Venta de Planta de Silos - Acopio de Cereales - Estación Primera Junta, Distrito de Trenque Lauquen, Buenos Aires, Argentina Ubicada a 4 km de la Ruta Nacional Nº5, vía de conexión entre CABA y Santa Rosa, La Pampa. Se encuentra construida sobre un terreno de 1 hectárea y cuenta con acceso mediante camino de tierra. Descripción de las Instalaciones: Recepción y Transporte de Granos Tolva de recepción: Capacidad de 15 toneladas, con rejilla pasacamión de 4x4 metros. Plataforma de descarga: 9 metros de largo, con rampas de hormigón para subida y bajada. Galpón cubre tolva: Protege la tolva de descarga. Sistema de descarga: Mediante ducto por gravedad al pie de los 2 elevadores a cangilones, ubicados en un foso. Capacidad de elevadores: 150 tn/h cada uno, con válvulas de desvío para carga en silos o despacho a vagones. Almacenamiento y Carga Silos metálicos pulmón: 2 unidades de 800 tn c/u (capacidad total: 1.600 tn). Sistema de aireación incluido. Carga a vagones: Mediante dos silos pulmón de 40 tn c/u, con válvulas de distribución y corte. Velocidad de carga de 300 tn/h (sumando la capacidad de los dos elevadores). Sistema de extracción: Transportadores a cadena de 150 tn/h cada uno. Estructura de soporte:  Torre metálica de elevadores. Caminos y playas para maniobras de camiones. Infraestructura Complementaria: Balanza electrónica para camiones: Capacidad 80 tn. Balanza electrónica para vagones. Calador de camiones. Oficinas administrativas y comerciales: Superficie de 72 m². Instalaciones para camioneros. Sala de depósito y CCM. Puesto de transformación eléctrica con conexión hasta la sala de comando. Cercado perimetral con alambre olímpico. Operatividad: La planta está diseñada para recibir granos en condiciones de cámara, almacenarlos en silos y despacharlos por ferrocarril. Posee una velocidad de descarga y carga eficiente, permitiendo abastecer un tren operativo en su totalidad. Estado General: Las instalaciones y equipos se encuentran en muy buen estado de conservación y mantenimiento, operando correctamente y cumpliendo con normativas de seguridad laboral y ambientales. Nota: La planta no cuenta con equipos de distribución, prelimpieza, limpieza ni secado. XINTEL (SAC-SAC-6103)

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Cecilia Frigerio - MLS ID 421871006-103 Frigorífico y Complejo Agroindustrial en Venta Puerto Vilelas Chaco Oportunidad única de inversión en un emprendimiento agroindustrial integral dedicado a la producción cría y faena porcina con infraestructura completa y comercialización en marcha. 1. Campo y Viviendas Establecimiento de 140 hectáreas con excelentes mejoras Casa principal con piscina climatizada y vestuarios. Casa de huéspedes y vivienda para el capataz de 100 m. Galpón de 350 m y vivienda para personal de 80 m. Energía eléctrica trifásica y grupo electrógeno exclusivo para la casa principal. 2. Granja de Cerdos Instalación moderna con 250 madres en ambiente totalmente controlado en todas las etapas productivas. Cuenta con sistema automatizado de alimentación cisterna de 300.000 litros y reservorio con capacidad para más de 30 días de agua. Dispone de energía eléctrica en todos los sectores incluso en los caminos internos y un grupo electrógeno de gran capacidad para abastecer toda la granja. 3. Planta de Alimentos Planta automatizada con capacidad de producción de 5.000 kghora equipada con tres silos de almacenamiento y una tolva auto-descargable motorizada. Incluye camión de transporte y galpón de 400 m donde se almacenan los distintos núcleos de granja. 4. Infraestructura General Red interna de caminos enripiados energía eléctrica propia con transformador de 450 kVA y grupo electrógeno adicional de 220 kva. El establecimiento cuenta con agua subterránea dulce de excelente calidad fisicoquímica apta para todos los procesos productivos. 5. Frigorífico de Cerdos Construido recientemente bajo normativas de Ganadería de la Provincia del Chaco y SENASA con capacidad de faena para 40 animales por jornada. Instalación moderna y habilitada lista para continuar en plena operación. 6. Comercialización Activa Producción actual de aproximadamente 3.000 animales con canales de venta asegurados que garantizan continuidad y rentabilidad inmediata para el nuevo propietario. Ubicación Puerto Vilelas Chaco Ideal para inversores o empresas del sector agroalimentario que buscan una explotación integrada con excelente infraestructura producción en marcha y alta rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Rocio Lopez Vildosola - MLS ID 421871025-22 CAMPO GANADERO EN VENTA DEPARTAMENTO TAPENAGA JURISDICCION LA SABANA CHACO El campo en venta se encuentra ubicado al sur de la provincia del Chaco con una superficie total de 24.910.000 m 2.491 hectáreas. Está situado en la Circunscripción X Parcela 2 con coordenadas ######## .5S ######## .3W. Ofrece un entorno ideal para la actividad ganadera con caminos naturales y fácil acceso a la Ruta 7 ubicada a 777 km al este. El pueblo mas cercano es La Sabana. A 21 km de Charadai cabeza departamental y a 122 km de Resistencia. Infraestructura Ganadera La propiedad cuenta con 13 potreros de los cuales 8 tienen división de 45 hilos y 5 con alambrado eléctrico. Además posee corrales con manga. En cuanto a las instalaciones la propiedad cuenta con luz eléctrica y 4 represas 3 de ellas en uso y 1 sin tanque. Adicionalmente hay una balanza que requiere ser techada y reparada pero no cuenta con baño para ganado. Infraestructura Edilicia La casa principal tiene 4 habitaciones un baño interior uno exterior y dos cocinas-comedores. El estado general de la propiedad se encuentra en muy buen estado. Ideal para el desarrollo de actividades ganaderas con buena distribución de potreros y recursos hídricos. Cuenta con bosque nativo con arboles preservados lo que le da un valor ambiental y productivo extra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Analia Pinto CCPIM 2178 - Contacto Analia Pinto - MLS ID 422281005-239 EL equipo REMAX ofrece a la VENTA HERMOSA FINCA EN PRODUCCIÓN ubicada por calle Simunovich a 100 metros de esquina La Capilla. En las cercanías de la bodega Flichman en Barrancas Maipú Mendoza. Compuesta de 8 ha 344 mt Sistema de conducción parral. 5 hectáreas de Cabernet Sauvignon 2 hectáreas de Pedro Ximénez 1 Malbec. Producción 2023 950 quintales. Además en la finca hay 200 plantas de ciruela Royal Zee en las cabeceras de cada hilera del parral. Producción kilos. La finca cuenta con casa para un casero o contratista de unos 60m2 aprox Galpón un tractor Fiat año 75 Múltiple Máquina herbicida nueva sin uso Raston y otros equipos necesarios. Derecho de riego. CABE DESTACAR QUE GRAN PARTE DE LA PRODUCCIÓN ES VENDIDA A LA BODEGA CATENA ZAPATA. ESPERAMOS TU CONSULTA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Sebastián Fernández - MLS ID 421671008-121 El equipo Remax Mendoza ofrece Gran finca en excelente ubicación sobre calles 2 y 3 a metros de Ruta 86. 30 hectáreas totales de las cuales 7 hectáreas de espalderos Malbec 1.5 hectáreas de parrales mezcla 20 hectáreas de ajos pozo propio con gran caudal y excelente agua pileta de cemento casas y galpones El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso. - Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales verifique los mismos previamente con nuestro asesor. - LUCIANA GARRITANO CCPIM 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales lo agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Fernando Plaza - MLS ID 421410128-28 FINCA EN VENTA 28 HECTÁREAS RODEO DE LA CRUZ MENDOZA Propiedad rural estratégicamente ubicada en Rodeo de la Cruz Mendoza sobre calle Milagros con una superficie total de 28.047 m que ofrece múltiples potencialidades para inversión agrícola o desarrollo profesional. La finca cuenta con una vivienda de 90 m de superficie cubierta y 10 m semi cubiertos distribuidos en tres habitaciones cocina-comedor con hogar a leña living con hogar un estudio y un baño. Complementan la propiedad una galería techada quincho cerrado pileta depósito para maquinarias y galpón abierto. Infraestructura y servicios destacados incluyen pozo con bomba de agua agua potable y perímetro completamente alambrado. Su ubicación sobre ruta facilita el acceso y la conectividad. El entorno combina características rurales con proximidad urbana situándose a pocos minutos de la ciudad de Mendoza. La zona presenta un desarrollo mixto con viviendas negocios almacenes y escuelas colindando además con un barrio privado. Propiedad ideal para inversores desarrolladores agrícolas o inmobiliarios que busquen un espacio con potencial productivo y habitacional. A su disposición para sus consultas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Emiliano Sandobal - MLS ID 421410104-59 OPORTUNIDAD EN CORRALITOS PROPIEDAD PRODUCTIVA CON INFRAESTRUCTURA COMPLETA Se ofrece a la venta una excelente finca ubicada en Corralitos sobre calles asfaltadas con fácil acceso y gran proyección agrícola y comercial. La propiedad cuenta con 8 hectáreas totales de las cuales 6 están actualmente con cultivos temporales y 2 hectáreas se encuentran en blanco listas para nuevos proyectos productivos. Características destacadas Dos pozos de agua propios que garantizan autonomía hídrica. Derecho de riego otorgado fundamental para la explotación agrícola. Galpón de almacenamiento ideal para maquinaria herramientas o producción. Corrales para animales y gallineros de material en excelente estado. Casa para encargado funcional. Quincho con churrasquera ideal para reuniones o uso recreativo. Una opción ideal para emprendimientos agrícolas viveros desarrollo rural o inversión en zona de crecimiento. Consultar por aptitud para otros usos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo de 71ha en estación José Ferrari, acceso permanente por calle asfaltada hasta la entrada del campo. Casa principal con mejoras,  galpón. cuenta con dos cabañas las cuales hoy se alquilan por dia. Cuenta con una manga y dos molinos en funcionamiento. Acepta permutas por propiedades en menor valor. Se ingresa por Ruta 36, y 10 km por Ruta 59 por Asfalto "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Hernan Novas - MLS ID 420271213-209 CHACRA EN VENTA DE 15 AMBIENTES EN RÍO JÁCHAL MAR DEL PLATA Propiedad rural excepcional ubicada en zona estratégica de Mar del Plata con una extensión total de 60000 m que ofrece amplias posibilidades de desarrollo y aprovechamiento integral del terreno. La construcción original data de 1985 mantenida en muy buen estado general presenta una superficie cubierta de 700 m con diseño funcional y versátil. Las propiedades se encuentran sobre 2ha las cuales estan forestadas con frutales poseen 4ha Virgenes en altura para cualquier tipo de siembra. Distribución arquitectónica completa con 10 habitaciones 6 baños completos y toilette permite múltiples configuraciones para vivienda familiar emprendimiento turístico o proyecto agroproductivo. Destaca su disposición frente noroeste optimizando condiciones de luminosidad y aprovechamiento espacial. Equipamiento de primer nivel incluye amenities como aire acondicionado chimenea pileta y portón automático. Servicios completos de electricidad agua internet y televisión satelital garantizan confort y conectividad. Infraestructura adicional comprende galpón alambrado perimetral y caminos naturales internos. Características diferenciales terreno extenso con potencial recreativo permite mascotas cuenta con parrilla y placards incorporados. Ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario emprendimientos agrícolas o proyecto de casa de campo de alto standing. Oportunidad única para quienes buscan combinar espacios productivos con entorno natural privilegiado en una de las zonas más valoradas de Mar del Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CHACRA EN VENTA: Se trata de una fracción de 5 hectáreas, 33 áreas con 2 centiáreas (aprox. 198m x 270m) ubicada a un par de minutos del centro de la localidad de San Manuel pasando las vías del FFCC Gral. Roca (ramal Tandil – Lobería - Tamangueyú). Posee alambrado perimetral y tranquerón de alambre para su acceso.

Campo en Mercedes ubicado a unos 3,5 kilometros de la Ruta Nacional 5, ingreso por camino de tierra. Cuenta con un total de 80 ha, casa principal de 2400 m2, 40 boxes, dos casas para peones y encargado. Actualmente alquilado. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Corredor Responsable Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto Ignacio Jauregui - MLS ID 421541029-208 Fraccion de 3 Ha sobre Ruta 228 en Necochea. Terreno de 2255 metros sobre ruta x 13787 metros de fondo. La propiedad esta compuesta por 3 naves de 600 m2 cada una. Oficina principal con recepcion 4 privados cocina 4 baños y deposito. Oficina secunadaria con recepcion baño y dos privados. Casa de casero y garita de seguridad. Actualmente en uso por la empresa Rizobacter con opcion a renovar contrato. Se escuchan propuestas comerciales. Localizacion estrategica con gran potencial de expanción. Salida rapida a rutas 228 88 86 227 y puerto de Quequen. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Nanina Tadioli - MLS ID 422321005-122 La propiedad está ubicada en la ciudad de Manzanares en la provincia de Buenos Aires a cinco minutos de la carretera Panamericana Pilar RN8 y a solo 70 km del centro de Buenos Aires. Las tierras aledañas se han ido convertido gradualmente en barrios residenciales. Las 17 hectáreas han sido arboladas con más de seiscientas especies de árboles y arbustos. Una laguna un arroyo y una cascada son características que agregan un encanto especial al campo además de proporcionar un entorno excelente para actividades al aire libre y de relajación. La casa principal de 280 m2 es una típica casa de campo en rosa colonial que combina estilos con acabados y columnas con cierto aire toscano. Los pisos están hechos de ladrillos rústicos y tiras de cemento. Todas las habitaciones muestran detalles de zócalos de madera marcos y molduras. La misma está construida en dos alas unidas por una galería de vidrio que funciona como jardín de invierno y área de entretenimiento informal donde se encuentra la parrilla.Desde allí hay una vista completa de la piscina de 12 x 7 metros y el jacuzzi. En una de las alas se encuentran dos dormitorios dos baños el dormitorio principal en suite y una amplia sala de estar. La cocina y el comedor están al otro lado de la galería vidriada que también contiene un baño. La casa yace sobre la zona más alta del campo disfrutando de diversas perspectivas de vistas hacia el paisaje.Tiene lavadero y La granja está totalmente equipada para la práctica de polo cuenta con 15 caballerizas de quebracho sala de equipamiento para caballos monturero corrales galpón para fardos silo molino de viento y un huerto. También hay dos casitas y juegos de madera de alta calidad y un gimnasio al aire libre.Cuenta con un escritorio despensa y baulera independiente. La casa de huéspedes completa con cocina y baño está situada cerca de la casa principal así también el cuarto de servicio lavadero con patio y un garaje para dos vehículos. El campo cuenta con una despensa una huerta con riego por aspersiongarita de seguridad. En total cuenta con 3 dormitorios 7 baños y dos cocheras. DESCRIPTION. The property is located in the town of Manzanares in the Province of Buenos Aires within Los Cerrillos Country Club five minutes distance from the Panamericana Pilar highway RN8 and just 70km from downtown Buenos Aires. The bordering lands have gradually been turned into residential neighbourhoods. The 17 hectares have been forested with more than six hundred species of trees and shrubs. A lagoon a stream and a waterfall are features that add a characteristic charm to the farm as well as providing an excellent setting for leisure activities. The farmhouse a typical Pampas country house in colonial pink combines styles with finishes and columns with certain Tuscan air. The floors are made of rustic bricks and cement strips. All rooms show details of wooden skirting boards frames and mouldings. A guest house complete with kitchen and bathroom is situated near the main house as well as staff quarters utility room with patio a garage for two vehicles. The grounds count with a security checkpoint box. Although the farm was originally designed for the use of a sole owner it can easily be subdivided in different sized parcels. In order to analyze the potential of the land we opted for this preliminary project in which 40 lots are planned mainly between 2000 and 4000 m2 designed as small farms rather than as urban-type lots in a closed neighbourhood. The house of 280 m2 is built in two wings united by a glass gallery which doubles as a casual entertaining area where the barbeque grill is situated. From here there is a full view of the 12 x 7 meters swimming pool and Jacuzzi. One of the wings encloses two bedrooms a bathroom the master bedroom en-suite and a living room. The kitchen and the dining room are on the other side of the glassed gallery which also contains a toilet. The house lies on the highest area of the land enjoying broad perspectives of views across the landscape. The compound is fully equipped for polo playing it counts with 15 horse stables of hard wood horse gear room pens bale shed silo windmill and a vegetable garden. Also there are high quality wooden playing houses and games and an outdoor gym. In order to achieve this we maintain the perspective between the most characterized places that are the house the stables the lagoon and the vegetable garden. A road path has been designed that is not the main structure of the landscape and that allows the majority of the plots to enjoy uninterrupted views of the central space already designed and forested In addition it has been planned as an alternative to develop a very concentrated area with studios apartments swimming pool games and parking in a sector that does not obstruct the visuals to the rest of the areas. Another alternative is to develop it in stages leaving for a second instance the area where land fillings and level compensation should be taken into account aiming to be able to market the first lots with less investment and more quickly. The aim is to affect the integrity of the field for the shortest possible time with the construction of the infrastructure and the road that links the plots. The distinctive characteristics of this property give it an added value that clearly differentiates it from neighbouring farms and this is the reason why it should be positioned in a different niche of the market. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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SUPERFICIE: 82ha 82a APTITUD: Agrícola. CARTA DE SUELOS DEL INTA: - 8ha Consociacion Ramallo (suelo clase IIw) - 37ha Consociacion Ramallo 7 (suelo clase IIIe) - 19ha Consociacion Ramallo 2x (suelo clase IIIew) - 19ha Comp Indif. Complejo de suelos hidromorficos anegables Arroyo de Las Hermanas y Zanjon Ramallo (suelo clase VIws) Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-593)

Corredor Responsable Melisa V. Franzoi CCI Matricula N0494 - Contacto Danisa Lorena Morzan - MLS ID 420891005-288 CAMPO AGRÍCOLA GANADERO EN VENTA EN VÍCTOR MANUEL II SANTA FE Este campo de 218 hectáreas se encuentra ubicado en la zona rural de Víctor Manuel II Santa Fe. Cuenta con una superficie total de 2.185.398 m 2.185.398 m de terreno en un estado general muy bueno y clasificado como apto para uso agrícola y ganadero DISTRIBUCIÓN DEL CAMPO 114 hectáreas de suelo agrícola de grado 34 104 hectáreas de suelo ganadero de grado 8 Las hectáreas agrícolas no poseen alambrado perimetral Las hectáreas ganaderas cuentan con alambrado perimetral SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Cuenta con servicio de energía eléctrica Posee un molino de agua a refaccionar UBICACIÓN Y ACCESO Ubicado a 300 metros de la Ruta 96 La Ruta 96 se encuentra en buen estado asfaltada desde la Ruta 40 S hasta Víctor Manuel I y luego en ripio en buen estado Distancia de 9 km a la localidad de La Sarita ACTIVIDAD ACTUAL Actualmente el campo se encuentra sembrado con trigo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Melisa V. Franzoi CCI Matricula N0494 - Contacto Danisa Lorena Morzan - MLS ID 420891005-514 En Venta Campo Agrícola en Víctor Manuel Se ofrece en venta un campo agrícola de 14 hectáreas en la localidad de Víctor Manuel con acceso directo sobre la Ruta Provincial N 96 S de ripio. La propiedad se ubica inmediatamente después de la zona urbana facilitando el acceso y la logística. El campo cuenta con alambrado perimetral completo y una delimitación natural en sus lados norte y sur dada por una cortina de pinos. Un punto relevante es la disponibilidad de energía eléctrica cuyo cableado pasa frente a la propiedad. Las características de la tierra y su ubicación estratégica lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollo agrícola. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

 CAMPO - VENTA - AGRICOLA -ARROCERO - MIXTO GANADERO - RUTA 1 Oportunidad de Inversión Agropecuaria 350 Hectáreas – Colonia San Joaquín Departamento Garay – Provincia Santa Fe Acceso directo por Ruta Provincial 1 --------------------------------------------------------------------------------- Composición del Campo Total: 350 hectáreas (Lado Este de la Ruta 1) -100 ha 100% agrícola Lotes consolidados Aptos para rotación trigo/soja/maíz (Lado Oeste de la Ruta 1) -100 ha 100% agrícola Buena aptitud para agricultura extensiva Sector Complementario -150 ha mixtas Posibilidad agrícola + ganadería ------------------------------------------------ Campo dividido naturalmente por la ruta, lo que permite: Explotación independiente por módulos Posibilidad de venta parcial futura Manejo operativo flexible Potencial Productivo (Promedio Zona) Cultivo Rinde Promedio Escenario Productivo Estimado (200 ha agrícolas puras) (Sin contar rotación trigo/maíz que puede mejorar estructura financiera) Las 150 ha mixtas permiten: Ingreso ganadero Estabilidad en años climáticos adversos Mejor rotación de suelos COLONIA San Joaquín / norte de Santa Fe: La Ruta Provincial 1 es un corredor clave que conecta a San Joaquín con localidades cercanas y permite el movimiento de maquinaria agrícola y camiones hacia mercados y puertos. El clima templado y suelos de llanura pampeana hacen que sea apto para siembra de granos de secano y rotaciones agrícola-ganaderas. ESCRITURADO - ESCRITURA INMEDIATA SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO CONSULTAR POSIBLES PERMUTAS INMOBILIARIA ROUILLON Y ASOCIADOS

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Claudia Rabellino - MLS ID 420121206-115 Remax Futuro VENDE!! Campo en la zona rural de Arroyo Aguiar provincia de Santa Fe Argentina. La Ruta Provincial N2 es su principal vía de acceso una ruta que serpentea por un paisaje típicamente agrícola de la llanura pampeana santafesina. Este campo se encuentra muy próximo a la histórica Estancia La Camucha un referente de la zona lo que sugiere un entorno con historia ganadera pero que hoy convive con la intensa actividad agrícola. La cercanía a la pequeña localidad de Iriondo que no es la ciudad de Iriondo sino la comuna de Iriondo en el Departamento San Gerónimo es clave ya que indica proximidad a servicios básicos pequeños centros de acopio y quizás alguna mano de obra local. La zona es eminentemente rural con pocos poblados dispersos y extensas superficies de cultivo. El paisaje visual es de horizontes amplios y cielos abiertos con la vegetación ribereña del Río Salado no muy lejos aunque el campo en sí mismo probablemente esté en la zona de lomas o media loma alejándose de los bajos inundables. Tipo de Suelo en esta área es sin duda el famoso Argiudol Típico la joya de la corona de la agricultura pampeana. Este suelo se caracteriza por Elevada fertilidad natural Es extremadamente rico en materia orgánica lo que le da su característico color oscuro y una enorme capacidad para retener nutrientes esenciales para las plantas. Textura ideal Su composición equilibrada generalmente una franco-limosa a franco-arcillo-limosa le permite tener una excelente aireación y drenaje evitando encharcamientos pero a su vez retener la humedad necesaria durante períodos secos. Esto es crucial para el buen desarrollo de los cultivos. Profundidad óptima La capa arable es profunda permitiendo que las raíces de los cultivos se desarrollen ampliamente accediendo a más nutrientes y agua. PH neutro a ligeramente ácido Es el rango ideal para la absorción de nutrientes por la mayoría de los cultivos extensivos. En resumen son suelos de una calidad excepcional para la agricultura lo que los convierte en una de las bases de la producción agropecuaria argentina. Dada la calidad del suelo y la ubicación estratégica la producción en este campo se centrará en cultivos extensivos de alto valor comercial adaptados a la región y al mercado global Soja El cultivo estrella. Se siembra en primavera y se cosecha en otoño siendo la principal fuente de ingresos por su demanda internacional. Maíz Fundamental para la alimentación animal y la producción de biocombustibles. Puede ser sembrado temprano primavera o tardío fines de año aprovechando las lluvias de verano. Trigo Cultivo de invierno que se siembra en otoño y se cosecha en primaveraverano. Es clave en la rotación de cultivos mejorando la estructura del suelo y ayudando al control de malezas. Girasol Aunque en menor proporción que la soja y el maíz puede ser una alternativa viable especialmente para la producción de aceite. La rotación de cultivos entre maíz soja y trigo es una práctica común y altamente recomendada para mantener y mejorar la salud del suelo a largo plazo prevenir enfermedades y plagas y optimizar el uso de fertilizantes. Beneficios Un Activo Valioso Poseer un campo con estas características y ubicación ofrece múltiples beneficios Alta productividad y rentabilidad La combinación de suelos de primera calidad y las condiciones climáticas favorables aseguran excelentes rindes en los cultivos lo que se traduce directamente en una sólida rentabilidad para el productor. Ubicación estratégica La cercanía a la Ruta Provincial 2 facilita enormemente la logística de insumos y la salida de la producción hacia los centros de acopio y eventualmente los puertos del Gran Rosario a unos 150 km al sur reduciendo costos de flete. Valorización de la propiedad La tierra agrícola de primera calidad en Santa Fe mantiene un alto valor de mercado debido a su potencial productivo y su escasez lo que representa un activo de inversión sólido. Generación de empleo e impacto regional La actividad del campo desde la siembra hasta la cosecha genera empleo directo e indirecto en la zona beneficiando a la localidad de Iriondo y alrededores y contribuyendo a la economía regional. Diversificación y estabilidad Un manejo adecuado con rotaciones de cultivos permite una producción más sostenible y resiliente frente a fluctuaciones de precios o condiciones climáticas adversas asegurando una mayor estabilidad a largo plazo. Te gustaría que vayamos a recorrerlo? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Imponente campo de 234 hectáreas. Cuenta con mejoras edilicias: - Casa principal con amplios ambientes y 3 dormitorios, construida en una superficie de 175m2 - Piscina con hidromasaje y solárium, equipada con sistema de agua templada. - Quincho integrado. - Perímetro de la casa principal totalmente cerrado con alambrado, brindando seguridad y privacidad. - Casa secundaria para casero. - Galpón de 18 x 20 m, versátil y funcional, ideal para maquinaria, herramientas o producción. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-163)

Fracción sobre autopista Buenos Aires a la altura del km 257, Figuiera superficie : 80 h 60 a 37 c 95 m2 Frente sobre aut. : 1088 metros. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-243)

UBICACION: En Soldini, sobre prolongación de calle Venezuela, a los 2.200m de Ruta 14 hacia el Este. MEDIDAS: 176,87m de frente al Oeste sobre Camino Público por 337,83m de fondo y frente al Sur sobre otro Camino Público. SUPERFICIE: 6ha 04ca 27ca APTITUD: Agrícola. MEJORAS: Energía eléctrica. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-334)

UBICACION: Pérez, sobre camino a Arnold (camino del 22), a 900 metros de Ruta 33 hacia el Sur. SUPERFICIE: 75 Has APTITUD: Agrícola (Suelo II) Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-362)

VENTA -Fracción de campo Ganadera 81 ha Pérez ganadera . Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-590)

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Gonzalo Giovannini - MLS ID 421151016-294 VENTA DE CAMPO 10 HECTÁREAS SOBRE RUTA PROVINCIAL 18 Ov. Lagos ROSARIO SANTA FE Campo estratégicamente ubicado sobre Ruta Provincial 18 Ov.Lagosen Rosario Santa Fe con una superficie total de 10 hectáreas y potencial ampliación de 6 hectáreas adicionales. Terreno ideal para desarrollos inmobiliarios residenciales o industriales con excelente ubicación rodeado de zonas urbanizadas. UBICACIÓN Ruta provincial 18 continuación de Ov. Lagos a tan solo 20 minutos de Rosario . Campo rodeado de barrios reconocidos. Zona urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 10 hectáreas 100.000 m Servicios disponibles Electricidad agua potable Infraestructura Alambrado perimetral camino natural de acceso POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona con alta proyección de crecimiento urbano óptima para loteos residenciales o emprendimientos industriales. La ubicación sobre ruta provincial ofrece conectividad y visibilidad excepcionales para proyectos inmobiliarios de gran envergadura. CONDICIONES DE VENTA Modalidades flexibles de comercialización. Se consideran permutas financiación y alternativas de pago. Posibilidad de adquisición de campos lindantes para expansión del proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.