Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Daniel Andres Losada - MLS ID 422091013-8 Ubicada sobre calle Ayacucho al 1100 de la ciudad de Paraná presentamos esta casa con 9 Ambientes quincho y un enorme garage en el que entran hasta 4 autos. ¡Te presentamos la casa ideal para una familia grande o quienes buscan máximo confort y espacio! Esta amplia propiedad de 9 ambientes se encuentra en la céntrica ubicación de Ayacucho 1149 Paraná. Distribución y Comodidades - 4 habitaciones espaciosas ideales para la familia o para crear un espacio de home office. - 2 baños completos para mayor comodidad matutina. - Un cómodo living para disfrutar de momentos de relax. - Cocina independiente con lugar para comedor diario. - Garage para 4 autos solucionando siempre el estacionamiento. - Quincho con asador perfecto para disfrutar de juntadas con amigos y familiares los fines de semana. - Galpón pequeño ideal para guardar herramientas o utilizarlo como depósito. Ubicación La propiedad está estratégicamente ubicada en Ayacucho 1149 una zona bien conectada de Paraná con fácil acceso a comercios escuelas y transporte público. Una oportunidad única para adquirir una casa con un espacio invaluable RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Ramiro Budini - MLS ID 422091004-63 Presentamos esta propiedad de alta gama situada en una de las ubicaciones más exclusivas de calle Malvinas en la ciudad de Paraná. Desarrollada sobre un terreno de 3955 m con orientación noreste. La misma cuenta con una superficie total construida de 600 m 436 m cubiertos y 164 m semicubiertos distribuida en distintos niveles. Se destaca por su calidad constructiva y un estado de conservación impecable. Ubicación y Entorno Emplazada en calle Malvinas 57 entre San Martín y Buenos Aires en el Barrio Parque. Se trata de una zona residencial consolidada caracterizada por su entorno seguro y su cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Distribución y Ambientes Dormitorios 4 dormitorios en total todos equipados con vestidor propio. Se destaca el dormitorio principal con acceso exclusivo e independiente baño en suite. Dependencias Adicionales Dispone de un estudioescritorio independiente y una habitación de servicio. Lavadero totalmente equipado. Sanitarios 6 baños en total distribuidos en 4 baños completos y 2 toilettes de recepción. Quincho Espacio social cubierto de amplias dimensiones con cocina completa integrada parrilla y horno a leña. Cuenta con gimnasio totalmente equipado. Play Room Sector exclusivo destinado a reuniones socialesprivadas sala de juegos bar y cine. Calidad Constructiva y Equipamiento Aberturas Carpintería de madera de primera calidad combinadas con vidrio y detalles en hierro en el sector principal y aberturas de aluminio en el sector del quincho. Techos Estructura de losa en la totalidad de la superficie. Climatización Sistema de calefacción central mediante caldera dual y 9 unidades de aire acondicionado instaladas para refrigeración. Exteriores Espacio verde y Piscina de 6 x 28 metros. Cocheras Espacio cubierto para 2 vehículos con portón automatizado más 3 espacios de estacionamiento sobre la vereda. Nota adicional y muy importante La propiedad se entrega completamente equipada y destaca por su solidez estructural de materiales nobles. Por su distribución en niveles la circulación vertical se realiza mediante escaleras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Andrés Emilio Manassero - MLS ID 422091017-17 Oportunidad única Casa en construcción sobre lote de 883 m Barrio Privado Club de Campo y Golf Las Colinas Paraná Ubicada dentro del Barrio Privado Club de Campo y Golf Las Colinas la obra cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado pensado para aprovechar al máximo el entorno natural las vistas abiertas y la orientación solar. La vivienda en proceso de construcción representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar una obra a medida en uno de los entornos más exclusivos de Paraná. Detalles técnicos - Presentación municipal completa y aprobada - Proyecto presentado en CAPER - Materiales stockeados Instalaciones cañerías biodigestor tanques de reserva artefactos sanitarios Ladrillos vistos para todo el perímetro de PA Estructura de cubierta vigas correas y chapas Barras de hierros Cemento - Grado de avance Movimiento de suelo 100 Estructuras Zapata Tabique Pilotes Bases Hormigón de limpieza de bases Viga encadenado de fundación Columnas PB Viga encadenado PB Losas sobre PB llaneada 100 Capas aisladoras Film 200 micrones bajo contrapisos 100 Contrapisos PB sobre terreno natural con malla 100 Instalaciones Desages pluvial y cloacal en etapa construida Todos los pases correspondientes a Sanitarias y eléctricas Características destacadas - Superficie de terreno 883.09 m - Orientación Noroeste excelente luz natural todo el día - Entorno vistas abiertas hacia la cancha de golf y los bañados del río - Ubicación privilegiada frente a los bañados con conexión directa a la naturaleza El diseño propone una integración total con el paisaje la planta baja se desarrolla entre el bosque mientras que la planta alta se abre hacia el horizonte de los bañados del río generando visuales únicas y gran luminosidad. Las plantas se desarrollan poco compartimentadas aprovechando así la superficie construida generando áreas separadas para estudiotallerunidad independiente en planta baja garajelavaderosemicubierto y una planta alta con un área más publica y otra privada. Esta decisión posibilitada múltiples espacialidades y unidades en un mismo lote. Superficies proyectadas Superficie cubierta Vivienda principal 172 m Espacio adicional tallerquinchodepartamento 76 m Superficie semicubierta 82 m Detalle por planta PB construida 191 m PA proyectada 153 m Terrazas PA 37 m 18 m Distribución proyectada Planta Baja Taller estudio independiente kitchinette baño Hall de ingreso a vivienda en PA Lavadero Sala de máquinas Cochera Semicubierto Planta Alta Sector social living cocina comedor integrados con salida a terraza Sector privado dormitorio principal con terraza privada dormitorio 2 estudio hall repartidor baño Valor diferencial La propiedad se entrega en etapa de obra con estructura base ejecutada y planos aprobados lo que permite adaptar y personalizar el proyecto según necesidades y estilo de vida. Ideal para Inversores que buscan capitalizar una obra avanzada Personas o familias que desean desarrollar su vivienda en un entorno premium El Club de Campo Las Colinas es un barrio privado y club deportivo que posee una fuerte cualidad paisajística se desarrolla sobre barrancas naturales con vistas al Río Paraná integrando naturaleza con intervenciones en el paisaje. Su potencial se encuentra en esta condición topográfica sumada al diseño urbano y arquitectónico transformando el barrio en un elemento único en la provincia. Coordiná tu visita y conocé el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Enrique Alberto Sencar - MLS ID 422091008-74 Hermosa y amplia hostería en Pueblo Belgrano a pocos Km de Termas y Gualeguaychú Centro ubicada estratégicamente también a pocos metros de la Ruta 136 camino al Puente Internacional hacia la República Oriental del Uruguay y además sobre Ruta 42 con excelente conectividad y rápidos accesos El complejo se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 1 hectárea ofreciendo no solo una excelente rentabilidad actual sino también un enorme potencial de crecimiento y desarrollo futuro La propiedad cuenta con una casa principal totalmente independiente del complejo turístico además de una cálida recepción de estilo colonial amplio living desayunador con capacidad para más de 25 personas 6 habitaciones completas en planta baja y 2 habitaciones en planta alta En el exterior posee pileta parrillas amplios espacios verdes y aproximadamente media hectárea libre para continuar desarrollando nuevas unidades amenities o distintos proyectos comerciales Actualmente el complejo cuenta con clientela activa y funcionamiento pero por sus dimensiones estado y ubicación estratégica también permite múltiples destinos y actividades para quienes busquen invertir en una propiedad con gran proyección Por su superficie características y ubicación representa una de las mejores oportunidades para comenzar o expandir una actividad verdaderamente rentable en la zona No dudes en consultarme si me llamas te cuento mas de lo que también podemos desarrollar en este complejo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Enrique Alberto Sencar - MLS ID 422091008-73 Hermosa Casa en Excelente Barrio de Paraná Muy linda propiedad con todas las comodidades ideal para quienes buscan confort ubicación y una excelente oportunidad de inversión. La propiedad cuenta con 2 dormitorios Garage Pequeña oficina o posibilidad de tercer dormitorio Living comedor Cocina comedor 2 baños antebaño Patio seco Todos los servicios a mano Ubicada en un muy buen barrio de Paraná cercana a todo los servicios Oportunidad única por ubicación confort y precio No dudes en consultarme para más información o coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Andrés Emilio Manassero - MLS ID 422091017-16 Casa única con 100 m de vista al río en Bajada Grande Una propiedad excepcional frente al río Paraná con más de 4.500 m de terreno. Ubicada en uno de los sectores más emblemáticos de Bajada Grande esta propiedad ofrece una combinación poco frecuente de naturaleza amplitud y múltiples construcciones independientes ideal para quienes buscan una casa de categoría con vistas privilegiadas al río Paraná. El terreno cuenta con 4.583 m totales y aproximadamente 740 m cubiertos con un frente de casi 100 metros hacia el río lo que brinda panorámicas abiertas y atardeceres únicos rodeados de un jardín consolidado con árboles y vegetación. La propiedad está compuesta por una casa principal una unidad en planta alta con acceso independiente una casa secundaria y un quincho vidriado lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda familiar como para proyectos de hospedaje turismo o residencia con espacios independientes. DSITRIBUCION DE LA PROPIEDAD Casa principal 4 dormitorios 3 baños Amplia cocina Living comedor Lavadero Sótano Galería perimetral cerrada completamente vidriada con vistas al río Sector de servicio 2 habitaciones baño Actualmente utilizado como depósito Departamento en planta alta construcción reciente Acceso independiente por escalera exterior Conexión interna con la casa principal 1 dormitorio 1 baño Cocina Living comedor integrado Terraza con vistas abiertas Quincho cerrado Totalmente vidriado Amplio baño completo Ideal para reuniones y eventos con vista al parque Casa secundaria anexa Acceso independiente desde calle posterior paralela a Estrada Posibilidad de conexión con la casa principal Distribución 2 dormitorios 1 baño Cocina Living comedor Galería perimetral vidriada Espacios exteriores Terreno de 4.583 m Superficie cubierta 740 m Aproximadamente 100 metros de frente al río Jardín parquizado con grandes árboles y mucha vegetación Cancha de manito Cochera techada para 4 vehículos Espacio adicional para 1 vehículo en el ingreso SERVICIOS Cloacas Energía eléctrica Agua corriente Internet Cable Sistema energético mixto Garrafas Termotanques eléctricos Cocina eléctrica en planta alta Calefacción y climatización Equipos de aire acondicionado fríocalor UBICACION La propiedad se encuentra en Bajada Grande uno de los sectores más tradicionales y pintorescos de Paraná reconocido por su cercanía al río su entorno natural y su tranquilidad. Un lugar ideal para quienes buscan privacidad paisaje y conexión con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. IDEAL PARA Vivienda familiar de gran escala Proyecto turístico o casa de huéspedes Residencia con espacios independientes Desarrollo inmobiliario o inversión en una de las zonas con mayor valor paisajístico de Paraná Consultanos para coordinar una visita Una propiedad realmente única por su ubicación dimensiones y vistas al río Paraná. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Daniel Andres Losada - MLS ID 422091013-14 UBICACIÓN PRIVILEGIADA la Picada sur Ruta nacional 12. A solo 20 minutos del centro de Paraná. Fácil acceso entorno natural y total paz. LA PROPIEDAD DE TUS SUEÑOS Absoluta seguridad y tranquilidad Terreno amplio 1.166 m de terreno propio. Espacios construidos 150 m cubiertos 20 m semi-cubiertos. Ambientes principales 1 dormitorio 1 baño cocina-comedor integrado.teniendo la oportunidad de crear mas ambiente El corazón de la quinta Un QUINCHO SUPER AMPLIO ideal para reuniones asados y momentos inolvidables. Comodidades Estacionamiento techado para 2 vehículos. Oasis personal Un hermoso jardín con pileta para refrescarse los días de calor.tenes POTENCIAL ÚNICO Para quien busca paz Es el refugio perfecto para escapar del ruido rodeado de verde y silencio. Para el inversor astuto Funciona perfectamente como alquiler temporario. Ya tiene historial de ingresos económicos representando una oportunidad de negocio lista para aprovechar. IDEAL PARA Familias que aman la naturaleza profesionales que trabajan en Paraná pero quieren vivir en paz o inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Enrique Alberto Sencar - MLS ID 422091008-34 Ubicado en la ciudad de Federación el destino termal más importante de la provincia de Entre Ríos se presenta ÁGATA FEDERACIÓN un complejo turístico de primera línea rodeado de naturaleza con vista directa a la laguna y a solo minutos del Parque Termal. Un emprendimiento consolidado que combina rentabilidad confort y una ubicación estratégica ideal para quienes buscan invertir en un negocio turístico de alta demanda durante todo el año. Situado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad Ágata Federación ofrece una experiencia única donde la vida diurna y nocturna se combinan con el relax termal y la tranquilidad natural. Durante el día los visitantes disfrutan del sol la pile el sauna el vivero y los amplios espacios verdes la abundante flora con una gran variedad de árboles y flores cuidadosamente plantados crea un entorno de armonía y color que invita a caminar respirar aire puro y disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión mientras que al caer la tarde el entorno se transforma en un lugar ideal para compartir momentos disfrutar de la brisa del agua y vivir la vibrante noche de Federación infraestructura de categoría un entorno privilegiado y una ubicación incomparable dentro del destino termal más visitado del Litoral Argentino. Una propuesta ideal muy rentable para continuar su explotación turística Consultanos para más información o coordinar una visita personalizada. Invertí en una oportunidad única segura y altamente rentable en un lugar donde el descanso se vive todo el día y la noche se disfruta al máximo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Cesar Antonio Lorusso - MLS ID 422091021-25 casa 3 ambientes con Parrilla Gral. Belgrano CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN PUEBLO GENERAL BELGRANO ENTRE RÍOS Un refugio de tranquilidad se despliega en el corazón de Pueblo General Belgrano donde la arquitectura tradicional se funde con el encanto de los espacios amplios y luminosos. Esta propiedad de 550 m invita a experimentar una vida rodeada de naturaleza y confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 550 m con generosos espacios interiores y exteriores Construcción sólida del año 1990 en excelente estado de conservación Distribución funcional con 3 ambientes incluyendo 2 dormitorios Terreno de 540 m que permite múltiples posibilidades de desarrollo ESPACIOS Y COMODIDADES Diseño Interior Living luminoso que conecta armónicamente los espacios Dormitorios amplios con excelente orientación natural Baño completo con diseño funcional Espacios Exteriores Jardín generoso que invita a la recreación Patio con potencial para proyectos personales Quincho ideal para reuniones familiares Parrilla tradicional para disfrutar encuentros al aire libre SERVICIOS DISPONIBLES Conexión de agua potable Suministro eléctrico Red de gas natural Cochera incluida UBICACIÓN ESTRATÉGICA Pueblo General Belgrano ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad rural y accesibilidad permitiendo disfrutar de un estilo de vida relajado sin perder conexión con servicios esenciales. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con potencial de crecimiento donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio promete nuevas aventuras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Enrique Alberto Sencar - MLS ID 422091008-39 Casa en zona céntrica Ubicación privilegiada A pocos metros del centro cívico sobre calle Santa Fe al 100 esta propiedad ofrece una ubicación única y un gran potencial de desarrollo. A solo una cuadra del Poder Judicial de la Provincia dos de Casa de Gobierno y dos a la peatonal de Paraná. En una de las calles más transitadas la propiedad ofrece un gran potencial para desarrollo en un terreno de casi 400 mts2. La casa cuenta con cochera y un excelente terreno de fondo ideal para ampliaciones o nuevos proyectos. Si bien requiere refacciones su valor se destaca por las dimensiones del lote y su ubicación estratégica lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir cómodamente como para invertir en un desarrollo futuro No dudes en consultar una propiedad con gran proyección en el corazón de la ciudad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Enrique Alberto Sencar - MLS ID 422091008-49 Hermosa casa en Barrio Residencial Campo de Golf Villa Elisa Una propiedad que invita a disfrutar de la paz y la belleza natural del entorno. Ubicada en un exclusivo barrio residencial frente a un paisaje único con lago fauna y flora que hacen del lugar un verdadero refugio de tranquilidad. La casa cuenta con - 2 dormitorios - Baño completo - Living - Cocinacomedor - Todas las comodidades necesarias para vivir de manera confortable - Terreno de más de 900 m2 Por su superficie calidad constructiva y el entorno privilegiado se presenta como una oportunidad imperdible. Precio de venta muy atractivo para la zona y el tipo de propiedad. No dudes en consultar para obtener más información y ampliar sobre esta publicación. ¡Una oportunidad única! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Daniel Andres Losada - MLS ID 422091013-16 Ubicación Privilegiada Calle Profesor Carlos Vieyra 2290 Paraná. Barrio tranquilo y bien conectado. Impresionante Propiedad de 7 Ambientes sobre un amplio terreno de 355 m con 150 m construidos y 50 m semicubiertos. Ideal para una familia numerosa o quienes valoran el espacio. Características Principales Planta Baja Cocina-comedor amplio living un baño completo garage cubierto para 2 autos y un hermoso patio que es un pulmón verde. Planta Alta 4 dormitorios en total ¡muy espaciosos! y un segundo baño. Gran Plus La distribución en dos plantas garantiza privacidad y excelentes vistas. Atención Inversores o Proyecto Personal! Esta casa tiene una estructura sólida y está lista para vivir pero ofrece una excelente oportunidad de valorización Se encuentra a medio terminar en su planta alta Los dormitorios y el segundo baño requieren la colocación de pisos revoque final y pintura. Esto permite personalizar a tu gusto y elegir tus terminaciones haciendo tu hogar a medida mientras incrementas el valor de la inversión. Datos Clave Terreno 355 m Construido 150 m Semicubierto 50 m 5 Dormitorios 2 Baños Living Cocina-Comedor Garage para 2 autos Patio enorme Perfecta para quien busca una casa con alma mucho espacio y el toque final hecho a su medida. ¡Una oportunidad única! Contactar para coordinar visita y conocer todos los detalles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Enrique Alberto Sencar - MLS ID 422091008-59 Excelente propiedad ubicada en pleno Barrio Privado El Solar de Victoria con una construcción de primera calidad todas las comodidades y una vista verdaderamente majestuosa donde la tranquilidad del entorno se disfruta en cada rincón. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con todos los servicios. En planta baja dispone de dos dormitorios uno de ellos en suite con un baño de gran jerarquía que incluye doble ducha además de un segundo baño completo. En planta alta se encuentra un loft de destacada categoría con amplios espacios y excelentes prestaciones. El parque ofrece un entorno natural único acompañado por una pileta que realza aún más el disfrute del lugar. Un espacio pensado para el descanso rodeado de naturaleza y de propiedades de similar nivel. Por su calidad de construcción dimensiones y ubicación privilegiada esta propiedad representa una oportunidad única. No dudes en consultarnos para ampliar la información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Juan Pablo Bupo - MLS ID 422091012-22 Espectacular casa de 3 dormitorios en barrio Toma Vieja en Paraná Entre Ríos Propiedad ubicada en zona de alto potencial inmobiliario sobre calle Los Nardos próxima a Los Robles en Paraná Entre Ríos. Construcción moderna del año 2015 con diseño arquitectónico pensado para vivienda familiar que combina funcionalidad y confort en un entorno natural. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 602 m con una superficie total construida de 323 m 293 m cubiertos y 30 m semicubiertos ofrece espacios amplios y versátiles para uso residencial. Planta baja con distribución funcional compuesta por living comedor cocina baño de servicio habitación de servicio galería quincho con asador cochera para dos vehículos piscina y patio frontal parquizado. Planta alta contempla tres dormitorios destacándose la habitación principal en suite con vestidor baño privado y jacuzzi. Incluye segundo living de estar con acceso a balcón terraza y dos baños adicionales. Equipamiento y servicios completos gas natural electricidad desage cloacal. Accesos pavimentados sobre calle Los Robles y Los Nardos con cordón cuneta. Amenities que incluyen pileta solarium e hidromasaje. Características constructivas de excelente calidad con detalles como placards parrilla y terminaciones premium. Ideal para quienes buscan una vivienda familiar con amplios espacios y comodidades integradas. Valor agregado ubicación estratégica diseño contemporáneo y equipamiento de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Si sos de esas personas que ama caminar disfrutando de la naturaleza, visitar las termas y contemplar la orilla del rio, te ofrecemos una propiedad situada a 1000 mts del complejo termal. Con un hermoso espacio verde y un amplio terreno. Casa sobre calle Errecart, a escasos mts de Ruta 26, una arteria esencial en el ambito turístico y comercial del Departamento Colón. SAN JOSE. Fácil acceso desde el asfalto, lo que la convierte en una excelente opción para renta turística o residencia permanente. Es un sector muy tranquilo de la ciudad. A solo 10 minutos del centro. Excelente ubicación. Extenso lote de 339,42 mts2, con 24 mts de frente. Completamente cercado.  Superficie Cubierta: 39,92 mts2.- DEPENDENCIAS: 1 dormitorio, estar - cocina - comedor, baño, garage, amplio patio.- EXCELENTE UBICACION GRAN OPORTUNIDAD

Hay ubicaciones que despiertan un abánico de sensaciones. En ésta oportunidad, te presentamos una propiedad estratégicamente situada a pocas cuadras de la Plaza Principal, sobre una de las arterias comerciales de la ciudad de SAN JOSE. Propiedad situada sobre calle Centenario, entre Irigoyen y 3 de Febrero, a solo 150 mts de Av. Mitre. Sobre asfalto.  Inmueble ideal si estas en busca de una casa amplia, con buena ubicación y con la posibilidad de trabajar en ese mismo lugar. O bien, si estas en busca de una inversión que multiplique tus ingresos logrando rentas aseguradas.  DEPENDENCIAS: 2 dormitorios, living, comedor - cocina, baño, habitación de servicio, lavadero, cochera y patio. Adjunto local comercial con baño.- Superficie Lote: 523,85 mts2 (12,30 m de frente por 42,25 m de fondo).- Superficie Cubierta: 170,93 mts2.- MUY CONFORTABLE GAS NATURAL EN RED EXCELENTE UBICACION 

¡Atención inversores y emprendedores! Te presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un complejo turístico consolidado y en pleno funcionamiento en la hermosa ciudad de San José, Entre Ríos. Este emprendimiento, estratégicamente ubicado, a solo 50 mts de Acceso Dr. Bastián, arteria de ingreso a la ciudad lado Oeste desde Autovía. Una zona privilllegiada, de facil acceso, una propiedad que te ofrece la llave para ingresar a un mercado turístico en constante crecimiento. Este complejo ha sido diseñado pensando en una grata experiencia de los huéspedes, lo que se traduce en altas tasas de ocupación y excelente rentabilidad. Inmueble situado en calle Alvear y Dr. Favaloro (a 50 mts de Acceso Dr. Bastian). SAN JOSE. A pocas cuadras del centro de la ciudad y principales puntos comerciales.  DEPENDENCIAS: CUATRO UNIDADES de 1 dormitorio, cocina y baño. Cochera semicubierta. Piscina. Parque. Todo totalmente equipado.  Superficie Lote: 603 mts2, 20,10 mts de frente.- Superficie Cubierta: 180,8 mts2.- OPORTUNIDAD DE INVERSION MUY BUENA UBICACION  FUNCIONANDO

Vendemos excelente propiedad ubicada en una de las zonas mas concurridas de la ciudad.  Ideal para fines comerciales, oficinas administrativas, instituciones, etc. como tambien para vivienda propia, está lista para ingresar a vivir. Características: desarrollada en PB, cuenta con todos los servicios activos. living recibidor baño social completo 3 dormitorios baño intimo completo comedor diario cocina  baulera, deposito patio seco con parrilla patio seco lateral interno terraza cochera techada. 2 oficinas con ingreso por calle Dean J alvarez quincho a terminar con baño. #Mudateconm2 #MudateconM2

Disponible a partir de octubre/24, casa de 2 dormitorios, cocina-comedor, lavadero, entrada de vehículos, gran terreno, sobre pavimento, con gas natural, agua caliente, 2 calefactores, termotanque , 3 ventiladores de techo y apliques de luz en toda la casa, baño, rejas en todas las aberturas y rejas exterior.  XINTEL (NOG-NOG-2361)

¡La oportunidad de tener tu gran espacio verde está aquí!Te ofrecemos a la venta esta propiedad que combina una construcción tradicional con el invaluable beneficio de un terreno amplio y listo para disfrutar. Disfrutá de un amplio frente y un fondo ideal para crear un gran jardín, quincho o piscina. Gracias a su orientación Oeste, la casa cuenta con una excelente iluminación natural, optimizando los espacios interiores y haciéndolos más cálidos y agradables. Esta situada a solo 150 metros de ruta 26, lo que garantiza un acceso rápido y sencillo desde el asfalto. Propiedad Situada sobre calle Centenario, entre Los Ceibos y Falucho. SAN JOSE. DEPENDENCIAS: 2 dormitorios, living - comedor, cocina, dos baños, cochera, depósito, patio cerrado con paredón perimetral. Superficie Cubierta: 83,29 mts2 Superficie Terreno: 600 mts2 (15 mts de frente por 40 mts de fondo) GRAN OPORTUNIDAD ¡¡ CONSULTANOS !!

VENDEMOS HERMOSA CASA ZONA ALTOS DEL GOLF SOBRE CALLE EL BIGUA A 12 MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD . PROPIEDAD ENMARCADA ALREDEDOR DE JARDINES CON GRANDES ARBOLES ESPACIALMENTE ELEGIDOS Y UBICADOS PARA PORTEGER LA PROPIEDAD DEL SOL , LO CUAL LE DA GRAN LUMINOSIDAD Y VENTILACION. CUENTA DE UNA GRAN GALERIA CON PARRILLA LA CUAL BALCONEA A LA PILETA Y AL JARDIN, COCINA, LAVADERO, GRAN LIVING COMEDOR, 4 DORMITORIOS UNO DE ELLOS EN PLANTA ALTA CON VESTIDOR , 4 BAÑOS , PATIO CON HORNO DE BARRO, COCHERA PASANTE PARA VARIOS AUTOS, GRAN JARDIN CON PILETA Y CASA DE CASEROS . POSIBILIDAD DE PERMUTA POR CASA CENTRICA  #MudateconM2 #MudateconM2

VENTA CASA 4 AMBIENTES, EJIDO COLON ER 3 Dormitorios, cocina, living-comedor, oficina, 2 baños, lavadero, galería, cochera y amplio parque. La casa cuenta con 2 Split de 4500 F/C en el Living-comedor, 2 dormitorios tienen Split 3000 F, cocina 6 hornalla, tiene altillo amplio, una galería muy amplio, las aberturas son de aluminio DVH (aislante frio/calor ), la propiedad tiene un cerco con alambrado olímpico, cuenta con un termotanque solar grande y calefacción por radiadores de agua. COMENTARIO: Agua sanitaria solar; luz trifásica; aire acondicionado; cocina familiar industrial; humedal artificial para tratamiento de aguas; 3 dormitorios; 2 baños (uno accesible); lavadero; living-cocina-comedor integrados; amplia galería ubicada hacia al Norte de 20m por 4m. Escalera y rampa. Cochera semicubierta para dos vehículos. Alambrado perimetral de 7 vueltas y tejido romboidal. Tranquera de doble hoja. Aberturas de aluminio con doble vidrio. Rejas. Cañería instalada para calefaccion mixta (solar y bomba frío/calor) con las salidas para radiadores. Cableado para alarma instalado en todos los espacios.  XINTEL (FNI-FNI-334)

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OPORTUNIDAD, CASA A TERMINAR EN VENTADescubre el potencial ilimitado de esta casa en construcción avanzada. Si estás buscando una inversión inteligente o la base perfecta para crear el hogar de tus sueños sin empezar desde cero, esta es tu oportunidad. Te presentamos una propiedad con un sólido avance de obra, estratégicamente situada sobre calle Maipú, a solo 150 mts de Sarmiento. El principal obstáculo de toda construcción ya ha sido superado. La estructura, la mampostería y la etapa más pesada y lenta de la obra están prácticamente finalizadas. Esto se traduce en ahorro de tiempo y una reducción significativa del tiempo que conlleva. Ventajas? Tenes la libertad absoluta de elegir cada terminación: los pisos, la grifería, los revestimientos, la pintura y los detalles de iluminación. El resultado será una casa 100% adaptada a tu estilo y presupuesto. Ubicada sobre calle Maipú, entre San Lorenzo y Los Naranjos. San José. Orientación Oeste. DEPENDENCIAS: 2 dormitorios, estar - comedor - cocina, baño, amplio patio.- Superficie Cubierta: 300 mts2 (10 mts de frente por 30 mts de fondo).- Superficie Lote: 54 mts2.- A POCAS CUADRAS DEL CENTRO GRAN OPORTUNIDAD