Muy  buen Inmueble Industrial con Show room y Oficinas, que se desarrolla  en 2 plantas de la siguiente manera : 6 cocheras  al frente  y entrada  para camiones  en lateral izquierdo por el cual se  accede   a 2 portones  aptos  para carga y descarga. Al  inmueble se ingresa por una amplia recepción con Show Room y a continuación, están  baños, vestuario  y Kitchenet- comedor del sector en planta baja  depósito de 560 m² con losa a 4,90 mts y un montacarga externo de 1000 kg  para acceder   al depósito de planta alta  de 400 m² con techo  a un agua de  4,50 mts de altura aprox.  con aislación térmica y luces led;  a continuación se accede a 120 m ² de oficinas, con  sala de Reuniones, las mismas  tiene cielo raso suspendido tipo amstrong ,baños, vestuarios, kitchenette, cocina comedor , todo  en muy  buen estado de  uso  y conservación . Todo el inmueble se entrega en las condiciones que está, por ej. las oficinas con luminarias completas ,y 3  equipos de aire acondicionado invert de última generación , detectores de humo, alarmas, cortinas , luces  led   en ambos depósitos , etc. Servicios : posee  energía trifásica, agua , cloacas y red contra incendios  por  hidrantes , con sus respectivos detectores de humo   y sensores de alarma , luces externas, cámaras de circuito cerrado.  Ubicación: a 800 mts de Panamericana, a 100 mts de av. Mitre y av. Sivorí  o Pelliza, en la zona  hay asistencia bancaria   y  transporte de corta  y  larga distancia completa   el valor  mensual de alquiler ( con los muebles  y accesorios)  es U$S 9.360 + iva al tipo de cambio vendedor del banco Nación , con actualizaciones  trimestrales .  valor de Venta : U$S 1.170.000.- ( dólar billetes estadounidenses)  DISPONIBLE A PARTIR DEL 1/12/24 Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Excelente Galpon/ Deposito en alquiler. Planta Baja. 4 persianas automatizadas, una con posbilidad de ingreso de camion. Techo parabolico de chapa en la parte trasera. Vestuario/baño para empleados. Baño de gerencia.  Oficina de cobro. Trifasica. Planta Alta 2 Oficinas una con aire acondicionado. Pequeño patio. Alquiler con aumento mensual por IPC. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

HDH presenta en alquiler galpón de 600 m2 ubicado en Polo 52  El mismo cuenta con: 600m2 1 baño 1 espacio para oficina privada Expensas: 600.000 ARS Calles pavimentadas y alumbrado general Servicios: gas natural, luz, agua corriente y desages Seguridad y monitoreo 24 hs Requisitos: Garantías solventes Alquiler de 3000 USD Honorarios inmobilairios Para más detalles dejá tu contacto y un asesor se pondrá en contacto

DENTRO DEL PARQUE INDUSTRIAL DE MAYOR IMPORTACIA EN LA CIUDAD DE CORDOBA: POLO 52 - Ubicación estratégica, sobre autopista Cba-Rosario a 700 mts circunvalación. - Seguridad activa y pasiva 24/7. - Servicios: agua, luz, gas, fibra óptica. - Bar, coworking, salas de capacitación. - Único parque apto bitrenes. - Primer parque verde del país. - Sede de bomberos y patrulla rural dentro del predio. - Beneficios impositivos por radicación en parque industrial (exención en ingresos brutos para industria, sellos e inmobiliario) - Garantía de no modificación del destino del emprendimiento. - Red de negocios y networking única en el país. NAVE A ESTRENAR DE 1500 M2. PLAYON CON RAMPA PARA VEHICULOS DE GRAN PORTE. DOS ACCESOS CON DOBLE PORTON Y GIRO DE MANIOBRAS. NOTA: PRECIO NEGOCIABLE PARA UN RAPIDO ACCESO Y DESARROLLAR ACTIVIDAD COMERCIAL.  PAEZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS.     C.P.I; 4216

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ALQUILER NAVE EN MICROPI (LOTES 61- 62 Y 50)   | Micro Parque Industrial | Colectora Autopista Rosario-Buenos Aires km 280,5 – Alvear Galpón doble altura (10 ms). Total Superficie Cubierta 1.706 m2 - Sin columnas. Tres portones de ingreso con cortinas de enrollar eléctricas. Pisos de hormigón llaneado de 18 cm con mallas de acero y calidad H25 con fibra para pavimento. Iluminación LED. Techos con aislación térmica. Playa de carga de 760 m2 con cerco perimetral de hormigón de 1 m de altura con rejas. Portón corredizo para ingreso de camiones.. TOTAL 2.466 m2. Oficinas 238 m2 en doble planta. PLANTA BAJA: Salón para oficinas con dos baños, toilette y kitchenette. Vestuario personal femenino y masculino con sanitarios y duchas. Antebaño en común. PLANTA ALTA: Sector administración. Comedor para el personal. Kitchenette. Archivo. SERVICIOS DEL PARQUE: Exención Impositiva – TGI, ETC. Red de Fibra Óptica (servicios de dos compañías). Red de Agua / Red de Gas / Red de Energía Eléctrica con Subestación propia. Seguridad 24 Horas. Parada de transporte público sobre Colectora. Sucursal Banco Macro y Mini-mercado. CONDICIONES PARA ALQUILER: Contrato inicial por tres años. Ajuste trimestral según índice IPC. PRECIO + IVA. Gastos a cargo del inquilino: Expensas – Impuesto Inmobiliario 

EXCELENTE GALPON EN ALQUILER EN BOEDO. MIXTURA 3 .LOTE DE 8,66 X 45 MÁS PRIMER PISO. DOS BAÑOS. PORTON LEVADIZO* IMPECABLE LISTO PARA USAR .550 METROS TOTALES.MUÑIZ 1950- A UNA CUADRA DE AV LA PLATA. ALTURA DEL TECHO:6 METROS  PORTÓN LEVADIZO. ANCHO ,5 METROS. ALTURA 5 METROS. Condiciones de alquiler comercial : -Contrato por 3 años . Se actualiza cada 3 meses por IPC. -1 mes de depósito.  -1 mes por adelantado. -Honorarios: 6 % de la totalidad del contrato. - Garantía propietaria de Caba o Seguro de caución de Hoggax o Finaer. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

SE ALQUILA DEPOSITO EN LA CALLE PINZON 1179, PLENO BARRIO DE BARRACAS. CERCANIA CON AV. PATRICIOS.  SE TRATA DE UN PRIMER PISO POR ESCLAERAS. TIENE 1 BANO COMPARTIDO CON OTRAS OFICINAS DEL MISMO PISO. IDEAL PARA OFICINA, DEPOSITO DE MERCADERIA O VENTA POR INTERNET! MEDIDAS DEL LA OFICINA 5.5 X 13 ( se achica en el medio a 3,28) EXPENSAS SUPER BAJAS ($20.000- APROX) !! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

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Excelente galpón en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Tiene una superficie cubierta de 284 metros cuadrados, sobre lote 8.23x28.43m. Apto para múltiples destinos.  Mixtura 3   Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

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Excelente inmueble en la zona industrial, comercial de la ciudad decaseros. Cuenta con unos 900 metros aproximadamente entre cubiertos,entrepisos y zonas de almacenamiento. 4 baños completos,4 oficinas degran tamaño, un montacargas con gran capacidad de carga en planta bajaotro menor en el primer piso, accesos por escaleras, zona dealmacenamiento tipo rack en planta baja y en el segundo piso muy amplia,terraza de aprox.65 metros cuadrados, pisos con gran capacidad de carga,puertas y ventanas con rejas , muy seguro y difícil de acceder, persianamotorizada. Servicios de agua, gas y luz trifacica. UN MES ADELANTADOMES DEPOSITO HONORARIOS GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIONAJUSTE TRIMESTRAL SEGUN IPC

ECO Negocios Inmobiliarios - Martillera María Paz Montelpare ALQUILA: Predio descubierto de 578 m2. En predio quincho barra semicubierto de 18 m2 aprox. Galpón de 9,8 m x 12 m. Baños y vestuario de 13.5 m2. Orientación este. Ubicado frente a Ruta 7 sobre calle Padre Jacinto Stábile. Ideal empresas con oficinas trailer, depósitos con acceso para camiones en playa descubierta, patio cervecero, boliche, bar. +542994580985 Llamanos para agendar una visita!. ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

FERRAR ALQUILA En una zona tranquila y bien ubicada de Guaymallén, se encuentra este amplio galpón de 200 m2, ideal para diversas actividades comerciales. El espacio cuenta con iluminación de primera calidad en toda su extensión, conexiones cada 3 metros con tomas de corriente y un entrepiso de aproximadamente 30 m2 que puede ser utilizado como oficina. Además, dispone de un baño, lugar para instalar un anafe y una bacha de lavado, y un portón de ingreso de 4 x 4,5 metros para facilitar la entrada de vehículos. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de conservación, lista para ser ocupada. Con una superficie cubierta y total de 195 m2, ofrece un espacio amplio y versátil para desarrollar diferentes actividades comerciales. La antigüedad del galpón es a estrenar, lo que garantiza un ambiente moderno y funcional para trabajar. Este galpón es perfecto para una agencia de autos, un lugar de detail automotriz u otras actividades relacionadas con el rubro. Además, cuenta con requisitos de alquiler accesibles, incluyendo mes de depósito, mes de alquiler, porcentaje de inmobiliaria y contrato por 2 años. Si buscas un espacio amplio, bien ubicado y en óptimas condiciones para tu negocio, este galpón en Guaymallén es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información y agendar una visita!

Son dos depósitos desarrollado en una planta, con techos metálicos a dos aguas con aislación térmica y una altura de 9 metros. Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia. Consta de portónes corredizos para el ingreso al predio. Están instalados los sprinklers. Muy buen estado de mantenimiento. Posee dos docks lever, y portón de entrada. Uno de los depósitos está disponible actualmente y el otro a partir de marzo de 2026.

EXCELENTE ESTADO PARA ESTA NAVE INDUSTRIAL DE POCO MAS DE 850M2 CUBIERTOS LISTA PARA QUE ENTRES A DESARROLLAR TU ACTIVIDAD COMERCIAL DE LA MEJOR MANERA DENTRO DEL MAYOR PARQUE INDUSTRIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA: POLO 52.- SINERGIA, INTERACCIONES COMERCIALES, GUARDIA Y SEGURIDAD LAS 24 HS SON SOLO ALGUNOS DE LOS RASGOS CARACTERISTICOS EN ESTE OFRECIMIENTO QUE REALIZAMOS.  COORDINA TU VISITA HOY, NO TE LA PIERDAS.

POLO 52 EL PARQUE INDUSTRIAL , LOGISTICO Y COMERCIAL MAS IMPORTANTE DEL INTERIOR DEL PAIS! INDUSTRIAS Y EMPRESAS EFECTIVAMENTE INSTALADAS! CRECIMIENTO TANGIBLE. SEGURIDAD MEDIANTE GUARDIAS Y PERMANENTE MONITOREO CON CAMARAS TODO DENTRO DE MUROS PERIMETRALES LOS 365 DIAS LAS 24 HS! SELLO DE PARQUE INDUSTRIAL VERDE OTORGADO POR EL GOBIERNO DE LA PROVINCIA DE CORDOBA.- CERTIFICADO DE APROBACION DEFINITIVA DE PARQUE INDUSTRIAL OTORGADO POR LA PROVINCIA DE CORDOBA, LO CUAL INCLUYE ENTRE OTROS BENEFICIOS EL DE EXENCIONES DE IMPUESTOS PROVINCIALES Y SUBSIDIOS AL CONSUMO INCREMENTAL DE ENERGIA COMO ASI TAMBIEN A LA INCORPORACION DE NUEVOS EMPLEADOS.- NAVES INDUSTRIALES CONTRUIDAS CON ESTRUCTURAS METALICAS DE ALMA LLENA CONFORMADAS POR PORTICOS SIMPLES. CERRAMIENTO DE TECHO CON CHAPA GALVANIZADA. ESTRUCTURA DE SOPORTE PARA LA CENEFA. NAVES CONSTRUIDAS CON SECTOR PARA OFICINA Y SERVICIOS CONFORME A LAS NECESIDADES DE CADA INDUSTRIA O COMERCIO. EL SISTEMA DE CONSTRUCCION ESTA IDEADO DE TAL MANERA QUE SE PUEDE ANEXAR MODULOS CON DISTINTAS OPCIONES ACORDES A LA DE NECESIDAD DE CADA CLIENTE. LAS IMAGENES SON A TITULO ILUSTRATIVO DE COMO SE CONFECCIONA DE ALGUNOS MODELOS TERMINADOS Y YA ENTREGADOS. EXPENSAS: $800.000.

Ubicado estratégicamente frente a la Terminal de Ómnibus de Crucero del Norte, Sobre Ruta Naciona N°12, este depósito es ideal para grandes empresas que buscan una propiedad funcional y con excelente accesibilidad. Detalles de la propiedad: Planta Baja:  Playa de estacionamiento: Espacio para 6 vehículos. Salón para atención al público: Perfecto para operaciones comerciales o administrativas. Área de depósito: 600 m² diseñados para almacenamiento eficiente. Acceso para camiones: 3 portones (2 laterales y 1 frontal), ideales para maniobras rápidas. Zona de servicios: Área de baño y aseo personal para el personal operativo. Planta Alta Oficinas gerenciales de primera calidad: Diseñadas para comodidad y estilo, con pisos de porcelanato de alto nivel. Baños exclusivos: Dos baños modernos, perfectos para cada ambiente. Ventajas y oportunidades: Ubicación estratégica: Frente a una terminal de transporte clave en la región, con alta visibilidad y flujo de vehículos. Espacio versátil: Ideal para empresas de logística, distribución o almacenamiento a gran escala. Infraestructura premium: Diseñada para responder a las necesidades operativas y administrativas de grandes negocios. No dejes pasar esta oportunidad única para expandir tu negocio. ¡Coordina tu visita hoy mismo! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168