Corredor ReTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARsponsable Franco TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARGiacometti CPICONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR 9394 SantCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARiago Luis COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARGeréz CMCPSI 6577 - TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR
Contacto MarcoSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARs Dabbah - MLS IPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARD 422111017-CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR1

380 cubiertPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARos! 40 aprox descuCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARbiertos! total 420SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARmts. NOTA hay dosCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR pisos de 160 cSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARu el resto nCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARo tiene 2 pisos.

CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARPropiedad ubicada VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARen el Partido dCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARe San Martín a aproxCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARimadamente 15 cuadrSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARas de Av. GeneralSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR Paz con buen accesPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARo para distribucióVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARn y logística.
COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR
Ideal para galVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARpón depósito logístSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARico o nave iSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARndustrial con sectoCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARres diferenVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARciados parCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARa producción CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARy administración.

PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AREl inmueble cuCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARenta con aprTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARoximadamente 380 mSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR cubiertos desarVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARrollados en dos plaCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARntas sobre lote dPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARe 259 m más COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARterraza transitabCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARle y espacio guardaVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARcoche de aproxCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARimadamente 35 m al fSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARrente.

Sector VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARproductivo deVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARpósito

El áCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARrea principTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARal de producción VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARy guardado cuenta cVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARon aproximadamentCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARe 156 m por planta CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARcon altura de techCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARos cercana a CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARlos 4 metroSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARs.

Los sectPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARores de depósito sCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARe desarrollPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARan en plantas PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARlibres sin columnas SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARlo que permite TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARuna mejor orgaVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARnización del espacCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARio para almacenVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARamiento cirTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARculación de mercadCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARería o instalaciTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARón de equipamiePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARnto.

En plaPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARnta baja dentro PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARde los 156 m del seCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARctor productivo se PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARencuentran bañoCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARs y vestuarios coCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARn ducha y un coVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARmedor para el peTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARrsonal por lo queCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR la superficie desPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARtinada exclusiSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARvamente a depóVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARsito resulSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARta levemente menor.
CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR
La propiedad diPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARspone además dCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARe dos entreCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARpisos con oficinas uCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARno en cada planta quCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARe actualmente fuSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARncionan como espacSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARios administraTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARtivos o de VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARsupervisión no inSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARcluidos denTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARtro del cómputo aproTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARximado de metros cubCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARiertos.

ECOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARn el sector de dSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARepósito de CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARplanta baja losCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR pisos sonSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR de granito pulidCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARo con zócaCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARlo sanitario y lCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARas paredesTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR cuentan con revestCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARimientos cerámicoCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARs lavables haCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARsta aproximadamTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARente 220 m de alturaVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR.

En el secCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARtor productivo deTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARl primer pisCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARo las paredes CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARpresentan revestimSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARientos cerámicosPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR lavables hVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARasta el techo y TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARtambién cuenta cTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARon pisos de graniCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARto pulido caVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARracterísticas propiaPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARs de espacios utilSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARizados para manipTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARulación de alVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARimentos.

En el pSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARrimer piso el sPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARector productivo preVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARsenta pisos de graniCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARto pulido y revestVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARimientos cerCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARámicos lavableTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARs hasta el tCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARecho característicCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARas constructivaCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARs propias de TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARestablecimiPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARentos vinculados a pCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARrocesos productSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARivos o manipulacTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARión de alimentoCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARs.

Sector admCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARinistrativo

EnPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR planta baja VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARal frente y con eCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARntrada independienteTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR se desarrolla el árCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARea de oficinCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARas de aproximadCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARamente 60 m queVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR incluye

RecCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARepción

Cinco puestPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARos de trabaPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARjo

Tres ofiCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARcinas privTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARadas

Baño completSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARo

Cocina compCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARleta

Este sVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARector tienCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARe acceso dCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARirecto al área pVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARroductiva permCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARitiendo una buenCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARa integración entCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARre administración CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARy operación.

CaPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARracterísticas adPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARicionales

380TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR m cubiertosSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR aproximadSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARos

Lote de 259COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR m

Área prodCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARuctiva de 156 m COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARpor planta

PlaCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARntas de depósito sCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARin columnas

OficTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARinas adminiTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARstrativas enPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR planta baja

EnCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARtrepisos con oficinCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARas

Baños y vCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARestuarios cCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARon ducha

ComedorTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR para personal

PisoSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARs de granito CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARpulido

PisVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARos de granito pulPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARido de repuesVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARto aprox para 2CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR5mts cuadrados

RCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARevestimientoCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARs cerámicoCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARs sanitarios

InstalTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARación eléctrica monoVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARfásica y tPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARrifásica

Cloacas coCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARnectadas

Plano coTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARntra incendios
COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR
Calle aptaCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR para circulacCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARión de camiones

TeCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARrraza transitable
SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR
Inmueble previTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARamente habilitado pCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARara elaborVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARación y manipulacVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARión de alimSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARentos.

ExisteCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR además la posiCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARbilidad opcional de CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARincluir lasCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR maquinarias acCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARtualmente iSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARnstaladas en la fábCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARrica de alimeSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARntos.

DirecciónCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR Gemes 435 en alguPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARnos mapas figuraVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR como 736 ex736 PCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARartido de SaVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARn Martín.
RAU S.R.L.SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR no ejerce el cCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARorretaje inmobCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARiliario. ESUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARl presente sitio webTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR es una plaVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARtaforma en donde VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARcada oficinaSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR inmobiliaria iTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARndependiente queSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR contrata los servicVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARios RE/MAX puede pubCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARlicar las pPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARropiedades a su cargPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARo. Cada oficinCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARa es de prCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARopiedad y gestiCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARón indepenVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARdiente, por lVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARo que RAU S.R.L. nVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARo interviene en loCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARs datos de la publiPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARcación, en la opeCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARración inmobiliaria,COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR ni en la confeVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARcción y/o fPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARirma del boleto dePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR compraventTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARa y/o escritura y/o PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARcontrato de aCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARlquiler. En cumplCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARimiento de las lSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AReyes vigentes que SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARregulan el correVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARtaje inmobiliario, LCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARey NacionaCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARl 25.028, Ley 2VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR2.802 de Lealtad CoCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARmercial, Ley 24.24COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR0 de Defensa aTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARl Consumidor, lasPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR normas del Código CCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARivil y Comercial de CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARla Nación y ConstituSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARcionales, los aSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARgentes/gestores NO eCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARjercen el coTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARrretaje inmVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARobiliario. Todas lasPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR operaciones inmobilPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARiarias son objeVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARto de intermediacióVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARn y conclusióCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARn por parte delCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR corredor púbCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARlico inmobiliCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARario colegiTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARado a cargo de la VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARpublicacióTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARn, cuyos datCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARos se exhiben en PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARla presente. LCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARa presente publicCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARación descriCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARbe las caracterCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARísticas esencialesPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR del inmueble,TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR debiéndoseVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR consultar al coSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARrredor públicoCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR inmobiliario reVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARsponsable de laCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR operación por la ePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARventual actualizacCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARión de las meCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARdidas, descripcionPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARes arquitectPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARónicas y fuTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARncionales, valoCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARres de expensCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARas, servicios, impVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARuestos, prCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARecios y demás infPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARormación, cuyos COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARvalores son aVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARproximados.CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR
Comprá la cVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARasa que querésCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR! No la que poVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARdés. AccedCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARé a un préstCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARamo por hasta el 30COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR% del valor CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARde esta propiedad.CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR Simulá tu cuotVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARa en LendarCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR lendar.com.arCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR

Datos de la propiedad

• ID#
  297527-9
• Tipo de construcción
  Industria
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  415
• Superficie Cubierta m2
  370

Ubicación

Güemes 700