Depósito/Galpón ubicado  sobre Av. Márquez a metros de la rotonda de  Ruta 8, con rápida salida a los accesos. Excelente predio con potencial Industrial y/o Lógistico El mismo posee  2 sectores de oficinas uno en planta baja y otro en planta alta. Cuenta con 3 baños para el personal, uno de ellos con ducha. Sector de Cocina. Estructura de mampostería y pisos de hormigón de alta resistencia, en buen estado. Altura libre 8 Mts. Techo Parabólico a nuevo.Amplio espacio para máquinaria, robots, etc. Electricidad trifásica.Gas industrial.Desechos cloacales. Entrada para camiones con playa de maniobras. La zona es Industrial Dominante, permitiendo diferentes usos.

**LP SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA** Excelente oportunidad de alquilar un local comercial en la zona de Villa Nueva, Guaymallén, Mendoza. Este local se encuentra en el Complejo Blas, ubicado en calle Abraham Lincoln N°277, a una cuadra de Mendoza Plaza Shopping. Ideal para oficinas, consultorios y locales de diferentes rubros. El local cuenta con una superficie cubierta de 34m2 y una superficie total de 35m2, distribuidos en dos ambientes. Además, dispone de aire acondicionado y conexión a internet. La antigüedad del local es de 8 años y se encuentra en muy buen estado de conservación. En cuanto a las instalaciones, el Complejo Blas ofrece cuatro baños para hombres, cuatro baños para mujeres y un baño adaptado para personas con discapacidad, todos ubicados dentro del complejo. Cabe destacar que el local no posee servicio de gas. El canon de alquiler es de $400.000 e incluye las expensas. Los aumentos trimestrales se realizan por índice IPC y la duración del contrato es de 2 años. Para ingresar, se debe abonar 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito de garantía y 1 mes de comisión inmobiliaria. Se requiere contar con dos garantes. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local estratégicamente ubicado y con todas las comodidades necesarias para desarrollar tus actividades comerciales. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

Ubicado en la transitada calle Arévalo, entre Niceto Vega y Córdoba, este local comercial de 128 m² totales se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores y negocios en crecimiento. Con 58 m² en la planta baja, ofrece un espacio versátil y accesible, ideal para exhibir productos o atender a clientes. La luminosidad natural que entra por sus amplios ventanales crea un ambiente acogedor y atractivo.El subsuelo, que cuenta con 70 m² adicionales, brinda un espacio perfecto para almacenamiento, oficinas, o áreas de trabajo, ampliando las posibilidades de uso del local. Su ubicación estratégica, en una zona con alto flujo de personas y cercanía a diversas opciones comerciales, lo convierte en un punto ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio. Sin duda, un local que combina espacio, funcionalidad y una excelente ubicación.

Oportunidad Local Comercial Apto Todo Rubro 120m2, en 1 planta Libre a 100m de Botanico, Avda. Santa Fe, Scalabrini Ortiz Sobre calle Pasaje Virasoro entre Charcas y Guemes Ideal Oficina, ShowRoom, Local de Servicios,  Peluquería / Veterinaria  Impecable Superficie 120m2 Totales. Ventana To Go! Apto todo Destino. Gas. Tiraje Hermoso entorno!!!  Posibilidad Venta. informes. Manuel

Corredor Responsable Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 - Contacto Nahir Moreno - MLS ID 422301015-2 LOCAL COMERCIAL EN ADOLFO ALSINA B YOFRE NORTE CÓRDOBA CAPITAL Local de 24m ubicado en zona estratégica de Córdoba. Se encuentra ubicado a una calle paralela a la calle principal Altolaguirre. A 5 cuadras de la plaza Manuel Belgrano. A dos cuadras de la Av Dr Arturo Capdevila. Local con buena distribución. Cuenta con una gran vidriera ubicada hacia la calle perfecta para captar clientes y hacer crecer tu negocio. Zona comercial CARACTERÍSTICAS Superficie 24 m Buena ubicacion y visibilidad DISTRIBUCIÓN 1 ambiente 1 baño SERVICIOS Luz Agua CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Plazo dos años de contrato 1 Garantia propietaria y 1 recibo de sueldo Aumento trimestral del 3 fijo No apto rubro gastronomicoverduleria Comunicate con nosotros! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 - Contacto Nahir Moreno - MLS ID 422301015-1 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER ADOLFO ALSINA B YOFRE NORTE CÓRDOBA CAPITAL Local comercial de 18 m ubicado en zona estratégica y comercial de Córdoba. Paralela a la calle principal Altolaguirre y a 5 cuadras de la plaza Manuel Belgrano. A dos cuadras de la Av Dr Arturo Capdevila Local con excelente mantenimiento y buena distribucion. Cuenta con una vidriera de gran tamaño para captar clientes y hacer creecer tu negocio. CARACTERÍSTICAS Superficie total de 18 m Ubicación estrategica en zona comercial sobre la calle Alsina rodeada de negocios y paralela a la calle Altolaguirre Vidriera con vista hacia la calle DISTRIBUCIÓN 1 ambiente 1 baño SERVICIOS Agua Luz CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Plazo 2 años 1 Garantia propietaria y 1 Recibo de sueldo Aumento trimestral del 3 fijo No apto rubro gastronomicoverduleria Contactate con nosotros! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Roque Torcivia - MLS ID 422031034-52 REMAX FOLLOW ALQUILA Excelente oficina ideal para abogado escribano contador psicólogo y otros profesionales que busquen un espacio cómodo funcional y en ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 2 privados amplios Baño propio Muy buena iluminación y distribución práctica para atención al público CON EL MONTO DEL ALQUILER TENES CUBIERTO No paga expensas Incluye Internet 100 megas Incluye Seguridad 24 hs con cámara inteligente ADT Incluye luz Incluye agua Incluye tasa municipal Ubicada en pleno centro con gran accesibilidad. A solo 50 metros dispone de 3 playas de estacionamiento con opciones por hora o abono mensual para mayor comodidad de clientes y profesionales. Ideal para instalar tu estudio o consultorio sin costos adicionales ni sorpresas. ¡No pierdas la oportunidad! Contáctanos para más detalles. GUSTAVO LEANDRO SILVA C.C.P.I.M 1947. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

-ALQUILER LOCAL EXCELENTE ZONA COMERCIAL EN MORON- Local de 4 metros de frente y 8 metros de fondo. Ubicado en una de las zonas mas estratégicas de Moron, sobre la Av. Hipólito Irigoyen. A 2 cuadras del Hospital de Niños y pocas cuadras del centro comercial de Morón. El local posee baño, frente vidriado con puerta y persiana metálica. Excelente ubicación para diversos rubros, ya que se encuentra en una avenida con gran movimiento vehicular y alta afluencia. Para más información y consultas, contacta a la Sucursal Inmobiliaria Giuliana Meaurio Propiedades en Morón: info@giulianameaurio.com.ar +54 11 6813-6681

Local en Alquiler en Excelente Ubicación Zona Comercial 4 M DE FRENTE Y 12 M DE FONDO. Descripción: Frente vidriado. Ingresando se encuentra una pequeña recepción, una habitación en el medio por pasillo (con posibilidad de quitar y hacer un solo ambiente); espacio al fondo con baño completo y escalera a entrepiso. Se puede utilizar como depósito. Persiana Metálica. Cámaras de seguridad, control por app.  IDEAL: TATUAJES, ESTETICA SALÓN DE BELLEZA, BARBERIA, PELUQUERIA. NO VERDULERIA NI FERRETERIA. NO APTO VIVIENDA. Para más información y consultas, contacta a la Sucursal Inmobiliaria Giuliana Meaurio Propiedades en Morón: info@giulianameaurio.com.ar +54 11 6813-6681

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Josefina Durañona - MLS ID 422001016-30 LOCAL EN ALQUILER COMERCIAL 185 M ESQUINA COLECTORA PANAMERICANA DON TORCUATO TIGRE Local comercial estratégicamente ubicado sobre la Colectora Panamericana en Don Torcuato zona de alta visibilidad y tránsito vehicular. Propiedad moderna construida en 2019 con excelente estado general y clasificación apta para uso profesional. Características principales Superficie total de 185 m distribuidos en 113 m cubiertos y 72 m descubiertos. Cuenta con dos cocheras integradas lo que representa una ventaja diferencial para el desarrollo de actividades comerciales. Ubicación privilegiada a pocas cuadras de la Ruta 202 con acceso directo a la autopista y alto flujo vehicular. Zona ideal para diversos emprendimientos que requieran exposición y conectividad. Infraestructura Un baño instalado. Dos cocheras en el subsuelo. Construcción moderna con terminaciones de calidad. Excelente estado de conservación. La propiedad ofrece múltiples posibilidades para negocios con necesidad de espacio comercial y visibilidad. Su ubicación sobre Colectora Panamericana garantiza una exposición comercial de primer nivel. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de este local comercial de oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SALEM Servicios Inmobiliarios ALQUILA: GALPON en PARQUE INDUSTRIAL Neuquen. FRENTE A MERCADO CONCENTRADOR NEUQUEN DISTRIBUCIÓN:  Galpón construido 300 mt2 lote 1500.  Alto 5.50 altura libre.  Seguridad las 24 hs  Todo borde de material  Oficina con baño y aire acondicionado  Cámaras de seguridad y alarma  Piso de hormigón  Posibilidad de entre piso Condiciones Económicas:  Alquiler : $6.000.000  Depósito en Garantía : USD 5000 (billetes)  Honorarios inmobiliarios : $ 6.000.000  Actualización IPC NEUQUEN  Plazo : 2 años  Servicios aparte (luz gas y agua) Consultanos !! 299 6239313

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Josefina Durañona - MLS ID 422001016-29 ALQUILER LOCAL COMERCIAL 252 M LOS POLVORINES Excelente local comercial estratégicamente ubicado sobre calle Esteban de Luca en Los Polvorines a 2 cuadras de Rivadavia y cerca de la estación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 25 m Frente de 420mts y fondo de 6mts Estado general bueno 1 Baño Persiana Posibilidad de alquilar en conjunto con el de al lado de 420 x 10 mts. Alquiler 600.000 Garantía de Garantor Coordinamos una visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER:LOCAL CÉNTRICO Ubicado en pleno corazón de la ciudad, sobre calle La Rioja, este local comercial ofrece 140 m² funcionales para potenciar tu emprendimiento. ?? Frente totalmente vidriado, que asegura máxima visibilidad y luminosidad natural. ?? Dos baños, uno de ellos adaptado. ?? Entrepiso, ideal para oficinas, depósito o sala de reuniones. ?? Espacio de guardado, adaptable para cocina o sector de apoyo operativo. Su ubicación estratégica en el microcentro lo convierte en una oportunidad única para todo tipo de rubros: gastronómicos, servicios, retail, showrooms o estudios profesionales. Un local versátil, moderno y con la exposición que tu negocio necesita. Sup: 140m2 ???? Ubicación: La Rioja 1812 Precio: $1.500.000 + IVA INFO en ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? _www.michavilapropiedades.com.ar ???? Celular: 3764412117 3764100803 3754495248 3765127826 ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: Michavilapropiedades@Gmail.com En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Gabriel Casales - MLS ID 422211008-3 Local Comercial muy bien ubicado a metros de Boulogne Sur Mer Panadería Coral el local esta para mejorar por eso el precio de publicación. El Local cuneta con un baño y el salón principal ideal para Peluquería Estética etc.- El contrato de Alquiler se indexa por IPC cada 4 meses el contrato es por tres años y los requisitos de ingreso son Seguro de Caución Excluyente Garantía Ya Finaer o Garantor.- Otros Requisitos son 1 Mes de deposito y un Mes Adelantado.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOCAL EN ALQUILER • JURAMENTO CASI LIBERTADOR • BARRIO CHINO Ubicado en Juramento casi Avenida del Libertador, este local se encuentra en uno de los polos comerciales y culturales de mayor crecimiento de los últimos años: el Barrio Chino de Belgrano, una zona que combina tradición, turismo, tránsito constante y un dinamismo único que lo convierte en una oportunidad excepcional para cualquier emprendimiento. El sector vive un momento de expansión sostenida, con nuevas propuestas gastronómicas, tiendas especializadas, experiencias culturales y un flujo peatonal altísimo que garantiza visibilidad durante todo el día. Su ubicación estratégica, a pasos del corazón del Barrio Chino, lo posiciona en un corredor elegido por marcas, estudios, comercios de diseño y proyectos innovadores. SUPERFICIE TOTAL: 67,25 m² Planta Baja: 36,51 m² Sótano: 30,74 m² Los dos niveles permiten aprovechar el espacio de manera flexible: showroom, depósito, área de trabajo, consultorios, estética, oficinas boutique, tienda de diseño, servicios, entre otros. Es un local apto para diversos usos, ideal para emprendimientos que buscan presencia en una zona de alto movimiento y excelente exposición. UNA UBICACIÓN INMEJORABLE A metros de Avenida del Libertador, uno de los principales ejes de circulación de la ciudad. A pocas cuadras del Subte Línea D (Estación Juramento). Gran conectividad con múltiples líneas de colectivos. Cercanía inmediata al corredor gastronómico, cultural y turístico del Barrio Chino. Sobre calle Juramento, una arteria reconocida por su movimiento constante, su atractivo comercial y su valor estratégico dentro de Belgrano. POR QUÉ ELEGIR ESTE LOCAL ? Zona en expansión constante ? Gran flujo peatonal y vehicular ? Altísima exposición comercial ? Espacio funcional y versátil ? Ideal para marcas, emprendimientos y servicios que buscan posicionarse en un punto clave de la ciudad Si querés potenciar tu negocio en una de las áreas con mayor crecimiento y visibilidad de Buenos Aires, este local es una oportunidad única.

Local Comercial en Alquiler en esquina, con excelente ubicación y máxima visibilidad. La propiedad cuenta con un salón principal, un espacio independiente ideal para oficina o depósito, baño y kitchenette. Al estar ubicado en esquina, ofrece mayor exposición comercial y muy buena luminosidad natural, con frente vidriado que potencia la presencia del local. Importante!! NO APTO PARA GASTRONOMIA El valor publicado es más IVA. Los requisitos son: 1. Empleado en Relación de Dependencia: *Últimos 3 bonos de sueldo que aproximen 3 veces el valor del alquiler. 2. Monotributista: *Últimos 3 pagos de Monotributo / Ingresos Brutos que acrediten facturación equivalente a 3 veces el alquiler. *Constancia de inscripción. 3. Responsable Inscripto: *Constancia de inscripción *3 pagos recientes de Ganancias *Manifestación de ingresos certificada. 4. Empresas: *Estatuto *Inscripción en AFIP *Último balance *Acta de designación o poder del firmante Para el ingreso: * Mes de alquiler * Mes de deposito * Honorarios Profesionales. También se abona el 50% de las certificaciones de firmas. El contrato es a 2 años con aumentos cuatrimestrales por el ICL

Local Comercial en Alquiler – Ubicación Estratégica en el Microcentro Oportunidad única de instalar tu empresa en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de la ciudad. Esta propiedad se encuentra sobre calle Entre Ríos, entre Junín y San Luis, a tan solo una cuadra de la emblemática Plaza San Martín, en pleno corazón comercial y administrativo. ???? Características principales: 158 m² construidos Distribución en dos plantas Dos baños Estructura funcional y versátil Excelente frente y visibilidad Su diseño permite una clara sectorización entre áreas de atención al público y espacios administrativos, ideal para estudios profesionales, oficinas corporativas, consultorios, institutos de capacitación o empresas que requieran atención directa y área operativa diferenciada. La ubicación garantiza: ?? Alto tránsito peatonal y vehicular ?? Cercanía a bancos, organismos públicos y comercios ?? Entorno consolidado de servicios Una propiedad pensada para potenciar tu actividad en una zona de máximo posicionamiento institucional y comercial. $2.400.000 + IVA ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? www.michavilapropiedades.com.ar ???? Celulares: 3764412117 / 3754495248 / 3764396200 / 3764925095 ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: Michavilapropiedades@Gmail.com En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

ALQUILER de EDIFICIO COMERCIAL de 3 pisos en JOSE C PAZ CENTRO Dirección:  Ruta 197 al 1300 (esquina Félix Iglesias) (A mts de la estación del Tren San Martín) IDEAL GIMNASIO-OFICINAS-INSTITUTO-GASTRONÓMICO- ETC. -PRIMER PISO -COCINA - 2 BAÑOS - BARRA / MOSTRADOR - AMPLIO SALON SEGUNDO PISO - COCINA - 2 BAÑOS - AMPLIO SALON - OFICINA TERCER PISO -SALON AMPLIO -COCINA -2 BAÑOS -BALCÓN CON PARRILLA U$S 1500 (DOLARES MENSUALES) REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA  (consultar por seguro de caución o recibos de sueldo) Tiempo Contrato a convenir entre las partes dependiendo el rubro. Contacto: Agustín Stransky Teléfono: 1141587894 Agustín KIRKBY propiedades -Leon Gallardo 389- San Miguel Se puede visitar cuando lo desees

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Evangelina Padin - MLS ID 420041555-268 Excelente local comercial en alquiler 76 m Ubicación premium Local comercial de 76 m ubicado en una de las zonas más prestigiosas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Emplazado sobre Marcelo T. de Alvear a tan solo una cuadra de Av. Santa Fe y una cuadra de Cerrito en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular. La propiedad ofrece gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso ideal para el desarrollo de distintos rubros comerciales. Apto todo destino. Especialmente atractivo para franquicias gastronómicas ya que cuenta con cocina independiente y ventilación a cuatro vientos. Distribución Salón principal de 53 m2 330 x 16 m. Cocina de 13 m2 330 x 380 m con ventana al jardín del edificio. 2 baños cada uno de 130 x 220 m. Características adicionales Cortina metálica automática Aire acondicionado Requisitos Contrato a 3 años o más a conversar. Ajuste trimestral por indice IPC. Demostración de ingresos 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Seguro de caución Finaer o Garantía Ya Zona reconocida por su alto movimiento comercial cercanía a importantes instituciones y flujo constante de potenciales clientes. La superficie y distribución permiten adaptar el espacio a diferentes necesidades operativas. LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariela Ferreyra - MLS ID 420031241-113 ALQUILER IDEAL PARA LOCAL COMERCIAL DE LOGISTICA CONSULTORIOS U OFICINAS ESPACIOS AMPLIOS. SE INGRESA DESDE LA CALLE A UN RECEPCION QUE DISTRIBUYE A LOS DEMAS AMBIENTES. COCINA AMPLIA Y EQUIPADA. IDEAL PARA LOCAL COMERCIAL DE LOGISTICA YA QUE ESTA POCAS CUADRAS DE LA TERMINAL DE ROSARIO. TAMBIEN PUEDE SER PARA CONSULTORIOS U OFICINAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Natalia Meo - MLS ID 420161268-89 Avenida 44 entre 17 y 18 La Plata Excelente Local en Alquiler 190 m2 desarrollado en 3 plantas de 60 m2 cu aprox PB salón al público con baño y kichinet 1 piso salón para diversos usos balcón al frente y 2 baños 2 piso salón y cocina Entrada independiente. Ideal oficinas o institución. Cámaras de seguridad Servicio de luz y agua NO apto para gastronomía RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Martín Mancere - MLS ID 420161137-522 Avenida 13 entre 520 y 520 bis. Local comercial en ALQUILER en el nuevo CENTRO COMERCIAL NODAL 520. Características principales planta baja con 58 88 m cubierto entrepiso de maderada cocina y baño frente amplio con vidriera en doble altura sobre Avenida 13. Equipamiento de primer nivel incluye cortinas metálicas automatizadas Patio posterior y cochera propia integrada al inmueble. Servicios disponibles agua corriente electricidad. Infraestructura moderna con excelente estado de conservación construido en 2025. Zona con gran potencial comercial y flujo constante de circulación. Ideal para emprendimientos comerciales oficinas profesionales o locales de servicios. Ubicación privilegiada con espacio de estacionamiento para clientes sobre calle 13 Bis. EL COMPLEJO Cuenta con 9 locales comerciales acompañando la tendencia que se instaló en la ciudad en los últimos años de complejos de locales comerciales ubicados en vías jerárquicas de circulación apuntando a la captación de potenciales clientes que circulen y confluyan en dichas vías. El análisis de la zona desprende que todas las avenidas que conforman el perímetro poseen una circulación vehicular permanente generando un recambio continuo de posibles clientes ocasionales o en búsqueda de algún artículo o servicio específico. Abasteciendo dicha necesidad de estacionamiento se plantean dársenas de llegadas sobre avenida 13 y calle al Distribuidor donde el espacio es más propicio para realizar maniobras vehiculares. De la misma manera se plantea estacionamiento privado para los propietarios de los locales en el corazón del lote generando disponibilidad continua de plazas para los usuarios en sectores públicos. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS ESTRUCTURA RESISTENTE hormigón armado según cálculo y estructura entrepiso liviana de perfilería metálica y pisos de fenólico. MUROS PERIMETRALES ladrillos huecos cerámicos de 18x18x33. TABIQUES DIVISORIOS ladrillos huecos cerámicos de 12x18x33. REVESTIMIENTO EXTERIOR sobre fachada de chapa acanalada pre pintada color negro o similar. REVESTIMIENTOS INTERIORES en toilette y office sobre mesada con cerámica de primera marca. PISOS sobre local en planta baja con porcelanato de primera marca. PINTURAS impermeabilizante sobre fachada color. En interior látex lavable color blanco de primera marca. En cielorrasos pintura látex lavable color blanco. CARPINTERÍAS perfilería de aluminio color negro con vidrio laminados de seguridad. PERSIANAS DE SEGURIDAD en fachada micro-perforada automatizada. MESADAS de granito de 2 cm de espesor. INSTALACIÓN SANITARIA cañerías de agua PP por termofusión Los desages cloacales con cañería y accesorios de PVC reforzado. Las bajadas pluviales se realizarán en PVC de alta resistencia. Los conductales horizontales y accesorios enterrados bajo terreno natural en PVC reforzado 110mm. ARTEFACTOS inodoro pedestal con depósito y tapa de color blanco primera marca. Pileta de acero y Grifería. INSTALACIÓN ELÉCTRICA bocas y toma corrientes en todos los ambientes según la reglamentación vigente. PRE-INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO tendido de cañería para colocación de cajas de pre-instalación de equipos de aire acondicionado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alex Nicolas Safran - MLS ID 420141301-56 Unidad de 28 m cubiertos ubicada sobre Avenida Santa Fe a pocas cuadras del Alto Palermo en zona estratégica de alto tránsito y excelente conectividad. El espacio se encuentra dividido permitiendo organizar recepción y área privada de trabajo. Se ofrece con mobiliario que facilita el inicio inmediato de la actividad. Características 28 m cubiertos Ambiente dividido Escritorio con silla ergonómica Sillas adicionales para recepción Mesa auxiliar Placard amplio Cocina completa Baño completo Aire acondicionado Losa radiante central Ideal para consultorio psicológico estudio profesional estética o actividad administrativa. Excelente acceso a transporte público y zona comercial consolidada. Consultar para más información y visitas. Datos importantes Educación Universidad de Palermo Universidad Tecnológica Nacional Facultad Regional Buenos Aires Medrano Universidad de Buenos Aires Facultad de Medicina ORT Argentina Sede Almagro Universidad del CEMA Accesos Avenida Santa Fe Avenida Coronel Díaz Avenida Córdoba Avenida Pueyrredón Avenida Scalabrini Ortiz Líneas de transporte Estación Bulnes Estación Agero Estación Scalabrini Ortiz Estación Pueyrredón Líneas de colectivo 12 39 60 68 152 Esparcimiento Alto Palermo Parque Las Heras Plaza Gemes Boulevard Charcas Jardín Botánico Carlos Thays Salud Hospital de Clínicas José de San Martín Sanatorio Gemes Hospital Alemán Hospital General de Niños Ricardo Gutiérrez Swiss Medical Center Consultar para coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-145 EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN ALMAGRO BUENOS AIRES 1ER Año 1.200 USD 2DO Año 1.400 USD 3ER AñO 1.400 USD HONORARIOS 7 del total del contrato a cargo del inquilino GARANTIA Seguro de caución y fiador con recibo de sueldo o garantia CABA excluyente. Descubre la oportunidad perfecta para expandir tu negocio o realizar una inversión estratégica en el corazón de Almagro uno de los barrios más dinámicos y prósperos de Buenos Aires. Este imponente local comercial de 160 m se ubica sobre la transitada Teniente General Juan Domingo Perón ofreciendo una ubicación privilegiada con gran visibilidad y accesibilidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Céntrica y estratégica ubicación en Almagro barrio de gran actividad comercial y residencial Excelente conectividad a pasos de estaciones de subte y principales avenidas Rodeado de comercios restaurantes servicios y atractivos de la zona AMPLIOS ESPACIOS Y GRAN POTENCIAL Superficie total construida de 160 m con 160 m cubiertos y 160 m de terreno Distribución flexible que permite adaptarse a múltiples usos comerciales Excelente estado general listo para ser acondicionado según tus necesidades OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Clasificado como apto crédito ideal para emprendedores y pequeñosmedianos negocios Apto para uso profesional brindando versatilidad y amplias posibilidades de desarrollo Sólida opción de inversión en una zona de alto tránsito y creciente demanda No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local comercial de excelentes características en una ubicación privilegiada de Almagro. Contactanos para más detalles y programar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.