Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Sofia Lozada - MLS ID 421701083-45 ¡Excelente oportunidad de inversión en Barrio privado Tejas Cuatro Malagueño Córdoba. Ubicada en barrio privado Tejas Cuatro sobre la Ruta Nacional 20 en un entorno natural único y con una ubicación inmejorable a solo 15 minutos de Córdoba capital y 10 minutos de Villa Carlos Paz. Este desarrollo residencial ofrece tranquilidad seguridad y calidad de vida en un lugar planificado y rodeado de un paisaje inigualable. La propiedad se encuentra en un lote de 350 m con una superficie cubierta de 180 m diseñada en una sola planta para brindar máxima comodidad. Cuenta con 3 dormitorios entre ellos un dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Los dos dormitorios cuentan con placares completos. La casa cuenta con 3 modernos baños en total incluyendo un toilette ideal para la comodidad de sus invitados. La casa tiene cochera amplia para dos autos. Además se destaca por sus aberturas DVH caldera dual y griferías FV garantizando eficiencia confort y diseño. La galería conecta perfectamente con el jardín creando un ambiente ideal para disfrutar del aire libre y la naturaleza y una parrilla de gran tamaño para disfrutar con amigos . El barrio cuenta con agua corriente electricidad internet. El acceso es controlado con seguridad las 24 hs lo que asegura una excelente calidad de vida y tranquilidad para su familia. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Con posesión inmediata y un entorno que combina seguridad naturaleza y cercanía a los principales polos comerciales y turísticos de la zona. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO GUSTAVO ADOLFO ABED CPCPI 6084 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Rafael Gonzalez Lopez - MLS ID 420401200-57 Casa en el corazón de Villa Belgrano Córdoba Capital Ideal para vivir o desarrollar en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. Descubrí una propiedad única ubicada en el corazón de Villa Belgrano donde la vida residencial premium se combina con un entorno natural urbano y con fuerte proyección inmobiliaria. Esta casa de 370 m cubiertos sobre un terreno de 1.750 m ofrece una combinación difícil de encontrar amplitud privacidad y ubicación estratégica sobre Av. Tycho Brahe a metros del eje gastronómico y comercial más vibrante del barrio. Rodeada de restaurantes bares cafés de autor y locales gourmet la zona conserva al mismo tiempo la tranquilidad de sus calles internas arboladas logrando ese equilibrio perfecto entre confort urbano y calidad de vida. La propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios 2 baños completos y 1 toilette además de 2 cocheras cubiertas. Su distribución funcional permite disfrutar cómodamente de cada espacio con un diseño que invita a modernizar o reimaginar en clave contemporánea. Entorno y estilo de vida A pocos minutos del Dinosaurio Mall y el Córdoba Shopping y con acceso rápido a Recta Martinoli Gauss y la Costanera la ubicación garantiza conectividad seguridad y proyección de valor. Villa Belgrano es sinónimo de vida de barrio con alma propia elegida por familias profesionales y desarrollistas que buscan invertir en uno de los sectores más consolidados y con mejor proyección de Córdoba. Potencial para desarrollistas Por su superficie y ubicación estratégica el terreno ofrece un alto potencial de desarrollo con factibilidad aprobada para distintos tipos de proyectos desde viviendas multifamiliares hasta emprendimientos boutique orientados al segmento medioalto. La zona de Villa Belgrano presenta una demanda sostenida tanto de residentes permanentes como de inversores respaldada por su cercanía a centros comerciales colegios bilinges servicios médicos y principales avenidas. Una propiedad con historia presente y futuro. Vivila remodelala o desarrollá tu próximo proyecto en el mejor entorno de Villa Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Fabio Bergometti - MLS ID 420581180-79 REMAX Ofrece a la Venta Casa de 3 o 4 Dormitorios en Barrio Cerrado Corral de Barrancas Unquillo Córdoba. Ubicación se encuentra ubicado en Lote 4 Manzana 80 del barrio cerrado Corral de Barrancas Unquillo Córdoba. Propiedad en Excelente estado de Conservación e impecables condiciones. Cuenta con 7 ambientes y se distribuyen de la siguiente manera - 1 Dormitorio Principal con Vestidor y Baño en suite - 1 Escritorio o Dormitorio sin placard - 2 Dormitorios Con Placard - Cocina con desayunador - Living Comedor - 1 baño social completo - 1 Lavadero - Gran Terraza con espectaculares vistas - Cochera semicubierta para 2 Vehículos. - Terreno de 5650 m2 todo cercado - Pileta - Hall de ingreso y hermoso jardín. - La Casa Posee Aires Acondicionados y Calefacción por losa radiante con sistema mixto de energía solar eléctrica y gas envasado. - Pisos de Porcelanato. - Aberturas de Aluminio con Persianas de Aluminio. - Platea de 100m2 para la construcción de otra propiedad o quincho ya que por la amplitud de los terrenos se permite la construcción de 2 unidades. Servicios - Agua Corriente - Electricidad - Gas Envasado - Sistema de desage a través de sangría. Documentación - Escritura - Planos - Impuestos Expensas y Servicios al día. ¡¡¡Contáctate con el Equipo REMAX y vamos a conocer la propiedad!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Verónica Bernardini CPCPI 7335 - Contacto Natalia Andrea Beltramino - MLS ID 421721086-11 El equipo Remax trae a la venta una hermosa casa en barrio Talleres Sud. La misma se ubica a una cuadra de la zona comercial del barrio a pocas cuadras de la Av. Sabattini con acceso rápido al centro y salida a circunvalación. La propiedad se distribuye en una sola planta de la siguiente manera 3 Dormitorios. 2 baños. Living comedor. Cocina semi integrada. Garaje para un vehículo. Quincho cerrado con asador Patio La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento Documentación Escritura- Declaratoria de Herederos en tramite Llámame! Vamos a conocerla- Veronica Bernardini CPCPI 7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CECILIA INMUEBLES OFRECE:  HERMOSA PROPIEDAD MAS DEPARTAMENTO Y PISCINA CON INMEJORABLE VISTA A LAS SIERRAS N° Ref: 731 Sup terreno 1108 Sup Cubierta 183 (incluida la piscina) U$S 165.000 Recibe dúplex en Córdoba capital. O Carlos paz APTA CRED (PLANOS APROBADOS-ESCRITURA)  Casa principal: dos dormitorios amplios con altillo living, cocina comedor, baño hogar con ladrillo visto y sup cub: 124.ms inc galería Galería cochera: en el cual entran dos vehiculos y este cuenta con asador y contra piso y techo de machimbre con chapa y aislantes. Departamento: un dormitorio, cocina comedor, baño. asador, pérgola y cochera. Sup cub 23.29 ms .construccion: techo de machimbre, techo chapa y piso de ceramico Piscina: 7 x 3 ½ y 1.40 de profundidad con deck atermicos viene con equipo de mantenimiento cuenta con duchador. hidromasaje.luz Parque: totalmente parquizado cuenta con tres ciruelos y arboles autoctonos . galpon: 4 x 4 aprox de block y techo de chapa Material de construcción de la casa : ladrillo tradicional de 30 y techo de loza y teja esmaltada francesa. aberturas de aluminio con rejas y mosquitero , piso ceramico de primera calidad, cuenta con alarma sonora x 28 en la casa y el galpon. todo cerrado e independizado con alambre romboidal y tranquera. Antigüedad: 12 años aprox (2004) Ubicación estratégica a 350 ms de la ruta.

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA DE 3 DORMITORIOS EN ESTANCIA VIEJA CON PILETA Y VISTAS POSTAL LAS SIERRAS A 3 CUADRAS DEL RIO. REF:1936 Hermosa propiedad amplia y luminosa con vista 180º a los gigantes y Carlos Paz. Ubicada en un excelente entorno de tranquilidad y crecimiento con algunos vecinos permanentes.  Comodidades PA: * 2 habitaciones (Habitación principal con vestidor y salida a balcon con yacusi) * Baño PB:  * Baño * Habitacion * Cocina con isla desayunadora *Living comedor amplio y luminoso *Galeria con parrilla techada *Cochera *Pileta 7.5x3 de fibra con luces y bomba  Servicios: -Luz y agua pasan por la puerta. Tipo de Construcción: Tradicional con baerturas de aluminio Superficie del terreno:800 M2 Superficie cubierta: 122M2 Superficie semi cubierta: 65 M2 (Solo Efectivo) Tiene Planos Aprobados apto bancor: %15 mas

SE VENDE MODERNA PROPIEDAD EN BARRIO SEMI PRIVADO LAGO AZUL. Gran propiedad desarrollada en 3 niveles Primer nivel Living con puerta balcón y hermoso y ventanal aportando gran luminosidad natural  al igual que la Cocina 5 x 3 completamente equipada  Comedor 5x6 Salamandra  Asador  Piscina con borde infinito y equipo de filtrado/ hidromasaje  de 9 x 4,50mts Deck húmedo 3x4 Cochera doble Segundo nivel 3 dormitorios amplios 1 en suite y cambiador Tidos con aire acondicionado  amplio balcón con hermosa vista espacio para oficina  Tercer nivel  Terraza con vista 360, y vista al lago  867m² de Totales. 320m² aprox cubiertos.  Servicios de luz, agua y alumbrado público.  ESCRITURA. USD 260.000  CONTADO EFECTIVO  (SE ACEPTA PERMUTA DE INTERÉS) Se Acepta Departamento en Villa Carlos Paz como parte de pago

Leben propiedades ofrece: Casa en venta, B° Los Naranjos.  . * La propiedad: Casa esquina, con ambientes acogedores y disponibilidad casi inmediata.  Instalaciones nuevas (agua, gas, luz) *Servicia de gas NO ACTIVO, cuenta con termotanque eléctrico Baño reciclado completamente. Tejas nuevas.  . Dispone de: - Living comedor - Cocina separada con barra desayunadora - 3 dormitorios (principal con placard y aire acondicionado) - 1 baño completo, remodelado 100% - Patio seco al fondo, con galería - Cochera semicubierta para un vehiculo (sobre Hector Paniza) - Local comercial sobre Gilardo Gilardi (desocupado) se puede adaptar y hacer cochera doble pasante, o quincho :) . *Ubicación y entorno: Situada en un tradicional barrio de zona sur, completamente consolidado, residencial, con plazas  espacios verdes. La propiedad se encuentra a una cuadra de la plaza, a 2 de Av. Fuerza Aérea, a 1 cuadra de Luis Agote. Con buen entorno. . *Disponibilidad y documentación: Se escucha oferta Se recibe depto  Se recibe vehículo/camioneta - Escritura, transferencia inmediata - Planos NO actualizados - Impuestos al día. . Dejá tu consulta! Responsables Inmobiliarias: Corredora Inmobiliaria Luciana Gramajo CPI 5.402 Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy CPI 7.567

DI RISO SERVICIOS INMOBILIARIOS. Vende hermosa propiedad en Country Causana - Malagueño. Se encuentra construida y rodeada de un bellísimo entorno de naturaleza y seguridad. Terreno total de 2100 m². Superficie cubierta de 450 m². Antigüedad: 5 años. Planta baja: Hall de entrada con detalles de diseño en piedras. Living amplio con hogar. Comedor - cocina integrada. 3 dormitorios+1( playroom). 3 Baños FV dobles muy amplios diseñados por Artista Plástica. Planta alta: 1 dormitorio amplio con vestidor y baño doble en suite y terraza. Cochera con espacio para 3 vehículos. Pileta 4x9 m² y solárium. Hidromasaje cubierto para 6 personas. Calefacción con radiadores. Forestado/cercado. Sistema riego. Termoranque solar.

HDH Propiedades presenta esta hermosa propiedad ubicada en barrio cerrado en una de las zonas más buscadas de Mendiolaza. Un lugar donde la naturaleza, el confort y la versatilidad se encuentran. Distribución funcional y versátil: Planta baja: 2 dormitorios Living cálido y luminoso Cocina con desayunador + comedor de diario Baño completo Planta alta (acceso independiente): Departamento tipo loft totalmente nuevo 1 o 2 dormitorios (según necesidad) Baño completo Terraza/balcón con vista abierta a las montañas  Espacios para disfrutar: Quincho con asador y horno de barro Pileta ideal para el verano Patio amplio y verde, rodeado de tranquilidad  Ubicación privilegiada, entorno natural, seguridad y fácil acceso.  Se escuchan propuestas de contado Se recibe departamento de 1 dormitorio o vehículo en parte de pago Una propiedad que ofrece múltiples posibilidades: vivir con independencia, generar renta o recibir visitas sin perder privacidad. Consultanos para agendar una visita y conocer el lugar donde podrían comenzar tus próximos momentos felices.

GRUPO TARSO ofrece Duplex en VENTA Housing D-House en Barrio Arguello.  Ubicado en un entorno natural y tranquilo, este hermoso duplex se destaca por su diseño, moderno funcional y completamente equipado, con seguridad 24hs y una ubicación excelente a mts de recta martinolli.  En planta baja: -Cocina comedor integrada -Lavadero exterior  -Toilette de recepción  -Amplio living comedor, que conecta con una galería con asador y jardín plano, ideal para disfrutar del aire libre.  -Cochera techada para dos vehículos. En planta alta: tres dormitorios -Suite principal con vestidor, baño en suite. -Dos dormitorios secundarios con placares completos -Baño completo compartido La propiedad cuenta con calefacción central por radiadores, lo que garantiza confort durante todo el año. Contactanos para coordinar una visita. CPI 6758.

EN VENTA ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE HOUSING CERRADO DE 8 UNIDADES DÚPLEX A ESTRENAR 3 DORMITORIOS PRINCIPAL EN SUITE 3 BAÑOS ( 1 TOILETTE ) LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA GALERÍA CON ASADOR COCHERA PARA 2 VEHÍCULOS PATIO. ABERTURAS DVH PISO PORCELANATO CALDERA DE CALEFACCIÓN 160 MTS. CUBIERTOS 210 MTS. TERRENO INGRESO VEHICULAR CON PORTÓN ELÉCTRICO CALLE RAMÓN CAJAL A 100 MTS. PLAZA DE ARGUELLO EXCELENTE UBICACIÓN

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EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! SE VENDE HERMOSA PROPIEDAD EN PLENA CIUDAD, PERO RODEADO DE LA TRANQUILIDAD Y COMODIDAD QUE SÓLO ZONA NORTE TE PUEDE OFRECER !!! CASA+DEPTO ---Ubicado en El Cerro de las Rosas, a media cuadra de Av. Rafael Nuñez. Rodeado de todas las comodidades! -1368.77 m2 de terreno. -526.25 m2 cubiertos. -3 dormitorios. -Cocina-comedor amplia. -Living. - 3 baños. -Lavadero. -Taller. -Galería. -Piscina con caldera -Jardín Amplio. -Asador cubierto y descubierto. -Quincho. -Departamento: con cocina comedor, baño, habitación y cochera.Apta para dos vehículos interior y dos vehículos exterior. - Servicio de luz, agua, gas natural. -Materiales de primera calidad, terminaciones de excelencia. Intervención a cargo de la Corredora Inmobiliaria MILAGROS ALBAR DIAZ (CPI 6619). La presente publicación es informativa, no vinculante y está sujeta a cambios. Los importes señalados excluyen gastos de escrituración, honorarios profesionales, impuestos de sello y demás costos de transferencia a cargo del adquirente. Para confirmar disponibilidad y condiciones vigentes, favor de contactarse por los medios indicados. Para mayor información contáctenos. CONTACTO DIRECTO 3513 141 619 | 3516 119 910 | 3512 847 200

Marull Inmobiliaria ofrece esta importante propiedad toda en Planta Baja en venta ubicada en el barrio cerrado Pierdas Blancas con seguridad 24 hs, en la zona sur de la ciudad (Cno San Carlos). Tiene una excelente ubicación dentro del barrio, a pocos mts del ingreso y frente a espacios verdes. Características de la propiedad: • Tres dormitorios, uno en suite. • Living comedor amplio, luminoso y ventilado. • Cocina separada, con amoblado bajo mesada y alacenas. Espacio para lavavajillas • Lavadero zonificado. Posee calefón electrónico. • Galería con asador. • Piscina con bomba. • Escritura • 1500m2 de terreno ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

SE VENDE CASA DE 3 DOR.B° MALVINAS- CARLOS PAZ. Propiedad denominada PH de construcción tradicional en planta única. Ubicada en B° Malvinas, Carlos Paz a mts de Av. Cárcano y zona aerosilla. Buen estado de conservación. 3 dormitorios (2 c/placares empotrados). Baño completo. Cocina comedor. Living. Patio c/asador. Luz, agua, gas natural, alumbrado público y recolección de residuos. Terreno 320m². Cubierto 112m². APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. USD 80.000. ¡Oportunidad!

Marull Inmobiliaria ofrece esta importante oportunidad de inversión en Rincones de Manantiales, casa en venta de dos plantas. Entrega Marzo 2026. Características de la propiedad: Planta Baja: • Living comedor • Cocina integrada • Toilette • Galeria con asador • Amplio jardín Planta Alta: • Tres dormitorios • Dos baños completos • Placard con interiores • Lote esquina 260m2 • Doble cochera pasante • Lavadero zonificado • Caldera dual incluida Preinstalacion para radiadores, lavavajilla, ;lavadora, aires acondicionados, horno eléctrico, anafe a gas, extractor (no incluidos) ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

2 CASAS + MONOAMBIENTE + DEPÓSITO ¡Propiedad Única con Gran Potencial en Villa Giardino!  IDEAL INVERSOR Ubicación céntrica inmejorable, cercania a comercios, servicios, etc. Excelente estado de conservación, totalmente funcional y lista para generar ingresos desde el pirmer día!! Múltiples unidades= múltiples rentas!! Cada unidad se encuentra conectada a gas natural y posee calefactores. Cuenta con: Casa 1 (con frente sobre calle Domingo Micono): • Living-comedor  • Cocina semi separada • 2 dormitorios con placard • 1 baño completo • Patio con sector lavadero y asador Casa 2 (con frente sobre calle Domingo Micono): • Living-comedor • Cocina semi separada, equipada con alacena y bajomesada • 1 dormitorio con placard • 1 baño completo • Cochera cubierta para 1 vehículo (muy amplia) • Lavadero • Patio Monoambiente (Se encuentra en la parte trasera) • Cocina  • Baño completo Depósito / Taller en subsuelo: • Muy amplio – 40 m² aprox. Ideal para utilizar como lugar de trabajo Contactános para más información!!Aviso importante: La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso.

Oportunidades Inmobiliarias vende esta excelente propiedad ubicada en Barrio Alto de Las Vertientes, con vistas al lago y a las montañas desde todos sus ambientes. La casa se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios amplios, luminosos y pensados para el confort diario. En su interior cuenta con tres dormitorios, tres baños completos, living comedor con visuales abiertas, cocina comedor y un playroom o espacio de usos múltiples adaptable a diversas necesidades familiares. En el exterior se destaca un quincho cerrado completamente equipado con horno, anafe y asador, ideal para reuniones. También posee una piscina con solárium, un jardín aprovechable y un garage cerrado. El terreno cuenta con 702 m² totales y la superficie cubierta es de 282 m². La propiedad se distingue por su vista panorámica, la calidad de construcción, sus ambientes generosos y la tranquilidad del entorno residencial de Alto de Las Vertientes. Precio: USD 240.000.-

SE VENDE GRAN CASA DE 3 DOR, PISCINA, 900M² PARQUE.COUNTRY VALLE DEL GOLF- MALAGUEÑO. Propiedad de construcción tradicional en dos plantas, estilo moderno industrial con amplios ventanales de aberturas DVH y vista a las sierras, pisos de porcelanato marca ILVA en planta baja y pisos flotantes marca EGGER en planta alta. Preinstalación para calefacción central. El barrio Valle del Golf es un exclusivo emprendimiento inmobiliario y deportivo. Se encuentra en Malagueño, sobre la Ruta Provincial C45. Muy cerca de la autopista Córdoba-Carlos Paz, facilitando el acceso desde la ciudad de Córdoba 20' y Villa Carlos Paz 10'. Se destaca por su gran campo de golf de 18 hoyos diseñado por Nicklaus Design, laguna artificial, infraestructuras deportivas y de recreación (canchas de tenis, fútbol, circuitos aeróbicos, etc.), seguridad 24/7 y un entorno natural serrano, ofreciendo casas para vivir o invertir. 3 dormitorios (1 en PB). 2 baños completos. zonificados. Cocina equipada. Lavadero. Amplio living-comedor. Galería. Piscina con solárium seco, cerco perimetral, bomba y filtro. Parque trasero. 230 m² cubiertos, 40 m² semicubiertos. Totales 900 m². BOLETO DE COMPRAVENTA USD 250.000

LAS DELICIAS – EXCELENTE PROPIEDAD | IMPECABLE ESTADOEn uno de los barrios más buscados de zona norte, se encuentra esta propiedad de categoría, sólida, funcional y en impecable estado de mantenimiento, ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad constructiva. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, amplio living–comedor, escritorio con split, toilette de recepción y una cocina de generosas dimensiones con comedor diario, equipada con split. En el exterior se destaca una cochera cerrada con portón automático, que además funciona como quincho con asador, equipada con dos splits, y un alero con capacidad para 4 autos. El sector de servicios incluye dependencia de servicio, lavadero independiente, tender y valijero. El área social se completa con una galería que conecta con el jardín, donde se disfruta de una pileta con equipo de filtrado y jacuzzi, ideal para el descanso y el entretenimiento. Detalles que marcan la diferencia: Aberturas de aluminio Calefacción por radiadores Sistema de alarma Excelente distribución y luminosidad Una propiedad lista para mudarse, pensada para disfrutar cada espacio. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

VENTA DÚPLEX TRES DORMITORIOS DOCTA URBANIZACIÓN Sierra Vista ofrece a la venta dos dúplex de tres dormitorios ubicados en el mejor desarrollo de Córdoba, barrio Docta Urbanización. En pozo con fecha de entrega para septiembre de 2026. Ubicación: Camino Autopista Córdoba - Villa Carlos Paz (AU 20 Justiniano Posse / RN 20) - Argentina a 15 min de zona norte, 15 min zona sur. Inmediato acceso a circunvalación. Mza 90 Lote 05, a media cuadra de uno de los Bv. principales del Barrio. Distribución: 2 plantas PB: * Living * Comedor * Cocina *Toilette * Cochera semi cubierta* Jardín con galería techada y asador PA: * 3 dormitorios * 2 Baños: uno en suite en habitación principal, uno compartido con habitaciones. Características: * Terreno 360 metros , 180 m2 cada duplex. * Cubiertos 138 metros * A estrenar *Aberturas DVH PVC Doble vidrio *Piso porcelanato *Interiores de placard *Muebles de cocina /alacena/ mesada/ bajo mesada *Preinstalaciones de aire acondicionado en habitación principal *Caldera dual con radiadores ( 6 radiadores en total) *Artefacto de Cocina *Espejos en los baños y accesorios Servicios: * Luz * Agua * Gas RECIBIMOS LOTE EN DOCTA COMO PARTE DE PAGO NO APTO BANCOR Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Andrés Daga - MLS ID 420581158-111 CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS BARRIO PRIMERO DE MAYO CORDOBA CAPITAL Propiedad ubicada estratégicamente en calle Corrientes 5361 Barrio Primero de Mayo Córdoba Capital. Inmueble con excelente potencial de inversión y desarrollo construido en 1985 con sólida estructura y distribución funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 320 m de terreno Superficie construida de 148 m Distribución en 7 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor luminoso y espacioso Cocina integrada con sector de comedor 3 dormitorios con placares incorporados Baño a refaccionar Lavadero independiente Patio de invierno Patio trasero con potencial de desarrollo CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Garaje para dos vehículos Estado general bueno Construcción tradicional Año de construcción 1985 Contáctanos para ver mas detalles. SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente Electricidad Gas natural Servicio de internet Línea telefónica DOCUMENTACIÓN Escritura Planos aprobados Documentación al día Oportunidad de inversión en zona residencial consolidada. Ideal para familias que buscan combinar comodidad espacios amplios y ubicación estratégica. Contacta a nuestro equipo de asesores inmobiliarios para coordinar una visita y conocer detalle esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Federico Madrid - MLS ID 420701189-17 CASA EN VENTA DEPARTAMENTO BARRIO YAYEPU CÓRDOBA CAPITAL DESCRIPCIÓN GENERAL Emplazada en un generoso terreno de 250 m esta propiedad de 153 m construidos representa una solución habitacional versátil con dos unidades independientes que potencian tu inversión. DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Casa principal con amplios espacios 2 dormitorios luminosos Cocinacomedor integrado Baño completo Patio interior Galpón multiuso como lavadero Departamento independiente con 1 dormitorio confortable Cocina funcional Livingcomedor Baño completo Patio privado POTENCIAL DE INVERSIÓN Más que una propiedad es una OPORTUNIDAD de generar renta. Su configuración dual permite múltiples estrategias de ocupación e inversión. CASA ALQUILER ######## pesos DPTO ALQUILER ######## pesos Retrono de inversion de ROI - 189 ANUAL - 157 MENSUAL CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Servicios completos agua electricidad gas e internet PARA CADA UNA DE LAS UNIDADES Ubicación estratégica en zona residencial de Yapeyu Estado general muy bueno Ideal para inversores o familias que buscan versatilidad ENTORNO Y CONECTIVIDAD Ubicada sobre calle Bailén ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y accesibilidad urbana. Servicios cercanos y conexiones que simplifican tu vida cotidiana. Una inversión inteligente que combina tradición funcionalidad y potencial de crecimiento. Tu próximo capítulo comienza aquí. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.