Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Juan Manuel Masetto - MLS ID 421291034-113 CASA EN VENTA 6 AMBIENTES VILLA BALLESTER BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Una joya arquitectónica que respira historia y confort se despliega en el corazón de Villa Ballester invitando a quienes buscan un hogar que trascienda lo convencional. Construida en 1977 esta propiedad de 384 m combina elegancia atemporal con funcionalidad moderna ofreciendo un espacio de vida que se adapta a las necesidades de familias dinámicas y profesionales exigentes. El diseño interior revela una distribución pensada para el bienestar con 3 habitaciones luminosas que garantizan privacidad y confort. Tres baños completos y un toilette adicional simplifican la rutina diaria mientras los 258 m cubiertos y 126 m descubiertos crean un equilibrio perfecto entre espacios íntimos y de expansión. La propiedad se distingue por sus múltiples ambientes un playroom versátil un estudio para trabajo remoto una cocinacomedor que invita a la reunión familiar y una terraza que se convierte en el refugio ideal para momentos de descanso. El jardín y la pileta externa completan esta propuesta transformando cada rincón en una experiencia sensorial. Características premium como parrilla orientación norte y una cochera añaden valor a esta propiedad. Los servicios de agua electricidad y gas garantizan total conectividad y confort. Su estado general muy bueno minimiza futuras inversiones presentándose como una opción inteligente para quienes valoran calidad y ubicación. Una inversión que no es solo un inmueble sino un proyecto de vida en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Gustavo Caricato - MLS ID 421291061-71 PH Tipo Casa - Histórico y Único en San Telmo - ¡Ideal Inversión o Vivienda Familiar! Precio de Venta USD 300.000- Se escuchan ofertas. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con el carácter y la amplitud de una casa tradicional ubicada en el corazón del emblemático barrio de San Telmo Casco Histórico de Buenos Aires a metros de las avenidas más importantes del centro porteño. Características Destacadas de la Propiedad. Tipología PH Tipo Casa con acceso desde la calle Unidad Funcional N 1 solo 2 unidades. Sin expensas. Superficie Total 301.64 m según escritura ofreciendo espacios amplios ideales para reciclaje o diseño a medida. Patio de 45m2 entre superficie semicubierta y descubierta. Distribución Ocupa la Planta Baja y Planta Sótano del edificio lo que garantiza independencia y versatilidad de uso. Ubicación Calle México al 800 entre Tacuarí y Sarandí una zona de alto valor cultural y turístico con excelente conectividad. Potencial y Usos Gracias a su gran superficie y ubicación esta propiedad es perfecta para Vivienda Familiar Una base ideal para una familia que busca un hogar espacioso con identidad histórica. Inversión Dada la zona tiene gran potencial para alquiler temporario turístico o la instalación de estudios profesionales oficinas creativas o espacios de coworking. Reciclaje El metraje permite realizar una reforma integral transformándolo en un loft moderno o manteniendo el estilo colonialtradicional. ¡No pierda la oportunidad de invertir en una de las propiedades más grandes y mejor ubicadas de la zona de San Telmo! No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte y realizar la OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Confiá en el Equipo REMAX. . . . . . Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-149 EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN CABALLITO! CONSTRUCTORA ALEFA. APTO CRÉDITO. 2 ambientes grandes con muy buena distribución doble entrada principal y de servicio luz natural en todos los ambientes y estratégicamente ubicado en el encantador Pasaje El Maestro a metros de Av. Rivadavia edificio en esquina. Ubicado en un 6 piso al frente tiene ese equilibrio justo entre tranquilidad y cercanía a todo subte tren colectivos comercios espacios verdes y una vida de barrio y entretenimiento que se disfruta. CARACTERÍSTICAS GENERALES LIVING COMEDOR de 65m x 3m con BALCÓN al frente vista abierta al pasaje y lateral a Av. Rivadavia. DORMITORIO de 45m x 3m más un amplio placard de 2m x 2m espacioso y luminoso con ventanal al frente. COCINA de 4m x 25m con COMEDOR DIARIO de 25m x 2m. Se accede desde la entrada de servicio y desde el living comedor. Tiene salida al LAVADERO de 1m x 14m independiente con ventana al frente. Además de las alacenas y bajo mesada en la cocina un cómodo espacio de guardado en el COMEDOR DIARIO ideal para despensa. BAÑO completo muy cómodo refaccionado hace aproximadamente 25 años. DETALLES IMPORTANTES Bajas expensas. Piso alto con excelente luz y ventilación. Entrada principal y de servicio con puerta blindada. Palier semi privado con entrada al living comedor. Seguridad por Totem - Video Vigilancia 24hs. Pisos de parquet impecables en living comedor y dormitorio. Agua caliente por calefón nuevo sin uso. Calefacción por losa radiante central. Construido por la reconocida ALEFA con solidez diseño y bajos costos de mantenimiento. Encargado permanente ayudante estructura confiable. ¿Qué lo hace especial? Este departamento combina categoría practicidad amplitud y una ubicación excelente. Es ideal tanto para quien busca su primera vivienda como para inversores que quieren una propiedad con todo resuelto. Zona A una cuadra del Parque Rivadavia Situado entre Av. Rivadavia y las calles Doblas Chaco Rosario y Beauchef este parque de seis hectáreas es ideal para actividades al aire libre cuenta con una feria de libros y es un punto de encuentro cultural en la zona. Asimismo es una zona comercial de entretenimiento y excelente conectividad. Subte Línea A La estación Primera Junta se encuentra a aproximadamente 2 minutos a pie del Pasaje El Maestro facilitando el acceso rápido al centro de la ciudad. Guía de Transporte Público Líneas de Colectivo Diversas líneas de colectivo tienen paradas cercanas incluyendo las líneas 2 8 26 86 88 103 132 entre otras que conectan con distintos puntos de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita personalizada. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota desde su website. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Viviana Reynoso - MLS ID 421291102-8 Distinguida propiedad de principios del siglo XX con una fachada de Estilo Art Nouveau y detalles de transición a Art Deco temprano característica de la arquitectura urbana clásica. Se destacan sus ornamentaciones originales molduras decorativas balcones con barandas trabajadas y aberturas de diseño artesanal que reflejan la elegancia y el carácter de la época. La composición arquitectónica combina líneas curvas y detalles geométricos aportando personalidad y valor histórico. Construcción del año 1910 renovada en el año 2000 80683 M2 construidos diseño inteligente que optimiza cada metro. La propiedad cuenta con 12 oficinas totalmente equipadas 7 baños hombre-mujer 2 cocinas completas 6 depósitos jardín de invierno escalera contra incendios matafuegos en todos los ambientes cochera para 2 vehículos Todos los ambientes cuentan con Aires Acondicionados 11 en total. Ubicada en una zona estratégica y muy demanda se encuentra a metros de la Av Corrientes y con excelente conectividad ideal para uso profesional comercial o inversión. Transporte y accesos -Shopping Abasto -A metros de Av corrientes -Cercana a Av Córdoba y Av Pueyrredón -Subte linea B estación Carlos Gardel -Subte linea D estación Pueyrredón -Múltiples líneas de colectivo en la zona Servicios y puntos de interés -Cercana a Hospital de Clínicas Hospital Alemán y Centros médicos privados -A pocas cuadras de la Facultad de Medicina UBA -Zona bancaria y comercial activa - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Graciela Giannattasio - MLS ID 421291083-12 CASA EN VENTA 2 AMBIENTES MORENO BUENOS AIRES GENERAL HORNOS Un refugio de diseño y funcionalidad se despliega en este predio de 525 m ubicado estratégicamente sobre General Hornos donde cada metro cuadrado respira potencial y confort. La propiedad construida en 2020 ofrece una experiencia de vida que fusiona espacios interiores y exteriores con una elegancia práctica. La construcción principal de 50 m cubiertos y 50 m semicubiertos revela una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Un dormitorio amplio y un baño completo configuran los ambientes interiores mientras que el quincho se convierte en el corazón social de la vivienda ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. El terreno de 525 m está completamente parquizado con un sistema de riego que mantiene los jardines en perfecto estado. La herrería trabajada con precisión marca la diferencia desde el portón de entrada hasta las ventanas internas generando una estética de primera calidad que combina seguridad y estilo. La propiedad cuenta con servicios de agua y electricidad y se encuentra en un estado de construcción muy bueno lo que permite personalizar algunos aspectos según tus preferencias. Los materiales seleccionados garantizan durabilidad y un acabado que supera las expectativas. Un espacio versátil que incluye un cuarto de usos múltiples y un quincho con baño complementa la propuesta ofreciendo flexibilidad para trabajo ocio o alojamiento adicional. Cada detalle ha sido pensado para quienes buscan más que una casa un hogar con potencial de crecimiento. Moreno te espera con esta joya inmobiliaria que equilibra diseño funcionalidad y un entorno natural privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Gustavo Caricato - MLS ID 421291061-74 DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL Departamento de 58 m Totales ubicado en el corazón de Balvanera sobre calle Sarandi al 200. Propiedad estratégicamente emplazada en el tercer piso de un edificio construido con sólida estructura tradicional. Originalmente de 2 ambientes con un gran patio aterrazado este depto fue modificado y todo su espacio al descubierto se techó incorporando esos m2 a los ambientes cubiertos. Actualmente sigue teniendo 1 dormitorio con placard con baño en suite sala de estar cocina con acceso a lavadero. Los m2 cubiertos ganados hoy funcionan como patio techado con amplios ventanales que permiten circulación cruzada de aire espacio para parrilla y amplio salón de 6 x 25 que puede adaptarse como quincho play o bien living comedor. Su orientación oeste garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con servicios completos de electricidad agua y gas facilitando una habitabilidad inmediata sin necesidad de inversiones adicionales. Entre sus características destacadas se encuentran el placard para almacenamiento y la parrilla elementos que incrementan su potencial tanto para residencia personal como para inversión inmobiliaria. La ubicación en Balvanera representa una oportunidad de inversión con excelente conectividad cercano a transporte público comercios y servicios urbanos fundamentales. Ideal para profesionales inversores o quienes buscan su primera vivienda en zona céntrica de Capital Federal. No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte y realizar la OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Confiá en el Equipo REMAX. . . . . . Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Walter Rosso - MLS ID 421291082-80 DÚPLEX 2 AMBIENTES HURLINGHAM J. BUSTAMANTE Y GUEVARA 800 - APTO CRÉDITO Dúplex ubicado estratégicamente en Hurlingham sobre J. Bustamante y Guevara 802 diseñado con una distribución funcional que optimiza cada espacio disponible. Desarrollado en dos plantas el inmueble ofrece una propuesta integral para quienes valoran la practicidad y la eficiencia espacial. La planta baja presenta un patio delantero que funciona como acceso independiente junto a un amplio livingcocinacomedor integrado que permite un aprovechamiento óptimo de los metros cuadrados. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal equipado con placard empotrado salida a balcón y baño completo en suite garantizando comodidad y privacidad. La propiedad construida originalmente en los años 80 mantiene un estado general bueno con una superficie total de 43 m distribuidos entre 28 m cubiertos 3 m semicubiertos y 12 m descubiertos sobre un terreno de 220 m. La ubicación constituye una ventaja diferencial situándose en un sector residencial de Hurlingham con excelente conectividad. El entorno inmediato ofrece acceso rápido a medios de transporte público instituciones educativas entidades bancarias centros comerciales y diversos servicios consolidándose como una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. Características destacadas - Superficie total 43 m - Distribución 2 ambientes - 1 dormitorio con placard - Baño completo en suite - Balcón - Cocinacomedor integrado - Patio delantero - Construcción 1980 - Estado general Bueno - Clasificación Apto crédito Una propiedad que combina funcionalidad ubicación estratégica y potencial de valorización. LAS MEDIDAS DE ESTA PUBLICACIÓN SON A MODO ORIENTATIVO LAS REALES SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD. ¡Este puede ser tu próximo hogar contáctanos para visitarlo! POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Franco Boccaletti - MLS ID 421291070-9 VENTA - LOTE BARRIO DEL CARMEN - LOBOS El terreno cuenta con una superficie total de 4485m2 con 114m2 de frente sobre calle Los Aromos que dan hacia ruta 41. El mismo se ubica en el Barrio residencial del Carmen con salida directa a ruta 41 y a dos cuadras del callejón Dorrego permitiendo una fácil y rápida accesibilidad. El barrio se encuentra ya consolidado desde hace muchos años está completamente poblado por viviendas permanentes. Cuenta con servicios de electricidad y gas natural. El lote lindero está también en venta 3259m2 hay posibilidad de adquirir ambos quedando un total de 7744m2. Las medidas son a modo orientativas las reales surgirán de su respectivo título y plano. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA - LISTO PARA ESCRITURAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Franco Boccaletti - MLS ID 421291070-10 VENTA - LOTE BARRIO DEL CARMEN - LOBOS El terreno cuenta con una superficie total de 3529m2 con 4441m2 de frente sobre calle Los Aromos que dan hacia ruta 41. El mismo se ubica en el Barrio residencial del Carmen con salida directa a ruta 41 y a dos cuadras del callejón Dorrego permitiendo una fácil y rápida accesibilidad. El barrio se encuentra ya consolidado desde hace muchos años está completamente poblado por viviendas permanentes. Cuenta con servicios de electricidad y gas natural. El lote lindero está también en venta 4485m2 hay posibilidad de adquirir ambos quedando un total de 7744m2. Las medidas son a modo orientativas las reales surgirán de su respectivo título y plano. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA - LISTO PARA ESCRITURAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-133 Excelente oportunidad de inversión en el barrio de VILLA DEL PARQUE. Posibilidad de desarrollar PB 7 PISOS 2 RETIROS POSIBILIDAD DE FINANCIACION. Se ofrece en venta un destacado lote ubicado sobre Tinogasta al 2900 zona en pleno desarrollo. Características del lote Superficie 4282 m2 Lote ideal para desarrollo residencial o inversión. Ubicación estratégica La propiedad se encuentra rodeada de múltiples accesos y servicios - A metros de la estación del tren San Martin - A solo 150m de Avenida San Martin - A 50m de Avenida Nazca - A 300m de Avenida Beiró. - A pocos metros de la Facultad de Agronomía de la UBA. La zona se caracteriza por su excelente conectividad y amplia oferta de servicios lo que la convierte en una ubicación altamente demandada tanto para vivienda como para proyectos inmobiliarios. Ideal para desarrolladores o inversores Gran potencial de valorización en un entorno consolidado y en constante crecimiento. Consúltenos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-114 VALOR FINAL DEL LOTE USD 50.000 ENTREGA DE USD 25.000 Y EL RESTO FINANCIADO. El lote se encuentra a 80 metros de la seguridad del barrio en excelente ubicación. Pilar de Luz para utilizar también se encuentra empalizado y al día listo para transferir. El lote viene con proyecto incluido y listo para construir una casa de casi 320 metros aprobado por el barrio y la Municipalidad. Todo los trámites pagos y sellados. Se puede hacer por etapas la propiedad y hacerla habitable también modificar a criterio del comprador. El Club de campo Haras El Malacate posee una superficie total de 212 hectáreas divididas en 246 lotes de 5000m2 85 hectáreas se destinaron a espacios comunes parquizados surcados por el arroyo lennon. Posee 10 kilómetros de caminos internos con amplias banquinas y sendas para cabalgar. En cuanto a los servicios tiene seguridad las 24 horas control de acceso energía eléctrica televisión satelital telefonía e internet recolección de residuos. Toda la superficie está limitada por un cerco perimetral con una única puerta de acceso y puestos de seguridad. En cuanto a Infraestructura social y deportiva posee 5000 m2 en construcciones de infraestructura club house casco historico cuartos de huéspedes 100 boxes vivienda para peones y petiseros corrales de vareo picadero montureros galpones para almacenamiento de fardos y guarda de maquinaria agrícola cancha de polo pileta de natación y natatorio pequeños para niños menores a 10 años restaurant parrilla y toda la atención que requieran sus caballos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Oscar Mata - MLS ID 421291033-134 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Leonor Filartiga - MLS ID 421291074-17 VENTA TERRENO 96 M VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Terreno ubicado estratégicamente sobre Avenida General Paz en Villa Devoto uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios urbanos de primer nivel. Características técnicas del terreno Superficie total 96.12 m Medidas aproximadas 8.60 x 9.2514.02 metros Ubicación Av. Gral. Paz 7320 CABA Condiciones urbanísticas Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo 1 Altura máxima permitida 14.60 metros Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Potencial constructivo Planta Baja 96.12 m Pisos 1 a 4 408.48 m Terraza 24.03 m computados Total construible 528.63 m Total vendible 430 m Ubicación privilegiada con múltiples beneficios Distancia Plaza Arenales 700 metros Hospital Zubizarreta 900 metros Estación Sáenz Peña Tren San Martín 100 metros Estación Coronel Linch Tren Urquiza 400 metros Conectividad Líneas de colectivo 21 28 57 78 87 90 105 107 108 114 117 123 161 176 Informe técnico preliminar incluye - Estudio de prefactibilidad básico - Informe CPU - Verificación de plusvalía Nota importante La información presentada es de carácter informativo. Se recomienda verificar datos definitivos con autoridades municipales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Oscar Mata - MLS ID 421291033-135 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Oscar Mata - MLS ID 421291033-136 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Oscar Mata - MLS ID 421291033-137 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Oscar Mata - MLS ID 421291033-138 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Oscar Mata - MLS ID 421291033-139 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar