Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Paula Fernanda Sgro - MLS ID 421901029-40 VENTA DE CASA 5 AMBIENTES EN HERMOSA Y TRANQUILA ZONA RESIDENCIAL CONOCIDA COMO BARRIO LAS CURVITAS MONTE GRANDE Propiedad residencial de estilo chalet ubicada en zona estratégica de Monte Grande con excelente distribución espacial y óptimas condiciones de habitabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 244 m de terreno 140 m desarrollados Estado general muy bueno Orientación que maximiza luminosidad natural DISTRIBUCIÓN sala de estar y Living comedor con acceso desde el frente Cocina completa con lavadero integrado Tres dormitorios uno utilizado actualmente como escritorio Baño completo con antebaño Garage techado para dos vehículos con portón automático CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Frente reciclado recientemente con portón de ingreso automatizado Parrilla cubierta Habitación de guardado anexa Parque forestado con excelente mantenimiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA Próximo a zona céntrica de Monte Grande 10 cuadras de estación ferroviaria Roca Cercano a terminales de transporte Fácil acceso a Autopista Ezeiza Cañuelas Radio de 1 km con 8 instituciones educativas DETALLES TÉCNICOS Cocina con alacenas bajo y sobre mesada Orientación que permite luminosidad natural Ambientes distribuidos entre frente y contrafrente Potencial de ampliación o transformación de espacios Propiedad ideal para familias que valoran ubicación espacios versátiles y mantenimiento integral. OBSERVACIONES se acepta vehiculo en buen estado en parte de pago y permuta por departamento en zonas cercanas o Caba hasta el 50 del valor de venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD DE VENTA IDEAL INVERSIÓN O DOS FAMILIAS!!! Propiedad apta a crédito Con una casa al frente • Hall de entrada • Dos dormitorios • Baño completo • Cocina amueblada • Comedor independiente • Lavadero Cochera semicubierta.-   • Departamento al fondo con acceso independiente, que consta de monoambiente con baño.-  Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

Moderna y exclusiva casa en Canning Chico Increíble propiedad de 5 ambientes ubicada en uno de los barrios más buscados de Canning. Un diseño moderno y materiales de primera calidad se combinan para ofrecerte una experiencia de vida única. Características destacadas: • 3 habitaciones en suite: Amplias y luminosas, con detalles de alta calidad y vestidor con sensores automáticos en la suite principal. • Living-comedor integrado: Espacios diseñados para maximizar la comodidad y el estilo. • Cocina moderna: Amoblamientos premium y griferías Piazza que garantizan durabilidad y diseño. • Confort absoluto: Losa radiante en toda la casa, aberturas Blindex y sistema Inverter para una climatización eficiente. Última tecnología en sistema de aire "Bajo Silueta" + Caldera individual • Exteriores de ensueño: Piscina, parrilla y sistema de riego automático para disfrutar al máximo del jardín. Todo esto dentro de un barrio cerrado con seguridad y excelente entorno. Vení a conocerla; Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

CASA EN VENTA 4amb C/ PILETA A ESTRENAR  - LAGOS DE CANNING 1 DISTRIBUIDA EN UNA PLANTA CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 180m2 SOBRE UN LOTE DE 600m2 CUENTA CON: COCINA COMEDOR LIVING LAVADERO COCHERA 4 BAÑOS (1 TOILETTE) 3 DORMITORIOS  (1 EN SUITE) EXTERIOR: GALERIA PILETA DE 7x3 PISOS DE PORCELANATO SPL LOSA RADIANTE GRIFERIA FV TERMINACIONES DE CALIDAD La casa esta totalmente amoblada Acerca del Barrio: Ubicado estratégicamente, Lagos de Canning 1, con acceso directo sobre la calle Sargento Cabral , en una ubicación privilegiada, muy cerca del centro de Canning. Un barrio en pleno desarrollo y crecimiento, con una infraestructura completa de amenities para toda la familia. El barrio cuenta con 571 lotes, una gran laguna de 7 hectáreas accesible donde se puede practicar deportes de agua (sin motor), Club House, Restaurante, gimnasio equipago, salon de juegos para niños, piscina exterior de adultos y niños, spa con piscina cubierta climatizada, área deportiva con cancha de futbol 11 de césped y 5 de cesped sintetico, cancha de rugby, canchas de tennis, paddle y Green de Golf. Vestuarios y quincho con asador.

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Andrea Claudia Subrini - MLS ID 421901043-18 CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA A UNA CUADRA DE ESTACIÓN MONTE GRANDE APTO CRÉDITO Esta imponente propiedad ubicada en un privilegiado barrio residencial a solo una cuadra de la estación de Monte Grande. Con una superficie total de 491 m distribuidos en 102 m cubiertos 190 m semicubiertos y 199 m descubiertos sobre un terreno de 500 m esta casa familiar brinda amplios espacios y una excelente calidad de vida. La distribución interior incluye 3 cómodas habitaciones 2 baños completos y 1 toilet una espaciosa cocina-comedor y un luminoso living. Además cuenta con un práctico lavadero un altillo un playroom y un jardín al frente y patio trasero que invitan a disfrutar de los espacios exteriores ya que la propiedad ofrece un amplio jardín muy bien forestado y parquizado un quincho una piscina . Esta casa cumple con la condición de ser APTA PARA CRÉDITO lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que desean adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada de Monte Grande. ¡No dudes en concertar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecerte! CONTACTANOS ASI COORDINAMOS YA TU VISITA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta en Colón 1430.Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 400 m², ideal para vivienda familiar. Planta baja: • Amplio living comedor • Comedor diario • Cocina amoblada • Escritorio • Generoso quincho con parrilla • Galpón • Lote parquizado con piscina • Entrada para varios vehículos Planta alta: • Tres dormitorios • Dos baños completos • Ambientes de primera categoría Propiedad funcional, luminosa y con excelentes espacios interiores y exteriores, ubicada en una zona residencial consolidada. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces, Matrículas 4383 y 4516.

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Gaston Rosetti - MLS ID 421901018-24 Importante casa en el Jaguel con gran parque. Excelente propiedad de dos plantas ubicada en El Jaguel con una superficie total de 80 m construidos sobre un amplio terreno de 760 m. Construida en 2012 ofrece una distribución funcional y espacios luminosos que combinan confort y moderno diseño. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Portón eléctrico amplio hacia la cochera pasante semi cubierta que permite el ingreso mediante puerta ventana corrediza hacia el interior de la vivienda. En la plata baja encontramos un living comedor integrado con salida al jardín cocina con mesada y barra de mármol lavadero y cuarto de usos múltiples con baulera y un baño completo. En el jardín también podemos encontrar un galpón. Planta alta compuesta por dormitorio principal con vestidor segundo dormitorio de generosas dimensiones con placard y un tercer dormitorio mas pequeño. Baño principal equipado con mampara y bañadera con hidromasaje. DETALLES TÉCNICOS Instalación eléctrica sectorizada con térmicas correspondientes. Estado general muy bueno. Posibilidad de construcción y ampliación sobre extenso parque. Ambientes versátiles que permiten varias configuraciones. Bomba sumergible apta para piscina de 15hp Pozo de agua de 65mt de profundidad. Conexión disponible de agua potable en la calle. AMENITIES Portón automático espacios exteriores con jardín patio quincho y lavadero. Infraestructura diseñada para máximo aprovechamiento del terreno. Propiedad apta para crédito ideal para familias que buscan combinar espacios funcionales con potencial de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Ivana Giménez - MLS ID 421901083-10 Ubicada sobre la calle Juan M. Castro Chaves al 500 entre 25 de Mayo y 12 de Octubre. Esta propiedad de 92 m cubiertos y 1000 m de terreno total se encuentra a remodelar y lista para ser habitada. La vivienda cuenta con 3 dormitorios 1 baño completo y 1 toilette. Además dispone de living-comedor cocina patio trasero con galería semicubierta parrilla y una amplia pileta. El lote de 20 m de frente por 50 m de fondo ofrece un generoso jardín y un ingreso para vehículos. La propiedad construida en 1990 se encuentra en buenas condiciones y lista para ser refaccionada según las necesidades del nuevo propietario. Cuenta con todos los servicios básicos electricidad gas y desage cloacal. Situada en una zona urbanizada la casa está rodeada de colegios comercios autoservicios y plazas lo que la convierte en una excelente opción para familias. ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita y conocer en persona esta fantástica oportunidad! Las superficies expresadas son aproximadas las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermosa Casa desarrollada en dos plantas Lote interno con jardin a pulmon verde Planta Baja • Living Comedor con cocina integrada • Amplio lavadero  • Escritorio • Toillete Planta Alta • 1 Master Suite con baño y vestidor • 2 Habitaciones en semi suite con baño completo Exterior  • Amplia galeria con parrilla  • Jardín con pileta con excelente orientación y sol durante toda la tarde • Cochera semicubierta para dos autos y espacio para dos más Calefacción por loza radiante y refrigeración con split. Llamanos para conocerla. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

Casa en venta · Barrio La Horqueta de Echeverria - Canning Hermosa propiedad ubicada en el barrio La Horqueta, desarrollada en dos plantas, con amplios ambientes y excelente entorno verde. Planta baja: • Cocina • Comedor • Living, en ambientes separados • Toilette • Quincho completamente cerrado, con vidrio hermético y parrilla Planta alta: • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite • Dos dormitorios secundarios con baño compartido Exterior: • Lote de 700 m² • Parque con riego por aspersión • Piscina revestida con venecitas Detalles: • Calefacción por radiadores • Barrio apto crédito Una casa ideal para quienes buscan comodidad, verde y buena ubicación en Canning. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA EN COUNTRY CLUB VENADO 2! RETASADA!!! LA MISMA SE ENCUENTRA DISTRIBUIDA SOBRE UN LOTE DE 570M2 Y CUENTA CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 210 M2. PLANTA BAJA: COCINA COMEDOR DE IMPORTANTES MEDIDAS CON ISLA LIVING ESPACIOSO BIEN ILUMINADO LAVADERO GALERIA CON PARRILLA ESPACIO GUARDA COCHES PARA 2 O 3 VEHICULOS. ---------------------------------------------------- PLANTA ALTA: 3 HABITACIONES, PRINCIPAL CON BAÑO BAÑO COMPARTIDO PARA LAS OTRAS DOS HABITACIONES. --------------------------------------------------- EL BARRIO: Club House | Snack Bar | Restaurant | Club House de Golf | 4 Playas de Estacionamiento Seguridad Privada | Salón de usos Múltiples (SUM) | Sala de Microcine | Consultorio Médico | Utilería Deportiva Piscina para adultos | 3 Piletas para niños | Solarium | Cancha de Beach Vóley 3 Salas de Jardín de Infantes | Plaza con juegos Infantiles | Playones Multideportivos | Vestuarios | 2 Saunas 9 Hoyos de Golf con dos salidas cada uno | 3 Lagunas Artificiales | 2 Canchas de Paddle | 2 Canchas de Pelota - Paleta | 15 Canchas de Tenis 2 Canchas de Fútbol Profesional | Tribuna con Vestuarios 3 Canchas de Fútbol Reducido | 4 Canchas de Papi-Fútbol Gimnasio cubierto con canchas de vóley y básquet (con tablero electrónico) | Sala de Musculación | 2 Canchas de Hockey | 1 Cancha de Hockey reducido | 4 Canchas de Mini-Básquet | 3 Canchas de Hándbol

Casa 4 ambientes en venta – Benavídez 461, excelente ubicación con todos los servicios Ubicada sobre la calle Benavídez al 461, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y potencial de ampliación. Construida sobre un amplio lote (10 x 40 metros), es ideal para familias que buscan espacios generosos tanto interiores como exteriores. Características principales:  • 3 dormitorios cómodos y luminosos  • Living comedor amplio  • Cocina con vista al frente  • Baño completo con antebaño  • Galería cubierta  • Garage para tres vehículos (dos cubiertos)  • Amplio parque con excelente orientación  • Quincho muy amplio con parrilla y cocina  • Posibilidad de seguir construyendo en planta alta  • Todos los servicios instalados Esta propiedad combina el confort de una vivienda lista para habitar con el potencial de proyectar nuevos espacios a futuro. El quincho y el parque se prestan para disfrutar en familia o con amigos, mientras que la ubicación asegura una conexión rápida con las principales vías de acceso.  4 ambientes (3 dormitorios) –  Parque + quincho –  Potencial ampliación – Todos los servicios Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

CASA EN VENTA 4 AMB - C/ PILETA - LAGOS DE CANNING La misma se distribuye en dos plantas.Planta bajaLiving comedor de concepto abierto con cocina incorporada.Toilette de recepciónLavaderoGalería cubierta con parrilla.Piscina de importantes medidas con desborde infinito.Espacio cubierto guarda coche para 2 vehículos.Planta alta3 habitacionesHabitación principal master suite con balcón aterrazado Dos habitaciones con baño completo.A destacarPisos de porcelanatoGriferías y sanitarios de alta calidad.Calefaccion y refrigeración por splitsPreinstalaciones de aires acondicionados.Revestimientos de baños en porcelanatoAberturas de aluminio con vidrios DVH. Sobre el Barrio:Lagos de Canning es uno de los barrios más solicitados en este último tiempo por su excelente ubicación y acceso. Sobre la calle Sargento Cabral cerca de la zona comercial de Canning.El barrio cuenta con 571 lotes, una laguna de 7 hectáreas que pueden usar todos los propietarios incluso los que no tienen lote a la misma, Club house con restaurante, gimnasio, salón de juegos para niños, piscina exterior de adultos y niños, Spa con piscina cubierta próximamente climatizada. Importante Area deportiva con canchas de futbol 11 con iluminación, cancha de rugby, canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de tenis rápido, cancha de tenis infantil, cancha de paddle, cancha de fútbol 5 de sintético, cancha de fútbol 5 de césped, mini golf. Vestuarios para sector fútbol y vestuarios para sector tenis. Quincho con parrilla, asador, horno, mesas, sillas, metegol y pinpong para festejar cumpleaños. Pared perimetral en todo el barrio y cerco eléctrico. Seguridad las 24 hs. Colectivo de línea en la puerta. Lagos de Canning es el lugar para disfrutar en familia y con Amigos.

Casa al Golf en el tradicional barrio St Thomas Norte de Canning. Edificada en dos plantas. PLANTA BAJA • Cocina con comedor diario y muebles bajo mesada y alacenas. • Lavadero independiente. Habitación de servicio con baño privado. • Living comedor con hogar a leña y vistas al golf. • Toilette PLANTA ALTA • 3 Dormitorios el principal en Suite con vestidor y 1 baño completo adicional para las otras 2 habitaciones. EXTERIOR • Quincho cerrado con parrilla • Piscina de 8 x 4 revestida • Riego por aspersión Calefacción y refrigeración por aire central. Además cuenta con split frio- calor en todos los ambientes, Hermoso entorno arbolado y buena orientación  con sol en la pileta durante toda la tarde. APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA POR INMUBLE EN LOMAS DE ZAMORA Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516.

Casa en Venta en La Alameda  ¡Oportunidad única en La Alameda! Esta casa de una sola planta, con una superficie total de 190 m² (160 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos), se emplaza sobre un lote de 907 m². Distribución de Ambientes • Tres habitaciones: una de ellas en suite con vestidor, y dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo. • Dos toilettes: uno de recepción y otro exterior para la zona de la pileta. • Quincho con parrilla y lavadero separado con baño y ducha. • Pileta con venecitas y solárium. Detalles de Calidad La casa cuenta con acabados de primera calidad, incluyendo: • Pisos de porcelanato interior y exterior. • Aberturas de aluminio con vidrios DVH. • Piso radiante con caldera dual, instalaciones de agua y gas por termofusión, y abastecimiento eléctrico trifásico. • Griferías FV, muebles a medida, y espejos de baño con luces LED y desempañador. Extras • Puerta principal de madera maciza, puertas laterales de quebracho. • Iluminación en accesos peatonales y vehiculares. • Pileta de hormigón con solárium atérmico. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces, Matrículas 4383 / 4516.

Chalet en Venta – 3 Ambientes – Centro de Monte Grande Ubicado en la mejor zona de Monte Grande, este imponente chalet se destaca por su diseño y calidad. Desarrollado en dos plantas, ofrece amplios espacios y una distribución pensada para el confort familiar. Características principales: • Lote de 295 m² (8.66 x 34). • Garage cubierto y toilette de recepción. • Lavadero cubierto y cocina comedor totalmente amoblada. • Living comedor en desnivel con comedor diario. • Pisos de madera de primera categoría y aberturas de madera. • Calefacción por radiadores. • En planta baja: baño completo con antebaño, tres habitaciones (la principal muy amplia) y fondo libre con parque y galpón. • En planta alta: un playroom súper grande. Descripción: Ideal para familias que buscan comodidad y estilo en el corazón de Monte Grande. La propiedad combina elegancia y funcionalidad, con una excelente ubicación, cerca de todos los servicios y con fácil acceso. Resumen: • Ubicación: Centro de Monte Grande • Ambientes: 3 Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516.

HECTÁREA EN VENTA CON CASA 4 AMB – SAN VICENTE | IDEAL LOTEO Valor total: USD 135.000 Forma de pago: Anticipo de USD 65.000 Cuotas a acordar con el propietario Posibilidad de financiación del resto Se acepta permuta GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA LOTEO SOBRE UN LOTE DE 11.000m2 GRAN ARBOLEDA -  Se vende espectacular hectárea ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de San Vicente, a pocos minutos de centros comerciales, avenidas principales y todos los servicios. *Ideal para desarrollo inmobiliario o loteo * Zona en constante valorización * Excelente acceso y conectividad La propiedad cuenta con una casa de 4 ambientes, ideal para refaccionar o demoler según proyecto. Espacio más que suficiente para construir múltiples viviendas o lotes residenciales. - Superficie total: 11.000 m² - Construcción existente: Casa de 4 ambientes CUENTA CON: *LIVING COMEDOR - COCINA INTEGRADA *1 BAÑO COMPLETO *3 HABITACIONES MUY AMPLIAS  DE 5x5 *GALPON PARA 6 AUTOS -Ubicación estratégica: Cerca de zonas comerciales, escuelas y transporte Una verdadera oportunidad para inversores o desarrolladores que buscan terreno con gran potencial urbano. Consultanos para más información o agendá tu visita.

Chalet 5 ambientes en venta en Monte Grande – Zona residencial Imponente chalet desarrollado en dos plantas, ubicado sobre la calle Recarte al 400, en una de las zonas residenciales más buscadas de Monte Grande. La propiedad se destaca por su amplitud, calidad constructiva y excelente entorno. Características principales: • Lote de 11 x 40 metros (440 m²) • 240 m² cubiertos • Amplio living comedor en desnivel integrado al comedor diario • Estar independiente • Toilette de recepción • Cocina comedor con vista al parque • Escritorio en doble altura con vista al living • 3 dormitorios en planta alta con vista al parque • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • Segundo baño completo en planta alta • Garage cubierto con galería cerrada y parrilla • Amplio parque con piscina • Calefacción central • Todos los servicios Propiedad ideal para familias que buscan comodidad, espacios amplios y una excelente calidad de vida en un entorno tranquilo. Su distribución funcional y el contacto con el parque la convierten en una opción muy completa dentro del mercado de Monte Grande. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

CASA EN VENTA / ALQUILER EN SANTA INÉS Ubicada sobre un lote de 700 m² en esquina, esta propiedad se destaca por su excelente distribución, su gran luminosidad y sus detalles de terminación, que aportan calidez y funcionalidad en cada ambiente. Desarrollada con 150 m² cubiertos, ofrece espacios cómodos y bien resueltos, ideal tanto para uso familiar como para quien busca una casa práctica dentro de uno de los barrios más elegidos de la zona. Planta baja * Cocina comedor integrada * Living con estufa y aire acondicionado * Muy buena iluminación natural * Cortinas colocadas * Pisos de porcelanato * Galería con parrilla y bacha * Baño exterior * Lavadero exterior * Depósito exterior con cisterna * Espacio de guardado para bicicletas Planta alta * Espacio de recepción ideal para escritorio * Dormitorio principal en suite con placard * Baño secundario con doble bacha * Segundo dormitorio con placard * Tercer dormitorio con placard, aire acondicionado, estufa y salida al balcón * Baulera Detalles a destacar * Aberturas de aluminio con doble vidrio * Pisos vinílicos símil madera en planta alta * Escalera de cemento revestida en madera * Gas con garrafa (por el momento) * Termotanque a gas * Sin pileta ???? OPORTUNIDAD EN EL BARRIO ???? Posibilidad de financiación – se evalúan propuestas Valor de venta: U$S 229.000 Alquiler anual: U$S 1.100 mensuales Condición: pago adelantado por un año Expensas: $480.000 (sin ARBA) Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces, Matrícula 4383 / 4516.

HERMOSA PROPIEDAD  EN BARRIO CERRADO MIRASOLES DE MONTE GRANDE 130m2 CUBIERTOS SOBRE LOTE DE 360m2 DISTRIBUIDA EN UNA PLANTA COCINA CON BARRA DESAYUNADORA COMEDOR DIARIO LIVING 3 HABITACIONES CON PLACARD 2 BAÑOS COMPLETOS PARRILLA Y PILETA --- SOBRE EL BARRIO El barrio está construido sobre Av fair a pocas cuadras de Cerveti, en monte grande y con un acceso rápido a autopista Ricchieri, lo que hace que sea una excelente ubicación Es un barrio cerrado por ende Cuenta con seguridad privada 24/7 Dentro del barrio hay : cancha de fútbol, cancha de hokey, Cancha de voley y una plaza con juegos para los más chicos

GRAN OPORTUNIDAD EN COUNTRY CLUB VENADO 2 RETASADA!!!! IMPECABLE CASA EN VENADO II – 1 PLANTA | 4 AMB | 375 m² DE TERRENO  Viví la comodidad y tranquilidad que ofrece el exclusivo barrio Venado II, en esta hermosa casa de una planta, lista para mudarte. * Superficie total: 130 m² *4 ambientes *2 baños completos *Habitación principal en suite * Tiro balanceado en todos los ambientes (excepto vestidor) *Aires frío/calor en living, quincho y suite principal - EXTERIOR Y AMENITIES: * Pileta climatizada ideal para disfrutar todo el año *Quincho con parrilla *Parque con pérgola *Cerradura electrónica para mayor seguridad Un hogar funcional, cálido y moderno, ubicado en uno de los barrios cerrados más buscados de la zona. Perfecto para quienes valoran el confort, los espacios verdes y una excelente calidad de vida. ACERCA DE VENADO 2: Country, Golf & Tenis Venado II está a tan sólo 35 minutos del centro de la Capital, en la exclusiva zona de los Countries de Canning. Con rápido acceso a través de la Autopista Ricchieri. Cercanía a comercios y a 5 minutos del Shopping Las Toscas, fácil acceso, colectivo de linea. Totalmente consolidado, está formado por 34 hectáreas. Cuenta con Club House de 2600 m2 en dos plantas con exclusiva piscina de agua caliente, restaurante-bar y gimnasio. Además, ofrece la más completa infraestructura deportiva compuesta por: Campo de golf de 9 hoyos par 68, Ocho canchas de tenis (5 iluminadas), Dos canchas de paddle iluminadas. Gran piscina con bar. Pileta de niños y de bebés. Canchas de fútbol profesional y auxiliar, de futbol 5 cubierta o gimnasio, de hockey sobre césped, de básquet y de Beach Voley. Vestuarios con saunas y salas de relax. Posee los servicios de luz eléctrica por Edesur y Gas natural por Metrogas, agua corriente, red cloacal interna. Servicio médico. Banda ancha y videocable. Seguridad las 24 horas.

HERMOSA CASA EN VENTA – LAGOS DE CANNING | USD 249.000 - Lote: 650 m² (interno) -Superficie cubierta: 180 m² - Desarrollada en 1 planta -Características principales: Amplio living comedor integrado a la cocina con barra e isla central-Quincho cerrado con parrilla y ventanales, utilizable todo el año- 1 toilette-Lavadero con cerramiento de hierro-Garage semicubierto con pérgola para 2 autos 3 dormitorios: -Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo - 2 dormitorios secundarios con placares y baño compartido Exterior: Gran parque con riego automático y vegetación perimetral-Piscina 4×8 m-Jardín parquizado Detalles de confort y calidad: -Aires acondicionados en todos los ambientes -Calefacción por losa radiante sectorizada eléctrica -Pisos y revestimientos de porcelanato -Sanitarios y griferías de primera marca -Aberturas y puertas interiores en PVC -Luminarias y cortinas en todos los ambientes LAGOS DE CANNING – TODO LO QUE NECESITÁS EN UN SOLO LUGAR * Seguridad 24 hs con cerco perimetral * Laguna de 7 hectáreas * Piscina exterior para adultos y niños + spa con piscina cubierta * Club House con restaurante, gimnasio y juegos para niños * Área deportiva: fútbol 11 y 5, tenis (polvo y rápido), paddle, rugby y mini golf * Quinchos para eventos

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Lucila Merluzzi - MLS ID 421371061-9 CASA DE 5 AMBIENTES EN COUNTRY GOLF EL SOSIEGO CANNING La propiedad se encuentra ubicada en el prestigioso barrio privado Country Golf El Sosiego en Canning. Distribuida en dos plantas cuenta con 3 dormitorios con placard integrado y 2 baños completos. Además posee un quincho cerrado y un espacio para lavadero y guarda coche. La propiedad es luminosa y cuenta con un parque de grandes dimensiones. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de 494 m Distribuida en 5 ambientes con 3 habitaciones con placard y 2 baños completos uno con ante baño Excelente estado general Incluye dormitorios comedor jardín baños cocina living lavadero y quincho cerrado con parrilla. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Country Golf El Sosiego ofrece una amplia variedad de amenities para disfrutar de la actividad y el deporte al aire libre en un entorno seguro. Cuenta con canchas de fútbol hockey tenis y un polideportivo con canchas de básquet y vóley. También dispone de clases de patín gimnasia artística danzas yoga artes marciales y comedia musical. Además tiene un gimnasio con actividades deportivas colonia y natación durante el verano y una cancha de golf de 18 hoyos. El presente Inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador . Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Milagros Rondan - MLS ID 421361067-61 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CANNING BUENOS AIRES Una casa para toda la vida con actividades para toda la familia! Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial premium de Canning sobre calle Escribano Francisco Vazquez. Desarrollada en 375 m de terreno con 140 m cubiertos representa una inversión inmobiliaria de alto valor para familias que buscan espacios amplios y funcionales. Construida en 2015 la vivienda ofrece distribución moderna con 4 ambientes 3 habitaciones una habitación actualmente utilizada como vestidor y 2 baños completos. Diseño arquitectónico que integra espacios interiores y exteriores con criterios de confort y estética contemporánea. Equipamiento de primer nivel incluye cochera aire acondicionado amplios placares y cocina completamente equipada teclas de luz inteligentes y cerradura electrica. Destacan sus espacios exteriores con quincho parrilla y pileta climatizada ideales para reuniones familiares y entretenimiento. El desarrollo cuenta con amenities exclusivas gimnasio seguridad perimetral estacionamiento para visitas salón de usos múltiples áreas verdes canchas deportivas de tenis básquet fútbol padel y golf. Pileta cubierta y climatizada Pileta descubierta para adultos pileta descubierta para niños y sauna complementan la propuesta. En el Barrio se desarrollan actividades incluidas en las expensas como clases de tenis clases de pilates funcional musculacion golf entre otros. Ademas hay actividades aranceladas como yoga taekwondo natacion colonias para chicos de invierno y de verano entre otras. Servicios completos agua electricidad gas natural internet telefonía y sistema de alarma. Ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso a infraestructura urbana. A 5 minutos de Las Toscas Shopping. Propiedad en estado impecable lista para habitar o como inversión inmobiliaria de alto potencial en uno de los barrios más cotizados del Gran Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar