DUPLEX A ESTRENAR TOTALEMNTE EQUIPADO EN HOUSING DISTRITO 20 B° Nuevo Poeta Lugones PRECIO: U$U200.000 Consta de: - 2 dormitorios Y 1/2 - 2 baños - lavadero - patio con asador - 1 cocheras *consultar por otras tipologías disponibles GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: (0351)- +54 9 351 244-2775 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Propiedad en venta – Barrio Privado Las Terrazas, Valle Escondido – Córdoba Capital Ubicada en el consolidado y exclusivo barrio cerrado Las Terrazas, en Valle Escondido, esta propiedad se distingue por su arquitectura funcional, amplitud de ambientes y entorno seguro y apacible en la zona norte de la ciudad. Características destacadas:  • Tres dormitorios, el principal con vestidor  • Tres baños completos  • Escritorio en planta baja  • Gimnasio en planta alta  • Espacioso living comedor  • Cocina completamente equipada  • Calefacción central  • Tres cocheras con cobertura ???? Superficie cubierta y total: 350 m² ???? Terreno: 800 m² ???? Antigüedad: 10 años ???? Propiedad con escritura – Apta para crédito hipotecario El barrio cuenta con:  • Seguridad y vigilancia las 24 horas  • Acceso controlado  • Áreas verdes parquizadas  • Expensas mensuales: $270.000 Valor de venta: USD 450.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia con diseño, comodidad y calidad constructiva, en un entorno residencial de primer nivel.

Casa en venta llegando a Mina Clavero  Sobre la ruta 34 llegando a Mina Clavero, sobre un terreno de 2837 m2 La propiedad cuenta con dos habitaciones, un baño completo, otro baño de recepción con lavadero, cocina comedor-amplia, cochera techada para dos autos, terraza con galería hacia la piscina, cuarto de guardado, parrilla, pileta con deck. La propiedad es muy luminosa, tiene unas vistas imponentes, es muy tranquila y relajada la zona y esta a 10 minutos del centro de Mina Clavero. Zona Apta para emprendimiento de cabañas,  gastronómicos y locales comerciales. Cesión de Títulos Posesorios Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENDIDO! Increíble oportunidad de inversión en Villa Giardino – Complejo de cabañas a refaccionar en un entorno natural único  Rebajada de Valor !!! Antes USD 45.000  - Ahora USD38.500 La Cabaña principal ofrece un living comedor acogedor, cocina equipada, dos dormitorios amplios y un baño completo, asegurando comodidad para toda la familia. Además, cuenta con una cochera fija cubierta. Por otro lado, el monoambiente es una excelente opción para parejas o viajeros, con una kitchenette funcional, baño completo y cochera propia y la tercera unidad actualmente se utiliza como cuarto de guardado. Lo que hace realmente especial a esta propiedad son sus espacios exteriores. Un jardín amplio, piscina equipada con solarium y parrilla individual en cada unidad permiten disfrutar de momentos únicos al aire libre, con una impresionante vista a las sierras. La ubicación sobre calles de ripio garantiza un entorno tranquilo y seguro, ideal para descansar sin alejarse de los servicios principales. Además, la propiedad cuenta con agua corriente, electricidad, WiFi, televisión por cable y alumbrado público, asegurando una vida moderna en contacto con la naturaleza. Esta es una inversión única que combina calidad de vida, potencial de ingresos y una ubicación privilegiada en uno de los destinos más atractivos de Córdoba. No dejes pasar esta oportunidad de ser dueño de una propiedad que lo tiene todo. Contáctanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita personalizada.

SE VENDE CASA DE 2 DORMITORIOS CON PILETA Y BAJADA DIRECTA AL RÍO EN SAN ANTONIO DE ARREDONDO. Propiedad desarrollada en planta única, salida directa al río, con vista panorámica a las sierras, de 60 años de antigüedad, funcional y acogedora, cambio de cañerías de agua hace 10 años. Ubicada en terreno medial, cercada en frente y fondo con rejas. Su acceso es por pavimento. A 1,5 km de Av. Cárcano. Excelente entorno residencial.  Living comedor con hogar Cocina separada 2 dormitorios 1 baño Gran cochera Estudio/Escritorio (muy luminoso) Patio con quincho (asador) Piscina con sistema de bomba y filtro Salida al río El ingreso a la propiedad esta compuesto por: una puerta de reja peatonal, 2 portones corredizos dando ingreso uno de ellos a la cochera cerrada y el otro a una cochera pasante con techo de chapa. En su interior se encuentra amplio living comedor con excelente iluminación y aireación por sus grandes ventanales y estufa hogar, con acceso por puerta ventana a la cochera y a un ambiente de usos múltiples. (dormitorios escritorio, etc). Cocina con calefón, lavadero integrado. También posee un calefactor en el pasillo que comunica a las habitaciones, 2 dormitorios con camas (uno de ellas con ventilador de techo y placar con divisorios), baño con mámpara (cerramiento vidriado) y vanitory. Todas sus aberturas cuentan con rejas, telas mosquiteras y persianas, pequeña galería cerrada (patio de invierno). Patio con vista y bajada al rio, pileta y quincho con asador y mesa y sillas de material en la misma. Posee todos sus servicios de agua, gas y luz funcionando. El suministro de gas es a través de zepelín o garrafa( gas envasado). La vivienda consta con alarma con monitoreo provista de sensores de movimientos y cámaras externas e internas.. Ubicada en Av. Cura Brochero ( ruta 14) rodeado de lugares ideales para el descanso. 325 mts² de terreno. 165 mts² cubiertos.  ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO  USD 135.000

CASA CON VISTA PANORÁMICA – ESTANCIA VIEJA En un lote de 800 m², esta propiedad ofrece 122 m² cubiertos, más 65 m² semi cubiertos y 40 m² descubiertos, en una ubicación privilegiada: a solo 3 cuadras de la plaza de El Bamba, del río y de la reconocida Olla del Indio. La casa cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor, y 2 baños completos. El área exterior cuenta con pérgola para 2 vehículos y se destaca por un jardín amplio con pileta de 3 x 7,5 metros, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Desde la propiedad se aprecia una vista de 180° a las sierras de Los Gigantes y a la ciudad de Carlos Paz, que convierte cada ambiente en un espacio único. Valor de contado: U$D 165.000

Casa en venta en Parque Vélez Sarsfield – Enrique Finocchietto 585 esquina Corro Esta propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Parque Vélez Sarsfield, con excelente accesibilidad a avenidas principales, transporte y servicios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. La casa está desarrollada en dos plantas, con ambientes cómodos y bien definidos que garantizan privacidad y funcionalidad:  Planta baja • Living independiente con muy buena iluminación natural • Comedor definido • Cocina separada con espacio de guardado • Dos dormitorios de generosas dimensiones • Baño completo  Planta alta • Dormitorio principal con excelente ventilación • Baño completo • Salida a amplia terraza, perfecta para reuniones, espacio verde o ampliación futura El inmueble se destaca por su ubicación en esquina, lo que le otorga mayor luminosidad y ventilación en todos los ambientes, además de un frente con presencia y proyección. Una oportunidad única en Parque Vélez Sarsfield, pensada para quienes buscan una casa sólida, bien ubicada y con potencial de crecimiento.  Contactanos para coordinar una visita. Verander Propiedades .-

Marull Inmobiliaria ofrece esta importante oportunidad de inversión en el barrio cerrado Campo Chico, casa en venta todo en planta baja. Entrega Enero 2026. Características de la propiedad: • Tres dormitorios, uno en suite con vestidor. • Dos baños completos • Toilette • Lote de 360m2 • Living comedor • Cocina integrada con isla • Amoblado bajomesada y alacena • Lavadero zonificado • Tender • Amplio jardín • Incluye: caldera dual, Losa radiante, Luminarias ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

CECILIA INMUEBLES OFRECE: IMPECABLE PROPIEDAD EN SIQUIMAN A 200MTS DE RUTA 38 CON VISTA A LAS SIERRAS REF. 2067 SOLO EFECTIVO  Descubrí esta impecable propiedad ubicada en un entorno tranquilo y residencial, con vecinos permanentes y excelente conectividad. A pasos de paradas de colectivos urbanos e interurbanos, rodeada de colegios, comercios y naturaleza. Vistas privilegiadas a las sierras que te invitan a disfrutar cada atardecer desde la comodidad de tu hogar.  Ubicación estratégica: A solo 7 km de Villa Carlos Paz A 3 cuadras del río Rodeada de centro comercial A 20 minutos de Bialet Massé Comodidades: 2 dormitorios 1 baño completo Cocina funcional Comedor amplio Living luminoso Lavadero independiente Galería Gran patio parquizado Parrillero techado Cochera cubierta Detalles técnicos: Superficie total: 542 m² Superficie cubierta: 167 m² Cuenta con planos aprobados Frente x fondo: 18 x 30 mts Antigüedad: 15 años aprox. Construcción tradicional de doble pared con Telgopor y ladrillo visto (interior y exterior) Aberturas de algarrobo ¡Dos casas en una! Ideal para familias grandes o renta Opción de venta amoblada – ¡Se conversa!

VENDO duplex A ESTRENAR en Prados de Manantiales!!! A 5 min de Barrio Jardin y 10 del Centro de Cba, a pocos mts de Circunvalacion!! ESPECTACULAR UBICACIÓN!!! Mt2 construidos: 115 Mt2 terreno: 180 Planta Baja: Cochera con pergolado Living/Comedor Toilette Cocina integrada Sala de estudio Lavadero Patio con galería y asador Planta Alta: 3 dormitorios con placard (1 con balcón) 2 baños (1 en suite) Construcción vía Steel frame   SE RECIBE LOTE, DEPTO O AUTO EN FORMA DE PAGO!!! ENTREGA DEL DUPLEX TERMINADO A LOS 30 DIAS DE EFECTUADA LA RESERVA

EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! PROPIEDAD EN VENTA! Ubicado en Barrio Cerrado TIERRA ALTA Ubicación estratégica, sobre colectora Córdoba- Carlos Paz cerca todas las comodidades! 972 m2 totales. 203 m2 cubiertos. - 3 dormitorios amplios, uno en suite. - Cocina-comedor amplia. - 2 baños. - Terraza con vista a la montaña. -Asador -Piscina de piedra volcánica. * Servicio de luz, agua y gas natural. *Calefacción por radiadores en todas las habitaciones. *Aire frío/calor *Cable e Internet. *Material de primera calidad. Consultas y visitas: 3512847200 3516119910

KISSLING SERVICIOS INMOBILIARIO VENDE Hermoso loft con grandes ventanales, excelente iluminacion, ventilacion, construccion, estado de conservacion, con gran parque rodeado de arboles autoctonos, con excelente vista. con puente de acero en planta alta. espacio para 2 habitaciones. el inmueble se encuentra ubicado en calle alzaga 1.165 villa los altos, barrio “la lucinda”, a 50 mts. camino del cuadrado. superficie terreno 724 m² superficie construida 130 m². con escritura. el mismo cuenta con: - Planta baja • Cocina separada, con ventilacion natural, mesadas de granito, bajo mesada, termotanque. asador • Living-comedor con calefactor. divisorio de durlok para una habitacion, espacio para escritorio. • Aberturas con rejas. • Lavadero • Baño con ventilacion natural - Planta alta • Techo de madera • Puente de acero que cruza toda la planta alta • Espacio de habitacion con calefactor • Antebaño con mesada de vidrio • Baño con bañera y ventilacion natural • Vestidor separado, con ventana KISSLlNG SERVICIOS INMOBILIARIOS – M.P.C.P.C.P.I. 4380

SE VENDE CHALET 2 DOR, PILETA, A 400MTS DE LA RUTA.  B° PARADOR TANTI Propiedad construida de forma tradicional, planta única con ambientes cómodos y luminosos, antigüedad de 24 años y entrega inmediata. Su estado de conservación es bueno. Ubicada a 400 metros de la Ruta 28, en un entorno tranquilo, seguro, consolidado, vecinos permanentes y rápido acceso. 2 Dormitorios (1 c/placard) Cocina amplia. Living con salida al balcón. Baño completo.  Cochera p/2 vehículos. Quincho con parrilla. Piscina. Depósito/taller. Potencial parque. Sup.Total de 687m². Sup.Cubierta de 111 m². Servicios de luz, agua, gas envasado y wifi. Recolección de residuos y alumbrado público. Planos aprobados. Escritura. Impuestos al día. USD 73.000 ÚLTIMO PRECIO, CONTADO EFECTIVO. 

Marull Inmobiliaria ofrece esta importante oportunidad de inversión en Country Jockey Club, Casa en venta. Ubicada en Celso Barrios 1100 en la Zona Sur de Córdoba. Características de la propiedad: • Desarrollada en una sola planta • 4 dormitorios (principal en suite) • 2 baños completos • 2 toilettes • Cocina comedor • Lavadero • Living comedor • Quincho con asador y baño • Patio amplio con pileta • Cochera cerrada para 2 vehículos El barrio cuenta con: • Seguridad 24hs • Cancha de golf • Club House ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

Envista Brokers Inmobiliarios presenta esta excelente Casa de Categoria en  Nuevo Malagueño Características: - Cuenta con 3 dormitorios. -  Uno de ellos en suite con vestidor.  - 2 baños completos más un toilette. -  Amplio living comedor, muy luminoso en planta libre   - Isla, cocina equipada y escritorio. - Dispone de patio, jardín con parrilla y lavadero. - Cuenta con cochera doble pasante cubiertas  Tiene una superficie construida de 218 m2 sobre un terreno de 250 m2.  Cuenta con caldera , vidrios dvh  Permite mascotas y se distribuye en 2 plantas. ¿Que esperas para ir a conocerlo? Escribimos y coordinamos una visita

Envista Brokers Inmobiliarios presenta esta excelente Duplex en 3 plantas de categoria  en Nuevo Malagueño . Características: • Terreno: 125 m² • Superficie cubierta: 190 m² • 3 plantas • 3 dormitorios (1 en suite) • 3 baños • Cocina con isla • Living comedor • Cochera para 2 vehículos • Galería con asador y patio • Terraza con asador , bacha y solárium • Losa radiante • Aberturas DVH Entrega: Diciembre 2025. ¿Que esperas para ir a conocerlo? Escribimos y coordinamos una visita

CASA PLANTA BAJA A LA VENTA – Siete Soles Ubicadas en el exclusivo barrio Siete Soles, zona suroeste de la ciudad de Córdoba, con ingreso por circunvalación antes del peaje a Carlos Paz. La unidad cuenta con: Lote de 600 m² propios. 290 m² construidos en dos plantas. Distribución: Planta Baja: - 3 Dormitorios, una de ellos con vestidor y baño en suit. - 3 Baños. - Escritorio. - Lavadero y despensa amoblados. - Cocina con Isla equipada. Incuye horno electrico, anafe y campana. Detalles: - Calefacción central con caldera y radiadores. - Aberturas línea Módena y A40 con doble vidrio hermético (DVH). - Amoblamiento completo en placares, vestidor, baños y cocina. - Pisos en porcelanato de primera calidad. Ubicación privilegiada: ¡Con rápido acceso a todo! A 8 minutos del Tropezón. A 10 minutos de la Mujer Urbana. A 15 minutos del Jockey Club de Av. Valparaíso. A 18 minutos del Aeropuerto. SERVICIOS: Sistema de seguridad permanente. Cierre perimetral. Gas natural. Alumbrado fotocelular con cableado subterráneo. Agua potable y de riego. Calles asfaltadas. Todos los servicios ya conectados. AMENITIES: 3 canchas de fútbol. 6 canchas de tenis. 2 canchas de pádel. Polideportivo (vóley, básquet, patín). 4 piscinas, una de ellas de competición. 5 quinchos para eventos disponibles. Ciclovías y senderos para caminatas. Plazas de juegos. Contáctame y vamos a conocerla!

¡Casa en venta en el corazón de Villa Belgrano! Esta hermosa propiedad combina comodidad, amplitud y una excelente ubicación. Cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor, además de dos baños completos adicionales. La zona social ofrece una amplia cocina con barra desayunadora, un luminoso comedor de diario integrado al living, y una distribución funcional que conecta de manera práctica con las habitaciones y los baños. En el exterior, encontrarás un patio ideal para disfrutar en familia, con piscina, quincho con asador, y cochera techada y cerrada para dos autos, con acceso directo al área de jardín. La casa está equipada con calefactores en todos los ambientes y aires acondicionados en dos de los cuatro dormitorios, garantizando confort durante todo el año. Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

SE VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS C/GAS NATURAL A 100MTS DEL RÍO.B° MIGUEL MUÑOZ, CARLOS PAZ. Propiedad de construcción tradicional, sólida, con ambientes amplios, luminosos, sectorizados y funcionales. Cuenta con rejas en todas las aberturas y hermosas vistas serranas. Ubicada en B°Miguel Muñoz a 10 cuadras del centro y a solo 1 cuadra del Río, Balneario El Fantasio. 40 años de antigüedad, excelente estado de conservación. 3 dormitorios c/placard. 2 baños. Living con balcón terraza. Cocina comedor. Lavadero. Asador. Cochera para un vehículo. Patio trasero. Jardín delantero. 130m² cubiertos y 506m² de terreno. Servicios de luz, agua, gas natural, recolección de residuos y alumbrado público. ESCRITURA USD 138.000

SE VENDE CASA EN PLANTA ÚNICA 3 DOR, PISCINA, TODOS LOS SERVICIOS.B°Los Manantiales, Carlos Paz. Importante propiedad desarrollada en única planta, con 10 años de antigüedad y excelente estado de conservación, entrega zona residencial, cerca del Centro. Calefaccionada por A.A y tiro balanceado. Amplios y luminosos espacios, completamente zonificada y funcional. 3 Dormitorios (uno de ellos con amplio vestidor y baño privado completo). Un cuarto oficina/escritorio. Cocina completa. Comedor. Living. Lavadero separado con patio interno con sector de tender. Quincho cerrado con un depósito y baño. Lugar de guardado para 2 autos. Asador con mesada y bacha. Parque con pileta. Todos los servicios (Gas y cloacas). Superficie cubierta 227m². Superficie total 592m². ESCRITURA. PLANOS. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. USD $260.000

SE VENDE GRAN CASA DE 3 DOR, PISCINA, 900M² PARQUE.COUNTRY VALLE DEL GOLF- MALAGUEÑO. Propiedad de construcción tradicional en dos plantas, estilo moderno industrial con amplios ventanales de aberturas DVH y vista a las sierras, pisos de porcelanato marca ILVA en planta baja y pisos flotantes marca EGGER en planta alta. Preinstalación para calefacción central. El barrio Valle del Golf es un exclusivo emprendimiento inmobiliario y deportivo. Se encuentra en Malagueño, sobre la Ruta Provincial C45. Muy cerca de la autopista Córdoba-Carlos Paz, facilitando el acceso desde la ciudad de Córdoba 20' y Villa Carlos Paz 10'. Se destaca por su gran campo de golf de 18 hoyos diseñado por Nicklaus Design, laguna artificial, infraestructuras deportivas y de recreación (canchas de tenis, fútbol, circuitos aeróbicos, etc.), seguridad 24/7 y un entorno natural serrano, ofreciendo casas para vivir o invertir. 3 dormitorios (1 en PB). 2 baños completos. zonificados. Cocina equipada. Lavadero. Amplio living-comedor. Galería. Piscina con solárium seco, cerco perimetral, bomba y filtro. Parque trasero. 230 m² cubiertos, 40 m² semicubiertos. Totales 900 m². BOLETO DE COMPRAVENTA USD 260.000

Descubrí esta oportunidad de inversión de una casa tipo quinta reciclada de cuatro dormitorios amplios, cocina comedor y living con hogar la cual combina una excelente distribución de los espacios con una ubicación privilegiada, de fácil acceso a todos los servicios sobre Av. Don Bosco. Ubicación: * A 5 cuadras de Av. Colón * Rápido acceso a Av. de Circunvalación Distribución: * Cochera cubierta * Living * 3 dormitorios * Toillete  * Cocina comedor * 2 baños * Galería * Patio con asador * Depósito * Lavadero * Cuarto de guardado * Atelier Características: * 3 aires acondicionados * 5 Calefactores * Cocina con Bajo mesada y campana * Puertas blindadas Servicios: * Luz * Agua * Gas * Cloacas Documentación:* Escritura * Planos Se reciben vehículos, menores, permutas a convenir Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

DUPLEX EN VENTA DE 3 DORMITORIOS •Ubicacion: Docta Boulevard PLANTA BAJA • Cochera semicubierta al frente con capacidad para dos vehículos. • Espacio de escritorio o ambiente de trabajo. • Amplio y luminoso living comedor. • Baño social. • Cocina comedor de generosas dimensiones, equipada con barra desayunadora y mobiliario de cocina de excelente calidad y finas terminaciones. • Galería semicubierta con asador. • Patio de gran tamaño, con opción de incorporar piscina. PLANTA ALTA • Acceso mediante escalera. • Dos dormitorios espaciosos y muy luminosos, con excelente ventilación natural y placares con interiores completos. • Baño completo destinado a los dormitorios secundarios. • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor amplio. • Pisos y revestimientos de baños realizados en porcelanato de primera línea. • Aberturas con doble vidrio hermético (DVH).

SE VENDE CASA A ESTRENAR PLANTA ÚNICA 2 DOR.B° CERRADO TEJAS IV. MALAGUEÑO. Casa de construcción tradicional de primera línea, a estrenar. Ideal para vivienda permanente ya que ofrece todos los servicios y confort en un entorno residencial, tranquilo y seguro, con rápida salida a Córdoba y Villa Carlos Paz. Seguridad 24/7. Calefactores tiro balanceado. Anafe/ estractor y horno empotrado. Calefón y preinstalación de A.A Aberturas DVH. Permite ampliación de forma vertical. DISTRIBUCIÓN: PLANTA ÚNICA 2 Dormitorios con placard (1 con baño en suit). 2 baños completos. Cocina amoblada. Living comedor. Asador. Cochera semicubierta p/ 2 vehículos. jardín trasero con espacio p/piscina. Total construído 150 mts². Terreno:350 mts². Agua corriente, gas natural, Internet, electricidad, pavimento, cable, wifi. Sum y espacios de usos múltiples. Expensas $130.000 BOLETO DE COMPRAVENTA. PRÓXIMAMENTE ESCRITURACION EN EL BARRIO USD 185.000 / con cancelación total del terreno