Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Fernando León Hilú - MLS ID 421781108-895 Venta casa 5 ambientes en Haras Santa Maria barrio Los Eucaliptus OPORTUNIDAD PARA REFACCIONAR Desarrollada en dos plantas sobre un lote perimetral de casi 800 m2 cuenta con PB Living con hogar con salida a la galeria Cocina amplia con espacio para comedor con salida a la galeria equipada con muebles bajo mesada Lavadero independiente con su propia entrada desde el exterior Escritorio o dependencia de servicio al frente Toilette Exterior Galeria con parrilla Jardin amplio con espacio para hacer una pileta PA Dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor con vista al jardín 2 dormitorios uno con salida a un gran balcón aterrazado Baño completo con bañera y ventilacion natural LOS EUCALIPTUS Es uno de los barrios privados más grandes y consolidados de la zona norte del Gran Buenos Aires enfocado en la calidad de vida y la naturaleza. DATOS UTILES DE HARAS SANTA MARIA Extensión 360 hectáreas. 1650 lotes. Cuenta con una amplia infraestructura deportiva. Cancha de golf de 18 hoyos. 17 canchas de tenis con quincho deportivo. 2 canchas de futbol 11 de césped natural y una de sintetico. Sector de hípica. Un club house familiar que cuenta con gimnasio. 2 piscinas vestuarios amplio restaurant microcine y sector de juegos para niños. Club house en el sector de golf que cuenta con una piscina inout sauna vestuario y restaurant. Colegio. Colonia para chicos con su propia piscina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Demian Kopiloff - MLS ID 421781109-49 DECS TORTUGAS es un barrio totalmente automatizado con doble portón de acceso sin necesidad de seguridad privada lo que lo convierte en una excelente opción a la hora de mantener las instalaciones muy bajas expensas cuenta con cancha de futbol y espacios comunes . 96 unidades separadas en 8 bloques de 12 viviendas. Cuenta con 3 habitaciones una suite convestidor y baño privado y otras dos habitaciones adicionales que comparten un baño y cada una cuenta con su respectivo placard . En la planta baja living comedor cocina con lavadero integrado y toilette. En planta alta nos encontramos con las 3 habitaciones mas un lugar adicional multi uso de de 25 x 33 . galería semicubierta con parrila . ATENCIÓN ENTREGA DESDE EL ######## . Las fotos corresponden al SHOWROOM y son de carácter ilustrativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

La casa de estilo minimalista se desarrolla en dos plantas, destacándose por su diseño contemporáneo y funcional. En la planta baja, un amplio living-comedor con doble altura permite la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. La cocina, totalmente equipada, se integra al espacio, facilitando la interacción durante reuniones familiares o con amigos. En esta planta también se encuentra un dormitorio en suite, ideal para mayor privacidad, y un baño de visitas. Un acceso directo al jardín permite disfrutar del aire libre y la vista hacia la pileta, que se sitúa en el exterior, rodeada de un deck de madera, perfecto para relajarse. En la planta alta, se distribuyen dos dormitorios adicionales, ambos con grandes ventanales que ofrecen vistas panorámicas del entorno. Un baño completo da servicio a estos dormitorios. La casa, situada en el exclusivo barrio cerrado Puertos del Lago, combina la modernidad del diseño minimalista con la comodidad de un hogar funcional y acogedor. " Abrimos Puertas"

Casa de 4 ambientes en venta en El Molino , Haras Santa Maria Planta Baja:  Dormitorio de huespedes o 4ta habitación  Toilette Cocina con comedor diario Estar Lavadero Planta Alta: Dormitorio principal con baño en suite y vestidor 2 dormitorios Baño completo Balcón terraza accesible. Exterior: Galeria con parrilla Baño de pileta sala de maquinas Galeria semi cubierta para el auto Pileta de 7 x4 pintada con caucho colorado, bomba, filtro y baldoson atermico. Características Cantidad de plantas: 2 Baños completos: 2 ( 1 de la suite + 1 para las dormitorios ) Toilette: SI + baño de pileta Dormitorios: 4 (en planta alta) + 1 Office o 5to dormitorio (en planta baja) Lavadero: Si. Mts cubiertos: 171 m2. Mts Semicubiertos: 55 m2. Parcela m2: 754 M2 - Interno. Orientación Frente (vereda): Orientacion Contrafrente (fondo): Techo: Losa Techo de galeria: Losa. Pisos: Porcelanato. Cielorrasos: Suspendido de durlock con aislación térmica / yeso. Tipo de Carpienteria: DVH Doble vidriado de aluminio color negro Muebles: -Cocina: Alacena , bajo mesada. -Placares: Puerta e interiores Electricidad: Tablero full. Calefacción: Losa radiante con dos circuitos (uno para cada planta) Caldera: dual marca peixa. Agua: Tanques cisterna con bomba presurizadora Griferías : marca Sanitarios : marca Aires acondicionados: Preinstalación hecha (cantidad de equipos) Pileta: Si (7x4) pintada con caucho colorado + bomba + filtros + baldosa atérmica. Jardín Parquizado: Si o No // Riego: Si o No. Pergola para autos. Haras Santa Maria es un barrio residencial que está situado a la altura del KM 54 de Panamericana ramal Escobar. El barrio posee servicios de infraestructura completos: Agua corriente, Cloacas, Gas Natural, Teléfono y Pavimento. El barrio posee colegio privado bilingüe St. Luke’s College. Superficie Total del Barrio : 360 Hectareas. 180 Hectareas estan destinadas a espacios verdes. Cantidad de lotes:1.522 distribuidos en 10 barrios internos. Club House Familiar de 2300 M2 + 2 Piletas. Deportivo: Club House del Golf con piscina in - out y cancha de 18 hoyos. 17 canchas de tenis 4 canchas de fútbol. Senda hípica de 7 KM. Senda aeróbica de 10 KM pavimentada. Gimnasio de 300 M2. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 ) por parte del propietario. Marcelo Top Cmcpsi: 5598 TOP BIENES RAICES

CASA EN VENTA EN HARAS SANTA MARIA - BARRIO LAS LOMAS. Casa en Venta-  195 m2 cubiertos en una planta- 3 Dormitorios- 3 Baños completos-Toilette-Galeria-Parrilla- Pileta-  Excelente distribucion. Se ofrece a la venta esta excelente propiedad en Haras Santa Maria, uno de los barrios privados mas buscados de Zona Norte, con acceso seguro, infraestructura de primer nivel y amenities exclusivos. La propiedad se desarrolla en una sola planta y esta preparada para construir una segunda planta.  Caracteristicas  principales: - 1 suite con vestidor y hogar a leña - 2 dormitorios secundarios  con placard - 3 baños completos - Toilette de recepcion - cocina independiente con isla central - lavadero independiente - Baño exterior para pileta - galeria y Piscina- Jardin parquizado con riego automatico. Amenities del barrio: Canchas de Futbol - Canchas de Tenis - Cancha de Golf - Hipico-  Hockey - 2 Club House - Microcine -  Gimnasio - Actividades deportivas- Piscina- Vestuarios -  Sum - Sauna - Colegio Bilingue dentro del barrio. COORDINA TU VISITA.  Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Muy buena casa en el barrio Puerto ,En  planta baja un escritorio con baño, lavadero, cocina comedor y living ,todo incorporado ,ese ambiente se comunica con una galeria con parrilla ,con una muy buena vista al parque con orientaciòn Norte. en planta alta 2 cuartos uno da al frente otro al contrafrente que comparten baño ,y un cuarto con baño en suite con un espacio para armar el vestidor, pisos  en porcelanato ,aberturas doble vidrio, se calefacciona por losa radiante a gas natural , La casa se termina en el mes de julio.

La casa de estilo moderno en una sola planta se presenta con una fachada elegante y contemporánea, destacando líneas limpias y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural. Al ingresar, un amplio salón se conecta con la cocina de concepto abierto, equipada con electrodomésticos de última generación y acabados de alta calidad.  La galería, que se extiende hacia el hermoso parque, está diseñada para disfrutar del aire libre, con un área de comedor y un espacio de descanso que se integra con la naturaleza circundante. El parque cuenta con césped bien cuidado, árboles y plantas que aportan frescura y color. La pileta, de diseño moderno, se encuentra justo al lado de la galería, ofreciendo un lugar perfecto para relajarse y disfrutar del sol. Los detalles de categoría incluyen pisos de porcelanato, iluminación LED empotrada y baños con grifería de diseño exclusivo. Esta casa es un refugio ideal en el barrio San Matías, combinando confort y estilo en un entorno sereno. " Abrimos Puertas"

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Gisela Romina Ibañez - MLS ID 421781055-10 CASA EN VENTA BARRIO PRIVADO JARDINES DE ESCOBAR Esta propiedad combina seguridad naturaleza y confort siendo una opción ideal para familias que buscan calidad de vida cerca de todo. ¡Se vende con renta hasta enero 2026! Características principales Superficie total 457 m Superficie cubierta 170 m Dormitorios 3 Baños 2 completos Living comedor amplio y luminoso Cocina equipada Galería cubierta con parrilla Amplio jardín Cochera para 3 autos Aire acondicionado friocalor Estufas por tiro balanceado Ubicación excelente y estratégica . A tres cuadras de panamericana ramal Escobar . A cinco minutos del centro de Escobar . A pocas cuadras del portal Jumbo y Temaiken . Cercanía a colegios Hospitales clínicas y supermercados Entorno natural seguro y familiar Beneficios destacados Seguridad 24 horas Entorno verde y tranquilo Ideal para familias Posibilidad de permuta financiación ¡Mudate a la vida que querés! Disfrutá de un entorno seguro rodeado de naturaleza y con todas las comodidades cerca. Coordinemos una visita hoy mismo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta y alquiler. Muy comoda casa desarrollada en 1 planta sobre lote interno en el Barrio EL Canton de golf. Excelente ubicacion dentro del barrio Orientacion Este en el jardin, con sol todo el dia. Ingreso peatonal y de vehiculos Toilette de recepcion Dos dormitorios comparten 1 baño completo  Tercer dormitorio con vestidor y baño completo en suite con salida y vistas al jardin  Habitacion de servicio Lavadero independiente Living comedor amplio  Cocina y comedor diario integrado Galería semi cubierta y parrilla  con barra y bacha. Se encuentra finalizada y con posibilidad de tomar posesión inmediatamente. Tiene piscina de 8 x 4 en el jardín con filtro y bomba El Barrio: El Cantón es un barrio privado ubicado en la localidad de Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar, a la altura del Km. 44 de la Panamericana. Se accede mediante un viaducto asfaltado e iluminado de la panamericana hasta el acceso principal al barrio. El Cantón está desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas y posee una zona residencial y una comercial. La zona residencial se compone de los barrios: Puerto, Islas, Golf y Norte, con una vía de acceso rápido que los vincula. La superficie promedio de los 2335 lotes es de 800m2, 65% de ellos con vista a la laguna. El barrio cuenta con una cancha de golf y un área deportiva de 3 hectáreas que contiene canchas de tenis, canchas de fútbol y otros sectores como juegos para niños, bar, sala de reuniones y buffet. Más Servicios Internet El Barrio cuenta con la posibilidad de poder contratar diferentes servicios de Internet de alta velocidad. El Barrio Norte dispone la posibilidad de poder contratar servicios de la empresa Claro y Fibertel/Telecom, así como también Nortech. Los barrios Islas, Puerto y Golf tienen Fibertel y Nortech. TV Se puede acceder a diferentes tipos de servicio de tv ya sea por cable o satelital, los vecinos pueden acceder según el barrio a los servicios de Claro, Fibertel y Direct Tv. Teniendo una amplia posibilidad de poder seleccionar entre diferentes prestadores de servicios de TV. Gas El barrió cuanta con gas natural provisto por Naturgy. Gran parte del barrio puede acceder a estas prestaciones en la primera etapa de conexión. Se estima que próximamente la mayoría del barrio dispondrá de gas natural, en caso de la no disponibilidad existen numerosas empresas proveedoras de gas envasado para satisfacer los requerimientos de los vecinos. Energía Eléctrica El barrio dispone de conexión eléctrica provista por la empresa Edenor. Dentro de cada uno de los barrios cada día se van sumando más generadores eléctricos para satisfacer la demanda eléctrica de los vecinos. Planta Tratamiento El barrio cuenta con una planta de tratamientos residuales cloacales propia. Al momento de construcción existe una seria de especificaciones para poder conectarse a la planta de tratamiento en forma correcta y adecuada. La planta se encuentra monitoreada por personal idóneo para satisfacer la demanda de los vecinos. Agua Corriente El barrio cuenta con pozos de agua propios para proveer a los vecinos de agua corriente en forma permanente. Al momento de construcción existe una seria de especificaciones para poder conectarse en forma apropiada la conexión de agua corriente.

Casa en una planta con pileta muy moderna y funcional, La puerta principal es de hierro, con un tratamiento que le da un efecto de óxido,3 tiene un living muy amplio con vista al jardín, cocina muy luminosa, toda preparada (horno, anafe, muebles de cocina) doble circulación para mas privacidad entre el sector social y lavadero, cocina y baño (con puerta doble entrada, que te permite ingresar de la pile sin tener que ensuciar toda la casa) Dos dormitorios con placar e interiores, y un baño completo para ambos. Dormitorio principal con gran diseño, amplio, con puerta ventana al jardín, vestidor, ante baño con doble bacha y baño completo. Detalles de calidad en toda la propiedad, Construcción tradicional de excelente calidad. preinstalación para radiadores en todos los ambientes, Iluminación LED en toda la casa, Griferías FV negras de ultima generación, Revestimiento Tarquini. Aires acondicionados frio calor en todos los ambientes. Piscina con solarium. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 ) por parte del propietario. Marcelo Top Cmcpsi: 5598 TOP BIENES RAICES

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Sebastián Candia - MLS ID 421781107-38 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES BARRIO SAN SEBASTIAN AREA 12. Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona residencial premium de Loma Verde sobre calle Boote. Construcción moderna del año 2024 con 144 m de superficie total distribuidos estratégicamente en 118 m cubiertos 25 m semicubiertos y emplazada en un amplio terreno de 951 m. Construcción Steel Frame. Distribución interior optimizada con 3 dormitorios 2 baños completos y toilette diseñados para máximo confort y funcionalidad. Espacios interiores luminosos con terminaciones de alta calidad incluyendo placard desayunador y cocina integrada. Habitación principal con vestidor y baño en suite y las otras dos habitaciones comparten baño completo. Equipamiento de primer nivel con amenities exclusivas gimnasio losa radiante seguridad perimetral estacionamiento para visitas canchas de tenis y paddle y extensas áreas verdes. Sistema de climatización con aire acondicionado que garantiza confort en toda la vivienda. Servicios completos agua electricidad gas natural internet Jardín exterior que amplía las posibilidades de esparcimiento y disfrute familiar. Propiedad en estado excelente lista para ingresar ideal para familias que valoran diseño comodidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más prestigiosos del corredor norte metropolitano. an Sebastián es un mega emprendimiento de 1110 hectáreas con 154 hectáreas de lagunas. Ubicado en el partido de Pilar límite con Escobar a 50 minutos de Capital Federal con acceso por Panamericana Ramal Escobar km 54 y Ruta 25 camino MatheuZelaya. Amenities del Barrio San Sebastian -Canchas de fútbol tenis paddle rugby hockey. -Gimnasio y deportes acuáticos no contaminantes. -Cancha de golf de 18 hoyos -Club house con excelente restaurant con juegos para niños piscina parrillas y vestuarios. -Proveeduría y food trucks -Red de fibra óptica áreas para actividades hípicas comerciales y educativas. -Próximo colegio con jardín de infantes. en construcción RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente Casa desarrollada en dos plantas a estrenar, sobre lote con vista y salida a la laguna en el Barrio Islas. VENTA CON RENTA  Implantada en un lote muy amplio de casi 900 m2 Inmejorable orientación Noreste que permite disfrutar del sol toda la tarde en el jardin y la pileta. Ingreso para estacionamiento y cochera semi cubierta para dos vehículos con estructura de losa y 3 vehiculos mas al descubierto. Gabinete para guardado de materiales y maquinas. Ingreso peatonal Hall de entrada con vistas a un descubierto que permite colocar plantas a traves de un paño fijo Baño toilette de recepcion y para ingreso desde el exterior para usar como baño de pileta Cocina amplia, semi intergrada con mesadas, alacenas y bajo mesadas, dos espacios para heladeras. Salida a amplia galeria cubierta y otra parte semi cubierta con parrilla y espacio de guardado Comedor con amplios ventanales con vistas a la laguna Living comedor muy amplio tambien con enormes ventanales a la laguna. Acceso a escalera de un solo tramo hacia la Planta ALta Planta alta con 3 dormitorios 1 dormitorio en suite con baño completo con espacio para vestidor , espacio para escritorio y balcon terraza desde la suite principal, La suite cuenta con aire acondicionado frio calor. Dos dormitorios completos con placares interiores y frentes de placard con aires acondicionados frio calor, comparten otro amplio baño. Uno de estos dos dormitorios no tiene salida a balcon (apto niños) solo con ventanales y otro dormitorio con salida a balcon propio. Posee gas natural y mosquiteros Pileta descubierta con atermico para solarium Luces de interior y exterior instaladas Cerco de laguna ya instalado. El Barrio El Cantón Servicios del Barrio: Club House totalmente equipado y amueblado. Cuenta con 4 barrios, dispone de un club house acondicionado acordemente para satisfacer las necesidades de los vecinos. Algunos de ellos disponen un sector de espaciamiento para los jóvenes como mesa de ping pong. Están disponibles para ser alquilados por los vecinos. Cancha de Golf Exclusiva para Propietarios Los propietarios tienen acceso a la exclusiva y gratuita a la cancha de golf de 18 hoyos. El predio cuenta con un house y restaurante para que los vecinos e invitados. El Cantón cuenta con un área deportiva con canchas de tenis iluminadas durante la noche al igual que las canchas de fútbol, 5,7 y 11, pileta de natación. En el área deportiva se llevan a cabo diferentes eventos a lo largo del año para disfrutar en familia. Más Servicios Internet El Barrio cuenta con la posibilidad de poder contratar diferentes servicios de Internet de alta velocidad. El Barrio Norte dispone la posibilidad de poder contratar servicios de la empresa Claro y Fibertel/Telecom, así como también Nortech. Los barrios Islas, Puerto y Golf tienen Fibertel y Nortech. TV Se puede acceder a diferentes tipos de servicio de tv ya sea por cable o satelital, los vecinos pueden acceder según el barrio a los servicios de Claro, Fibertel y Direct Tv. Teniendo una amplia posibilidad de poder seleccionar entre diferentes prestadores de servicios de TV. Gas El barrió cuenta con gas natural provisto por Naturgy. Gran parte del barrio puede acceder a estas prestaciones en la primera etapa de conexión. Se estima que próximamente la mayoría del barrio dispondrá de gas natural, en caso de la no disponibilidad existen numerosas empresas proveedoras de gas envasado para satisfacer los requerimientos de los vecinos. Energía Eléctrica El barrio dispone de conexión eléctrica provista por la empresa Edenor. Dentro de cada uno de los barrios cada día se van sumando más generadores eléctricos para satisfacer la demanda eléctrica de los vecinos. Planta Tratamiento El barrio cuenta con una planta de tratamientos residuales cloacales propia. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse a la planta de tratamiento en forma correcta y adecuada. La planta se encuentra monitoreada por personal idóneo para satisfacer la demanda de los vecinos. Agua Corriente El barrio cuenta con pozos de agua propios para proveer a los vecinos de agua corriente en forma permanente. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse en forma apropiada la conexión de agua corriente. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82

Casa construida en 2 plantas en un lote de 850 m2 orientación Este. Pb Toilette, living comedor, cocina + lavadero, Galeria 9x4. Pileta PA 2 dormitorios que comparten un baño completo + dormitorio ppal en suite con vestidor. Terraza de 70 m2 Calefacción por piso. Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes Carpinterias de aluminio DVH Piscina de mas de 32 m2 con parque y parrilla.  Galeria semi cubierta El Canton Servicios del Barrio: Club Houses totalmente equipados y amueblados. Cuenta con 4 barrios, dispone de un club house acondicionado acordemente para satisfacer las necesidades de los vecinos. Algunos de ellos disponen un sector de espaciamiento para los jóvenes como mesa de ping pong. Están disponibles para ser alquilados por los vecino. Cancha de Golf Exclusiva para Propietarios Los propietarios tienen acceso a la exclusiva y gratuita a la cancha de golf de 18 hoyos. El predio cuenta con un house y restaurant para que los vecinos e invitados. El Canton cuenta con un área deportiva con canchas de tenis iluminadas durante la noche al igual que las canchas de futbol, canchas de futbol 5,7 y 11, pileta de natación. En el área deportiva se llevan a cabo diferentes eventos a lo largo del año para disfrutar en familia. Más Servicios Internet El Barrio cuenta con la posibilidad de poder contratar diferentes servicios de Interent de alta velocidad. El Barrio Norte dispone la posibilidad de poder contratar servicios de la empresa Claro y Fibertel/Telecom, asi como también Nortech. Los barrios Islas, Puerto y Golf tienen Fibertel y Nortech. TV Se puede acceder a diferentes tipos de servicio de tv ya sea por cable o satelital, los vecinos pueden acceder según el barrio a los servicios de Claro, Fibertel y Direct Tv. Teniendo una amplia posibilidad de poder seleccionar entre diferentes prestadores de servicios de TV. Gas El barrió cuanta con gas natural provisto por Naturgy. Gran parte del barrio puede acceder a estas prestaciones en la primera etapa de conexión. Se estima que próximamente la mayoría del barrio dispondrá de gas natural, en caso de la no disponibilidad existen numerosas empresas proveedoras de gas envasado para satisfacer los requerimientos de los vecinos. Energía Eléctrica El barrio dispone de conexión eléctrica provista por la empresa Edenor. Dentro de cada uno de los barrios cada día se van sumando más generadores eléctricos para satisfacer la demanda eléctrica de los vecinos. Planta Tratamiento El barrio cuenta con una planta de tratamientos residuales cloacales propia. Al momento de construcción existe una seria de especificaciones para poder conectarse a la planta de tratamiento en forma correcta y adecuada. La planta se encuentra monitoreada por personal idóneo para satisfacer la demanda de los vecinos. Agua Corriente El barrio cuenta con pozos de agua propios para proveer a los vecinos de agua corriente en forma permanente. Al momento de construcción existe una seria de especificaciones para poder conectarse en forma apropiada la conexión de agua corriente.

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Martin Mangiarua - MLS ID 421781095-101 OPORTUNIDAD ÚNICA Casa Moderna y Funcional en Club Manuel Belgrano Imagina despertar cada día en una casa diseñada para disfrutar donde la luz natural y la excelente ventilación son los protagonistas. Esta propiedad es sinónimo de confort modernidad y vida al aire libre. Características principales - 3 dormitorios espaciosos. - Living comedor y cocina integrados creando un ambiente amplio y funcional ideal para compartir en familia. - Amplia galería que conecta el interior con el exterior. - Hermoso jardín y pileta perfectos para asados con amigos - CocheraEstacionamiento para 3 autos con gran amplitud y comodidad. El verdadero valor agregado Lo más especial de esta casa es su vínculo directo con el Club Manuel Belgrano. Es un entorno único y seguro ideal para criar niños y niñas quienes podrán practicar actividades como Rugby y Hockey sin necesidad de salir del complejo y con seguridad las 24 horas Viví en un barrio en pleno desarrollo con la infraestructura y el respaldo de una institución tradicional. Una oportunidad de invertir en calidad de vida y comunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa realmente única en Puertos. Son 320 m² cubiertos, pensados con una combinación de diseño, calidad y confort que se nota en cada rincón. Apenas entrás, te encontrás con un living comedor enorme, lleno de luz natural gracias a los ventanales que miran directo al jardín. La cocina está integrada, moderna, cómoda y lista para disfrutar en familia o con amigos. Tiene 3 dormitorios muy amplios, cada uno con detalles que hacen la diferencia. La suite principal es un lujo: espaciosa, privada y con baño propio. En total son 4 baños completos, todos con terminaciones de primera. La galería vidriada es un punto fuerte: podés usarla todo el año, con vista al verde y a la pileta tipo infinita que le da un toque espectacular al jardín, rodeado de palmeras que generan una onda bien relajada. La casa también está pensada para el confort diario: calefacción por losa radiante, cochera cubierta y ambientes prácticos para vivir cómodo desde el primer día. Además, el dueño acepta tomar propiedad de menor valor, lo que abre una oportunidad interesante para entrar en una de las zonas más exclusivas de Escobar. Vivir en Puertos es elegir seguridad, naturaleza y una vida tranquila con todas las comodidades cerca. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Excelente propiedad en Barrio El Naudir. 7 Muy buenascalidad de construcción8 Características: Planta Alta  Master Suite Con vestidor amplio y baño en suite.5  2 Dormitorios  3 Baños  Playroom Espacio versátil con mucha luz natural y salida a patio privado - Cocina : Amplia y moderna, integrada mediante puertas corredizas al Living Comedor. Terminaciones de primera calidad y electrodomésticos de última generación. - Living comedor Espacioso y luminoso, con ventanales de piso a techo que ofrecen vistas panorámicas. - Cochera: Espacio descubierto para 2 vehículos. - Piscina - 9x3,5: Realizada en Hormigón con solárium atérmico de 20m² - Parrilla y Quincho -  Perfecto para reuniones y eventos familiares. - Energía Sustentable: Casa realizada con paneles de hormigón con un alma de Telgopor - Climatización: Losa radiante eléctrica con termostato por ambiente y pre instalación de Aire Acondicionado en casi todos los ambientes. Detalles Exclusivos: - Sistema constructivo Concreplac de gran aislación termo acústica, lo cual se traduce en una mayor eficiencia energética - Aberturas Aluar A30 con Doble Vidrio Hermético, con mosquiteros - Griferías FV y Sanitarios Roca - Pisos Planta Baja Graníticos, material atemporal de alta resistencia - Pisos Planta Alta Símil madera, moderno y libre de mantenimiento - Puerta Principal y Escalera de Madera Maciza - Todos los artefactos de luz incluidos - Mobiliario Central hecho a medida - Frentes e Interiores de Placar en todos los dormitorios - Alarma y Cámaras de Seguridad - Preinstalación para termotanque solar, paneles fotovoltaicos e internet satelital - Chimenea a Leña - Vanitory madera enchapada - Mesadas de Mármol en Baños, Granito en Cocina y Lavadero

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Gilda Ivana Vera - MLS ID 421691008-48 ¡APTO CRÉDITO! Acepta Permuta Casa en venta en Maschwitz Club Countries Luminosa funcional y en excelente ubicación dentro del barrio Muy linda casa desarrollada en una sola planta ubicada en el lote N20 a pocos metros de la entrada del barrio SUM y sector social lo que brinda una ubicación muy cómoda y práctica dentro del country. Implantada sobre un lote de 480 m y con 133 m cubiertos la propiedad se destaca por su gran luminosidad gracias a sus amplios ventanales que integran el interior con el jardín permitiendo disfrutar de la luz natural durante todo el día. Al ingresar encontramos un amplio living comedor cálido y acogedor con salida al exterior. La casa se distingue por sus detalles y terminaciones en madera de excelente calidad que aportan mucha calidez a los ambientes y por su impecable estado de mantenimiento reflejando el gran cuidado de la propiedad. La cocina es independiente con buen espacio de guardado y cómoda circulación. Cuenta con dos dormitorios más un dormitorio adicional que puede utilizarse como tercer dormitorio escritorio o playroom ideal para adaptarse a distintas necesidades familiares. En el interior posee dos baños completos mientras que en el exterior dispone de un toilette pensado para el uso del jardín y la pileta. El exterior invita a disfrutar amplio jardín con pileta parrilla y espacio verde perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Además cuenta con espacio de cochera para hasta tres vehículos y baulera en el jardín muy práctica para guardado de herramientas o elementos de pileta. Una propiedad muy luminosa cálida y funcional ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza y con todas las comodidades de Maschwitz Club Countries un barrio que ofrece seguridad espacios verdes y áreas deportivas para disfrutar en familia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Muy linda casa en planta baja con parque pileta y galería con parrilla la casa esta habitada ,tiene 3 cuartos uno en suite comedor diario y living comedor, calefacción por losa radiante y el gas natural ya conectado ,escritorio con baño ,lavadero ,la casa  tiene con un hermoso espejo de agua .

APTO CREDITO!! Excelente casa en VENTA CON PILETA Y PARRILLA en lote central de estilo racionalista. Ubicada muy cerca del area social y deportiva. Planta baja: Living comedor en doble altura, pisos de madera con amplios ventanales al parque arbolado. Cocina integrada con barra desayunadora. Toilette. Galeria con parrilla. PILETA. Baño exterior. Deposito. Planta alta: Una habitación en suite con vestidor, box de ducha y antebaño, salida al balcon. Dos habitaciones y baño completo. Espacio para escritorio. Todas las habitaciones tienen una hermosa vista al parque. Los pisos son de cemento alisado. Posee aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. El barrio cuenta con variedad de amenities. Cancha de futbol 11, canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de basquet, Restaurant, Club House, gimnasio, sauna, vestuarios, pileta para adultos y niños, Kids room, plaza de juegos y aparatos en el exterior para hacer ejercicios. Las 30 hectáreas de El Aromo tienen toda la belleza de los árboles más coloridos de la zona. Mucha naturaleza y confort lo invitarán a vivir en este barrio cerrado de características únicas. El Aromo se encuentra a tan solo 3 minutos del centro de Escobar, donde usted encuentra importantes centros comerciales tales como Jumbo, Easy. La arboleda esta compuesta por Aromos, Eucaliptus de hojas plateadas, Liquidambars, Alamos plateados, Fresnos, Paraísos, Acacias blancas, Ciprés variedad itálica, Tipas, Nogales, entre otros. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Martin Mangiarua - MLS ID 421781095-102 Descubrí tu Paraíso Soñado en San Matías Un Hogar Exclusivo Frente a la Laguna Te presentamos una oportunidad única para vivir la vida que siempre deseaste en el prestigioso barrio cerrado San Matías. Esta magnífica residencia con su diseño pensado para el confort y el disfrute te invita a sumergirte en un entorno de paz y belleza natural con vistas directas a la deslumbrante laguna. Al ingresar te recibirá un elegante living comedor que se integra armoniosamente con una moderna cocina ideal para compartir momentos inolvidables. La comodidad se extiende a un práctico toilette de recepción en la planta baja. La funcionalidad está garantizada con un lavadero independiente un espacio dedicado para máquinas termostanques y sistema eléctrico y un cuarto de guardado para mantener todo organizado. La casa cuenta con un avanzado sistema de calefacción central por piso radiante provisto por una caldera de última generación ubicada en su propia sala de máquinas asegurando un ambiente cálido y acogedor en todas las estaciones. En la planta alta la suite principal es un verdadero santuario un espacio privado con vestidor un lujoso jacuzzi y un baño compartimentado todo con inigualables vistas al agua brindando un despertar sereno y revitalizante cada mañana. Los otros dos luminosos dormitorios perfectos para familia o invitados comparten un baño completo. El exterior es un oasis diseñado para el relax y el entretenimiento. Disfruta de la impactante pileta sin fin un baño exclusivo para la piscina y un jardín completamente parquizado que enmarca la propiedad. La joya de la corona es el muelle privado que se extiende sobre la laguna ofreciendo un lugar idílico para el esparcimiento y la sombra refrescante de un hermoso sauce que embellece aún más este rincón paradisíaco. Esta propiedad en San Matías no es solo una casa es un estilo de vida que combina lujo naturaleza y exclusividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

La casa se construyen en una planta sobre un terreno interno de 759m2. Se prevé el final de obra para finales de setiembre/23. Descripción: En el ala derecha están los tres dormitorios, al frente dan dos de ellos que comparten un baño completo, el tercero es en suite (baño + vestidor) con vista al parque. En el ala izquierda está la cocina con vista al frente que se integra con el lavadero con salida exterior y con una oficina con baño. Ambas alas se conectan con el living comedor que balconea a la galería semicubierta con parrillero y al parque. El frente se termina con piedra, la calefacción es por losa radiante (incluye la superficie de la galería) y las aberturas tienen doble vidrio. El Cantón está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso a través de la Avenida de los lagos que empalma directamente con la Panamericana y llega hasta el acceso principal al barrio. Se trata de un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas y está dividido en cuatro barrios con una vía de acceso rápido que los vincula. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El Cantón cuenta con todos los servicios, un espacio destinado a polideportivo (con canchas de tenis, fútbol y otros sectores multipropósito), cancha de golf de 18 hoyos y cada barrio tiene su propio Club House.

La casa desarrollada en una planta, cocina comedor amplio ,living comedor con vista al agua ,una galería con parrilla ,una oficina con baño, un lavadero,2 cuartos que comparten  baño  y un cuarto en suite con baño y vestidor ,  galería con parrilla  vista al parque con orientación Norte ,la casa tienen losa radiante y gas natural y como plus , una gran árbol en el parque con espejo de agua . se encuentra en el primer barrio del Cantón con facíl salida a avenida de los lagos, el barrio tiene area deportiva , canchas de futbol ,canchas de jokey , de tenis ,pileta de uso común, market ,Panus ,cancha de gol de 18 hoyos y un restorante , Un lugar donde Vivir de vacaciones siempre.

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Martin Mangiarua - MLS ID 421781095-97 ¡Oportunidad Única en Náutico Escobar para Amantes del Flipping House Descubre el lienzo perfecto para tu próximo proyecto de inversión en el exclusivo Country Club Náutico Escobar. Esta propiedad se presenta como una oportunidad inmejorable para aquellos con visión para el flipping house adquiere a un valor excepcional y transforma en la casa de tus sueños multiplicando su valor. Características de la propiedad - Amplios Espacios Cuenta con 3 cómodos dormitorios un luminoso living y comedor y una cocina con potencial para una renovación moderna. - Vida al Aire Libre Disfruta de una refrescante pileta y un generoso jardín ideales para el esparcimiento y el relax. El Country Club Náutico Escobar Un Estilo de Vida Inigualable Al elegir esta casa no solo inviertes en una propiedad sino en un estilo de vida. El club ofrece una gama completa de amenidades y actividades para toda la familia - Deportes para Todos los Gustos Sumérgete en el mundo náutico practica equitación disfruta de partidos de fútbol perfecciona tu swing en el campo de golf o desafía a tus amigos en las canchas de tenis y paddle. - Gastronomía y Relax Deléitate en sus dos restaurantes con variadas propuestas culinarias y relájate en la exclusiva playita del club. - Naturaleza y Bienestar Vive una vida plena al aire libre rodeado de naturaleza y con infinitas posibilidades para mantener un estilo de vida activo y saludable. ¡No dejes pasar esta chance de invertir inteligentemente y vivir en uno de los country clubs más prestigiosos de Escobar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA CALIDAD PREMIUM 5 AMB (3 DORMITORIOS + ESCRITORIO) AREA 2 (GOLF) -CESION- CON PILETA Y VISTA ABIERTA A PULMÓN VERDE (SIN VECINOS ATRAS) Ubicación Estratégica a 3 min del ingreso principal y al área social del barrio!! DISEÑO, PRIVACIDAD ARQITECTURA MODERNA Y FUNCIONAL CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL DESARROLLADA SOBRE UN GRAN LOTE INTERNO "CENTRAL" DE 850 M² CON FONDO A GRAN PULMÓN VERDE  (SIN VECINOS) UBICADA EN UN TRANQUILO CUL DE SAC, ES ADEMAS SUPER LUMINOSA CON UNA PERFECTA ORIENTACIÓN, DESTACA POR SUS DETALLES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA SOBRE EL RESTO (PREMIUM REAL), NO ME CREAS: VENÍ A CONOCERLA Y COMPARÁ ¡¡¡ ES LA CASA MAS COMPLETA DEL AREA 2 A LA VENTA REAL!!!!!!!!!!!! DE ESTILO MODERNO Y FUNCIONAL PENSADA Y DISEÑADA PARA QUE QUIENES VIVAN EN ELLA, AMEN VIVIRLA Y DISFRUTARLA, SU CONDICION ES A ESTRENAR -3 DORMITORIOS + ESCRITORIO, 2 BAÑOS (1 en suite) CON VESTIDOR -TOILETTE, PLACARD RECIBIDOR, COCINA INTEGRADA, GRAN LIVING CON SALIDA A LA GALERIA Y JARDIN  SIN VECINOS Detalles y Características DIFERENCIALES: - Riego automático HUNTER - Escritorio o habitación de uso profesional con vista a jardín y pileta - Mosquiteros en todas las aberturas con vidrios DVH y doble laminado de seguridad. - Garaje para 4/6 autos. - Placard Recibidor + 2do placard en pasillo. - Cocina semi integrada con alacena, bajo mesada, escobero a medida, generosa barra desayunadora de mármol, espacio para lavavajillas y mucho espacio de guardado. - Amplio lavadero independiente con ventana, mesada y bacha. - Horno y anafe eléctrico Candy -Pisos de porcelanatto símil madera en toda la casa   Frentes de placares e interiores completos, incluido el vestidor. - Amplia galería CON espacio de guardado con puerta individual Parrilla y pileta de lavado en mesada.  - Pileta de 6 x 4 con solarium y playa húmeda. - Losa radiante con caldera A GAS doble servicio - Pre-instalación amurada de equipos de aires acondicionados en todos los ambientes - Toilette de recepcion con placard recibidor - Placard en pasillo distribuidor. DISTRIBUCION: La propiedad cuenta con dos habitaciones equipadas con placard, interiores y puertas integrales corredizas, ambas comparten un baño completo con bañadera y mampara. Cuenta también con otro Placard de guardado en pasillo distribuidor. GRAN MASTER SUITE con vista a la piscina y al jardín, amplio vestidor, baño en suite con mampara. Escritorio INDEPENDIENTE con vista al jardín y pileta. Amplia y cómoda cocina semi integrada con carpintería de primera linea, barra desayunadora y lavadero independiente, Entrada de servicio. Cómodo toilette. El corazón de la casa es su gran y luminoso living comedor el cual se integra perfectamente con los grandes ventanales hacia el jardín y la galería exterior, equipada con parrilla, mesada, bacha y un estratégico y necesario lugar de guardado para jardín y pileta. Desde la Galería, disfrutarás la vista al enorme y calmo fondo verde y pileta, creando un espacio cálido ideal para el esparcimiento y la convivencia relajada. Esta casa se caracteriza por sus detalles de categoría, la funcionalidad de sus espacios y luminosidad de todos los ambientes, gracias a sus amplios ventanales y una orientación perfecta que maximiza la entrada de luz natural en todos sus espacios. ¡Descubrí tu nuevo hogar en un entorno privilegiado! No dejes de ver el video para comprender la distribución de sus espacios y enamorarte!! ! Contáctame para más información o para agendar una visita. ¡LISTA PARA VIVIR Y DARLE AMOR ! Expensas ABRIL $650.000 San Sebastián es un mega emprendimiento de 1110 hectáreas con 154 hectáreas de lagunas. Ubicado en el partido de Pilar, límite con Escobar, a 50 minutos de Capital Federal, con acceso por Panamericana Ramal Escobar km 54 y Ruta 25 camino Matheu/Zelaya. Amenities del Barrio San Sebastian: -Canchas de fútbol, tenis, paddle, rugby, hockey. -Gimnasio y deportes acuáticos no contaminantes. -Cancha de golf de 18 hoyos, -Club house con excelente restaurant con juegos para niños, piscina, parrillas y vestuarios. -Proveeduría y food trucks -Red de fibra óptica, áreas para actividades hípicas, comerciales y educativas. -Próximo colegio con jardín de infantes. Memoria descriptiva: Construcción tradicional de ladrillos portantes huecos de 18 exteriores y del 8 interiores, sobre platea de hormigón armado de 20 cm de espesor según calculo estructural, con columnas y vigas de encadenado. Losa de cubierta de hormigón de viguetas y ladrillos de techo con doble impermeabilización, altura de piso a techo interior 2,70m. Ventanas exteriores de aluminio línea Rotonda 640 fusión con vidrios DVH y doble laminado de seguridad, puertas interiores marca potenza LINEA WOOD TOUCH - construidas con marcos en chapa perfilada Nº 18, pomelas de hierro bronceadas y Hojas Placas en 2" de espesor con bastidores de madera maciza, rebaje para doble contacto, relleno tipo nido de abeja celulósico, FOLIADAS sobre MDF 5,5mm, puerta de entrada de madera maciza. Calefacción central con caldera a gas marca Baxi doble servicio agua caliente sanitaria y piso radiante. Distribución de agua fría y caliente en cañerías de polipropileno marca Aquasystem de unión por Thermofusión de máxima seguridad, desagües en cañerías marca awaduct de unión deslizante por O’ring de doble labio. ¡No pierdas esta oportunidad única de conocer esta Maravillosa y completísima casa! Contactame por cualquier duda o bien para coordinar una visita © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT -1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.