Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Pablo Chaves - MLS ID 421081074-24 El equipo REMAX HORIZONTE ofrece a la venta departamento de tres ambientes en Colegiales. Dos habitaciones con placar. Baño completo con bañera. Cocina espaciosa a renovar pero en perfecto estado de funcionamiento. Lavadero con espacio para lavarropas. Aunque el departamento es lateral tiene buena ventilación e iluminación. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE Accesibilidad SI 2 Torres de 16 pisos con 3 dptos. por piso por cada torre Encargado permanente Terraza de uso común CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN Extraordinaria ubicación Sobre la calle Aguilar a 3 cuadras de Av. Federico Lacroze a 4 cuadras de Av. Cabildo a 6 cuadras de Av. Elcano y a 6 cuadras de Av. Álvarez Thomas MEDIOS DE TRANSPORTE Varias líneas de colectivos 42 63 151 168 184 SUBTES Línea D Est. Olleros FFCC Línea Mitre Retiro SuarezMitre Est. Colegiales Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales están consignadas en el título de propiedad. LENDAR BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador ¡VENÍ A VISITARLO! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Gysela Vega Villavicencio - MLS ID 421081082-21 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN VILLA URQUIZA - APTO CRÉDITO Departamento de 43 m ubicado en el cuarto piso de edificio moderno construido en 2015 con excelente distribución y terminaciones de calidad. Diseñado con 2 ambientes funcionales que maximizan el espacio disponible. Living comedor luminoso con salida a balcón al frente integrado con cocina mediante barra desayunadora. Cocina equipada con amoblamiento completo de alacena y bajo mesada espacio técnico para lavarropas y artefacto a gas. Dormitorio con placard incorporado y baño completo con ventilación externa. Sistema de agua caliente central. El edificio ofrece amenities terraza común sector de parrilla laundry y solárium. Bajas expensas que lo convierten en una inversión eficiente. Ubicación estratégica en Villa Urquiza sobre calle Miller. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte colectivos 71 133 140 87 107 169 175. Próximo a subte línea B estación Juan Manuel de Rosas y tren Mitre estación Villa Urquiza. Cercano a importantes avenidas Olazábal Álvarez Thomas Triunvirato y Monroe. Zona comercial y residencial consolidada. Propiedad en estado muy bueno apta para crédito hipotecario. Ideal para inversión o primera vivienda. Las medidas son aproximadas las exactas se encuentran en el título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Florencia Cecchini - MLS ID 421081060-212 Direccion Av. Rivadavia 3425 Entre Billinghurts y Sanchez de Bustamante Sup Total 7960 m2 Sup. cubierta 7010 m2 por escritura Sup. semicubierta 950 m2 Piso 6 Ubicacion contrafrente Cantidad de Pisos en el edificio 15 Balcon si Terraza no Antigedad 38 años Estado de la unidad muy bueno Luminosidad 1-10 9 Orientacion del Living noreste Unidades funcionales por piso 3 Encargado si con vivienda Seguridad nocturna Apto profesional si Linea telefonica no Numero de ascensores 2 Ambientes 4 Living-Comedor 320 m x 550m Dormitorio principal 350 x 300 m mas placard Dormitorio 2 300 m x 280 m mas placard Dormitorio 3 300 m x 210 m Numero de baños uno completo Toilette de recepcion si Servicios centrales Calefacción losa radiante Agua Caliente central Aire acondicionado si Pisos simil madera Cocina 185 m x 320 m Comedor diario 230 m x 130 m Lavadero si 170 m x 070 m Dependencia de Servicio no Baulera no el edificio no posee Cochera no Expensas 175.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Marcelo Brea - MLS ID 421081062-205 Confortable casa en Boca Ratón Country Life Pilar Casa ubicada en un lote de 800 mts. cercano a la entrada del Country. por lo que tiene un comodo y rapido acceso. La casa esta desarrollada en 2 plantas y cuenta en planta baja con Living Comedor con hogar y vista al exterior con grandes ventanales toilette de Recepcion Cocina Comedor Diario Galería y quincho con Parrilla Lavadero y Baño . Todos los ambientes poseen doble circulación. Propiedad con vista en todo su perímetro a un paisaje de arboles y puro verde. En la Planta Alta se ubican los tres Dormitorios con placard y balcón El principal en suite con hidromasaje y 2 placares los otros 2 dormitorios con placard y balcón baño completo con ventana al exterior hall de distribución con placard . Todos los ambientes con vista a los jardines. La propiedad cuenta con Cochera cubierta gran parque con pileta climatizada y cerco de proteccion para niños area verde con sistema de riego por aspersion Propiedad en excelente estado. Ideal para disfrutar todo el año. Oportunidad por precio y calidad!!!! Amenities y servicios Club House con restaurante y salón de eventos Campo de golf de 18 hoyos Canchas de tenis y fútbol Piscina y solárium Gimnasio totalmente equipado Área de juegos para niños Espacios verdes con senderos para caminatas y ciclismo Ubicación privilegiada en Pilar Membresia de ingreso US 20.000 Carnet deportivo aparte Boca Ratón se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Ruta 25 con fácil acceso desde la Autopista Panamericana Ramal Pilar. Su cercanía a centros comerciales colegios hospitales y otros puntos de interés lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Puntos de interés Salidas a Ruta 25 - Pilar A 1 Km Ruta 2425. A 1km estación de servicio YPF A 5 minutos de centro comercial Pilar con acceso a ramal Ruta n8 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Fernando Gargiulo - MLS ID 421081009-207 Cochera fija cubierta en venta Retiro a metros de Av. 9 de Julio Oportunidad para asegurar tu espacio en una de las zonas con mayor demanda de estacionamiento de la ciudad. Cochera fija y cubierta ubicada en pleno barrio de Retiro en excelente ubicación a media cuadra de Av. 9 de Julio a una cuadra de Av. Córdoba dos de Av. Santa Fe y a solo tres cuadras de Plaza San Martín y del subte línea C. Ideal tanto para uso propio como para renta por su cercanía a zonas de oficinas hoteles centros comerciales y una excelente conectividad con el transporte público y autopistas. Fácil acceso edificio con seguridad y circulación cómoda. Excelente inversión en una zona donde encontrar lugar para estacionar es cada vez más difícil. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! LAS IMÁGENES Y LA DESCRIPCIÓN SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS Y LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD. LAS EXPENSAS IMPUESTOS Y SERVICIOS HAN SIDO PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO. LOS DATOS PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DEL AVISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Fernando Gargiulo - MLS ID 421081009-212 Amplio y luminoso 4 ambientes con dependencia más cochera en una de las mejores zonas de Caballito Departamento de generosas dimensiones muy bien distribuido y listo para mudarse ideal para quienes buscan comodidad aire y luz natural en una ubicación privilegiada. Ubicado sobre José María Moreno entre Av. Directorio y José Bonifacio a pasos del Subte línea E a una cuadra de Av. Pedro Goyena y muy cerca de importantes avenidas como Juan B. Alberdi y Av. La Plata con excelentes conexiones y servicios en la zona. La propiedad se desarrolla al frente con un hermoso balcón corrido que brinda gran luminosidad a los principales ambientes y excelente orientación que garantiza aire y luz durante todo el día. Cuenta con un amplio living comedor tres dormitorios con placard baño completo y toilette de recepción. Además posee una práctica dependencia de servicio con su propio toilette que también puede funcionar como un cuarto dormitorio escritorio o espacio de guardado adicional. La cocina es de muy buen tamaño con espacio para comedor diario y se conecta con el lavadero independiente cubierto. Los pisos son de parquet y la propiedad tiene doble circulación y doble entrada una principal y otra de servicio. El valor publicado incluye una cochera ubicada a pasos del edificio sobre José Bonifacio 524 una comodidad fundamental en una zona con alta demanda de estacionamiento. Posibilidad de adquirir otra cochera adicional Valor de la cochera US 10.000 El departamento incluye baulera ideal para almacenamiento extra. Si bien se encuentra en buen estado general su gran calidad constructiva y amplios ambientes ofrecen una excelente oportunidad para actualizarlo y adaptarlo a tus necesidades y estilo personal. El edificio es sólido y bien mantenido con solo 3 unidades por piso y 9 pisos en total. Una propiedad super funcional con gran potencial en una ubicación privilegiada y lista para convertirse en tu nuevo hogar en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Las imágenes generadas por inteligencia artificial tienen carácter ilustrativo y buscan mostrar el potencial de los ambientes una vez actualizados. No representan el estado actual del inmueble. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Fernando Gargiulo - MLS ID 421081009-167 Lote con gran potencial constructivo 1200 m2 aproximados edificables. 360 m2 en la mejor zona de de Villa Bosch. IDEAL CONSTRUCTORA O INVERSOR CONSULTANOS PREFACTIBILIDAD POSIBILIDAD DE ACEPTAR PORCENTAJE EN METROS COORDINEMOS UNA REUNIÓN PARA ENCONTRAR LA INCIDENCIA IDEAL PARA TU PROYECTO La propiedad está estratégicamente ubicada en la mejor zona de Villa Bosch en una de las zonas más codiciadas a metros de la estación Villa Bosch del tren Urquiza el Instituto Pío XII plaza San Leonardo y cercana a diversos medios de transporte y centro comercial. Casa de cuatro ambientes jardín de excelentes dimensiones tres dormitorios cocina semi integrada y amplio living comedor. LAS IMÁGENES Y LA DESCRIPCIÓN SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS Y LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD. LAS EXPENSAS IMPUESTOS Y SERVICIOS HAN SIDO PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO. LOS DATOS PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DEL AVISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Julia Elena Valdés - MLS ID 421081057-46 ¡A tu alcance! ¿Buscas un departamento de 3 amb con balcón al frente y bien ubicado? ¡Lo encontraste! MUY LUMINOSO SILENCIOSO Y VENTILADO. El departamento cuenta con un living comedor cocina dos dormitorios baño completo y lavadero independiente en buen estado. El acceso es por escalera y el edificio además cuenta con terraza de uso común. LA UBICACION ES EXCELENTE a 2 cuadras de la estación El Tropezón del Ferrocarril Urquiza y a una cuadra de la Av. 1 de Mayo donde hay paradas de colectivos y numerosos comercios. Está situado en Villa Libertad que se encuentra en el partido de Gral San Martin al límite con la localidad de Caseros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Ariel Novoa - MLS ID 421081076-28 VENTA CASA 3 AMBIENTES REFACCIONADA A NUEVO SOBRE GRAN LOTE PROPIO IDEAL INVERSOR !!! Propiedad ubicada en zona estratégica de Haedo sobre calle Tres Arroyos con una superficie total de 218 m que representa una excelente inversión inmobiliaria. Desarrollada en un terreno de 866 x 2521 metros la casa combina funcionalidad y potencial de desarrollo. Distribución interior moderna con 3 ambientes principales living-comedor integrado con cocina dos dormitorios con placards y distribución eficiente. El sector social presenta una cocina completamente renovada con muebles bajo y sobre mesada electrodomésticos y acceso directo al patio privado mediante puerta balcón. La propiedad cuenta con baño principal equipado con bañera toilette de servicio lavadero con espacio para electrodomésticos y un amplio patio que expande significativamente los metros utilizables. Al frente existe una entrada independiente que conduce a un fondo con potencial constructivo para futuros desarrollos. Propiedad totalmente modernizada con potencial para construir dos departamentos mas !!!! Características destacadas - Superficie cubierta 66 m - Superficie semicubierta 16 m - Superficie descubierta 136 m - Estado general muy bueno - Orientación frente - Instalaciones eléctricas con térmicas sectorizadas Ubicación privilegiada con excelente conectividad próxima a Acceso Oeste Plaza Oeste Shopping y múltiples medios de transporte. Ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario. No dejes pasar esta gran oportunidad comunicáte conmigo y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Mayra Mendez - MLS ID 421081072-63 MONOAMBIENTE EN VENTA Ubicado en el corazón de Monserrat este práctico monoambiente de 17 m cubiertos es la opción ideal para estudiantes y profesionales que buscan una residencia céntrica y bien conectada. Situado en el primer piso de un edificio de 7 pisos este departamento ofrece un espacio funcional con una distribución que incluye una cómoda habitación y un baño completo. La estratégica ubicación de este inmueble es uno de sus principales atractivos. A pocos pasos de la Universidad UADE se convierte en una excelente alternativa para quienes estudian o trabajan en la zona. Además la cercanía a la Avenida 9 de Julio brinda una amplia conectividad con múltiples líneas de colectivo y las estaciones de las líneas C E y la futura línea H del subte. El entorno de Monserrat también se destaca por su oferta cultural y gastronómica. A minutos del Mercado de San Telmo la Plaza Dorrego y el Casco Histórico este departamento permite disfrutar de una vida dinámica y llena de opciones de entretenimiento. Asimismo cuenta con la comodidad de tener supermercados bancos restaurantes y cafés a pocos pasos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Alejandro Gardey - MLS ID 421081061-57 VENTA CASA A REFACCIONAR LOTE PROPIO EXCELENTE OPORTUNIDAD. La casa se desarrolla en una planta en un lote propio de 265 m. Está sobre calle asfaltada como seguridad cuenta con reja al frente y en todas las aberturas. En su parte delantera tiene patio y cochera. La casa tiene un porche en la entrda living comedor dos habitaciones baño con ducha lavadero y cocina todos los ambientes son amplios desde la cocina accedemos a una galería patio cuarto de guardado y jardín trasero. La casa esta para refaccionar de cualquier forma hay gente viviendo. Cercanía de la estación de José C. Paz Supermercado COTO ruta 197 zona comercial de José C. Páz escuelas y centros de salud. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. LENDAR BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Marcelo Brea - MLS ID 421081062-237 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES VENTA EN ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes ideal para familias o quienes buscan comodidad y funcionalidad en una de las zonas más vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el barrio de Almagro sobre la Avenida Corrientes a pasos de Medrano este inmueble de 99 m totales 90 m cubiertos y 9 m semicubiertos se encuentra en el piso 7 de un edificio de 12 pisos construido en 1979. La propiedad cuenta con una excelente distribución de los ambientes ventilación cruzada y un generoso ingreso de luz natural durante todo el día. El living-comedor de amplias dimensiones tiene acceso directo al balcón corrido con vista abierta. Los 3 dormitorios dos al frente y uno de ellos con salida al balcón y pisos de parquet ofrecen placard. Además dispone de 1 baño completo con bañera y un toilette de recepción. La cocina independiente es amplia y cuenta con muebles altos y bajos además de espacio para un cómodo comedor diario. El lavadero y la habitación de servicio con baño completan las comodidades de este departamento. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento ubicado en pleno Almagro a media cuadra de la estación de subte Medrano y a pasos de la variada oferta comercial gastronómica y cultural de la zona incluyendo el cercano Shopping Abasto. Las medeidas son aproximadas las exactas se encuentran en el título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Noelia Aldana Ritacco - MLS ID 421081025-198 Venta Departamento de 3 ambientes ubicado en la mejor zona de Villa del Parque. Se ubica en un segundo piso por escalera. Al ingresar encontramos el living-comedor muy luminoso. Cocina independiente con bajo mesada comedor diario conexión para lavarropa y ventilación al exterior. Baño completo reciclado con bañera y ventilación al exterior. 2 habitaciones al frente amplias y luminosas la principal con placard. El edificio cuenta con una terraza de uso común con parrilla. Excelente ubicación a 200 metros del centro comercial de la calle Cuenca a 300 metros de la Av. San Martín a 400 metros de la estación Villa del Parque del ferrocarril San Martin a 600 metros de la estación El Libertador del ferrocarril Urquiza y de la Av. Nazca a 700 metros de la Plaza Arenales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Alejandro Gardey - MLS ID 421081061-63 VENTA MONOAMBIENTE PARQUE CHAS CON PATIOJARDIN Y MUCHA LUZ Excelente oportunidad monoambiente al contrafrente con muy buena orientación Nor Este mucha luz y un gran patio. El mismo cuenta con cocina integrada baño con ducha y un lindo jardín. Cocina y termotanques electricos y un aire acondicionado. Tiene Laundry y parrilla en la terraza. Expensas ordinarias 161.000.- incluyen AYSA vto. fEBRERO 2026- Expensas extraordinarias 51.000.- vto. FEBRERO 2026. AGIPABL 10.882.- vencimiento marzo 2026. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. LENDAR BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Transportes Cercanos Colectivos71 80 87 90 93 108 111 113 123 127 133 140 176 Subtes MetroINCAS Línea B Datos útiles BarrioParque Chas ComunaComuna 15 Área HospitalariaHTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal15 Comisaría Vecinal15C Distrito EscolarDistrito Escolar XIV Código Postal1427 Código Postal ArgentinoC1427AVE En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO JAVIER BURGUÉS DIAZ CUCICBA 777 CSI 6701 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Fernando Gargiulo - MLS ID 421081009-220 Único y excepcional departamento de dos ambientes y medio con gran terraza propia y dos balcones en una de las mejores zonas de Villa Urquiza. Super luminoso moderno y funcional con una distribución que permite aprovechar cada espacio al máximo. El departamento se destaca por su excelente entrada de luz natural generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. La terraza propia de dimensiones únicas ofrece un espacio diferencial para disfrutar del aire libre con múltiples posibilidades de uso. La unidad cuenta con un amplio living comedor de excelentes dimensiones integrado de manera armoniosa con la cocina y con salida directa a un cómodo balcón que aporta ventilación y mucha luz. El dormitorio principal dispone de vestidor baño en suite y salida a su propio balcón logrando un espacio privado luminoso ventilado y muy confortable. Además la propiedad ofrece un ambiente adicional ideal para ser utilizado como oficina estudio espacio de trabajo biblioteca o área multifunción aportando un valor diferencial y mayor flexibilidad en el uso de la unidad. Cuenta también con toilette de recepción con ducha y lavadero independiente. Desde el área social se accede a una gran terraza propia de generosas dimensiones y con un potencial único para este tipo de departamento. Un espacio inigualable para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Adems el edificio cuenta con ascensor y parrilla. Ubicado sobre Av. Congreso a solo dos cuadras de Av. Álvarez Thomas en una zona estratégica de Villa Urquiza rodeada de comercios cafés colegios y espacios verdes con excelente conectividad gracias a múltiples medios de transporte. Una propiedad distinta con espacios exteriores difíciles de encontrar y una distribución que combina confort funcionalidad y versatilidad. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla! LAS IMÁGENES Y LA DESCRIPCIÓN SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS Y LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD. LAS EXPENSAS IMPUESTOS Y SERVICIOS HAN SIDO PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO. LOS DATOS PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DEL AVISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Fernando Gargiulo - MLS ID 421081009-194 EXCELENTE OPORTUNIDAD Propiedad que combina un local comercial a la calle en esquina con entrada independiente y una cómoda vivienda de tres ambientes ubicada en el corazón del área comercial de Villa Crespo zona de outlets y propuestas gastronómicas. Muy bajas expensas. La vivienda en planta baja y con entrada independiente del local cuenta con un cómodo living comedor cocina separada dos dormitorios baño completo lavadero y un patio interno que aporta luz y ventilación natural a todos los ambientes. Todos los espacios están bien distribuidos con una circulación funcional y ambientes luminosos. El local se encuentra actualmente alquilado lo que brinda una renta activa desde el primer día ideal para quienes buscan una inversión con retorno asegurado. Su ubicación en una de las mejores esquinas de la zona le da gran visibilidad y tránsito peatonal permanente rodeado de locales cafés y transporte público. Ubicada en el corazón de Villa Crespo a pasos de Av. Corrientes Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba en un entorno de fuerte desarrollo comercial y con excelente conectividad. Una propiedad versátil ideal para combinar vivienda y renta o como inversión para uso mixto. Mirá el video de la propiedad en el siguiente link httpsyoutu.be3RfcrB4StNg ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! LAS IMÁGENES Y LA DESCRIPCIÓN SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS Y LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD. LAS EXPENSAS IMPUESTOS Y SERVICIOS HAN SIDO PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO. LOS DATOS PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DEL AVISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Fernando Gargiulo - MLS ID 421081009-195 EXCELENTE OPORTUNIDAD Propiedad que combina un local comercial a la calle en esquina con entrada independiente y una cómoda vivienda de tres ambientes ubicada en el corazón del área comercial de Villa Crespo zona de outlets y propuestas gastronómicas. Muy bajas expensas. El local se encuentra actualmente alquilado lo que brinda una renta activa desde el primer día ideal para quienes buscan una inversión con retorno asegurado. Su ubicación en una de las mejores esquinas de la zona le da gran visibilidad y tránsito peatonal permanente rodeado de locales cafés y transporte público. La vivienda en planta baja y con entrada independiente del local cuenta con un cómodo living comedor cocina separada dos dormitorios baño completo lavadero y un patio interno que aporta luz y ventilación natural a todos los ambientes. Todos los espacios están bien distribuidos con una circulación funcional y ambientes luminosos. Ubicada en el corazón de Villa Crespo a pasos de Av. Corrientes Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba en un entorno de fuerte desarrollo comercial y con excelente conectividad. Una propiedad versátil ideal para combinar vivienda y renta o como inversión para uso mixto. Mirá el video de la propiedad en el siguiente link httpsyoutu.be3RfcrB4StNg ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! LAS IMÁGENES Y LA DESCRIPCIÓN SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS Y LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD. LAS EXPENSAS IMPUESTOS Y SERVICIOS HAN SIDO PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO. LOS DATOS PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DEL AVISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Alejandro Gardey - MLS ID 421081061-51 VENTA CASA 5 AMB QUILMES CON JARDIN GRANDE PILETA EN DOBLE LOTE La casa se encuentra en zona residencial a pocas cuadras de la Estación de Quilmes sobre la calle Aristóbulo del Valle entre Oficial Primero José María Sánchez y Rodolfo López sobre un lote doble de 578 m con un frente de 1732 m. Se puede financiar un porcentaje en forma directa. Esta propiedad de dos plantas se caracteriza por sus espacios amplios en todos sus ambientes una gran luminosidad y detalles de categoría que la hace única. Calefacción central con caldera y radiadores. Planta Baja Hall Ingreso Estudio Living con Hogar Comedor Toilette Cocina con comedor diario Sótano Galería Asador con horno a leña Barra con anafe a gas Cochera doble a la par Panta Alta Hall de distribución con espacio para Playroom Dormitorio en suite con aire acondicionado Vestidor Baño con Hidromasaje doble Tres dormitorios dormitorios con aire acondicionado Dos baños uno completo con bañera En la parte externa de la casa nos encontramos con un gran jardín pileta de aproximadamente 19 m patio vestuario con baño y ducha separado habitación de servicio con baño y deposito yo cuarto de herramientas. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. LENDAR BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Ariel Novoa - MLS ID 421081076-21 VENTA CASA 4 AMBIENTES MAS 1 DEPARTAMEMTO 3 AMBIENTES CON LOCAL Y COCHERA SOBRE L OTE PROPIO. En esta oportunidad nos encontramos con una excelente vivienda Multifamiliar Ideal para dos familias con un amplio local y cochera o depósito emplazada sobre un lote propio de 197 M2. Ingresamos a la propiedad por un pasillo principal que nos guía hacia un patio central en el cual nos encontramos con el acceso a la vivienda principal al ingresar nos recíbe un amplio living una cocinacomedor baño completo y dos dormitorios con placard avanzando hacia el fondo de la propiedad se encuentra un amplio quincho con cocina completa y otro dormitorio terraza parrilla y una sala de herramientas. Al frente del inmueble se encuentra un local apto todo destino una cochera o depósito y en el primer piso un lindo departamento de tres ambientes con baño completo lavadero y balcón corrido al frente. NO DEJES PASAR ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DE 3 PROPIEDADES EN BLOCK . CASA PRINCIPAL Patio LivingComedor CocinaComedor 3 Dormitorios Baño completo Quincho con cocina completa Terraza Sala de Herramientas DEPARTAMENTO LivingComedor 2 Dormitorios Baño completo Balcón Corrido Lavadero Cochera cubierta LOCAL CON BAÑO Y GAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Ariel Novoa - MLS ID 421081076-22 TERRENO EN VENTA DE 1.354 M EN BARRIO PARQUE LELOIR ITUZAINGÓ Este terreno de 1.354 m se encuentra ubicado sobre la calle Manuel Gómez Carrillo en el exclusivo barrio Parque Leloir de Ituzaingó. La propiedad cuenta con unas medidas aproximadas de 235 metros de frente por 575 metros de fondo. La zona se caracteriza por su gran crecimiento y desarrollo inmobiliario con importantes proyectos residenciales de lujo en proceso como Casa Grande. Esto la convierte en una opción atractiva para quienes buscan invertir o desarrollar un emprendimiento de alto potencial. El terreno se ubica a solo 30 metros del emblemático Palacio Leloir y a 100 metros del centro comercial EASY. Además se encuentra a corta distancia de destacados establecimientos gastronómicos como La Parrilla de COCO Parrilla Punta Leloir Kamet Resto Bar y Curva La Vaca. A 600 metros se localiza el reconocido colegio bilinge Ryans College. Esta privilegiada ubicación cercana al corredor gastronómico de Parque Leloir y rodeada de un entorno en constante crecimiento ofrece un gran potencial de inversión para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Catharina Bracke - MLS ID 421081054-67 VENTA DE AMPLIA COCHERA CUBIERTA EN VILLA URQUIZA. Cochera en Torre apta ingreso de terceros con posibilidad de alquilar a externos. Excelente ubicación sobre Av. Olazábal a metros de Av. Alvarez Thomas. Zona de gran concentración comercial e inmobiliaria. Ideal inversión. CARACTERSTICAS Ubicada en un Segundo subsuelo. Amplia rampa de ascenso y descenso. Muy bien iluminada. Espacios de giro y maniobra muy cómodos. Sistema de detección de incendio a través de rociadores de agua. Portón electrónico Medidas según titulo de propiedad 1712 m2 totales. Profundidad aproximada de 7 m. Ancho aproximado 250 m. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Catharina Bracke - MLS ID 421081054-69 EXCELENTE DEPARTAMENTO EN PLENO RECOLETA PISO 11 VISTA ABIERTA!! UBICACIÓN Sobre Av. Santa Fé entre Ayacucho y Junín en pleno centro gastronómico y comercial. La ubicación es perfecta a tres cuadras de la Facultad de Medicina zona Facultades embajadas Subte Shopping Alto Palermo y gran ofrecimiento de transporte público. ORIENTACIÓN Frente Norte AMBIENTES Las medidas son aproximadas. Son en total 9417 m2. Pisos de parquet. Actualmente algunos ambientes tienen moqueta sobre el parquet. Living comedor Con salida a balcón corrido. Vista sobre Av. Santa Fe. 3 m2 x 570 Dormitorio principal Placard. Con salida a balcón corrido 270 x 386 Vestidor placards de piso a techo enfrentados. Habitación 2 Con placard. 525 x 200 m2 Habitación 3 Con placard 295 x 200 m2 Cocina A gas Extractor. 220 x 167 m2 Lavadero Baño 1 completo con bañera. Baño 2 completo con ducha. Toilette Doble circulación separa parte social de la privada para mas privacidad. Salida de servicio. LUMINOSIDAD Excelente. todos los ambientes tienen ventanas y luz. Excelente circulación de aire. SISTEMA DE CALEFACCION Y FRIO El departamento cuenta con losa radiante Servicios del Edificio El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. Dos ascensores que llevan a palier y dos ascensores más para el segundo cuerpo del edificio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar