Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Ariel Benitez - MLS ID 421581142-52 Encantadora casa en venta con amplio terreno cerca del Club Italiano Esta impresionante propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a solo 30 metros de la Avenida Presidente Perón en un terreno de 400 metros cuadrados. Disfruta de la comodidad y la cercanía a importantes servicios y espacios recreativos como el Club Italiano. La casa de generosas dimensiones ofrece un total de 6 ambientes incluyendo 3 dormitorios ideales para la familia. Cuenta con un garage espacioso para dos autos asegurando comodidad y conveniencia para los residentes. Además el hermoso parque circundante invita a disfrutar del aire libre en compañía de amigos y familiares proporcionando un espacio perfecto para el entretenimiento y la relajación. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única que combina ubicación privilegiada confort y espacio para vivir experiencias inolvidables. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Florencia Zapata - MLS ID 421581177-2 Oportunidad única Casa en muy buen estado Se ofrece a la venta propiedad ideal para familia o proyecto personal. Características 2 dormitorios Cocina Living comedor Jardin con sector lavadero Cochera para auto Extra Cuenta con un sector adicional que puede utilizarse como un tercer dormitorio ampliar el comedor o incluso adaptarse para un pequeño negocio. Ubicación Situada en un barrio tranquilo con viviendas cercanas y entorno familiar. La zona cuenta con Calles asfaltadas Paradas de colectivos cercanas Escuelas Comisarías Hospitales Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Las medidas son aproximadas y orientativas las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y orientativas las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Ana Daniela Amuchastegui - MLS ID 421761038-16 Casa en barrio abierto en LAS GARZAS 2025 Zona Yungas Sobre un lote de 1.340 m esta propiedad ofrece amplios espacios y un entorno abierto con mucho verde. Cuenta con 3 dormitorios incluyendo una suite con vestidor y baño en dos tiempos más un playroom ideal para niños. Dispone de baño principal en tres tiempos living comedor con salida a la galería cocina con comedor diario y lavadero con altillo de guardado. Un gran jardín con pileta galería con asador y vista al Cerro San Javier. Además tiene una habitación de servicio amplia y garage cubierto para 2 vehículos. La propiedad se ubica en un barrio abierto cerca de la zona Yungas Colegio Los Cerros y Camino de Sirga una zona de fácil acceso y muy valorada por su entorno natural. Propiedad apta para crédito hipotecario. Una casa funcional con espacios para cada necesidad y un entorno ideal para quienes valoran la amplitud y la vida al aire libre. ACEPTAN PERMUTA POR PROPIEDAD VEHICULO TERRENO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-109 ¿Buscás el hogar definitivo para tu familia? Presentamos esta imponente propiedad de 2 plantas que combina diseño amplitud y una iluminación natural inmejorable. ESPACIOS QUE ENAMORAN 3 Dormitorios Principal en suite con vestidor propio. Ambientes Sociales Living amplio y luminoso Comedor integrado. Funcionalidad Sala de estudio ideal home office cocina amplia y lavadero independiente. Baños 2 completos y 1 de servicio. EXTERIORES Y ENTORNO Patio delantero y trasero con deck. Parrilla Garaje cubierto. Ubicada en el barrio más estético de Río Grande Altos de la Estancia servicios subterráneos. Superficie 212 m cubiertos Terreno de 242 m. Ubicación Altos de la Estancia Río Grande. ¡APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! ¿Querés conocerla? Coordina tu visita ahora Sergio Toledo - Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo 2964 ######## ReMax Fin del Mundo Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-91 Tu próximo hogar te espera en Barrio CGT Comodidad luz y calidad en cada ambiente APTA CREDITO HIPOTECARIO !! En calle Remedios de Escalada se encuentra esta casa de dos plantas diseñada para disfrutar cada momento. Un hogar pensado para acompañar el crecimiento familiar con espacios amplios modernos y llenos de luz. Un lugar donde la vida cotidiana se disfruta más Planta Baja Apenas ingresás te recibe un living cálido y luminoso ideal para encuentros y tardes tranquilas. La cocina con isla invita a cocinar compartir y reunirse integrada al comedor para que la vida diaria fluya con naturalidad. Completa la planta un toilette lavadero independiente y un patio perfecto para crear tu propio espacio al aire libre. Planta Alta En el nivel superior la casa ofrece tres dormitorios todos con placares empotrados pensados para brindar orden y comodidad. El baño completo amplio y luminoso suma confort a la rutina diaria. Detalles que hacen la diferencia Aberturas de PVC que aseguran confort térmico y acústico Iluminación LED en todos los ambientes Pisos de porcelanato Amoblamientos modernos y de excelente calidad Ambientes amplios bien distribuidos y acogedores Superficies Terreno 24340 m Superficie cubierta 152 m Superficie descubierta 16740 m Condiciones pensadas para facilitar tu compra Apta para crédito hipotecario Financiación propia Se escuchan propuestas Contacto Sergio Toledo Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo 2964 ######## CORREDORA INMOBILIARIA ANA GAMARRA CPMTC- TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Leonardo Javier Barrios - MLS ID 421741050-5 ¡Doble oportunidad de vivienda o inversión en el cotizado Barrio Danés! Se ofrece a la venta esta excelente propiedad que consta de dos casas totalmente independientes construidas sobre un mismo lote con una superficie total de 180 m. Por su distribución y entradas separadas es ideal para obtener una doble renta o bien para dos familias que buscan vivir cerca pero conservando su absoluta privacidad. Valor USD 150.000. A continuación el detalle de cada unidad Casa 1 Al Frente Desarrollada íntegramente en una sola planta destacando por sus ambientes amplios y techos de madera a la vista en el área social. Acceso Entrada principal directa desde la calle. Ambientes Cuenta con un espacioso living-comedor cocina totalmente independiente y separada y 3 habitaciones. Baño Baño completo. Calefacción Sistema mixto. Cuenta con calefactores tradicionales en los ambientes principales y radiador en una de las habitaciones. Casa 2 Al Fondo - Tipo Dúplex moderna unidad distribuida en dos plantas ofreciendo una excelente separación entre el área social y el área de descanso. Acceso Ingreso totalmente individual y privado a través del portón lateral. Planta Baja Cómodo living-comedor con cocina integrada y sector de lavadero. Planta Alta Se encuentran las habitaciones y el baño completo. Calefacción Excelente confort térmico gracias a su sistema de calefacción por caldera y radiadores en todos los ambientes. Destacados de la propiedad Excelente ubicación en Barrio Danés. Independencia total entre ambas unidades. Ideal para rentar por separado o uso multifamiliar. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. CORREDORA INMOBILIARIA ANA GAMARRA ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-101 Propiedad en Venta Don Bosco 2345 Río Grande Tierra del Fuego Apta Crédito Hipotecario Excelente propiedad residencial ubicada sobre calle Don Bosco 2345 en una muy buena zona de la ciudad de Río Grande con entorno consolidado y rápido acceso a servicios comercios y principales arterias. La vivienda se destaca por su impecable estado de conservación su distribución funcional y la calidad de sus ambientes convirtiéndola en una opción ideal para vivienda familiar. Características principales 3 dormitorios uno de ellos en suite 2 baños completos Cocina comedor amplia y funcional Living cómodo y luminoso Cochera cubierta actualmente adaptada como quincho con parrilla Patio interno que aporta excelente iluminación natural y ventilación Superficies Superficie de terreno 200 m Superficie cubierta total 14842 m Estado general Propiedad en estado impecable Lista para habitar Apta a crédito hipotecario Una propiedad que combina ubicación confort y calidad constructiva ideal tanto para quienes buscan su hogar definitivo como para inversión segura. Consultanos y coordiná tu visita No dejes pasar la oportunidad de conocer esta excelente propiedad con todas las condiciones para mudarte sin preocupaciones. Sergio Toledo Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo 2964 ######## CORREDORA INMOBILIARIA ANA MARIA GAMARRA CPMTC-TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Juan Ignacio Monasterio Besel - MLS ID 421741049-15 Ubicada en el corazón de una zona residencial consolidada espacios amplios y una ubicación estratégica en la ciudad a minutos del centro. Detalles destacados de la propiedad Sistema de calefacción central por radiadores con caldera garantizando una temperatura estable y eficiente en cada rincón de la casa durante todo el año. El amplio living-comedor se destaca por una hermosa cocina de hierro. 3 Dormitorios Espaciosos luminosos y con excelentes terminaciones en madera. Cocina Independiente Comodidad total para las tareas diarias separada del área social. El Paraíso del Asador Quincho Interno Un salón de reuniones espectacular con parrilla propia y baño ideal para juntadas con amigos y familia. Parrilla Exterior Ubicada en el patio perfecta para disfrutar de los días despejados. Entrada para autos Espacio propio y seguro. Ubicación y Entorno Barrio Centro Residencial La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la calle Almirante Brown al 1700 una zona que equilibra la tranquilidad residencial con la cercanía a todo. Es una zona de vecinos de residencia permanente caracterizada por ser segura silenciosa y muy cuidada. A pocas cuadras de avenidas principales que conectan rápidamente con el centro administrativo y comercial de Río Grande. Servicios Cercanos En un radio cercano encontrarás instituciones educativas de renombre como la Escuela Austral de Enseñanza Bilinge o el CPET centros de salud y una variada oferta de comercios de cercanía y gastronomía restaurantes como Al Toke o La Nueva Criollita. Muy cerca del casco histórico de la ciudad la emblemática Plaza Almirante Brown. Una inversión inteligente en calidad de vida. Calidez espacio y la mejor ubicación en el norte de la isla. Información comercial 2901 ######## juanmonasteriobesel@remax.com Corredora Ana Gamarra CPMTC ######## LEY DE BENEFICIO FISCAL 19640 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Leonardo Javier Barrios - MLS ID 421741050-3 Oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad para invertir en Río Grande. Casa de 3 habitaciones funcional y con buen potencial ubicada en Barrio Austral con patio amplio y entrada para vehículo. Ideal para familia o para quienes quieren dejar de alquilar y empezar a tener su propio hogar. Valor USD 68.000 Características 3 habitaciones 1 baño completo Living comedor Cocina independiente Patio amplio Entrada para auto Servicios agua luz gas y cloacas Ubicada en una zona residencial con comercios cercanos y accesos a distintos puntos de la ciudad. ________________________________________ Consultas y visitas Leonardo Barrios 2964 ######## REMAX Fin del Mundo Martillera Ana Gamarra Mat. CPMTC-TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-75 NUEVA PROPIEDAD EN VENTA FRENTE AL MAR Calle Gemes Río Grande Tierra del Fuego Presentamos esta excelente propiedad ubicada en una zona privilegiada a tan solo unas cuadras del centro de la ciudad y con vista directa al mar. Superficie del terreno 150 m aprox. Superficie cubierta 146 m aprox. Distribución ideal para una vida cómoda y funcional 3 dormitorios Baño completo toilette Living amplio Cocina independiente Sala de estudio Cuarto de guardado Quincho con parrilla Una oportunidad única para vivir cerca de todo y disfrutar de la tranquilidad del mar desde tu propio hogar. Consultas y visitas Sergio Toledo Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo 2964 ######## CORREDORA INMOBILIARIA ANA MARIA GAMARRA CPMTC-TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-98 Residencia de categoría con quincho y piscina climatizada Ciudad de Río Grande Tierra del Fuego Superficie del terreno 240 m Superficie cubierta 22768 m Descripción REMAX Fin del Mundo presenta esta propiedad residencial de excelente categoría desarrollada en dos plantas que se destaca por su calidad constructiva amplitud de ambientes y funcionalidad ofreciendo una propuesta ideal para quienes priorizan confort diseño y espacios de esparcimiento integrados. Distribución funcional Planta Alta Tres 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con baño privado y vestidor brindando privacidad y comodidad Planta Baja Cocina comedor con mobiliario de alta calidad diseño moderno y óptima circulación Amplio living con gran ingreso de luz natural generando un ambiente cálido y confortable Dormitorio adicional ideal para huéspedes escritorio o espacio de guardado Baño completo con bañera Lavadero independiente Espacios de esparcimiento Piscina climatizada de generosas dimensiones integrada al área social Quincho con parrilla con conexión directa a la piscina Acceso a patio con jardín pensado para el disfrute familiar y reuniones sociales Características destacadas Propiedad desarrollada en dos plantas Excelente calidad constructiva y terminaciones Ambientes amplios luminosos y bien distribuidos Integración armónica entre espacios interiores y exteriores Observación Una residencia ideal para quienes buscan una vivienda de nivel superior con espacios pensados tanto para la vida diaria como para el disfrute social en un entorno residencial consolidado. Consultanos para más información o para coordinar una visita Sergio Toledo Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo Río Grande 2964 ######## ReMax Fin del Mundo Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Propiedad en venta en la ciudad de Ushuaia, en el marco de una parcela de 250 m2  condre de 10m por 25 de fondo se diponen dos casas de estructura de madera habitables. La casa ubicada sobre el frente del lote posee 3 dormitorios, un baño, cocina y living comedor. La casa de atras (Alpina) tiene dos plantas, la pb es de 3 x 3,  cocina comedor y  baño y un dormitorio en la planta alta. La zonificacion en esta seccion de la ciudad esta claificada como R2 : F.O.S. 0.60, F.O.T. 1.20. Altura Máxima S/L.E.: 9.00 m. Plano Límite Altura Máx.:15.00 mts. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 /

"¡Bienvenidos a esta encantadora casa de una sola planta en venta, ubicada a tan solo 8 cuadras del microcentro de Ushuaia! Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y comodidades excepcionales para una vida cómoda y conveniente.Con sus tres habitaciones, dos baños, un toilette, destacado y luminoso living comedor, más una amplia cocina con comedor diario, esta casa es perfecta para una familia en crecimiento o para aquellos que buscan un hogar espacioso. La distribución de sus ambientes acogedores y relajantes, la convierte en un hermoso hogar para descansar y recargar energías. El moderno y luminoso living es el corazón de la casa sin lugar a dudas y tambien ofrece un amplio espacio para cocinar y disfrutar de deliciosas comidas en compañía de tus seres queridos. Con su diseño funcional y moderno, esta cocina es un sueño hecho realidad para los amantes de la gastronomía. Además, se vende con la mayoría de los muebles que se ven en las fotografías, lo que te permitirá comenzar a disfrutar de tu nuevo hogar sin tener que preocuparte por la decoración. Uno de los aspectos destacados de esta propiedad es sus amplios jardínes. Este espacio al aire libre te brinda la oportunidad de crear tu propio oasis, ya sea para disfrutar de momentos de relajación, organizar reuniones familiares o cultivar tu propio jardín. Además, la ubicación central de la casa te brinda un acceso fácil a todos los servicios y comodidades que ofrece el microcentro de Ushuaia. Restaurantes, tiendas, parques y lugares de entretenimiento se encuentran a pocas cuadras de distancia, lo que te permite disfrutar de una vida urbana pero en una calle muy poco transitada que te aleja del bullicio. No pierda la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa de una sola planta en el microcentro de Ushuaia. Es una oportunidad única para vivir en un hogar cómodo, con un amplio jardín y en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que esta propiedad tiene para ofrecer!" UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 /

EN VENTA – CASA 3 DORMITORIOS EN CLUB DE CAMPO, USHUAIA  --- APTA CREDITO HIPOTECARIO --- Una casa de estructura sólida, con ambientes amplios, funcionales y llenos de luz natural. Ubicada en el tradicional barrio semiprivado Club de Campo, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad, tranquilidad y potencial de mejora. Distribución inteligente y ambientes generosos: • Tres dormitorios, todos con buenas dimensiones y radiadores por agua caliente. Uno con vestidor abierto y otro con espacio para home office o escritorio. • Baño principal completo, con bañera y revestimientos cerámicos. • Toilette adicional, ideal para la dinámica diaria de la familia y visitas. • Cocina amplia, con mobiliario bajo mesada y alacenas, buen espacio de trabajo y ventana al jardín. • Lavadero separado, con mesada de apoyo y ventilación natural. • Living comedor con doble ventana, techos altos y mucho potencial para rediseñar como centro del hogar. Exterior: • Jardín al frente y contrafrente, verde, con buena orientación y espacio suficiente para armar un quincho, una huerta o simplemente disfrutar el aire libre. • Espacio de estacionamiento descubierto para varios vehículos. Puntos destacados: • Calles y barrio con todas las calles asfaltadas. • Calefacción por radiadores. • Pisos de madera flotante en living y dormitorios. • Revestimientos en buen estado. • Buena luz natural en todos los ambientes. • Techo de chapa y estructura sólida. • Todos los servicios disponibles. • Todo en una sola planta. • Ubicada frente a una gran plaza del barrio. Una casa noble y lista para vivirla, actualizarla y valorizarla. En un entorno cuidado, silencioso y seguro, con calles tranquilas y espacios verdes consolidados, esta casa es ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y cercanía a la ciudad, sin resignar confort ni funcionalidad. Una propiedad lista para disfrutar, en uno de los barrios más valorados de Ushuaia. Consultanos para más info o coordinar una visita. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario Rivadavia 261, Ushuaia +54 9 2901 53 1594 www.estudiounitivo.com UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

PROPIEDAD EN VENTA: Se trata del lote 4, con una superficie de 276 m², emplazado sobre la intersección de Florentino Ameghino y Goleta Florencia. Presenta 11,20 metros de frente sobre Ameghino y 17,17 metros sobre Goleta Florencia, lo que le da una condición de esquina abierta que mejora accesos, iluminación y posibilidades de desarrollo. La zonificación es CE – Central, una de las más buscadas dentro de la ciudad por su versatilidad y proyección. Permite tanto desarrollo residencial como comercial, con indicadores que habilitan pensar en un proyecto de escala: F.O.S. 0,80, F.O.T. 2,30 y alturas que pueden alcanzar hasta 18 metros con plano límite . Esto se traduce en capacidad concreta de construcción por encima de la media del mercado actual, en una zona que sigue consolidándose. Hoy el lote cuenta con una vivienda implantada, compuesta por tres dormitorios, cocina, lavadero, baño y cochera. Una estructura funcional, que permite habitar o rentar desde el primer momento mientras se proyecta una futura intervención. La ubicación termina de cerrar el análisis: entorno residencial en transición, con cercanía a ejes comerciales, servicios y conectividad directa hacia el centro y la costanera. A pocas cuadras de polos de consumo y con acceso ágil a toda la ciudad. Es una propiedad que funciona en dos planos: como vivienda inmediata o como activo de desarrollo. Esa dualidad es donde está el valor. Apto crédito hipotecario y se aceptan permutas menor valor. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Leandro Gauter - MLS ID 421741028-22 OPORTUNIDAD ÚNICA DE ADQUIRIR UNA PROPIEDAD EN CALLE MONSEÑOR FAGNANO PLENA ZONA CÉNTRICA DE LA CIUDAD. LA VIVIENDA SE ENCUENTRA SOBRE UN TERRENO DE 225 M CON 60 M CONSTRUIDOS DISTRIBUIDOS DE MANERA FUNCIONAL Y CÓMODA. EL INTERIOR CUENTA CON RECIBIDOR DE ENTRADA AMPLIO LIVINGCOMEDOR COCINA INDEPENDIENTE LAVADERO Y DESPENSA BAÑO COMPLETO 3 DORMITORIOS IDEALES PARA FAMILIA O PROYECTO DE RENTA EN EL EXTERIOR LA PROPIEDAD OFRECE PATIO DELANTERO Y TRASERO ADEMÁS DE ENTRADA CON ESTACIONAMIENTO PARA MAYOR COMODIDAD. SU UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CENTRO DE USHUAIA LA CONVIERTE EN UNA EXCELENTE OPCIÓN TANTO PARA VIVIENDA PERMANENTE COMO PARA INVERSIÓN CON ACCESO INMEDIATO A COMERCIOS SERVICIOS Y TRANSPORTE. UNA CASA CON GRAN POTENCIAL EN UNO DE LOS PUNTOS MÁS BUSCADOS DE LA CIUDAD. CORREDOR INMOBILIARIO ANA GAMARRA MP CPMTC-TDF N612023 Gestor Comercial Leandro Gauter Tel 2901 ######## Mail lgauter@remax.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Adrián Lungwitz - MLS ID 421741005-86 Hermosa Casa en 2 Plantas en barrio Alakalufes II Amplios Espacios A metros de la calle Tucuman arteria principal del barrio y a 5 del centro comercial del Pipo con La Anonima la YPF la Clinica San Jorge farmacia Tante Sara gimnasio Freddo y otros lugares gourmets de la zona por la calle Tucuman pasa el servicio de colectivos de la ciudad de Ushuaia el cual te acerca al centro de la ciudad Superficie cubierta 182m2 Terreno 309m2 PLANTA BAJA Amplio hall de recepción. Luminoso living-comedor con salida al jardín y a la cocina. Cocina-ComedorQuincho Super amplia y funcional. Incluye Gran parrilla y mucho lugar de esparcimiento Cocina de apoyo y campana extractora de acero inox. Alacenas bajo mesada. Espacio para comedor diario. Sector de lavadero independiente con bacha y conexiones para lavarropas Dormitorio Amplio ideal para huéspedes o oficina con placard incorporado Baño completo. PLANTA ALTA Distribuidor amplio. Habitación Principal Con un amplio vestidor walk-in. Segunda habitación. Baño completo. Plus Único Altillo con escalera retráctil para almacenamiento. EXTERIOR EXTRAS Jardín trasero parquizado con sector patio y una casita guardatuti Garage techado MUY amplio versátil uso para auto gimnasio taller. Calefacción central por radiadores. Calidad en terminaciones Pisos de madera en dormitorios aberturas de PVC simil madera con doble hoja. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Impecable propiedad lista para mudarse. Inversión ideal para mudarte a vivir tu nueva vida!!! APTO CREDITO HIPOTECARIO Contactanos Gestor Comercial Lic. Adrián Lungwitz Celular 54 2901 58-1930 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640 exención del pago de Bienes Personales exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal dicha Ganancia estará exenta de tributar ReMax Fin del Mundo Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Marcos Baez Vazquez - MLS ID 421741021-89 Casa tipo dúplex desarrollada sobre lote de 124 m con una superficie cubierta de 135 m distribuidos en dos plantas. En planta baja la propiedad cuenta con un porche de ingreso techado que funciona como espacio de transición y resguardo. Al ingresar se desarrolla un amplio living comedor con buena distribución. En este nivel también se ubican un dormitorio la cocina y un quincho cubierto de generosas dimensiones equipado con baño completo acceso a lavadero independiente y un pequeño pulmón que aporta ventilación y luz natural. El quincho además dispone de un sector destinado a parrilla ideal para reuniones sociales. En planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales y un baño completo. Uno de los dormitorios ha sido acondicionado como vestidor de gran tamaño lo que suma funcionalidad y confort. La propiedad se emplaza en zona R1 Residencial de Densidad Media según el Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia con un F.O.T. de 2.30. Esto permite proyectar una superficie construible aproximada de 285 m lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para desarrollo inmobiliario o ampliación. Una opción versátil que combina uso residencial inmediato con alto potencial de valorización a futuro. Consultas Marcos Báez 2964 ######## MARTILLERO PUBLICO ANA GAMARRA CPMTC - TDF N612023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Juan Ignacio Monasterio Besel - MLS ID 421741049-16 Propiedad Céntrica y Parrilla Interior APTA CREDITO HIPOTECARIO. Ubicación Estratégica Calle Padre Beauvoir 1670 Ushuaia. Descripción Presentamos esta magnífica propiedad de dos plantas ubicada en la calle Padre Beauvoir a pocas cuadras del centro de Ushuaia. Esta casa es el equilibrio perfecto entre la calidez de un hogar fueguino y la practicidad de vivir cerca de todo comercios servicios y el paseo costanero. Distribución de la Propiedad PLANTA BAJA Calidez y Vida Social Hall de Ingreso Espacio funcional para la recepción de abrigos y calzado diseñado para mantener la temperatura del hogar. Living Amplio Ambiente luminoso con pisos cerámicos y sistema de calefacción por radiadores ideal para el descanso familiar. Cocina-Comedor con Parrilla El corazón social de la casa. Una cocina integrada que conecta con un comedor espacioso. Destaca su parrilla interna un detalle exclusivo que permite disfrutar de asados en la comodidad del interior con familia o amigos durante todo el año. Habitación cálida y luminosa para integrante de la familia o ideal para visitas con toda la privacidad. Baño completo de servicio en planta baja para mayor comodidad de los residentes y visitas. Patio Exterior Espacio libre privado ideal para uso recreativo o jardín. PLANTA ALTA Intimidad y Confort Dos Dormitorios Habitaciones acogedoras que resaltan por sus techos altos con madera a la vista y vigas estructurales brindando una estética rústica y cálida única. Baño Principal Baño completo con excelentes terminaciones ubicado entre ambos dormitorios. Detalles Constructivos Escalera y barandas en madera maciza de alta calidad que realzan el diseño interior. Sobre la Ubicación Vivir en Padre Beauvoir 1670 significa estar en una ubicación privilegiada de Ushuaia. La zona combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía inmediata al casco céntrico permitiendo un acceso rápido a la Av. San Martín y al puerto. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu futuro hogar! Información comercial 2901 ######## juanmonasteriobesel@remax.com Corredora Ana Gamarra CPMTC ######## LEY DE BENEFICIO FISCAL 19640 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Nicolas Baronetti - MLS ID 421741018-86 Residencia de 3 Plantas con Potencial de Desarrollo Ubicada en Gobernador Valdez 323 esta propiedad se encuentra en un barrio residencial tranquilo y céntrico de Ushuaia a tan solo 500 metros de la Avenida San Martín la principal arteria comercial y turística de la ciudad . Esta proximidad ofrece fácil acceso a los principales servicios comercios y atractivos turísticos. Características Principales Terreno de 436 m con un FOT de 2.3 permitiendo una edificabilidad de hasta 1.002 m ideal para proyectos de ampliación o desarrollo de unidades adicionales. 237 m construidos distribuidos en tres niveles con espacios amplios y funcionales. Gran patio trasero y espacio frontal aprovechable perfectos para áreas verdes o estacionamiento. Hogar a leña revestido en piedra laja aportando calidez y estilo al ambiente. Calefacción por radiadores y construcción en mampostería garantizando confort térmico y eficiencia energética. Todos los servicios disponibles incluyendo agua gas electricidad y cloacas. Historial de habilitación comercial como alojamiento turístico brindando flexibilidad para usos residenciales o comerciales. Oportunidad de Inversión Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan desarrollar proyectos inmobiliarios en una de las zonas más codiciadas de Ushuaia. La combinación de su ubicación estratégica características constructivas y potencial de ampliación la convierten en una inversión segura y rentable. Documentación Escritura y planos aprobados libre de deudas y apta para crédito hipotecario. Para más información o coordinar una visita no dudes en contactarnos. Nicolás Baronetti REMAX Fin del Mundo Tel. 2901 ######## Email nbaronetti@remax.com.ar Dirección Deloqui 373 Ushuaia MARTILLERA Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Adrián Lungwitz - MLS ID 421741005-102 Nuevo ingreso en el barrio San Vicente sobre la calle Ricardo Balbin en un terreno plano Casa con Superficie cubierta casa 68m2 Monoambiente Superficie cubierta 40m2 Terreno 159m2 Zonificacion R1 Distribucion PLANTA BAJA Living Comedor Barra comunicadora con la cocina Cocina completa con calefon Lavadero con conexion para lavarropas Baño completo Habitacion con Placard PLANTA ALTA Espacio para 2 camas que podrian ser 2 habitaciones pero sin puertas de separacion MONOAMBIENTE Amplio Living comedor y cocina con un mueble separador para poner una cama Baño completo Ideal para vivir o como inversion para alquiler tanto de la casa como del Monoambiente Contactanos Gestor Comercial Lic. Adrián Lungwitz Celular 54 2901 58-1930 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640 exención del pago de Bienes Personales exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal dicha Ganancia estará exenta de tributar ReMax Fin del Mundo Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Josefina Maria Cristaldo - MLS ID 421741035-8 INCREÍBLE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TURISMO O COMO VIVIENDA FAMILIAR. Descubre esta espectacular propiedad de 3 ambientes diseñada para brindar el máximo confort en un PAISAJE EXUBERANTE. Su magnífica ubicación en pleno centro de la ciudad de Tolhuin en un terreno de 62932 m2 esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre lujo funcionalidad y la belleza del paisaje fueguino. Al ingresar te encontrarás con una distribución que prioriza la comodidad. La casa 1 cuenta con 2 dormitorios 1 baño cocina comedor y living integrado. La casa 2 cuenta con 1 dormitorio y 1 baño 1 cocina y sala de estar que asegura la comodidad para todos los miembros de la familia e invitados. El espacio social se destaca por su amplitud creando un ambiente ideal para disfrutar los momentos de diversión. Las casas están calefaccionada mediante calefactores lo que permite disfrutar de un clima interior óptimo durante todo el año. En la parte trasera de la casa un amplio deck te invita a relajarte y disfrutar de la vista al bosque. Además de ser una vivienda de ensueño esta propiedad es ideal para invertir en el rubro del turismo aprovechando el creciente interés por el ecoturismo y las experiencias únicas en Tierra del Fuego. Es así como esta casa es una oportunidad perfecta para desarrollar un negocio de alquileres turísticos o eventos especiales. MARTILLERO PUBLICO ANA GAMARRA CPMTC-TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

IMPORTANTE PROPIEDAD EN EL EXCLUSIVO BARRIO "EL PINAR" - CASA SOBRE 2 LOTES DE 15X40 MTRS -LA UNIDAD CUENTA CON : COCINA COMEDOR CON DESAYUNADOR – COMEDOR - LIVING COMEDOR 2 BAÑOS MÁS 1 EN SUITE - 3 DORMITORIOS + 1 MATRIMONIAL EN SUITE AMPLIO CON VESTIDOR ANTE BAÑO Y BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE - GALERIA – QUINCHO - LAVADERO CUBIERTO - ESTACIONAMIENTO SEMI CUBIERTO - ESTACIONAMIENTO CUBIERTO - GRAN PARQUE CON TERRAZA TIPO DECK. - TODO RODEADO DE LA PAZ CARACTERÍSTICA DE EL PINAR. ARBOLEDAS Y CALLES TRANQUILAS. CERCA DEL MAR. - SE ACEPTA PERMUTA  

 Excelente Casa 4 Ambientes – La Lucila del Mar ¡Diseño exclusivo, comodidad y estilo en una zona residencial única!  Ubicación: La Lucila del Mar – Zona residencial con todos los servicios Terreno: 12 x 40 metros  Ambientes: 4  Garaje cubierto + estacionamiento Gas natural  Características principales: Se ingresa a un amplio living abierto, con desnivel que conecta al comedor y al mismo tiempo a la cocina con una pronunciada arcada con barra desayunador,   toda amueblada a medida, que exhibe materiales de categoría.   3 dormitorios, uno en planta baja y una suite principal con balcón terraza al frente.  *Tres baños en total *Diseño arquitectónico exclusivo con desniveles, generando un estilo único *Materiales de primera calidad, pensados para el confort y la durabilidad Exterior: *Jardín al frente * Cochera cubierta y espacio de estacionamiento adicional *Quincho completo al fondo con parrilla y horno de barro *Comedor de quincho ideal para reuniones *Amplio parque al fondo * Una propiedad única en su estilo, ideal para vivienda permanente o casa de descanso. Lista para disfrutar. Todos los servicios conectados!! AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.