Casa en alquiler – Los Pinos 2, Álvarez Se alquila casa cómoda y funcional en Los Pinos 2, Álvarez, ideal para familia o pareja. Características de la propiedad: 2 dormitorios Cocina comedor integrada, con muebles empotrados incluidos Living 1 baño completo Cochera cubierta Patio amplio, ideal para disfrutar al aire libre o reuniones La casa se encuentra en zona tranquila y residencial, con fácil acceso a servicios y comercios cercanos. Consultanos para más información y coordinar una visita.

ALQUILER CASA DOS DORMITORIOS, COCHERA Y PATIO DESARROLADA EN PLANTA BAJA RICARDO ALDAO 3141 A PASOS DE AV. FACUNDO ZUVIRÍA - CIUDAD DE SANTA FE El inmueble se encuentra ubicado sobre calle Ricardo Aldao 3145 entre calle Urquiza y Av. Facundo Zuviría, zona con características barriales destinada a la localización predominante de uso residencial, con presencia de todos los servicios públicos y entorno comercial favorable sobre la avenida. La construcción está desarrollada integramente en planta baja sobre un lote entre medianeras, se ingresa por un porche a un amplio estar comedor desde donde se vincula el baño, los dos dormitorios y la cocina. El acceso vehicular es independiente a traves de un porton corredizo de aluminio, con cochera pasante al patio. Tiene lavadero cubierto, depedencia y baño. Y en el fondo una construcción precaria con asador. La casa posee un buen estado de conservación, las aberturas son de madera con vidrio repartico y postigos, características de la época en que se construyó y cuenta con gas natural. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS RELACIONADAS CON EL ALQUILER (bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? El contrato se puede hacer por el plazo que coordinen las partes. Se propone un contrato de alquiler por un plazo mínimo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. Se deben tener en cuenta estas situaciones al momento de determinar el plazo del contrato: RESOLUCION ANTICIPADA el inquilino debe pagar una indemnizacion del 10% sobre los meses que restan de contrato. Por este tema creemos que es importante el plazo que se establezca. PINTURA DEL DEPARTAMENTO. Considerar que el departamento debe restituirse al propietario pintado completamente. 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros SEIS (6) meses de contrato. Los ajustes propuestos son SEMESTRALES con el índice (ICL) de los Contratos de Locación, que elabora y publica el Banco Central de la Repúbloca Argentina (BCRA). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. Se puede hacer una propuesta de alquiler por un precio menor aplicando ajustes trimestrales. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal, y Gas Natural. El impuesto inmobiliario está pago por el año 2024. El inmueble no está sometido a Régimen de Propiedad Horizontal, por tal motivo NO PAGA EXPENSAS. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) DNI del inquilino (frente y dorso) DNI de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si fuese necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 200. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los honorarios de los Corredores Inmobiliarios en la ciudad de Santa Fe, están regulados por la TABLA ARANCELARIA que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web. Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir un honorario del CINCO POR CIENTO (5%) sobre el MONTO TOTAL DEL CONTRATO. CONSULTÁ cómo cuotificar los gastos iniciales sin interés. 7) ¿Cómo se determina el IMPUESTO DE SELLOS en el caso de CONTRATOS INDEXADOS? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 033/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + servicios. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de Sellos. El depósito de garantía. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá indentificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EHO6581275

CASA AL FRENTE. Compuesta de living amplio, cocina comedor separada, dos dormitorios sin placard, baño completo, galería cerrada, cochera cubierta para tres autos, patio descubierto con parrillero. A pocos metros de Av. Circunvalación y Juan José Paso. Requisitos: * Dos garantías propietarias. * Una garantía propietaria más 2 recibos de sueldo de 2 años de antigüedad. * Entre cuatro y seis recibos de sueldo de 2 años de antigüedad. Se reserva con un mes del valor del alquiler.

Excepcional quinta en Playa Mansa,Arroyo Seco. A pocos metros del río Paraná. Dos hectáreas cercadas por gran arboleda, ampliamente parquizadas IDEAL EMPRENDIMIENTO RURAL(Vivero, hidroponia, apicultura,  huerta, emprendimientos naturistas en general, productos de agroindustria familiar como fabricación de mermeladas, quesos, yogures, esencias, hierbas aromáticas y mucho mas). Si estás cansado del ruido de la ciudad y valorás la naturaleza y la tranquilidad este es tu lugar ideal de esparcimiento y descanso. La propiedad cuenta con dos dormitorios, cocina y baño totalmente reciclados a nuevo, aberturas de aluminio blanco. Amplia cocina comedor con bajomesada y calefón. Gas natural envasado. Requisitos: Dos garantías propietarias o una propietaria y recibos de sueldo, o seguro de caución LOCATIVA.- Condiciones del contrato • Duración: 2 años • Alquiler mensual: $490.000 • Actualización: IPC/ICL  • Honorarios: $588.000 No se paga API ni TGI Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA/ALQUILER (amoblada) – Casa de 3 dormitorios con cochera doble y pileta. Funes Hills, Miraflores. Funes. Descripción: Propiedad desarrollada en dos plantas, de diseño moderno y funcional. En planta baja se accede a un amplio living con doble altura, grandes ventanales que aportan excelente iluminación natural y vistas al jardín. Comedor integrado y cocina de generosas dimensiones, equipada con mobiliario completo, isla central y espacio de guardado, con ventilación e iluminación natural mediante lucarnas. En esta planta se dispone además un dormitorio con placard en suite con baño completo y un toilette de recepción. En planta alta se desarrolla un espacio abierto ideal para escritorio o área de trabajo, un dormitorio con baño completo y el dormitorio principal en suite con vestidor y salida a terraza. En el exterior cuenta con amplia galería semicubierta, parrilla, toilette, lavadero independiente y cochera con portón automático para dos vehículos. Jardín parquizado con pileta. Observaciones: Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). Pisos de madera y porcelanato. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Cocina con isla y equipamiento completo. Baños con mobiliario y grifería de calidad. Sistema de alarma instalado. Excelente calidad constructiva y diseño contemporáneo.  Acepta permuta. Consultar valor de alquiler temporario por el mes de febrero. Ubicación: Ubicada en Funes Hills, barrio Miraflores, sobre boulevard principal. Entorno residencial consolidado, con fácil acceso a las principales arterias, cercanía a espacios verdes y rápida conexión con el centro de Funes y la ciudad de Rosario. Superficie cubierta: 257,92 m2 Superficie semicubierta: 75,85 m2 Superficie total: 333,77 m2 Superficie del terreno: 836,57 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Casa 3 dormitorios, jardín y piscina - Garita 15, Funes. Descripción: Propiedad de 3 dormitorios edificada sobre un lote de 2037 m2 la cual se desarrolla en 2 plantas. En planta baja encontramos el living comedor integrado con la cocina, un dormitorios, un baño completo y un cómodo. En planta alta 2 dormitorios y un baño completo. El amplio jardín cuenta con una cochera para dos vehículos, un amplio cuarto de guardado y un baño completo. Ubicación: a solo 50 metros de la Ruta 9 a la altura de garita 13. Superficie Cubierta: 235 m². Superficie Semicubierta: 30 m². Superficie Descubierta: 1.900 m² Superficie Total: 265 m². Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

ALQUILER CASA 3 DORMITORIOS EN VIDA BARRIO PRIVADO  La propiedad cuenta con 3 dormitorios 1 en suite. Tiene 2 baños completos y 2 toilette. Un amplio jardín con piscina , parrillero y una amplia galería. Posee un lavadero. Cochera para 2 vehículos. Alquiler mensual $3.750.000 con ajuste trimestral con IPC AMENITIES Club House Quinchos 2 Piletas descubiertas Solarium con moviliario Juegos infantiles con arenero 2 Canchas de tenis 1 Cancha de fútbol 5 *El Club House cuenta con más de 120 m2 de paredes verdes que permiten climatizarlo con un considerable ahorro de energía. El mismo tendrá un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. Entre la Av. Arturo Illia y el Barrio, habrá un espacio comercial que consta de planta baja y primer piso. La zona está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas, que incluirán un estacionamiento y amplios espacios verdes

Casa en alquiler – Santo Tomé | Frutos esquina Moreno Ubicada en una tranquila esquina residencial de Santo Tomé, en un entorno consolidado y arbolado, esta propiedad se destaca por su buena ventilación, luminosidad y espacios funcionales, ideales para disfrutar tanto del interior como del patio verde. La casa cuenta con cocina, comedor y estar integrados, generando un ambiente amplio y confortable. Desde el área social se accede mediante escalera de madera a un entrepiso, que aporta carácter y calidez a la vivienda. En planta baja dispone de un dormitorio, mientras que en planta alta se desarrollan dos dormitorios y un baño completo totalmente revestido. Desde esta planta se accede además a una terraza accesible. La cocina está equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, alacenas de madera y calefón. Cuenta con lavadero ubicado en el pasillo. En cuanto a la materialidad, la vivienda presenta pisos cerámicos y techo de madera con chapa a una pendiente, aportando solidez y un estilo cálido. El patio ofrece un agradable espacio verde con árboles, asador y cuarto de guardado, ideal para el uso diario y reuniones al aire libre. La cochera semicubierta puede utilizarse también como galería, ampliando las posibilidades de disfrute del exterior. Una casa muy bien ventilada, funcional y cómoda, ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto con el verde en una ubicación estratégica de Santo Tomé. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

          SE ALQUILA CASA QUINTA  EN ARROYO LEYES, Santa Fe, sobre ruta 1 KM 17, calle Tijeretas, a tan solo 100 metros de la ruta.  Esta propiedad ofrece un ambiente sereno con abundante forestación, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza.     La propiedad cuenta con un terreno de 700 metros cuadrados, donde se erige una casa de 150 metros cuadrados cubiertos. En la planta baja, los espacios se distribuyen en una cocina, comedor y living integrados, ofreciendo ambientes amplios y luminosos gracias a sus cuatro ventanas que facilitan la ventilación cruzada. La cocina está completamente equipada, incluyendo amoblamiento y termotanque. Además, dispone de un baño espacioso.     La planta alta alberga dos dormitorios: uno de medidas estándar con espacio para cama doble y placar, equipado con tres ventanas, y otro dormitorio más amplio, de 5x3 metros, con dos ventanales que inundan de luz el espacio.       El extenso jardín de 550 metros , con una piscina de 9x3 metros, solárium, y todo el equipamiento necesario para su mantenimiento, incluyendo bomba y filtro. Además, cuenta con un asador, perfecto para reuniones al aire libre.    Se alquila contrato de dos años, con ajustes cuatrimestral según el IPC. Se requiere la presentación de tres recibos de sueldos como garantías, que igualen o superen el doble del monto del alquiler.-    Servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, cable, y alumbrado público. ,  apta para mascotas, No pierdas esta oportunidad de vivir en un entorno natural con todas las comodidades modernas   LA CASA ESTÀ AMOBLADA COMPLETA.-   CONTACTAME Y LA VAMOS A VER!!! Disponible para habitar el 1 de marzo 2026 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

FONTANARROSA 149 (La florida): Moderna casa de 2 plantas compuesta de amplio living comedor, cocina independiente bien equipada, baño de recepción tipo toilette, galería con parrillero y horno, jardín con piscina, 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite), terraza con vista al rio. Garage pasante para dos autos. 200m2 cubiertos, 15 años de antigüedad. 

ALQUILER. Casa principal + vivienda independiente.  Funes – Zona 1 | Zona residencial.  Alquiler permanente por dos años. Superficie 680 m² de terreno | 300 m² cubiertos. 10 ambientes 4 dormitorios 4 baños completos + 2 toilettes Cochera para 3 autos Galería + parrilla Caldera dual y calefacción por aire caliente CASA PRINCIPAL: Living comedor, cocina independiente, suite en PB con vestidor, 2 dormitorios en PA, galería cerrada, segunda cocina y lavadero. CASA SECUNDARIA. (ingreso independiente) Cocina a estrenar (todo eléctrico), living comedor, dormitorio y baño completo. Contáctanos para coordinar una visita.  Precio: $1.800.00. C.I Luis Ricardo Olima. Mat: 1319

Garay 2735 Inmueble de tres dormitorios con cochera en alquiler. Orientación Norte, muy luminoso, ventilación cruzada. Excelente ubicacion, en el corazón de Barrio Cura. Amplio living-comedor. Cocina con comedor independiente. Toilette. Tres amplios dormitorios. Ba?o principal. Gran terraza. Cochera con baulera. Impecable estado. C.I. Mat.: 128 - Lisandro Pozzi

Alsina 815 :(Barrio Luis Agote) Casa al frente, 2 plantas, en PB; Living comedor, cocina independiente, garage (hoy estudio), baño chico, patio interno chico (hace de aire-luz), Pa; 3 dormitorios amplios con placares, baño, escalera a terraza con parrillero. 150m2 total (Aprox.) Muy buen estado. Alquiler $480.000 Whatsapp / cel 3415899103

CASAS 4/5 DORMITORIOS San Luis 1253: Casa planta alta, al frente con balcón corrido, orientación al "Norte", es antigua (70 años aprox), tiene techos altos y pisos de pinotea, todo en muy buen estado general, consta de recepción, gran living, 6 habitaciones, 2 baños completos, 2 cocinas, 2 patios, el principal de 60 m2 (aprox.) ubicado en el medio de la casa y le da gran iluminación y ventilación a todos los ambientes, el segundo patio al contrafrente de 22m2 (aprox.) desde donde se accede a otra cocina con comedor diario y a la terraza. 266 m2 (cubiertos). Alquiler $480.000. Ideal institutos / Profesionales.  Whatsapp / cel 3415899103

ENTREGA Y FINANCIACION. Departamento de diseño con 2 dormitorio y toda la onda. Complejo de 4 tríplex con cocheras y amenities de pileta con solárium. En la planta baja se ingresa a la cochera, bicicletero, junto con los espacios comunes y núcleo de ascensor más escalera común. Primer piso un baño completo, dormitorio principal con gran espacio de guardado y sector de escritorio y un segundo dormitorio con amplio placar de piso a techo. Segundo piso se encuentra el living comedor o acceso principal al departamento, la cocina semi-integrada y un baño de recepción. Tercer piso con terraza exclusiva, galería y parrillero propio. (accesible desde las escaleras externas). Distribución de planta perfecta, bien pensada y enfocada en una buena arquitectura con una materialidad premium. La unidad cuenta con anafe vitrocerámico, horno eléctrico, termotanque eléctrico y refrigeración por aire acondicionado frio/calor. Mobiliario de cocina diseñado a medida sin herrajes a la vista, espacio para lavarropas, bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable y mesada de granito púlido. Posibilidad de conectar radiadores eléctricos. Revestimientos interiores. Piso flotante y granítico. Aberturas con DVH. Baños con diseño íntimo, loza sanitaria y griferías de primeras marcas. .• Observación: Cada unidad cuenta con su cochera. No cuenta con horno ni aires acondicionados instalados. A estrenar. La entrada al completo es por Oliveros 624 bis. • Ubicación: Localizado en un enclave naturalmente bello, en el corazón del barrio de Fisherton, zona oeste de la ciudad de Rosario. Uno de los barrios más tradicionales de la ciudad, el que más te conecta con la naturaleza. Proyecto: Complejo de 4 unidades de departamentos de 2 dormitorios en propiedad horizontal. En planta baja cuenta con las cocheras de las unidades, escalera más ascensor y, pileta con solárium de uso común en el fondo del terreno.

ALQUILER CASA EN BARRIO ABIERTO CANTEGRIL: CONSTA DE UNA PLANTA: POSEE TRES DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR , PLACARES, AMPLIO LIVING, COCINA A MOBLADA CON BARRA, GALERRIA QUINCHO, COCHERA, DEPOSITO, PISCINA, Y ASADOR.

CASA EN ALQUILER EN ROLDAN DE TRES DORMITORIOS, JUNO EN SUITE, TRES BAÑOS TOTALES, DOS QUINCHOS , PISCINA, JARDIN.

URQUIZA 1679 (entre Pte. Roca y España): Casa al frente, garaje, recepción, cocina comedor, baño con bañera, 3 dormitorios, patio, lavadero y altillo con baño. Whatsapp / cel 3415899103

Excelente casa en alquiler a estrenar en inmejorable ubicacion!!Todos los servicios! codigo_referencia