VENTA LOTE 3PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR28 METROS FLORES
COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARRESUMEN EJECUTIVCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARO

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 DATOSSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR DE LA PARCELA

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SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR
 MARCO NORMCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARATIVO (CÓDIGO USUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARRBANÍSTICO)

De acCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARuerdo a la conCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARsulta en CiVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARudad 3D y COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARnormativa COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARvigente (Ley 6CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR361):
• ZonPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARificación:TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR U.S.A.M. (UnidadCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR de Sustentabilidad TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARde Altura CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARMedia).
• AlturaCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR Máxima: 17.20 metPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARros.
• MorfologTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARía: Planta BajaCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR + 5 Pisos +COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR 2 Retiros.
• LíneSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARa de Frente InternoTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR (LFI): Estimada PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARa 24m (deja 14m de pCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARulmón de manzanCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARa libre).

SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR POTENCIAL CONSTRUCTVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARIVO ESTIMADO

• PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARSuperficie Total SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARConstruible: ~1.475TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR $m^2$.
• SuCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARperficie Vendible (ECONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARstimada 80% eficTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARiencia): ~1TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR.150 $m^2$ de uniTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARdades + cocheras.VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR
• Mix SugeridoCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR de Unidades:
o MonoVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARambientes y CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR2 ambientes al freVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARnte.
o 3 ambienteCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARs amplios al TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARcontra frente CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR(hacia pulCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARmón de manzana).
o PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARCocheras en PBCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR (aprovechando CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARlos 38m de fondoCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR).

FORTALEZASCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR DEL PROYECTO
&nbCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARsp;U.S.A.M. (Unidad SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARde SustentCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARabilidad de AltCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARura Media).
CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR
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• MoCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARrfología: PlaTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARnta Baja + 5 PisosSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR + 2 RetirCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARos.

• LíneCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARa de FrentSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARe Interno (LSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARFI): Estimada COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARa 24m (deja 1PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR4m de pulmón de maCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARnzana libre).

&nCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARbsp;POTENCIAL CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARCONSTRUCTIVO&nCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARbsp;ESTIMADO

CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR• Superficie Total CCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARonstruible: ~1VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR.475 $m^2$.&nbsSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARp;

• Superficie CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARVendible (EstimadaCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR 80% eficiencia)CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR: ~1.150 $m^2$COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR de unidades + coCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARcheras.

• Mix SugeCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARrido de UnidadCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARes:

o MonoambientSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARes y 2 ambientes COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARal frente.

o 3 ambSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARientes amplioSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARs al contra CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARfrente (hacia puTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARlmón de manzana).
SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR
o Cocheras en COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARPB (aprovecSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARhando los 38m dCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARe fondo).

CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARFORTALEZAS DELCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR PROYECTO

1. Baja IVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARnversión Inicial: TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARValor de incidenCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARcia muy por deCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARbajo de la mediCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARa de la zona (USDCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR 300+).EstimadPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARo
2. OptimizaciVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARón Fiscal: LaCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR existencia delCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR depósito de matCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARerial permite coSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARmputar metros coCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARnstruidos parCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARa reducir sTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARignificativamente ePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARl pago del DerechSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARo de Plusvalía UrbaCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARna.
3. LogíPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARstica: El depósiCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARto existente funcCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARiona como obradoCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARr cubierto y seguro CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARdesde el día 1.PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR
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CONSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARTACTO

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ACONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARviso LegalVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR y Exención deSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR ResponsabilidadIMPCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARORTANTE: LCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARa informacióTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARn contenida en eCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARsta publicación, COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARincluyendo pePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARro no limitándose a:VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR

Medidas y STOMADO DE INMOCLICK.COM.ARuperficies: Las dCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARimensiones, superfTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARicies totales COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARy parciales, así PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARcomo las pCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARroporciones CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARindicadas, sCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARon meramentCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARe aproximadas y tCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARienen carácter iluSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARstrativo.

PrefactCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARibilidad ConstructiCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARva: El informeCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR de prefactCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARibilidad técnica pCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARroporcionado es deSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR carácter preliminSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARar y orientaCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARtivo. Los cálculosCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR de capacidad cTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARonstructiva (TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARFOS, FOT, aVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARltura máxima, canTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARtidad de unTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARidades, etcCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR.) son estimadPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARos basados en PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARla normativa vCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARigente al moPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARmento de la coCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARnsulta.

SuCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARjeción a Cambios: TSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARoda la informacióCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARn técnica y PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARurbanística TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARestá sujeta VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARa modificaciones sinCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR previo aviso porVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR parte de las autVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARoridades municipCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARales u organismosSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR gubernamentales cCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARompetentes (cambVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARios en el Código deTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR Edificación oCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR UrbanismoPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR).

VerificacVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARión del IntPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AReresado: Es rSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AResponsabilidad eCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARxclusiva del potCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARencial compraCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARdor realizar las conCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARsultas pertinentes,VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR contratar a susTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR propios profesioTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARnales (arquitectos,CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR agrimensores,CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR ingenieros) y efecCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARtuar la debidaCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR diligencia SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR(Due DiligencCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARe) ante los organismCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARos oficialeSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARs para confirmaCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARr la factibilSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARidad definitiva VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARdel proyecto anTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARtes de realizar cualCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARquier operCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARación comerCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARcial.

Limitación PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARde Responsabilidad:CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR El asesor inmobiSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARliario y la firma nCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARo asumen respCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARonsabilidad alguna CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARpor discrepancias enCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARtre los datTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARos aquí expuestosVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR y la realidadCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR técnica o juríVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARdica del inmCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARueble al momentoPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR de la escritura o dCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARel inicio de obra.

CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR

© 2025 . En cumVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARplimiento con la nCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARormativa vigenCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARte, los asistentesVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR NO ejercen el corCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARretaje inmoCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARbiliario. La TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARintermediacióVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARn y conclusión de lCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARas operaciones inPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARmobiliarias es desarTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARrollada por MartSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARilleros y CoCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARrredores PúCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARblicos. EstaCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR Oficina InmobiliariCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARa se encuentra a PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARcargo de Diego PabloPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR Novello, CPI 7245CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR- CSI 6481, 30SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR-71771170-6, RoosevePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARlt 5399.

EPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARn CABA, se encuenVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARtra prohibiSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARdo cobrar comisionesCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR inmobiliarias y gaTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARstos de gesSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARtoría de inforSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARmes a los inquilinosCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR que sean personaPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARs físicas. PaPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARra los casos de alqCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARuiler de vivCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARienda, el montoPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR máximo de comisióCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARn que se leCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR puede requTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARerir a los pTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARropietarios seráCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR el equivalente al cCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARuatro con quinPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARce centésimos CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARpor ciento (4,15%) COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARdel valor totalSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR del respectiPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARvo contrato
Ley 51COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR15 – Inmueble noPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR accesible para peCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARrsonas con movilVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARidad reduciSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARda.CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-5311
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  328
• Superficie Cubierta m2
  380

• Baños
  2
• Antigüedad
  50 Años
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Castañon al 1200