Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Matias Salaberry - MLS ID 421531017-651 Casa Racionalista en Barrio Parque totalmente reciclada a nuevo con ASCENSOR. 4 dormitorios en Suite. Planta baja Gran living comedor con grandes ventanales de piso a techo que dan al jardín. Toilette de recepción. Jardín con piscina de mármol climatizada con borde infinito. Pérgola tipo quincho y baño de piscina al fondo. Cocina con comedor diario. Subsuelo CavaCine y gran espacio tipo Family o playroom con inyección y extracción de aire. Primera planta Mastersuite doble altura con vista al jardín. Gran placard doble altura tipo vestidor. Acceso del balcón al jardín. Segundo dormitorio en suite con balcón. Segunda planta Tercer Dormitorio en suite. Habitación de servicio completa para 2 personas. Lavadero. Tercera planta cuarto dormitorio en suite. Especificaciones de la casa Puerta de entrada principal y servicio blindadas. Persiana metálica automática de seguridad de acceso al jardín exterior. Electricidad artefactos marca Erco. Griferia marca Hansgrohe. Pisos de mármol en planta baja. Marmol Baño suite ppal calacata oro. Pisos suites de Madera Patagonia Flooring Caoba. Calefacción por Loza radiante. Aire acondicionado central FrioCalor Grupo Electrogeno automatico Aguara toda la casa incluido ascensor Bomba presurizadora. Bomba de achique en subsuelo. Extractor de aire en subsuelo. Ventanales y aberturas marca Schuco Alemana c doble vidrio laminado. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

- CASA EN LOTE PROPIO DE 10 X 25 MTS. IDEAL MULTIFAMILIAR, INVERSION PARA RENTA O DESARROLLO Se compone de dos Unidades - una en Planta Baja y otra en Planta Alta -, más un Local a la calle con entrada independiente, Garage para 2 autos, Patio con Parrilla y Piscina. *Unidad Planta Baja: 2 HABITACIONES, COMEDOR, LIVING, PATIO CON PARRILLA Y PISCINA DE FIBRA DE VIDRIO, BAÑO, LAVADERO, GARAGE DOS AUTOS CON PORTON AUTOMATICO, TALLER. Medidas: Sup. Cubierta 115 m2 y Sup. Descubierta 70 m2. *Unidad Planta Alta: Antiguedad: 10 años. 3 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO CON HIDROMASAJE, LIVING COMEDOR, ESCRITORIO, COCINA AMERICANA CON COMEDOR DIARIO, PLAYRROM. ENTREPISO al cual se accede a través de escalera de hierro con puente, desde donde se tiene una visión aérea de toda el área común tipo loft. TERRAZA de la cual se tiene vista aérea del patio y la piscina. Medidas: Sup. cubierta 137 m2 más 28 m2 descubiertos. *LOCAL Ubicacion excepcional a media cuadra de avenida Gaona , 3 cuadras de Juan b Justo, ambas avenidas con numerosos medio de transporte incluyendo en Juan -B Justo Metrobus. Comercios supermercados y a 8 cuadras de plaza Irlanda y zona de varios colegios. No te podes perder esta propiedad soñada en un gran barrio. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Casa en venta en Belgrano R — Virrey del Pino al 3500 Precio: USD 4.300.000 Superficie: 1.200 m² totales | Antigüedad: 50 años Ambientes: 9 | Baños: 7 | Cocheras: 3 Orientación: Norte | Expensas: $0 Exclusiva residencia de estilo clásico en el corazón de Belgrano R, sobre un amplio terreno de 33 x 26 m con uno de los jardines más grandes de la zona. En planta baja, cuenta con un elegante hall de recepción, toilette, gran living con doble altura y salida a galería, comedor independiente, comedor diario y cocina con vistas al jardín. El parque ofrece pileta, parrilla y espacios de relax. En el primer piso, una master suite con vestidor, baño compartimentado y balcón aterrazado con vistas únicas. Además, tres dormitorios (dos en suite) y un escritorio. En el segundo piso, amplio family room o dormitorio de huéspedes con baño y cocina, sum con salida a terraza, lavadero, atelier con baño y entrepiso de servicio. En subsuelo, sala de máquinas, baulera y dependencia. Adicionales: calefacción por radiadores, A/A frío-calor, ascensor, vitreaux originales y garage para tres autos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Caaguazu al 7300 casa tipo chalet en Liniers, CON JARDIN Y DOS COCHERAS Se ingresa a la propiedad por una reja que conduce a un retiro libre y al entrar a la propiedad nos encontramos con un living comedor, todo equipado con el mejor nivel. La cocina tiene tres hornos, pisos de porcelanato, con muebles de alacena y bajo mesada completos, mucho espacio de guardado. Las 3 habitaciones son de grandes dimensiones y poseen todas placares nuevos de categoría, las cuales tienen acceso al balcón corrido que da al frente. También, tiene 3 baños nuevos con jacuzzi y mamparas incluidas. Consta de dos parrillas, una eléctrica más una de gran tamaño para asador más un horno de barro. Tiene un jardín con cascada de agua y posee terraza con opción a expandirse en altura, ya que posee doble losa para seguir construyendo Garaje para 2 autos con portón eléctrico. Posee alarmas y cámaras de seguridad. Excelente ubicación en el barrio de Liniers considerado barrio Naón y cercano al polo gastronómico de Av Emilio Castro.  Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0, la edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-127 Ubicada sobre Tonelero al 6700 en uno de los sectores más consolidados y residenciales de Liniers se ofrece esta propiedad de 5 ambientes con excelente potencial de actualización. La casa cuenta con una superficie de 155 m cubiertos y 125 m descubiertos desarrollada en dos plantas. En PLANTA BAJA dispone de - Tres dormitorios con salida directa al patio - Patio con muy buena ventilación y luminosidad - Baño completo - Espacios funcionales con posibilidad de modernización - COCHERA En PLANTA ALTA se encuentra - Cuarto dormitorio con salida a una terraza de grandes dimensiones ideal para generar un espacio de expansión quincho o sector recreativo. Estado general regular a refaccionar. Ideal para quienes buscan una propiedad con buena estructura y distribución con posibilidad de actualizar y capitalizar su potencial en una ubicación estratégica. Excelente entorno residencial con cercanía a medios de transporte comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Jorgelina Beatriz Castiglia - MLS ID 420971277-13 IRIGOYEN 1522 VERSALLES CABA.- CASA EN VENTA 3 AMBIENTES COCHERA GALERÍA TERRAZA VERSALLES CABA.- CASA 3 AMBIENTES EN UNA PLANTA CON POTENCIA.- AMPLIO LIVING COMEDOR PRINCIPAL opcional hacer otro dormitorio .- COCINA INTEGRADA COMEDOR DIARIO CON BARRA DIVISORIA.- DOS DORMITORIOS CON VENTANAS AL PATIO GALERÍA.- BAÑO COMPLETO HECHO A NUEVO.- SEGUNDO BAÑO CON DUCHA Y LAVADERO.- GALERÍA- TERRAZA- PARRILLA.- COCHERA CUBIERTA PARA UN VEHÍCULO.- CARACTERÍSTICAS - TECHO DE LOZA.- - PORTÓN LEVADIZO.- - COCINA A GAS.- - CALEFON.- - EXTRACTOR.- - CONEXION PARA LAVARROPAS.- - AIRE ACONDICIONADO.- - PUERTAS PENTAGONO.- - ABERTURAS DVH.- EN EL FRENTE DE LA CASA TENEMOS UN JARDÍN POR LA PUERTA PRINCIPAL ACCEDEREMOS AL LIVING Y MEDIANTE UNA ARCADA AL COMEDOR PRINCIPAL LUEGO TENEMOS UN HALL DISTRIBUIDOR DONDE TENEMOS ACCESO A LA COCHERA BAÑO 2 DORMITORIOS Y COCINA COMEDOR DIARIO.- EN EL EXTERIOR TENEMOS LAVADERO CUBIERTO CON BAÑO Y GALERÍA.- GRAN TERRAZA LOZA CON EXCELENTE VISTA A LA CALLE IRIGOYEN!.- UBICACIÓN - FÁCIL ACCESO A GRAL.PAZ.- - CERCANÍA CON ACCESO OESTE Y AUTOPISTA 25 DE MAYO.- - AV. ARREGUI.- - AV. ALVAREZ JONTE.- - AV. LOPEDE VEGA.- - AV. JUAN B. JUSTO.- Transportes Cercanos Colectivos47 106 108 109.- Área HospitalariaHTAL. VELEZ SARSFIELD.- CONTÁCTAME Y LA VEMOS! Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Inmobiliario Juan Ignacio Ledesma COL. 8948. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables de cada oficina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Vanesa Camozzi - MLS ID 420041454-335 OPORTUNIDAD CASA EN EXCELENTE ESTADO CON PATIO SEMICUBIERTO Y TERRAZA Es una CASA 5 ambientes mas dependenciahoy lavadero en excelente estado En Planta Baja Hall de distribucion a escalera que hoy es el living de la casa A la derecha gran ambiente que puede ser el living o dormitorio en PB Baño completo con bañera con claraboya y ventilación al exterior A la izquierda comedor amplio con aire acondicionado frio calor Cocina refaccionada a nueva Hermoso patio semi cubierto muy luminoso 610 m x 23 m con techo retraible Toda la PB tiene salida al patio Doble Circulación del ingreso se puede ir directamente a la escalera de terraza Tres estufas en planta baja. En Planta Alta Dos dormitorios amplios muy luminosas con placard de piso a techo y aire acondicionado frio calro Tercer dormitorio o escritorio con aire frio. Baño completo con bañadera y ventilacion Lavadero independienteque era la dependencia de servicio Terraza de 520m x 310m aproxes losa Los pisos son pinotea recuperada en comedor ceramicos en cocina y baños living y dormitorios de madera en excelente estado. Hall de ambas plantas y baños de granito. Los pisos de las habitaciones son de parquet. Aberturas de PB de cedro con vidrio repartido. Excelente Ubicación Ubicado a 2 cuadras de estación de tren Villa Urquiza a 2 cuadras de estación de subte Juan Manuel de Rosas 3 cuadras de Av. Triunvirato a 5 cuadras de Congreso y 2 de Olazabal zona con excelente conexión de medios de trasporte públicos. Excelente zona!!! Listo para mudarte! Veni a verlo!! -ACEPTA PERMUTA - CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar Beneficio para clientes Remax! Mudate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Nazar Peirano - MLS ID 421531042-131 Propiedad con extraordinario potencial de inversión ubicada en el tradicional barrio de Barracas sobre Pasaje Lanin. Casa tipo chorizo desarrollada en lote propio de 227 m con distribución versátil que combina espacios residenciales y comerciales. La propiedad ofrece una configuración única con múltiples ambientes living-comedor amplio cocina comedor independiente dos dormitorios uno de ellos con pisos de pinotea dos baños completos lavadero altillo parrilla patio y terraza. Características destacadas incluyen parrilla galpón con entrada independiente y patio que garantiza iluminación y ventilación natural. El local galpón anexo representa una oportunidad excepcional para desarrollo comercial generación de renta adicional Depósito local taller o ampliación del espacio habitable. Estado general a refaccionar con potencial de revalorización. Ideal para inversores y familias que valoran propiedades con historia y proyección. Ubicación privilegiada en Barracas zona con importante desarrollo inmobiliario y conexiones urbanas estratégicas. Consulte detalles y coordine visita para conocer todo el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Martin Edgardo Rizzo - MLS ID 420971230-57 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de construcción sólida ubicada en zona residencial de Flores sobre calle Culpina. Desarrollada en un terreno de 220 m con diseño funcional construida originalmente en 1980 y mantenida en condiciones óptimas. Distribución inteligente que maximiza espacios y luminosidad ideal para profesionales o familias que valoran confort y ubicación estratégica. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Superficie total de 220 m compuesta por 186 m cubiertos y 34 m descubiertos. Cuenta con cuatro ambientes distribuidos en tres habitaciones tres baños completos y toilette adicional. Planta de diseño abierto que integra living comedor y cocina con desayunador generando un ambiente fluido y contemporáneo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Espacios exteriores que incluyen patio con parrilla quincho y terraza funcional. Lavadero independiente y amplios placards en dormitorios para máximo aprovechamiento del espacio. Disposición de frente que garantiza óptima iluminación natural. Servicios completos de agua electricidad y gas instalados. VALOR DE INVERSIÓN Propiedad categorizada como apto crédito y apto profesional. Estado general muy bueno con mantenimiento impecable y detalles constructivos que superan estándares tradicionales. Ubicación privilegiada en Flores con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de revalorización. Contacte para más información y coordinar visita profesional. ¿TE GUSTÓ ESTA PROPIEDAD Y NO LLEGÁS? SI TE FALTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVES DE LENDAR SERVICIO EXCLUSIVO PARA CILENTES DE REMAX. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑÁS ESTAMOS PARA AYUDARTE ESPERAMOS TU LLAMADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leonel Palazzo - MLS ID 421451036-174 Presentamos este luminoso PH tipo casa sin expensas situado en Fray Cayetano Rodríguez al 1000 en una zona residencial tranquila pero con conectividad inmejorable a pasos del Metrobus Av. Juan B. Justo cercanía con Av. Gaona y rápido acceso a la Línea A de Subte. A tan solo 10 cuadras de Plaza Irlanda. Distribución Funcional y Luminosidad Esta propiedad destaca por su diseño inteligente y una circulación fluida que integra el interior con el exterior Planta Baja Social Al ingresar nos recibe un living-comedor con gran personalidad. Con amplios ventanales que aportan luminosidad y excelente ventilación. Cuenta con un práctico toilette de recepción para visitas evitando el ingreso a la zona privada de la casa. La cocina es independiente y posee basto espacio de guardado con muebles de alto y bajo mesada. Como así también conexión a lavarropas. Cuenta además con un comedor diario ideal para la dinámica familiar. Desde aquí una escalera descendente conecta a la cochera y la escalera ascendente nos lleva a un entre piso exterior y amplia terraza con parrilla. Integración con el Patio Tanto el living como la cocina tienen salida directa al patio lo que garantiza una ventilación cruzada perfecta y un espacio ideal para relax al aire libre. Detalle Arquitectónico La escalera de madera hacia la planta alta es uno de los puntos fuertes de la casa coronada por un imponente ventanal que inunda de luz natural todo el núcleo de circulación. Cochera propia Un diferencial exclusivo en la zona que aporta seguridad y comodidad diaria. Con portón automatizado y acceso interno a la propiedad de manera directa mediante escalera. Espacios de Guardado Pensado para la vida real con placards empotrados y bauleras que permiten mantener el orden sin esfuerzo. Dormitorios Tres Habitaciones con pisos de pinotea amplios placards y con excelente entrada de sol. Todas ellas poseen aire acondicionado inverter fríocalor y ventilador de techo. Baño completo en planta alta con acceso desde el pasillo distribuidor o bien desde el dormitorio principal convirtiéndolo así en baño en suite. Resumen de Características Cochera privada. Patio con doble acceso Living y Cocina. Toilette en PB Baño completo en PA. Cocina con comedor diario. Sin expensas. Apto crédito Hipotecario. Orientación este. ¿TE DIERON GANAS DE CONOCERLO? CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX sin bancos de intermediarios y con mínimos requisitos. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Daniela Loayza - MLS ID 421131133-21 Gran casa de 7 ambientes en San Cristóbal Espacio luz y potencial Ubicada en un pasaje tranquilo de San Cristóbal esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud comodidad y una excelente ubicación en la ciudad. La casa cuenta con Amplio living comedor con grandes ventanales y excelente entrada de luz natural Cocina con desayunador Quincho ideal para reuniones Patio 2 terrazas para disfrutar al aire libre Cochera para 3 autos Biblioteca espacio de trabajo 4 habitaciones grandes en el segundo piso Suite principal con vestidor Baulera en subsuelo con baño Propiedad con gran potencial presenta detalles estéticos a refaccionar ideal para personalizar y revalorizar. Ubicación estratégica a metros de Avenida San Juan y cercana a boca de Subte de Buenos Aires con excelente conectividad. Sin expensas en terreno propio. Ideal para familia numerosa o quienes buscan espacios amplios ¡Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Marina Garbero - MLS ID 421571026-61 PASAJE MANUEL EGUIA 1100 VENTA 2 CASAS EN MISMO LOTE TODA REFACCIONADA Ideal familia numerosa o dos familias cada una con su entrada y espacio al aire libre. Descripción PB 2 AMBIENTES -Living comedor -1 dormitorio -Cocina independiente -Baño completo -Lavadero o taller -Galería techada -Patio. 1er y 2do Piso 5 AMBIENTES -Gran living comedor -Cocina independiente -4 Amplios dormitorios dos en primer piso y 2 en segundo piso -2 baños completos uno en suite -Terraza con parrilla Excelente luminosidad y circulación de aire. Comodidad y distribución de los ambientes. Te va a sorprender. Agendá tu visita hoy. Ubicada en Pasaje Manuel Eguía y Zuviria. Gran caudal de transporte público a tres cuadras de Av. Varela subte metro línea E VARELA. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 4 7 8 46 50 53 56 57 86 88 91 96 97 101 103 132 133 195 Esta propiedad es ideal para familias numerosas ya que contiene dos casas en una totalmente refaccionada. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Manuel Vieyra - MLS ID 421361085-55 Casa multifamiliar Mirá el video!! Esta propiedad es una excelente oportunidad su distribución permite que dos familias convivan de manera cómoda aprovechando espacios amplios y versátiles. La vivienda al frente cuenta con cocina y baño completo un pequeño living y un ambiente actualmente utilizado como garage fácilmente adaptable a un dormitorio adicional según las necesidades de cada familia. A través de un pasillo lateral se accede a la segunda unidad desarrollada íntegramente en planta baja. Dispone de tres dormitorios baño completo patio interno un amplio living-comedor y cocina con espacio tipo comedor diario proporcionando una dinámica funcional y confortable para la vida cotidiana. La propiedad se completa con un patio exterior y una gran terraza doble donde se ubican dos ambientes más. Uno de ellos posee llegada de agua bacha y una subdivisión interna lo que lo convierte en un espacio ideal para múltiples usos estudio taller o incluso una futura cocina si se desea ampliar. Próximamente todas las fotos y video!! Una casa grande con mucho potencial !! Vení a conocerla!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Javier Vega - MLS ID 420721228-24 VENTA CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES BUENOS AIRES Espectacular casa desarrollada en tres plantas en venta en pleno centro de Flores. Para quien quiera tener una vida armoniosa en un lugar espacioso y bien distribuido pero conectada de forma directa a toda CABA. PLANTA BAJA LIVING COMEDOR TOILET QUINCHO PARRILLA PATIO GARAJE con portón levadizo alemán. PRIMER PISO DORMITORIO PRINCIPAL DORMITORIO SECUNDARIO BAÑO SEGUNDO PISO DORMITORIO BAÑO LAVADERO - Transporte - Colectivos Las líneas de colectivos cercanas son 1 2 5 8 22 24 28 53 60 64 74 86 103 126 132 141 150 y 160. - Subte La estación de subte más cercana es Flores ubicada en la intersección de Avenida Rivadavia y Avenida San Pedrito. - Lugares Cercanos - Plaza Flores La plaza central del barrio rodeada de cafés restaurantes y tiendas. - Iglesia de San José de Flores Una hermosa iglesia neogótica del siglo XIX. - Mercado de Flores Un mercado tradicional donde encontrarás productos frescos y artesanías. - Parque Chacabuco Un gran parque público con áreas verdes lagos y senderos para caminar DESCRIPCION Este espacioso triplex de 180 m se ubica en el corazón de Flores a solo 4 cuadras de la estación de tren y con acceso a transporte público en la esquina. Rodeado de colegios centros educativos opciones gastronómicas y espacios de esparcimiento ofrece una ubicación céntrica y conectada. Al ingresar se accede a un luminoso living-comedor que se comunica con la cocina equipada con barra desayunadora perfecta para disfrutar de comidas familiares. Desde allí se puede acceder al patio de 20 m con parrilla y quincho bajo techo ideal para reuniones y eventos al aire libre. En el segundo nivel la habitación principal con vestidor y balcón se complementa con otra habitación y un baño completo ofreciendo un espacio cómodo y funcional para la familia. En el tercer piso una habitación adicional un baño y el lavadero completan la distribución proporcionando un espacio adicional para invitados o estudio. Construido en 1970 este triplex se destaca por su sólida construcción y excelentes terminaciones. Cuenta con agua caliente cochera cerrada con portón eléctrico y la posibilidad de adaptar el espacio superior de la cochera como una oficina o habitación extra. Clasificado como apto profesional este hogar consolidado y espacioso está listo para que lo hagas tuyo y disfrutes de una vida plena en Flores. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! VENI A VISITARLA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Maximiliano Sebastian Carreras - MLS ID 421591046-67 VENTA CASA 5 AMBIENTES C COCHERA Y PATIO - VILLA DEL PARQUE - CABA Propiedad residencial de 260 m ubicada sobre calle Llavallol en Villa Santa Rita Villa del Parque Capital Federal. Construcción sólida en buen estado de conservación distribuida estratégicamente en tres plantas con diseño funcional y espacios amplios. Planta Baja Ingreso por hall recibidor con placard de visitas que distribuye eficientemente hacia diferentes sectores. Acceso directo a cochera cubierta lavadero con conexión a patio descubierto baño de servicio y 2 habitaciones con ventanas al contrafrente. También desde el recibidor a través de escalera en madera accedemos a la amplia cocina equipada con horno en altura anafe a gas amplias alacenas y muebles bajo mesada que a su vez conecta con el segundo patio descubierto. Living comedor con ventanal al exterior que genera luminosidad natural toilette completo y un gran living integrado con pisos y detalles en madera ventanas al frente. Luego a través de otra escalera accedemos a la Planta Superior desarrollada con pisos de madera pasillo con vista abierta al living que a su vez conecta con ambos dormitorios el principal en suite con balcón al contrafrente y gran espacio de guardado baño completo con doble lavabo y ventilación al exterior. La segunda habitación también con amplios placares y ventana. La propiedad posee Calefacción Central buen mantenimiento apto para mascotas. Servicios de electricidad y gas. Ubicación estratégica cerca de Instituto Santa Rita Club Imperio Juniors próximo a Avenidas Nazca y Juan B. Justo Metrobús. Superficie total 260 m 245 m cubiertos 15 m descubiertos 118 m terreno. Ideal para familias que valoran espacios amplios y ubicación residencial. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Importante Casa de 5 Ambientes + Dependencia en Villa Mitre – Límite con Caballito Ubicada en una zona residencial, sobre lote propio de 8,66 x 42,25 m Sup. cubierta: 236 m² Ideal para quienes buscan confort, espacio y excelente ubicación. Esta amplia propiedad combina detalles de calidad, ambientes funcionales y espacios verdes, todo en un entorno tranquilo y residencial  Características Principales: 5 ambientes + dependencia Quincho con parrilla Parque con pileta Garage cubierto para 2 vehículos Garage descubierto para 2 más Distribución de la Propiedad: Planta Baja: Ingreso con rejas al frente, portero y buzón Puerta principal blindada (marca Pentágono) Amplio living-comedor Cocina comedor diario Toilette completo Fondo parquizado con piscina Quincho equipado: parrilla a gas, cocina integrada Habitación de servicio   Baño completo Planta Alta  Hall distribuidor Dormitorio principal en suite con vestidor (al frente) 3 dormitorios con placard (2 al frente con ventilador de techo, 2 al contrafrente) Baño completo Lavadero independiente con salida a terraza la propiedad cuenta con Muy buena distribución de ambientes Luminosidad en todos los espacios Ubicación estratégica:  conectividad a múltiples medios de transporte,lineas de colectivos, metrobus,tren Sarmiento, subte, comercios, colegios y espacios verdes. Una propiedad ideal para familias que buscan vivir con comodidad y estilo en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita!!! 9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Alejandra Bengolea - MLS ID 421451085-26 Ubicado en la cuadra de Guardia Nacional y Av. Directorio este chalet se distingue por su destacada calidad constructiva con excelentes materiales y amplios espacios. Se encuentra en estado impecable con una distribución muy funcional Distribución y ambientes Planta Baja Living Cocina comedor funcional Garage cerrado con capacidad para 2 autos Quincho Patio con canteros 1 toilette Planta Alta 4 dormitorios ubicados en planta alta Dormitorio principal en suite 2 baños completos Otros detalles Buhardilla destinada a caldera y servicios de la casa Construcción sólida pensada para perdurar con excelente mantenimiento general Recorriendo el hogar Al ingresar nos recibe un amplio living de cómodas dimensiones. Hacia la derecha se encuentra un ventanal con vista a la calle mientras que a la izquierda se desarrolla la escalera que conduce a la planta alta. Continuando el recorrido accedemos a la cocina comedor un espacio funcional y bien integrado que cuenta con ventanal y salida directa al patio aportando ventilación y conexión con el exterior. Desde este sector también se encuentra el acceso al garage el cual se extiende hacia el quincho que dispone de un gran ventanal con vista a la galería del patio ideal para disfrutar reuniones con luz natural y vistas al verde. En la planta alta la propiedad ofrece un amplio hall de distribución que organiza de manera práctica los ambientes. Desde aquí se accede mediante una puerta con escalera a la buhardilla donde se ubican la caldera el tanque de agua y otros servicios de la casa optimizando el funcionamiento general de la vivienda. En este nivel se encuentra el dormitorio principal en suite con placard de pared a pared brindando gran capacidad de guardado. Además encontramos tres dormitorios adicionales todos de buenas dimensiones con excelente ventilación y luz natural y un segundo baño completo amplio y cómodo. Ubicación y accesos Excelente ubicación en el barrio de Mataderos sobre Guardia Nacional y a metros de Av. Directorio con cercanía a Av. Juan B. Alberdi. La zona cuenta con diversas líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad brindando practicidad y buena accesibilidad. ¿Necesitás vender para comprar? Nosotros te acompañamos en todo el proceso. Coordinamos ambas operaciones para que puedas dar el paso con tranquilidad y sin complicaciones. Además si te falta hasta un 35 del valor de la propiedad podés acceder a un préstamo exclusivo a través de Lendar con gestión ágil y pensado para clientes que necesitan ese impulso final para concretar la compra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Propiedad con doble potencial: vivienda u oficina – Villa Devoto Excelente propiedad ubicada en Nazarre al 5200, a una cuadra de Av. López de Vega, hoy utilizada como oficina, con una distribución que permite adaptarla fácilmente tanto a uso profesional como residencial. Propiedad de 5 ambientes, con posibilidad de convertirlo en 7 ya que posee un amplio hall de distribución y un garage que actualmente es utilizado como oficina, que modificando el frente esta área se puede contemplar como 1 ambiente más.  En planta baja cuenta con: • Garage • Amplio living comedor / área de recepción • Cocina completa • Sala de reuniones o comedor • Baño completo • Oficina o habitación • Patio En la planta alta: • Hall distribuidor • Baño • Tres oficinas, salas de reunión o habitaciones al frente, muy luminosas Por su ubicación, metros cuadrados y distribución, esta propiedad es ideal para estudio jurídico, escribanía, consultorio, empresa o familia que busque espacios amplios y bien definidos. ? Zona residencial tradicional con plazas y espacios verdes. ? Devoto Shopping y comercio barrial a pocas cuadras. ? Tren San Martín y Urquiza a corta distancia caminable.  ? Varias líneas de colectivo con conexión directa a distintos sectores de la ciudad. Una oportunidad versátil en una de las mejores zonas de Villa Devoto. "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240" Posee metros sin declarar ya que se han hecho reformas en la propiedad. Por tal razón no figuran los actuales en escritura. No es apto crédito. MEDIDAS SEGUN TITULO DE PROPIEDAD: Edificada sobre el lote de terreno 31 designado según titulo, con el número TRECE que mide: 10: 32 metros de frente al Nord Oeste, 10 metros 05 centimetros33en su contrafrente al Sud Este, 7 metros 50 centimetros en 34 su costado al Nord Este y 7 metros 53 centimetros en su 35 otro costado al Sud Oeste, lindando por su frente al Nod 36 Oeste con calle Nazarre, por su contrafrente al Sud Este 37con el lote 3 de la fracción A. del plano de sus antecedentes, por el Nord Este con el lote 3 de la fracción B 39 también del plano antecedente y por el costado Sud MEDIDAS REALES; 157 M2 CUBIERTOS - 3 M2 DESCUBIERTOS. Algunas de las imágenes publicadas incluyen imágenes generadas con inteligencia artificial, utilizadas a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial de ambientación, distribución y uso como vivienda. Las mismas no representan el estado actual ni el mobiliario existente, sino una propuesta visual orientativa. Coordina tu visita y descubrí tu próximo hogar! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO7642890

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Frimet - MLS ID 421131108-140 CASA EN VENTA EN LOTE PROPIO VILLA DEVOTO APTO CRÉDITO Excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ubicada en un pasaje súper tranquilo y silencioso esta propiedad se desarrolla en cuatro plantas en desniveles lo que le da una dinámica muy cómoda y funcional. Al ingreso la propiedad cuenta con cochera para dos autos con acceso independiente de la vivienda. PLANTA BAJA En la planta baja encontramos un espacio de guardado bajo escalera una habitación patio interno y una cocina actualmente en desuso con toilette. Este nivel ofrece la posibilidad de generar una unidad independiente o sectorizar un espacio tipo departamento. SIGUIENTE NIVEL En el siguiente nivel se desarrolla una amplia y luminosa cocina comedor con gran capacidad de guardado gracias a sus alacenas y bajo mesada además de una práctica mesa desayunadora. En esta planta también se encuentra un segundo baño y un living de generosas dimensiones ideal para disfrutar en familia. ULTIMO NIVEL Y TERRAZA En el nivel superior se ubican dos habitaciones cómodas ambas con placard empotrado y un baño completo. En la última planta se encuentra el lavadero y el acceso a una gran terraza descubierta con parrilla perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Todos los ambientes se destacan por su excelente luminosidad. La propiedad cuenta con gas electricidad y todos los servicios en funcionamiento. Ubicación estratégica con cercanía a avenidas principales múltiples líneas de colectivos fácil acceso a Av. General Paz y gran variedad de comercios en la zona. APTO CRÉDITO Si querés conocerla escribinos y coordinamos una visita. Contactanos junto al equipo de REMAX Energy lo vamos a hacer posible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariana Carrasso - MLS ID 421531177-252 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL ESQUINA HOLMBERG Y RAMALLO. LOTE PROPIO. Podría adaptase a una vivienda multifamiliar. Propiedad única en esquina ubicada estratégicamente en el barrio de Saavedra con una superficie total de 191 m que combina espacios funcionales y versatilidad arquitectónica. Construida en 1987 ofrece distribución inteligente con potencial para dos familiasmultifamiliar cada una en una planta ya que poseen ingresos independientes. Planta Baja Amplio estar-comedor con excelente iluminación natural hall de distribución baño completo y cocina comunicada con lavadero. Patio con potencial para transformarse en jardín o segunda cochera descubierta. Acceso directo desde calle Ramallo con cochera cubierta. Planta Alta Living comedor en desnivel con orientación norte maximizando ingreso de luz solar. Balcón de 520 x 1 m con vista abierta a la PLAZA HUNGRÍA. Cocina integrada con barra baño completo con mampara. Dormitorio principal con orientación este al igual que el segundo dormitorio. Escalera interna que conduce a la PB. El sector de terraza cuenta con espacio de trabajo quincho o como dormitorio adicional. Terraza en esquina con vista abierta y luz natural todo el dia. Características destacadas Tres dormitorios dos baños completos dos cocheras una cub y otra desc patio terraza altillo y lavadero. Servicios completos agua electricidad gas internet cloacas y cable. Disposición frente orientación norte placards. Ubicación privilegiada muy cerca de Shopping DOT con excelente conectividad hacia General Paz y Panamericana. Zona residencial con abundantes espacios verdes y entorno de edificios corporativos. Superficie total 191 m 155 m cubiertos 5 m semicubiertos 30 m descubiertos 105 m terreno. Estado general muy bueno con múltiples opciones de distribución y uso. Contactá a nuestros asesores inmobiliarios para conocer más detalles y coordinar visita. Posibilidad de solicitar un crédito hipotecario LENDAR para clientes REMAX . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Diego Aznar - MLS ID 420631132-67 ¡Tu Próximo Hogar en Mataderos Te Espera! Casa Frente a la Plaza 17 de Mayo ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR EN CABA A EVALIUAR POR EL PROPIETARIO Si estás buscando una casa con aire de barrio luminosa con espacios verdes y mucho potencial esta opción en Basualdo entre Monte y Primera Junta justo frente a la Plaza 17 de Mayo puede ser tu oportunidad. La propiedad cuenta con un dormitorio al frente con ventana a la calle ideal para disfrutar de la luz natural y una vista abierta a la plaza. El baño completo se encuentra estratégicamente ubicado entre el dormitorio principal y el living ofreciendo comodidad y fácil acceso desde ambos ambientes. El living comedor es acogedor con espacio suficiente para compartir en familia o con amigos. La cocina está separada es funcional y con buena ventilación lista para actualizar o personalizar a tu gusto. El patio y jardín invitan a disfrutar del aire libre en casa con lugar para un quincho huerta o simplemente descansar. Además tiene espacio para guardar el auto dentro del lote algo siempre valorado en la ciudad. Desde el patio una escalera lleva al primer piso donde hay un ambiente amplio a terminar perfecto para convertir en un segundo dormitorio escritorio estudio o sala de juegos. Ya cuenta con un baño completo instalado y salida a una terraza privada ideal para armar un espacio chill out tender la ropa o lo que necesites. Y un plus importante los planos están aprobados así que tenés todo en regla para seguir construyendo o remodelando sin sorpresas Una casa sólida con muy buena base y un entorno que suma plaza al frente zona tranquila comercios cercanos transporte y todo lo que necesitás para una vida cómoda en el barrio. ¡No te la pierdas! Esta casa tiene todo para convertirse en tu hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermosa Casa en Lote propio !! Imperdible propiedad de 12 m de frente ubicada A 100 metros de Av Juan B justo (Metrobus estación Carrasco) Es una gran oportunidad para los que buscan confort y espacios amplios luminosos y agradables. El inmueble cuenta en su planta baja con amplia entrada ( también útil como cochera ) , estar, gran living comedor muy cómodo con luz natural y un dormitorio amplio con ventana al frente y placar, ambos ambientes con piso de Roble de Eslovenia dos espacios abiertos con entrepiso( funcionales como escritorio/ biblioteca /altillo ).Baño amplio completo y luminoso Espectacular Cocina con comedor diario de 9 x 4 totalmente equipada y moderna para los que aman el buen gusto, con lavadero separado. Una hermosa y elegante escalera nos conecta con la planta alta donde encontraremos una sala de estar cálida de 5 metros de longitud y un vitraux que le otorga ese toque especial que nos dirige hacia un pasillos de distribución que nos conecta con Dos habitaciones de generosas medidas con placar, ventana, aires y un baño completo amplio y luminoso. . Terraza con parrilla a pleno sol y para finalizar una habitación con baño a la cual se le pueden dar múltiples usos ( como ser salón de juegos, o un excelente lugar para sala de estudio) No dudes en visitar esta propiedad en un barrio tranquilo y conectado con el metrobus , cerca de uno de los centros deportivos mas grandes y prestigiosos de la ciudad, cercano a centros educativos y puntos gastronómicos KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: Http: Email:

Hermosa casa de 4 Ambientes con cochera, en el barrio más lindo de la Capital Federal, Devoto. La propiedad se encuentra en un excelente estado, lista para vivir, la misma cuenta en planta baja con un living comedor, una habitación, baño y cocina completos. Por último, tenemos un muy cómodo garaje con baño. En Planta alta nos encontramos con dos habitaciones con sus respectivos placares, un lavadero cubierto y una espectacular terraza de grandes dimensiones.   ¡No dejes de visitar esta gran propiedad, te esperamos! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Casa en venta en Colegiales – Lote propio, 3 plantas, Patio , Terraza y Parrilla Hermosa casa desarrollada en lote propio, distribuida en tres plantas, patio con parrilla en planta baja y terraza en primer piso, con gran luminosidad en todos sus ambientes, excelente distribución, espacios amplios y detalles de calidad. La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle General Enrique Martínez, en el barrio de Colegiales, Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 310 m², de los cuales 220 m² son cubiertos y 110 m² son descubiertos, distribuidos en un terreno de 177 m². En planta baja encontramos una cómoda cocina completa reciclada a nuevo, con mesada de Silestone y muebles bajo y sobre mesada y espacio para lavavajillas. Cuenta con toilette de recepción, amplio living con pisos originales de madera, techos altos y carpinterías de madera que aportan calidez, comedor independiente y un espacio de estar o playroom. Además, dispone de baño completo y lavadero. Desde esta planta se accede a un espectacular patio de muy buenas dimensiones con sol durante todo el día y muros altos con entorno verde que aportan total privacidad. Tiene parrilla de material y espacio suficiente para armar mesa, sector de relax o living exterior,  ideal para disfrutar en familia. Un verdadero oasis en plena ciudad!!! En el primer piso se ubican tres dormitorios, uno de ellos con balcón al frente, un baño completo y una terraza muy amplia que aporta aire y expansión. En la última planta, la propiedad ofrece un espacio tipo departamento independiente de dos ambientes, con baño privado y balcón. Por sus dimensiones y privacidad, este sector resulta ideal para destinarlo a una gran suite principal, generando un dormitorio en planta exclusiva con vestidor, escritorio o estar íntimo, totalmente independiente del resto de la casa o para huéspedes, estudio profesional o renta. Detalles destacados: • Pisos originales de pinotea en excelente estado • Escalera de madera • Aberturas de PVC y de madera • Calefacción por tiro balanceado • Agua caliente por dos termotanques • Bomba presurizadora para óptima presión de agua Ubicada en una zona residencial tranquila, con la ventaja adicional de contar con garita de la Policía Federal en la esquina, brindando mayor seguridad a los vecinos. A 2 cuadras de Av. Alvarez Thomas, a 4 cuadras de Av. El Cano, a 5 cuadras de Av. F. Lacroze, a 9 cuadras de EST.COLEGIALES DEL FFCC.MITRE y a 200 MTS.DE ESPACIOS VERDES. Una propiedad sólida, luminosa y versátil, ideal para familias que buscan comodidad, espacios amplios y excelente ubicación en Colegiales. No dudes en consultarnos!!! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.