Hermosa casa en excelente estado. Aire acondicionado central.  4 dormitorios en planta alta, uno en suite.  Galeria - Pileta con venecitas y Parrilla. Ideal para disfrutar las vacaciones con seguridad!!!!!  Marzo disponible - consultar fechas Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

Alquiler temporario en Golfer’s Country Club Te invitamos a conocer esta excelente propiedad completamente reciclada a nuevo, desarrollada en una sola planta y pensada para disfrutar con máximo confort en un entorno exclusivo. Ideal para estadías temporarias, vacaciones o eventos especiales. Disponible ENERO 2026 u$s 5.300 – CONSULTAR FIESTAS MAS ENERO Consultar por otros períodos y opción de alquiler anual. La casa ofrece: Tres dormitorios en suite en planta baja Departamento independiente en planta alta, con estar y baño completo Toilette de recepción Amplio living comedor con diseño moderno Pileta para disfrutar al aire libre Quincho con parrilla Gran parque arbolado, luminoso y muy bien cuidado El valor publicado incluye todos los gastos. Honorarios profesionales: 10%. Una propiedad lista para entrar y disfrutar, en uno de los country clubs más buscados de la zona. ???? Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

Disfrutá tus vacaciones y las fiestas en una casa moderna, cómoda y súper luminosa. ENERO U$S 5.000 FEBRERO U$S 4.300 Distribución 4 dormitorios: 3 en planta alta con 1 en suite y 1 dormitorio en planta baja. 3 baños completos. El de planta baja funciona como toilette de recepción y tiene ducha. Amenidades Pileta para disfrutar del sol. Parrilla y horno de barro. Disco a gas para cocinar al aire libre. Condiciones El valor incluye todos los gastos. Honorarios profesionales 10%. Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

Impecable casa en Campo Chico , aréas  comunes con deportes, golf, tenis, polo, equitación, colonia para niños todo el año, house, proveeduría, la casa cuenta con 4 dormitorios, 1 en ste , dependencia de servicio, quincho cerrado c/ parrilla , aire split frio-calor en todos los ambientes , living-comedor, cocina, guarda tute, piscina.-Pago año adelantado.- Consultar temporada.-

Lindísima casa en alquiler temporal con muebles. DISPONIBLE : Noviembre, Diciembre, Enero, Febrero, Marzo y Abril. USD 10.000 POR MES.  Consultar por temporada completa o variantes. Planta Baja: Hall de recepción, Living, comedor, playromm, dos dormitorios que comparten un baño compartimentado, toilette, Cocina super espaciosa, galería, jardín parquizado (riego), pileta de venecitas con borde infinito, sauna, fogonero, muelle, Jardín con sol todo el día. Fuera de la casa tiene lavadero con secaropas  y Dependencia de servicio. Planta Alta: Dormitorio principal, baño en suite, vestidor super completo, balcón aterrazado con  espectacular vista al agua a la laguna. Características generales: Pisos de Mármol travertino, aberturas doble vidrio dvh madera, calefacción por piso radiante, 2 termotanques de alta recuperación, aire acondicionado en todos los ambientes. 

Esta es una casa de una planta con una disposición muy funcional y cómoda. La casa incluye un amplio espacio de estar que combina la sala de estar y el comedor, una cocina bien equipada y un lavadero. Cuenta con dos dormitorios principales y un tercer dormitorio que también puede funcionar como un espacio de oficina. En el exterior, la propiedad tiene una pileta para disfrutar, una galería con una parrilla, y una cochera cubierta para estacionar El cuidado del jardín está a cargo de la propietaria. Además, las expensas e impuestos están incluidos en el costo del alquiler. El valor del alquiler para el mes de enero es de USD 3,000, y para el mes de febrero es de USD 2,000. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

ALQUILER TEMPORAL CASA QUINTA EN DEL VISO  DISPONIBLE:  u$u3000 enero  u$u2600 febrero  por quincena ad referéndum a armar mes  enero u$u1700  febrero u$u1400 5000 metros  parrilla  horno de barro  quincho  quincho continuo a parrilla con heladera cocina  3 habitaciones 3 baños 2 camas matrimoniales  1 cama individual  2 sillones camas  lavadero  pileta  cancha de paddle  casa madera para niños   entrada para 10 autos  hermosa arboleda  100 mtrs construidos  galería americana de 50m mucha mesas y sillas  portón corredizo automático Tu consulta no molesta, podes consultar las 24 hs que pronto recibiras atencion. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES CMCPSI 7028

VENTA CASA AL GOLF SAN ISIDRO LABRADOR  Hermosa casa en dos plantas, con vista abierta al golf y excelente ubicación, a una cuadra de la plaza y de las amarras. Lote parquizado, amplia galería cubierta, living comedor luminoso, cocina con comedor diario y dependencia de servicio. En planta alta: suite principal con vestidor + 2 dormitorios, baño compartido y espacio de escritorio. Cochera cubierta y espacio para varios autos. El barrio ofrece canchas de fútbol, tenis, pádel y básquet. Acepta lote o casa en Nordelta como parte de pago Alquiler temporal: Dic USD 5.000| Feb USD 4000 gastos no incluidos  enero no disponible  Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Lindisima casa ubicada en el Barrio de Don Torcuato  La propiedad cuenta con : cocina comedor diario  2 dormitorios  Un dormitorio principal  Segundo dormitorio con dos camas  Aires acondicionados en los 2 dormitorios y en la cocina    Lavadero  Impresionante Jardin  Galería techada con lindisima living decorado además una  mesa para comer  Fogonero Pileta  Apta mascota chica  Portón eléctrico  (La planta alta de la propiedad se mantiene cerrada)  Camaras de seguridad  Ideal para 4 personas muy comodas  ACCESO: Ubicada a 6 cuadras de 202 y Panamericana 

Lindísima casa en una zona muy tranquila en el bajo de San Fernando (a pocas cuadras de la Estación "Marina Nueva" del Tren de la Costa). En la planta baja hay un living-comedor con vista al jardín, playroom, toliette, cocina, lavadero y dependencia de servicio con baño.  En la planta alta, un dormitorio principal con baño completo en suite y dos dormitorios más, cada uno con un baño completo.  En el jardín hay una pérgola con parrilla y pileta.  Cuenta con portón eléctrico para estacionar un auto adentro.  Disponible para alquilar a partir del 29 de diciembre.  Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

CASA EN AQUILER TEMPORARIO EN LA DAMASIA ! DISPONIBLE DEL 15 AL 31 DE ENERO. 3000USD  Casa Moderna con jardin , piscina y ambientes Integrados. Lista para disfrutar !!  Esta espectacular casa combina  el diseño moderno con la calidez de los materiales y la funcionalidad. Ubicada en un entorno tranquilo , en un barrio cerrado con excelentes accesos es ideal para quienes buscan estar conectados pero disfrutar de la naturaleza y la seguiridad del barrio .  Cómoda cochera cubierta (tipo pérgola) para un auto y espacio adicional descubierto para dos  autos mas .  En la entrada nos encontramos con un recibidor muy acogedor y toilette de recepcion .  La planta baja ofrece un diseño abierto y luminoso, integrando áreas sociales living/comedor  con vistas al exterior.   La cocina totalmente equipada , con una  isla semi-integrada al Comedor Diario/Sala de Estar, es un  espacio luminoso donde podes disfrutar de una peli o area de juegos sin perder la conexion con el jardin .,  Lavadero independiente y habitacion de servicio .  A la Planta Alta nos conduce una escalera hacia un hall de distribucion . Cuenta con una habitacion en suite con vestidor y baño completo. espacio de guardado y mueble de TV .  Otras dos habitaciones comparten un baño completo y un espacio de juego con TV o escritorio .  Aires acondiconados en todos los ambientes .  Jardín y Exteriores: Galería Cubierta que funciona como extensión del interior, perfecta para disfrutar todo el verano. Espacio con una  una gran mesa exterior y sector de parrilla y horno  de barro Piscina con borde y solárium , rodeada de césped y un cerco de vegetación alta que asegura total privacidad  Una propiedad ideal para disfrutar los espacios luminosos , amplios y un jardin que invita al disfrute.  Servicios y Comodidades del Barrio: Seguridad Integral 24/7: Control de acceso riguroso, vigilancia permanente y perímetro cercado, brindando tranquilidad total a usted y su familia. Pileta comunitaria. Espacios de usos múltiples (SUM) para eventos y celebraciones. Plazas y áreas de juego para niños. Senderos verdes y amplios espacios comunes para caminatas al aire libre. Infraestructura de Servicios: Entorno y Conectividad: Fácil acceso a las principales arterias y autopistas de la zona. Cercanía a centros comerciales, colegios y servicios esenciales. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Contáctenos para coordinar su visita. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

LINDISIMA CASA CON UN DISEÑO MUY ESPECIAL MUY CALIDA, CON MUCHOS ESPACIOS PARA DISFRUTAR, VARIAS GALERIAS, AMPLIO JARDIN Y PILETA, ESPACIOS DE LUZ Y SOMBRA DE ARBOLES HACEN DE ESTA CASA UN LUGAR UNICO. 3 DORMITORIOS GRANDES 1 EN EN SUITE CON VESTIDOR, GRAN LIVING COMEDOR CON MUCHA LUZ,  PLAY, ESCRITORIO ,COCINA COMPLETA, 3 GALERIAS, PARILLA FOGONERO,  SE ALQUILA DESDE EL 28 DE DICIEMBRE AL 27 DE ENERO. UBICADA EN LA MEJOR ZONA DE LA BOTA. USD 5.000 INCLUYE JARDINERO UNA VEZ POR SEMANA, PILETERO 1 VEZ POR SEMANA, CON LOS PRODUCTOS DE LIMPIEZA, MAS LA LUZ, GAS, INTERNET TODO INCLUIDO. QUEDAN 2 GATOS.

Muy linda y cómoda casa en el "Lagos del Norte" -Barrio Cerrado tranquilo y familiar, en Don Torcuato, de muy cómodo acceso a metros de Panamericana y Camino del Buen Ayre-. Disponible del 13 al 31 de Enero. La casa cuanta con ambientes muy amplios y luminosos y una galería con parrilla, jardín con pileta, fogonoeros y un muelle en la laguna, que invitan a descansar y pasar un excelente veraneo.  El Barrio cuenta con seguridad 24 hs., una cancha de paddle, dos canchas de tenis, una cancha de fútbol 5, plaza para niños. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Lindisima casa con un estilo especial con amplios espacios en la zona de los  dos livings , rodeada de ventanas con vista a la inmensa vegetación que rodea la casa.  llena de luz natural  y detalles artísticos en la construcción de reciclado con mucha madera que le aporta  una gran calidez. la zona de la cocina integrada por una  barra amplían el  efecto de un gran espacio unido al comedor. 4 dormitorios, 2 baños  calefaccion en todos los dormitorios y en el living ,  galería y la zona de fuegos con vista al jardín. pileta de hormigón preparada para ponerle filtro , rodeada de plantas y flores y parte del huerto. Jardín arbolado con zonas de luz y sombra , arboles  , sauce electrico, roble, timbo, jacaranda, limonero, quinotos un pequeño estanque hacen de esta casa un lugar ideal para vivir. En el fondo una  simpática casita con  un estar con cocina integrada, salamandra, 1 dormitorio y 1 baño. sala de máquinas unido al lavadero. Con todos los servicios: gas natural, agua corriente, electricidad, cloacas. calle asfaltada y la mejor zona de la bota, con exelentes accesos.

ALQUILER TEMPORARIO ENERO / FEBRERO, CONSULTAR FIESTAS!!! LINDISIMA CASA SUSTENTABLE DISEÑADA CON MATERIALES NOBLES Y ORGANICOS DISEÑADA Y CONSTRUIDA POR EL ARQUITECTO PIPO PACHECO. DISEÑO Y COMPROMISO CON EL MEDIO AMBIENTE EMPLEANDO MATERIALES INDUSTRIALES  REUTILIZABLES. ESPACIOS MUY LUMINOSOS, GRANDES LUCARNAS UBICADAS A LO LARGO DE TODO EL SEMI CUBIERTO CREAN EL INGRESO DE LA LUZ SOLAR. HALL DE ENTRADA, 2 DORMITORIOS UN BAÑO COMPLETO , LIVING COMEDOR MUY AMPLIOS CON COCINA INCORPORADA HACEN DE ESTE CALIDO ESPACIO EL CORAZON DE LA CASA. AMPLIAS GALERIAS, PILETA Y UN QUINCHO AL FONDO DE LA PROPIEDAD....... RODEADA DE PLANTAS...... VENI A CONOCERLA....... en un barrio que se caracteriza por la arboleda...... y tranquilidad con excelentes accesos al lado del Palacio Dubau expensas 120.000$. Se le puede agregar la semana de las fiestas .A los gastos hay que sumarle el gasto de luz, el deposito de garantia 50%., mas el 10% de comision inmobiliaria. alquiler en enero y febrero juntos o separados. el alquiler incluye el jardinero 1 vez por semana.

Lindisima casa para pasar unas vacaciones,muy comoda y con una buena distribución. Amplio living comedor, cocina completa, 3 dormitorios 2 con camas matrimoniales,  tercer dormitorio con cama y futón.  galería ,lindisimo jardin arbolado  con muchas plantas y flores con espacios de luz y sombra. Zona de fuegos con parrilla y horno de barro. se puede entrar en las fiestas.  jardinero y piletero, internet,  luz y gas  incluidos en el valor del alquiler. deposito de garantía 50% comisión de la inmobiliaria 10%.

Disponible desde el 27 de Diciembre al 31 de Enero . Con servicio domestico incluido. . ¡Viví la esencia del Bajo de San Isidro en una casa única! Ubicada en la zona más pintoresca y buscada de San Isidro, esta propiedad combina la calidez del estilo local con una distribución excepcional. Es una casa amplia, sumamente luminosa y silenciosa, pensada para familias que priorizan la privacidad y el comfort. Distribución de los Dormitorios (Máxima Privacidad) La propiedad destaca por tener casi todas sus habitaciones en suite, distribuidas de la siguiente manera: Planta Alta: Master Suite Principal: Un verdadero refugio con cama de 2x2. Cuenta con una extensión de cuarto (sector integrado) con una cama individual adicional y baño completo. Ideal para niños pequeños o sector de relax. Segunda Suite: Dormitorio muy luminoso con 2 camas individuales y baño privado. Tercera Suite: Dormitorio con cama matrimonial (1,60 m) y baño privado. Área de Servicio: Cuarto de servicio independiente con su propio baño. Planta Baja: Cuarto Dormitorio / Escritorio: Espacio versátil que puede armarse con una cama individual o utilizarse como oficina privada, con acceso cercano a toilette/baño. Espacios Sociales y Comodidades Living y Comedor: Ambientes amplios con ventanales que integran el verde del exterior. Cocina: Cocina independiente equipada con comedor diario). Exterior: Galería techada y jardín . Atributos Destacados Ubicación Premium: En lo mejor del Bajo, a pasos del río y de los mejores centros gastronómicos, pero en una cuadra tranquila y silenciosa. Funcionalidad: La configuración de 3 suites en planta alta es un diferencial  Luminosidad: Orientación estratégica que garantiza luz natural en todos los ambientes durante todo el día.   Check In- Check out 12hs ¿Buscas una casa que se adapte a tu familia con estilo y privacidad? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

.....ALQUILER TEMPORARIO MARZO Y ABRIL....... Solo se alquila por estos 2 meses Casa en alquiler temporario por 2 meses ,estado impecable, lindisimo jardin, pileta y galeria. Es una casa con 2 dormitorios amplios ,uno de ellos en suite. Todos los servicios son aparte y no estan incluidos en el precio ( edenor, gas natural , honorarios.) LLAMANOS Y VENI A CONOCERLA, QUE ESTAS ESPERANDO?

Casa con jardín y pileta en barrio cerrado, ubicada en la altura de km 50 ramal Pilar, punto estratégico gastronómico y comercial, excelente acceso La casa se encuentra dentro de un barrio cerrado, con una arboleda impresionante, guardia 24 hs, el mismo se encuentra sobre una calle que tiene salida directa desde panamericana, cuenta con Domo de asistencia policial del centro de monitoreo de colectora km 42.5 y seguridad 24 hs. La casa es muy luminosa, en PB encontramos al lado de la puerta de ingreso un toilette, siguiendo el living comedor super luminoso con salida a la galería por puerta ventanal, tiene una TV amurada sobre el hogar, AA, la cocina esta reciclada a nuevo, moderna y luminosa con salida al lavadero y jardin, tiene una isla con banquetas amplia para usar como comedor diario. En planta alta encontramos 1 dormitorio con aire y cama de 1 plaza, se puedo agregar un colchón, un segundo dormitorio con una matrimonial con ventilador, baño familiar completo para esas dos habitaciones, y la suite con AA y jacuzzi, todas las aberturas tienen mosquiteros y cortinas. El jardín es amplio, la pileta tiene bomba, la parrilla es cubierta y tiene bacha al costado. El entorno es cerrado por vegetación que le da privacidad, y muy tranquilo. El alquiler incluye expensas, jardinero, piletero y WIFI. Está disponible el mes de Enero con posibilidad de fiestas a conversar. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

DISPONIBLE DEL 1 AL 31 DE ENERO 2024 Casa  de 4 ambientes de estilo contemporáneo en 2 plantas, sobre lote 650 m2, en un muy tranquilo barrio cerrado de Benavidez, a sólo 300 mts de Panamericana Ramal Escobar (altura Andreani), Benavidez. Doble cochera descubierta (y 3 espacios más), se ingresa por puerta principal, pasillo de distribución, cocina integrada con isla, living comedor con amplios ventanales hacia galería y jardín. Galería con parrilla y 2° heladera, pileta con solarium, jardín con riego por aspersión automático. 2 dormitorios en PB con baño completo y la suite principal en PA con amplio vestidor y baño con tina y ducha. El Barrio Alvear de Benavidez es un emprendimiento Barrio de viviendas unifamiliares con 104 viviendas. Cuenta con espacios comunes que se destinados a área verde de esparcimiento. Se construyó un edificio de acceso, así como los necesarios para el mantenimiento de los espacios comunes y de servicios. Servicios El barrio cuenta con sistema de tratamiento de líquidos cloacales y agua potable por red, la cual es tratada de acuerdo a lo requerido por la Autoridad del Agua. Red de desagües pluviales internos. La misma cuenta con la Convalidación Final otorgada por la Autoridad del Agua del día 26 de marzo de 2018. Gas natural aprobado y conectado, servicio de T.V por cable e internet. La recolección de residuos se efectúa en forma privada por cuenta y cargo de la Administración del Barrio. Se dejan en recipientes en la entrada para que el Municipio los recoja. Compromiso de forestación: se forestó todo el emprendimiento: calles, áreas públicas, accesos. El cerramiento perimetral está materializado con alambrado romboidal olímpico, doble con sensores de movimiento, célula fotoeléctrica y cámaras. El portón de acceso, se realizó con rejas y puertas corredizas manejadas manualmente o con comando a distancia, además cuenta con barreras electrónicas, acceso con tarjetas magnéticas. En el entorno inmediato de este emprendimiento se ubican otros barrios cerrados así como zonas urbanas abiertas. Varias instituciones educativas tienen sus sedes en los alrededores. La infraestructura comercial y deportiva, también está presente en la zona aledaña a esta urbanización.

En Ayres de Pilar emplazada en lote de 1100 m2 y un total 380 m2 construidos Planta Baja: hall de ingreso, amplio living, comedor, toilette , estar para tv con vista al jardín, comedor diario, cocina y escritorio con baño. Area de servicios con habitación y baño. Planta alta: hall de distribución, suite principal con baño con hidromasaje y vestidor. Luego tres habitaciones que comparten un baño. Exterior: amplia galeria, parrilla , pileta y amplio jardín. Lote de 1100 m2

ALQUILER AMUEBLADO COMPLETO PARA SEIS PERSONAS Casa de dos plantas. Ubicada en la calle Alsina 730, entre Maestro Santana y Misiones, San Isidro. Terreno de 300 m2. Sup. cubierta 180 m2. La Planta Baja tiene: Hall de entrada Toilette Living Comedor Estar Cocina con comedor de diario Lavadero Dependencias de servicio. Jardín parquizado, con parrilla y pileta. En la Planta Alta hay: Un Hall 1 dormitorio en suit con vestidor 2 dormitorios. 1 baño completo para los dos dormitorios. Todos los dormitorios tienen AA y ventilador de techo. La calefacción es por piso radiante. EL ALQUILER ES POR UN AÑO. Gastos mensuales a cargo del inquilino  Inmobiliario SI = 43.000$ Prosegur. = 34.000 $ Internet/cable flow = 35.000 $ Cloro/ past. = segun consumo jardin y pileta = 12.000 $  El consumo eléctrico , AYSA y de gas lo pagará directamente el locatario, según el consumo. Gastos mensuales a cargo del Propietario ARBA  Requisitos y gastos para alquileres temporarios: Fotocopia D.N.I. de los inquilinos. Depósito en garantía del 30% del monto total del alquiler. Honorarios inmobiliaria del 10% del monto total del alquiler. Se cobra la totalidad del canon locativo por adelantado. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

ALQUILER TEMPORARIO  12 al 30 de ENERO 2025 2000 usd con gastos incluidos con tope de luz ya que tiene aire acondicionado central y agua.  EN LOS FAROLES BARRIO CERRADO *EXCELENTE ACCESO POR COLECTORA DE LA PANAMERICANA A TIGRE Y PROXIMO A LOS CENTROS COMERCIALES DE LOMAS DE SAN ISIDRO PB: HALL DE ENTRADA *TOILETTE*AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL JARDIN * COMODA COCINA CON COMEDOR DE DIARIO *LAVADERO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO EN EL TERCER PISO . PA: DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y AIRE ACONDICIONADO *DOS DORMITORIOS CON AIRE ACONDICIONADO Y VENTILADORES CON BAÑO COMPARTIMENTADO. UN GRAN SUM O CUARTO DORMITORIO, AIRE ACONDICIONADO CENTRAL EN TODA LA CASA !!!! *EXTERIOR LINDO JARDIN *PILETA CON SOLARIUM GALERIA CON PARRILLA *ESTACIONAMIENTO PARA 3 AUTOS Requisitos y gastos para alquileres temporarios: Fotocopia D.N.I. de los inquilinos. Depósito en garantía del 30% del monto total del alquiler. Honorarios inmobiliaria del 10% del monto total del alquiler. Se cobra la totalidad del canon locativo por adelantado. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Casa en venta en Nordelta – Barrio Los Lagos, una propuesta ideal para quienes priorizan ubicación, accesibilidad y calidad de vida. Su estratégica localización se destaca por la cercanía al centro comercial de Nordelta y los rápidos accesos al Ramal Tigre y al Corredor Bancalari, facilitando la conexión con CABA y zonas aledañas. El Barrio Los Lagos ofrece una infraestructura consolidada y una amplia propuesta de amenities: club house, SUM, canchas de tenis, fútbol, pádel y básquet, piscina, y una tienda virtual abierta las 24 horas, pensada para resolver las necesidades cotidianas con máxima comodidad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y presenta una distribución funcional y versátil. En planta baja, se ingresa a un hall de entrada, toilette de recepción, cocina comedor, lavadero y dependencia de servicio. El living comedor, amplio y luminoso, se integra a una galería cerrada mediante cerramiento, incorporando un ambiente adicional que puede adaptarse como estar, comedor diario o espacio de uso flexible durante todo el año. El exterior ofrece un jardín con sol pleno durante todo el día, piscina con solárium, generando un entorno ideal para el disfrute familiar y social. En planta alta, la casa cuenta con tres dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite. Desde esta planta se accede a una terraza, que brinda la posibilidad de ser disfrutada como espacio abierto o bien, mediante una obra en seco, transformarse en un playroom, escritorio o cuarto dormitorio, aumentando su potencial y valor. Una casa con excelente proyección, ubicada en uno de los barrios más demandados de Nordelta, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Lo invitamos a visitarla y descubrir en persona todo su potencial y las ventajas de invertir en una propiedad con ubicación estratégica y entorno de alto nivel. cómoda, cálida  y funcional la describen y definen.Con calefacción central y equipos de aire acondicionado en todos sus ambientes, riego en su jardin y bomba de piscina automatizada,  KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398