Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Claudia Bournot - MLS ID 420721074-178 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA Y PARRILLA OPORTUNIDAD!!!!!!!!!!!!! PLANTA BAJA -ENTRADA DE AUTO -LIVING COMEDOR -TOILETE -COCINA -LAVADERO -GALERIA -PARRILLA -JARDIN -PILETA PLANTA ALTA - 2 DORMITORIOS - 1 DORMITORIO EN SUITE -VESTIDOR -1 BAÑO COMPLETO Excelente CASA ubicada en Bella Vista a tan solo 7 minutos de la estación Bella Vista del Ferrocarril San Martin. Cercano al centro comercial y a la plaza con colegios cerca transportes públicos de muy fácil acceso. Entrando por la puerta principal nos encontramos con el living comedor muy cómodo y luminoso con 2 ventanales. Hacia la derecha tenemos un toilette y amplio lavadero. Si continuamos haciendo el fondo a la derecha se encuentra la cocina abierta con desayunador con muebles de bajo mesada y alacena. Entre medio de la cocina y el toilette esta la escalera que nos lleva a la primer planta en la misma nos encontramos con tres dormitorios el principal que tiene ventana al frente de la propiedad tiene espacio de vestidor con balcón y baño completo el segundo y tercer dormitorio con ventanas . El baño principal se encuentra en el medio de ambos dormitorios. En planta baja tenemos un galería que forma parte de la casa amplia pileta espacio para auto con portón eléctrico y parrilla cerrada. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!! LLAMAME!!!!!!!!!!!!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-116 Moderna y luminosa casa a estrenar sobre lote de 611 m con una superficie cubierta de 226 m diseñada con materiales de primera calidad y espacios funcionales. Planta Baja Hall de entrada Amplio living Cocina comedor con salida a galería Escritorio con placard Baño completo Pisos porcelanatos y aberturas de PVC con doble vidrio Planta Alta Estar de distribución Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios con placard Baño completo Exterior Galería con parrilla y baño Jardín con pileta Cochera doble Posibilidad de financiación directa con el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis Acevedo - MLS ID 420721248-95 Venta Casa Quinta con Piscina Barrio Cerrado Pato Verde ubicada en Gral. Las Heras al 2900 Muñiz Partido de San Miguel Descripción general Casa quinta de dos plantas ubicada dentro del Barrio Cerrado Pato Verde en una tranquila y arbolada zona residencial de Muñiz. La propiedad se encuentra en excelente estado general destacándose por su amplitud luminosidad y funcionalidad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Cuenta con 4 a 5 ambientes amplios espacios interiores y un gran sector exterior con jardín piscina y quincho totalmente equipado. Distribución Planta baja Al ingresar a la propiedad nos recibe un hall de entrada con grandes ventanales que conectan visual y funcionalmente con el patio y el jardín aportando excelente luz natural. En esta planta se desarrolla un living amplio un comedor independiente y una cocina comedor cómoda y bien distribuida. Además cuenta con lavadero independiente y un toilette de recepción brindando practicidad para el uso diario y para reuniones sociales. Planta alta En la planta superior se encuentran tres dormitorios todos con placard empotrado. El dormitorio principal se destaca por contar con vestidor y baño en suite brindando confort y privacidad. La planta dispone además de un baño completo adicional un escritorio u oficina ubicado al final del pasillo ideal para home office o espacio de estudio y una baulera de guardado ubicada del lado de la varanda aportando espacio extra de almacenamiento. Exterior El sector exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Cuenta con una piscina un quincho totalmente equipado con parrilla y cocina una habitación de guardado o posible dormitorio y un toilette ideal para disfrutar reuniones sin necesidad de ingresar a la vivienda principal. El jardín amplio y muy bien cuidado ofrece espacio para fogonera juegos recreativos o área de descanso creando un entorno ideal para el disfrute al aire libre. Cochera Espacio de cochera dentro del lote. Detalles destacados Ubicada en Barrio Cerrado Pato Verde. Casa quinta de dos plantas. Muy luminosa y amplia. Excelente estado general. Piscina y quincho completo. Jardín con múltiples posibilidades de uso. Ideal para vivienda familiar o casa de fin de semana. Cercanías accesos y transporte público Ubicada dentro del Barrio Cerrado Pato Verde en una zona residencial tranquila y arbolada de Muñiz Partido de San Miguel. A pocos minutos del centro de San Miguel y del centro comercial de Muñiz. Cercanía a importantes arterias como Av. Gaspar Campos Av. Presidente Perón ex Ruta 23 y Av. Balbín facilitando la conexión con distintas localidades. Rápido acceso a Ruta 8 y Camino del Buen Ayre con conexión directa a Capital Federal y Zona Oeste Norte. Líneas de colectivos cercanas 176 182 203 315 440 740 con conexión a San Miguel José C. Paz Bella Vista Hurlingham y alrededores. Estación de tren Muñiz Línea San Martín aprox. 1015 minutos con conexión directa a Capital Federal. Cercanía a colegios públicos y privados jardines y centros educativos de la zona. Acceso a hospitales y centros de salud como Hospital Larcade y clínicas privadas de San Miguel. Supermercados comercios de cercanía farmacias bancos y servicios esenciales a pocos minutos. Zona ideal para vida familiar con buen equilibrio entre naturaleza seguridad y accesibilidad. LLAMAME Y VAMOS A VERLO! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-95 VENTA DE HERMOSA CASA EN BELLA VISTA Piñero casi sordeaux Bella Vista San Miguel a metros de la estación Bella Vista del ferrocarril San Martin y metros de los principales supermercados. Se trata de una hermosa casa sobre un lote de 525 mts2 15x35 Se ingresa a un amplio living comedor muy luminoso con vistas al jardín amplia cocina separada con muebles de mdf mesada de silestone toilette y acceso a un amplio lavadero escritorio en planta baja Posible tercer dormitorio en planta alta dos dormitorios en suite el principal con vestidor. En el exterior una amplia galería con parrilla barra con lavatorio sector fogonero pileta revestida en venecitas con borde térmico y espacio guarda cosas La casa se caracteriza por su nivel constructivo pisos de porcelanato aberturas A4O con dvh calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. Posibilidad de tomar lote en parte de pago en barrio cerrado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-330 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - PLANOS APROBADOS CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN SAN MIGUEL 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO 2 TOILETTES PARQUE - PARRILLA - QUINCHO SEMICUBIERTO DOBLE COCHERA CUBIERTA 866 metros de FRENTE POR 4330 metros DE FONDO ZONIFICACIÓN MI 1 Microcentro 1 EXCELENTE UBICACIÓN ZONA CÉNTRICA ORIENTACIÓN OESTE Sobre la calle Paunero al 2000 a tan solo 1 cuadra de la Avenida Presidente Perón y a 4 de Avenida Balbín encontramos esta casa de 4 ambientes 3 dormitorios en San Miguel. La casa cuenta con 3 accesos peatonales por el sector izquierdo uno hacia el lavadero uno hacia la recepción principal y el último para la cochera y además a través de un gran portón el acceso vehicular para 2 automóviles. En PLANTA BAJA encontramos LIVING en forma de L por un lado mide 275 por 278 metros aprox y 403 por 503 metros aprox. con vista hacia el balcón al frente del mismo ancho del living. COMEDOR 281 x 430 metros aprox con vista hacia el parque y hacia el living en desnivel. COCINA 235 x 437 metros aprox cuenta con muebles bajo mesada y alacenas. LAVAERO 147 x 141 metros aprox. TOILETTE 186 x 081 metros aprox. BAULERA 208 x 270 metros aprox. DOBLE COCHERA CUBIERTA 5 x 590 metros aprox. Luego en PLANTA ALTA encontramos DORMITORIO 1 288 x 432 metros aprox cuenta con placard vista al parque. DORMITORIO 2 256 x 325 metros aprox cuenta con placard vista al parque. DORMITORIO 3 272 x 291 metros aprox cuenta con placard vista al parque. ANTEBAÑO 130 x 170 metros aprox. BAÑO 142 x 2 metros aprox Luego a través de un gran parque con excelente luz natural durante todo el día encontramos al acercanos al fondo del lote un sector de parrilla con quincho semicubierto un baño y dos habitaciones una en planta baja de 4 x 190 metros aprox y otra en planta alta de las mismas medidas Una propiedad en una excelente ubicación lista para mudarse a vivir ¿QUÉ ESTÁS ESPERANDO PARA LLAMARNOS? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marina Sánchez - MLS ID 420721221-76 VENTA CASA 4 AMBIENTES MUÑIZ SAN MIGUEL EXCELENTE UBICACION Chalet moderno en venta ubicado estratégicamente en el barrio Balzaretti de Muñiz San Miguel. Propiedad de 335 m con excelente distribución y terminaciones premium ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 335 m 199 m cubiertos 136 m descubiertos 4 ambientes con distribución versátil 3 dormitorios sala de estudio convertible Dormitorio principal con baño en suite y vestidor DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio y luminoso con hogar a leña Cocina comedor independiente y funcional 2 baños completos con ante baño Lavadero interno Sala de estudio multipropósito ESPACIOS EXTERIORES Garaje para 2 vehículos cubierto y descubierto Jardín con espacios verdes al frente y parque al fondo Quincho con parrilla semicubierto Pileta de fibra en excelente estado Departamento monoambiente adicional con baño privado TERMINACIONES DE CALIDAD Frente con ladrillo a la vista Techo de tejas francesas losa y madera a la vista Aberturas de madera maciza Persianas y rejas en toda la propiedad Sistema de seguridad con cámaras UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Zona residencial tranquila y segura A 1 km de Estación Muñiz Ferrocarril San Martín Cerca de líneas de colectivo Próximo a supermercados colegios y centros de salud Rápido acceso a San Miguel Bella Vista y José C. Paz SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas natural Internet Teléfono Televisión por cable DOCUMENTACIÓN Escritura y planos aprobados Se acepta permuta por propiedad de menor valor Oportunidad única para familias que valoran ubicación diseño y funcionalidad en una propiedad de primer nivel. Consulte por opciones de financiación y visitas programadas. Martillera responsable Laura Palini CSM 2733 . CPI 7752 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. - FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-327 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO cuenta con escritura reglamento y plano CASA EN PH Propiedad Horizontal actualmente oficina con posibilidad de conversión a vivienda permitido en el reglamento de copropiedad. ------------- Esta propiedad ubicada en la intersección de las calles Delia y Argero en el corazón de San Miguel se presenta como una sólida casa de estilo tradicional ideal para una familia que busque espacios amplios y una estructura funcional. El inmueble se encuentra emplazado sobre un lote de 147 metros cuadrados con una superficie cubierta total de 113 metros cuadrados distribuidos íntegramente en una planta. Ubicación estratégica en zona residencial consolidada de San Miguel. Superficie total del lote de 147 m2. Superficie cubierta de 113 m2. Amplio living de recepción y comedor diario. Tres dormitorios de generosas dimensiones. Cocina independiente con sector de comedor diario. Baño completo y toilette de recepción. Pisos de cerámica en toda la vivienda. La propiedad ofrece un ingreso principal que funciona como un amplio living de recepción. Este espacio cuenta con una superficie aproximada de 6.63 metros por 3.22 metros. El ambiente se destaca por su amplitud y luminosidad natural gracias a una puerta principal de madera con paños de vidrio repartido y una ventana lateral que permite la circulación cruzada de aire. Los pisos son de cerámica con un elegante diseño de guarda perimetral que delimita el sector social. Integrado al área de ingreso se encuentra un acogedor rincón destinado a biblioteca o escritorio privado ideal para el trabajo en casa. Este espacio posee unas dimensiones de 2.09 metros por 1.39 metros. Cuenta con una ventana de madera que aporta luz natural manteniendo la privacidad del interior y se observa un mueble de guardado empotrado de madera de piso a techo ofreciendo un gran lugar de almacenamiento. La vivienda dispone de un toilette de recepción con medidas de 1.20 metros por 2.08 metros. Este ambiente está revestido en cerámica con una guarda decorativa intermedia. Posee ventilación natural a través de una ventana alta y cuenta con un vanitory de apoyo. Hacia el frente de la propiedad se ubica el dormitorio principal. Con medidas de 5.08 metros por 2.96 metros esta habitación ofrece una gran ventana al frente que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. A continuación encontramos un espacio generoso de 3.97 metros por 3.98 metros que puede ser utilizado como dormitorio o comedio diario. Es un ambiente cuadrado ventilado hacia el living comedor con pisos de cerámica y paredes lisas. La disposición de este ambiente permite ubicar una mesa familiar para numerosos comensales con comodidad o bien un dormitorio amplio manteniendo una circulación fluida hacia el resto de la casa. Conectado al comedordormitorio se encuentra un segundo dormitorio o sala de estar íntima. Sus medidas son de 3.95 metros por 3.98 metros. Este espacio es funcional y versátil con pisos de cerámica uniformes con el resto de la planta. En la parte posterior se desarrolla un ambiente mide 2.97 metros por 6.17 metros configurándose como un área muy espaciosa con capacidad para comedor diario. Cuenta con una ventana hacia el contrafrente lateral que provee luz natural y ventilación. Este ambiente conecta de manera integrada hacia la cocina. La cocina mide 1.36 metros por 1.86 metros. Está equipada con mesada de granito bacha doble de acero inoxidable anafe sobre mesada y muebles de bajo mesada y cajonera para el orden de utensilios. Las paredes están revestidas con azulejos decorados y cuenta con ventilación natural. El baño principal de la propiedad tiene dimensiones de 1.32 metros por 2.10 metros. Se encuentra totalmente revestido en cerámica y está equipado con inodoro bidet vanitory y un sector de ducha con cortina. Al igual que el toilette posee su propia ventana para garantizar la ventilación y el ingreso de luz natural y cuenta con un mueble de guardado vertical blanco de dos puertas para blancos y artículos de aseo. La zona de San Miguel donde se inserta esta casa es de fácil acceso y cuenta con todo lo necesario a pocos metros. Se encuentra a pocas cuadras del centro comercial de San Miguel con cercanía a colegios y centros de salud como el Hospital Larcade. En cuanto al transporte público la zona está servida por diversas líneas de colectivos y se encuentra a una distancia caminable de las estaciones de tren de las líneas San Martín y Urquiza. Esta propiedad representa una inversión sólida para una familia que busque una casa de construcción tradicional espaciosa y funcional en una de las zonas más buscadas de San Miguel. ¿Busca el hogar ideal para su familia en una ubicación inmejorable? No deje pasar esta oportunidad única. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita personalizada a la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Vanina Conte - MLS ID 420721155-125 VENTA CASA 4 AMBIENTES BELLA VISTA Propiedad de 386 m ubicada estratégicamente sobre calle Misiones en Bella Vista diseñada para quienes valoran espacios amplios y funcionales. Construida en 2005 la vivienda ofrece una distribución integral que combina comodidad y versatilidad. La propiedad se compone de dos unidades independientes una casa principal de 4 ambientes y un departamento de 2 ambientes emplazados sobre un terreno de 386 m. La construcción total alcanza 244 m cubiertos con 24 m semicubiertos y 118 m de espacios descubiertos. En la planta baja un hall recibidor distribuye los espacios. La cocina comedor equipada con barra desayunadora y amplio ventanal conecta directamente con el jardín permitiendo el ingreso de luz natural. Cuenta con toilette de servicio y lavadero. El sector social incluye un living acogedor y una escalera que conduce a la planta alta. El nivel superior alberga 5 habitaciones amplias todas con placares. La suite principal dispone de baño privado con jacuzzi. La propiedad complementa su equipamiento con jardín parquizado pileta con hidromasaje quincho semicubierto y parrilla. El departamento independiente ubicado al fondo del terreno presenta cocina comedor baño completo y una habitación ideal para huéspedes o renta. Características técnicas destacadas - Bomba sumergible a 65 metros de profundidad - Bomba trifásica de 6500 litros para pileta - Instalación de luz trifásica - Tablero eléctrico independiente - Portones automáticos de acceso - Cochera para dos vehículos Ubicación privilegiada con fácil acceso a comercios instituciones educativas y medios de transporte. Estado general muy bueno conservando sus características originales. Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para familias que buscan espacios amplios y versátiles en un entorno residencial tranquilo. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIOS PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oficina es de operación y gestión independiente. Que estas esperando!!! Llamame y vamos a verla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Walter Alcaraz - MLS ID 420721121-41 VENTA CASA 4 AMBIENTES SAN MIGUEL AMPLIO PARQUE SOBRE CALLE IRIGOIN VENTA CASA CUATRO AMBIENTES SAN MIGUEL A UNA CUADRA DE CALLE GASPAR CAMPOS Muy linda casa de 4 ambientes con GRAN parque con pileta guarda autos parrilla y dependencias HALL DE INGRESO LIVING COMEDOR COCINA-COMEDOR BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA TRRES DORMITORIOS EN PLANTA ALTA BAÑO COMPLETO EN PLANTA ALTA LAVADERO DESPENSERO ESCRITORIO DISTRIBUIDOR AMPLIO GIMNASIO O GUARDAUTILES PARRILLA ESPACIO TALLER GUARDAUTILES PARQUE CON HERMOSA VEGETACION ENTRADA DE AUTOS COCHERA TECHADA ESPACIO SEMICUBIERTO PARA 2 AUTOS LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN SAN MIGUEL SOBRE CALLE IRIGOIN A UNA CUADRA DE LA CALLE GASPAR CAMPOS EN UN BARRIO MUY TRANQUILO EN CERCANIAS DE MEDIOS DE TRANSPORTE ESCUELAS Y COMERCIOS LA PROPIEDAD POSEE UNA PARED ALREDEDOR DEL LOTE POSEE UN PORTON LATEREAL Y UN PORTON AL FRENTE PARA INGRESO DE AUTOMOVILES ADEMAS DEL PORTON PEATONAL. AL INGRESAR AL LOTE POR SU PUERTA PEATONAL SE OBSERVA UN ESPECTACULAR PARQUE CON UN CONJUNTO DE PLANTAS Y ARBOLES QUE DISTINGUEN EL ESPACIO. SU COCHERA CUBIERTA PARA DOS VEHICULOS Y PILETA DE FIBRA. CONTINUANDO NUESTRO CAMINO Y PODEMOS INGRESAR A LA PROPIEDAD POR VARIAS ENTRADAS YA SEA POR LA PUERTA PRINCIPAL UNA PUERTA LATERAL YO PUERTA TRASERA. AL INGRESAR POR LA PUERTA PRINCIPAL AL HALL DISTRIBUIDOR SE OBSERVA EL LIVING Y LA COCINA COMEDOR DE CONCEPTO ABIERTO CON LUZA NATURAL. LA COCINA SE CONECTA CON EL LAVADERO Y GIMNASIO Y A LA SALIDA POSTERIOR. DESDE LA COCINA NOS COMUNICAMOS POR EL HALL DISTRIBUIDOR CON EL ESCRITORIO CON VISTA AL FRENTE Y AL COMEDOR PRINCIPAL CON LUZ Y VENTILACION NATURAL. EN PASILLO DISTRIUDOR CON BAÑO COMPLETO Y ESCALERA QUE COMUNICA CON LA PLANTA ALTA. YA EN PLANTA ALTA ENCONTRAMOS UN DISTRIBUIDOR BAÑO COMPLETO Y TRES HABITACIONES CON PLACARD. EL PRINCIPAL CON VISTA LATERAL AL PARQUE Y LOS OTROS DOS CON VISTA AL FONDO Y PARQUE CABE DESTACAR QUE ENTRE LA COCINA Y EL LAVADERO CONTAMOS CON UN SOTANO-DESPENSERO ES UNA PROPIEDAD DIGNA DE VISITAR AMPLIA CASA CON EXCELENTES CONDICIONES Y UN PARQUE ESPECTACULAR PARA DISFRUTAR HERMOSOS MOMENTOS EN FAMILIA YO CON AMIGOS PROGRAMAMOS UNA VISITA??? ¿TENES DUDAS? VAMOS A VERLA! LLAMAME PARA AGENDAR UNA MUESTRA Las medidas de la propiedad fueron proporcionadas por el propietario FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar www.lendar.com.ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Hernán Zampella - MLS ID 420721220-42 VENTA CASA 4 AMBIENTES PARQUE UBICACION BELLA VISTA ¡Gran oportunidad en Bella Vista ideal inversor con renta! Se vende una espaciosa casa de 4 ambientes con aberturas de madera de época para aquellos que buscan comodidad amplitud y excelente ubicación. Esta propiedad se encuentra en una zona privilegiada cerca del Corredor Aeróbico fácil acceso a medios de transporte y a principales vías de circulación. Características destacadas Casa ubicada en planta baja sobre lote de 550mt2 y con 123mt2 cubiertos Ambientes La casa cuenta con 4 amplios ambientes perfectamente distribuidos para brindar comodidad a cada miembro de la familia. Con entrada principal al Living-Comedor Espacioso y luminoso con hogar ideal para reuniones sociales o momentos de relax en familia. Cocina Cocina independiente amplia y con espacio para el lavadero y termotanque. Dormitorios Principal con vestidor 2do dormitorio ambos con ventanales de madera luminosos y aireados para personalizar según tus gustos. Baño completo con bañera. Tambien posee a continuación segunda casa o dto. con habitación baño y cuarto de guardado se pueden ambas unificar se frece plano de factibilidad. Estacionamiento Espacio para vehículos con entrada de garaje. Tiene un Jardín de gran tamaño con quincho semicubierto espacio para Asador. Ubicación La casa está estratégicamente ubicada cerca del Corredor Aeróbico lo que facilita la conexión con otras zonas de la ciudad. Además la zona cuenta con excelentes servicios como colegios cercana al Coto comercios parques y centros de salud. ¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más buscadas! Consúltanos para más detalles y agendar una visita! ¡NO DUDES EN LLAMARME PARA VISITARLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Diego Litardo - MLS ID 420721304-14 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON AMPLIO JARDIN COCHERA Y LAVADERO CERRADO SOBRE LA AVENIDA REMIGIO LOPEZ EX SARMIENTO EN EL PARTIDO DE SAN MIGUEL LOTE DE 495 M2. CARACTERÍSTICAS - TRES DORMITORIOS -COCINA -LIVING-COMEDOR -COCHERA -QUINCHO -LAVADERO TECHADO -ESPACIO DE GUARDADO -TOILETTE A REFACCIONAR Nos encontramos con esta propiedad ubicada sobre una arteria importante de la ciudad de san miguel contando con comercios de todo tipo en su cercanía. Al ingresar a la propiedad podemos acceder por la puerta principal para encontrarnos con un cómodo living-comedor. A la izquierda accedemos a dos de los dormitorios muy amplios con posibilidad de aprovechar al máximo ese espacio. Si avanzamos a través del living-comedor nos encontramos con la cocina funcional para la propiedad. Al salir de la cocina accedemos a una habitación extra que nos da una vista hacia el amplio jardín funcionando como quincho y nos da acceso tanto a la cochera como al baño al lavadero techado y a la tercera y última habitación del lugar. La cochera es amplia pueden entrar dos vehículos pequeños y nos da acceso al quincho y al jardín. El jardín es amplio ya que la propiedad esta construida sobre un lote de 495 m2 mucho verde para aprovechar con potencial para realizar diferentes actividades. Cuenta con un toilette a refaccionar y un galpón para aprovechar los espacios de guardado. La Av. Remigio Lopez ex Av. Sarmiento es una de las arterias principales del partido de San Miguel y que conecta con dos rutas provinciales 23 y 24 donde comunican a la localidad con las del norte y el oeste. Goza de acceso rápido a servicios escuelas áreas recreativas y transporte público brindando conveniencia y calidad de vida a sus residentes. ¡Contáctanos para programar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! Llamanos y empezá a mudarte! FINANCIA HASTA EL 35 Comprá la casa que querés! No la que podes. Accedé a un préstamo por hasta el 35 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar www.lendar.com.ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA!!! ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-117 Moderna y luminosa casa a estrenar sobre lote de 630 m con una superficie cubierta de 286 m diseñada con materiales de primera calidad y espacios funcionales. Planta Baja Hall de entrada Amplio living comedor integrado a la cocina con salida a galería Escritorio con placard Baño completo Lavadero con entrada independiente Pisos porcelanatos y aberturas de PVC con doble vidrio Planta Alta Estar de distribución Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios con placard Baño completo Terraza accesible Exterior Galería con parrilla y baño Jardín con pileta Cochera doble Posibilidad de financiación directa con el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Vanina Conte - MLS ID 420721155-139 VENTA CASA 4 AMBIENTES 230M2 TOTALES- P. BAJA- PATIO- GARAJE. --- APTO CRÉDITO---EXCELENTE OPORTUNIDAD! Clasificada como apta para crédito y uso profesional esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar en una ubicación privilegiada sobre la calle GEMES 990 ESQUINA DELIA San Miguel. SUP Cubiertos 196m2- Semi Cubiertos 20m2- Descubiertos 15m2. Es una propiedad con gran potencial. DESCRIPCIÓN - Living-comedor. - Cocina-comedor diario. - 4 Dormitorios con placard embutido. - 1 Dormitorios sin placard. - 1 Baño completo con bañera. - 1 Baño con ducha. - Patio con parrilla - Garaje. - Todos los servicios. - Sin expensas. Ingresando por la puerta principal ubicada en la ochava nos encontramos con un amplio living comedor con ventanales que proporcionan mucha luz y ventilación a este espacio. hacia la derecha dos puertas que comunican a los primeros dormitorios ambos con ventanales con vista a calle Gemes uno de ellos con placard embutido. Siguiendo hacia atrás una puerta doble hoja de madera vidrios repartidos nos lleva a la cocina comedor diario también de cómodas dimensiones con muebles bajo mesada y alacenas salida al patio con parrilla y garaje cubierto con acceso vehicular a calle Gemes. Desde la cocina encontramos un pasillo distribuidor que nos comunica a los tres restantes dormitorios y los dos baños ingresando y hacia la derecha tenemos el primer dormitorio con placard embutido ventanal seguido a la izquierda el primer baño completo con inodoro bidet lavabo y bañadera luego a la derecha el segundo dormitorio amplio con dos cómodos placares y ventanal a continuación y a la izquierda el segundo baño con inodoro lavabo y ducha y por último el tercer dormitorio con placard embutido y ventanal. Los tres últimos dormitorios ventilan al patio. Cuenta con todos los servicios luz cloacas agua corriente y gas actualmente este último deshabilitado. Entre sus características destacadas se incluyen la dimensión luminosidad y ventilación de sus ambientes versatilidad ubicación en esquina. La unidad se encuentra a refaccionar pero aun así está en buen estado general habiendo sido construida en el año 1982. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Anticipo de 70 y saldo hasta en 60 cuotas a través de Lendar SRL pudiendo cotizar el préstamo en el simulador ingresando a su página Web www.lendar.com.ar LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oficina es de operación y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Federico Narváez - MLS ID 420721287-45 Casa 4 ambientes con parque y pileta Río Cuarto 3055 Bella Vista Excelente ubicación en una zona residencial consolidada con calles mejoradas entorno seguro y muy buenos accesos. A tan solo minutos de Av. Gaspar Campos Av. Presidente Perón Av. San Martín Autopista del Buen Ayre y Acceso Oeste lo que brinda una conexión ágil hacia Capital Federal y las principales zonas del Norte y Oeste. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 300 m y cuenta con 3 habitaciones cocina separada living comedor pequeño lavadero pileta en el fondo galpón y cochera. Dispone de todos los servicios agua gas natural y electricidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda funcional y bien ubicada en Bella Vista en un entorno familiar y de crecimiento constante. Si estás buscando mudarte y necesitás vender tu propiedad hablemos para asesorarte en tu proceso de compra y venta. Mi trabajo es guiarte hacia las mejores alternativas. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. REMAX Life RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Bruno Palavecino - MLS ID 420721205-49 VENTA CASA 4 AMB. - BELLA VISTA Excelente casa 4 ambientes en Bella Vista. La misma se compone en una sola planta - Livingcomedor - Cocina separadaComedor - Tres dormitorios - 2 Baños - Patio - Cochera cubierta para 3 autos Ubicación Privilegiada La propiedad se encuentra a solo una cuadra de ruta 8 y a pocos minutos de la estación del tren Urquiza lo que garantiza una excelente conectividad con otros puntos de interés de la ciudad. Accesibilidad Además la cercanía a la ruta 202 facilita los desplazamientos en automóvil mientras que la proximidad a colegios asegura comodidad para familias con niños en edad escolar. Ideal para Disfrutar en Familia Esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad comodidad y conexión con la naturaleza convirtiéndola en el hogar ideal para aquellos que buscan calidad de vida y un ambiente tranquilo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un espacio que lo tiene todo! Contáctanos para más información y agenda una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Noelia DAgostino - MLS ID 420721311-34 VENTA CASA A ESTRENAR 4 AMBIENTES - PILAR DEL ESTE -SANTA EMILIA Casa a estrenar de 4 ambientes en Santa Emilia Pilar del Este Moderna y luminosa casa a estrenar desarrollada con una distribución funcional y materiales de primera calidad. La propiedad cuenta con 4 ambientes quincho y una excelente calidad constructiva que se percibe en cada detalle calefacción por losa radiante techo de losa pisos de porcelanato aberturas línea Módena con doble vidrio hermético DVH griferías FB y sanitarios Ferrum. Ubicada en el barrio Santa Emilia dentro del reconocido complejo Pilar del Este combina diseño confort y tranquilidad en un entorno natural. El barrio ofrece seguridad 24 hs club house pileta canchas deportivas y amplios espacios verdes ideales para disfrutar en familia. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir con calidad estilo y seguridad. Lista para mudarse. ------------------------------------------------------------------------------ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-447 VENTA CASA 4 AMBIENTES EN BARRIO CHACRAS DE OPEN DOOR. Casa en Barrio Cerrado Las Chacras de OPen Door ubicado en un lote de 3900 m2en la calle Doctor Domingo Cabred 1550 de la localidad de Open Door Partido de Luján se encuentra esta hermosa propiedad que cuenta on 308 m2 cubiertos. Un Oasis de tranquilidad u naturaleza Al llegar a la propiedad nos encontramos con una tranquera y un espacio verde que rodea toda la casa. Un camino nos lleva a la entrada principal donde nos recibe una puerta de madera grande con vidrio nos permite la entrada a la propiedad donde se encuentra la sala de estar. Hacia cada lado de la puerta tiene ventanas con persianas que tienen vista al frente de la casa. Al ingresar nos encontramos con una muy amplia sala de estar que cuenta con pisos de cerámica aire acondicionado y estufas muy buena iluminación gracias a la entrada de luz natural que ingresa por las ventanas y techos alto de madera. Este ambiente tiene comunicación a la galería cubierta exterior que tiene salida por la puerta de madera que se encuentra de frente a la entrada principal y nos lleva al hermoso y amplio parque. Al fondo a la izquierda una puerta de madera y vidrio nos comunica con el comedor principal que tiene hogar a leña ventana con persiana y vistas al frente de la casa. COCINA Y QUINCHO La cocina es muy amplia cuenta con amplio espacio de guardado gracias a sus muebles bo mesada que son de melamina doble mesada de granito bacha de lavado de acero. Arriba de las mesadas cuenta con ventanas lo que proporciona una muy buena entrada de luz natural. Dicha cocina junto con el comedor principal se integra al quincho cerrado que está separado por amplios ventanales pasantes. El quincho es amplio cerrado cuenta con parrilla aire acondicionado ventiladores de techo anafe ventanas con vistas al fondo de la casa y mesada con bacha de lavado y mueble de madera bajo mesada. Un pasillo distribuidor nos lleva al baño completo con ducha seguido a éste se encuentra el lavadero y al final el garaje cubierto. Volviendo a la entrada principal de la propiedad de espaldas a la entrada principal hacia la derecha se encuenta una puerta que a traves del pasillo distribuidor nos va a comuinicar con el baño y las habitaciones. Al ingresar al pasillo la primer puerta del lado derecho nos comunica al baño completo con ante baño. Sobre el pasillo y del lado izquierdo se encuentran unos placard embutidos que porporciona amplios espacios de guardado. Continuamos por el pasillo sobre el lado derecho se encuentra la primer habitación que tiene placard empotrado aire acondicionado estufa ventana con persiana y vista al frente. Seguida a esta se encuentra la segunda habitación que tiene la mismas caracteristicas que la anterior. Y hacia el final del pasillo nos encontramos con la habitación principal que tiene baño en suite con ante baño y vestidor. La habitación es muy amplia también tiene estufa aire acondicionado y ventana con persioana y vista al frente. El vestidor amplio con estufa y ventana con vista al fondo de la propiedad. El baño es completo y muy amplio. CARACTERISTICAS DESTACADAS Lote de 3900 m2 3 habitaciones 3 baños uno en suite y uno en el quincho Cocina amplia y luminosa con comunicación al quincho. Quincho cerrado con parrilla y aire acondicionado. Galería cubierta Pileta Lavadero Garaje cubierto Amplio espacio verde para disfrutar de la naturaleza No te pierdas la oportunidad de vivir en ésta hermosa casa en el Barrio Cerrado Las Chacras de Open Door. El Barrio Chacras de Open Door se encuentra sobre la Avenida principal del pueblo son 43 hectáreas con 90 lotes está consolidado con más de 70 viviendas construidas de las cuales. Las calles tienen piedra partida y la forestación es añosa. Plaza de juegos. A 80 km de CABA 25 Km de Pilar 11 KM de Luján LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Hernán Bagnato - MLS ID 420721071-194 CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN LIBERTAD MERLO DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad residencial con extraordinario potencial de inversión y desarrollo ubicada en zona de Libertad sobre la calle José Mármol. Construcción sólida de 1980 con distribución funcional y amplios espacios exteriores ideal para familias que valoran comodidad y desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 450 m con distribución versátil Terreno de 450 m Construcción de aproximandamente 118 m cubiertos 38 m semicubiertos 294 m descubiertos 4 ambientes con diseño versátil 3 dormitorios amplios 2 baños completos Cochera integrada DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living luminoso con conexión directa al jardín Cocina funcional Dormitorios con buena orientación Espacios interiores bien comunicados SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexión eléctrica completa Servicio de gas natural Pozo de agua propio Pozo ciego Jardín frontal y posterior Cochera techada UBICACIÓN Ubicación privilegiada sobre calle José Mármol en Libertad Partido Merlo. Zona residencial con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos fundamentales. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con múltiples opciones de renovación ampliación y valorización. Oportunidad única para inversores y familias que buscan combinar funcionalidad espaciosidad y ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Florencia Castro - MLS ID 420721330-5 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES 2 LOCALES MARIANO ACOSTA MERLO Propiedad sobre calle Finlay a solo dos cuadras de la Autopista Presidente Perón y Avenida Ricardo Balbín en el inicio del centro comercial de Mariano Acosta con cercanía a comercios escuelas comisaría y estación de servicio. Desarrollada sobre un lote de 380 m cuenta con 124 m cubiertos a refaccionar. La vivienda dispone de livingcomedor al frente cocina con salida al patio tres dormitorios y baño completo. Cuenta con construcción en planta alta sobre losa con acceso por escalera ideal como departamento independiente o espacio multifunción. Al frente se ubican dos locales comerciales con entrada independiente ideales para distintos rubros y con entrada independiente lo que brinda una gran oportunidad de renta o desarrollo comercial. Ideal para quienes buscan combinar vivienda inversión en una ubicación estratégica. ¡Consultame para más información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Diego Broveglio - MLS ID 420721276-35 Venta de Casa 4 ambientes jardín quincho con parrilla y cochera Galpón en Merlo Propiedad con estilo colonial y gran proyección desarrollada sobre dos lotes de 10 x 30 con un frente total de 20 metros y una superficie total de 600 m. Esta propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con espacios cómodos y funcionales ideal para quienes valoran el diseño el confort y los ambientes amplios. La casa principal cuenta con tres dormitorios generosos y bien iluminados jardines de invierno que aportan calidez y conexión con el exterior durante todo el año un jacuzzi privado que invita al relax y un cuarto de servicio independiente que brinda practicidad en el uso diario. En el exterior la propiedad sorprende con un parque amplio y arbolado perfecto para disfrutar en familia o con amigos además de un quincho con parrilla completamente equipado para reuniones sociales y momentos de esparcimiento. Como valor agregado se incluye un galpón de 300 m con múltiples posibilidades de uso ideal como taller depósito espacio de trabajo o incluso para proyectos comerciales. Cuenta con oficina en planta alta En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLOS MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Florencia Castro - MLS ID 420721330-1 Sobre la calle Athuel 1052 de la localidad de Francisco Alvarez Partido de Moreno se encuenta ubicada esta propiedad de 4 ambientes sobre un lote de 10 x 3286 superficie total 32860 m2. - Hall de entrada con galeria semicubierta - Cochera cubierta - living comedor - cocina integrada - 3 habitaciones - baño completo - parque La propiedad cuenta con un hall de entrada hacia el lado derecho se encuentra la cochera cubierta. Tiene entrada para 2 autos ya que dispone de doble portón. Ingresamos a la propiedad y nos recibe un amplio living comedor muy luminoso cocina integrada que cuenta con muebles bajo mesada de madera cocina con gas envasado doble mesada. Baño completo y tres habitaciones muy amplias y luminosas. Hacia el fondo de la casa nos encontramos con el parque que cuenta con bastante espacio verde para disfrutar con familiares y amigos. CERCANO A - a 2 cuadras de Acceso Oeste y del Polo Empresarial KM 41 LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucas Botto - MLS ID 420721216-147 Hermosa casa tipo chalet ubicada sobre Coronel Dorrego al 2000 en una zona residencial tranquila y arbolada de Moreno con excelente acceso a servicios educación salud y transporte. NO TE PIERDAS EL VIDEO EN EL SIGUIENTE LINK httpsyoutu.beMbIWpnDIkes La propiedad se desarrolla en planta baja y se destaca por sus espacios amplios funcionales y su gran potencial de modernización. Al frente cuenta con cochera cubierta y un pequeño patio de ingreso. Al entrar encontramos un gran living comedor con una chimenea central que divide el ambiente en dos sectores bien definidos aportando calidez y carácter al espacio. Hacia la izquierda se ubica una cocina independiente que con una mínima modificación puede integrarse al living comedor generando un concepto abierto moderno. La vivienda dispone además de un baño completo y tres dormitorios todos con ventanales placards y prácticos mini altillos que brindan espacio extra de guardado. En el fondo de la propiedad se desarrolla un generoso patio con mucho verde ideal para disfrutar al aire libre acompañado por un galpónquincho de grandes dimensiones con excelente potencial para usos múltiples como espacio recreativo taller o ampliación. Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en un sector con muy buena conectividad y cercanía a puntos clave Próxima al centro de Moreno y zona comercial. Cercana a la Estación Moreno con conexión directa hacia Capital Federal y el oeste del conurbano. Rápido acceso a importantes arterias y múltiples líneas de colectivos. Cercanía a establecimientos educativos de distintos niveles. Próxima al Hospital Mariano y Luciano de la Vega y centros de salud. Supermercados comercios de cercanía y servicios a pocos minutos. Una propiedad sólida con ambientes amplios excelente espacio exterior y gran potencial de actualización ideal para quienes buscan tranquilidad verde y una ubicación estratégica con todos los servicios al alcance. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Verónica Suarez - MLS ID 420721326-2 CASA QUINTA 4 AMBIENTES EN VENTA - FRANCISCO ÁLVAREZ - ZONA OESTE Propiedad estratégicamente ubicada en General Gemes Francisco Álvarez que ofrece una combinación excepcional de tranquilidad funcionalidad y conectividad. Con una superficie total de 758 m distribuidos en 102 m cubiertos y 656 m descubiertos este inmueble representa una oportunidad única para quienes valoran el equilibrio entre naturaleza y comodidad urbana. Construida en 1998 la propiedad se desarrolla en dos plantas diseñadas para maximizar el confort y la funcionalidad familiar. La planta alta cuenta con tres dormitorios amplios y luminosos destacándose el dormitorio principal con balcón privado. Un baño completo complementa este nivel garantizando privacidad y practicidad. En la planta baja un living comedor con grandes ventanales integra los espacios interiores y exteriores incorporando un hogar que genera un ambiente acogedor. La cocina completamente equipada dispone de garrafa calefón eléctrico y servicios de agua fría y caliente. Un baño adicional aumenta la funcionalidad del ambiente. Entre sus principales atractivos se encuentran - Pileta de natación - Jardín parquizado - Patio amplio - Cocina independiente - Balcón - Excelente estado general La ubicación representa un diferencial fundamental. A pasos de Ruta Provincial 7 y con acceso directo al Acceso Oeste permite una conexión ágil con el Gran Buenos Aires y Capital Federal. La proximidad a la Estación Francisco Álvarez del Ferrocarril Sarmiento facilita la movilidad urbana. El entorno ofrece servicios complementarios de primer nivel supermercados farmacias instituciones educativas centros de salud y opciones recreativas consolidando un ecosistema residencial de alta calidad. Ideal para familias inversores o quienes buscan combinar tranquilidad con conectividad. Una propiedad que trasciende lo convencional pensada para quienes valoran espacios amplios y una ubicación estratégica. Coordinar visita Contactar asesor inmobiliario para recorrido y detalles específicos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Diego Broveglio - MLS ID 420721276-23 VENTA CASA 4 AMB CPISCINA Y QUINCHO - PASO DEL REY - MORENO Te presentamos una hermosa casa quinta ubicada en la localidad de Paso del Rey sobre la calle Puente Márquez a tan solo 400 metros de la Auropista Acceso Oeste. La propiedad se sitúa en un entorno tranquilo y rodeada de la naturaleza. Características Principales - Lote de 20 x 45 metros con una superficie total de 900 m - Ambientes amplios luminosos y rodeado de naturaleza - Distribución con doble circulación y orientación norte - Living - Comedor - Cocina integrada con desayunador - Baños completos 3 - Dormitorio principal 1 - Dormitorios secundarios 2 - Piscina - Quincho con Cocina y Parrilla - Dormitorio de Servicio 1 - Lavadero - Parque y Patio - Espacios verdes - Galería - Cochera Esta propiedad con excelente calidad de construccción es ideal para disfrutar en familia combinar confort y funcionalidad en un entorno privilegiado para compartir momentos únicos. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752. LLAMAME Y VAMOS A VERLA!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar