Level bienes raices te ofrece a la venta duplex ubicado en HOUSING 8C En construcción, fecha aproximada de finalización de obra en Abril 2025 Características destacadas: PLANTA BAJA *Living comedor  * Cocina americana * Un toilette social * Patio propio para momentos al aire libre. * Cochera para 2 autos  PLANTA ALTA * Dos dormitorios  * Un baño completo * Calefacción central para tu confort. Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.

Departamento de categoría en el corazón de Nueva CórdobaUbicado en un edificio emblemático de los años 80, este piso exclusivo ofrece 180 m² propios y una distribución pensada para disfrutar de cada ambiente con amplitud y privacidad. Solo un departamento por piso. Cuenta con seguridad 24 horas, un elegante living con salida a balcón, comedor independiente, baño social, cocina separada, lavadero y habitación de servicio con baño. Además, un cómodo playroom, baño completo y tres dormitorios, siendo el principal una suite con vestidor. En planta baja, el edificio ofrece pileta y quincho, y en subsuelo dispone de dos cocheras. Una propiedad sólida, con ambientes generosos y materiales de alta calidad, como ya no se construye. Ideal para quienes valoran el confort de lo clásico con el potencial de renovar a su estilo. Consultanos y descubrí un departamento único en una ubicación inmejorable. Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.

Local esquina con excelente visibilidad – Ideal inversión Ubicado en Duarte Quirós 4757 B, esquina estratégica en Barrio Las Palmas, Córdoba Capital, esta propiedad se destaca por su gran exposición y fácil acceso desde puntos clave de la ciudad. A metros de Av. Colón (altura 5000), con rápida conexión a Circunvalación (salidas hacia La Calera y Ruta 20) y a pocos minutos del Estadio Mario Alberto Kempes.  Superficies -Terreno: 300 m² -Cubiertos: 221 m²  Distribución y características -Actualmente funcionando como salón para fiestas infantiles, ideal para renta inmediata -2 dormitorios -2 baños completos -Cocina -Pasillo de distribución -Lavadero -Excelente disposición en esquina, lo que brinda gran visibilidad y potencial comercial -Posibilidad de ampliación, con encadenados preparados para construir un primer piso  Servicios -Agua (Aguas Cordobesas) -Energía eléctrica  Información contractual -Contrato vigente: desde 01/07/2025 hasta 30/06/2027 -Alquiler actual: $800.000 -Actualización: trimestral por IPC -Modalidad de pago: del 1 al 5 de cada mes en efectivo -Interés por mora: $80.000 por día de retraso ACTUALMENTE - 2026-04-01:  $1.000.687  Información adicional -Documentación: Escritura por tracto abreviado -Entrega inmediata -Se escuchan ofertas de contado  Ideal para inversores que buscan una propiedad con renta activa, excelente ubicación y potencial de desarrollo a futuro. Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO Av. Don Bosco 5800 – Lote 51 – Córdoba Capital Características del Terreno: - Superficie total: 3.873 m² - Frente: 34,77 metros sobre Av. Don Bosco - Gran profundidad (más de 110 metros en uno de sus laterales) - Lote regular, apto desarrollo integral - Construcción existente (casa antigua – valor tierra, ideal demolición) - Parte posterior colindante con predio de gran superficie comercial (Chango Más) - Infraestructura urbana consolidada - Servicio cloacal: factibilidad a verificar Parámetros Urbanísticos: - Zona H1 – Residencial de mediana densidad - FOS: 70% - FOT: 1 - Altura máxima: 10,5 m - Planta Baja + 2 pisos - Hasta 1 unidad funcional cada 100 m² de superficie de parcela Capacidad de Desarrollo: - Superficie máxima construible: 3.873 m² - Ocupación máxima en planta baja: 2.711 m² Posibles Proyectos: - Complejo housing - Edificio PB + 2 pisos - Desarrollo mixto con frente comercial sobre Don Bosco Ubicación Estratégica: - A pocos minutos de Circunvalación - Conectividad directa hacia Av. Colón y zona norte - Transporte público sobre el corredor - Entorno residencial consolidado - Colindancia posterior con gran superficie comercial que consolida el sector Presentación destinada a desarrolladores e inversores. SE ESCUCHAN OFERTAS, RECIBE VEHICULO - PROPIEDAD. Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.

Departamento 6° Piso en Nueva Córdoba Ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, este departamento combina comodidad, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad cuenta con ingreso jerarquizado al edificio y detalles pensados para brindar confort y practicidad en cada ambiente. Dispone de carpintería exterior de aluminio, paredes interiores de yeso y pisos cerámicos de primera calidad. La cocina se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacena, mientras que el baño presenta revestimientos cerámicos, sanitarios y grifería de primeras marcas. Además, el departamento posee placares con interiores completos, amplios balcones y pre-instalación para aire acondicionado. Características destacadas: - Amplio balcón - Cocina equipada con alacena - Placares con interiores completos - Pre-instalación de aire acondicionado - Excelente calidad constructiva - Ubicación privilegiada en Nueva Córdoba Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo: universidades, gastronomía, espacios verdes y el centro de la ciudad. Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.

Barrio General Bustos Propiedad con destino comercial disponible en venta y alquiler. Cuenta con 144 m² cubiertos y una distribución funcional ideal para distintos tipos de actividades comerciales, productivas o de almacenamiento. La propiedad dispone de: - 5 ambientes - Baño - Garaje - Luz trifásica Anteriormente fue utilizada para actividades de elaboración y almacenamiento de alimentos, funcionando como espacio de producción para panadería y posteriormente como área de procesamiento y depósito. Ideal para depósito, producción, logística, talleres o emprendimientos comerciales.  Precio de venta: USD 40.000  Precio de alquiler: $650.000 Consúltanos para más información o coordinar una visita. SOLICITAR VIDEO Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.

Lote de 275 m² (12,5 x 22) en Docta Central 2, una urbanización planificada en la zona oeste de Córdoba con acceso directo por la Autopista Córdoba – Villa Carlos Paz.  Características principales: Superficie: 275 m² Frente: 12,5 m – Fondo: 22 m Apto dúplex Orientación fondo: Sur Posesión estimada: 2026 Financiación hasta 48 cuotas Entrega inicial: 40 % Descuento: hasta 10 % El emprendimiento cuenta con servicios subterráneos, calles asfaltadas, alumbrado público y seguridad 24 horas, pensado para un entorno moderno y seguro.  Precio publicado: USD 48.683 (Los valores, disponibilidades y condiciones de financiación están sujetos a modificaciones sin previo aviso por parte de la desarrolladora.) Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.