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Ubicado sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña 844, este gran local comercial de 756 m2 ofrece una excelente oportunidad para empresas, instituciones o marcas que buscan instalarse en una zona de altísimo tránsito y visibilidad. Distribuido en planta baja y subsuelo (PB + SS), cuenta con 358 m2 en planta baja y 397 m2 en el subsuelo, ambos espacios amplios, funcionales y con gran potencial de adaptación a distintos rubros. Su estructura de losa asegura solidez y versatilidad, permitiendo aprovechar al máximo la superficie cubierta. El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con todos los servicios activos. Ideal para desarrollar un local de atención al público, oficinas, showrooms o depósitos con fácil acceso. Su ubicación estratégica en la zona de Macrocentro sobre Diagonal Norte, con gran afluencia de tránsito vehicular y peatonal, garantiza excelente conectividad y exposición comercial. XINTEL (RGC-RGC-389)

Local ubicado en Banfield, Lomas de Zamora, sobre Av. Maipu 198. Excelente propiedad desarrollada en cuatro niveles, con una superficie total de 672 m² cubiertos. La distribución por planta es la siguiente: Subsuelo: 175 m² / Planta Baja: 214 m² / Primer Piso: 241 m²/ Segundo Piso: 42 m² Cuenta con azotea de 216 m², techo de losa, y no se encuentra bajo propiedad horizontal. Este espacio es adecuado para diversas actividades comerciales y se encuentra disponible para alquilar.  XINTEL (RGC-RGC-393)

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Alquiler de Local Comercial en Pleno Centro de Rosario – Ituzaingó 1071 Ubicado entre Sarmiento y San Martín, en una de las zonas más transitadas y de mayor visibilidad de la ciudad. Ideal para empresas, oficinas comerciales, estudios o locales de atención al público. Características destacadas: Frente vidriado de gran exposición. ingreso con persianas metálicas de seguridad y un segundo ingreso independiente por puerta lateral. Ambientes amplios y flexibles con posibilidad de integración total. Box de oficinas desmontables para adaptar el espacio a tus necesidades. 2 baños. Equipado con aires acondicionados. Bajos impuestos, lo que reduce significativamente los costos fijos. Importante: No apto para bares nocturnos. Ubicación estratégica: Zona céntrica con excelente conectividad, alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, bancos y servicios. Perfecto para potenciar tu marca con la mejor visibilidad. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL COSTOS DE CONTRATACION --Averiguación de garantías $80.000 en total (puede variar si alguna garantía es de fuera de la provincia). --Sellado aprox $384.000. --Honorarios $1.920.000. --Un mes de alquiler en concepto de deposito en garantía. OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil Aguas . luz TGI y Api a cargo del inquilino/a. SE ALQUILA SIN GAS Y SIN POSIBILIDAD DE ADECUACION DE GAS. CLO7374043 .-

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EDIFICIO COMERCIAL FRENTE A TERMINAL DE ÓMNIBUS – VICENTA ZAPATA Se ofrece excelente edificio comercial de 900 m² distribuidos en 3 niveles, ubicado estratégicamente frente a la Terminal de Ómnibus, sobre calle Vicenta Zapata. Ideal para oficinas, institutos, centros médicos, coworking o comercio. Superficie total: 900 m² (300 m² por nivel) Distribución en 3 plantas, cada una apta para subdivisiones internas Oficinas privadas y áreas abiertas de trabajo Baños en cada nivel Amplia vidriera al frente, ideal para exposición comercial Persiana metálica de seguridad Excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular Ubicación inmejorable en zona comercial con acceso inmediato a transporte público, bancos, y servicios.

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