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???? MANSOS DEL SUR – DÚPLEX EN VENTA???? Camino San Carlos km 6 – Córdoba Capital ???? USD 199.000 – Posibilidad de financiación ????? Posesión en 12 meses ???? Tipología 1 – 167,54 m² totales Elegancia, comodidad y entorno natural en una de las zonas más exclusivas de Córdoba. Este espectacular dúplex de 3 dormitorios combina diseño moderno, espacios amplios y ubicación estratégica. ???? PLANTA BAJA: •Living comedor amplio •Cocina equipada •Toilette de cortesía •Galería cubierta con asador •Patio trasero •Cochera para 2 vehículos •Pileta de 6×3 m (opcional) ??????? ???? PLANTA ALTA ): •3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite) •Baño zonificado + lavadero •Terraza semicubierta ???? Ubicación privilegiada en Mansos Tierras del Sur ?? Entorno verde, tranquilo y seguro ?? Barrio de estatus, alta demanda y excelente proyección ?? A minutos del centro y con múltiples accesos ???? Una propuesta de calidad pensada para quienes buscan vivir bien, invertir mejor y disfrutar cada espacio. ???? Consultanos para conocer más y asegurar tu lugar en Mansos del Sur. Corredor responsable Mateo Tillard  CPI 7781

Título: Casa en Cofico con gran potencial – Ideal desarrolladores o flipping inmobiliario | Zona C4 Descripción: Excelente oportunidad en el tradicional barrio Cofico, sobre calle Rivera Indarte 1448, a metros de Bedoya y con rápido acceso al Centro de Córdoba . Zona en constante crecimiento, perfecta para inversores, desarrolladores o proyectos de reciclado. Terreno de 168 m² (aprox. 8 m de frente x 21 m de fondo) 144 m² construidos en una sola planta La propiedad cuenta con: 3 dormitorios 1 baño Cocina comedor y living Cochera Patio y terraza Estado general: regular, ideal para reciclar o demoler y desarrollar. Zonificación C4: Según el Código de Edificación de Córdoba, en zona C4 se permiten construcciones con: FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 70% FOT (Factor de Ocupación Total): 3.5 Esto permite construir hasta 588 m² vendibles aprox. (en altura o con varios niveles), sujeto a factibilidad técnica y proyecto aprobado.  Documentación: Escritura  Todos los servicios habilitados  Ubicación estratégica: A minutos del centro Cercano a universidades, hospitales y comercios Excelente conectividad por transporte público Entorno en revalorización con múltiples obras nuevas y desarrollos en altura Ideal para proyectos de renta, departamentos, coliving o venta en pozo. También excelente oportunidad de flipping inmobiliario por ubicación y superficie. Consultanos para conocer más detalles del potencial constructivo o coordinar una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Casa en Venta en Marqués de Sobremonte  de 3 Dormitorios JB SRUR vende casa de 3 dormitorios  ,en Marqués de Sobremonte, se encuentra ubicada a 5 cuadras  de Avenida Monseñor Pablo Cabrera, CPC, a metros del estudio de Canal 10. Sobre el Bv. Célis de Quirós. La casa se desarrolla toda en planta baja. Galería en el ingreso . Living comedor. Cocina semi integrada. 3 dormitorios. 1 baño. Pieza de guardado en el patio. JB SRUR. La Inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. Para más información sobre esta propiedad o para coordinar una visita, por favor, menciona el código de referencia JHO7223111 al comunicarte con nuestro asesor. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar la propiedad ideal para ti. En JB Srur, nos dedicamos a ofrecer un servicio de excelencia en el mercado inmobiliario, acompañándote en cada paso para que encuentres el lugar perfecto para vos. Tu satisfacción es nuestra prioridad.

DUPLEX EN VENTA – BARRIO VALLE ESCONDIDO En esta oportunidad inmobiliaria Vegas In le presenta una oportunidad única, en barrio Valle Escondido, ciudad de Córdoba. APTO CRÉDITO Superficie cubierta: 128 m2 Superficie de Lote: 180 m2 Programa planta baja: - Living - Comedor separado e integrado a la cocina - Cocina/lavadero - Baño social - Cochera cubierta (pérgola) - Galería con asador, cerrada - Patio Programa planta Alta: - 3 dormitorios - Baño General Esperamos su consulta! Vegas In ® Matricula Profesional CPI Nº 2655. Socio Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba.

KISSLING SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE Hermosa casa de diseño moderno y funcional, construida en una planta, a estrenar, de 3 dormitorios, 2 baños, ubicada en barrio cerrado Las Cañitas Malagueño, en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, ideal para disfrutar en familia. A pocos minutos de Córdoba Capital, con rápido acceso a la autopista Córdoba-Carlos Paz. Excelente iluminación natural, ventilación, materiales de 1° calidad, luminarias led, griferías FV, sanitarios Ferrum. Aberturas exteriores de aluminio con vidrio DVH (Doble vidrio hermético), puerta de ingreso jerarquizada de madera. Superficie terreno 533 m2, Superficie cubierta 188 m². Con escritura. Lista para ingresar!! La misma cuenta con: *Hall de ingreso *?Cocina integrada, moderna y práctica, equipada con muebles bajo mesada, muebles altos despenseros, alacenas, columna para horno y microondas, isla bajo mesada, mesada de granito, grifería monocomando, cocina anafe a gas, horno eléctrico empotrado, campana. Caldera dual. * Amplio y luminoso estar comedor * 3 Dormitorios. El principal con baño en suite y vestidor. * 2 baños. Uno con antebaño, uno en suite * Lavadero independiente * Patio interno * Galería con asador * Patio con césped para disfrutar al aire libre * Espacio para 2 vehículos Consultanos para coordinar una visita y conocer tu futura casa. KISSLING SERVICIOS INMOBILIARIOS – MPCPCPI 4380

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Te invitamos a conocer: En NUEVO MALAGUEÑO esta CASA premium de dos plantas. Está en construcción y se espera que esté terminada en seis meses. Aquí te presento algunos detalles sobre sus características: Características principales: - Sistema de calefacción: Losa radiante, un sistema eficiente y cómodo que proporciona calor uniforme en toda la casa. - Vidrio: DVH Distribución: - Tres dormitorios, cada uno con baño privado, dos de ellos con vestidor. - Cuatro baños - Cocina integrada. Espacios adicionales: - Cochera para dos autos con posibilidad de una tercera cochera. - Patio. - Seguridad: 24 horas. Un entorno verde y tranquilo. Un lugar ideal para disfrutar de la comodidad y la conveniencia que te merecés. ¡Acá encontrás lo que buscás, sin tener que renunciar a nada! Posibilidad de financiar Se recibe terrenos en country La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

 Casa en venta en Barrio Los Robles – Córdoba Capital Hermosa propiedad en dos plantas!!  Construida sobre un lote de 200 m² totales, esta casa combina amplitud y funcionalidad en cada uno de sus espacios. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, cocina comedor, 1 dormitorio, baño completo, quincho cerrado ideal para reuniones, lavadero, patio con verde y cochera con portón eléctrico. En planta alta se encuentran 2 dormitorios, 1 baño completo con antebaño y un cómodo estar que brinda un espacio adicional.  La propiedad dispone de sistema de alarma, portón automatizado y excelentes terminaciones. Ubicada en Barrio Los Robles, a minutos de las principales avenidas de acceso.  Contáctanos y vamos a conocerla!! 

Se vende dúplex con entrega llave en mano para habitar a fines de 2025. Alqarias - Siete Soles. Recibe propiedad en parte de pago y financiación propia. Siete Soles está ubicado en la zona suroeste de la ciudad de Córdoba. Cuenta con un ingreso exclusivo con acceso hacia la ciudad de Córdoba por circunvalación, y ubicándose antes del peaje a Carlos Paz. -Lote de 250m2 propios. -150m2 construidos en dos plantas. Distribución: Planta Baja: Hall de ingreso.Cocina con isla.Living comedor integrado.Toilette.Cochera para dos autos. Galería con asador y bacha. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor.Dos dormitorios.Baño con ante baño. Detalles:  Calefacción central incluye caldera y radiadores.Cocina equipada con horno eléctrico, anafe y campana.Aberturas linea Modena y A40 con doble vidrio hermético.Incluye amoblamiento en placares, vestidor, baños y cocina.Pisos en porcelanato de 1ra calidad. Con rápido acceso a todo! a 8 minutos del Tropezón. a 10 minutos de la Mujer Urbana. a 15 minutos del Jockey Club de Av. Valparaíso. a 18 minutos del Aeropuerto. SERVICIOS: Sistema de seguridad permanente.Cierre perimetral.Gas natural.Alumbrado fotocelular con cableado subterráneo.Agua potable y de riego.Calles asfaltadas.Todos los servicios ya conectados. AMENITIES: 3 canchas de fútbol.6 canchas de tenis.2 canchas de pádel.Polideportivo (vóley, básquet, patín).4 piscinas, una de ellas de competición.5 quinchos para eventos disponibles.Ciclovías y senderos para caminatas.Plazas de juegos.   Contáctame y vamos a conocerlo!! 

Marull Inmobiliaria ofrece esta importante oportunidad de inversión en Rincones de Manantiales, casa en venta de dos plantas. Entrega Marzo 2026. Características de la propiedad: Planta Baja: • Living comedor • Cocina integrada • Toilette • Galeria con asador • Amplio jardín Planta Alta: • Tres dormitorios • Dos baños completos • Placard con interiores • Lote esquina 260m2 • Doble cochera pasante • Lavadero zonificado • Caldera dual incluida Preinstalacion para radiadores, lavavajilla, ;lavadora, aires acondicionados, horno eléctrico, anafe a gas, extractor (no incluidos) ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

Casa en Venta en Bº Altamira en calle Estados Unidos al 4193. El barrio es mayormente residencial en la zona Este de la ciudad, próxima al barrio San Vicente. La propiedad esta construida en dos plantas y es esquina. Tiene en planta baja Living Comedor y cocina separada. Tiene un lavadero y cochera techada. El patio es de cemento. Además tiene un baño de cortesía al lado de la escalera, en planta alta: están los tres dormitorios y un antebaño y el baño principal. El precio es de: US$ 43.0000. Apta Credito Bancor

GRUPO TARSO ofrece CASA en venta en Country 4 hojas. Con posibilidad de alquiler 1200u$d La misma se distribuye en 2 plantas  3 Dormitorios  3 Baños  Cochera doble Pileta con solarium Hermoso entorno natural con amenities tales como caballerizas, canchas de fútbol, básquet, tenis y paddle, espacios recreativos para los niños, sum. 

VERANDER Propiedades presenta: Oportunidad para inversor!!!! Duplex de 3 dormitorios en B° Nuevo Urca- Zona Valle Escondido La propiedad cuenta con: -3 dormitorios con placard, uno de ellos en suite con vestidor -Baño completo en planta alta -Baño social en planta baja -Living comedor sectorizado -Cocina semi integrada, totalmente equipada con muebles de alacena y bajo mesada -Galeria con asador -Patio Actualmente se encuentra alquilada. Excelente contrato vigente. Consultanos y coordinamos una visita!!!!

GRUPO TARSO ofrece Casa en venta en Housing Manantial de Torres, Villa Warcalde Distribuida de la siguiente manera: En planta Baja: - Living comedor - Toilette de cortesía - Cocina comedor equipada con muebles bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y caldera dual. - Patio amplio - Pileta revestida con deck y cercada con vidrio - Quincho completo con asador - Cochera para dos vehículos - Lavadero y tender - Jardín parquizado, riego automático y por aspersión En planta Alta: -Dormitorio principal con vestidor y baño en suite -Dormitorio secundario con placard -Dormitorio secundario con placard -Baño completo Detalles: - Calefacción central - Aberturas en aluminio con doble vidrio DVH - Detalles en yeso y pisos de porcelanato y entablonado. CPI- 6758

Cecilia Inmuebles Ofrece: Casa en venta, pleno Barrio Centro de la localidad de Cosquin. Con una excelente ubicación a tan solo 300m del centro de la ciudad y a 300m del balneario. Cuenta con servicios y documentación al día Comodidades *3 Dormitorios amplios *Cocina-comedor *2 baños *Sala de estar *Patio *Terraza *Proyecto, se puede edificar una planta más. Superficie del terreno: 136m2 Superficie cubierta: 93m2 VALOR: U$S 70.000 (se recibe vehículo, posibilidad de financiación, también se escuchan ofertas)

La propiedad es de 2 plantas.  Planta Baja : Amplio living + estar comedor con toilette . Gran cocina con mesada e isla totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas .                       Lavadero separado con tender.                       Quincho con Asador y Horno chileno + Pérgola + piscina con solárium y cascada.                       Consultorio/escritorio separado de la casa con baño privado.                       Cochera doble Planta Alta: 3 dormitorios , El principal es en suite con vestidor . Dos baños completos con ante baño .                       Playroom + terraza

HDH Propiedades presenta a la venta casa tipo duplex a estrenar en B° Chacras del Sur Desarrollado en 2 plantas, excelentes terminaciones, luminoso. Seguridad 24hs. Planta baja: -Cochera para 2 autos -Living comedor con techo en 2ble altura -Cocina con isla -Baño -Galeria con asador y patio Plata alta: - 3 dormitorios (principal en suite) - baños zonificados - luminoso

LiCASA ofrece en venta IMPERDIBLE PROPIEDAD ubicada a pocos metros de la calle de Inter country en barrio Cuesta Colorada, rodeado por casas y housing nuevos, garantizando un entorno moderno y en crecimiento. Cercano a Lomas de la Carolina, El Bosque, La Rufina, La Deseada y La Cuesta entre otros, próximo a locales comerciales y minimercados de todos los rubros. La misma consta de un terreno con escritura, apto 3 unidades, plano, con una excelente vista panorámica de 360° y cuenta con la construcción de 2 PH a terminar/reciclar de 75 m2. Terreno de 658 m2 - Lote 31 - Mza 7 Medidas: 18,00 mts de frente al Sud 09,66 mts de contra frente al Norte 48.06 mts en el costado Oeste 48.12 mts en el costado Nor-Este Ubicación Estratégica: con fácil acceso a la Recta Martinolli, la Circunvalación, Villa Warcalde y Villa Allende. Esto permite conexiones rápidas con la zona norte y sur en poco tiempo. Salida rápida a la Av. Colón. -A 17'  Mujer Urbana -A 9'     Municipalidad de La Calera -A 30'   Patio Olmos Servicos en el barrio: -Agua -Luz Documentación: -Escritura. Comunícate y coordinamos para verla. (Otros disponibles)               La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

CASA CON PILETA Y QUINCHO EN COMARCA DE ALLENDE 195 m² Cubiertos | 360 m² Total | USD 220.000 ¡Oportunidad en barrio cerrado con todos los servicios! DESTACADOS PREMIUM PRECIO EXCEPCIONAL: USD 220.000 (¡Solo USD 1,128/m² cubierto!). CLIMA PERFECTO: 3 aires acondicionados (dormitorios + living). ENTRETENIMIENTO GARANTIZADO: Pileta + quincho con asador. GAS NATURAL: Calefacción y cocina de alta eficiencia (raro en la zona). FICHA TÉCNICA Característica Detalle Superficie total 360 m² Superficie cubierta 195 m² Dormitorios 3 (principal en suite) Baños 3 Espacios clave Living-comedor, cocina integrada, patio. Exteriores Pileta, quincho con asador, cochera techada Instalaciones Portón aluminio levadizo, gas natural, escritura libre ESTILO DE VIDA 2 PLANTAS: Distribución inteligente: Zona día: Living-comedor luminoso + cocina práctica Zona noche: 3 dormitorios con placares + 3 baños EXTERIORES: Patio con espacio para jardín o juegos Pileta privada (listo para temporada de verano) Quincho techado con asador. VENTAJAS DE COMARCA DE ALLENDE SEGURIDAD 24/7: Acceso controlado y vigilancia perimetral. SERVICIOS COMPLETOS: Agua, cloacas, luz, gas natural y fibra óptica. CONECTIVIDAD: 15 min a Córdoba Shopping 8 min a Villa Belgrano 5 min a hipermercados OFERTA IRREPETIBLE USD 220.000 (¡Valor finalista para propiedad con estas características!) Escrituración inmediata CONTACTO DIRECTO InmoVision Bienes Raíces WhatsApp: +54 351 762-2681 Email: inmovision.cba@gmail.com ¡Visite hoy mismo! InmoVisión Bienes Raíces

Casa de 4 ambientes ubicada en la esquina de 9 de Julio y 25 de Mayo, en el tranquilo barrio Villa Sarmiento, Traslasierra.Cuenta con 3 dormitorios, una superficie cubierta de 98 m² y se emplaza sobre un amplio terreno de 280 m². La propiedad dispone de patio, ideal para disfrutar del aire libre, y cochera con espacio para vehículo. Ubicada en una zona residencial con buen entorno y fácil acceso, es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – ZONA NORTE / CERCA DE RAFAEL NÚÑEZ  Casa de 3 dormitorios con quincho y excelente ubicación  A solo una cuadra de Rafael Núñez, rodeada de locales comerciales, supermercados, shopping y todos los servicios. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con: 3 dormitorios con placares Living comedor luminoso Cocina comedor Quincho con asador, barra y baño propio Patio con gran potencial Cochera cubierta para 2 autos ???? Aires acondicionados ???? Calefacción ???? Sistema de alarma instalado ? Ideal para familias o inversores que buscan una zona consolidada y de alta demanda.  Excelente oportunidad por ubicación y funcionalidad.  Conecta Propiedades Tu inversión, bien conectada.

HDH Propiedades presenta a la venta exelente propiedad ubicada en Barrio Villa Belgrano a 50 mts del Sanatorio Allende del Cerro, en un Barrio ya consolidado, con una exelente ubicacion a metros de la Mujer Urbana y Av. Circunvalacion. -Cochera cubierta para dos autos -Galeria  -Pileta  -Cocina Comedor -Estar diario -Toilette -Baño principal -3 Dormitorios -Quincho con asador -Lavadero -Baño exterior Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDHPROPIEDADES