SE VENDE CASA 3 DORMITORIOS Y PISCINA EN VALLE DEL GOLF- MALAGUEÑO. Esta propiedad, se encuentra ubicada en la segunda etapa del Country Valle del Golf, sobre calle principal, con cordón cuneta, asfalto y próximamente gas natural con inicio de obra en diciembre de este año. El barrio, cuenta con seguridad privada, canchas de tenis, cancha de fútbol, club golf, restaurante, plazas, espacios verdes, lagunas artificiales y circuitos de gym. Construida en su totalidad en construcción tradicional, aberturas DVH, porcelanato, entornos amplios y muy buena superficie cubierta en única planta. Cuenta con aires acondicionados en cada espacio, e incluso, una salamandra a leña de gran tamaño para climatizar toda la propiedad. Hall de ingreso o recibidor Living con salamandra y comedor integrado Cocina amplia y luminosa Garage para dos vehículos con asador 1 baño completo con antebaño 3 dormitorios (uno en suite con baño y vestidor amplio) Piscina con bomba, filtro y sistema de calefacción 1500m2 de terreno. 226m2 cubiertos. Servicios de luz, agua, gas envasado, wifi, alumbrado público y recolección de residuos. 4 Años de Antiguedad EXPENSAS $320.000 PLANOS APROBADOS. BOLETO COMPRAVENTA. ENTREGA INMEDIATA. USD 280.000

Casa en Venta – Tanti, Córdoba Te presentamos una excelente oportunidad para invertir o vivir en una zona de gran crecimiento turístico, a solo 15 minutos de Villa Carlos Paz. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 380 m² (10 x 38 m), con 145 m² cubiertos, y cuenta con una distribución funcional en dos plantas totalmente independientes, lo que la convierte en una opción ideal para alquiler temporario o vivienda familiar con renta adicional. Cada planta es prácticamente gemela y ofrece: 2 dormitorios amplios y luminosos 1 baño completo Living-comedor con cocina integrada, con excelente iluminación natural y espacio de encuentro En el exterior, la casa dispone de: Jardín amplio y parquizado, perfecto para disfrutar del aire libre Cochera al frente y otra al fondo, brindando comodidad y versatilidad Su ubicación, su diseño funcional y la posibilidad de alquilar ambas unidades o vivir en una y rentar la otra, la convierten en una opción ideal tanto para inversión como para residencia permanente. Ubicación: Tanti, Córdoba Terreno: 380 m² Superficie cubierta: 145 m² Valor: USD 67.000 Consultanos para coordinar una visita y conocer más sobre esta gran oportunidad en las sierras!

TARSO ofrece casa en PLANTA BAJA en LOMAS DE LA CAROLINA. Casa con 25 años de antigüedad con excelente estado de conservación y mantenimiento.  Propiedad con títulos perfectos (documentación y planos como también estudio de suelo) La casa se encuentra en el perímetro cerca del Puesto Nº 3 del Country (La Tablada). La propiedad tiene calefacción tradicional por calefactores. Ambientes Planta Baja: - Living - Living Comedor - Cocina - Toilette - Lavadero c/ Tender - Galeria c/ Asador - Espacio de Guardado - Jardin c/ Pileta - Dormitorio Principal con Baño Zonificado c/ Placard (Posibilidad de armar vestidor) - Dormitorio Secundario c/ Placard - Dormitorio Secundario c/ Placard - Dormitorio Secundario c/ Placard - Baño Secundario Completo Zonificado Planta Alta: - Escritorio c/ Baño y Terraza amplia (Posibilidad de convertirlo en un 5to Dormitorio / Playroom) CPI - 6758

HDH Propiedades presenta a la venta exelente propiedad en Barrio La Deseada, en la parte alta del Barrio, actualmente en construccion con emtrega en Febrero 2026, exelente ubicacion y vistas. La misma cuenta con: - Cochera cubierta doble PTA BAJA - Estar/Comedor - Cocina/comedor -Lavadero -Tender - Toilette -Galeria cubierta con asador PTA ALTA - 3 Dormitorios, uno en suite con vestidor - 2 baños (1 en suite)

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada sobre calle Paraguay (Los Quimbaletes, Villa Giardino, Córdoba). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, cinco dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 315mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA EN BIALET MASSÉ | 3 DORMITORIOS + PISCINA A 100 m del Lago San Roque y 50 m de Ruta 38 – Ref. 3018 (solo efectivo) Impecable propiedad de muy buena calidad constructiva, ubicada en un entorno natural privilegiado, con vistas al lago y a las Sierras de Córdoba. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión. Ubicada en Barrio Santa Ana, una zona tranquila y consolidada, con vecinos permanentes y de uso turístico. Se destaca por su excelente conectividad: se encuentra a solo 300 metros del acceso a la Autovía Punilla, lo que permite un rápido y cómodo ingreso hacia Villa Carlos Paz y Córdoba Capital, sin perder la tranquilidad del entorno. Ubicación • A 1 km del centro de Bialet Massé • A 1 km de Villa Parque Siquiman • A 9 km de Cosquín • A 15 km de Villa Carlos Paz • A 45 km de Córdoba Capital Superficies • Terreno: 490 m² • Superficie cubierta: 130 m² (cuenta con planos aprobados falta actualizar una habitación y pileta) • Antigüedad: 16 años Exterior • Amplio patio trasero parquizado • Piscina de 3 x 6 m • Cochera • Parrilla descubierta Características constructivas • Construcción tradicional en ladrillo • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio • Techo de losa (interior y exterior), excepto cocina-comedor con techo interior de madera Servicios • Luz • Agua • Gas envasado • Alumbrado público • Recolección de residuos • Internet • Calle de tierra Distribución • 3 dormitorios • 2 baños (uno en suite) • Living • Cocina comedor amplia y luminosa “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único” Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas

Un refugio en zona norte - Casa en Housing Solares de Santa María 3 ¡APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Ubicación:- Sobre Av. Ricardo Rojas - Rápidos acceso a Av. de Circunvalación  Distribución: Planta baja: - Living comedor amplio y luminoso - Moderna cocina con bajo mesada y alacenas - Despensa - Baño - Lavadero - Galería con asador - Cochera para dos vehículos - Jardín con piscina - Escritorio Planta alta: - Tres dormitorios (principal con balcón) - Baño Características: - Horno empotrado - Materiales premium  - Calefacción central por radiadores - Seguridad 24 hs - SUM Servicios: - Luz - Agua  - Gas - Internet Documentación: - Escritura - Planos aprobados No esperes más para vivir la vida que mereces. ¡Contáctanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

SE VENDE MODERNA PROPIEDAD 3 DOR, PISCINA, 1000M² DE PARQUE, TODOS LOS SERVICIOS.B° COSTA AZUL SUR, CARLOS PAZ. Propiedad edificada en planta única, del año 1980, remodelada por completo hace 5 años. Diseño moderno y minimalista, con grandes aberturas, ambientes cómodos y espaciosos, a 50mts de Av. San Martín, en el barrio residencial y de categoría Costa Azul Sur. Cuenta con calefacción central por radiadores y todos los servicios. 3 dormitorios con placard ( principal en suite c/jacuzzi). 3 baños completos. Gran living comedor. Cocina comedor con isla y lavadero integrado. Parque. Pileta c/bomba, filtro y solárium seco. Cochera p/4 autos. 235m² cubiertos. 1.011m² Totales. Escritura y planos. Servicios de luz, gas natural, cloacas, agua, e Internet. Usd 275.000

Tándem Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad de inversión y calidad de vida en las sierras de Calamuchita. En el barrio Cuatro Horizontes, una de las zonas residenciales más atractivas de Villa General Belgrano, se ubica esta propiedad que combina diseño, confort y materiales de primera categoría. La casa cuenta con: - 2 dormitorios amplios. - 2 baños completos.  - Living – cocina – comedor integrados, pensados para disfrutar en familia o con amigos. - Galería con asador, ideal para vivir momentos únicos al aire libre. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 565 m², con 142 m² totales (92 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos), logrando un equilibrio perfecto entre espacios funcionales y áreas abiertas. Detalles de calidad que marcan la diferencia: - Construcción tradicional con ladrillo portante Palmar. - Aberturas de aluminio DVH línea Módena, que aseguran aislación térmica y acústica. - Mesada de mármol negro Boreal Leather, un toque de distinción en la cocina. - Grifería de primera marca, garantizando durabilidad y diseño. El inmueble cuenta con escritura, brindando total seguridad jurídica a tu inversión. Además, su ubicación estratégica te acerca a todo lo que hace única a Villa General Belgrano: a pocos minutos del centro, de la reconocida cervecería Viejo Munich, de los principales restaurantes típicos, del Polideportivo Municipal, y con rápido acceso a rutas que conectan con Santa Rosa de Calamuchita y Los Reartes. Una propuesta que combina naturaleza, confort y plusvalía asegurada. Valor de la propiedad: U$S 127.000 Consultanos para más información y agendá tu visita!!

Taiana Propiedades te invita a conocer:En la localidad de Villa General Belgrano, barrio Los Molles, sobre calle L24, esta casa en venta. Características destacables: 3 dormitorios Living comedor Cocina americana 3 baños Escritorio Lavadero Patio Balcón terraza Toilette Vestidor 3 cocheras Quincho Pileta Solarium Seguridad Aire acondicionado Amoblado Apto crédito Ubicación: Ubicada en una zona estratégica de Los Molles, en Villa General Belgrano, con cercanía al centro de la localidad y a la Ruta Provincial 5, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y puntos clave de la zona. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Hermosa casa en Huerta Grande, ubicación estratégica y gran potencial  Ubicada a tan solo media cuadra de la Ruta 38, esta propiedad combina comodidad y  una excelente conectividad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La casa cuenta con dos dormitorios ( uno de ellos con baño), un luminoso living comedor, cocina funcional y un  baño completo, pensados para el confort diario de toda la familia. En el exterior, se destaca un amplio patio, perfecto para disfrutar del aire libre, junto a un quincho con parrilla, ideal para reuniones, momentos compartidos y disfrutar de la vida serrana. La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

Casa en Venta en San Alfonso del Talar – Mendiolaza Ubicada en el exclusivo barrio privado San Alfonso del Talar, esta propiedad de una planta combina comodidad, calidad constructiva y un entorno natural ideal para vivir con tranquilidad y seguridad. * Características principales: -3 dormitorios amplios -1 baño zonificado  - 1toilette -Living / comedor luminoso -Cocina equipada con barra desayunadora y muebles bajo y sobre mesada -Lavadero independiente con tender cubierto -Muebles de guardado en pasillo -Cochera doble -Jardín delantero y trasero completamente parquizados -Galería cubierta con asador * Confort y calidad: -Calefacción en todos los ambientes (incluidos baños) -Estufa a leña tipo tromen  -Construcción de excelente calidad * Seguridad: -Seguridad 24 horas -Control de ingreso con guardia * Condiciones: -Valor de entrega: USD 125.000 -Financiación propia: Saldo de 75 cuotas de aproximadamente 1.400.000 ajustables según índice ICC -Requisito: garantía -Modalidad: se entrega con boleto de compraventa -Expensas: $260.000 * Entorno y ubicación: El barrio se encuentra en Mendiolaza, una de las zonas más buscadas de las Sierras Chicas por su equilibrio entre naturaleza y cercanía a la ciudad. A pocos minutos de: -Córdoba capital -Accesos rápido a Ruta E-53 -Centros comerciales, supermercados y servicios -Instituciones educativas y espacios recreativos La zona se destaca por su entorno verde, aire puro y excelente calidad de vida, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

Inmobiliaria Bergo Ofrece ¡Casa en Venta barrio Maipú! Características - Living Comedor: - Hogar revestido en piedra - Bar en roble macizo - Cocina, Muebles bajo mesada y alacena en roble macizo, Horno empotrado y anafe, Purificador de aire, Espacio para lavavajillas - Comedor: Integrado con la cocina - Lavadero: Con baño - Quincho - Asador - Horno chileno - Cochera cubierta, capacidad para dos vehículos - 3 Dormitorios con placares e interiores - Pasillo de distribución con zona de guardado - 1 Baño completo Equipamiento y Detalles - Alarma - Calefactores a gas: 5 unidades - Ventiladores de techo: 4 unidades - Piso: De cerámico - Techo: De madera - Portón: Corredizo y rejas ¡Una propiedad única y acogedora! Contáctanos para obtener más información y conocer los detalles de esta casa.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Ruta Provincial 5 (Embalse, Córdoba). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, toilette, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 800mts2 y tiene una superficie aproximada de 300mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

EXCLUSIVO DÚPLEX EN NUEVO POETA LUGONES – UBICACIÓN PRIVILEGIADA Presentamos esta excelente propiedad desarrollada en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Ubicada a metros de la colectora de Circunvalación, permite una conexión ágil y directa con el centro y principales puntos de Córdoba. El dúplex combina funcionalidad, confort y luminosidad en todos sus ambientes: 3 dormitorios 2 baños (1 toilette) Amplio living comedor Cocina comedor integrada Patio con pileta y asador, ideal para disfrutar en familia Cochera Superficies: - 119,57 m² cubiertos - 360 m² de terreno Una propiedad que se destaca por su luminosidad, distribución y entorno. Apto crédito. ATENDEMOS TODOS LOS DIAS!!! 

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Maria Eugenia Ares - MLS ID 420201204-245 Exclusiva propiedad en entorno natural Diseño confort y rentabilidad Te presento una propiedad única pensada para quienes buscan desconexión naturaleza y una inversión inteligente en uno de los entornos más atractivos de las sierras. Desarrollada en dos plantas con 301 m cubiertos esta casa se implanta sobre un terreno excepcional de 8.000 m con un imponente frente de 90 metros sobre el río. Un diferencial prácticamente imposible de replicar hoy en el mercado. Concepto general Desde el primer ingreso la propiedad transmite una experiencia arquitectura cálida luz natural y una conexión directa con el entorno verde. Ideal tanto para Vivienda permanente Casa de descanso Emprendimiento turístico altamente rentable Planta Baja Espacio social y conexión con el exterior En la planta baja encontramos un diseño integrado y funcional Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural Cocina integrada práctica y bien resuelta 1 dormitorio con cama matrimonial Baño completo Punto fuerte Un gran deck con vista abierta a la naturaleza que se convierte en el verdadero protagonista de la propiedad. Perfecto para reuniones descanso o disfrutar del entorno serrano. Planta Alta Área privada con vistas privilegiadas La planta superior ofrece 2 habitaciones cada una con capacidad para dos personas Baño completo Ventanales con vistas excepcionales que elevan la experiencia de descanso Cochera para 4 autos Un espacio íntimo silencioso y con gran valor paisajístico. Servicios y equipamiento La propiedad está equipada para brindar confort durante todo el año Calefacción mediante salamandras electrónicas a pellets WiFi satelital ideal para estadías prolongadas o trabajo remoto Televisor de 50 pulgadas Asador y horno a leña fundamentales en la experiencia serrana Energía solar aportando eficiencia y sustentabilidad Ropa de cama y toallas incluidas Diferencial clave Lo que realmente posiciona a esta propiedad por encima del promedio Entorno natural privilegiado Vistas abiertas desde múltiples ambientes Construcción cálida y estética rústica moderna Espacios exteriores aprovechables deck parrilla Preparada para explotación turística inmediata Oportunidad de inversión Este tipo de propiedad tiene una altísima demanda en alquiler temporario especialmente en zonas serranas. Excelente ocupación en temporada alta Atractiva también en escapadas de fin de semana Bajo costo operativo gracias a energía solar En el mercado actual hay tres factores que definen una gran inversión ubicación tierra y singularidad. Esta propiedad reúne los tres Ubicación en entorno natural privilegiado Gran superficie de terreno Frente directo al río un activo escaso y altamente valorado Una oportunidad para quien entiende que las mejores inversiones no abundan. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Verónica Bernardini CPCPI 7335 - Contacto Gisela Isabel Garcia Pollastri - MLS ID 421721112-23 EL EQUIPO REMAX OFRECE EN ESTA OPORTUNIDAD HERMOSA PROPIEDAD UBICADA EN LA GRANJA SE VENDE CASA EN LA GRANJA PARTIDO DE COLON ENTORNO DE NATURALEZA Y TRANQUILIDAD GARANTIZADA LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE UN TERRENO DE 10000 MTS CUADRADOS 1 HECTREAS CONSTRUIDOS 308 M2 CON SERVICIO DE AGUA Y LUZ POSEE RADIADORES PARA CALEFACCIONAR ESTA DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA PLANTA BAJA COMEDOR AMPLIO LIVING CON HERMOSA VISTA COCINA SEPARADA PATIO TRASERO 1 HABITACION ESCRITORIO 1 BANO PLANTA ALTA 1 BANO 2 HABITACIONES PEQUENO BALCON TERRAZA TIENE UNA CONSTRUCCION DE APENAS 3 ANOS POSSE ESCRITURA DESOCUPADA LISTA PARA HABITAR CONTACTAME Y VAMOS A CONOCERLA!!!! VERONICA BERNARDINI CPCPI 7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Nicolas Lopez - MLS ID 420471181-60 Remax presenta esta casa de 3 dormitorios en el camino al pan de azucar RP 54 ubicada en un entorno natural privilegiado con vistas inigualables al Cerro. La propiedad se asienta sobre 27.8 hectáreas de terreno ideal para emprendimientos rurales turismo o simplemente disfrutar de la tranquilidad del campo. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en calidad de vida desarrollo o descanso en un entorno incomparable. CARACTERISTICAS 3 dormitorios 2 baños Cocina integrada Livingcomedor amplio con chimenea Quincho con asador y vistas panorámicas Cochera cubierta para 3 vehículos Pileta Caballeriza Galpón de 50 m2 Casa de 1 dormitorio para casero Parador bar en el ingreso Una propiedad autosustentable con todo lo necesario para vivir emprender o disfrutar en contacto con la naturaleza. SERVICIOS Paneles y termotanque solar Agua de pozo con bombas para extracción DOCUMENTACION Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Santiago Cornejo - MLS ID 420471262-59 Propiedad en esquina ubicada en Barrio Cupani que combina casa principal y dos departamentos independientes con renta activa ideal tanto para vivienda como para inversión con ingresos desde el primer día. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 310 m con aproximadamente 290 m cubiertos en total distribuida en Casa principal y dos Departamentos de uso independiente con accesos diferenciados que permiten funcionamiento totalmente autónomo entre unidades. Actualmente la casa principal se encuentra alquilada al igual que uno de los departamentos mientras que el segundo departamento está disponible ofreciendo margen de crecimiento inmediato en la rentabilidad. Los contratos de alquiler vigentes incluyen cláusula de venta permitiendo al comprador optar por continuar con la renta o gestionar la finalización de los mismos según su estrategia de inversión. CASA PRINCIPAL ESQUINA ALQUILADA Superficie aproximada 210 m 3 dormitorios con placares y piso parquet 2 baños completos Living amplio y luminoso Cocina comedor integrada Lavadero independiente 2 patios de luz 1 con asador Jardín Cochera cubierta para 1 vehículo Segunda cochera cubierta con posibilidad de uso para los departamentos o vehículos adicionales DEPARTAMENTO PB c ingreso independiente DISPONIBLE Superficie aproximada 45 m 1 dormitorio Cocina comedor Baño completo Acceso independiente mediante portón de ingreso general DEPARTAMENTO PA c ingreso independiente ALQUILADO Superficie aproximada 45 m 1 dormitorio Cocina comedor Baño completo Acceso independiente por escalera desde sector común DETALLES DESTACADOS Casa en esquina Dos unidades con renta activa Casa y Dpto PA Una unidad Dpto. PB disponible para nueva renta o uso propio. Accesos independientes entre casa y departamentos. Dos cocheras cubiertas. Servicios activos. Escritura. UBICACION Barrio Cupani en esquina de calle Perú y Santa Cruz. A pocas cuadras de Dino Mall Ruta 20. Rápido acceso a Avenida Colón y principales corredores de la ciudad. A pocos minutos del centro de Córdoba en vehículo. Zona con líneas de transporte urbano cercanas que conectan con distintos puntos de la ciudad. Propiedad versátil con flujo de ingresos actual y potencial de mejora inmediata en una ubicación estratégica dentro de la ciudad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Verónica Bernardini CPCPI 7335 - Contacto Belen Bulivasich - MLS ID 421721096-44 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CASA LOCAL FONDO DE COMERCIO REMAX ofrece a la venta excelente propiedad con alta rentabilidad ubicada en Villa Loyola Juarez Celman ideal para inversores que buscan negocio en funcionamiento y retorno inmediato. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 59021 m con 52893 m cubiertos y combina vivienda local comercial y fondo de comercio gastronómico con más de 30 años de trayectoria y cartera de clientes consolidada. Sector comercial y productivo Local comercial al frente de aproximadamente 30 m actualmente en pleno funcionamiento con clientela activa y fiel. Área de producción completamente equipada lista para continuar operando 2 hornos industriales Horno a fuego Amasadoras industriales de gran porte Sector de cocina y preparación de mercadería Cuarto de leudado Depósito para almacenamiento de materia prima Vestuario con duchas Gran generador industrial de gran capacidad que garantiza continuidad operativa ante cortes de energía. Ingreso independiente al depósito por calle lateral ideal para proveedores y logística. Cochera cubierta para dos vehículos espacio para tres vehículos adicionales. La casa se integra al complejo y cuenta con Living Cocina Comedor 3 dormitorios 2 baños Inversión sólida y segura con estructura instalada equipamiento completo y clientela histórica lista para producir ingresos desde el primer día. REMAX Convertí una propiedad en una inversión inteligente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

En esta oportunidad, OUN Asesoría Inmobiliaria ofrece una casa en venta en Barrio Argentino, desarrollada con materiales de calidad y pensada para quienes buscan funcionalidad, confort y proyección a futuro. La propiedad cuenta con una planificación que permite ampliar fácilmente sus espacios, incluyendo la posibilidad de desarrollar un segundo dormitorio, convirtiéndola en una opción versátil tanto para vivienda permanente como para inversión. Se destaca por sus aberturas Guayubira con doble vidrio hermético (DVH) y mosquiteros, aportando confort térmico, acústico y eficiencia en el uso diario. Distribución: -1 dormitorio -1 baño completo -Living comedor -Cocina semi integrada -Galería -Lavadero exterior independiente en gabinete técnico -Posibilidad de ampliación y desarrollo de un segundo dormitorio Características a destacar: -Aberturas Guayubira con DVH y mosquiteros -Calefacción mediante dos tiros balanceados -Termotanque a gas envasado -Buena luminosidad natural -Galería funcional conectada al entorno -Propiedad con proyección de crecimiento y ampliación futura Una casa práctica, cálida y con potencial de evolución, ideal para quienes valoran construir un proyecto a largo plazo. Somos especialistas en La Cumbre. Comercializamos también Villa Allende y Nueva Córdoba.

SE VENDEN 3 PROPIEDADES C/PILETA Y GAS NATURAL.El Dorado II, San Antonio de arredondo. En uno de los barrios cerrados mas buscados, esta propiedad se destaca por algo que no abunda: flexibilidad real para vivir, invertir o ambas cosas al mismo tiempo. 13 años de antigüedad. Desarrollada sobre un lote de 701 m2, con 193 m2 cubiertos, la casa hoy funciona como tres unidades independientes. Dos viviendas principales de 2 dormitorios cada una (que pueden unificarse y hacer una viviendade 4 dormitorios) , mas un departamento adicional de 1 dormitorio con cocina comedor y baño. ¿Que la hace especial? Que podes adaptarla a tu proyecto de vida: mantener las unidades separadas para generar renta, compartir entre dos familias con independencia, o unificar todo y crear una casa amplia, comoda y funcional. La propiedad ofrece: * Ambientes luminosos y bien distribuidos * Cocinas equipadas * Jardin con pileta * Cochera para 2 vehiculos * Todos los servicios, incluido gas natural Y el valor agregado del entorno: * Barrio cerrado con seguridad 24 hs * Espacios verdes y areas comunes * Quincho y asadores * Bajada directa al rio Una propiedad distinta, con multiples posibilidades y en una ubicacion que suma calidad de vida todos los dias. Precio: USD 250.000 Si buscas algo con potencial, en un entorno cuidado y con una propuesta flexible, esta es una oportunidad que vale la pena ver.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Veronica Greggi - MLS ID 421161109-87 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN !!! RENTA TOTAL ANUAL 17 2 DEPARTAMENTOS CON INGRESO INDEPENDIENTE COMPUESTOS POR 1 DORMITORIO BAÑO COCINA COMEDOR ACTUALMENTE CON RENTA LOCAL TECHADO ACTUALMENTE FUNCIONANDO COMO LAVADERO DE AUTOS CON BAÑO Y DEPÓSITO TOTALMENTE EQUIPADO CON UNA CLIENTELA FIJA DE 600 AUTOS MENSUALES CASA PRINCIPAL UBICADA EN LA PARTE TRASERA DEL TERRENO COMPUESTA POR GALERÍA SEMICUBIERTA 2 DORMITORIOS COCINA SEPARADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA LAVADERO 2 BAÑOS QUINCHO CERRADO CON ASADOR Y SALAMANDRA TERRAZA CUBIERTA UBICACION A 300 MT DE DONATO ALVAREZ A 100 MT DE PIEDRA LABRADA A 5 MIN DE PASEO RIVERA SERVICIOS LUZ GAS Y AGUA DOCUMENTACION ESCRITURA !!! NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Diego Fernando Dellacasa - MLS ID 420201354-22 No es solo una casa. Es un privilegio que muy pocos pueden tener. En el corazón de Los Espinillos frente al imponente Dique Los Molinos se encuentra esta residencia de lujo con costa propia donde cada amanecer y cada atardecer se viven como una experiencia única. Propiedades así casi no existen Acceso directo al lago vistas abiertas infinitas y un nivel de confort pensado en cada detalle. Con 460 m construidos esta casa fue diseñada para quienes buscan más que metros buscan estatus privacidad y una conexión real con la naturaleza sin resignar tecnología ni sofisticación. El exterior es protagonista Una galería con pileta terraza panorámica y espacios sociales que invitan a disfrutar compartir y vivir momentos inolvidables frente al agua. El interior eleva la experiencia Ambientes amplios integrados y totalmente equipados con mobiliario de categoría cocina interior y exterior y detalles que marcan la diferencia. La planta superior ofrece el equilibrio perfecto entre lujo y descanso con una máster suite que redefine el concepto de confort acompañada por habitaciones amplias y funcionales. Además cuenta con un departamento independiente totalmente equipado ideal para huéspedes o personal sumando versatilidad a la propiedad. La tecnología acompaña este estilo de vida Internet satelital sistemas de seguridad climatización eficiente y soluciones sustentables que garantizan autonomía y tranquilidad. Pero lo que realmente la hace única es esto Tu propia bajada al lago. Tu propio frente al agua. Tu propio lugar en uno de los entornos más buscados de Córdoba. Vivir acá no es una decisión inmobiliaria. Es elegir un estilo de vida. La propiedad cuenta con Amplia cochera cubierta para 6 vehículos Departamento independiente totalmente equipado ideal casero o huéspedes Galería con pileta y baño exterior Terraza panorámica con vista al lago Sector social exterior con mesa para 14 personas Cocina interior y exterior totalmente equipadas Living comedor y cocina integrados de gran tamaño Equipamiento premium y totalmente amoblada En planta superior se encuentran 3 habitaciones destacándose una máster suite de lujo con vestidor y baño en suite más dos habitaciones amplias con gran capacidad. Además la propiedad incorpora tecnología y eficiencia energética incluyendo Internet satelital Starlink Calefones solares Sistema de seguridad completo con cámaras y alarmas Bombas presurizadas Pozo de agua propio Esperamos tu contacto para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.