Ubicación Premium: Entre Ríos 430, 1° Piso - Unidad 03, en pleno centro histórico de la ciudad de Rosario, a pasos del Río Paraná y del Parque España. Un oasis urbano de categoría que combina la seguridad de un edificio con las dimensiones y comodidades de una casa. HIGHLIGHTS DE LA PROPIEDAD: - Verdadero concepto "House": Diseño de vanguardia con amenities 100% privados y exclusivos dentro de la unidad. - Patio Exclusivo premium: Amplio sector exterior equipado con piscina propia con cascada, solárium y pérgola metálica. - Quincho y Parrillero propios: Sector parrillero integrado con espacio de guardado y bacha para pasar reuniones al aire libre. DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN - Superficie: Total 174 m² (cubierta: 90 m² + patio exclusivo: 84 m²) - Distribución:     - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.    - Segundo dormitorio amplio y otro baño completo.    - Living comedor muy iluminado y espacioso.    - Cocina sectorizada con anafe a gas. Mobiliario específico para lavarropas y termotanque que garantiza una organización eficiente. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES PREMIUM - Climatización Inteligente: Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Aislación Hermética: Máxima calidad térmica gracias al doble muro compuesto aislado. Cerramientos de aluminio de alta prestación equipados con vidrios DVH para un aislamiento hermético de primera categoría. - Tecnología y Confort: Puerta de ingreso con tecnología avanzada y cerradura smart bluetooth. Puertas interiores con marcos y hojas de WPC (alta hermeticidad y herrajes de última tecnología). Puertos USB en dormitorios. - Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo-mesadas diseñadas en MDF laminado de 18mm, bordes de PVC y zócalos de acero inoxidable. Iluminación integrada en el mobiliario, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Equipamiento completo con horno embutido y anafe separado. - Equipamiento de Baños: Sanitarios y griferías de primer nivel. Bañera y vanitory de diseño o mesadas de mármol con bachas de apoyo. Cielorrasos con iluminación difusa para crear un ambiente relajante. - Placares Completos: Frentes corredizos, fondos y laterales revestidos en madera. Interior equipado con divisiones, cajoneras y barral. AMENITIES GENERALES EDIFICIO ER 430 Proyecto de categoría con gran palier de entrada, control de acceso y seguridad. Cuenta con Amenities Premium y servicios exclusivos: - Gimnasio totalmente equipado. - Quincho semicubierto, parrillero y living fogonero. - Piscina común y zona de solárium. CONDICIONES DE VENTA - Precio de venta: USD 275.000 contado - Financiación: Disponible a medida - Entrega: Julio 2026

DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN • Planta Baja:    - Patio jardín con piscina y parrillero exclusivos.    - Amplio living comedor con grandes ventanales que garantizan un ambiente muy iluminado.    - Cocina semi-integrada de diseño moderno.    - 1 toilette de recepción. • 1er Piso:    - Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite.    - Segundo dormitorio amplio.    - Segundo baño completo. • 2do Piso:    - Tercer dormitorio espacioso.    - Toilette adicional.    - Terraza exclusiva con vista directa al jardín. • Superficie Total: 169 m² (cubierta 104,50 m² + semicubierta 10,50 m² + 54,50 m² patio y balcón terraza) CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES PREMIUM - Climatización Inteligente: Sistema de calefacción por radiadores en cada ambiente alimentado por caldera dual. Preinstalación para equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes. - Aislación Hermética: Máxima eficiencia térmica gracias al sistema de doble muro compuesto. Cerramientos de aluminio de alta prestación equipados con vidrios DVH (doble vidriado hermético) para un aislamiento termoacústico superior. -Tecnología y Confort: Puertas de seguridad en el ingreso a la unidad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hojas de WPC, equipadas con herrajes de máxima calidad y diseño. Tomas de electricidad y canillas de agua con riego automático en canteros en el sector de jardín. - Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo-mesadas de diseño en MDF de 18mm laminados con filos de PVC y zócalos de acero inoxidable. Iluminación integrada en el mobiliario, mesadas de silestone, bacha de acero inoxidable y grifería de primera línea. Equipamiento con horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio previsto para purificador. - Equipamiento de Baños: Sanitarios y griferías de primera marca. Vanitory de diseño o mesadas de mármol con bachas de apoyo. Diseños de cielorrasos con iluminación difusa para generar un clima relajante. - Placares Completos: Placares e interiores completos con fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad, con detalles en color, divisiones, cajoneras y barral. AMENITIES GENERALES DEL COMPLEJO Proyecto de categoría que combina tecnología de punta en seguridad y excelentes espacios comunes: - Seguridad Avanzada: Portería mediante reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad. Video portería con pantalla táctil inteligente con alarma. Cámaras de video HD de vigilancia en palieres y áreas comunes. Sensores de humo en espacios comunes y unidades. Edificio diseñado para monitoreo en tiempo real por Video Wall. - Azoteas de uso común: Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero, más área de esparcimiento y solárium. - Explanada en Planta Baja: Espacio semicubierto intervenido con juegos infantiles de la firma Crucijuegos y sector de solárium. - Gimnasio y Relax: Espacio equipado con equipamiento para fitness y mobiliario de descanso. - Conectividad: Wifi gratuito en áreas comunes. Ubicación Premium: El complejo está ubicado en Fisherton, barrio tradicional de la ciudad de Rosario con una marcada impronta residencial e identidad distintiva. La zona está caracterizada por construcciones de estilo inglés a las que se han sumado en estos últimos años desarrollos de estética modernista de primer nivel. CONDICIONES DE VENTA - Precio de venta: USD 220.000 contado - Opcional Cochera: + USD 18.000 contado - Financiación: Disponible a medida - Entrega: Junio 2026

DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN • Planta Baja:    - Patio jardín con piscina y parrillero exclusivos.    - Amplio living comedor con grandes ventanales que garantizan un ambiente muy iluminado.    - Cocina semi-integrada de diseño moderno.    - 1 toilette de recepción. • 1er Piso:    - Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite.    - Segundo dormitorio amplio.    - Segundo baño completo. • 2do Piso:    - Tercer dormitorio espacioso.    - Toilette adicional.    - Terraza exclusiva con vista directa al jardín. • Superficie Total: 169 m² (cubierta 104,50 m² + semicubierta 10,50 m² + 54,50 m² patio y balcón terraza) CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES PREMIUM - Climatización Inteligente: Sistema de calefacción por radiadores en cada ambiente alimentado por caldera dual. Preinstalación para equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes. - Aislación Hermética: Máxima eficiencia térmica gracias al sistema de doble muro compuesto. Cerramientos de aluminio de alta prestación equipados con vidrios DVH (doble vidriado hermético) para un aislamiento termoacústico superior. -Tecnología y Confort: Puertas de seguridad en el ingreso a la unidad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hojas de WPC, equipadas con herrajes de máxima calidad y diseño. Tomas de electricidad y canillas de agua con riego automático en canteros en el sector de jardín. - Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo-mesadas de diseño en MDF de 18mm laminados con filos de PVC y zócalos de acero inoxidable. Iluminación integrada en el mobiliario, mesadas de silestone, bacha de acero inoxidable y grifería de primera línea. Equipamiento con horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio previsto para purificador. - Equipamiento de Baños: Sanitarios y griferías de primera marca. Vanitory de diseño o mesadas de mármol con bachas de apoyo. Diseños de cielorrasos con iluminación difusa para generar un clima relajante. - Placares Completos: Placares e interiores completos con fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad, con detalles en color, divisiones, cajoneras y barral. AMENITIES GENERALES DEL COMPLEJO Proyecto de categoría que combina tecnología de punta en seguridad y excelentes espacios comunes: - Seguridad Avanzada: Portería mediante reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad. Video portería con pantalla táctil inteligente con alarma. Cámaras de video HD de vigilancia en palieres y áreas comunes. Sensores de humo en espacios comunes y unidades. Edificio diseñado para monitoreo en tiempo real por Video Wall. - Azoteas de uso común: Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero, más área de esparcimiento y solárium. - Explanada en Planta Baja: Espacio semicubierto intervenido con juegos infantiles de la firma Crucijuegos y sector de solárium. - Gimnasio y Relax: Espacio equipado con equipamiento para fitness y mobiliario de descanso. - Conectividad: Wifi gratuito en áreas comunes. Ubicación Premium: El complejo está ubicado en Fisherton, barrio tradicional de la ciudad de Rosario con una marcada impronta residencial e identidad distintiva. La zona está caracterizada por construcciones de estilo inglés a las que se han sumado en estos últimos años desarrollos de estética modernista de primer nivel. CONDICIONES DE VENTA - Precio de venta: USD 220.000 contado - Opcional Cochera: + USD 18.000 contado - Financiación: Disponible a medida - Entrega: Junio 2026

Departamento de un dormitorio en Barrio Martin. Con cochera. Ventilación cruzada. Balcón al norte. A pocas cuadras de facultades, del centro de Rosario, del Paseo Ribereño y Parques. Comunicate con nosotros para conocerlo.

Cochera en Planta baja, Centro Rosario. Tiene ingreso directo desde la calle. Reja con control remoto.

ALQUILER MONOAMBIENTE 2do PISO ESCALERA. VENTILADO, COCINA A GAS Y TERMOTANQUE ELECTRICO. BAJO MESADA. BAÑO MODERNO. POSIBILIDAD DE COCHERA EN EL EDIFICIO Ajuste cuatrimestral por ICL.