LUMINOSO MONOAMBIENTE con DISEÑO MODERNO Y DETALLES DE CALIDAD PISO 9 - APTO VIVIENDA u OFICINA Este departamento ofrece un ambiente amplio y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un solo espacio. La cocina integrada cuenta con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena, todo en excelente estado. Está equipada con anafe eléctrico y horno. El espacio principal tiene pisos de porcelanato, buena circulación y ventanales amplios con salida al balcón aterrazado, lo que garantiza gran entrada de luz natural y conexión con el exterior. El baño completo se encuentra en impecable estado, con grifería y revestimientos de calidad. La unidad cuenta con doble acceso de luz, lo que genera una sensación de amplitud y calidez. Ideal para vivir o como inversión para renta.  Ubicado en un edificio moderno, en zona de fácil acceso y con todos los servicios cercanos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP6990227

IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 3 AMB EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO Ubicado sobre República Árabe Siria, entre Cerviño y Seguí, en el corazón de Palermo. Inmejorable zona, a pasos de Libertador y del Ecoparque, rodeado de restaurantes y barcitos que hacen salir a caminar por la zona un verdadero placer. El departamento esta ubicado en una PB, pero hay que subir una pequeña escalera para acceder dentro del edificio (pues no hay ascensor que vaya al departamento). Esta en IMPECABLES condiciones. Se le cambiaron todos las cañerías al edificio y al departamento. Cuenta con: - cocina integrada con barra; - lavadero independiente; - 2 dormitorios; - baño completo. La calefacción es por tiro balanceado en el living y uno de los dormitorios, y tiene una estufa eléctrica en el segundo dormitorio. Hay un aire acondicionado en el living, y un ventilador en uno de los dormitorios. Esta la opicón de vender amoblado!!! Expensas a mayo 2026: $314.000 COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7513265

LUMINOSO Y ALEGRE MONOAMBIENTE CON COCHERA Y AMPLIO BALCON CON LINDISIMA VISTA ABIERTA APTO CREDITO! El departamento esta muy bien ubicado, sobre la calle Roosevelt entre Conde y Superi. Es una zona muy tranquila que conserva el estilo de "barrio". Esta a una cuadra de Av. Balbin, una cuadra de Av. Monroe (donde hay de todo!!), tres cuadras de Av. Congreso y cinco cuadras de la estación Coghlan del tren Mitre.  Es un monoambiente muy luminoso en un 7mo piso que mira a un pulmón de manzana abierto, por lo que recibe muchísima luz y tiene una muy linda vista. Cuenta con una cocina integrada, baño completo con ducha, y un amplio balcón. Tiene un placard que fue agregado.  Además posee una cochera propia descubierta. El edificio tiene encargado y una terraza de uso común. La calefacción es por un equipo de tiro balanceado y además tiene un aire acondicionado frío calor. Expensas a abril 2026: $136.000 (incluyen AYSA) ABL: $13.000 - Ciertas imágenes están amobladas con IA COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7443410

LINDISIMO DEPARTAMENTO SUPER LUMINOSO EN EDIFICIO DE ESTILO FRANCES RECICLADO A NUEVO Apto crédito! Totalmente reciclado. Ubicado en un edificio antiguo estilo frances, sobre la calle Lavalle, esquina de San Martín. El edificio esta muy bien mantenido, se caracteriza por su sólida calidad constructiva y refinados detalles: techos altos, molderías, pisos de roble esloveno.  El departamento se encuentra en un quinto piso, con muchísima luz. Cuenta con: - dos habitaciones (la principal con espacio para vestidor); - un baño completo; - un toilette; - cocina abierta con horno y anafe eléctrico; - amplio living comedor; - espacio para un escritorio. Refaccionado a nuevo. Ideal para aquellos amantes del estilo francés y edificios clásicos, pero a su vez moderno y cómodo. Listo para ingresar. La calefacción es por aire acondicionado frío/calor, tiene equipos instalados en todos los ambientes. La ubicación es muy cómoda, a metros de las Galerías Pacífico, entre la Av. 9 de Julio y el Paseo del Bajo. Expensas a febrero 2026: $390.000 - Ciertas imágenes estan modificadas con IA COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7751833

Luminoso Departamento de 3 Ambientes con Balcón, Cochera, PISO 6, Seguridad 24hs y Amenities sobre calle Riobamba a metros de Av. Santa Fé y Av. Callao Se destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y su privilegiada ubicación interna hacia el pulmón de manzana. La propiedad combina la calidez de materiales nobles, como el parquet, con una distribución funcional y ambientes espaciosos. - Detalles del Ambiente Principal Al ingresar, se accede a un amplio living-comedor de generosas dimensiones. Este ambiente principal cuenta con salida directa al balcón, lo que garantiza una ventilación cruzada óptima y una gran entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación y vista abierta al pulmón de manzana. - Dormitorios la unidad dispone de dos dormitorios amplios, ambos equipados con placards empotrados de gran capacidad de guardado y ventiladores de techo instalados. El dormitorio principal cuenta con un ventanal de puerta corrediza con salida al balcón. Ambos dormitorios, al igual que el living, poseen pisos de parquet en perfectas condiciones, pulidos y plastificados. -Cocina y Lavadero La cocina es independiente y de dimensiones cómodas, equipada con artefacto de cocina a gas y termotanque. Posee buena capacidad de alacenas y bajo mesada, además de una salida directa a un lavadero independiente, lo que permite una mejor organización de las tareas domésticas. -Edificio y Amenities: Seguridad: Vigilancia permanente las 24 horas. Recreación: En la primera planta, el complejo cuenta con un sector de juegos infantiles y una piscina de uso común, ideal para el esparcimiento en un entorno seguro. La ubicación es muy cómoda, a metros de las Av. Santa Fé y Av. Callao - Ciertas imágenes fueron amobladas con IA COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7764100

MUY LINDA CASA EN UNA PLANTA CON LINDISIMO PATIO EN MARTINEZ - IMPECABLE Apto crédito!!!! La casa esta sobre un lote propio de 143m2 y tiene 120m2 cubiertos aproximadamente. Esta muy bien ubicada sobre Santiago del Estero, a dos cuadras de Yrigoyen y a dos cuadras de Edison, y a tan solo 3 cudras de la plaza 9 de Julio. Es una zona de Martínez muy linda y tranquila. Cuenta con: - living con salamandra; - dos dormitorios, cada uno con su placard; - un baño completo con bañadera y ventana con salida al exterior; - amplia cocina con comedor diario y gran alacena; - lavadero con baño de servicio. Exterior: - garage cubierto para un vehículo; - jardín (hoy devenido en patio); - amplia terraza con loza (lista para construir en caso de querer hacer una segunda planta). La casa esta impecable, muy bien mantenida. Tiene orientación norte, por lo que es muy luminosa. El techo fue íntegramente hecho a nuevo en 2025. Todas las cañerías se modificaron en 2003, asi como la cocina y ambos baños. Todas las ventanas cuentan con persianas de madera en excelente estado y mosquiteros. Tiene pisos de parquet en las habitaciones y granítico en el living. La calefacción es por tiro balanceado y por la salamandra (en el living). Además tiene equipos de aire acondicionado frío/calor en el living y los dormitorios, y un ventilador en la cocina. Tiene termotanque para el agua caliente, dos tanques de agua (uno en el techo y una cisterna) y una bomba presurizadora.  Vale la pena verla!!!! Es una gran oportunidad para aquellos que busquen una casa impecable en una planta con jardín y también para aquellos que busquen una oportunidad para poder hacerle una planta alta. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CHO7817819

Oportunidad única en La Colina Golf & Polo — Terreno con proyecto aprobado - Lote 125 - Orientacion ESTE Superficie: 10.867,15 m² Ubicación: La Colina Golf & Polo, Luján Descripción Lote exclusivo de 10.867,15 m² situado al fondo del desarrollo, lote perimetral, que garantiza privacidad, tranquilidad y vistas abiertas al campo. El terreno se presenta completamente forestado y cercado, ofreciendo identidad y seguridad . Su orientación y posición dentro del barrio permiten disfrutar de un entorno natural con vistas a campo abierto y a caballos que suelen estar pastando en esa zona, para contemplar la inmensidad del paisaje. Es la combinación perfecta entre vivir en un barrio privado y sentir el espíritu de un campo real, con horizonte infinito y total tranquilidad. Proyecto arquitectónico Incluye proyecto arquitectónico aprobado para vivienda (el proyecto se abona aparte y es opcional). Contar con el plan aprobado reduce tiempos y trámites para la ejecución de obra, facilitando la materialización del proyecto residencial. Servicios e infraestructura de La Colina - Campo de golf profesional de 18 hoyos (7.000 yd, Normas USGA), diseñado por Emilio Serra. - Driving range, putting green y escuela de golf. - 3 canchas de polo (en proceso de integración con La Dolfina). - Club House con piscina, áreas sociales y recreativas. - 3 canchas de tenis y 1 de pádel; cancha de fútbol. - Boxes para caballos y sendas ecuestres. - Red de gas natural y electricidad subterránea. - Telefonía e internet por fibra óptica. - Seguridad las 24 horas y control de accesos. - Amplios espacios verdes y entorno consolidado de baja densidad. Por qué elegir este lote Es una alternativa ideal para quienes buscan un proyecto residencial de alto nivel en un entorno deportivo y natural, con la ventaja adicional del proyecto aprobado que agiliza el inicio de obra. Excelente para vivienda principal o segunda residencia orientada a la calidad de vida, el disfrute al aire libre y el deporte. Contacto Para más información, planos, costos del proyecto y visitas, comuníquese con Coelho Propiedades.  COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CLA7839728

Oportunidad única en La Colina Golf & Polo — Terreno en Venta - Orientacion NORESTE - LOTE 153 en Esquina Superficie: 8161,14m² Ubicación: La Colina Golf & Polo, Luján Descripción Lote exclusivo de 8.161,14 m² ubicado en la parte posterior del barrio, que ofrece máxima privacidad y tranquilidad con vistas despejadas al campo. Totalmente forestado y cercado, brinda carácter y seguridad. Su ubicación y orientación permiten disfrutar de un paisaje abierto aportando una sensación auténtica de campo. La combinación ideal entre la seguridad de un barrio privado y la amplitud y serenidad de la vida rural, con horizonte infinito y plena calma. Servicios e infraestructura de La Colina - Campo de golf profesional de 18 hoyos (7.000 yd, Normas USGA), diseñado por Emilio Serra. - Driving range, putting green y escuela de golf. - 3 canchas de polo (en proceso de integración con La Dolfina). - Club House con piscina, áreas sociales y recreativas. - 3 canchas de tenis y 1 de pádel; cancha de fútbol. - Boxes para caballos y sendas ecuestres. - Red de gas natural y electricidad subterránea. - Telefonía e internet por fibra óptica. - Seguridad las 24 horas y control de accesos. - Amplios espacios verdes y entorno consolidado de baja densidad. Por qué elegir este lote Es una alternativa ideal para quienes buscan un proyecto residencial de alto nivel en un entorno deportivo y natural, con la ventaja adicional del proyecto aprobado que agiliza el inicio de obra. Excelente para vivienda principal o segunda residencia orientada a la calidad de vida, el disfrute al aire libre y el deporte. Contacto Para más información, planos, costos del proyecto y visitas, comuníquese con Coelho Propiedades.  COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CLA7839934

LINDISIMO DEPARTAMENTO EN LA CALABRIA CON GRAN TERRAZA CON PARRILLA El departamento es en un tercer piso al contrafrente, con orientación al este. Vista a un pulmón de manzana muy amplio sin edificios, por lo que es muy luminoso. Tanto el balcón como la terraza se pueden aprovechar muchísimo. La terraza es muy amplia, tiene una parrilla cubierta. Esta dispuesto en dos plantas (duplex). Cuenta en PB con: - living comedor con salida a un amplio balcón; - cocina integrada con barra desayunadora (con conexión para lavarropas); - dormitorio con placard; - baño completo con bañadera. En la PA cuenta con: - segundo dormitorio con placard (que actualmente esta abierto y balconea a la escalera, pero podría cerrarse); - baño completo con bañadera; - gran terraza cubierta con pérgola; - parrilla super cómoda a gas; - cuartito de guardado. El departamento tiene pisos de parquet en impecable estado. La puerta de entrada es una puerta pentágono que aumenta muchísimo la seguridad. La calefacción es por tiro balanceado y tiene A/C en todos los ambientes. Tiene una amplia cochera descubierta (en la que pueden entrar dos vehículos). Esta ubicado en el Barrio Carreras, sobre la calle Alberti, a tres cuadras de Centenario y cuatro cuadras de Márquez y del Hiódromo de San Isidro.  Expensas a noviembre 2025: $170.000 COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP5868284

MUY LINDA CASA EN LOTE SOBRE PARQUE CENTRAL Lote: 866m2 Superficie Cubierta: 240m2 Superficie Semicubierta: 50m2 La casa esta inmejorablemente ubicada dentro del barrio, a tan solo dos cuadras de la entrada sobre el parque central, lo cual le permite una amplitud extra al jardín. Tiene orientación oeste. Es de una excelente calidad constructiva. Tiene aberturas de PVC con doble vidrio, calefacción por losa radiante y aires acondicionados en todos los ambientes. Cuenta con grupo electrógeno y riego automático. PB - hall de recepción; - toilette; - living comedor con chimenea y salida a la galería; - escritorio; - cocina amplia (ideal para poner una isla) y salida a la galería, conectando con la parrilla; - lavadero con mucho lugar de guardado; - dependencia con su baño; - baulera (bajo escalera). PA - amplio dormitorio principal en suite con gran vestidor y baño con doble bacha, bañadera y box de ducha; - suite junior muy amplia con mucho placard y baño con doble bacha y bañadera; - tercera suite con placard y baño con bañadera; - playroom o cuarto dormitorio, también con placard. EXTERIOR - gran galería con parrilla y barra; - pileta con venecitas; - una cochera cubierta. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CHO8081508

IMPECABLE SEMIPISO DUPLEX en EXCELENTE ESTADO - PALERMO HOLLYWOOD - 3 Ambientes con Cochera, Parrilla y Baulera Descripción General del Edifico y AMENITIES: Ubicado a pocos metros la Estación de Tren  y a 100mts de la Estacion de Subte Ministro Carranza, este Edificio ubicado en Paraguay al 5600 y Arevalo cuenta con acceso a cocheras y peatonal vigilado por personal de seguridad las 24hs. En Planta Baja del Edificio se encuentran las cocheras y el GYM, BICICLETERO y en el primer piso una ESPECTACULAR TERRAZA rodeada de Arboles  y Plantas con PILETA, SOLARIUM y JACUZZI. En el ultimo piso (10º) se encuentra el LAUNDRY del Edificio y una GRAN TERRAZA SEMICUBIERTA CON PARRILLA Descripción del Departamento: Cuenta con 3 amplios ambitentes en excelente estado. La unidad cuenta con Cocina con barra integrada al living,  un Gran Living con salida al Balcon terraza con Parrilla, Toilette con ducha y 2 Dormitorios con 1 baño completo con jacuzzi. Pisos de madera en perfecto estado, ventanas de aluminio de primera linea, EXCELENTE INSONORIZACION (realmente el tren que pasa a metros prácticamente no se escucha) y Lavadero. Todo con MUY BUENA LUZ! Piso 4 y 5  Planta 1:  - 1 baño / Toillete - Cocina Americana con Barra y excelentes muebles de cocina - Lavadero - Gran Living - Balcon Terraza con Parrilla Planta 2:  - Domitorios x 2 - Baño completo con Jacuzzi El edificio se desarrolla en 10 pisos: el 1° y el 10° distribuido en dúplex, y unidades más chicas que no son duplex. Detalles adicionales: Vigilancia/Seguridad 24hs (no tiene encargado) Dormitorio en planta alta con ventanales de piso a techo El departamento cuenta con Cochera Fija Cubierta Baulera (Jaula en Planta Baja al lado de la casilla de Seguridad) Calefacción por loza radiante eléctrica Agua caliente central Aire acondicionado en todos los ambientes Expensas: $733.000 (incluye Aysa) (Septiembre 2025) Abl: $75.000 - abril 2026 Se aceptan mascotas. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7289354

-COELHO PROPIEDADES - CONSULTAR VALOR.  Ubicada en el exclusivo Chapelco Golf and Resort de San Martín de los Andes, esta casa es ideal para disfrutar de la naturaleza y el deporte en un entorno privilegiado. - Lote de 1.500 m² - 370 m² cubiertos - 4 habitaciones con baño en suite Planta baja: - Comedor integrado - Vinoteca con vinos de alta calidad - Parrilla interna - Hall frio Depósito para esquís y botas - Toliette Planta alta: - 4 habitaciones con baño en suite - Capacidad para 12 personas - Pileta y Tina en deck exterior - Parrilla exterior - Servicios: luz, agua y gas Vistas impresionantes: - Vista al cordòn montañoso Chapelco - Atardeceres inolvidables sobre la cordillera COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CHO7751237