Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Antonella Spino - MLS ID 421731048-35 9 HECTÁREAS EN ESQUINA ESTRATÉGICA OPORTUNIDAD ÚNICA DE DESARROLLO GUERNICA VALOR UD 680.000 Presentamos 9 hectáreas de tierra con zonificación residencial ubicadas en una esquina de alto valor estratégico sobre Av. 41 y a metros de Av. Hipólito Yrigoyen Ruta 210 Av. Espora en la localidad de Guernica partido de Presidente Perón. Una fracción de gran escala con frente a dos arterias principales ideal para proyectos inmobiliarios de mediano y gran porte en una zona en pleno crecimiento urbano. POTENCIAL DE DESARROLLO USOS POSIBLES Gracias a su zonificación residencial y su superficie el predio es ideal para - Barrio privado barrio cerrado - Conjunto habitacional de viviendas unifamiliares - Loteo residencial abierto - Urbanización planificada con espacios verdes y amenities - Desarrollo mixto residencial sector comercial de apoyo - Proyecto escalable por etapas La extensión del terreno permite una planificación integral con calles internas áreas verdes espacios comunes amenities sector deportivo y control de accesos. VENTAJAS CLAVE DEL TERRENO Superficie total 9 hectáreas Excelente frente y accesibilidad Zonificación residencial Entorno en consolidación y crecimiento Ideal para desarrollo en etapas Alta demanda de vivienda en la zona sur del AMBA UBICACIÓN ESTRATÉGICA GUERNICA Ubicado sobre Av. 41 y a metros de Av. Espora Ruta 210 con conectividad directa hacia CABA Almirante Brown San Vicente Ezeiza Zona con fuerte expansión urbana cercanía a centros comerciales instituciones educativas transporte público y servicios. El crecimiento sostenido de Guernica convierte a esta fracción en una apuesta segura a corto y mediano plazo. Una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan tierra con escala ubicación y proyección real de rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EN VENTA.. 33 HECTAREAS AGRÍCOLASEN SAN PEDRO a 4 km. De Ruta 191 --Alambrado perimetral perfecto. --Tendido de luz. --Papeles en orden. --Posee escritura, listo para escriturar. --Suelo tipo II Según estudio INTA San Pedro. --Terreno apto. --Sembrado con Soja de primera. --Suelo muy productivo con buena profundidad y fertilidad. --Suave pendiente. --Ideal para uso intensivo con manejo adecuado de la erosión y de la estructura física del terreno. --Arrendado. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CCS7811206 .-

INFORME TÉCNICO – ESTABLECIMIENTO RURAL Bigand – Sur de la Provincia de Santa Fe Localización Departamento: Caseros Localidad: Bigand Provincia: Santa Fe Accesos: 3 km de Ruta Provincial Nº 178 17 km de Ruta Nacional Nº 33 Región productiva: Zona Núcleo Agrícola Pampeana Superficie Superficie total: 573 hectáreas Aptitud productiva Establecimiento con predominio agrícola, actualmente explotado en su totalidad bajo sistema de arrendamiento agrícola. Arrendamientos referenciados en quintales de soja, indicador de estabilidad productiva y capacidad de renta del suelo. El campo presenta potencial para explotación agrícola intensiva, con posibilidad de ampliación de superficie sembrable sobre áreas actualmente mixtas. Suelos Estudios basados en INTA – Carta de Suelos Casilda (Departamento Caseros). Presencia de unidades edáficas homogéneas y bien definidas, con buena aptitud para cultivos extensivos. Distribución aproximada: 140 ha – Suelos Clase I: Aptitud agrícola plena Alta capacidad de uso Limitantes mínimas 260 ha aprox. – Suelos Clase III: Aptitud agrícola con limitantes moderadas Requieren manejo conservacionista Área agrícola efectiva estimada: ~ 400 hectáreas Resto del área: Suelos de aptitud agrícola–ganadera, aptos para: Rotaciones con pasturas Implantación forrajera Producciones mixtas Infraestructura y mejoras Casco principal de características coloniales Vivienda para personal permanente Galpones operativos Hangar Pista de aterrizaje Energía eléctrica Alambrado perimetral completo, en estado funcional Estado de explotación Campo actualmente en producción, sin áreas improductivas relevantes. Infraestructura acorde a establecimientos de escala media–grande. No se detectan condicionantes estructurales que limiten la continuidad productiva. Conclusión técnica Establecimiento rural de alta calidad productiva, ubicado en zona núcleo, con superficie agrícola significativa, suelos mayoritariamente de clases I y III, infraestructura instalada y capacidad comprobada de renta mediante arrendamiento agrícola. Apto para inversión patrimonial, producción directa o esquema mixto. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CCS7619950 .-

campo en venta de 37 Hectáreas suelo 2   Está alquilado a 18 quintales de soja El maíz del año pasado fue de 130 kg por hectárea .Ahora está sembrando con soja de primera Se puede hacer una reserva del 20% Del monto final y pagar el resto cuando se levanté la soja de primera y también. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CCS7663176 .-

Campo coronel bogado 11 y media 173mts de frente x 593 de largo De frente hasta el martillo son 200 mts Después la zona del martillo son 40mts Del martillo hasta el fondo son 390 mts Por detrás y al costado es un campo en el cual cruza un canal Tuvo rotaciones de soja ,maíz, trigo. Trigo 35 qq Maíz 85 qq Soja 35 qq Campo sin mejoras Con un ojo de agua en la entrada La arveja se sembró en agosto y rindió 20 qq a pesar de ser tardía . Tiene un desnivel el campo de la parte izquierda. Campo no inundable . Caminos de tierra seca con partes de ripio. Valor por hectáreas 14.000 dólares CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CCS7630128 .-

Informe de campo – En ventaSuperficie: 94 hectáreas Tipo: Campo mixto Uso productivo: Aproximadamente 50 hectáreas agrícolas, actualmente sembradas con soja Resto destinado a actividad ganadera Mejoras y construcciones: Casa principal grande Pileta 2 galpones: Uno de 600 m² Otro de 100 m² Instalaciones ganaderas completas: corrales y manga para trabajo con hacienda Condiciones comerciales: Valor pedido: USD 15.000 por hectárea Precio total estimado: USD 1.410.000 Financiación: hasta 3 años, con hipoteca Opción de venta directa: Si existe una oferta de USD 1.000.000 en efectivo, el propietario acepta la venta CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CCS7662781 .-

Campo en Venta en Villa Mugueta Descripción: Se venden 30 hectáreas de terreno en la tranquila localidad de Villa Mugueta. Este campo es ideal para actividades agrícolas o inversiones debido a su ubicación estratégica y las características del suelo. Características: Ubicación: Villa Mugueta Superficie: 30 hectáreas Terreno: Ideal para diversas actividades agrícolas Accesibilidad: Buena conectividad con las principales vías de la región Aproveche esta excelente oportunidad de inversión en un terreno con gran potencial en Villa Mugueta. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ECS6284385 .-

Se venden 5,5 hectáreas en PergaminoEsquina Bv. Paraguay y San José. Campo con frente a calles, alambrado, tendido eléctrico y escritura. Ideal producción, inversión o futura proyección. Acepta permuta por vehículo. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CCS7637025 .-

A solo 15 kilómetros del centro de Gualeguaychú, en la tranquilidad de Costa Uruguay Sur, se encuentra este hermoso campo de 20 hectáreas. Un lugar rodeado de naturaleza, con plantaciones de álamos que se mezclan con el monte nativo y brindan sombra y frescura durante todo el año. Es un espacio versátil, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto productivo o simplemente disfrutar de la vida en el campo. La tierra es apta para la ganadería extensiva, la forestación e incluso para imaginar un emprendimiento turístico en un entorno natural y silencioso. Su ubicación lo convierte en una excelente oportunidad: cerca de la ciudad, pero lo suficientemente apartado para garantizar paz y contacto directo con la naturaleza. El valor de venta es de USD 60.000, una relación precio-hectárea muy conveniente para la zona y con gran proyección a futuro. Háblame al: 3446-237715 

Campo en venta – Costa Uruguay Sur, Gualeguaychú Se ofrece a la venta un campo de 20 hectáreas, ubicado en Costa Uruguay Sur, a solo 16 km del asfalto y a 2 km de camino de ripio. El acceso es muy bueno, con entrada y salida asegurada incluso en días de lluvia. ~ Características principales: Superficie total: 20 hectáreas. Plantación de álamos: 2 hectáreas implantadas. Agua natural: arroyo en el fondo del campo. Aptitud múltiple: ganadería, plantaciones, chacra recreativa o inversión a futuro. ~. Ventajas del inmueble: Accesos consolidados. Zona tranquila y de buen entorno. Opción ideal tanto para producción como para uso recreativo. ~.  Valor de venta: U$S 80.000  -  Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Gualeguaychú. -- Contactanos para más información o coordinar una visita.

Campo en venta sobre Autopista – 95 Hectáreas aptas agrícolas y ganaderas Ubicado sobre la Ruta Nacional 14, a tan solo 15 km de Gualeguaychú, este campo representa una oportunidad excepcional tanto para producción agropecuaria como para desarrollo logístico o industrial. Con 500 metros de frente sobre la autopista, su accesibilidad y visibilidad lo posicionan en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor productivo de Entre Ríos. El establecimiento cuenta con suelos altamente aptos para siembra y excelentes condiciones para actividad ganadera, ofreciendo versatilidad en su aprovechamiento. Además, su límite posterior colinda con otro camino rural, permitiendo un ingreso alternativo o subdivisión futura. Gracias a su estratégica ubicación —a pocos minutos de la ciudad y en un sector donde se están instalando naves industriales, depósitos y galpones logísticos— este campo se convierte también en una opción ideal para proyectos mixtos de inversión, combinando potencial agrícola con proyección inmobiliaria. •Ubicación Sobre Ruta Nacional 14 (Autovía Artigas) A 15 km de Gualeguaychú, Entre Ríos _ ~~. Superficie 95 hectáreas totales Aproximadamente 500 metros de frente sobre la ruta Aptitudes Agrícolas y ganaderas Ideal para galpones, naves industriales o desarrollos        Veronesi Propiedades Inversiones rurales e industriales – Gualeguaychú  #SiempreJuntos

Campo de 80 hectáreas en Basavilbaso – Gualeguaychú Se vende campo de 80 hectáreas urbanas en la ciudad de Basavilbaso, Entre Ríos, con gran potencial para desarrollo inmobiliario y múltiples usos productivos. ~Características principales: Superficie total: 80 hectáreas. Ubicación estratégica: dentro del ejido urbano de Basavilbaso, con excelente accesibilidad. Aptitud múltiple: ideal para loteo y urbanización, desarrollos residenciales, emprendimientos recreativos, industriales o actividades agropecuarias. Amplias dimensiones que permiten proyectar diferentes usos en un mismo predio. ~Valor de venta: U$S 400.000 • Se evalúa permuta por campo agrícola. •Una oportunidad única para inversores que buscan una superficie importante dentro de una localidad en constante crecimiento, con posibilidades de desarrollar proyectos inmobiliarios o productivos de escala. • Consultanos para más información o coordinar una visita.

Campo de 42 hectáreas sobre Ruta 6 y acceso a Ruta 127 – Gualeguaychú, Entre Ríos Excelente campo de 42 hectáreas, ubicado estratégicamente a metros de la intersección entre Ruta Provincial 6 y Ruta Nacional 127, con accesos consolidados y conexión directa hacia los principales corredores productivos de Entre Ríos. El campo se compone actualmente de monte natural con suelos de base agrícola, lo que le otorga un gran potencial tanto para implantación forestal, ganadería de cría o recría, como para transformación gradual a uso agrícola mediante limpieza o manejo selectivo del monte. •Ubicación: zona “El Sapucay” – cercano al empalme de Rutas 6 y 127 • Superficie total: 42 hectáreas • Valor: USD 2.700 por hectárea • Superficie total aproximada: 42 ha medidas por GPS (según aplicación de campo) Características destacadas Campo con relieve parejo y buena aptitud de base agrícola bajo el monte. Suelos con capacidad de recuperación para agricultura extensiva (soja, maíz, sorgo) o forestación. Accesos directos y transitables todo el año, sobre traza principal pavimentada. Excelente entorno productivo y de valorización, con campos agrícolas y forestales en desarrollo. Ideal para proyecto mixto: forestación + ganadería o inversión a largo plazo con bajo costo de entrada. Fortalezas Ubicación estratégica sobre corredor logístico importante (Ruta 6 y 127). Precio muy competitivo frente al promedio zonal. Potencial de valorización a corto y mediano plazo. Oportunidad ideal para inversores rurales, productores mixtos o proyectos forestales. • Veronesi Propiedades – Gervasio Méndez 1029, Gualeguaychú •Consúltanos para más información, 

Campo en venta de 90 has. en camino viejo a Miramar. 100% apto para agricultura. Incluye casa con gran quincho y casa para caseros. Muy arbolado. Importante frente sobre la ruta. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maribel Bressan - MLS ID 420031149-309 Oportunidad 28 hectáreas en plena zona núcleo a pocos minutos de Firmat. Campo agrícola con muy buenos rindes históricos suelos de calidad y fácil acceso. Ideal tanto para producción como para resguardo de valor. SOBRE LA RUTA 93 ENTRE LA RUTA 33 Y LA AUTOPISTA RUFINO ROSARIO 28 HECTAREAS. EXCELENTE RINDE. AISLADO DE LA POLINIZACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Candela Dergal - MLS ID 420781090-105 CHACRA NELSON Sobre Ruta Nacional 11 kilómetro 5085 aprox . Zona suburbana de Nelson Pcia. de Santa Fe con salida al camino que une el pueblo y la ruta 4 a san Cristóbal. SUP 17.257 M2 1.72 HECTAREAS FRENTE SOBRE RUTA NAC 11 Y CONTRAFRENTE SOBRE CAMINO PRINCIPAL DE ACCESO A RUTA PROV 4 DESDE NELSON ADEMAS CUENTA CON UNA CASA DE 2 DORMITORIOS BAÑO COCINA COMEDOR LIVING TODA A RECICLAR DOS GALPONES DE MAMPOSTERIA UNO DE 9 X 5 MTS Y EL OTRO DE 4 X 4 MTS UN QUINCHO DE 8 X 6 MTS A TECHAR Y TERMINAR INGRESO RUTA 11 CON ALCANTARILLA REGLAMENTARIA DE HORMIGON Y CONTRAFRENTE MEDIANTE ALCANTARILLA DE TUBOS DE HORMIGON ALIMENTACION ELECTRICA A LA PROPIEDAD MEDIANTE CABLE SUBTERRANEO SINTENAX 80 MTS AGUA POR PERFORACION BOMBEADOR ELECTRICO Y TANQUE ELEVADO Puede ser utilizado para ganadería o agricultura también como casa quinta ideal para construir casa y pileta. También para cualquier tipo de emprendimiento de pequeña o mediana envergadura ya sea comercial industrial o de servicios la ubicación es óptima y con frente a ruta y contrafrente camino enripiado a una distancia de 300 metros de otra ruta la número 4. TITULO EN PERFECTO ESTADO Y DOCUMENTACION AL DIA PARA TRANSFERIR- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Maria Gabriela Assisi - MLS ID 81075-928 ¡20 hectáreas en la mejor zona de General Rodríguez! Campo de 20 hectáreas ubicado en zona estratégica de General Rodríguez con excelente potencial de desarrollo inmobiliario. Terreno totalmente cercado con acceso directo a servicios de agua y electricidad rodeado de vegetación y próximo a importantes vías de comunicación. Zona más alta de Gral. Rodríguez libre de inundaciones. ¡Ideal para ser loteada y comercializar como barrio cerrado! Con excelentes accesos. A pocos minutos del centro de General Rodríguez de la estación de tren y del transporte público. Zona rezonificada urbana. El acceso al campo se encuentra recientemente asfaltado. Oportunidad única para inversores con visión de desarrollo urbano en una ubicación estratégica del conurbano bonaerense. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Agustina Schifelbein - MLS ID 420031268-56 Venta de campo con 155 hectáreas de campo en una ubicación inmejorable. Con múltiples posibilidades de desarrollo. Ubicación y accesos principales Sobre calle Piedrabuena a pocos kilometros de la Autopista Rosario - Buenos Aires. Entorno industrial y logística Limite directo con una zona industrial en crecimiento con polígono apto para uso logístico depósitos o fábrica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Axel Azcarate - MLS ID 420711243-28 Ubicado en calle 602 y 167 Los Hornos La Plata Campo en Venta de 50 Ha ideal para desarrollo inmobiliario Con escritura Actualmente alquilado para hinbernaculos por 3.250.000 por mes Si te interesa no dudes en consultar para agendar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

"Finca citrícola implantada con limoneros. Sobre la misma se realizan todas las labores culturales “convencionales-rutinarias” habituales en una finca citrícola (limonera). Estas labores tienen por objetivo mantener la vigorosidad, buen estado vegetativo y sanitario de las plantas, que lógicamente redundara en una buena producción cuanti y cualitativa de frutas. Inscripta bajo normas de exportación. Certificación Global Gap y Programa de Certificación de Fruta Fresca Cítrica para Exportación de SENASA."* "Ubicada al Centro Norte de la Provincia, caracterizada por suelos sueltos de textura franco a franco-arenosos, permeables, no salinos, de fertilidad normal, de topografía de suaves ondulaciones y lomadas. Las precipitaciones anuales promedio están entre los 900-1.000 mm., lluvias concentradas en los meses de Verano (Octubre/Marzo), condiciones que determinan un clima sub-tropical húmedo con Estación Seca (Invierno). Por su ubicación y altura s.n.m. son zonas benignas a la ocurrencia de heladas invernales. Estas condiciones de clima y suelo, determinan una muy buena aptitud de la zona para el desarrollo de cultivos como: caña de azúcar y cítricos (limoneros, naranja, otros). En los últimos años el entorno de las fincas se destina a actividad citrícola (limoneros)."* "Tiene alambrado perimetral, sistema de cultivo con desmalezado en trochas y aplicación de herbicidas sobre la fila de plantación. Dispone de riego por goteo en toda la Finca, con sistemas de fertilización por el riego (ferti-riego) que se abastece de agua de 2 pozos con transformadores propios. Dispone de energía eléctrica. Todo el sistema de riego funciona correctamente y recientemente se cambiaron mangueras y cintas en su totalidad. Mejoras edilicias: cuenta con una vivienda principal y otra secundaria más un galpón depósito. Cuenta con baños y vestuarios para el personal, un tanque australiano como reservorio de agua y tanques metálicos depósitos de aceites y combustible. El perímetro de la finca y algunos lotes están con cortinas de casuarinas y canal de drenajes para control de erosiones hídricas."* * textos extractados de tasacion Ortiz Fontella - Tasaciones. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg.pdf . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

UBICACIÓN El Establecimiento EL RODEO se encuentra ubicado en la Provincia de Buenos Aires, Partido de General Belgrano. El campo tiene un sector agrícola bien definidas en la loma, y los restante es ganadera Posee dos potreros no delimitados, desmontado, bosquecillos aislados Alambrado perimetral (una parte con boyero) Un molino (con motor), un abrevadero.

Excelente oportunidad de inversión en campo de suelo mixto, ideal tanto para explotación agrícola como ganadera. Cuenta con acceso rápido a la autopista Rosario-Cordoba, a tan solo 4 kilómetros. La propiedad combina sectores agrícolas de muy buena aptitud con áreas destinadas a cría y recría, brindando un equilibrio perfecto para un planteo productivo diversificado. Cuenta con suelos de buena estructura y fertilidad, aptos para cultivos tradicionales de la zona, complementados con pasturas naturales y/o implantadas que aseguran una óptima receptividad ganadera. codigo_referencia

IMPORTANTE FRACCIÓN DE CAMPO APTA DESARROLLO URBANO EN MACIEL, MAS PRECISAMENTE EN LA ZONA DE CARCARAES SOBRE EL RIO CARCARAÑA.  YA CUENTA CON EL TRAZADO DE UNA CALLE PRINCIPAL Y EL TENDIDO ELÉCTRICO.  SE ANALIZAN PROPUESTAS.  GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 +5493415502119 - +5493416108801

Se Vende Campo de 92ha en Profundidad, Misiones. Está Ubicado sobre Ruta Provincial N°204. A 3km del pueblo de Profundidad. Apto para Producción Agrícola-Ganadera.  Monte Nativo  Arroyo.  Precio USD 1.300 dólares por hectárea  Título de Propiedad e impuestos al día.  Consulte y coordinamos una visita programada. Somos inversiones seguras.