APTA CRÉDITO - Una casa que te transmite muuucha calidez. Hermosa por donde se la mire, desde el jardín hasta el último de los ambientes y como si fuera poco con una impactante vista a las sierras desde la planta alta. Con muchos detalles de calidad y todos esos toques en madera que la hacen única. Ubicada en Av. Los Cosmos, la calle principal de barrio Los Quimbaletes, uno de los mejores barrios de Villa Giardino. Si bien se encuentra en un lugar muy tranquilo, esta a 150 mts de la ruta lo que le otorga fácil accesibilidad, una gran ventaja ya que las calles son de tierra.   Esta compuesta por: PB: -     Living comedor amplio, cómodo, con un diseño entre piedras y madera, un hogar y un ventiluz triangular que crea un ambiente espectacular. -    Cocina – comedor preciosa, súper amplia, muy luminosa y con mucha ventilación. Gran alacena y bajo mesada.   -    Toilette. -    Lavadero.- Jardín de invierno.-    Garage.   PA: -    1 dormitorio con amplio placard empotrado.  Muy luminoso con gran vista a las sierras. -    1 dormitorio con vestidor, piso de parquet. Muy luminoso con gran vista a las sierras. -    Baño completo con ventilación natural.     Terreno: 451m2 Sup. Cubierta: 157m2 Servicios: Luz, agua corriente, gas natural (pasa por la vereda de enfrente)  

HDH Propiedades PRESENTA , MAGNOLIA, un emprendimiento alejado del ruido, pero integrado a la ciudad. Magnolia es una experiencia diferente, donde se pueden disfrutar los espacios verdes, la seguridad de un complejo habitacional cerrado y los amenitties especialmente prensados para este proyecto siempre pensando en la funcionalidad como una herramienta que se nos permite mejorar la calidad de vida día a día. La unidades cuentas con dos dormitorios en planta alta, una pileta de uso común y cada unidad cuenta con cochera privada. En la planta baja se ubica la cocina, el comedor, living y un toilette y en la planta alta los dos dormitorios y un baño. Todos los ambientes se desarrollan en torno a la expansión privada para mejorar el uso y la dinámica de la vivienda tanto interior como exterior. Se utilizan aberturas de aluminio línea Modena con DVH, sistema de calefacción por radiadores, con caldera dual, muebles de cocina y alacena con herrajes Hafële, griferia FV con cierre cerámico, pre instalación para dos unidades de aire acondicionado, pisos de granito Blangino, iluminación exterior led, pre instalación horno eléctrico y anafe a gas, entre otros detalles de calidad

SE VENDE IMPONENTE CASA DE CATEGORÍA A ESTRENAR EN BARRIO CERRADO “LA ARBOLADA HOLLYWOOD” - MALAGUEÑO. Esta propiedad, ubicada en lote central, aparte de destacarse por su diseño y construcción de categoría, con detalles importantes como lo son vidrios DVH en todas sus aberturas y calefacción central por radiadores, está situada en La Arbolada, un barrio de muy alto nivel, con gas natural, calles asfaltadas, cordón cuneta, espacios verdes, cancha de tenis (próximamente pádel), SUM, seguridad 24hs y patrulla nocturna, perímetros vigilados y reforzados, entre otros.. PA Sala de estar o playroom con vista 3 dormitorios (uno con baño y vestidor) Baño completo PB Living amplio y luminoso con doble altura Cocina/comedor integrada con isla Lavadero Espacio de oficina o escritorio Baño de servicio Galería con asador Cochera para dos vehículos 310m2 cubiertos 1250m2 de terreno Servicios de luz,agua y gas natural. Expensas 130.000 aprox USD 370.000 ESCRITURA

 Casa en Alta Córdoba – Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores Se vende propiedad en pleno corazón de Alta Córdoba, uno de los barrios con mayor crecimiento inmobiliario y urbanístico de la ciudad.  Superficie terreno: 330 m²  Superficie cubierta: 234 m² La casa se distribuye en dos plantas: Planta baja: dos dormitorios, baño completo, patio de invierno, cocina-comedor, cochera, lavadero y un gran patio que ofrece múltiples posibilidades de ampliación o construcción. Planta alta: dos dormitorios adicionales y terraza amplia, con gran potencial para generar espacios modernos, construir departamentos o un local comercial con vivienda.  Ubicación estratégica: A pasos de la cancha de Instituto Atlético Central Córdoba, rodeada de movimiento constante, locales gastronómicos, bares, supermercados, farmacias y bancos. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos que unen rápidamente con el centro de Córdoba y otros puntos clave. Cercana a reconocidos colegios de la zona y con fácil acceso a avenidas principales.  Gran potencial para proyectos inmobiliarios: Ideal para flipping (remodelación y reventa con alta rentabilidad). Oportunidad para desarrolladores que buscan transformar la propiedad en locales + departamentos en un barrio con fuerte demanda habitacional y comercial. Excelente inversión a mediano y largo plazo en una zona que sigue revalorizándose año tras año.  Alta Córdoba se consolida como un polo de crecimiento, con gran atractivo para quienes buscan vivir cerca del centro, con todos los servicios a mano y un ambiente urbano en constante movimiento. Matías Ruiz Moreno  CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

HDH propiedades ofrece a la venta una excelente oportunidad, casa más departamento independiente, distribuida en dos plantas. Ubicada en B° Parque San Vicente, sobre la calle San Jerónimo al 3000, en una de las mejores zonas del barrio y cuenta con uno de los terrenos más grandes. Características PLANTA BAJA: Ingreso por living-comedor. Estudio. Patio interno de luz. Cocina comedor separada con amueblamiento completo. Cochera cubierta para 1 vehículo, con portón automático. Baño sectorizado y ante baño con espacios de guardado. Tres dormitorios con placard. Cuarto de servicio con placard. Baño y lavadero. Galería/Quincho con mamparas corredizas, asador. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN PLANTA ALTA:  Acceso por escalera independiente. Terraza amplia. Hall de ingreso. Gran sala de estar. Cocina tipo kitchenette. Baño completo. Dormitorio. Piso de cerámico. Super luminoso. Todas las aberturas cuentan con rejas. Piscina. Espacio verde con arboles. Superficie de terreno 412 m2 Superficie cubierta 239 m2 APTO CREDITO  Consúltanos y no olvides de visitar nuestra página HDHPROPIEDADES.

IMPERDIBLE PROPIEDAD DE CATEGORIA A MINUTOS DE VILLA CARLOS PAZ c Caimi Garcia Inmobiliaria te ofrece una increíble propiedad ubicada en el barrio cerrado Lomas del Rey. La misma cuenta con una superficie de 316m2 construidos sobre una superficie de 722 m2 de terreno con la posibilidad de adquirir el terreno contiguo que se encuentra también a la venta por los mismos propietarios.  Al ingresar, la vivienda nos presenta un amplio y luminoso espacio donde encontramos en living, comedor y  cocina con isla, todo conectado en un solo ambiente funcional. Posee 2 dormitorios muy amplios en planta alta, con un estar adaptable para usar como escritorio o también un tercer dormitorio. La casa cuenta con dos baños completos, uno ubicado en planta alta y otro en planta baja con ante-baño.   Cuenta con cochera y  amplia galería.  Posee una piscina con jacuzzi y un hermoso parque con vistas a la sierras.  Escritura al día, y obra de gas natural en curso. El lote colindante también se encuentra a la venta, por lo que se escucha oferta en caso de querer adquirir ambas unidades. CON POSIBILIDAD DE COMPRA MEDIANTE CRÉDITO HIPOTECARIO.  Para mayor información no dude en consultarnos.

HDH Propiedades presenta a la venta en Playa de Oro desarrollada de la siguiente manera: - 3 habitaciones. - 2 baños. - Living comedor. - Cocina comedor. - Amplio quincho con asador. - Piscina. - A solo dos cuadras del río San Antonio. - A pocos minutos del centro de Villa Carlos Paz. APTO CRÉDITO. Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDHPROPIEDADES

SE VENDE CASA A ESTRENAR C/PILETA A 200MTS DE LA RUTA 38 (AUTOVÍA).MIRADOR DEL LAGO-BIALET MASE. Casa estrenar en planta única, rodeada de naturaleza, en un entorno tranquilo y seguro con acceso rápido a diferentes conexiones viales, a 35' minutos de Córdoba capital y 12' de villa Carlos Paz. 560 M²de terreno , 62 M² cubierta y semi-cubierta 20m². 2 dormitorios. Baño. Cocina. Living comedor. Garage/Quincho c/asador. ESCRITURA USD 68.000 ÚLTIMO PRECIO

SE VENDE CHALET 3 DOR, PILETA, TODOS LOS SERVICIOS.B° SANTA RITA, CARLOS PAZ. Casa ubicada en Barrio residencial Santa Rita, a 3 cuadras del Lago San Roque. Antigüedad 45 años. La propiedad está conectada a todos los servicios disponibles (agua, energía, gas natural y cloacas). Su estado general es bueno. 3 dormitorios c/placard. Cocina comedor. Baño zonificado. Toilet. Living. Escritorio. Galería con asador/cochera para 2 vehículos. Lavadero exterior. Patio trasero. Pileta. Depósito. Jardín delantero. 190m² edificados. 490m² totales. Escritura y planos. USD 145.000.

CASA + DEPTO EN VENTA EN CENTRO DE ALTA GRACIA CASA DE 2 DORMITORIOS PASILLO DIVISORIO DE PRIVADO Y SOCIAL COCINA CON DESPENSA  LAVADERO CON CALEFON  2 DORMITORIOS 1 BAÑO PRINCIPAL PATIO CON ASADOR  POSIBILIDAD DE COCHERA  DEPTO CON 2 DORMITORIOS COCINA COMEDOR DESPENSA BAÑO  LAVADERO PATIO CON ASADOR  INGRESOS SEPARADOS ESCRITURA Y SERVICIOS

TARSO ofrece espectacular casa en LA RUFINA DE UNA SOLA PLANTA, GRAN DISTRIBUCION Y ESPACIOS APROVECHADOS. Completa e ideal para todas las etapas de la vida de una familia. AMBIENTES: - Living Comedor Amplio - Playroom / Comedor - Cocina con Isla de Acero Inoxidable - Toilette - Lavadero c/ Tender - Galerìa - Quincho completo con Kitchanet y Baño Completo - Pileta revestida con piedra - Dormitorio en Suite c/ Vestidor - Dormitorio c/ Placard - Dormitorio c/ Placard - Baño Secundario Completo con Ante Baño y Doble bacha - Pasillo Amplio con Posibilidades de poner escritorio - Patio Interno - Espacio destinado para dependencia de servicio / gimnasio DETALLES TÉCNICOS: - Calefacción Cental por Radiadores - Aberturas de Aluminio DVH - Pileta de 8.00 x 2.90 metros revestida con piedra. CPI - 6758

SE VENDE CASA DE DISEÑO – 3 DORMITORIOS, PISCINA Y GAS NATURALBARRIO SOL Y RÍO, VILLA CARLOS PAZ Propiedad desarrollada en una sola planta, de construcción 100% tradicional, con muros portantes, techo de tejas y carpintería en cedro italiano. Presenta muy buen estado general de conservación. Ubicada a 150 metros de Av. Cárcano, dentro de zona residencial consolidada, con servicios y entorno estable. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Sistema constructivo tradicional. Techo de tejas cerámicas. Aberturas de cedro italiano con rejas. Pisos flotantes en sector social y dormitorios; pisos cerámicos en cocina, lavadero y quincho. Instalación de gas natural en funcionamiento. Sistema de alarma y cámaras de seguridad. Antigüedad: 22 años. AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN Tres dormitorios, todos con placard, calefactores y aire acondicionado. Baño completo con ventilación natural. Hall de ingreso y living con hogar a leña. Cocina comedor amplia, equipada con bajo mesadas y alacenas, mesadas de granito, salamandra y aire acondicionado. Quincho/cochera cubierto para dos vehículos, con baño completo. Lavadero independiente con mesada, bacha y termotanque. Piscina con sistema de bomba y filtro. Espacio verde en sector posterior. SERVICIOS Luz, agua y gas natural. Conectividad en la zona. SUPERFICIES Terreno: 450 m². Superficie cubierta: 158 m². DOCUMENTACIÓN Escritura. Planos aprobados. Propiedad apta crédito. PRECIO USD 165.000

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA MAS DEPARTAMENTO SOBRE LA RUTA 38 CON VISTA POSTAL A LAS SIERRAS EN SANTA MARIA REF:2196  (Recibe vehículo como parte de pago) Impecable propiedad con amplios ambientes y vista postal, a 100mts del rio Cosquín, y 500 ms del centro de Santa María de Punilla. Ubicada en ubicación estratégica tanto para el turismo emprendimiento comercial o quien busque una propiedad que le quede todo a mano. Sobre calle adoquinada, y el gas natural pasa por la puerta. Tipo de Construcción: material tradicional, techo de loza, viguetas, pisos y paredes de cerámica tanto en la casa como en el departamento. Que servicios que cuenta: luz, agua, alumbrado público, recolección de residuos, zona de wifi. Superficie del terreno: 595 m2 frente por fondo: 17 x 32 mts Superficie cubierta: 200mts (no cuenta con planos) Semi cubierto: 52.2 mts Lote 7B Mza 23 Antigüedad: 40 años con refacciones a nueva Exterior: tiene patio amplio con un depósito a refaccionar Comodidades de la casa principal: * 2 dormitorios * 1 baño * Cocina comedor * Living comedor * Pasillo que conecta * Garaje y terraza * Patio con quincho Comodidades del departamento: * 1 dormitorio * 1 baño * Lavadero *Comedor *Garaje con parrilla

SE VENDE GRAN CASA DE 3 DORMITORIOS CON VISTA AL LAGO EN BARRIO LA CUESTA, VILLA CARLOS PAZ La propiedad, cuenta con un diseño moderno, construida 100% en construcción tradicional, con ambientes amplios y luminosos. Ubicado en barrio La Cuesta, sector con rápida salida a la autopista y al centro de Villa Carlos Paz. La propiedad se caracteriza por su entorno tranquilo, con vecinos permanentes y una vista increíble a las sierras y al lago San Roque. PA 3 dormitorios con placard (uno en suite) Lavadero 2 baños Quincho con asador PB Cocina Living comedor integrado Departamento de un dormitorio. Piscina Dos cocheras semi cubiertas 210 cubiertos 450 lote Servicios: Luz, agua y gas natural. ESCRITURA Y PLANOS (Apta Credito) USD 290.000

Nuts Inmobiliaria ofrece en Venta una Oportunidad Única en Villa de las Rosas ¿Buscas el equilibrio perfecto? Esta casa es para quienes aman la tranquilidad de Traslasierra, pero sin renunciar a la vida social y cultural del valle. Ubicada en una de las localidades más hermosas de Córdoba, combina la paz serrana con la vibración de un pueblo vivo. Ubicación Inmejorable: A pocas cuadras de la plaza central de Villa de las Rosas, famosa por su feria de los sábados, un evento que ya es un atractivo turístico por sí mismo. Allí confluyen la creatividad, los sabores locales y un gran movimiento social, todo enmarcado por el paisaje natural más maravilloso. La Propiedad en medio de un Terreno de 1425m2 es sin dudas un Espacio Diseñado para Vivir y Disfrutar. Un quincho o SUM semicubierto junto a una pileta grande y absolutamente funcional. Un combo ideal para reuniones, asados y días de sol. Casa de Visitantes / Inversión Adicional: Una casita independiente de 55 m² con 2 dormitorios y medio, cocinita y living. Perfecta para huéspedes, familia o como una fuente de ingreso por alquiler temporario. Casa Principal - Confort y Funcionalidad: Ala Privada para el Descanso: Con 2 amplios dormitorios (calefaccionados con 2 estufas a leña) y un baño completo. El living de esta sección puede incorporar una cama adicional sin problemas. Ala Social y de Día: Un living-comedor súper amplio con un hogar a leña grande y funcional, integrado a una cocina completa. Todo es muy luminoso y ventilado, con grandes puertas de acceso directo al patio y la pileta. Comodidades Extras: Cochera para 2 autos y, en la terraza, un piecita de guardado junto con el termotanque solar con sistema by-pass, que garantiza agua caliente incluso durante largos períodos sin sol. Tu Oportunidad: Esta propiedad es mucho más que una casa. Es un refugio de fin de semana inmejorable o un lugar perfecto para vivir de lunes a domingo, disfrutando de la naturaleza sin estar lejos de la plaza, la feria y la vida de pueblo. Contactá a Nuts Inmobiliaria para cualquier consulta o para coordinar una visita y conocer este precioso espacio personalmente.

CECILIA INMUEBLES OFRECE:COMPLEJO DE 2 CABAÑAS EN VENTA | BIALET MASSÉ | VISTA A LAS SIERRAS Ref. 3022 Excelente oportunidad de inversión en un entorno natural, tranquilo y con gran proyección turística. Complejo de dos cabañas con pileta, ubicado en Bº Mirador del Lago, una de las zonas más buscadas de Bialet Massé. Se venden equipadas  Ubicación estratégica: • A 900 m aprox. de Ruta 38 • A 800 m de la nueva Autovía de Punilla • A 850 m del Río Mallín • A 30 min de Villa Carlos Paz • A 15 min de localidades vecinas  Características constructivas: • Construcción tradicional en ladrillo bloque P20 • Techo de madera con cubierta de chapa y aislación termoacústica • Aberturas de aluminio • Pisos cerámicos en planta baja • Pisos de madera flotante en planta alta Piscina - quincho - terreno parquizado  Comodidades (cada cabaña es iguales): • Planta baja: cocina comedor y baño • Planta alta: dos dormitorios • Balcón con vista abierta y postal a las sierras Servicios: • Luz eléctrica • Agua corriente • Zona con WiFi • Alumbrado público • Gas envasado • Recolección de residuos • Calle de tierra  Superficie de terreno: • 1.328,65 m² Sup. cubierta: 120 m2 Frente x fondo: 12.47 x 18.90mts  Condiciones de venta: • No se acepta financiación • Se puede evaluar vehículo en parte de pago, al titular, de nuestro interés y en muy buen estado  Ideal para renta turística, complejo familiar o inversión segura en una zona de crecimiento constante.  Consultanos para más información o coordinar una visita. Cecilia Inmuebles – Experiencia, respaldo y gestión profesional #CabañasEnVenta #BialetMasse #InversionTuristica #SierrasDeCordoba #ComplejoTuristico #CeciliaInmuebles

### **CASA EN VENTA EN CASA GRANDE | ESQUINA | 1000 m² DE TERRENO | CON ESCRITURA** Excelente oportunidad de **casa en venta en Casa Grande, Córdoba**, ubicada en **esquina**, sobre un **amplio terreno de 1.000 m²**, ideal para quienes buscan **espacio, potencial y una propiedad sólida**. La vivienda cuenta con **156 m² cubiertos**, construida con **materiales tradicionales**, propios de una **propiedad de época**, que se encuentra en **muy buen estado de conservación**. Ambientes amplios, estructura firme y gran potencial para modernización o ampliación. Dispone de **tres dormitorios**, **cocina independiente**, **lavadero**, **baño completo**, **patio**, **galería** y **cochera**, con la ventaja de estar emplazada en esquina, lo que aporta mayor luminosidad, ventilación y posibilidades de acceso. La propiedad cuenta con **escritura** y **servicios** (agua, electricidad y demás servicios disponibles en la zona), lo que la convierte en una opción segura tanto para **vivienda permanente** como para **inversión inmobiliaria**. Ideal para quienes buscan **casa con gran terreno en Casa Grande**, **propiedad en esquina**, o una **casa tradicional con potencial** en una excelente ubicación.

Excelente oportunidad inmobiliaria  Propiedad única que combina comodidad, funcionalidad y una gran posibilidad de renta. LA CASA PRINCIPAL cuenta con; *cocina totalmente equipada con muebles  *living *comedor *dos dormitorios *baño completo *amplios espacios de estar y un entorno ideal para disfrutar *pileta *cochera  *quincho para reuniones y momentos al aire libre. Además, posee DOS DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES, cada uno con un dormitorio, cocina, baño y sala de estar, ideales para alquiler permanente, temporario o para uso familiar. Una opción versátil, perfecta tanto para vivienda como para inversión. NO DUDES EN CONSULTARNOS Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Casa en venta – Barrio Fortín del Pozo Propiedad de excelente calidad constructiva 6 años de antigüedad Lote central con fondo norte, muy buena orientación y luminosidad Distribución: 3 dormitorios, todos con baño completo en suite Estar comedor amplio, integrado a la cocina Cocina funcional, con buen espacio de guardado Toilette de visitas con bidet Lavadero independiente con sector de tender Exterior: Galería / quincho con cocina y asador Baño completo exterior, ideal para uso social Detalles destacados: Ambientes luminosos y bien ventilados Diseño moderno y funcional Materiales y terminaciones de primera calidad Si queré

NUEVO INGRESO!!  Droria Comunidad Inmobiliaria, trae al mercado esta increíble casa en Villa Parque Siquiman. Se trata de una casa en un complejo tipo Housing, cerrado con un portón en común donde se encuentran 10 viviendas con bajada al lago, lancheras, espacios verdes, fogonero con vista al lago y montañas, quincho , etc. Esta unidad tiene remodelaciones hechas hace pocos años, se encuentra en perfecto estado de conservación. En la galería y patio, también desde el living comedor, nos brinda una vista increíble a lago y sierras.  La distribución es excelente, toda en una sola planta excepto el garage (cerrado con portón). Se distribuye de la siguiente manera: - 3 dormitorios- 1 baño interno con antebaño - 1 baño externo con lavadero al lado de la pileta - Amplio Estar comedor - Cocina - Galería con gran asador - Garage doble - Pileta (con bomba) Espacios en común dentro del Housing:  - Quincho y asador abierto en área común - Fogonero con vista al lago -Espacios verdes -cochera/lanchera asignada, cerrada Disponibilidad inmediata Hace tu consulta para mas información! SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor Nº24.240 y los Art. del CC y C. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS + PILETA, LOTE 895 m² .VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO Se vende excelente chalet ubicado en Villa Santa Cruz del Lago, en una zona estratégica del Valle de Punilla con rápido acceso a rutas principales. La propiedad se encuentra a solo 100 metros de Ruta 38 y 300 metros de Ruta 28, con cercanía a comercios, transporte y atractivos turísticos de la zona. La casa se vende totalmente equipada y amoblada, lista para ingresar a vivir o comenzar a generar renta turística inmediata. Características de la propiedad * 3 dormitorios * Living luminoso * Cocina funcional * Comedor con hogar / asador * Baño completo * Galería cubierta * Cochera semicubierta para 2 vehículos. Exterior * Pileta de fibra con hidromasaje, cascada y sistema de filtrado * Amplio parque totalmente cercado * Jardín delantero * Vista abierta a las sierras Superficies Superficie cubierta: 115 m² Superficie de terreno: 895 m² Antigüedad aproximada: 15 años Estado general: muy buen estado de mantenimiento Servicios * Agua corriente * Energía eléctrica * Gas envasado  Precio: USD 84.500 Escritura Entrega inmediata No apta crédito hipotecario Ideal para * Vivienda permanente * Casa de fin de semana * Inversión para alquiler temporario en el Valle de Punilla  Consultar para más información o coordinar visita.

**Casa en venta en Villa Giardino – Gran terreno de 2.500 m² en esquina con vistas abiertas** Ubicada en el tranquilo **Barrio Molino de Thea**, a tan solo **dos cuadras de la ruta**, esta propiedad ofrece una excelente combinación de **entorno natural, servicios y gran potencial de desarrollo**. La casa cuenta con **1 dormitorio, ambiente principal integrado y baño**, ideal como vivienda permanente, casa de descanso o proyecto turístico. El verdadero diferencial es su **amplio terreno de 2.500 m² en esquina**, con **hermosas vistas a las sierras** y múltiples posibilidades para ampliar, construir nuevas unidades o desarrollar un emprendimiento turístico. Dispone de **todos los servicios**: * Agua * Luz * Cloacas * Internet con **fibra óptica** Su ubicación estratégica y el tamaño del lote la convierten en una **excelente oportunidad de inversión**, en una de las zonas más buscadas de Villa Giardino. **Ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y un gran espacio con proyección.**

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Emanuel Pedernera - MLS ID 421161153-3 CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS EN ANISACATE APTO DESARROLLO TURÍSTICO Remax ofrece a la venta una hermosa casa con piscina rodeada de naturaleza APTA CRÉDITO. La propiedad tiene en total 308 m2 cubiertos y está construida en un gran loteo de 5600 m2 totales. Su ingreso esta rodeado de vegetación autóctona del lugar llegando a la galería cubierta que funciona de cochera para 3 autos. A pocos metros de la propiedad se encuentra un acogedor quincho vidriado el cual cuenta con una cochera para un auto mas y una gran piscina de material de 12 mts por 5 mts ubicada en el centro del loteo. A demás la propiedad cuenta con tres cisternas de agua. APTA DESARROLLO TURÍSTICO ya que cuenta con una superficie amplia de terreno con un ambiente natural y la gran posibilidad de construir cabañas o departamentos para renta. La propiedad se desarrolla en una sola planta de la siguiente manera - Galeria. - Living y sala de estar. - Cocina con amplio espacio de guardado. - Baño. - 2 Dormitorios amplios. - Patio con jardín. - Piscina. - Quincho cerrado con asador y baño social A destacar La misma se encuentra ubicada a pocos kilómetros de la Ruta provincial N5 y a unos 1000 metros del Rio Xanaes. En una zona muy tranquila y rodeada de naturaleza ideal para vivir y descansar. Documentación - Escritura. - Planos. Servicios - Luz. - Agua Cisterna propia Ubicación - Próxima al rio y a la ruta. - A 30 min de Córdoba capital. - A 5 min de Alta Gracia. - A 25 min de Potrero de Garay. Si buscas una hermosa propiedad para vivir esta es tu oportunidad. CONTACTANOS y vamos a visitarla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Jose Schierano - MLS ID 420201372-13 Características principales Superficie construida 490 m Terreno 1242 m Año de construcción 1995 Distribución de la propiedad Planta Baja 2 cocheras 2 en amplia galería Salón de usos múltiples Quincho Cocina Dormitorio Baño Lavadero Depósitos Sala de caldera Despensa Planta Alta Living Comedor Cocina 4 dormitorios Vestidor 3 baños uno en suite Planta Subsuelo Gimnasio depósito Lavadero Depósito adicional Baño Ambiente social excavado en roca cava Casa de Autor con Vista al Lago Parque y Exclusiva Cava en la Roca Costa Azul Sur Villa Carlos Paz En un entorno natural silencioso y con rápido acceso a la autopista Córdoba- Carlos Pax esta propiedad fue concebida para quienes valoran la arquitectura el paisaje y los espacios pensados para disfrutar. La casa se abre hacia una vista privilegiada al Lago San Roque y a las sierras presente en los principales ambientes y también en el parque. Desde distintos rincones de la propiedad el paisaje aparece siempre generando una sensación permanente de amplitud tranquilidad y conexión con la naturaleza. Construida con materiales de gran calidad y sólida estructura la casa ofrece ambientes amplios luminosos y bien integrados. Los espacios invitan a vivirlos con naturalidad áreas de estar rincones de encuentro lugares para leer conversar o simplemente descansar. El parque y la piscina completan un entorno ideal para disfrutar del aire serrano compartir momentos con familia y amigos o recibir invitados en un marco de privacidad. La Cava en la Roca Madre Uno de los rasgos más singulares de la propiedad es La Cava en la Roca Madre un ambiente único excavado directamente en la piedra del cerro. La roca natural le da carácter silencio y una atmósfera muy especial. Concebido como cava sala de música y espacio de reuniones este lugar combina la solidez de la piedra con una iluminación cuidadosamente diseñada que realza su textura y crea un clima íntimo y diferente. Es el espacio ideal para degustar vinos escuchar música o compartir largas conversaciones transformando cada encuentro en una experiencia única. Una propiedad pensada para quienes buscan calidad constructiva carácter arquitectónico y experiencias de vida en una de las zonas más tranquilas y valoradas de Villa Carlos Paz en el entorno privilegiado de las Sierras de Córdoba Propiedad ideal para vivienda permanente casa de descanso o proyecto turístico de categoría en Villa Carlos Paz rodeada de naturaleza y con privilegiadas vistas a las sierras de Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.