales   Diseñados para cómo querés vivir.  Desarollada en una planta sobre un lote de 922 m2, con jardín y pileta! Espacios amplios y funcionales. Ideal para familia numerosa! Gran living y comedor integrados con techo de madera a la vista, que aporta calidez y sensación de amplitud.  Toilette de recepción.  4 dormitorios, o 3 dormitorios y escritorio, 2 de los dormitorios son en suite con vestidor y baño completo grande. Cocina de gran tamaño con capacidad de guardado y comedor diario integrado. Lavadero, galpón y/o cuarto de herramientas. Aire frío/calor en el living y en los dos dormitorios pcipales. Linda galería, pileta grande en forma de riñon, jardín parquizado con gran arboleda. Ideal familia numerosa o quienes buscan espacios amplios y funcionales, con espacios bien definidos y la comodidad de contar con todo en una planta y gran espacio verde. Zona tranquila, a media cuadra de la Av. Independencia. XINTEL (CNC-CNC-107)

XO Retail VENTA GALERIA de 16 LOCALES TIGRE,  frente al puerto de Frutos. sobre calle Sarmiento, frente a los ingresos principales del puerto de frutos. A media cuadra de Riotur Catamaran, zona totalmente desarrollada comercialmente con gran caudal de circulación. La galería cuenta con 16 locales, todos actualmente con renta. Actualmente la galería cuenta con locales gastronómicos y decoración. La galería se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, tanto por los inquilinos como por sus dueños, su estilo es moderno y con detalles que hacen la diferencia.  En el fondo de la propiedad se encuentra un patio para disfrutar de un espacio al aire libre. Cuenta con baño en planta baja para el uso de clientes. En su planta alta cuenta con un espacio exclusivo para personal, con espacio para cocina y descanso. Actualmente el horario de apertura es de 9 de la mañana a 9 de la noche y cierra únicamente los días Lunes. EXCELENTE propuesta para inversor que desee tener un negocio de renta seguro, rentable, y con excelentes inquilinos. Para mas consultas contáctate con nosotros XINTEL (CNC-CNC-112)

XO Residenciales Diseñados para cómo querés vivir. 180 m2 totales, 132 m2 cubierto. 3 dormitorios, 3 baños.  Una casa reciclada que prioriza funcionalidad, confort y uso cotidiano, en un entorno consolidado de Pilar.  Ubicada en el barrio La Casualidad, esta residencia se desarrolla sobre un lote de 910 m² y propone una forma de habitar simple, luminosa y equilibrada. Espacios pensados para el día a día, con buena conexión entre interior y exterior y bajo mantenimiento. La planta baja organiza la vida diaria: living-comedor amplio, con techos altos y aberturas que aportan luz natural y calidez. La cocina con comedor diario se integra al exterior y al lavadero independiente, facilitando el uso cotidiano. Dos dormitorios en este nivel comparten un baño completo. En planta alta, el dormitorio principal en suite con vestidor ofrece un espacio más íntimo, pensado para el descanso. El exterior acompaña la vida social y familiar: galería cubierta con parrilla y bacha de apoyo, parque con riego artificial y piscina con solárium. Espacios diseñados para disfrutarse sin complicaciones. La casa fue reciclada integralmente hace tres años, incorporando materiales y decisiones que suman confort: pisos de porcelanato simil madera en planta baja, parquet en planta alta, aberturas de PVC con doble vidrio, aire acondicionado Inverter y salamandra en el living. Buen espacio de guardado y luz natural en todos los ambientes. El entorno también forma parte del hogar. La Casualidad ofrece seguridad 24 hs, espacios comunes deportivos y recreativos, y una ubicación estratégica, cercana a Palmas de Pilar, Hospital Austral y con rápido acceso a Panamericana. Un hogar pensado para habitarlo desde el primer día. Funcional, real y vivible. XINTEL (CNC-CNC-126)

XO Residenciales Diseñados para cómo querés vivir. Ubicada en Martínez, a pocos minutos del Hipódromo de San Isidro y con rápido acceso a Panamericana, esta propiedad se inserta en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad tanto hacia Zona Norte como hacia Capital Federal. La cercanía a medios de transporte, colegios reconocidos y centros de salud refuerza su condición de lugar cómodo y bien conectado para vivir. La casa se desarrolla en dos niveles, con una organización clara: la planta baja destinada a los espacios sociales y de servicio, y la planta alta reservada al área de descanso. Un jardín perimetral acompaña el ingreso y conduce al hall de recepción, que articula los ambientes principales. Desde allí se accede al amplio living-comedor, con ventilación cruzada y visuales al frente y al exterior, permitiendo una integración fluida con el área de quincho y pileta, pensada para el uso cotidiano y la vida social. Desde el otro extremo del hall se ingresa al sector de servicio, compuesto por una cocina con comedor diario, toilette de recepción y lavadero independiente, con circulación funcional y bien resuelta. Hacia el exterior, a continuación de la cocina, se desarrolla un quincho en forma de L, equipado con parrilla y cerramientos de aluminio y vidrio, lo que permite su uso tanto abierto como cerrado según la época del año. Este espacio conecta con un portón lateral, brindando la posibilidad de ingresar hasta dos autos bajo techo, un valor agregado poco frecuente. El área exterior se completa con un patio con canteros perimetrales, que aportan verde y privacidad, y una amplia pileta, pensada para el disfrute familiar. En la planta alta se encuentran tres dormitorios: Dormitorio principal, con vista al frente y baño en suite. Segundo dormitorio, también al frente, con vestidor y baño en semisuite. Tercer dormitorio, con vista a la pileta, espacio para escritorio y vestidor con ventana al frente. La propiedad cuenta con ventanas de aluminio con doble vidrio (DVH) en todos sus ambientes, aportando aislación térmica y acústica. Los pisos cerámicos en planta baja y alfombra en dormitorios, junto al portón automatizado y el techo de tejas, completan una casa sólida, bien mantenida y pensada para la vida familiar. Una vivienda que combina ubicación, funcionalidad y espacios bien definidos, en uno de los barrios más buscados de Zona Norte. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por los propietarios, las reales surgirán de la documentación de respaldo.  Hay metros no incluidos en planos.  Hogares pensados para disfrutarse todos los días. XINTEL (CNC-CNC-138)

XO Residenciales Lote en Venta - Munro, Vicente López Lote de buenas dimensiones ubicado en una zona residencial consolidada de Munro, a metros de Avenida Mitre y a pocas cuadras de Autopista Panamericana, con excelente conectividad hacia CABA y Zona Norte. El terreno cuenta con 351 m², es regular y se encuentra dentro de zonificación R2, apta para desarrollo residencial, en un entorno de viviendas consolidadas. Hacia el eje de Av. Mitre, el área combina actividad comercial y de servicios, aportando dinamismo y cercanía a múltiples usos. Indicadores urbanísticos Superficie del lote: 351 m²Zonificación: R2FOS: 0,6FOT: 1Actualmente posee una construcción antigua con servicios básicos activos, lo que lo convierte en una opción ideal para demolición y desarrollo de un nuevo proyecto residencial, en una ubicación estratégica y con demanda sostenida. Una oportunidad para quienes buscan tierra residencial bien ubicada, con normativa clara y potencial de desarrollo en Vicente López. XINTEL (CNC-CNC-140)

XO Industrias Tierra estratégica. Valor escalable. Depósito / Galpón / Local en Venta - Monserrat, Capital Federal   "NUEVO PRECIO" Ubicación que potencia operaciones, en el corazón del barrio de Monserrat, sobre calle Moreno al 1200, a tan solo una cuadra de Av. 9 de Julio, en una zona estratégica del centro porteño con rápido acceso a autopistas y principales arterias de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 397,80 m² y cuenta con aproximadamente 795 m² cubiertos, distribuidos en planta baja totalmente cubierta y primer piso, ofreciendo una estructura sólida y funcional, preparada para alto volumen de mercadería.  Ideal para "depósito de última milla". Actualmente funciona como centro cultural, y anteriormente fue utilizado como depósito textil, lo que demuestra su versatilidad de uso y excelente capacidad operativa. Características principales: Amplia nave de depósito en planta baja Ingreso apto para camiones, ideal para carga y descarga Montacarga entre niveles Oficinas administrativas en primer piso Baño para personas con discapacidad Baños diferenciados para hombres y mujeres, con varios compartimentos Espacio destinado a bar / comedor Sistema de calefacción y aire frío central Muy buena circulación interna y funcionalidad operativa Escenario, ideal para actividades culturales o eventos Una propiedad única por ubicación, dimensiones y potencial, ideal tanto para logística urbana como para proyectos comerciales, culturales o mixtos. XINTEL (CNC-CNC-148)

Venta, 3 ambientes, ph el Palomar - Moron Ubicación Estratégica en El Palomar limite con Hurligham PH que funciona como una casa independiente. Ubicado sobre  Juana de Ibarbourou esquina Temperley, se destaca por su entorno residencial y su  frente de 12 metros aprox.  Exterior y Fachada Acceso Exclusivo: Entrada totalmente independiente con portón de ingreso de auto. o tambien se puede utilizar como patio Multiuso, un generoso espacio abierto de 8.67 metros de ancho con piso cerámico y excelente orientación solar. Ideal para reuniones familiares o como cochera para dos vehículos. Presencia: Fachada sólida con detalles en revestimiento de piedra que le otorgan un carácter distintivo. Distribución Interior (Funcionalidad y Luz) Área Social: Se ingresa mediante un hall de recepción que conecta con un living-comedor integrado. La cocina, moderna y funcional, cuenta con amueblamiento completo (mesada y bajo mesada), formando un espacio social amplio y luminoso. Dos habitaciones cómodas, distribuidas de forma inteligente con un baño completo ubicado estratégicamente entre ambas. Extra de Guardado: Cuenta con un depósito independiente, un valor agregado fundamental para mantener el orden de la casa. Por qué elegir esta propiedad? Sin Expensas: Gastos mínimos de mantenimiento. Independencia Total: Sin pasillos comunes; tu propia puerta a la calle. Estado de la casa: Lista para mudarse. Excelente Au acceso Oeste. XINTEL (CNC-CNC-149)

XO Residenciales Diseñados para cómo querés vivir. Campus Village departamento en venta!  "Bajas expensas" Un lugar con espacios enfocados a estudiantes y jóvenes profesionales 3 Ambientes con gran terraza!! Living/comedor, cocina super equipada, 2 dormitorios, 2 baños, terraza con parrilla, linda vista abierta! Todos los departamentos se entregan totalmente equipados con alacenas sobre y bajo mesada, cocina, spar, heladera , microondas, aire acondicionado frio calor en todos los ambientes, interiores de placard, luces led bajo consumo y termotanque. Aberturas con DVH (doble vidrio hermético). Diseño funcional y excelente luminosidad.  Amenities del complejo: Sum, espacio de coworking, parrillas y fogón, pileta A solo 4 minutos de Panamericana KM 50, a 500 mts de la entrada de la Universidad Austral y cerca del Shopping Torres del Sol, restaurantes!  La Lonja, Pilar. Proyecto ideal para el inversor de alquiler que busca rentabilidad asegurada en dólares XINTEL (CNC-CNC-150)

XOI Residencial Venta  Departamento 3 Ambientes en Palermo de 92 metros totales con balcón terraza y cochera cubierta Bajas expensas !!! Ubicado sobre Av. córdoba a dos cuadras de Juan B justo, piso alto, silencioso y con muchísima luz La propiedad se destaca por su balcón aterrazado al frente. Semipiso con palier privado Al ingreso de la propiedad se encuentra una recepción con doble espacio de guardado Toilette de recepción amplio  Living comedor con salida a balcón aterrazado Cocina integrada con alacena y bajo mesada, cocina y horno eléctrico, espacio para lavarropas Dos habitaciones super amplias, ambas con salida al bacón y placard con sus interiores Todos sus ambientes tiene pisos flotantes y aires acondicionados frio/calor cochera cubierta en planta baja La propiedad NO esta en último piso Propiedad Apto crédito bancario Sobre el edificio: El edificio cuenta con piscina  Gimnasio parrillas XINTEL (CNC-CNC-159)