Excelente galpón en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Tiene una superficie cubierta de 284 metros cuadrados, sobre lote 8.23x28.43m. Apto para múltiples destinos.  Mixtura 3   Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Excelente inmueble en la zona industrial, comercial de la ciudad decaseros. Cuenta con unos 900 metros aproximadamente entre cubiertos,entrepisos y zonas de almacenamiento. 4 baños completos,4 oficinas degran tamaño, un montacargas con gran capacidad de carga en planta bajaotro menor en el primer piso, accesos por escaleras, zona dealmacenamiento tipo rack en planta baja y en el segundo piso muy amplia,terraza de aprox.65 metros cuadrados, pisos con gran capacidad de carga,puertas y ventanas con rejas , muy seguro y difícil de acceder, persianamotorizada. Servicios de agua, gas y luz trifacica. UN MES ADELANTADOMES DEPOSITO HONORARIOS GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIONAJUSTE TRIMESTRAL SEGUN IPC

PRÓXIMO A AV. SAN MARTÍN Y AV. URIBURU PRECIO + IVA Galpón con techo a dos aguas.  Doble ingreso para camiones.  Techos de chapa. Dependencias Administrativas: Sala de Recepción - Sala de Reuniones - Varios Privados - Kitchenette - Baño - Climatización Frío / Calor. Galpón: Vestuario - Pañol. Interconexión entre el Galpón y el Sector Administrativo.   Posibilidad Puente Grúa.  Frente total: 53 m. Frente Oficinas: 8 m. Frente Galpón: 45 m.

PERCIO + IVA Tres naves interconectadas. Dos principales. Una de 522 m2. Otra de 650 m2. Una irregular de 300 m2. Dependencias. Medida total del frente 24 m. Piso de hormigón. Cubierta parabólica de chapa metálica. Portón de ingreso para vehículos de gran porte. 

Este espectacular Galpón en Quilmes Oeste es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio versátil y funcional para sus operaciones comerciales o industriales. Con una serie de características excepcionales, este galpón está diseñado para satisfacer todas sus necesidades. Actualmente funciona un taller de matriceria. Al ingresar al galpón, se encuentra un espacioso patio descubierto que es perfecto para la entrada de camiones y vehículos comerciales. El portón de entrada proporciona un acceso conveniente y seguro a las instalaciones. El techo de este galpón está construido con una estructura metálica acanalada que garantiza una protección sólida contra los elementos. La iluminación interior se beneficia de chapones translúcidos en el techo y ventanas en la fachada frontal, lo que permite una excelente entrada de luz natural durante el día y, a su vez, ahorra energía. Lo más destacado de este galpón es su diseño sin columnas en la planta baja, lo que proporciona un espacio completamente libre de obstáculos. Esto facilita la circulación de máquinas y camionetas, así como la carga y descarga de mercadería de manera eficiente. La distribución en planta baja asegura que todas las actividades comerciales e industriales se puedan llevar a cabo sin restricciones. Los pisos de hormigón resistente son aptos para el tránsito pesado y pueden soportar las demandas de su negocio sin problemas. Además, en la planta baja, encontrará baños y una oficina privada que puede utilizarse para la gestión de operaciones. Además cuenta con sistema electrico trifasico y gas industrial. En resumen, este galpón en Quilmes Oeste es un espacio excepcional que ofrece comodidad, funcionalidad y eficiencia para una amplia variedad de aplicaciones comerciales e industriales. No pierda la oportunidad de aprovechar este lugar único para impulsar su negocio al siguiente nivel, en una ubicación estratégica de Quilmes. Servicios públicos y equipamiento: La zona cuenta con infraestructura urbana completa (gas, agua, cloacas, electricidad). Se destaca su excelente accesibilidad y ubicación como dos factores exógenos. A metros de Rodolfo López. 

PRECIO + IVA Galpón de 346 m2. 17,32 m de frente al Norte por 20 m de fondo. Techo parabólico de chapas metálicas. Paredes de mampostería revocadas. Piso de hormigón. Entrada para camiones. Baño en galpón. Oficina al frente con acceso independiente y baño. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: Plazo de contrato: 2 años. Ajuste Trimestral IPC API y TGI a cargo del inquilino

ECO Negocios Inmobiliarios - Martillera María Paz Montelpare ALQUILA: Predio descubierto de 578 m2. En predio quincho barra semicubierto de 18 m2 aprox. Galpón de 9,8 m x 12 m. Baños y vestuario de 13.5 m2. Orientación este. Ubicado frente a Ruta 7 sobre calle Padre Jacinto Stábile. Ideal empresas con oficinas trailer, depósitos con acceso para camiones en playa descubierta, patio cervecero, boliche, bar. +542994580985 Llamanos para agendar una visita!. ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

FERRAR ALQUILA En una zona tranquila y bien ubicada de Guaymallén, se encuentra este amplio galpón de 200 m2, ideal para diversas actividades comerciales. El espacio cuenta con iluminación de primera calidad en toda su extensión, conexiones cada 3 metros con tomas de corriente y un entrepiso de aproximadamente 30 m2 que puede ser utilizado como oficina. Además, dispone de un baño, lugar para instalar un anafe y una bacha de lavado, y un portón de ingreso de 4 x 4,5 metros para facilitar la entrada de vehículos. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de conservación, lista para ser ocupada. Con una superficie cubierta y total de 195 m2, ofrece un espacio amplio y versátil para desarrollar diferentes actividades comerciales. La antigüedad del galpón es a estrenar, lo que garantiza un ambiente moderno y funcional para trabajar. Este galpón es perfecto para una agencia de autos, un lugar de detail automotriz u otras actividades relacionadas con el rubro. Además, cuenta con requisitos de alquiler accesibles, incluyendo mes de depósito, mes de alquiler, porcentaje de inmobiliaria y contrato por 2 años. Si buscas un espacio amplio, bien ubicado y en óptimas condiciones para tu negocio, este galpón en Guaymallén es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información y agendar una visita!

Galpón de 565m2 (480m2 de planta + 85m2 de Altillo) - Techo Parabólico (Altura 6,50mts). - Piso de Hormigón. - 2 Oficinas, 2 Baños y Cocina.  - Entrada de camión: Cortina Metálica eléctrica de 4,60mts de alto x 4,60mts de ancho. - Medidor Trifásico. Muy Buen Estado del Galpón. Mixtura de Usos del Suelo A 2 Excelente ubicación: A 1 cuadra de Av. Saenz. $2.900.000.- + IVA Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

Galpón de 760m2 (560m2 de planta + 200m2 de Oficinas 1er y 2do Piso) - Primera parte con Techo de Losa (Altura 4,70mts) - Segunda parte con Techo Parabólico (Altura 7,50mts). - Piso de Hormigón. - Oficinas, Sala de Reuniones, Cocina y 2 Baños. - Entrada de camión contenedor: Porton de 4,80mts de alto x 4,20mts de ancho. - Medidor Trifásico. Muy Buen Estado del Galpón. Mixtura de Usos del Suelo B 3 Excelente ubicación: Sobre Av. Fernandez de la Cruz, a cuadras del Distrito de Deportes. $3.900.000.- + IVA Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

Importante Galpón en alquiler a metros de AV. Mate de Luna, sobre Pje Garibaldi , apto para varios rubros. Cuenta con portón de acceso, oficina y baño. Medida aproximada 300m2. Requisitos: solicitante y garante con ingreso demostrable, se abona mes de ingreso, honorarios inmobiliarios y mes de deposito de garantía.

GALPÓN PREMIUM EN ALQUILER – POLO INDUSTRIAL En uno de los polos industriales de mayor proyección, se presenta esta nave de 1.830 m² de superficie cubierta, complementada por un área corporativa de 160 m² destinada a oficinas y vestuarios completos para ambos sexos. Los espacios administrativos fueron diseñados con aberturas DVH, pisos de porcelanato y climatización central frío/calor, ofreciendo confort y eficiencia para operaciones de alto estándar. La propiedad se ubica a tan solo 200 metros del Acceso Oeste, con ingreso por calle asfaltada, y próximamente contará con un nuevo acceso directo desde Ruta 24, potenciando su conectividad estratégica. La nave dispone de dos portones con persianas, además de accesos laterales independientes, facilitando la circulación y logística. Se encuentra dentro de una zonificación Categoría 1 y 2. Valor locativo: USD 6/m² Expensas: aproximadamente $450.000 / $500.000 El predio cuenta con servicio de gas. Una oportunidad ideal para empresas que buscan infraestructura de primer nivel en un entorno industrial consolidado y con excelentes accesos.

Excelente galpón en alquiler sobre un lote en forma de "L" con salida a dos calles, un frente sobre Juan Manuel de Rosas y el otro frente sobre Guaminí. Con entrada sobre Rosas hay un galpón de 8.33 x 21, con techo de losa, portón doble y un ingreso lateral por una puerta que accede a la escalera que lleva a las 2 oficinas, una primera de 3.5 x 4.5 y al lado otra de 3.5 x 7; saliendo de la oficina hacia atrás hay un pasillo que tiene acceso a un baño, una cocina y el galpón de planta alta de 8.33 x 12.5, este tiene ventanas y una puerta trasera que dan hacia el patio del fondo donde hay otra escalera de acceso al mismo. El patio trasero comunica con el otro galpón que sale a la calle Guaminí. Se trata de un galpón de 10 x 25, con techo alto, de doble altura de chapa a dos aguas. Posee un portón doble hacia el patio y otro portón doble de ingreso  desde la calle. Cada galpón tiene su ingreso de energía eléctrica trifácica por separado. (Hay 2 medidores) En el patio al fondo hay un vestuario y baños.

Espectacular edificio industrial en el barrio de Boedo!!! Excelente estado y con numerosas prestaciones. Emplazado en un lote de 15,50 x 50 metros. La estructura está totalmente realizada en hormigón. La planta baja cuenta con 800 metros cuadrados cubiertos. La primera y segunda planta cuentan con 535 metros cuadrados cada una. La superficie total de la propiedad es de 1870 metros cuadrados totales.  Posee entrada de camión con doble portón de seguridad. Alarma y sistema contra incendios. Cuenta con 7 oficinas,7 baños y dos cocinas. Montacargas para 500 kilos. Propiedad apta para múltiples destinos!. Mixtura 2. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Galpón logístico en alquiler sobre Acceso Oeste – Moreno Inmueble ideal para empresas de logística, distribución y centros de operaciones, ubicado estratégicamente sobre Acceso Oeste, Moreno, con acceso inmediato a uno de los principales corredores de transporte del AMBA. El predio cuenta con 5.000 m² de superficie total y 3.000 m² cubiertos de galpón, diseñado para una operatoria logística eficiente y de gran escala. Posee piso de hormigón de alta resistencia y una altura libre de 12 metros, óptima para almacenamiento en altura, racks selectivos y circulación interna de equipos. El galpón se encuentra funcionalmente equipado con: • Amplia recepción con baños • Vestuarios completos con sanitarios para el personal • Planta alta con oficinas administrativas y sala de reuniones, integrando operación y gestión en un mismo predio Al frente se desarrolla una importante playa de maniobras, ideal para ingreso, egreso y giro de camiones de gran porte, carga y descarga simultánea y estacionamiento operativo. Excelente visibilidad, accesos rápidos y entorno netamente logístico–industrial, lo convierten en una opción ideal para depósitos, centros de distribución, última milla y operadores logísticos que buscan eficiencia, escala y ubicación estratégica

Espectacular edificio industrial en el barrio de Boedo!!! Excelente estado y con numerosas prestaciones. Emplazado en un lote de 15,50 x 50 metros. La estructura está totalmente realizada en hormigón. La planta baja cuenta con 800 metros cuadrados cubiertos. La primera y segunda planta cuentan con 535 metros cuadrados cada una. La superficie total de la propiedad es de 1870 metros cuadrados totales.  Posee entrada de camión con doble portón de seguridad. Alarma y sistema contra incendios. Cuenta con 7 oficinas,7 baños y dos cocinas. Montacargas para 500 kilos. Propiedad apta para múltiples destinos!. Mixtura 2. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Galpón de 498m2. Techo de Losa. En planta baja, Al ingresar nos encontramos con 51m2 de Acceso con Entrada de Camión mas puerta de ingreso individual. Seguido por 185m2 cubiertos con techo de losa, que contiene deposito, oficinas con pisos flotantes en excelente estado y 2 baños. Altura del techo de Losa 3,10m. En planta alta, posee 262m2 con techo de losa. 3 Oficinas + Vestuario con baño. Altura del techo de Losa 3m Instalación eléctrica completa y en excelente estado. Entrada de camión: 3,60m de altura x 3,90m de ancho. Medidor Trifasico. Muy Buen Estado del Galpón. Mixtura de Usos del Suelo B 3. Muy buena ubicación: Sobre Avenida Directorio. $3.200.000.- + IVA Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

Espectacular edificio industrial en el barrio de Boedo!!! Excelente estado y con numerosas prestaciones. Emplazado en un lote de 15,50 x 50 metros. La estructura está totalmente realizada en hormigón. La planta baja cuenta con 800 metros cuadrados cubiertos. La primera y segunda planta cuentan con 535 metros cuadrados cada una. La superficie total de la propiedad es de 1870 metros cuadrados totales.  Posee entrada de camión con doble portón de seguridad. Alarma y sistema contra incendios. Cuenta con 7 oficinas,7 baños y dos cocinas. Montacargas para 500 kilos. Propiedad apta para múltiples destinos!. Mixtura 2. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

 Espectacular galpón en venta ubicado en el distrito de diseño de Barracas, una ubicación privilegiada en Buenos Aires. Este galpón está construido en un generoso lote de 15,75 x 48,25 metros y cuenta con una impresionante superficie total cubierta y edificada de 1465 m². Una de las características destacadas de este galpón es su techo de doble altura, lo que proporciona un espacio amplio y versátil para diferentes usos. Además, cuenta con más de 4 oficinas, 4 baños, vestidores y una cocina comedor equipada con calefacción, lo que brinda comodidad y funcionalidad tanto para los empleados como para los clientes. En el subsuelo, encontrará un amplio espacio destinado a cocheras, con capacidad para aproximadamente 10 autos, lo cual es una gran ventaja en esta área de alta demanda de estacionamiento. La planta baja del galpón ofrece una zona de máquinas y cajas cerradas, lo que lo convierte en un espacio ideal para ampliar las oficinas, contar con un montacargas adicional y disponer de baños adicionales. En la planta alta, se encuentran los vestidos, baños y depósitos, áreas de almacenamiento adicionales. Además de estas impresionantes características, este galpón se beneficia de su ubicación en el distrito de diseño de Barracas. Esto implica que cuenta con exenciones y beneficios en algunos impuestos, lo cual es altamente atractivo para los compradores o inversores interesados  en esta área. Otra ventaja importante es su cercanía a la General Paz, lo que facilita el acceso y la conexión con otras áreas importantes de la ciudad. CUMPLE CON LA LEY DE ACCESIBILIDAD LEY NUMERO 5115. MIXTURA  2.  Acepta por parte de pago Criptomonedas . REQUISITOS:  2 meses de deposito  1 mes de adelanto  Demostración de ingresos  Seguro de caución.  Honorarios inmobiliarios ; 5% del total del contrato. LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate

Oportunidad de inversion  Galpón 700 m² + oficinas y viviendas | Lote 1.100 m² | Guillermo 1200 – Bariloche Oportunidad en zona estratégica de Bariloche. Se vende galpón/desarrollo de 700 m² totales construidos sobre un lote de 1.100 m², ubicado en Guillermo 1200, a media cuadra de calle Elordi, un corredor con excelente circulación y potencial comercial. La propiedad cuenta con múltiples áreas cubiertas, oficinas, baños y dos viviendas incorporadas, ideal para proyectos comerciales, depósito logístico, talleres, locales o desarrollo mixto.  Superficies • Lote: 1.100 m² • Frente: 50 m • Fondo: 40 m • Superficie cubierta total: 700 m² • Galpón principal: 254 m² aprox., con 2 baños y oficina  Ambientes y prestaciones • Espacios amplios y diáfanos para depósito o actividad industrial • Oficinas con acceso independiente • Viviendas anexas (a refaccionar), ideales para personal o alquiler interno • Patio y áreas libres para maniobras • Buena iluminación natural • Circulación vehicular cómoda ? Servicios • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Cloacas ?  Estado general La propiedad se encuentra en estado funcional general, con necesidad de reparaciones y mejoras, permitiendo adaptarla a distintos rubros o recalificarla como inversión de renta. ? Ubicación destacada   Padre Guillermo 1000 – San Carlos de Bariloche (Río Negro) A pasos de la calle Elordi, zona de tránsito constante, comercios, talleres, logística y servicios. Acceso rápido al centro y avenidas principales. ?  Ideal para: • Empresas de logística • Talleres • Comercios mayoristas • Depósitos y distribución • Emprendimientos mixtos • Inversores que buscan gran superficie en zona urbana ?  Consultanos Coordina tu visita y descubrí el potencial de este inmueble. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

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